<C1A63139C8B820BACEB5BFBBEAC7D0B0B3B7D020B1E2C3E2B9AEC1A6BFCD20C6AFB0ADC0DAB7E1C0C720C0FBC1DFB5B520BAF1B1B328BFA1B5E0B3AAC0CE292E687770>
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- 계인 왕
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1 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 제 19 회 (A 형 ) 기출문제와특강자료의적중도비교 기출문제1. 부동산학에관한설명중틀린것은? 1 부동산학은토지및그정착물에관하여, 그것과관련된직업적, 물적, 금융적제측면을연구하는학문이다. 2 부동산학은여러분야의학문과연계되어있다는점에서 종합학문적성격을지니고있다. 3 부동산학은복잡한현대의부동산문제를해결하기위하여 학제적접근을취하는전문적인학문영역으로등장하였 다. 4 부동산학은토지와건물을대상으로하는탐구하는물리학 이나지구과학과같은순수과학이라고할수있다. 5 부동산학의접근방법중의사결정접근방법은인간은합리적인존재이며, 자기이윤의극대화를목표로행동한다는기본가정에서출발한다. 기출문제2. 다음중지적법상지목에해당하는것은? 1 제방 ( 확인학습 1회 1번 ) 다음은 부동산학에 대한 설명이다. 틀린 것은? 1 부동산학은 부동산과 인간의 관계에서 발생하는 부동산문제를 해결하고자 연구하는 학문이다. 2 부동산학은부동산으로서토지에대한토양, 토질, 토지의견고성등을연구하는학 문은아니다. 3 부동산학은그성격상구체적학문이고, 경험적학문이나추상적 가상적 순수학문 은아니다. 4 부동산학은한정된자원에대한최고최선의이용을도모하기위해서형평성을중요 시한다. 5 부동산학은주변과학의원리를응용하여체계화시킨학문으로종합응용과학의성격을가지고있다. ( 이문제는기본문제라서특강문제로잘다루지않음구태여작년 18회시험에서특강에서언급한정도이고수업시간마다나가는확인학습문제를실음 ) 2 저수지 3 유휴지 4 사찰용지 5 선하지 이런식으로출제될줄은예상못함 EBS 기본서에서참고사항으로구분하고있음 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 1 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
2 기출문제3. 토지의자연적 인문적특성과관련된설명중옳은것은? 1 토지의부증성은토지사용이나판매를둘러싼계약에있어법적으로대체가능성을없게만드는원인이되기도한다. 2 토지의공공성은토지시장에대한정부개입의명분을약화 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국기분문제로누구나득점가능한문제임구태여유사한문제를실음 ( 동형 5회 5번 ) 다음은부동산의특성에대한설명이다. 옳은것은? 1 부증성은토지의물리적공급이불가능하다는것으로물리적감가를배제시킨다. 2 부동성은부동산가격을지역화시키고개별화시킨다. 3 용도의다양성은토지의경제적공급과물리적공급을가능케한다. 시킨다. 3 토지는비생산성때문에개별용도의관점에서도공급을 증가시킬수없다. 4 토지의영속성은부동산시장을국지화시키는역할을한 다. 5 토지는이용의비가역성이있으므로토지이용과관련된의 4 영속성은저당권설정을가능케하고투자재로선호된다. 5 병합분할의가능성은용도의다양성을지원하고토지의물리적재생산을가능하게 한다. 사결정에는장기적인관점에서의배려가필요하다. 기출문제 4. 소득이 10% 증가하자어떤부동산의수요량이 150선 특강 문제 22 8% 증가하였다. 이사실을통해볼때, 이부동산은다음중 9 소득이 1% 증가함에 따라 수요량이 2% 감소한다면 정상재이다. 어디에속하는가?( 단, 다른요인은불변임 ) ( 이에 대해서 설명함 ) 1 정상재 2 보완재 3 대체재 4 열등재 5 독립재 ( 계산문제 특강 16번 ) 인근지역의 수요자들의 월평균소득이 400 만원에서 500 만원으로 변화니까당해지역의아파트의수요가 800세대에서 600세대로변하였다면소득탄력성 은얼마이고이아파트는어떤재화인가? 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 2 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
3 기출문제 5. 아파트에대한수요의변화요인과수요량의변 화요인이옳게묶인것은? 수요의변화요인 수요량의변화요인 ( 동형 1회 4 번 ) 다음 중 정상재인 아파트의 수요를 증가시키는 요인이 아닌 것은? 1 소득의 증가 2 아파트 가격의 하락 3 취득세의 완화 4 소비에 있어서 대체재 가격의 상승 5 소비에 있어서 보완재 가격의 하락 1 단독주택가격의하락 가구수의감소 2 택지공급의증가 이자율의하락 3 가구수의증가 아파트가격의하락 4 소득수준의증가 인구증가 5 아파트건축비의하락 재산세의강화 (150선특강 20번 ) 다음의그림은정상재인아파트의수요곡선과아파트의공급곡선을나타낸것이다. 다음의내용에서아파트의수요곡선 가 으로이동하는요인에해당되는것으로모두옳게연결된것은?( 단, 다른모든조건은일정하다.) ᄀ아파트의가격하락ᄂ아파트가격상승이예상되는경우ᄃ건축기술이발달 ᄅ소비에서대체재의가격하락 ᄆ인근에쾌적한공원이조성되는경우 ᄇ융자비율의 확대 ᄉ정책적으로대출만기축소하는경우 ᄋ정부의콜금리인하 ᄌ취득세율의상승 1 ᄀᄂᄆᄇ 2 ᄂᄆᄇᄋ 3 ᄀᄃᄆᄇᄌ 4 ᄂᄃᄇᄉᄌ 5 ᄃᄅᄆᄇᄋ 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 3 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
4 기출문제6. 우하향하는수요곡선과우상향하는공급곡선을갖 (150선 특강 11번 ) 다음의 설명에서 옳은 것은? 는아파트시장에서수요가증가하고공급이감소한다고할 14 수요감소량과 공급증가량이 같은 경우에 균형가격은 수직으로 상승한다. 때, 다음중옳은것은?( 단, 다른조건은일정하다고가정함 ) 15 수요증가량과 공급감소량이 같은 경우에 균형가격은 수평 우측으로 이동한다. 1 균형가격은하락하고균형거래량도감소한다. 2 균형가격은하락하고균형거래량은감소한다. ( 이하에서 설명함 ) 3 균형가격은상승하고균형거래량은감소한다. 4 균형가격은상승하고균형거래량도증가한다. 5 균형가격은상승하고균형거래량은그변화를알수없다. 기출문제7. 거미집이론에관한설명중옳은것은? 1 가격에대한수요의탄력성이공급의탄력성보다클경우균형에충격이가해지면새로운균형으로수렴한다. 2 가격에대한수요의탄력성과공급의탄력성이같을경우균형에충격이가해지면균형으로부터이탈 발산한다. 3 균형의이동을비교정학적으로설명하는이론이다. (150 선특강 22 번 ) 다음의설명에서옳은것은? 14 수요와공급이모두증가하는경우에가격은상승하고거래량은증가한다. 15 수요와공급이모두감소하는경우에가격은하락하고거래량은감소한다. ( 이하에서그림그리면서설명함 ) 구리고시학원에서는마지막계산문제특강시더욱자세히설명함 4 가격이변해도수요량은일정기간후에변한다고가정한 다. 5 가격이변하면공급량은즉각변한다고가정한다. (150선 특강 38번 ) 다음은 부동산경기변동에 대한 설명이다. 틀린 것은? 13 공급이 수요보다 비탄력적인 경우에 초과수요와 초과공급이 반복된다면 균형가격으 로 수렴하지 않고 발산하게 된다. 14 거미집현상은 주거용부동산보다 상업용이나 공업용부동산에서 강하게 일어나는 편 이다. 15 거미집현상의주요인은공급의장기성으로인한공급의비탄력성에기인하는바가 크다. ( 이문제가출제되면볼것도없이지문이정답이되는이유를설명함 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 4 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
5 기출문제8. 어떤부동산에대한시장수요함수는 P=100-4Q D [ 여기서 P는가격 ( 단위 : 만원 ), Q D 는수요량 ( 단위 : m2 )] 이며, ( 동형 3회 23번 ) 아파트에 대한 개별 수요함수가 로 동일한 수요자가 500 이시장의수요자는모두동일한개별수요함수를갖는다. 이 명이 있다. 또 이 아파트의 공급자가 100명이 있는데 이들 각 공급자들의 공급함수가 시장의수요자수가 2배로된다면새로운시장수요함수는? 이다. 당해 아파트시장에서 균형가격 ( ) 과 균형거래량 ( ) 은 얼마인가? ( 단, [ 단, 새로운시장수요량은 Q M 으로표기하며다른조건은일정하다고가정함. 또한이부동산은민간재 (private goods) 이며 와 의 단위는 이고 가격 는 만원 이다.) 새로운수요자들도원래의수요자들과동일한개별수요함수를 갖는다고가정함 ] 1 P=100-4Q M 2 P=100-2Q M 3 P=100-8Q M 4 P=200-4Q M 5 P=200-8Q M ( 이문제풀면서실전기출문제의경우를설명함기출문제는쉬운문제임 ) 기출문제9. 부동산시장의특성에관한설명중틀린것은? (150선특강 35번 ) 다음은부동산시장에대한설명이틀린것은? 1 국지화혹은지역화되는경향이있다. 1 부동산시장은경쟁시장이다. 2 재화의특성에따라분화되는경향이있다. 2 부동산시장에서초과이윤이존재하는것은시장의불완전성때문이다. 3 상황이변하여도수요와공급을조절하는데많은시간이 3 부동산거래시에중개사가거래에개입하는이유는정보가불완전하기때문이다. 소요되는경우가많다. 4 거래와관련된정보가공개되지않거나불완전한경우가 많다. 5 대부분강성효율적시장이며, 시장참여자들은초과이윤 을누릴수없다. 4 부동산시장이독점적시장이더라도정보비용과초과이윤이같게된다면할당효율 적시장이될수있다. 5 일반적으로부동산시장은약성효율적시장과준강성효율적시장의성격을가지고 있다. ( 이문제는출제의이유를제시하면서출제된다고하였음 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 5 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
6 기출문제 10. 다음은부동산과관련된경제변수들이다. 유량 (flow) 변수와저량 (stock) 변수가옳게묶인것은? ㄱ. 지대수입ㄴ. 실물자산ㄷ. 도시인구ㄹ. 아파트생산량ㅁ. 가계소득ㅂ. 주택재고 유량변수 저량변수 ( 동형 4회 6번 ) 다음에서 저량 (stock) 의 개념이 아닌 것은? 1 월임대료 2 토지지대 3 외환보유고 4 개인 순자산 5 주택재고량 1 ㄱ, ㅁ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅂ 2 ㄱ, ㄹ, ㅁ ㄴ, ㄷ, ㅂ 3 ㄴ, ㅂㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ 4 ㄹ, ㅂㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ 5 ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁㄴ, ㅂ (150 선특강 12 번 ) 다음보기중에서저량 (stock) 에해당되는것은몇개인가? ᄀ수요량ᄂ공급량ᄃ주택재고량ᄅ외환보유고ᄆ신규주택량ᄇ주택거래량ᄉ월임대료ᄋ연간순영업소득ᄌ통화량ᄎ부동산투자회사의순자산가치 1 3 개 2 4 개 3 5 개 4 6 개 5 7 개 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 6 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
7 기출문제11. 어떤부동산에대한수요및공급함수가각각 Q D1 =900-P, Q S =2P이다. 소득증가로수요함수가 Q D2 =1200-P 로변한다면균형가격과균형거래량은어떻게변하는가?[ 여기서 P는가격 ( 단위 : 만원 ), Q D1 과 Q D2 는수요량 ( 단위 : m2 ), 다른조건은일정하다고가정함 ] 1 균형가격은 300만원에서 400만원으로상승, 균형거래량은 600m2에서 800m2로증가 2 균형가격은 900 만원에서 1,200 만원으로상승, 균형거래량 은 600 m2에서 800 m2로증가 3 균형가격은 400 만원에서 300 만원으로하락, 균형거래량은 600 m2에서 800 m2로증가 4 균형가격은 300 만원에서 400 만원으로상승, 균형거래량은 900m2에서 1,200m2로증가 5 균형가격은 900만원에서 1,000만원으로상승, 균형거래량은 900m2에서 600m2로증가 ( 계산문제특강 2번 ) 어떤재화에대한수요함수가 이고공급함수가 였으나수요의변화로수요함수가 로변화하였다. 이경우의가격변화량과균형거래량의변화량은? (150선특강 13번 ) 아파트에대한개별수요함수가 로동일한수요자가 100 명이있다. 또이아파트의공급자가 50 명이있는데이들각공급자들의공급함수가 이다. 이시장에서아파트에대한균형가격 ( ) 과균형거래량 ( ) 은얼마 인가? ( 단, 는만원 이고, 와 는 이다.) 1 만원 2 만원 3 만원 4 만원 5 만원 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 7 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
8 기출문제12. 주거분리와주택의여과과정 (filtering process) 이론에관한설명중틀린것은? 1 주거분리란고소득층의주거지역과저소득층의주거지역이분리되는현상을말한다. 2 주거분리는주택소비자가정 (+) 의외부효과편익은추구하려하고, 부 (-) 의외부효과피해는피하려는동기에서비 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 (150선특강36) 주택과주택시장에대한설명이다. 틀린것은? 10 주거분리현상은부의외부효과를차단시키고정의외부효과를획득하려는과정에서나타나는것으로저소득층주거지역과고소득층주거지역이분리되는현상이다. 11 고소득층주거지의경계와인접한저소득층주거지역의주택은할증거래되는경향이있고, 저소득층주거지역의경계와인접한고소득층주거지역의주택은할인거 롯된다. 3 저소득층주거지역에서주택의보수를통한가치상승분이 보수비용보다크다면상향여과가발생할수있다. 4 고소득층주거지역과인접한저소득층주택은할증료 (premium) 가붙어거래되며, 저소득층주거지역과인접한 래되는경향이있다. 12 불량주택은시장실패의산물이아니라자원이효율적으로배분결과이며이는소득 의문제이다. 13 주택은계층간의갈등의산물이라는견해도있다. (150 선특강 37 ) 다음은주택의여과과정에대한설명이다. 틀린것은? 고소득층주택은할인되어거래될것이다. 1 주택의여과는주택의이동으로볼수도있고소득계층의이동으로볼수도있다. 5 고소득층주거지역으로저소득층이들어오게되어상향여 2 하향여과는저가주택에대한수요증가시에나타나며상향여과는저가주택에대한과과정이계속되면, 고소득층주거지역은점차저소득층수요감소시에나타난다. 주거지역으로바뀔것이다. 3 하향여과는주거수준의향상에기여하기도한다. 4 하향여과는고소득층이사용하던주택을저소득층이사용하는경우이다. 5 저가주택시장에서저소득층의실질소득이증가하여수요곡선이우측으로이동하게되어단기적으로초과이윤이발생한다. 기출문제13. 버제스 (E.W.Burgess) 의동심원이론에관한설명 중틀린것은? 1 20 세기초반, 미국시카고대학의시카고학파를중심으로 발전하였다. ( 동형 3 회 11 번 ) 다음은버제스 (E. W. Burgess) 의동심원이론에대한설명이다. 틀린 것은? 1 미국의시카고시를중심으로도시공간구조론을전개하였다. 2 동심원이론은중심업무지대 점이지대 ( 천이지대 ) 근로자주거지대 고급주택 2 도시의공간구조를도시생태학적관점에서접근하였다. 지대 통근자지대의 5개동심원으로설명한다. 3 도시의공간구조형성을침입, 경쟁, 천이등의과정으로 3 중심업무지대는접근성이좋고지가수준이가장높은지역으로도시의중추적역할설명하였다. 을하는지역이다. 4 튀넨 (von Thunen) 의고립국이론은버제스의동심원이론 4 점이지대는중심업무지대이천이와침입이나타나는지역으로내측에는슬럼화된을농업부분에응용한것이다. 주거지역, 외측에는공장지대가형성되어있다. 5 이이론에따르면천이지대 ( 혹은점이지대 ) 는중심업무지 5 동심원이론을통하여직주분리현상과침상도시화를설명할수있다. 구와저소득층주거지대의사이에위치한다. ( 이문제도오랜만에출제된다고하였음 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 8 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
9 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 기출문제14. 다음에서설명하는지대이론은? ( 동형 4 회 14 번 ) 다음은토지를사용한대가로서지대에관한설명이다. 틀린것은? 지대가발생하는이유는비옥한토지의양이상대적으 1 고전학파인리카아도 (D. Ricardo) 는지대를소득으로보고지대가비싸니까생산물로희소하고토지에수확체감현상이있기때문이다. 의가격이비싼것이아니라생산물의가격이비싸니까지대가비싸다고하였다. 경작되고있는토지가운데생산성이가장낮은토지를 2 계약지대 (contract rent) 가토지지대 (land rent) 를초과하게되면다른토지이용자들한계지라고하며, 한계지에서는지대가발생하지않는이당해토지를이용하고자경쟁이치열하게되어계약지대는토지지대로회귀하는다. 경향이있다. 어떤토지의지대는그토지의생산성과한계지의생산 성과의차이에의해결정된다. 지대는토지생산물가격의구성요인이되지않으며또 한될수도없다. 1 리카도 (D.Ricardo) 의차액지대설 2 알론소 (W.Alonso) 의입찰지대이론 3 파레토 (V.Pareto) 의경제지대이론 4 마르크스 (K.Marx) 의절대지대설 5 마셜 (A.Marshall) 의준지대설기출문제15. 정부가주택시장에개입하는이유에관한설명 3 토지이용활동에대해정부에서엄격한제한이가해진다면단순히지대의크기로지 가를산정한다면지가가왜곡될수있다. 4 리카아도 (D. Ricardo) 의차액지대설은지대를토지의비옥도의차이, 튀넨 (Von Thűnen) 의입지교차지대설은지대의차이를수송비의차이, 마르크스 (K. Marx) 는 절대지대설은지대발생을토지의사유화로인식한다. 5 공급곡선의기울기가완전수직이면총수입은경제지대와같고완전수평이면총수입은전용수입과같다. (150선특강 32번 ) 부동산시장의특성과기능에관한설명으로틀린것은? 중틀린것은? 1 주거복지의측면에서최소한의질적수준을갖춘주택이 부족하기때문이다. 2 주택시장에는시장실패의요인이있기때문이다. 1 부동산시장은주식시장과채권시장에비해서조직적이고효율적시장이다. 2 부동산시장은비표준화되어있다. 3 부동산시장은거래가격이공개되지않아서고도의사적인경향을보이게되어정보 의불완전성이존재한다. 3 개별주택의불량화는주변지역사회에사회적비용을초래 4 부동산시장은지역시장화되어있거나소유자점유주택시장과임차자점유주택시장하기때문이다. 으로부분시장화되어있어시장의분화가나타난다. 4 주택시장은시장으로의진입과퇴거가자유롭기때문이다. 5 택지에대하여초과수요가발생하면농지또는임지가택지로용도전환되는공간 5 지역별로주택보급률에편차가있기때문이다. 조정이일어난다. 6 부동산시장은일물일가법칙이성립하지않고, 시장의진출과퇴출이쉽지않다. 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 9 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
10 기출문제16. 공공재에관한설명중틀린것은 1 소비의비경합성 ( 非競合性 ) 과비배제성 ( 非排除性 ) 이라는특성이있다. 2 생산을시장에맡길경우사회적적정생산량보다과다하게생산되는경향이있다. 3 생산을시장에맡길경우무임승차의문제가발생한다. 4 소비에있어서규모의경제가있다. 5 산림, 명승지등자연이잘보존된토지는공공재적성격 을지닌다. 기출문제17. 외부효과에관한설명중틀린것은? 1 외부효과에는외부경제와외부불경제가있다. 2 외부효과는생산과정에서발생하는경우도있고소비과정에서발생하는경우도있다. 3 생산과정에서외부불경제를발생시키는재화의공급을시장에맡길경우, 그재화는사회적인최적생산량보다과다하게생산되는경향이있다. 4 외부효과는어떤경제주체의경제활동의의도적인결과가 ( 동형 3회 6번 ) 다음의설명에서비시장의실패요인에대한것으로옳은것은? 1 공원, 도로등의재화는시장의원리에의해많이생산되지못하는경우 2 부의외부효과를유발시키는재화가시장에서너무많이생산되는경우 3 극히일부의기업이부동산시장을독점하고있는경우 4 부동산시장에관한정보가대칭적이지못하는경우 5 부동산시장의규제정책이불완전하거나정치적의사결정에의한경우 시장을통하여다른경제주체의후생에영향을주는것을 말한다. 5 토지이용행위에서발생하는외부불경제는토지이용규제의 명분이된다. ( 동형 2회 15번 ) 다음은외부효과에대한설명이다. 옳은것은? 1 부의외부효과를유발하는재화는사회적비용을많이유발시키기때문에시장에서는과소생산된다. 2 정의외부효과를유발하는재화의생산자에게보조금지급, 조세감면등의조장정책을실시하면시장에서공급량은감소하게된다. 3 외부효과의문제는무임승차자의문제를가지고있기때문에시장의힘보다는비시장의힘에의존하는경우가많다. 4 부의외부효과를유발시키는경우에부담금부과, 인허가의취소등의규제정책을실 시하면사회적비용이시장외부화된다. 5 부동산시장에서부의외부효과를규제하게되면일반적으로임차인의임대료부담이 감소하게된다. ( 동형 1 회 6 번참고 ) ( 이외의문제에서도많이다룸기본문제임 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 10 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
11 기출문제18. 분양가상한제에관한설명중옳은설명으로묶 ( 동형 2회 30번 ) 다음은주택정책에대한설명이다. 옳은것은? 인것은? 1 임대료규제의상한선을균형임대료이하에서규제하면장기적으로임대주택의공급 ᄀ. 장기적으로민간의신규주택공급을위축시킴으로은증가한다. 써주택가격을상승시킬수있다. 2 임대료의보조금을임차인에게지급하면단기적으로임대료가하락하여임차인이 ᄂ. 상한가격이시장가격보다낮을경우일반적으로초이익을누리게된다. 과공급이발생한다. ᄃ. 주택건설업체의수익성을낮추는요인으로작용하 여주택공급을감소시킬수있다. ᄅ. 시장가격이상으로상한가격을설정하여무주택자 의주택가격부담을완화시키고자하는제도이다. 1 ᄀ, ᄃ, 2 ᄀ, ᄃ, ᄅ 3 ᄂ, ᄃ 4 ᄀ, ᄂ, ᄃ 5 ᄂ, ᄅ 기출문제19. 임대료보조정책에관한설명중틀린것은? 1 저소득층에게정부가임대료의일부를보조해주는것을말한다. 2 저소득층의실질소득을증가시키는효과를갖는다. 3 선분양제도는소비자중심의제도이고후분양제도는공급자중심의제도로주택시장 의공급이위축되는경우에는후분양제도를실시하는것이바람직하다. 4 분양가상한제하에서전매제한조치를해제하게되면주택투기수요가증대되어실수 요자들은내집마련이더욱곤란해진다. 5 공공임대주택을공급하면단기적으로사적시장의임대인의탄력성이커지게되어 임대인의조세부담을적게해준다. (150선특강 111번 ) 다음은임대주택정책에대한설명이다. 틀린것은? 1 임대료규제정책은장기적으로임대주택의공급을감소시킨다. 2 임대료보조방식, 즉집세보조방식은소득보조방식보다정책적효과는커지만임차인의효용은낮은편이다. 3 다른조건이같을경우임대주택의수요를증가시킨다. 4 다른조건이같을경우임대주택의공급을감소시킨다. 5 저소득층의주택문제를해결하기위헌정부의시장개입정 책중하나이다. 3 공공임대주택정책은사적임대차시장에서단기적으로는임차인의부담을줄게하지 만장기적으로는임대료가상승하게된다. 4 임대료를임대인에게보조하면임차인의거주선택의자유가제한되는경향이있다. 5 우리나라에서사회주택의개념에가장근접한제도는임대료보조정책이다. 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 11 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
12 기출문제20. 다음임대주택사업의세후현금수지는얼마인가? ( 단, 다른조건은고려하지않음 ) ( 동형 2회 22번 ) 다음은과세대상소득을산정하는식을나타내고있다. 괄호속에들어갈적당한것은? 순운영소득 140,000,000원 재산세 5,000,000원 연간융자월부금 90,000,000원 순영업소득 + 자본비지출액 ( ᄀ ) 세전현금수지 + 자본비지출액 ( ᄂ ) 융자이자 70,000,000원 감가상각 10,000,000 원 소득세율 30% 1 18,000,000 원 2 27,000,000 원 3 32,000,000 원 4 45,000,000원 5 50,000,000원 - 감가상각액 과세대상소득 세율 영업소득세 - 감가상각액 과세대상소득 세율 영업소득세 ᄀ ᄂ 1 + 이자지급분 + 원금상환액 2 - 이자지급분 - 원금상환액 3 + 원금상환액 - 이자지급분 4 - 원금상환액 + 이자지급분 5 - 이자지급분 + 원금상환액 ( 계산문제 특강 34 번 ) 다음의 자료를 통해 대상부동산의 운영수지가 다음과 같다. 순영업소득 : 3억원 원금상환액 : 2,000 만원 이자지급액 : 500 만원 대체충당금 : 3,000 만원 감가상각액 : 1,000만원 1 과세대상소득을추계한다면얼마인가? 2 세율이 5% 일때영업소득세는얼마인가? ( 계산문제특강에서한번다루었기때문에 150선에서다루지않았음그냥말로서설명함. 그이유는동형문제에서너무많은계산문제를다루니수강생들이의아하게생각하는것같아서이는계산문제로하지않았을뿐이고말로설명함. 느끼는것은무조건내가생각하는대로하여야수강생에계실익은준다는것을깨달음 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 12 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
13 기출문제 21. 상업용부동산의투자성과판단지표에관한설명 중옳지않은것은? 1 부채감당률 (DSCR) 이 1.0 보다크다는것은순영업소득이 부채의할부금을상환하고도잔여액이있다는의미이다. 2 순현가법 (NPV) 은장래기대되는세후소득의현가합과투 자비용의현가합을서로비교하여투자의사를결정한다. 3 내부수익률 (IRR) 은수익성지수가 1.0 이되는할인율이다. 4 자본환원율 (capitalization rate) 은화폐의시간가치를고려 하지않는다. 5 현가회수기간법 (present value payback period method) 은화폐의시간가치를고려하지않는다. 기출문제 22. 다음표와같은투자사업들이있다. 이사업들은 모두사업기간이 1 년이며, 금년에는현금지출만발생하고내 년에는현금유입만발생한다고한다. 할인율이 5% 라고할때 다음중틀린것은? 사업 금년의현금지출 내년의현금유입 A 300만원 630만원 B 100만원 315만원 C 100만원 420만원 D 100만원 262.5만원 ( 동형 1회 21번 ) (150선 60번, 61번 ) ( 기본문제로여기저기서다룸 ) 1 A와 C의 NPV( 순현가 ) 는같다. 2 NPV 가가장작은사업은 D 이다. 3 C 의 PI( 수익성지수 ) 는 4 이다. 4 PI 가큰순서는 C>B>A>D 이다. 5 총투자비가 300 만원일경우, A 만수행하는투자안보다 B, C, D 를함께수행하는투자안의타당성이더높다. ( 동형 2회 19번 ) 현재투자가능금액이 10 억원이있는데다음의투자안 A, B, C, D 중에서포트폴리오를어떻게구성하는것이부의극대화를실현할수있는가? 투자안 투자비용 순현가 내부수익률 A 6억원 1억5,000만원 20% B 8억원 2억원 17% C 4억원 1억원 16% D 2억원 4,000만원 22% 1 A와 B 2 A와 C 3 A와 D 4 B와 C 5 B와 D ( 같은 맥락의 문제이고 문제헤설에 PI를 설명하게 됨 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 13 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
14 기출문제23. 부동산투자회사법상부동산투자회사에관한설명중틀린것은? 1 부동산투자회사의설립자본금은 10억원이상으로한다. 2 부동산개발사업에투자 운영할목적으로설립되는부동산투자회사는총자산의전부를부동산개발사업에투자할 수없다. 3 영업인가를받은날부터 6 개월이지난부동산투자회사의 자본금은 100 억원이상이되어야한다. 4 부동산투자회사는영업인가전에는현물출자를받는방식 으로신주를발행할수없다. 5 부동산투자회사는그자산을부동산의취득 관리 개량 ( 동형 2회 27 번 ) 다음은부동산투자회사법에근거한부동산투자회사에대한내용이다. 틀린것은? 1 부동산투자회사설립시최소자본금은 10 억원이상이다. 2 부동산투자회사설립시현물출자는자본금의 100분의 50을초과할수없다. 3 부동산투자회사는매분기말현재총자산의 100 분의 80 이상을부동산, 부동산관련 유가증권및현금으로구성하여야한다. 4 부동산투자회사는영업인가후 6 개월경과시자본금을 100 억원이상으로만들어야 한다. 5 기업구조조정부동산투자회사는주식공모시일반청약의제한, 1 인당주식보유제한과 부동산처분제한이없다. 및처분, 부동산개발사업등의방법으로투자 운용하여야한다. 5 매 분기말 현재 총자산의 100분의 80 이상을 부동산, 부동산관련 유가증권 및 현금 으로 구성하여야 한다. (150선 특강 98번 ) 다음은 REITs회사에 대한 설명이다. 틀린 것은? 1 회사설립시에 현물출자는 할 수 없으며 영업인가 후에 현물출자는 자본금의 50% 이 내에서 가능하다. 2 회사설립시 자본금은 10 억원 이상이고 영업인가 후 6개월 경과시 자본금은 100 억원 이상이되어야한다. 3 개발사업투자는회사가주식시장에상장하기전이라도주주총회의특별결의로가능 하며총자산의 30% 이내에서가능하다. 4 차입과사채발행은자기자본의 2 배이하에서가능하며다만주주총회의특별결의로 자기자본의 10 배이내에서자금의차입이가능하다. 5 매분기말현재총자산의 100분의 80 이상을부동산, 부동산관련유가증권및현금으로구성하여야한다. 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 14 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
15 기출문제24. 포트폴리오이론에관한설명중틀린것은? 1 주식, 회사채, 국채로구성된포트폴리오에부동산이추가편입되면위험분산혜택등을얻을수있다. 2 경기변동, 인플레이션, 이자율의변화등에의해야기되는시장위험은피할수없는위험으로이를비체계적위험이라한다. 3 투자자자신의무차별곡선과효율적프론티어 (efficient frontier) 의접점에서최적의포트폴리오가선택된다. 4 기대수익률의분산또는표준편차는투자안의위험을측정 하는전통적인방법이다. 5 투자를분산하는것은위험을줄이는방법중하나이다. 기출문제 25. 서울에거주하는 A 가다음과같이시중은행에서 주택을담보로대출을받고자할때 A가받을수있는최대대출가능금액은? 대출승인기준 : 담보인정비율 (LTV) 60% 소득대비부채비율 (DTI) 40% ( 두가지의대출승인기준을모두모두충족시켜야함 ) A의서울소재주택의담보평가가격 : 500,000,000원 A의연간소득 : 60,000,000원 사업자금대출 : 연간 12,000,000원부채상환 (150선특강 4 5번 ) 다음은부동산투자시수익과위험, 포트폴리오에대한설명이다. 옳은것은? 1 부동산유형별분산투자와지역별분산투자로체계적위험을낮출수있다. 2 대상부동산의기대수익은시장상황을예측하여산술평균한다. 3 대상부동산의기대수익의불확실성이클수록기대수익의평균값이커진다. 4 두자산의수익률변동의유사성정도를변이계수로나타낸다. 5 투자비중을조정함으로써기대수익률의감소없이분산가능한위험을줄일수있다. ( 기본문제로여기저기항상다루는것임 ) 연간저당상수 : ,000,000 원 2 150,000,000 원 3 200,000,000 원 4 240,000,000 원 5 300,000,000 원 (150 선특강 92 번 ) 한국주택금융공사 (KHFC) 에서취급하고있는보금자리론은무주택 자들을 위한 대출제도이다. 대출시에 대출자입장에서 융자비율 (LTV) 과 총부채상환능력 (DTI) 에 의해서 대출금을 결정하는데 다음의 두 조건을 충족시키면서 차입자가 받을 수 있는 최대 융자금액은 얼마인가?( 단, 다음의 조건만을 이용할 것 ) < 융자비율조건 > 아파트담보가치 : 3억원 최대융자비율 : 70% < 총부채상환비율조건 > 최대총부채상환비율 : 40% 기타부채이자 : 40 만 차입자월소득 : 400 만 저당상환방법 : 매월원리금균등분할상환 연금현가계수 : 억 4 00만원 2 1억 800만원 3 1억 5,000만원 4 1억 8,000만원 5 2억 1, 000만원 ( 계산문제특강 4 0번 ) 차입자 A 의연소득이 5,000만원이고 6억원의주택을대출받고자할경우에 DTI가 40% 일경우의대출가능금액은얼마인가?( 단, 다른부채는없다고가정하고원리금균등분할상환방식에의하며고정이자 10% 로 10 년만기의 10 회기말불입으로하며저당상수는 로한다.) ( 출제된다고강조했던문제임수업시간에도많이다룸 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 15 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
16 기출문제26. 한국주택금융공사에서고령자의노후생활지원을위해시행하고있는주택연금제도에관한설명중틀린것은? 1 이용자격은보증신청일현재만65세이상 1세대 1주택소유자 (1년이상거주 ) 이며, 배우자가있는경우배우자도만 65세이상이어야한다. 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 ( 동형 5회 32번 ) 다음은한국주택금융공사에시행하고있는역연금저당 ( 주택연금 ) 에대한설명이다. 틀린것은몇개인가? ᄀ오피스텔, 상가주택, 단독주택, 실버주택, 상가, 판매및영업시설, 전답등은제외된다. ᄂ주택가격은시가 6억원초과제외된다. 2 주택연금지급방식은종신지급방식과종신혼합방식등이 있다. 3 담보가되는대상은주택법상단독주택, 다세대주택, 연립 주택및아파트 ( 주상복합아파트포함 ) 등이고, 실버주택, 오피스텔, 상가주택, 상가등은제외된다. ᄃ대상주택에권리침해, 제한물권및보증금있는 임대차계약이있어도가능하다. ᄅ종신지급방식은매달똑같은금액을평생동안 지급하는방식이다. ᄆ담보제공은공사또는금융기관이 1 순위근저 4 보증료는주택가격의 2% 를최초대출실행시납부하는초당권설정으로한다. 기보증료와보증잔액의연 0.5% 를매월납부하는연보증ᄇ대출금상환은주택연금계약종료시대출금을료가있다. 전액상환하여야한다. 5 종신지급방식에서가입자가사망할때까지지급된주택연ᄉ상환방식은사망시일시불상환을원칙으로한금대출원리금이담보주택가격을초과하는경우에는초과다. ᄋ대출기간은확정되어있다. ᄌ대출금은기간이경과할수록감소한다. ᄎ기간종료시주택가치하락위험과역선택의문제는주택보유자가부담하는위험이다. 1 4개 2 5개 3 6개 4 7개 5 8개 ( 지문 1 번은 150 선특강 94 번에서예문을주고서슬쩍설명하고지나감본인의강 의특징임그리고이와관한문제는여러유형으로다루었음 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 16 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
17 기출문제 27. 가상적인아파트투자사업에대해미래의경제환 경조건에따라추정된수익률의예상치가아래와같다고가 정할때기대수익률은?( 단, 다른조건은동일함 ) 경제환경변수 발생확률 (%) 수익률 (%) 비관적 정상적 낙관적 % 2 6.8% 3 7.4% 4 8.2% 5 9.6% ( 동형 1회 19번 ) 다음은 A부동산과 B부동산의기대수익률이시장상황에따라다음과같이분석되었다. 총투자금액 100억원을 A 부동산에 4 0% 를투입하고나머지는 B부동산에투자하였다면이포트폴리오의기대수익률은얼마인가?(1) 상황 확률 A B % 0% % 5% % 15% % % % 4 12% % 기출문제 28. 부동산금융에관한설명중틀린것은? 1 부동산금융은부동산의개발, 취득등의목적으로화폐와 신용을이전하기위하여사용되는제도, 시장, 수단과관 ( 기출문제보다약간더어려운문제임 ) 계된영역을말한다. 2 부동산금융은부동산을운용대상으로하여자본을조달하 는일련의과정이라할수있다. 3 부동산금융에는담보기능, 감가상각및차입금이자에대 한세금감면의혜택등의있다. 4 부동산프로젝트금융에서는대상부동산을담보로제공받으 며, 소구금융 (recourse loan) 이일반적이다. 5 부동산거래의활성화를통해부동산개발및건설활동을 촉진시키는기능이있다. (150선특강 99번 ) 프로젝트파이낸싱 (Project Financing) 의중요 3요소는? 1 소구금융, 부외금융효과, 위험의집중 2 소구금융, 부채효과, 위험의분산 3 비소구금융, 부외금융효과, 위험의배분 4 비소구금융, 부채효과, 위험의비배분 5 비소구금융, 부외금융효과, 위험의비분산 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 17 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
18 기출문제29. 부동산금융의자금조달방법중하나인지분금융 (equity financing) 과관련이없는것은? 1 공모 (public offering) 에의한증자 2 부동산신디케이트 (syndicate) 3 주택저당담보부채권 (MBB) 4 부동산투자회사법에의한부동산투자신탁 (REITs) 5 간접투자자산운용업법에의한부동산간접투자펀드 ( 동형 1회 13번 ) 부동산금융을조달하는방법에는지분금융방식과부채금융방식이있다. 다음중지분금융방식에속하지않는것은? 부동산투자회사 부동산신디케이션 조인트벤처 파트너쉽 신탁증서금융 기출문제30. 금융기관이부동산대출관련위험을줄이는방법으로옳은것은? 지문 1번에서 4 번까지는 기본적 내용이고 지문 5번은 생소하나 지문 1번에서 4 번까 지 알면 지문 5번은 몰라도 체크하여야 한다고 수업시간에 자주 언급함 1 담보인정비율 (LTV) 을높인다. 2 소득대비부채비율 (DTI) 을높인다. 3 금리변동이심할때는고정금리로대출한다. 4 대출실행시부채감당률 (DSCR) 이 1.0 이하가되는투자안 을선택한다. 5 금리변동위험을방어하기위하여이자율스왑 (Swap) 등 의방법으로위험을전가한다. 즉, 객관식은 5 개지문을모두몰라도득점할수있다. 또이와유사한내용은동형 5 회 27 번과 150 선특강 69 번에 서유사한내용이며그대로설명함 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 18 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
19 기출문제31. 부동산마케팅전략에관한설명중틀린것은? 1 시장점유마케팅전략은소비자의구매의사결정과정의각단계에서소비자와의심리적인접점을마련하고전달하려는메시지의취지와강약을조절하는전략이다. 2 표적시장선정전략은세분화된수요자집단에서경쟁상황과자신의능력을고려하여가장자신있는수요자집단을 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 ( 동형 1회 8번 ) 부동산마케팅전략은크게세가지로구분된다. 즉시장점유마케팅, 고객점유마케팅, 관계마케팅의전략 3차원이있다. 다음중에서시장점유마케팅에해당되지않은것은? 1 범죄발생을막기위해서아파트단지내에 CCTV를설치하였다. 2 아파트단지의자연미를살리기위해서호수를만들고울창한나무도가꾸었다. 찾아내는것을말한다. 3 차별화전략은동일한표적시장을갖는다양한공급경쟁 자들사이에서자신의상품을어디에위치시킬것인가를 정하는전략이다. 4 홍보 (promotion) 전략은매체를통하여수요자의관심을 끌기위한전략이다. 3 유사특성을가진소비자를세분하여상품의판매지향점을분명히하여할필요가있 다. 4 소비자의구매의사결정과정의각단계에서소비자와의심리적접점을마련하고, 전 달되는메시지의톤과강도를조절하여마케팅효과를극대화하는것이다. 5 아파트분양을원활히진행하기위하여분양대행사, 중개업자, 입주자, 대출기관으로 연결되는유통과정을확보할필요가있다. 5 시장세분화전략은수요자집단을인구경제학적특성에따라서세분하고, 그세분된시장을대상으로상품의판매지향점을분명히하는전략이다. ( 유사문제 많이 다루었음 ) 기출문제32. 부동산개발에관한옳은설명으로묶인것은? ( 동형 1회 22번 ) 부동산개발에 따른 부동산분석의 단계에 대한 설명이다. 틀린 것은? ᄀ. 시장성분석은개발된부동산이현재나미래의시장상 1 지역경제분석에서 지역은 부동산의 종류에 따라 달라지며, 물리 사회 법 경제요소에 황에서매매 임대될수있는가능성정도를조사하는 따라 영향을 받는다. 것을말한다. 2 부동산시장분석에서는 특정유형 부동산에 대한 수요와 공급을 분석을 하기 위하여 ᄂ. 개발사업에대한타당성분석결과가동일한경우에도 지역의 정책적 환경, 지역경제의 경기동향, 지역적 특성 등을 분석한다. 분석된사업안은개발업자에따라채택될수도있고 그렇지않을수도있다. ᄃ. 흡수율분석의궁극적인목적은과거및현재의추세를 정확하게파악하는데있다. ᄅ. 개발사업에있어서법적위험은토지이용규제와같은 사법적인측면과소유권관계와같은공법적인측면에 서발생할수있는위험을말한다. ᄆ. 개발의단계중예비적타당성분석은개발사업으로예상되는수입과비용을개략적으로계산하여수익성을검토하는것이다. 1 ᄀ, ᄃ 2 ᄀ, ᄂ, ᄃ 3 ᄀ, ᄂ, ᄆ 4 ᄂ, ᄅ 5 ᄃ, ᄅ, ᄆ 3 부동산시장성분석에는특정유형부동산에대한분양가능성또는임대가능성을분 석하는이는시장분석의토대를제공한다. 4 흡수율분석이란특정유형부동산의과거추세와그원인을분석하는것이고그추세 의지속성등에대해서도분석하는것으로시장수요의강도를파악할수있다. 5 부동산투자분석에서는대상부동산의수익성을미시적으로분석하며할인현금흐름분 석법에의해최종의사결정을하게된다. ( 흡수율분석출제된다고하였음그래서그의미르잘파악할것을요구하였음 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 19 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
20 기출문제33. 부동산개발사업자산유동화증권 ( 이하, 부동산개발 PF ABS) 에관한설명중틀린것은? 1 부동산개발 PF ABS는부동산개발업체의개발사업에서발생하는수익등을기초자산으로발생되는자산유동화증권이다. 2 금융기관이부동산개발업체에게대출을실행하고이대출 채권을유동화전문회사에매각하여자산유동화증권을발행 한다. 3 부동산개발 PF ABCP( 자산담보부기업어음 ) 의도관체 (conduit) 는상법의적용을받지않고, 자산유동화에관한 법률의적용을받는회사로서특례를받을수있다. 4 부동산개발 PF ABS 는부동산개발 PF ABCP 에비해장기 로자금조달이가능하다. 5 부동산개발업체는부동산개발 PF ABS를활용하여개발사업에필요한자금을조달할수있다. 기출문제34. 개발권양도제 (Transferable Development Rights) 에관한설명중틀린것은? 1 개발제한으로인해규제되는보전지역 ( 이하규제지역 ) 에서 강의에서언급한바가없음 발생하는토지소유자의손실을보전하기위한제도이다. 2 초기의개발권양도제는도심지의역사적유물등을보전하 기위한목적으로실시되었다. 3 규제지역토지소유자의손실을개발지역토지에대한소 유권부여를통해보전하는제도이다. 4 공공이부담해야하는비용을절감하면서규제에따른손 ( 동형 2회 17 번 ) 다음은개발권이전제도에대한설명이다. 틀린것은? 1 개발권이전제도는지방정부의조세수입의증대에기여하는것은아니다. 2 개발권을소유권으로부터분리한것으로개발권을재산권으로인정한것이다. 3 개발권의매매는정부가매입해주는것이아니라시장원리에따라매매가이루어 진다. 4 공중공간을이용하는것으로보전지역의상부미용공간에대한가치평가는평가 3 방 식을적용할수있다. 실의보전이이루어진다는점에의의가있다. 지역에 적용된다. 5 규제지역토지소유자의재산상의손실을시장을통해서해결하려는제도이다. ( 출제된다고 하였음 ) 5 개발권이전제도는용도지역제의경직성을보완한대책으로토지이용규제가극심한 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 20 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
21 기출문제35. 다음용어에대한설명중틀린것은? 1 조건부평가란부동산가격의증감요인이되는새로운상황의발생을상정하여그조건이성취되는경우를전제로부동산을평가하는것을말한다. 2 소급평가란과거어느시점을가격시점으로하여부동산가격을평가하는것을말한다. 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 ( 동형 1회 9번 ) 다음중에서구분평가를잘설명하고있는것은? 1 1개의물건이라도가치를달리하는부분은이를구분하여평가할수있으며, 이경우감정평가서에그내용을기재하여야한다. 2 2개이상의평가대상물건이일체로거래되거나대상물건상호간에용도상불가분의관계에있는경우에평가하는것이다. 3 일괄평가란두개이상의물건이일체로거래되거나대상 물건상호간불가분의관계에있는경우에일괄하여평가 하는것을말한다. 4 법정평가란법규에서정한대로행하는평가로서, 공공용지 수용시평가, 과세평가등이있다. 5 구분평가란일체로이용하고있는물건의일부만을평가하 는경우를말한다. 기출문제36. 부동산가격이론에서가치와가격에관한설명중틀린것은? 1 가치는주관적 추상적인개념이고, 가격은가치가시장을통하여화폐단위로구현된객관적 구체적인개념이다. 3 특수한목적또는합리적인조건이수반되는경우에일체로이용되고있는대상물 건의일부분에대하여평가하는것이다. 4 복합부동산의경우건부지상태로각각토지와건물을각각구분하여평가하는것 이다. 5 토지의병합또는분할을전제로하여병합또는분할후의토지를단독으로평가 하는것이다. ( 기본문제 ) ( 동형 5회 35번 ) 가치와가격에대한설명이다. 옳은것은? 1 가격은매수자와매도자가서로수수하기로한금액을말한다. 2 가치는부동산을소유함으로써발생하는장래이익의현재가치를말한다. 2 가치가상승하면가격도상승하고, 가치가하락하면가격 도하락한다. 3 수요와공급의변동에따라단기적으로가치와가격은일 치하게되고, 장기적으로가격은가치로부터괴리되는현 상을나타낸다. 4 부동산가치는평가목적에따라일정시점에서여러가지가 존재하나, 부동산가격은지불된금액이므로일정시점에서하나만존재한다. 5 부동산의가치는장래기대되는유 무형의편익을현재가치로환원한값을의미한다. 3 부동산평가시에가치와가격은동일한개념이다. 4 가치와가격은장 단기적으로일치하는경향이있다. 5 건물의가치는생산비용과일치한다. ( 동형 4 회 11 번 ) 다음은가치 (value) 와가격 (price) 에근거한여러가지설명이다. 틀린 것은? 1 가치와가격은개념상뚜렷한차이가있다. 2 가격은가치를토대로결정됨으로가격은가치의화폐적표현이다. 3 부동산가치는장래비화폐적편익을제외한화폐적편익에대한현재가치이다. 4 부동산가치와부동산가격은단기에는괴리되나장기에는균형을유지한다. 5 시장가치와시장가격은개념상구분되는개념이다. 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 21 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
22 기출문제37. 거래사례비교법에관한설명중틀린것은? 1 시장성의원리에의한것으로실증적이며설득력이풍부하 ( 동형 5회 13번 ) 시장성에 근거한 거래사례비교법에 대한 설명이다. 틀린 것은? 다. 1 사정보정시, 시점수정시 평가사의 주관이 개입될 가능성이 다른 평가방식보다 크다. 2 아파트등매매가빈번하게이루어지는부동산의경우에 2 부동산시장의 극단적인 호 불황에서는 적용하기가 곤란하다. 유용하다. 3 인근지역의 사례부동산은 지역요인 비교과정은 필요 없으나 개별요인 비교는 언제 3 시점수정은거래사례자료의거래시점가격을현재시점의 나 하여야 한다. 가격으로정상화하는작업을말한다. 4 사례자료는가격시점이가까울수록유용하다. 5 부동산시장이불완전하거나투기적요인이있는경우에는 거래사례의신뢰성이문제가된다. 4 시점수정된가격은가격시점에서사례부동산의가격이다. 5 사례부동산이표준지인경우에는시점수정은필요없으나사정보정은할수도있다. ( 정답인지문 3 번은설명시에강조하고지나감기본문제 ) 기출문제38. 부동산가격공시및감정평가에관한법률에따라표준주택에대하여매년공시해야하는내용에포함되지않는것은? 1 표준주택가격 2 표준주택의건축허가일 3 표준주택의용도 4 표준주택의사용승인일 5 표준주택의지번 (150선 특강 163번 ) 다음은 부동산가격공시제도에 대한 설명이다. 틀린 것은 몇 개인 가? ᄃ표준지공시지가의 공시사항으로 표준지의 지번, 표준지의 단위면적당 가격, 표준지의 면적 및 형상, 표준지 및 주 변토지의 이용상황, 그 밖에 대통령령이 정하는 사항이 있다. (163번의보기지문ᄃ참고 ) 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 22 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
23 기출문제39. 다음자료를이용하여대상부동산의비준가격을구하면? 제19회공인중개사시험대비적중도 1위출제 : 장성국 ( 동형 5회 33번 ) 선정된사례부동산이유사지역의표준지일때거래사례비교법에의한대상토지의비준가격은얼마인가? 대상부동산 ( 토지 ) 은면적이 900m2이며, 사례부동산 ( 토지 ) 보다개별요인이 10% 우세하다. 사례부동산은면적이 1,000m2이며, 가격시점 1년 전 200,000,000 원에거래되었다. 사례인표준지공시지가 : 만원 공시지가기준일이후의가격변동률 : 15% 유사지역이인근지역보다 10% 열세하다. 개별요인비교치는다음과같다. 연간지가상승률은 5% 이다. ( 단, 다른조건은사례부동산과동일함 ) 1 198,000,000 원 2 207,900,000 원 3 220,600,000 원 4 231,200,000원 5 246,000,000원 구분사례부동산대상부동산 가로조건 접근조건 획지조건 환경조건 원 2 원 3 원 4 원 5 원 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 23 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
24 제19회공인중개사시험대비 적중도 1위출제 : 장성국 기출문제40. 부동산가격공시및감정평가에관한법률에따 (150선 특강 163번 ) 다음은 부동산가격공시제도에 대한 설명이다. 틀린 것은 몇 개인 라정부는부동산가격을매년공시하고있다. 다음설명중 가? 옳은것은? ᄆ표준지공시지가에대한이의신청은국토해양부장관에게, 1 일반적인토지거래의지표가되며, 국가 지방자치단체등개별공시지가의이의신청은시장ㆍ군수또는구청장에게의기관이그업무와관련하여지가를산정하는경우에적할수있다. 용되는것은시가표준액이다. (163번의지문ᄆ은정답과일치함 ) 2 개별주택및공동주택의가격은주택시장의가격정보를제 공하고, 국가 지방자치단체등의기관이과세등의업무 와관련하여주택의가격을산정하는경우에그기준으로 활용될수있다. 3 개별공시지가에대하여이의가있는자는개별공시지가의 결정 공시일부터 30 일이내에서면으로국토해양부장관 에게이의를신청할수있다. 4 시장 군수또는구청장은공동주택에대하여매년공시기준일현재의적정가격을조사 산정하여한국감정원공동주택가격심의위원회의심의를거쳐공시하고, 이를관계행정기관등에제공하여야한다. 5 국토해양부장관은공시기준일이후에분할 합병등이발생한토지에대하여는대통령령이정하는날을기준으로하여개별공시지가를결정 공시하여야한다. ( 동형 5 회 4 0 번 ) 부동산가격공시및감정평가에관한법률에근거한부동산가격공시제 도에대한설명이다. 틀린것은? 1 표준지공시지가라함은이법의규정에의한절차에따라국토해양부장관이조사 평가하여공시한표준지의가격을말한다. 2 표준지공시지가는토지시장의지가정보를제공하고일반적인토지거래의지표가되 며, 국가 지방자치단체등의기관이그업무와관련하여지가를산정하거나감정평가업자가개별적으로토지를감정평가하는경우에그기준이된다. (150선특강 162번 ) 다음은부동산의공시가격효과에대한설명이다. 틀린것은? 1 표준지공시지가는토지시장의지가정보를제공하고일반적인토지거래의지표가되며, 국가ㆍ지방자치단체등의기관이그업무와관련하여지가를산정하거나감정평가업자가개별적으로토지를감정평가하는경우에그기준이된다. 4 개별주택가격은주택시장의가격정보를제공하고, 국가 지방자치단체등의기관이 과세등의업무와관련하여주택의가격을산정하는경우에그기준이된다. 5 공동주택가격은주택시장의가격정보를제공하고, 국가 지방자치단체등의기관이 과세등의업무와관련하여주택의가격을산정하는경우에그기준이된다. 참고로본인은매회거의 32 문제정도는적중시켜왔으며그어려움 15 회시험에서도 18 문제를적중시켰습니다. 당시현재제가강의하는학원에서합격률은 40% 가되었습니다. 다 른학원에서는수험생들의많은항의가있었지만제가강의하는학원에서는아무런항의가없습니다. 이번 19회시험도다소어렵게출제되었으나본인의강의를수강한분이라면충분히원하는점수는획득할수있었을것으로판단됩니다. 올해첫강의에서 19회에서는 36문제정도를유사하게적중하였으면좋겠다라고말씀드렸는데거의비슷한것아만족합니다. 그리고아쉽게낙방한수험생여러분들께서는다시한번전의를가다듬고재출발을하기를바라며여러분들의뜻이이루어지기바랍니다. 19회공인중개사시험개론 (A형) 문제에서빨간색표시는많은유사적중문제에서대표적인 - 24 적중문제를 - 표기해놓은것입니다.
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제19회공인중개사시험대비 제 19 회 (A 형 ) 기출문제와특강자료의유사문제비교 기출문제1. 부동산학에관한설명중틀린것은? 1 부동산학은토지및그정착물에관하여, 그것과관련된직업적, 물적, 금융적제측면을연구하는학문이다. 2 부동산학은여러분야의학문과연계되어있다는점에서종합학문적성격을지니고있다. 3 부동산학은복잡한현대의부동산문제를해결하기위하여학제적접근을취하는전문적인학문영역으로등장하였다.
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증권거래소 / 금융감독원 유가증권 관리 / 감독 스폰서 설립 현금 REITs ㅇ 주주총회 ㅇ 이사회 ㅇ 감사 현금 주식 / 수익증권 투자자 (자본시장) 지분 출자 부동산 (부동산시장) 소유권 / 모기지 계약 주간사 : IPO, 증자 등 자산운용회사 관리/ 개발/ 처분 자산 관리 / 운용계약 신용평가회사 부동산정보회사 : 신용등급 : 정보제공 ㅇ 부동산 관리
정책이슈과제 재고주택거래특성분석 연구자 연구책임김태섭 ( 연구위원 ) 1. 서론 1) 연구의필요성및목적 2) 연구의범위및방법 - 1 - 2. 재고주택시장특성 1) 재고주택특성 전국수도권서울 ( 단위 : 천호, 천가구, %) 주택수가구수보급률주택수가구수보급률주택수가구수보급률 2005 15,663 15,887 98.3 7,165 7,462 96.0 3,102
제 14 장생산요소시장의이론
제 14 장생산요소시장의이론 u 생산요소시장의특성 è 생산요소시장또는요소시장이란생산요소가거래되는 시장 ( 예 : 토지, 노동, 자본등 ) è 생산물시장과생산요소시장에서는수요자와공급자의 위치와역할이바뀜. è 생산요소에대한수요의크기는생산물에대한수요의 크기에달려있음. 즉, 생산요소는재화를생산하기위해 필요한것이기때문에재화 ( 생산물 ) 에대한수요가우선 정해지고, 2
01. (117%) 다음은토지의특성과파생현상을연결한것이다. 옳은것을모두고르시오. 1 부동성 : 시장국지화, 지역분석및개별분석, 임장활동, 외부효과 2 부증성 : 집약적이용, 토지의공급곡선수직선, 공급자의입지경쟁, 최유효이용 3 영속성 ( 내구성 ) : 재고시장및임대차시
랜드스파 부동산학개론 라이브특강 최근출제비중이압도적으로높은내용 ( 최근 6 년간출제문항수기준 ) 부동산학개론 김백중교수 랜드스파 www.landspa.com 1 01. (117%) 다음은토지의특성과파생현상을연결한것이다. 옳은것을모두고르시오. 1 부동성 : 시장국지화, 지역분석및개별분석, 임장활동, 외부효과 2 부증성 : 집약적이용, 토지의공급곡선수직선, 공급자의입지경쟁,
Microsoft PowerPoint - 2. 2H16_채권시장 전망_200부.pptx
Contents 3 2016 4 2016 5 2016 6 2016 7 2016 8 2016 9 2016 10 2016 11 2016 12 2016 13 2016 14 2016 15 2016 16 2016 17 2016 18 2016 19 2016 20 2016 21 2016 22 2016 23 2016 24 2016 25 2016 26 2016 27 2016
목 차 1. 투자개요 2. 대출 심사 및 실행 절차 3. 투자 수익금에 지급 4. 투자 안정성 5. 투자 예상수익
투 자 설 명 서 제5호 경기도 성남시 분당구 백현동 목 차 1. 투자개요 2. 대출 심사 및 실행 절차 3. 투자 수익금에 지급 4. 투자 안정성 5. 투자 예상수익 1. 투자개요 프로미스 플랫폼의 제5호 상품은 프로미스론대부 대출계약에 의해 발생한 원리금 수취권을 투자자가 매입하는 형태로 투자되는 대출채권 참여형 투자입니다. 총 대출 금액은 \ 300,000,000
금융상품 특강 (0월 0 일) 기준시가 ( 담보평가액 ) 4억원 이하인 주택 ᄃ 채무자가 담보주택의 소유자 ᄅ 대출기간 5년 이상 ᄆ 소유권이전등기일로부터 개월 이내에 대출취급 ( 구입용도 ) ᄇ 상환용도의 경우에는 상환대상 기존대출이 위의 ᄀ~ ᄆ 요건을 모두 충족
금융상품 특강 (0월 0 일) 각종 금융상품의 제도변경으로 인하여 기본서 470~48 쪽, 요약집 94~00쪽 보금자리론제도와 주택연금 제도, 농지연금제도는 아래의 내용으로 대체합니다. [ 보금자리론제도 ] 보금자리론제도 ( 장기주택자금대출제도, 저당, 모기지론, Mortgage loan) 란 주택저당증권 (MBS) 등을 발행하 여 만기 0 년 이상의 장기주택자금을
<3235B0AD20BCF6BFADC0C720B1D8C7D120C2FC20B0C5C1FE20322E687770>
25 강. 수열의극한참거짓 2 두수열 { }, {b n } 의극한에대한 < 보기 > 의설명중옳은것을모두고르면? Ⅰ. < b n 이고 lim = 이면 lim b n =이다. Ⅱ. 두수열 { }, {b n } 이수렴할때 < b n 이면 lim < lim b n 이다. Ⅲ. lim b n =0이면 lim =0또는 lim b n =0이다. Ⅰ 2Ⅱ 3Ⅲ 4Ⅰ,Ⅱ 5Ⅰ,Ⅲ
목차 < 요약 > Ⅰ. 국내은행 1 1. 대출태도 1 2. 신용위험 3 3. 대출수요 5 Ⅱ. 비은행금융기관 7 1. 대출태도 7 2. 신용위험 8 3. 대출수요 8 < 붙임 > 2015 년 1/4 분기금융기관대출행태서베이실시개요
2015 년 4 월 2 일공보 2015-4 2 호 이자료는 4 월 3 일조간부터취급하여 주십시오. 단, 통신 / 방송 / 인터넷매체는 4 월 2 일 12:00 이후부터취급가능 제목 : 금융기관대출행태서베이결과 ( 2015 년 1/4 분기동향및 2015 년 2/4 분기전망 ) 문의처 : 금융안정국금융시스템분석부은행분석팀과장조성민, 조사역권수한 Tel : (02)
6. 아파트공간에대한수요의임대료탄력성은 0.8이다. 아파트수요량이 8% 감소하였다면이경우아파트가격은얼마나변한것인가? ( 단임대료이외에다른변화는없다고가정한다 ) 1 10% 상승 2 8% 하락 3 5% 상승 4 6% 하락 5 7% 상승 7. 부동산시장이과열국면일경우, 정부
2017 년도제 28 회공인중개사 1 차 ( 부동산학개론 ) 동형모의고사 - 1 회 일시문제수시간수험번호성명점수 2017 년 10 월 28 일 ( 토 ) 40 문제 50 분 출제자 : 국승옥강사 - 유의사항 - 가장기본적인논점 40개로문제를구성하였습니다. 자주접했던내용들입니다. 열심히풀어주시기바랍니다. 답안지카드반드시작성하시구요. 1. 부동산의개념에대한설명으로옳지않은것은?
= " (2014), `` ,'' .." " (2011), `` ,'' (.)"
학습목표 Finance Lectue Note Seies 파생금융상품의 이해 화폐의 시간가치(time value of money): 화폐의 시간가치에 대해 알아본다 제강 화폐의 시간가치 연금의 시간가치(time value of annuity): 일정기간 매년 동일금액을 지급하는 연금의 시간가치에 대해 알아본다 조 승 모 3 영구연금의 시간가치(time value
공인중개사 부동산학개론 임춘근교수 2016 년도제 27 회공인중개사자격시험기출문제 : 문제지 구분 문제형별 시험문항 시험과목 1차 A 1 ~ 40번 제1과목부동산학개론 1. 다음의파생현상을모두발생시키는토지특성은? 소유함으로써생기는자본이익 (capital gain) 과이
2016 년도제 27 회공인중개사자격시험기출문제 : 문제지 구분 문제형별 시험문항 시험과목 1차 A 1 ~ 40번 제1과목부동산학개론 1. 다음의파생현상을모두발생시키는토지특성은? 소유함으로써생기는자본이익 (capital gain) 과이용하여생기는운용이익 (income gain) 을발생시킨다. 가격이하락해도소모되지않기때문에차후에가격상승을기대하여매각을미룰수있다.
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지대 (R ) S 0 R 0 +T R 0 E 0 D 0 0 L 1 L 0 토지서비스량 (L ) 지대 (R ) E 2 R 2 E 1 R 1 R 0 E 0 D 1 D 0 0 주거용지 L 0 L 1 농업용지 O 0 주택매매가격 (V) FS V 0 V 0 0 H 0 L 0 주택스톡증가 ( H) 주택매매가격 (V) D1 SS0 SS1 SS1 SS2 SS2 D2
inance Lectue Note Seies 금융시장과 투자분석 제강. 화폐의 시간가치 조 승 모 영남대학교 경제금융학부 04학년도 학기 학습목표. 화폐의 시간가치(tie value of oney): 동일한 금액의 화폐라도 시점에 따라 다른 가치를 가지게 되는 화폐의 시간가치에 대해 알아본다.. 수익률(ate of etun): 단순 수익률과 로그 수익률을 정의하고
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2000년 1,588(19.7% ) 99년 1,628(20.2% ) 2001년 77(1.0% ) 98년 980(12.2% ) 90년 이 전 1,131(16.3% ) 91~95년 1,343(16.7% ) 96~97년 1,130(14.0% ) 1200.00 1000.00 800.00 600.00 400.00 200.00 0.00 98.7
(1) 계산문제의비중및난이도상승 1 예년의경우계산문제는 6~7문제가출제되었고그중난이도상에해당되는문제가 4문제정도였습니다 2 올해의경우계산문제는 11문제가출제되었고, 그중 10문제가숙달된지식을요하는문제입니다. 다행히새로운패턴의문제는 1문제밖에없었고나머지는모두전형적인기출문
제 25 회부동산학개론총평과기출문제분석 수험생여러분그동안수고많이하셨습니다. 합격하신분들은격하게축하드립니다. 그리고내년에합격하실분들께는조금만미루었다가내년에축하의말씀드릴께요. 1. 전체난이도의측면 1 25회시험은예년에비해어렵게출제되었습니다. 2 24회를기준으로볼때 5문제정도의난이도가조금또는많이높아졌습니다. 예년과비교한종합적인난이도는 중상 으로판단됩니다. 3 계산문제의비중
제 2 편채권총론 제1장채권의목적 제2장채권의효력 제3장채권의양도와채무인수 제4장채권의소멸 제5장수인의채권자및채무자
제 2 편채권총론 제1장채권의목적 제2장채권의효력 제3장채권의양도와채무인수 제4장채권의소멸 제5장수인의채권자및채무자 문 1] 채권의목적에관한다음설명중가장옳지않은것은? - 1 - 정답 : 5 문 2] 이행지체에관한다음의설명중가장옳지않은것은? - 2 - 정답 : 4 문 3] 채무불이행으로인한손해배상청구에관한다음설명중옳은것을모두고른것은?
2013unihangulchar {45380} 2unihangulchar {54617}unihangulchar {44592} unihangulchar {49328}unihangulchar {50629}unihangulchar {51312}unihangulchar {51
Proem Se 4 산업조직론 (ECM004N) Fall 03. 독점기업이 다음과 같은 수요함수를 각각 가지고 있는 두 개의 소비자 그룹에게 제품을 공급한다고 하자. 한 단위 제품을 생산하는 데 드는 비용은 상수 이다. 다음 질문에 답하시오. P = A B Q P = A B Q () 두 그룹에 대하여 가격차별을 하고자 할 때 각 그룹의 균형생산량(Q, Q )과
현안과 과제_주택시장에 대한 대국민 인식조사_151123.hwp
15-37호 2015.11.23 주택시장에 대한 대국민 인식 조사 - 실제 주택구입에 걸리는 시간은 6년, 체감은 13년 주택시장에 대한 대국민 인식 조사 - 실제 주택구입에 걸리는 시간은 6년, 체감은 13년 개요 최근 주택시장은 정부의 주택시장 활성화 정책 등으로 활황세가 지속 중이다. 다른 한편, 집값 상승 부담 등으로 국민들이 체감하는 주택가격 부담은
2009 신한금융지주회사현황 Shinhan Financial Group Report Extend Your Financial Network Shinhan Financial Group Extend Your Financial Network Shinhan Financial Group Shinhan Financial Group Shinhan Financial
1 경제학기출문제의달인 생산자이론 2008 CPA 10. 어떤기업의생산함수는 이다. 여기에서 는생산량, 은노동투입량, 그리고 는자본투입량을나타낸다. 노동의단위당임금이 300, 자본의단위당임대료가 500 인경우이 기업
http://blog.daum.net/ecomania 1 경제학기출문제의달인 생산자이론 2008 CPA 10. 어떤기업의생산함수는 이다. 여기에서 는생산량, 은노동투입량, 그리고 는자본투입량을나타낸다. 노동의단위당임금이 300, 자본의단위당임대료가 500 인경우이 기업의비용함수 로알맞은것은? 1 2 3 4 5 11. 어떤기업이전력 (E) 과노동 (L) 을투입하여일정한양의제품을생산한다.
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Issue Focus3 우리나라 복합개발사업 발전방향에 관하여 Ⅰ. 서 론 하루가 다르게 달라지는 도시집중화로 인하여 정치, 경제, 사회, 문화, 교통 등 여러 측면에서 도시에 미치는 영향이 크다. 지금처럼 무계획적이고 성장일변도의 도시화는 미래에 돌이킬 수 없는 커다란 문제점을 야기하게 될 것이다. 이는 지난세월 우리가 무분별하게 추구해 왔던 수익성 위주의
약관
약관 소기업 소상공인공제약관 2-1-1 < 개정 2008.5.19.> < 개정 2015.1.1.> < 개정 2008.5.19.> 4. 삭제 2-1-2 < 개정 2007.10.10., 2008.12.15.>< 호번변경 2008.5.19.> < 호번변경 2008.5.19.> < 개정 2008.5.19.>< 호번변경 2008.5.19.>
조사보고서 구조화금융관점에서본금융위기 분석및시사점
조사보고서 2009-8 구조화금융관점에서본금융위기 분석및시사점 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 구조화금융의미시적시장구조 2 조사보고서 2009-08 요약 3 Ⅲ. 서브프라임위기의현황과분석 4 조사보고서 2009-08 Ⅳ. 서브프라임위기의원인및특징 요약 5 6 조사보고서 2009-08 Ⅴ. 금융위기의파급경로 Ⅵ. 금융위기극복을위한정책대응 요약 7 8 조사보고서 2009-08
<303330395FC0FCB8C15FC3D6C1BEBABB2E687770>
2003년 가을호 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 (%) 2.6 2.8 2.4 1.2 주택매매가격 0.8 주택전세가격 1.6 0.4 0.0-1.0-2.0-0.1-0.6-0.2-0.9 02.1 3 5 7 9 11 03.1 3 5 7 8 160 140 120 100 80 60 40 20 0 (천호) 149 2001년 2002년 2003년 46 46
i - ii - iii - 1 - 연도 보험급여 총계 (A) 장해급여 유족급여 일시금연금일시금연금 연금계 (B) 연금비중 (B/A, %) 기타 급여 1) 1998 14,511 3,377 979 1,657 30 1,009 7.0 8,467 1999 12,742 2,318 1,120 1,539 38 1,158 9.1 7,727 2000 14,563 2,237 1,367
한국건설산업연구원연구위원 김 현 아 연구위원 허 윤 경 연구원 엄 근 용
한국건설산업연구원연구위원 김 현 아 연구위원 허 윤 경 연구원 엄 근 용 (%) 10.0 5.0 0.0-5.0-10.0 0.6 1.0 0.3 2.9 0.7 1.3 9.0 5.6 5.0 3.9 3.4 3.9 0.0 95 90-0.3 85 변동률 지수 65-15.0-13.6 60 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06
제 4 장수요와공급의탄력성
제 4 장수요와공급의탄력성 탄력성 (elasticity) 의개념 u 탄력성 (elasticity) è 탄력성은소비자와생산자가시장환경의변화에어떻게 반응하는가를보여주는지표임. è 현실경제에는무수히많은현상들이원인과결과로 연결되어있음. è 즉, 탄력성은원인변수에대해결과변수가얼마나민감하게 반응하는가를나타내는지표임. è 원인변수 ( 독립변수 ) 와결과변수 ( 종속변수
II. 기존선행연구
수익용부동산의임대수익영향요인에관한연구 I. 서론 II. 기존선행연구 Ⅲ. 실증분석모형및자료 yit = a + b xit + ui + eit yit = ( a + ui ) + b xit + eit α α cov( it, i ) 0 x u = cov( x, ) 0 it u i ¹ H : cov( x, u ) = 0 0 H : cov( x, u ) ¹ 0 1 it
2012학년도 6월 모의평가 해설 집필 계획
2014학년도 대학수학능력시험 대비 6월 모의평가 사회탐구영역 ( 경제 ) 정답 및 해설 1. 5 2. 5 3. 2 4. 1 5. 3 6. 3 7. 5 8. 5 9. 2 10. 4 11. 4 12. 3 13. 3 14. 1 15. 3 16. 5 17. 4 18. 3 19. 2 20. 2 1. 경제 순환의 이해 정답 해설 : 기업은 재화, 서비스 등 생산물의
제 3장 시장구조와 시장모형
2. 소득변화와수요변화 그림 5-6 소득증대로인한예산선의이동 x2 ' p 2 p 2 B ' > A C O ' x 2. 그래프를이용한소득 - 수요변화의분석 정상재 : 소득이증가할때수요가증가하는재화 열등재 ( 하급재 ): 소득이증가할때수요가감소하는재화 그림 5-7 정상재와열등재 x2 ' p 2 p 2 B A E C O ' x (a) 두재화모두정상재인경우 그림 5-7
Microsoft PowerPoint - 강의2_재무
지난시간복습 자본시장과기업재무 강의 007 년 9 월 4 일 ( 금 ) 배진호 미래가치 복리이자계산시 FV P * (+) 여기서 P: 원금 (Pincipal) : 연이자율 : 기간 ( 년 ) (+) : 미래가치이자요소 (Fuue Value Inees Faco, FVIF) 미래가치 단순이자계산시 지난시간복습 FV P * (+*) whee P: 원금 : 연이자율
1. 주거안정성 자가점유율 년 에서 년 로상승하였다 지역별로는모든지역에서상승한것으로나타났으며 소득계층별로는저소득층은소폭하락한반면 중소득층이상은상승한것으로나타났다 < 지역별자가점유율 > < 소득계층별자가점유율 > 자가보유율 년 에서 년 로증가하였다 모든지역에서자가보유율이
담당부서 국토교통부 국토연구원 보도일시 보도자료 배포일시 주택정책과 수 총 매 본문 붙임 과장김영국 사무관장기영 주택정책 연구위원강미나연구센터 2017년 4월 26일 ( 수 ) 조간부터보도하여주시기바랍니다. 통신 방송 인터넷은 4. 25( 화 ) 14:00 이후보도가능 2016 년도일반가구주거실태조사결과 발표 - 자가점유율상승, 전월세전환으로월세비중증가 -
재무상태표 (Statements of Financial Position) Ⅱ. 부채 (Liabilities) 1. 당기손익인식금융부채 (Financial liabilities at fair value through profit or loss) 2. 예수부채 (Depos
재무상태표 (Statements of Financial Position) 주식회사우리은행 Ⅰ. 자산 (Assets) 1. 현금및현금성자산 (Cash and cash equivalents) 2. 당기손익인식금융자산 (Financial assets at fair value through profit or loss) 3. 매도가능금융자산 (Available for
( 십억달러 ) Ginnie Mae MBS Fannie Mae MBS Freddie Mac MBS '9.1 '9.3 '9.5 '9.7 '9.9 '9.11 ' Case/Shiiler 2 대도시
21. 3 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 작성 : 최호연구위원 (787-781) hansei@kdb.co.kr 감수 : 박석연구위원 (787-785) park@kdb.co.kr 35 3 25 ( 십억달러 ) Ginnie Mae MBS Fannie Mae MBS Freddie Mac MBS 2 15 1 5 '9.1 '9.3 '9.5 '9.7 '9.9 '9.11 '11 2 15.
제 7 장 무차별곡선이론
제 7 장 무차별곡선이론 u 무차별곡선이론 ( 서수적효용이론 ) è 서수적효용 (ordinal utility) 개념하에서소비자이론을 설명하는이론 è 무차별곡선이론에서는주로무차별곡선과예산제약선 (= 가격선 ) 을이용하여소비자이론을설명함. è 1900 년대이후발전 è 경제학자 : 파레토 (V. Pareto), 에지워드 (F.Y. Edgeworth), 슬루츠키 (E.
거시경제학 2 중간시험 (2013 년제 2 학기 ) 1. 은행은초과지급준비금을보유하지않는다고하자. 한국은행이 100만원어치국채를제1 은행에매각한다. 제1은행은부족한지급준비금을보충하기위해갑순이에게대출금을회수한다. 갑순이의주거래은행은제2은행이라고하자. 갑순이는제2은행에있는
거시경제학 2 중간시험 (2013 년제 2 학기 ) 1. 은행은초과지급준비금을보유하지않는다고하자. 한국은행이 100만원어치국채를제1 은행에매각한다. 제1은행은부족한지급준비금을보충하기위해갑순이에게대출금을회수한다. 갑순이의주거래은행은제2은행이라고하자. 갑순이는제2은행에있는요구불예금을인출하여대출금을상환한다. 여기까지의과정에서제1은행의지급준비금은 제2은행의지급준비금은.
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1) 초고를읽고소중한조언을주신여러분들게감사드린다. 소중한조언들에도불구하고이글이포함하는오류는전적으로저자개인의것임을밝혀둔다. 2) 대표적인학자가 Asia's Next Giant: South Korea and Late Industrialization, 1990 을저술한 MIT 의 A. Amsden 교수이다. - 1 - - 2 - 3) 계량방법론은회귀분석 (regression)
= Fisher, I. (1930), ``The Theory of Interest,'' Macmillan ,
Finance Lecture Note Series 학습목표 제4강 소유와 경영의 분리 효용함수(utility function): 효용함수, 한계효용(marginal utility), 한계대체율(marginal rate of substitution) 의 개념에 대해 알아본다 조 승 모2 (production possibility curve): 생산가능곡선과 한계변환율(marginal
저작자표시 - 비영리 - 변경금지 2.0 대한민국 이용자는아래의조건을따르는경우에한하여자유롭게 이저작물을복제, 배포, 전송, 전시, 공연및방송할수있습니다. 다음과같은조건을따라야합니다 : 저작자표시. 귀하는원저작자를표시하여야합니다. 비영리. 귀하는이저작물을영리목적으로이용할
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2018 년도제 29 회공인중개사국가자격 1 차시험대비 제 5 회전국연합모의고사 교시문제형별시간시험과목 1 교시 A 100 분 (80문항) (09:30~11:10) 부동산학개론 민법및민사특별법중부동산중개에관련되는규정 수험번호 성명
2018 년도제 29 회공인중개사국가자격 1 차시험대비 제 5 회전국연합모의고사 교시문제형별시간시험과목 1 교시 A 100 분 (80문항) (09:30~11:10) 부동산학개론 민법및민사특별법중부동산중개에관련되는규정 수험번호 성명 ㆍ ㆍ ㆍ ㄱ ㄴ ㄷ ㄹ ㄱ ㄴ ㄱ ㄹ ㄴ ㄷ ㄹ ㄱ ㄷ ㄱ ㄷ ㄹ ㆍ ㄱ ㄴ ㄷ ㄱ ㄱ ㄷ ㄱ ㄴ ㄷ ㄱ ㄴ ㄴ ㄷ ㆍ ③
2013 경찰직 1차 형법 해설 이영민 (0gichul.tistory.com).hwp
2013 년 1 차일반 순경공채 2013. 3. 13 ( 수 ) ᄀ 1 5 1 3 2. ᄂ. ᄃ,. ᄅ 16. 1 0 2 1 3 2 4 3 1. 정답 3 ᄀ X : 5 1 3 2 ( ) 1 2.( 2012.3.22, 2011 15057) ᄂ O :.( 2012.7.5, 2011 16167) ᄃ X : 62 1,,,,.( 1997.6.13, 97 703) ᄅ
( ) 현지정보 연준의 2019 년스트레스테스트시행관련주요발표내용 2.5 (CCAR: Comprehensive Capital Analysis and Review) 1. 시나리오에포함되는경제변수및내용 28 o GDP ( ), ( ),, CPI, (3,
2019.2.12.( ) 현지정보 연준의 2019 년스트레스테스트시행관련주요발표내용 2.5 (CCAR: Comprehensive Capital Analysis and Review) 1. 시나리오에포함되는경제변수및내용 28 o ( ), ( ),, CPI, (3, 5 10 ), (10, BBB ), (30 ),,,, VIX 16 o, *,, 12 *,,,, (baseline),
450 공기업 2 총괄요약표 평가범주 지표명 비계량계량합계 가중치등급가중치득점 ( 점 ) 가중치득점 1. 리더십 5 B 책임경영 3 B 리더십 책임경영 3. 국민평가 ( 고객만족도, 브랜드 )
131908 한국감정원 449 131908 한국감정원 450 공기업 2 총괄요약표 평가범주 지표명 비계량계량합계 가중치등급가중치득점 ( 점 ) 가중치득점 1. 리더십 5 B + 5 4.000 2. 책임경영 3 B 0 3 2.100 리더십 책임경영 3. 국민평가 ( 고객만족도, 브랜드 ) 5 4.680 5 4.680 4. 사회적기여 (1) 사회공헌 2 B +
<B1E2BEF7B1DDC0B6B8AEBAE42820303530332C20C1A634C8A3292E687770>
PEF 활성화와 M&A시장 조사연구 PEF 활성화와 M&A시장 조사연구 * PEF 활성화와 M&A시장 조사연구 PEF 활성화와 M&A시장 조사연구 PEF 활성화와 M&A시장 조사연구 Deal Size (억원) Big Market 5,000 Middle Market 1,000 Small Market CRC 등 국내투자기관 외국계 투자기관 Fund의 대 형 화
WHY JAPAN? 5 reasons to invest in JAPAN 일본무역진흥기구(JETRO) www.investjapan.org Copyright (C) 2014 JETRO. All rights reserved. Reason Japan s Re-emergence 1 다시 성장하는 일본 아베노믹스를 통한 경제 성장으로 일본 시장은 더욱 매력적으로 변모하고
지역온천수의농업활용타당성연구
2011-43 지역온천수의농업활용타당성연구 차례 표차례 그림차례 요약, 40%. i 1 제 1 장서론,, FTA.,.. 1990 25,000ha 2010 52,000ha. 1990 7,800 4.3% 2009 11. 52,000ha 13,000ha 25% 95%. 지역온천수의농업활용타당성연구 30~50% 20%, 14~15%, 10%.,.,. 1 7,500,
한국건설산업연구원연구위원허윤경 연구원엄근용
한국건설산업연구원연구위원허윤경 연구원엄근용 104.0 103.0 102.0 101.0 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 100.0 99.0 변동률 지수 0.0-0.2 10.6 월 8 월 10 월 12 월 11.2 월 4 월 6 월 8 월 6 5 130,000 강남권역도심권역마포 / 여의도권역강남권역도심권역마포 / 여의도권역
를발생시킨경제주체에대해세금이나벌금을부과함으로써생산이나소비를감소 시켜외부불경제가줄어들도록유도한다. 4. 주식과펀드의이해정답해설 : 주식과펀드는대표적인금융상품으로그성격과발행주체에차이가있다. ㄱ. 주식의발행주체는주식회사이며국채의발행주체는정부이다. 일반적으로주식회사는정부에비해
2016 학년도대학수학능력시험 6 월모의평가 사회탐구영역경제정답및해설 1. 4 2. 5 3. 2 4. 1 5. 3 6. 3 7. 4 8. 1 9. 4 10. 4 11. 2 12. 4 13. 3 14. 5 15. 5 16. 2 17. 1 18. 2 19. 5 20. 4 1. 경제순환도의이해정답해설 : A시장은기업이공급자, 가계가수요자이므로생산물시장이며, B시장은생산요소시장이다.
2011년_1분기_지역경제동향_보도자료.hwp
< 목차 > 2011 년 1/4 분기지역경제동향 ( 요약 ) * 생산은광공업생산지수, 고용은취업자수이며, ( ) 의숫자는전년동분기대비증감률임 < 분기주요지역경제지표 1 > [ 전년동분기비, %] 시 도 ( 권역 1) ) 광공업생산지수 2) 대형소매점판매액지수 3) 취업자수 10.2/4 3/4 4/4 11.1/4 p 10.2/4 3/4 4/4 11.1/4 p
= Fisher, I. (1930), ``The Theory of Interest,'' Macmillan ,
Finance Lecture Note Series 금융시장과 투자분석 연구 제4강. 소유와 경영의 분리1 조 승 모2 영남대학교 대학원 경제학과 2015학년도 2학기 Copyright 2015 Cho, Seung Mo 1 기본적으로 Fisher, I. (1930), The Theory of Interest, Macmillan의 내용을 바탕으로 작성되었으며,
31호
미국주택금융시장의개선방향및시사점 강종만 ( 선임연구위원, 3705-6351) 미국에서는금융위기를유발한주택금융시장의문제점들을개선하기위한논의와더불어법률개정이추진되고있다. 개선안에의하면미국정부의주택금융에대한지원은축소하여민간금융회사들이주택금융시장에서주도적인역할을수행하도록한다. 또한주택금융부실로인한재정부담은최소화하고서민지원주택금융에대한정부지원은보다효과적인방법에의해추진할계획이다.
완벽한개념정립 _ 행렬의참, 거짓 수학전문가 NAMU 선생 1. 행렬의참, 거짓개념정리 1. 교환법칙과관련한내용, 는항상성립하지만 는항상성립하지는않는다. < 참인명제 > (1),, (2) ( ) 인경우에는 가성립한다.,,, (3) 다음과같은관계식을만족하는두행렬 A,B에
1. 행렬의참, 거짓개념정리 1. 교환법칙과관련한내용, 는항상성립하지만 는항상성립하지는않는다. < 참인명제 > (1),, (2) ( ) 인경우에는 가성립한다.,,, (3) 다음과같은관계식을만족하는두행렬 A,B에대하여 AB=BA 1 가성립한다 2 3 (4) 이면 1 곱셈공식및변형공식성립 ± ± ( 복호동순 ), 2 지수법칙성립 (은자연수 ) < 거짓인명제 >
현안과과제_8.14 임시공휴일 지정의 경제적 파급 영향_150805.hwp
15-27호 2015.08.05 8.14 임시공휴일 지정의 경제적 파급 영향 - 국민의 절반 동참시 1조 3,100억원의 내수 진작 효과 기대 Executive Summary 8.14 임시공휴일 지정의 경제적 파급 영향 개 요 정부는 지난 4일 국무회의에서 침체된 국민의 사기 진작과 내수 활성화를 목적으로 오는 8월 14일을 임시공휴일로 지정하였다. 이에 최근
기본소득문답2
응답하라! 기본소득 응답하라! 기본소득 06 Q.01 07 Q.02 08 Q.03 09 Q.04 10 Q.05 11 Q.06 12 Q.07 13 Q.08 14 Q.09 응답하라! 기본소득 contents 16 Q.10 18 Q.11 19 Q.12 20 Q.13 22 Q.14 23 Q.15 24 Q.16 Q.01 기본소득의 개념을 쉽게 설명해주세요. 06 응답하라
목 차 1 3
목 차 1 3 - 1 - - 2 - < 우리나라상속 증여세율추이 > 1996 년이전 1997 년 ~1999 년 2000 년이후 < 상속세 > 5천만원이하 10% 과세구간및세율단일화 2억 5천만원 20% 1억원이하 10% 1억원이하 10% 5억 5천만원 30% 5억원이하 20% 5억 5천만원초과 40% 5억원이하 20% 10억원이하 30% < 증여세 > 10억원이하
목 차
Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 1. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 가. 총괄 ( 변경없음 ) 도면표시번호 구역명위치 기정 면 적 ( m2 ) 변경후 변경 계 1단계 2단계 비고 - 수원시영통구매탄동, 이의동, 광교지구원천동, 하동, 팔달구우만동, 제1종지구단위계장안구연무동일원획구역용인시수지구상현동,
여수신북항(1227)-출판보고서-100부.hwp
2012 년도타당성재조사보고서 여수신북항건설사업 2012. 10 요약 요약 1. 사업의개요 가. 추진배경및목적 2012( 1), 2) ) 164 11. -.,,. (2008.10.23, ) 3). 1),,,,,,,. 2),,,,. 3) 2013 7 2012(, ) 11, ( A,B,C,W ).. 나. 사업내용및추진경위 : : : 1,103m, 1,270m,
<3136B1E2C3E2C7D8BCB35FBCBCB7CE2E687770>
2005 민영기교수제공부동산학개론기출문제해설 http//cafe.daum.net/myk2005 민영기교수의부동산학개론정복 5 부동산경기가상승국면에들어서면시장은구매자주도시장 (buyer's market) 으로변한다. 제 16 회부동산학개론기출문제해설 (A 형 ) 1. 부동산개발에관한설명중틀린것은? 1 공공개발사업의주체로는국가 지방자치단체 한국토지공사 대한주택공사등이있다.
차 례
2015 년 8 월호 제주경제동향 차 례 제주지역경제동향 ʼ15.6 124.6 124.6 0.12% 0.12%, 105.7 0.52% 105.7-0.52% ʼ15.7 4p () 79 4p 100 720 46.6% ʼ15.6 5,355M/T 19,530-24.7% -4.7%, 110.2 2.1% 108.8 3.8% 183.4 45.6% 1,071,464-7.2%
건설이슈포커스 4.0 3.0 경제성장률 4.0 민간소비 3.0 2.0 2.0 1.0 1.0 0.9 0.8 0.9 0.0 0.0 0.3-1.0 09 년 1/4 분기 3/4 분기 10 년 1/4 분기 3/4 분기 11 년 1/4 분기 3/4 분기 12 년 1/4 분기 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 83.1 84.0 82.4 5.9 6.4
210 법학논고제 50 집 ( )
경북대학교법학연구원 법학논고 제 50 집 (2015.05) 209~236 면. Kyungpook Natl. Univ. Law Journal Vol.50 (May 2015) pp.209~236. 주제어 : 산업재해보상보험, 급여지급체계, 업무상재해, 휴업급여, 장해급여, 상병보상연금, 중복급여, 급여의조정 투고일 : 2015.04.30 / 심사일 : 2015.05.15
2015 년노무사경제학기출문제해설 년공인노무사기출문제해설 경제학을선택해야하는이유와고득점방법 1. 노무사경제학은경제학시험중에서가장쉬운편에속한다. 2. 노동경제학 (2차) 에매우도움이된다. 3. 암기할것이별로없어공부시간을많이절약! 장선구
2015 년노무사경제학기출문제 1 2015 년공인노무사기출문제 경제학을선택해야하는이유와고득점방법 1. 노무사경제학은경제학시험중에서가장쉬운편에속한다. 2. 노동경제학 (2차) 에매우도움이된다. 3. 암기할것이별로없어공부시간을많이절약! 장선구 (sunkujang@hanmail.net) 합격의법학원공인노무사경제학, 노동경제학담당 / 카페 :http://cafe.daum.net/pointlaboreconomics)
*부평구_길라잡이_내지칼라
발 간 등 록 번 호 54-3540000-000057-01 2012년도 정비사업 추진 지연에 따른 갈등요인 길라잡이 INCHEON METROPOLITAN CITY BUPYEONG-GU INCHEON METROPOLITAN CITY BUPYEONG-GU 1970년대 부평의 전경 1995년 부평의 전경 2011년 부평의 전경 백운2구역 재개발지역 부평4동 재개발지역
<C1A63130C0E520BBFDBBEAB0FA20BAF1BFEBC7D4BCF62E687770>
제 0 장생산과비용함수 (http://blog.daum.net/ecom ania) 0 제0장생산과비용함수 핵심 기출문제. 완전경쟁시장에서생산하고있는한기업의한계비용() 과평균고정비용() 이다음과 같다. ( 는이기업의생산량이다.), 시장균형가격이 6 일때다음설명중옳지않은것은? (CPA 08) 평균수입은 고정비용은 6 이다. 이다. 생산량이증가하면평균고정비용은감소한다.
Finance Lecture Note Series 금융시장과 투자분석 연구 제1강. 강의소개 조 승 모1 영남대학교 대학원 경제학과 2015학년도 2학기 Copyright 2015 Cho, Seung Mo 1 영남대학교 상경대학 경제금융학부 조교수; (우) 712-749 경상북도 경산시 대학로 280 영남대학교 상경관 224호; choseungmo@yu.ac.kr;
UDI 이슈리포트제 18 호 고용없는성장과울산의대응방안 경제산업연구실김문연책임연구원 052) / < 목차 > 요약 1 Ⅰ. 연구배경및목적 2 Ⅱ. 한국경제의취업구조및취업계수 3 Ⅲ. 울산경제의고용계수 9
UDI 이슈리포트제 18 호 고용없는성장과울산의대응방안 2009.11. 3. 경제산업연구실김문연책임연구원 052)283-7722 / mykim@udi.re.kr < 목차 > 요약 1 Ⅰ. 연구배경및목적 2 Ⅱ. 한국경제의취업구조및취업계수 3 Ⅲ. 울산경제의고용계수 9 Ⅳ. 고용없는성장지속과대응방안 16 고용없는성장과울산의대응방안 요약문. 2005 5,..,..,..,
일반각과호도법 l 삼각함수와미분 1. 일반각 시초선 OX 로부터원점 O 를중심으로 만큼회전이동한위치에동경 OP 가있을때, XOP 의크기를나타내는각들을 ( 은정수 ) 로나타내고 OP 의일반각이라한다. 2. 라디안 rad 반지름과같은길이의호에대한중심각의 크기를 라디안이라한
일반각과호도법 l 1. 일반각 시초선 OX 로부터원점 O 를중심으로 만큼회전이동한위치에동경 OP 가있을때, XOP 의크기를나타내는각들을 ( 은정수 ) 로나타내고 OP 의일반각이라한다. 2. 라디안 rad 반지름과같은길이의호에대한중심각의 크기를 라디안이라한다. 3. 호도법과육십분법 라디안 라디안 4. 부채꼴의호의길이와넓이 반지를의길이가 인원에서중심각이 인 부채꼴의호의길이를
활력있는경제 튼튼한재정 안정된미래 년세법개정안 기획재정부
활력있는경제 튼튼한재정 안정된미래 2 012 년세법개정안 기획재정부 목차 Ⅰ. 일자리창출및성장동력확충 1 고용창출지원강화 < 개정이유 > < 적용시기 > < 개정이유 > < 적용시기 > < 개정이유 > < 적용시기 > < 개정이유 > < 적용시기 > ㅇ < 개정이유 > < 적용시기 > ㅇ < 개정이유 > < 적용시기 > < 개정이유 > < 적용시기 >
<C8ADC0E5C7B020C0AFC5EB20C7F6B4EBC8AD28C6F2B0A1B4DC292E687770>
총자산증가율 당기말총자산 전기말총자산 유형자산증가율 당기말유형자산 전기말유형자산 유동자산증가율 당기말유동자산 전기말유동자산 재고자산증가율 당기말재고자산 전기말재고자산 자기자본증가율 당기말자기자본 전기말자기자본 매출액증가율 당기매출액 전기매출액 총자산경상이익률 경상이익 총자산 총자산경상이익률 매출액경상이익률 총자산회전율 경상이익 총자산 경상이익 매출액 매출액
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도시개발법시행규칙 [ 별지제 5 호서식 ] 색상이어두운란은가작성하지않습니다. 접수번호 접수일자 성명 ( 법인의명칭및대표자성명 ) 주민등록번호 ( 법인등록번호 ) 전화번호 구역명 동의내용 구역면적 ( m2 ) 사업방식 시행자에관한사항 본인은 도시개발법 제4조제4항및영제6조제6항에따라환지방식의도시개발계획에대하여시행자등에게설명을듣고위내용 ( 개발계획수립과정에서관계기관협의및도시계획위원회의심의결과등에따라개발계획이변경되는경우를포함합니다
분가능소득의계층간배율은변하지않는 2 역진세제도에서는처분가능소득의불균형정도가시장소득의불균형정도보다더높 3 누진세제도에서조세의역진성은나타나지않는 4 비례세가적용되더라도과세대상소득이높을수록세액은증가한 4. 그림은 X 재와 Y 재만을생산하는갑국과을국의생산가능곡 선이 이에대한분
문병일의최상위 1% 달성을위한실전미니모의고사 -2 1. 그림에대한옳은분석을 < 보기 > 에서고른것은? < 보기 > ㄱ. 2010 년과 2011 년의인구는같 ㄴ. 2010 년과 2011 년의 1 인당실질 GDP 는같 ㄷ. 2012 년의 1 인당실질 GDP 는전년에비해감소했 ㄹ. 2012 년의실질 GDP 증가규모는전년에비해더 크 1 ㄱ, ㄴ 2 ㄱ, ㄷ 3 ㄴ,
주거용 부동산 매매계약서에 관한 안내 알아 두어야 할 중요 사항: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 매매계약은 법적 구속력이 있는 계약입니다. 부동산 중개업자는 부동산의 매도인을 대변하지만, 매수인에게도 공정하게 대해야 합니다. 조건부(conditional) 계약과 무조
뉴질랜드 주거용 부동산 매매계약서에 관한 안내 이 안내서는 부동산 중개업자 감독청(Real Estate Agents Authority)이 작성 및 감수했습니다 주거용 부동산 매매계약서에 관한 안내 알아 두어야 할 중요 사항: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 매매계약은 법적 구속력이 있는 계약입니다. 부동산 중개업자는 부동산의 매도인을 대변하지만, 매수인에게도
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21 학년도대학수학능력시험문제및정답 1. 3. 3 4. 2. 3 5. 1 6. 3 8. 3 Y Z X Y Z X 9. 7. () () 1. 3 11. 14. 3 12. 13. 15. D 3 D D 16. 3 19. 3 17. 18. 2. 1. 1 2 3 4 2. 3. 3 4. 3 5. 1 6. 8. UN 9. 3 7. 3 Y Z X Y Z X 1. 3 14.
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1. 3. 3 4. 2. 3 5. 1 6. 3 8. 3 Y Z X Y Z X 9. 7. () () 1. 3 11. 14. 3 12. 13. 15. D 3 D D 16. 3 19. 3 17. 18. 2. 1. 1 2 3 4 2. 3. 3 4. 3 5. 1 6. 8. UN 9. 3 7. 3 Y Z X Y Z X 1. 3 14. 3 11. 12. 3 13. 3 15.
기업분석(Update)
1.. Quantitative Analyst 이창환 91-73 ch.lee@ibks.com Sector Monitor: 업종별수익률 : Cyclical 업종이 Defensive 업종대비아웃퍼폼 이익모멘텀 : 1개월전대비 EPS 전망치변화율은업종전반적으로 (+) 를기록. ERR 역시전반적으로 (+) 를기록한가운데 와, 업종이두드러짐. 개월선행 EPS 전망치는,,
요약 1 요약 제 1 장사업의개요및조사방법
요약 1 요약 제 1 장사업의개요및조사방법 2 미래해양개발을위한수중건설로봇개발사업예비타당성조사보고서 요약 3 ( : ) 4 미래해양개발을위한수중건설로봇개발사업예비타당성조사보고서 요약 5 6 미래해양개발을위한수중건설로봇개발사업예비타당성조사보고서 제 2 장기술적타당성분석 요약 7 8 미래해양개발을위한수중건설로봇개발사업예비타당성조사보고서 요약 9 10 미래해양개발을위한수중건설로봇개발사업예비타당성조사보고서
Microsoft PowerPoint - LN05 [호환 모드]
![Microsoft PowerPoint - LN05 [호환 모드]](/thumbs/86/94069525.jpg "Microsoft PowerPoint - LN05 [호환 모드]")
Inlaion, Ineres Rae and FX rae Hallym Universiy, Pro. Sun-Joong Yoon I. Inlaion and FX Rae - Purcasing Power Pariy (PPP) @ Hallym Universiy, Pro. Sun-Joong Yoon 2 Inernaional Finance, Fall 200 Inroducion
Microsoft PowerPoint - LN04_Forward and Futures Pricing [호환 모드]
![Microsoft PowerPoint - LN04_Forward and Futures Pricing [호환 모드]](/thumbs/91/104703663.jpg "Microsoft PowerPoint - LN04_Forward and Futures Pricing [호환 모드]")
Forward and Futures Pricing Department of Finance, Hallym University Sun-Joong Yoon, Ph.D. 1 I. General Principle 2 Types of Assets 투자자산 (Investment Asset) 많은투자자들에의해투자목적을보유되는자산 주식 / 채권 / 금 / 은등 소비자산 (Consumption
펀드명 : 삼성 vul 혼합형 공시일 : 계약금액 ( 단위 : 백만원 ) 구분 거래대상 거래유형 매수 (1) 매도 (2) 순포지션 (1-2) 비고 신규 유가증권 선물 장내 누계 유가증권 선물 7,398 1,107 6,291 장내 합계
펀드명 : 삼성 vul 혼합형 신규 유가증권 선물 0 0 0 장내 누계 유가증권 선물 7,398 1,107 6,291 장내 합계 7,398 1,107 6,291 * 해당펀드내다수의상품이포함된경우기초자산의변동에따른손익의절대값이큰상품의손익구조가표기됩니다. 3. 시나리오법에의한손익변동 592 4. 최대손실금액 (VaR : 99%, 10 일 ) 119 펀드명 : 삼성
우리나라의서민지원주택금융은 2000 년이후에본격화되어그역사가매우짧지만그동안상당한성과를이룬것으로평가된다. 하지만, 정부의서민지원주택금융은한정된재원을기반으로한시적으로운용되고주택가격에비해대출금액이적어서민층의주택구입을지원하는효과는불충분하였다. 따라서본고에서는서민층의주거안정을지
서민지원주택금융제도의개선방안 강 종 만 ( 선임연구위원,3705-6351) < 요약 > 2000 년대이후에 본격화된 우리나라의 서민지원 주택금융은 역사가 일천하고 재원이 불충분하여 서민층의 수요를 충분하게 충족시키지 못하고 있으며,글로벌 금융위기 이후 주택금융규모가 지속적으로 증가하고 서민층의 채무상환능력이 크게 악화되어 주택금융 부실과 이로인한금융시장 불안이
대한주택보증 ( 주 ) 대한주택보증
대한주택보증 ( 주 ) 335 2.6 대한주택보증 대한주택보증 ( 주 ) 337 1. 평가결과요약 평가부문 종합 경영 부문 (35) 주요 사업 부문 (35) 경영 관리 부문 (30) 평가지표평가방법점수등급득점 (1) 책임경영구현및공익성제고를위한최고경영진의노력과성과 9등급평가 6 B + 4.500 (2) 이사회 감사기능의활성화노력과성과 9등급평가 4 B +
...... 10...hwp
THE FABULOUS DECADE: Macroeconomic Lessons from the 1990s THE CENTURY FOUNDATION The Fabulous Decade: Macroeconomic Lessons from the 1990s, by Alan S. Blinder and Janet L. Yellen. A Century Foundation
2014 년도사업계획적정성재검토보고서 차세대바이오그린 21 사업
2014 년도사업계획적정성재검토보고서 차세대바이오그린 21 사업 목차 i 목 차 iv 목차 표목차 목차 v vi 목차 목차 vii 그림목차 viii 목차 요 약 요약 1 요 약 제 1 장사업개요및조사방법 4 차세대바이오그린 21 사업사업계획적정성재검토보고서 : * ( 15 ) 요약 5 : 6 차세대바이오그린 21 사업사업계획적정성재검토보고서 요약 7 8
....2011-......-1202-1..
URL : www.kyoborealco.com OFFICE MARKET REPORT KYOBOREALCO 회사 개요 상 호 교보리얼코 주식회사 대표이사 장덕영 설립일 1979년 11월 15일 자본총계 21억원 (211년 3월 말 기준) 조직 4본부 11팀 1지역관리지부 임직원 682명(211년 12월 말 기준) 업종 부동산투자자문 및 컨설팅, 부동산 자산관리,
3Â÷ ³»Áö »ý¸íº¸ÇèÇùȸ-¼ºÇâÁ¶»çº¸°í¼Ł-14Â÷ 2015³â.PDF
8. 생활과생명보험 8-1. 생활불안의유무 생활불안의유무 ( 단위 : 가구수, %) 예 아니오 연간가구소득 가구연령 가 구 직 업 자가여부 택 형 태 가구최종학력 전 체 (2000) 926 1074 100.0% 46.3 53.7 1,200만원 미만 (110) 49 61 1,200-2,400만원 미만 (317) 185 132 2,400-3,600만원미만 (350)
<C1A63130C0E520BBFDBBEAB0FA20BAF1BFEBC7D4BCF628B1E2C3E2C3DFB0A1292E687770>
0 제0 장생산함수와비용함수 ( 기출추가). 규모의수익에대한설명중옳지않은것은? ( 감평 06) 다. 있다. 생산기술이규모에대한수익불변의성격을갖는다면장기평균비용곡선은항상수평선의모양을갖는 어떤산업에서의생산기술이규모에대한수익체증의성격을가지는경우에는자연독점이발생할수 생산함수가 이면규모에대한수익체증을나타낸다. ( 단, 는노동, 는자본이다.) 생산함수가 이면규모에대한수익불변이다.
5,678,689 5,462, , ,679,338 5,462, , 증 )649 5,222,334 5,006, ,
5,678,689 5,462,689 216,000 100.0 100.0 100.0-5,679,338 5,462,689 216,649 100.0 100.0 100.0 - 증 )649 5,222,334 5,006,334 216,000 92.0 91.6 100.0 100.0 5,222,983 5,006,334 216,649 92.0 91.6 100.0 100.0
이영섭교수의부동산학개론핵심요약 1 부동산의복합개념 : 공간, 정착물, 복합개념관련용어구분 2 토지의분류 기술적개념유형적자연 ( 부증성 ), 공간 (3 차원 ), 위치 ( 부동성 ) 택지 주ㆍ상ㆍ공용도로활용, 감정평가상용어 법률적개념 준부동산 협의의부동산토지및그정착물 =
1 부동산의복합개념 : 공간, 정착물, 복합개념관련용어구분 2 토지의분류 기술적개념유형적자연 ( 부증성 ), 공간 (3 차원 ), 위치 ( 부동성 ) 택지 주ㆍ상ㆍ공용도로활용, 감정평가상용어 법률적개념 준부동산 협의의부동산토지및그정착물 = 민법상부동산무형적광의의부동산협의의부동산 + 준부동산공장재단, 자동차ㆍ항공기ㆍ건설기계, 광업재단, 어업권, 선박 (20t),
Microsoft PowerPoint 산업전망_통장전부_v9.pptx
Contents 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 주 : Murata 는 3 월 31 일결산, Chiyoda Integre 는 8 월 31 일결산자료 : Bloomberg, 미래에셋대우리서치센터 15 자료 : Bloomberg, 미래에셋대우리서치센터 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
신규투자사업에 대한 타당성조사(최종보고서)_v10_클린아이공시.hwp
신규투자사업에 대한 타당성 조사 (요약본) 2015. 4. 지방공기업평가원 제주관광공사가부족한쇼핑인프라를보완하고, 수익을제주관광진흥에재투자하여 관광산업활성화와관광마케팅재원확보 라는양대목적달성에기여하고공기업으로서사회적책임을다하고자시내면세점사업에투자하려는의사결정에대한타당도는전반적으로볼때 긍정 으로평가할수있음 역할및필요성 대내 외환경 정책및법률 경제성기대효과
31. 을전개한식에서 의계수는? 를전개한식이 일 때, 의값은? 을전개했을때, 의계수와상수항의합을구하면? 을전개했을때, 의 계수는? 를전개했을때, 상수항을 구하여라. 37
21. 다음식의값이유리수가되도록유리수 의값을 정하면? 1 4 2 5 3 26. 을전개하면상수항을 제외한각항의계수의총합이 이다. 이때, 의값은? 1 2 3 4 5 22. 일때, 의값은? 1 2 3 4 5 27. 를전개하여간단히 하였을때, 의계수는? 1 2 3 4 5 23. 를전개하여 간단히하였을때, 상수항은? 1 2 3 4 5 28. 두자연수 와 를 로나누면나머지가각각
Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다. 단독주택은독립된주거의형태를갖춘일반단독주택과, 여러가구가살수있도록구성된다가구주택으로나눌수있다. 다가구주택은 3개층이하, 연면적 6m2이하, 19세대이하
II. 의주택현황 1 주택재고 1.1 주택유형별재고 1.2 주택보급률 1.3 주택경과연수 1.4 공공임대주택 2 주택공급 2.1 주택유형별공급 2.2 주택규모별공급 3 주택가격동향 3.1 주택매매가격 3.2 주택전세가격 3.3 주택매매가격대비전세가격비율 4 주택현황요약 Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다.
CNVZNGWAIYSE.hwp
부동산학개론 (161111) 기초이론 (1) 출제경향및학습전략, 용어해설 서대술교수 (www.moocland.co.kr) [ 출제경향분석 ] 구분 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 합계 ( 개) 비율 (%) 1장부동산학 0 1 0 0 1 0 1 0 1 0 4 1.00 제1편 총론 2장개념분류 2 2 0 2 2 1 1 3 1 2 16 4.00
inance Lectue Note Seies 금융시장과 투자분석 연구 제강. 화폐의 시간가치 조 승 모 영남대학교 대학원 경제학과 05학년도 학기 Copyight 05 Cho, Seung o 학습목표. 화폐의 시간가치(tie value of oney): 동일한 금액의 화폐라도 시점에 따라 다른 가치를 가지게 되는 화폐의 시간가치에 대해 알아본다.. 수익률(ate
2013_1_14_GM작물실용화사업단_소식지_내지_인쇄_앙코르130.indd
GM작물실용화사업단 인식조사 및 실용화 방향 설정 GM작물 인식조사 및 실용화 방향 설정 한국사회과학데이터센터 김욱 박사 1. 조사목적 GM 작물 관련 인식조사는 사회과학자들을 바탕으로 하여 국내 다양한 이해관계자들의 GM 작물 관련 인식 추이를 지속적이고, 체계적으로 모니터링하여 인식이 어떻게 변화하고 있는가를 탐구하기 위한 것입니다. 2. 조사설계 2.1.
Microsoft Word - 20040422_pricing strategy.doc
HUNET Information 2004-04-22 전략적인 가격 설정 고객과 함께 성장하는, 신뢰받는 경영지식 파트너 휴넷 마케팅 믹스의 4P 중 가격은 판매와 시장 점유율에 가장 큰 직접적 인 영향을 미치는 요소라고 할 수 있다. 실제 많은 소비재의 가격 탄력성이 광고탄력성보다 10~20배 높다고 한다. 또한 다른 마케팅 믹스 변수에 비해서 가격 결정은