안내 : 임주택소유신청서 1. 세대당신청서는 1 매에한합니다. 추첨시동일세대신청서가 2 매이상이면실격처리될수도있습니다. 신청서를온라인으로제출했다면이메일로신청서를제출하면안됩니다. 2. 신청서는무작위로추첨합니다. 신청수량에따라선발되지못할가능성도있습니다. 따라서회신을받지못할가능성도있습니다. 모든신청인은뉴욕시가개설한온라인주택자원센터 (nyc.gov/housing) 를통해새로운주택기회를놓치지마시기바랍니다. 3. 첫세단락 ( 단락 A, B, C) 을작성한후서명을하고날짜를기입해주십시오. 이후당첨이되면신청서는추가검토를받게됩니다. 신청서는신중하게작성해야합니다. 주택거주를원하는세대구성원의수와성명, 각세대원의소득이정확하지않으면실격처리될수도있습니다. 또한신청서에는화이트나수정액을사용하면안됩니다. 틀린곳을바로잡아야한다면해당정보위에가로선한개를똑바로긋고그옆에올바른정보를기재한다음근처에본인이니셜을기재하십시오. 4. 작성이완료되었으면본신청서를일반우편봉투에넣어아래주소로보내야합니다. 해당우편물이기한내에 P.O. Box 에도착하게하려면인증우편, 영수증또는서명확인을필요로하는방법을사용하지마십시오. 5. 작성완료된신청서는 2019 년 4 월 29 일까지유효합니다. 6. 이때까지신청서를제출해야합니다. 신청서가당첨이되면그때추가정보를요청드릴예정입니다. 7. 신청서보내실주소 : 618 W 187 STREET HDFC C/O NMIC P.O. Box #451 New York, NY 10033 8. 본신청서작성과관련하여타인에게대가를지불하면안됩니다. 중개수수료또는신청수수료를청구할수없습니다. 신청서가당첨이되면해당시점에관리회사가신용조회수수료 ( 환불불가 ) 를추심합니다. 소득한도가뉴욕시지역평균소득 (AMI) 수준의 80% 이하로설정된세대의경우, 해당요금은신청건당 $25( 성인회원이 1 명또는 2 명인가구 ) 또는 $50( 성인회원이 3 명이상인가구 ) 를넘지않아야합니다. 소득한도가 80% 이상인 AMI 세대의경우, 해당요금은신청건당 $50( 성인회원이 1 명또는 2 명인가구 ) 또는 $75( 성인회원이 3 명이상인가구 ) 를넘지않아야합니다. 9. 소득자격 : 프로젝트광고에가구규모에따라신청대상프로젝트의 HPD/HDC 주거프로그램에대한법정소득수준이나와있으니참고하십시오. 신청서에있는모든가구원의현재수입원을모두기재합니다. 일반적으로총소득은신청인대부분에대해산정합니다. 다만, 순소득은자영업소득에사용됩니다. 또한, 추가신청을위해신청서를선택한경우, 모든수입원을문서화하고확인해야합니다. 신청서가채택되면당사자는신청서에기재한방식 ( 이메일또는우편 ) 으로결과를통보받으며이때제출서류가함께안내됩니다. 10. 기타자격요건 : 소득요건외에도적용되는자격요건이더있습니다. 자격요건은다음을포함하지만이에국한되지않습니다. a. 전과기록조회 b. 세대의자격 - 당기관의주택프로그램은한세대로서재정적독립을서류로입증할수있는개인과가족, 세대를대상으로합니다. " 동거 ( 룸메이트 )" 는본제도의대상이아니며이에해당하는신청인은본세대의기준에부합하지않습니다. KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 1 / 10
c. 계속수요 - HPD/HDC 의저소득주택프로그램에신청하는자는자산과최근소득을분석하여주택보조를계속받아야한다는사실을입증해야합니다. d. 자산소유 - 신청가구의가족구성원이코압의지분등주거용자산을소유하거나이전에구매한적이없습니다. e. 자산제한 허용되는세대총자산금액에대한제한이있습니다 ( 지정은퇴계좌및대학학자금저축계좌제외 ). 주택소유시설의경우신청자가구자산의가치는지역평균소득 (area median income, AMI) 의 175% 인현재사 (4) 인가구 HUD 소득상한을초과하지않습니다. 주택소유시설에대한 2018 년도자산상한은 $182,525. 입니다. f. 선물소득 (Gift Income) - 선물소득자격이되든, 그렇지않든, 소득이없으면연간 $10,000 를초과하는선물소득을받는가구는수혜자격이되지않습니다. g. 신용기록 - 마케팅상담원과대출기관은신용기록을평가하여개인모기지에대한자격여부를결정하고, 자격이되면모기지조건을결정합니다. h. " 분기별 " 선금 ( 다운페이 ) 자금 - 구매전선금의일부또는전액이해당은행계좌에있어야하는기간에대한규칙이있을수있습니다. 가장일반적인기간은 3-6 개월입니다. 11. 신청서우선권및별도확보분 : 추첨시현뉴욕시거주자는우대합니다 (5 개보로 ). 뉴욕시외에거주하는세대도신청은가능하지만우선순위에서밀리게되며뉴욕시거주신청인다음에처리됩니다. 아파트의우선권부여비율은거동, 청력및시력장애를가진장애인들을대상으로지정되며, 이개발커뮤니티위원회소속거주자들과뉴욕시시당국직원인자에대한추가우선권이있습니다. 프로젝트별우선순위가적용될수도있습니다. 우대사항해당여부를판단할수있도록신청서의질문에꼼꼼하게대답해주십시오. 12. 주요거주요건 : 본개발사업에승인을받은신청자는해당아파트를단독주요거주지로유지해야합니다. 적정가격주택 (affordable housing unit) 에대한승인을받은경우신청자는현재거주중인거주지에대한계약을해지해야합니다. 주거용임대부동산을임차하는신청자가구의각가족은적정가격주택구매날짜이전까지해당임차자산에대한임대를해지하고소유를포기해야합니다. 적정가격주택소유시설에대하여신청자는현역군복무또는전대 ( 프로젝트규정서류에서허용되는경우 ) 기간을제외하고일년중 270 일이상을거주하여주요거주지로사용하는것에동의해야합니다. 13. 거짓정보, 불완전정보의제출 : 신청인은이것이정부보조주택프로그램임을숙지해야합니다. ( 본신청서에또는후속부대서류에 ) 거짓정보나불완전한정보를기재하면신청인은실격처리될뿐만아니라관계당국에통보돼형사처벌을비롯한추가조치를당할수도있습니다. 신청인이제출하는서류와문서는모두뉴욕시사법기관인뉴욕시조사부 (The New York City Department of Investigation) 의검토를받습니다. A. 성명과주소 ( 필수 ) 자택주소 : 이름중간이름이니셜성 건물 ( 주택 ) 호수지번아파트동수 KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 2 / 10
시주우편번호 뉴욕시보로 ( 하나만선택 ): Manhattan Bronx Brooklyn Queens Staten Island 해당없음 본주소에거주한기간은? 년 개월 전화번호 : 휴대전화 자택전화 직장전화 우편주소가위의자택주소와다른지확인하십시오. 우편주소 ( 다른경우 ): 건물 ( 주택 ) 호수지번아파트동수 P.O. Box 시주우편번호 연락방법 : 귀하의신청서에대해향후연락을드리려면어떻게연락하기를원하십니까 ( 하 나만선택 )? 이메일 ( 주소입력 ): 우편 연락시선호언어 : 신청과관련하여어떤언어로작성된서면문서를받아보시겠습니까? 하나만선택하십시오. ( 언어를선택하지않으면서면으로된의사소통은영어로진행됩니다.) English Español (Spanish) 简体中文 (Chinese) Русский (Russian) 한국어 (Korean) Kreyòl Ayisyen (Haitian Creole) Arabic العربية KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 3 / 10
B. 세대정보 ( 필수 ) 개인정보보호고지 - 개정된연방개인정보보호법 (Federal Privacy Act, 1974) 에따라사회보장번호를요구하는기관은 (a) 그것이선택인지아니면의무인지, (b) 해당정보를왜요구하는지, (c) 그것이어떻게사용되는지밝혀야합니다. 본신청서에사회보장번호나납세자번호를기재하는것은선택사항입니다. 이신청서에자발적으로공개된소셜시큐리티번호및납세자확인번호는뉴욕시내에서임대주택을찾는신청인들의신원을체계적이고구체적으로확인하고, 해당정보를안전한장소에보관하며, 다른목적으로사용되거나공개되지않게하는데에만사용됩니다. 이신청서에소셜시큐리티번호또는납세자확인번호를제공하지않아도당장은해당자격이실격으로처리되지않습니다. 귀하의신청서가추후처리를위해선택되면, 건물주는신용조사를시행하기위해당시제출되었던이정보를요구할권리를갖습니다. 신청가옥에본인을포함하여몇명이거주할예정입니까? 신청가옥에거주할사람전원의명단을본인 ( 세대주 ) 을시작으로적고다음정보를기재해주십시오. 가정구성원에게거동 (M), 청력 (H) 또는시력 (V) 에장애가있고접근가능한 / 적응가능세대가필요하다면해당확인란을선택하십시오. 해당신청서가추후처리를위해선택되었을경우, 당사자와의료전문가는해당세대원에게접근성이좋고적응가능한아파트가필요하다는사실을확인하는양식을작성해야합니다. 이름, 중간이름이니셜성, 칭호 SSN/TIN ( 선택사항 ) 신청인과의관계 세대주 생일 MM/DD/YY 성별 직업 장애인이십니까? M V H 거동, 시각또는청각장애에표시를했다면특수거주시설이필요한세대원이있습니까? 예 - 필요한시설을기재해주십시오. 아니요 본인또는세대원중에미군참전용사가있습니까? * 예아니요 KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 4 / 10
*38 U.S.C. 101(2) 에서정한참전용사의정의 : " 참전용사 " 란육군, 해군또는공군에서복무하였고불명예제대가아닌사유로제대또는소집해제된자를말합니다. C. 소득 ( 필수 ) 질문 1 본인을포함하여세대원중에뉴욕시, 뉴욕시주택개발공사 (New York City Housing Development Corporation), 뉴욕시경제개발공사 (New York City Economic Development Corporation), 뉴욕시주택국 (New York City Housing Authority), 뉴욕시보건및병원공사 (New York City Health and Hospitals Corporation) 에고용된사람이있습니까? " 예 " 라면본인또는세대원이고용된기관이나조직을기재해주십시오. 질문 2 위질문 1 에 " 예 " 라고답하셨다면본신청서의대상이되는주택개발과관련해어떤절차나의사결정, 승인과정에서일익을담당하거나관여한사실이있습니까? 예아니요예아니요 참고 : 위질문 1 에 " 예 " 라고답했다면본신청이이해의충돌을야기하기않는다는고용주의확인서를제출해야할수도있습니다. 위질문 2 에 " 예 " 라고답했다면본신청이이해의충돌을야기하기않는다는고용주의확인서를제출해야합니다. 이확인서는신청이당첨된후에소득및자격증빙서류와함께제출하면됩니다. HPD 근로자에만해당 : 신청인이 HPD 피고용인이라면이해의충돌에관해집행위원의명령 (Commissioner's Order) 을참고하고당기관의법무관 (Office of Legal Affairs) 과상담한후에신청을하시기바랍니다. 1. 근로소득 본인을포함해신청거소에본인과함께거주할세대원전원의정규및시간제근로소득을기재해주십시오. 사업소득도포함입니다. 세대주 세대구성원 고용주성명과주소 근무기간 년 개월 소득 기간 ( 주간, 격주, 반월, 월간, 연간 ) 연간총소득 KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 5 / 10
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2. 기타소득 세대원각각의기타소득을모두기재하십시오. 예 : 복지 ( 주택수당포함 ), AFDC, 사회보장, SSI, 퇴직금, 산재수당, 실업수당, 이자소득, 보육, 간호, 이혼수당, 자녀양육비, 연금, 배당, 임대소득, 예비군수당, 장학금, 지원금, 증여등 세대주 세대구성원소득의종류달러금액 기간 ( 주간, 격주, 반월, 월간, 연간 ) 연간총소득 3. 가구총연소득연간총소득 ( 위 1, 2 단락 ) 을모두더해연간총세대소득을기재하십시오. KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 7 / 10
4. 자산 귀세대에자산이있습니까? 자산이란당좌예금, 저축예금, 투자자산 예 ( 주식, 채권, 퇴직금적립 ), 부동산, 현금, 기타투자지분등을말합니다. 아니요 " 예 " 라면각세대원의자산을기재해주십시오. 세대구성원 자산 / 계좌종류 지점 달러금액 세대주 D. 현재임대인 뉴욕시주택국 (New York City Housing Authority: NYCHA) 기타시소유 ( 대물 ) 회사또는기관 개인 임대인명 ( 회사, 기관또는개인인경우 ) 임대인주소 임대인전화번호 현재거주중이거나임시로머물고있는아파트의총임차료는얼마입니까? 그아파트임차료중에서본인부담금은얼마입니까? 없다면 "0" 이라고기재해주십시오. 매월 매월 E. 이사사유 이사사유는무엇입니까? 해당하는것을모두체크해주십시오. KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 8 / 10
부모와거주 공간부족 열악한주택상황 건강상사유 장애인액세스문제 친척 / 기타가족구성원과거주 이웃을좋아하지않음 임대료가너무높음 가족수증가 ( 결혼, 출산 ) 기타 : F. 민족확인 본정보는선택에따라기재하면되며신청서처리에영향을주지않습니다. 귀세대에해당하는그룹에체크해주십시오. 흰색흑인또는아프리칸아메리칸 히스패닉또는라틴계 아메리카원주민또는알래스카원주민 기타 : G. 서명 ( 필수 ) 아시아인 하와이원주민또는기타태평양섬원주민 본인 ( 등 ) 은본신청서에기재된정보가본인이아는범위내에서참이고완전하다고확인합니다. 본인 ( 등 ) 은어떠한정보도보류하거나위조하거나잘못표시한사실이없습니다. 본인 ( 등 ) 은본신청과정에서제공하는모든정보가뉴욕시후원프로그램의사기여부를조사하는사법당국인뉴욕시조사국 (DOI) 의검토를받는다는사실을충분히알고있습니다. 본인 ( 등 ) 은본프로그램의자격을획득하고자잘못된정보또는불완전한정보를알면서도제공할경우신청서의실격, 본인 ( 등 ) 의임대차거래해지 ( 사후발견시 ), 관계당국에통보 ( 사법처리 ) 등의결과가초래된다는사실을알고있습니다. 본인 ( 등 ) 은본인은물론직계가족누구도건물주또는그대주주에게고용돼있지않음을확인합니다. 서명 날짜 서명 날짜 공무용 : 장애인 : [ ] 거동 [ ] 시각 [ ] 청각 커뮤니티보드거주자 : [ ] 예 [ ] 아니요 KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 9 / 10
시피고용인 : [ ] 예 [ ] 아니요 배정받은아파트크기 : [ ] 스튜디오 [ ] 1 인침실 [ ] 2 인침실 [ ] 3 인침실 [ ] 4 인침실 가족구성 : 성인 ( 남성 ) 성인 ( 여성 ) 자녀 ( 남아 ) 자녀 ( 여아 ) 확인된총세대소득 : $ / 년 KOREAN HOMEOWNERSHIP APPLICATION 618 W 187 Street HDFC 신청서페이지 10 / 10