BIM s Critical Points in Construction Company 2012. 1. 29 시공사입장에서본 BIM 에관한중요한문제들
Contents at a glance Eastsoft Almind 2
Contents Personal Profile 건축산업의국제경쟁력? - 디자인경쟁력 - 시공경쟁력 BIM Project Execution Plan Guide 의이해 - 최근가장많이사용 - 경제적인수행 - 단계별수행 BIM in CM - BIM 보다는 CM 해외 BIM 시장 - BIM Tools 시장현황 Change of BIM Trend - Global Mind Needed! - 국내건축시장현황 - BIM Trend 변화 Summary 3
Personal Profile 박동천 dongcheonpark@gmail.com 010-2519-5165 http://www.facebook.com/do ngcheon.park.3 @dchpark http://blog.naver.com/eastgr een 건축설계 14 년 도시경관설계 1 년 건축설계관리겸 BIM Management 4 년 4
BIM 과관계된이력 CG 관련이력 건축설계관련이력 육군작전병과전산업무복무 군전산화작업 설계사무실 CAD & CG 강의 우송공대건축학과 3D Max 강의 건축설계경력감리경력 현장경험도시경관설계 Sketchup 활용방안 5
6 BIM 은융합기술?
BIM 은융합기술? 분야별지식 설계 PM BIM Tools 사용역량 BIM CM 역량 7
Portfolio
Office Building 설계 1993 Dae wong /Daewoo 34F/B6 Seoul 서소문 9
주상복합설계 용산세계일보사옥재건축 - 현 City Park 주상복합 용산제 2 구역도심재개발 - 현용산 Park Tower 10
한남 Newtown 도시경관설계 조감도 최종경관계획 11
Office Building 설계관리 Samsung Engineering Global Engineering Center 연면적 5,400 평 강동구상일동소재 12
건축산업의국제경쟁력 조선산업과건축산업의비교
Outline with mind map IPAD apple mind mapper 14
BIM History 1 Paul Teicholz Labor Productivity Index 15
BIM History 2 Sir John Egan & Rethinking Construction 운동 16
건축산업의국제경쟁력 Summary of Egan Report 구분 건설산업 제조업 ( 조선산업 ) 이익낮음높음 Rework 손실많음적음 R&D 투자없음많음?????? 17
설계경쟁력 디자인창의성 에너지 도면정합성있는도서 간섭체크 도면정합성 설계공종간 Coordination - Clash Detection 품질비용관리 건축물생애주기를고려한에너지효율성 18
도면정합성사례 옥상배기시설단면 시사점 도면정합성문제인지 도면정합성문제로공사진행에애로사항발생 품질관리비용추가발생 협력업체상생기반부재 19
건축산업의국제경쟁력 에너지효율성분석 20
건축산업의국제경쟁력 건설사임원의비평 Cost 측면에선실력이부족하거나도면검토미흡으로인한견적상의오류가있거나도면품질저하, 잘못된계획으로인한수행상의오류등이손익개선에악재로여전히작용하고있다. PM 역량도약하고더불어의사결정도지연되고있고공정지연도부지기수로발생하고있다. 이것들이불필요한기회비용을상승시키고있다. 21
건축산업의국제경쟁력 건설사임원의비평 견적오류 도면검토미흡 도면정합성부족 간섭검토부족 의사결정지연 공정지연 공정관리전문가부족 22
건축산업의국제경쟁력 Which is more expensive? 4D BIM 5D BIM 23
BIM in CM 외국선진사의 CM 에대한이해가 BIM 을수행하는데아주중요한방향을제시한다.
25 Outline with mind map
26 Outline with mind map
Theme 1 - CM 에관심을갖자 CM 은항성, BIM 은행성 CM BIM Construction Management Concept 기반없인 BIM 은무용지물이될가능성이높다. 27
Theme 1 - CM 에관심을갖자 (1) IPD - Integrated Project Delivery (2) CFM - Cross Functional Map (3) PDRI - Project Definition Rating Index (4) VE - Value Engineering (5) BIM - Building Information Modeling 28
(1) IPD - Integrated Project Delivery 1. 프로젝트성과물수준향상목적으로모든참여자들의재능과통찰력을집적시킨프로젝트수행기법 - 전통적인관리기법의혁신의결과물 2. 조기협업과통합관리가중요한이슈 3. 공사비절감 30 % ( 영국상무부추정 ) 29
(1) IPD - Integrated Project Delivery Shifting Curve to the left! 30
31 (2) CFM Cross Functional Management
32 (2) Functional Management
(2) Functional Management Functional vs Cross Functional Functional - Traditional Work Process Cross Functional - Leader's Willing & Decision Making Execution Step Discipline Discipline Process C F Functional Power Discipline Cross Functional Commitee Leaders Willing & Decision Making Feedback & F/U Cross Functional Power 33
34 (2) CFM Cross Functional Management
(2) CFM 의진화 서지정보에서시스템으로 물량산출시스템개발완료 검증작업진행중 BIM 적용반도체에서디스플레이로변화모색 최종목표 : CFM 에서 ICMS 로 Integrated Construction Management System ICMS 반도체 Display 원가경쟁력 35
(3) PDRI Definition History 36
(3) PDRI Composition 숫자로경영하라? 37
(3) PDRI CII Members Usage 38
(3) PDRI Usage (continued) PDRI Scores 39
(3) PDRI Usage (continued) PDRI Scores 40
(3) PDRI The Results Benefits 41
(3) PDRI s Benefits To Owners To Designers and Contractors 42
(3) PDRI s Summary In Summary Publications 43
Change of BIM Trend BIM 의 Trend 가변하고있다. 어떤준비를해야하는가?
45 Outline with mind map
46 T 2 - Trend 변화에관심을갖자
건축시장의변화 악화되고있는국내건축시장 레드오션이되고있는국제시장 일반건축물시장의침몰 4 대강효과? 대형국내건설사의해외진출 Rush 제 2 금융권부실로인한 PF 사업의전면중단 과당경쟁에의한수익률감소 설계사무소의경영악화 공간 의사례 중국의인해전술 분양사업의최근경향 재건축, 재개발사업 47
국내 BIM 시장의 Trend 변화 MEP BIM 시장이강세지만 열악한 MEP BIM 시장 일반건축에서 PLANT 건축으로건축시장변화 MEP BIM 업체 Pool 의부재 최근건축대학의취업경향 최근 MEP 교육열풍 MEP 원천기술미확보 Template 와 Family 작업역량있는업체가극히소수 MEP 설계업체의미온적인대응 48
MEP BIM Process
BPEPG 를아시나요? 시공사는 BIM 을수행하는데경제적인관점에서봅니다. BIM 수행계획작성시필요한 Guide 는어떤것을활용하시나요?
51 Outline with mind map
T 3 - 경제적인 BIM 수행? BIM Project Execution Planning Guide Ver2.0 Pennsylvania State Univ. http://bim.psu.edu/project/resou rces/default.aspx 52
T 3 - 경제적인 BIM 수행? 53
T 3 - 경제적인 BIM 수행? Identify BIM Goals and Uses 54
T 3 - 경제적인 BIM 수행? Design BIM Project Execution Process Map 55
T 3 - 경제적인 BIM 수행? Develop Information Exchanges 56
T 3 - 경제적인 BIM 수행? Define Supporting Infrastructure 57
T 3 - 경제적인 BIM 수행? Infrastructure for Selected BIM Uses Description BIM Use Team Competencie s Resource Software / Computer / Hardware Software Training + Knowledge + Experience 58
지금해외에서는? Global Mind 가건축산업계에절실하다.
60 Outline with mind map
Case Study 미국과일본의사례를통한 BIM Story telling
T 4 - Global 감각유지? Apple Campus 2 62
63 Steven Jobs 의명쾌한주문
T 4 - Global 감각유지? 연면적 8 만평 / 공사비 4 조 8 천억 BIM 기술적용을통한공기단축 100% Prefabrication & Precast SCM 기법건설공사적용 DPR 사수의계약 64
T 4 - Global 감각유지? Nikken Sekkei Ltd 1990 년대 BIM 사용시작 2001 년이전에는모델작업대체수단활용 2001 년정확스케치화활용 2004 년 Fabrication 활용 2006 년 Intergrated Database 활용 2006 년이후 Full BIM 연간디자인물량 (400 건 ) 의 20% BIM 작업 향후 50% BIM 작업예정 65
T 4 - Global 감각유지? Nikken Sekkei Ltd / Sony's Osaki New Building Project 66
T 4 - Global 감각유지? 67
BIM Tools BIM tools 에대한이해도의폭을넓힐필요가있다. 어떤 BIM tools 를선택해야할까?
BIM Tools Preliminary Space Planning Tools Preliminary Massing and Sketching Tools Formz Rhinoceros 3D SketchUp 69
BIM Tools Preliminary Environmental Analysis Tools Preliminary Cost Estimation Tools Dprofiler BIM Design Tools Archicad / Bentley / Revit BIM Construction Tools Tekla Structure 70
BIM Tools Construction Management Tools Vico Software Constructor 71
Archicad 헝가리에서 30 년전에창업된유서깊은회사 발전소프로젝트부터시작하여 MEP 부분에기술력보유 창립자 - 수학자로 GDL 활용고급패밀리구축기술보유 파일용량관리부분의기술력차이 - 작업성과연계된내용으로이부분에선상당한기술력보유 72
Archicad 73
Tekla + STS GEC R&D Center - SEED Tekla + Steel Tracking System
SECL s STS (Steel Tracking System) System 구성 철골공사및배관 Spool 관리 해외화공현장에서의철골부재추적관리필요성 Tekla Structure 기반 Mobile 기술의결합
ViCoSoftware Office Archicad 기반의 BIM 4D, 5D 전문시공업체특화기술보유 LOB & 레시피 시공사전사프로그램에장착되었던경험을갖고있는유일한프로그램 - COVE / 핀란드 YIT 사 유럽견적 DB 와미국견적 DB 와연계되는기능보유 LOB
Schedule Management 현업공정관리의 AS IS & TO BE
LOB 공정표와 BIM 4D 작업과의연계성 BIM 4D LINE OF BALANCE BIM 4D 의목표 구체적인공기단축방안제시 78
LOB Line of Balance LOB 의효용성 Minimum Buffer! BIM 4D 작업에서 LOB 공정계획을통해실질적인공기단축방안도출가능 LOB 는건설공정과같은반복적인작업에서효율적인계획도구가될수있다. LOB 는작업량을시각적으로보여준다. Activity 간의 Buffer 를줄이면공기단축이가능하다. 79
Buffer Control s Result 29 Days VS 19 Days 80
현업공정관리수준 LOB LOB PERT & CPM Gantt VS PERT & CPM Gantt Bar Chart Bar Chart Bar Chart Gantt Charts PERT (Program Evaluation and Review Technique) CPM (Critical Path Method) LOB (Line of balance)
Summary 선택과집중
Summary 83 건축산업의국제경쟁력확충을위한방법론에대해각자의자리에서고민할필요가있으며 현재국내 BIM Trend 가어떻게변화하고있는지에대해서도관심을가지셔야겠습니다. 또한 BIM 을바르게이해하기위해서는해외선진시공사들이왜 CM 에대해치중하는지살펴볼필요가있으며 경제적인 BIM 수행에대한가장좋은방법은 BIM 프로젝트에부합되는 BIM Execution Plan 이전제되야한다. 건축산업계가 Global Mind 로재편되는것이 BIM 업계와미래에대한대비차원에서필요하다. 2013-02-04 83
BIM 수행방법론 _ 건축주 Project 의성공요인에집중하자. - IPD 기반의 BIM 계약을해야한다. 관련프로젝트를반복해야한다면 Process 와 System 구축에더신경을써야한다. BIM 을통한경제적효과에주목하자. - 충실한디자인의완성을위해설계사적극후원필요 - 빠른의사결정을어떻게할것인가? - Value Engineering 을하자 - 건축물유지관리시스템까지최적화시키자. IPD / SCM 에대한이해가필요하다.
BIM 수행방법론 _ 설계사 불행히도 BIM 수행에왕도는없다. - 큰시장을나가기위해서는준비해야한다. BIM 수요를발굴하는것이먼저다. Nikken Sekkei 도입사례를참조하자. - 천천히준비하되실속있게 눈과귀는뜨고있자. 도면정합성에는다른대안은없다. 교육부터시작하자. Sketchup도좋다. 시간투자와지속적인관심이필수
BIM 수행방법론 _ 시공사 BIM Infrastructure 보다 CM 기반이먼저다. 혁신의아이콘 BPR 에집중해라. Profit Share 구조로협력업체의자발적인참여를유도하라. BIM 창구를일원화해라. 효과보다프로세스관리에집중해라. CFM 을이해해야한다. 수행계획서를작성하라, 또업데이트를해라. 공기단축보다공정관리에집중하라. 건축주를위해서라면설계사를적극후원해라.
빗나간예측 우리의미래는아무도모른다.
빌게이츠 /1981 년 메모리 640KB 정도면모든사람들에게충분하고도넘치는용량이다.
맥아더 /1953 년 이걸복구하는데최소 100 년은걸릴것이다.
존펨버튼 /1888 이건그냥소화제일뿐이다.
맥라이언 /1982 년 너무진부하고상투적이군요. 이런류의영화는얼마든지있어요.
웨스턴유니언내부문서 /1876 년 전화는통신수단으로생각하기에는너무결점이많다. 그기계는탄생순간부터전혀가치가없는물건이었다.