대전동기포에버아파트분양전환잔여세대입주자모집공고 ( 안 ) 청약신청시유의사항 본아파트모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여서는청약자본인에게책임이있으니이점유의바랍니다. 이주택의최초입주자모집공고일은 2017. 02. 22. 입니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로, 청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 금융결제원및국민은행에서는청약신청자의편의도모를위하여은행영업점방문없이간편하고편리하게청약신청관련업무를처리할수있도록인터넷청약서비스제도를시행하고있으니많이이용하여주시기바랍니다.( 인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 (www. apt2you. com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관 및 KB 국민은행 청약가이드 를활용하시기바랍니다.) 2 순위청약자의편의를위하여인터넷으로청약접수가가능하며, 인터넷청약을하기위해서는공인인증서를발급받고청약하고자하는거래은행에 2 순위청약신청금을미리예치해야합니다. [ 주택공급에관한규칙 ] 제 50 조개정 (2016. 11. 15.) 으로입주자선정및동. 호수배정추첨은금융결제원에서실시합니다. ( 단, 특별공급입주자선정업무는사업주체가담당하며, 동. 호수배정추첨은금융결제원에서실시함 ) 해당지구는대전광역시에거주하거나세종특별자치시및충청남도거주자가신청가능하나, 최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재해당주택건설지역 ( 대전광역시 ) 에서 3 개월이상계속거주한자가우선합니다. 주택공급에관한규칙 제 54 조및과거청약조정대상지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자 ( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원 ) 는입주자로선정될수없습니다. 또한, 본아파트의당첨자로선정시당첨자및세대에속한자는당첨주택형별재당첨제한기간동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택, 민영주택인경우투기과열지구에공급하는주택과청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택 ) 의입주자로선정될수없음을유의하여주시기바랍니다. ( 향후 주택법 및관계법령개정에따라조정될수있음 ) - 주택공급에관한규칙 제 54 조재당첨제한대상주택 : 규칙제 3 조제 2 항각호 ( 제 3 호, 제 5 호, 제 7 호및제 9 호는제외한다 ) 의주택, 이전기관종사자등특별공급에따른주택, 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택 재당첨제한기간 : 과밀억제권역 85 m2이하 당첨일로부터 5 년, 85 m2초과 당첨일로부터 3 년 / 과밀억제권역외지역 85 m2이하 당첨일로부터 3 년, 85 m2초과 당첨일로부터 1 년 청약자격별청약접수일정이다르므로반드시입주자모집공고문을참고하시기바랍니다. 최하층우선배정 [ 주택공급에관한규칙 ] 제 51 조규정에의거입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재청약신청자나청약신청자의세대에속한자중만 65 세이상인자또는 [ 장애인복지법 ] 제 32 조에따라장애인등록증이발급된자및입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀를둔자가있는경우에는주택공급신청 ( 특별및일반공급 ) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에게해당층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. 단, 신청자가많은경우고령자세대및장애인세대의신청자가 3 명이상미성년자녀의세대보다우선합니다. 주택공급에관한규칙제 4 조제 4 항에의거 10 년이상장기복무중인무주택군인으로서주택법제 56 조제 2 항의입주자저축에 1 년이상가입한경우에는해당주택건설지역 ( 대전광역시 ) 외지역에거주하고있더라도해당주택건설지역 ( 대전광역시 ) 거주자로봅니다. 투기적발자처벌 ([ 주택법 ] 제 101 조 ) - 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3 년이하의징역에처하거나 3 천만원이하의벌금이부과될수있습니다. - 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 주택공급에관한규칙일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니, 이점유념하시어청약신청바랍니다. 본아파트는국민주택기금을받아민간건설업자가건설한국민주택으로임대의무기간이경과되어임대주택분양전환승인후일반공급하는주택입니다. 본아파트의입주일은기존임차자중미퇴거세대에대해서는퇴거일정에따라입주일이다소차이가날수있음을인지하고, 기존임차인및임대차기간을승계하는조건입니다. 각세대에임차인으로거주하였던입주자가설치한시설물은당사가설치한시설물이아니며, 분양가격에포함되어있지않습니다. 본아파트는임대주택법에의해 5 년이상임대한주택으로마감등에대해서는별도보수나수선없이현상태로공급합니다. 본아파트의내 외부별도보수공사없이현상태대로분양하는주택임. 당첨자는계약전반드시세대내시설물등을확인하시기바라며, 시설물 ( 보일러, 벽지, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 타일기타등등 ) 의파손, 노후, 미비및청소불량등을사유로하자보수등을요구할수없습니다. 본아파트는 2010 년 04 월 13 일사용검사된민간공공건설임대주택으로대전광역시서구청공동주택관리지원센터 -8151 호 (2016.05.09) 로임대주택분양전환승인된분양전환가격을적용합니다. 본아파트의 2 차분양승인 (2016.11.03.) 세대는임대주택법에따라우선분양전환후잔여세대발생시주택공급에관한규칙에따라추가분양을진행할예정입니다.
1. 공급내역및공급금액 공급내역 주택공급에관한규칙제 20 조의규정에의거대전광역시서구청공동주택관리지원센터 5027 호 (2017. 2. 17.) 로입주자모집공고승인 공급위치 : 대전광역시서구도마로 57 번길 42( 변동, 동기포에버아파트 ) 대지면적 : 4,779.1 m2 공급규모 : 아파트지하 2 층, 지상 13 층 1 개동총 246 세대및부대복리시설 ( 관리사무소, 노인정, 경비실, 놀이터 ) 중 87 세대 ( 특별공급 13 세대포함 ) / [ 주차대수 : 268 대 ] [ 다자녀가구특별공급 5 세대, 신혼부부특별공급 8 세대포함 ] 공급대상 ( 단위 : m2, 세대 ) 세대별계약면적 ( m2 ) 공급세대수 구분주택관리번호 주택형 ( 주거전용면적기준 ) 세대당공급세대별공급면적대지지분세대수층별구분특별공급기타공용면적합계 ( m2 ) ( 주차장포함 ) 주거전용주거공용소계다자녀신혼부부 일반공급 합계 53.7920 53.7920 18.2609 72.0529 21.8348 93.8877 13.1847 1 12 1 1 55.9520 55.9520 18.9504 74.9024 22.7118 97.6142 13.7142 1 12 층 1 1 59.9078 59.9078 20.6295 80.5373 24.3174 104.8547 14.6837 1 13 층 1 1 공공건설 국민주택 82.8238 82.8238 26.6742 109.4980 33.6194 143.1174 20.3006 5 10 층 5 5 83.6338 83.6338 26.9478 110.5816 33.9483 144.5299 20.4991 1 10 층 1 1 83.7090 83.7090 26.8924 110.6014 33.9788 144.5802 20.5176 1 10 층 1 1 84.9458 84.9458 27.1577 112.1035 34.4808 146.5843 20.8207 68 1 층 ~9 층 4 7 57 68 84.9558 84.9558 27.3003 112.2561 34.4850 146.7411 20.8232 9 1 층 ~5 층 1 1 7 9 주택형별특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였으며, 배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없음.
공급금액 주택형 ( m2 ) 해당동 세대수 세대당분양가격 계약금 총공급금액계약시 (10%) 잔금 ( 입주지정일 ) 비고 53.7920 1 97,476,000 9,700,000 87,776,000 55.9520 1 101,351,000 10,100,000 91,251,000 59.9078 1 108,814,000 10,800,000 98,014,000 82.8238 5 148,764,000 14,800,000 133,964,000 101동 83.6338 1 150,229,000 15,000,000 135,229,000 83.7090 1 150,295,000 15,000,000 135,295,000 84.9458 68 152,400,000 15,000,000 137,400,000 84.9558 9 152,540,000 15,000,000 137,540,000
공급세대 주택형 ( m2 ) 세대수동호 53.7920 1 1204 호 55.9520 1 1201호 59.9078 1 1308호 82.8238 5 1002호,1005호,1012호,1018호,1019호 83.6338 1 1001호 83.7090 1 1011호 101동 84.9458 (A) 68 101호,102호,103호,104호,105호,106호,107호,110호,111호,112호,113호,114호,116호,202호,204호,205호,209호,213호, 215호,216호,218호,219호,302호,305호,306호,309호,312호,314호,315호,316호,317호,318호,319호,403호,404호,405호, 407호,409호,412호,413호,417호,418호,502호,504호,506호,507호,508호,512호,513호,514호,515호,516호,518호,602호, 605호,607호,618호,702호,705호,707호,804호,809호,813호,816호,909호,913호,915호,916호, 84.9558 (A1.A2) 9 108 호,201 호,210 호,211 호,220 호,311 호,401 호,411 호,501 호, 공통사항 - 상기분양가격은임대주택법에따른민간건설공공임대주택의분양전환가격산정기준에의해책정된금액임. - 상기주택은당초민간건설공공임대주택으로 2010 년 04 월 13 일사용검사일이후임대의무기간이종료되어분양전환되는주택으로내. 외부별도보수공사없이현상태대로분양하는주택임. - 분양신청자는시설물 ( 보일러, 벽지, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 샷시및유리창, 타일 ) 등의파손, 노후, 미비및결로, 청소불량등의사유로하자보수등을요구할수없음. - 상기주택중기존임차인과의임대차계약이체결되어있을수있으며, 임대차계약이체결되어있는세대는임대주택법에의거당사와체결된임대차계약및임대보증금에대한임대차계약 은보장하여야하며, 소유권이전완료당첨자가실입주를하고자하는경우기존임차인과상호협의하거나임대차계약만기도래하여임차인이주택을명도한후실입주가가능함 - 상기분양가격에는각주택형별소유권이전등기비용, 등록세, 취득세가미포함되어있는가격임. - 상기세대별계약면적에는관리사무소, 주민공동시설, 지하주차장, 전기 기계실, 경비실면적이포함되어있으며, 관리사무소, 주민공동시설, 지하주차장, 전기 기계실, 경비실에대한금액이상기 공급금액에포함되어있음. - 본아파트분양가격은발코니확장비용이포함되어있습니다. - 잔금은계약체결일로부터 14 일이내로납부하여야하며, 납부기간내에잔금을납부하지아니한경우연체요율을적용한연체료를가산납부하여야한다. - 주택규모표시방법은종전의평형대신넓이표시법정단위인제곱미터 ( m2 ) 로만표기하였으니신청에착오없으시기바람 ( 평형환산방법 : 형별면적 ( m2 ) 3.3058 또는형별면적 ( m2 ) 0.3025) - 분양가격은계약금, 잔금의순서로납부하여잔금은입주 ( 열쇠불출일 ) 전에완납하여야함.( 단, 잔금납부일이토 / 일요일또는국경일인경우익일은행영업일을기준으로함 ) - 전산검색결과당첨사실및주택소유부적격자로판명되어당첨및계약이취소된경우당첨자로관리하며청약통장의재사용이불가하오니청약신청시유의하기바람. - 입주지정기간종료일 ( 입주지정기간종료일이전에입주잔금을납부한경우에는입주잔금납부일을말한다 ) 이후에과세기준일의도래로발생하는재산세 관리비 전기 수도 가스등제세공과금, 장기수선충당금, 법령의제개정에따라추가되는시설투자비등은분양자가부담하여야함.
2. 신청자격및당첨자선정방법 특별공급 특별공급공통사항 [ 다자녀 / 신혼부부특별공급 ] 특별공급은 주택공급에관한규칙 제 35 조에따라입주자모집공고일현재대전광역시에거주하거나세종특별자치시, 충청남도에거주하는무주택세대구성원으로서일정한자격에해당하는자에게 1 회에한정하여공급이가능하고당첨자로선정된경우에는향후특별공급에신청할수없음. 무주택세대구성원 이라함은세대주및세대원 ( 세대주의배우자및직계존비속 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말하며아래의사람을포함함 ( 주택공급에관한규칙 ] 제 2 조제 4 호 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정한다 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 청약신청자의배우자가주민등록분리세대인경우배우자세대가신청자와동일주민등록에등재된것으로봄 주택공급신청자무주택세대구성원중세대주및세대원 ( 세대주가청약시무주택세대구성원과주택공급신청자는동일함.) 무주택여부확인대상자 세대주, 세대원 ( 세대주의배우자및직계존비속 ) * 주택공급신청자가혼인한경우 [ 주택공급신청자, 세대원 ( 주택공급급신청자의배우자및직계존비속 )] 주택공급신청자의배우자가세대분리된경우배우자및그배우자의주민등본에있는공급신청자의직계존비속 중복청약및당첨시처리기준 공통사항 - 1 세대내 1 인만신청가능하며중복신청할경우전부무효처리됨 ( 부적격당첨자로처리 ) - 특별공급간중복신청할수없으며중복청약시모두부적격처리됨 ( 부적격당첨자로처리 ) 이공고문에명시되지않은사항은 주택공급에관한규칙 등관계법령에의함 특별공급주택을분양받고자하는자는최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재아래각호의어느하나에해당하는청약통장가입요건을갖추어야함. 단, 주택형별특별공급세대수는공급세대수비율등을감안하여배정하였으므로배정호수가없는주택형에대해서는신청할수없음. - 신혼부부특별공급 / 다자녀특별공급신청자청약통장요건 1 청약저축및주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입하신분 특별공급유의사항 - 1 세대내무주택세대구성원중 1 인만신청가능하며, 신청자및그세대원 ( 부부포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우모두부적격당첨으로당첨이취소됨. ( 부적격당첨자로관리됨 ) - 특별공급신청자는일반공급신청이가능하나, 특별공급당첨자로선정되면해당특별공급주택만당첨으로인정하며, 일반공급주택에대한청약은무효로처리함. - 특별공급대상자는각특별공급에중복신청할수없으며중복청약시모두무효처리함. - 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 특별공급신청미달시잔여물량은일반공급으로전환함. - 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에있으므로유의하시기바라며, 신청접수된서류는반환하지아니함. - 부적격된특별공급주택및미계약또는계약해제또는해지된특별공급주택은일반공급예비당첨자에게공급됨. - 주택소유여부의판단에있어공급신청당시제출한무주택증명서류로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있음. - 상기제증명서류는최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수함. - 공급별구비서류미비자는접수가불가하며, 접수마감시간이후에는추가로접수하지않으니유의하시기바람 ( 신청자, 배우자, 세대원등의관계및신청자격적격여부확인을위해추가로별도서류제출을요구할수있음 ) - 기재사항이사실과다르거나기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간이상이할경우, 또는유주택자로판명될경우에는분양계약체결이후라도당첨취소및계약해제는물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바라며, 계약해제시계약금납부금액에대한별도의이자는지급되지않음. - 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임임. - 과거특별공급에당첨된사실이있는자및그세대에속하는자는신청할수없음 ( 단, 주택공급에관한규칙제 35 조제 12 호부터제 14 호제외 )
- 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우당첨자로보며 (1 회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있음. - 2005.07.01. 주민등록법시행규칙개정으로주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. - 사업주체는당첨자만을선정하며, 동ㆍ호수배정업무는일반공급당첨자와함께금융결제원입주자선정프로그램으로배정함 ( 동ㆍ호배정결과는일반공급당첨자와함께공고할예정임 ) 특별공급신청자격별 주택형별공급세대수 구분대상세대 84.9458 84.9558 다자녀가구특별공급 5 4 1 신혼부부특별공급 8 7 1 합계 13 11 2 다자녀특별공급 ( 총 5세대 ) 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙제40조제1항에해당하는자로서최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재대전광역시에거주하거나, 충청남도, 세종특별자치시에거주하는무주택세대구성원 [ 세대주를포함하여배우자또는직계존 비속인세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를구성하고있는직계존 비속인세대원포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의구성원 )] 으로민법상미성년자 ( 만 19세미만 ) 의직계자녀 3명이상을둔자. 다만, 경쟁이있는경우대전광역시에거주한신청자가충청남도, 세종특별자치시거주신청자보다우선함. - 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청이가능함. - 입주자모집공고일현재다자녀모두민법상미성년자 ( 만 19세미만 ) 이어야하며, 다자녀중전부또는일부가주민등록표상세대주와다른지역에거주할경우가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증해야함. - 자녀수에는태아나입양자녀도포함 ( 단, 임신중에있는태아나입양자녀를자녀수에포함할경우에는출산등과관련한자료를제출하거나입주시까지입양자격을유지하여야하며입주전불법낙태또는파양한경우에는당첨취소및부적격처리됨.) 되며재혼으로성이다른다자녀를부양하는경우가족관계증명서를제출하여자녀임을입증해야함. - 기타자세한사항은 다자녀가구특별공급운용지침 관련법령에의함. 당첨자선정방법 : 다자녀가구배점기준표에의한점수순에따라대상자를선정함. - 다자녀가구배점기준표에의한점수순에따라대상자를선정하되, 동일점수로경쟁이있을경우. 1 미성년자녀수가많은자. 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자순으로공급함. 다자녀가구배점기준표 - 국토교통부다자녀가구특별공급운용지침 [ 별표 1]( 신청시배점표에자필작성및점수기재 ) 평점요소 총배점 배점기준 기준점수 비 고 계 65 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 임신중에있는태아나입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재미성년자 ( 만 19 세미만 ) 인경우만포함 영유아자녀수 (2) 10 세대구성 (3) 5 무주택기간 (4) 20 자녀중영유아 2 명이상 10 자녀중영유아 1 명 5 3 세대이상 5 한부모가족 5 신청자나이가만 40 세이상이면서무주택기간 10 년이상 20 나이가만 35 세이상이면서 15 영유아 ( 임신중에있는태아를포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서와같다 ) 이입주자모집공고일현재부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재 신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정
무주택기간 5 년이상 무주택기간 5 년미만 10 당해시 도거주기간 (5) 20 10년이상 20 5년이상 10년미만 15 1년이상 5년미만 10 1년미만 5 신청자가당해지역 ( 대전광역시 ) 에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 입주자저축가입기간 (6) 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재세대주의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1),(2): 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) (3): 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3),(4): 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53 조을적용 (4),(5): 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 상기기재사항이사실과다르거나위기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간상이및유주택자, 분양가상한제적용주택에당첨되어재당첨제한기간내에당첨받는등부적격자로판명될경우에는당첨취소및계약해제는물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바람. 주민등록초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정. 신혼부부특별공급 ( 총 8 세대 ) 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙제 41 조제 1 항에해당하는자로서최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재대전광역시에거주하거나, 충청남도, 세종특별자치시에거주하면서혼인 ( 신고일기준, 재혼포함 ) 기간이 5 년이내이고, 그기간에임신중 ( 입주자모집공고일이후발급받은임신진단서로확인, 이하동일 ) 이거나출산 ( 자녀의기본증명서상출생일기준, 입양의경우에는입양신고일기준으로확인 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원으로서 신혼부부주택특별공급운용지침제 9 조 에서정한소득기준을충족하는자. * 재혼일경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만해당함. * 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서, 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이적용됨 ) 등으로확인 * 임신의경우계약서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산ㆍ낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를추가로제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됨 ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) * 계약서류제출시임신진단서를제출한자는입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야함. * 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서등 ) 를추가로제출하여야하며서류미제출, 입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됨. 2015 도시근로자가구당월평균소득기준 ( 통계청자료 ) 구 분 2015 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득 3 인이하 4 인 5 인이상 도시근로자가구당월평균소득 4,816,665 원이하 5,393,154 원이하 5,475,403 원이하 배우자소득이있는경우 ( 도시근로자가구당월평균소득의 120%) 5,779,998 원이하 6,471,784 원이하 6,570,483 원이하
- 소득기준 : 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 100%( 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하여야함. * 6 인이상가구소득기준 5 인이상가구원수별가구당월평균소득 (5,475,403 원 ) + {1 인당평균소득 (412,712 원 ) * (N-5)} * N 6 인이상가구원수 * 배우자가소득이있는경우라하더라도부부중 1 인의소득이전년도도시근로자평균소득의 100% 를넘지않아야함. * 가구당소득의산정에포함되는대상 ( 주택공급에관한규칙제 2 조제 4 호 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람. 나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람. 다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정함 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람. 라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람. * 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액 (21 번 ) 및근로소득자용소득금액증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로하며, 근무월수는근로자인경우에는재직증명서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로함. 당첨자선정방법 - 최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재기준으로혼인기간및자녀유무에따라순위제를규정함. - 제 1 순위 : 혼인기간이 3 년이내이고그기간내에임신중 ( 입주자모집공고일이후발급받은임신진단서기준, 이하동일 ) 이거나출산 ( 자녀의기본증명서상출생신고일기준, 입양의경우에는입양신고일기준, 이하동일 ) 하여자녀가있는자. - 제 2 순위 : 혼인기간이 3 년초과 5 년이내이고그기간내에임신중이거나출산하여자녀가있는자. - 같은순위에서경쟁이있을경우다음의순서대로입주자를선정함. 1 해당주택건설지역거주자.( 대전광역시 3 개월이상계속거주자, 대전광역시 3 개월미만계속거주자, 충청남도, 세종특별자치시거주자순 ) 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자. 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자. - 재혼인경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만 1, 2 순위자로인정되나, 우선순위선정에있어서는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀가세대주와동일한세대를이루고있는경우에는포함 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 하여산정함. 일반공급 인터넷청약서비스안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) - 국민은행및금융결제원에서는청약신청자의편의도모를위하여은행영업점방문없이간편하고편리하게청약신청관련업무를처리할수있도록인터넷청약서비스제도를시행하고있으니많이이용하여주시기바랍니다. [ 인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관 및 KB 국민은행 청약가이드 을활용하시기바랍니다. 구분금융결제원홈페이지 ( 국민은행을제외한모든은행가입자 ) 국민은행홈페이지 ( 국민은행가입자 ) 이용대상 - 1 순위 : 청약통장가입은행에서인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분으로최초입주자모집공고일현재해당순위가발생한분 - 2 순위 : 주택청약참가은행에서입출금통장을개설하고인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분 ( 단, 인터넷뱅킹 1 일및 1 회이체한도가청약신청금이상이어야함.) 이용방법 및절차 - 금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com) APT 인터넷청약 청약신청 - 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 KB 부동산 주택청약 인터넷청약 청약신청 주택청약참가은행 : 기업, 국민, KEB 하나 ( 구외환은행, 구하나은행 ), 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 신한은행 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의바람. 신청자격및접수방법 신청자격
- 최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 현재해당주택건설지역인대전광역시에거주하거나충청남도, 세종특별자치시에거주하는세대주또는만 19 세이상인무주택세대구성원. ( 단, 대전광역시에 3 개월이상거주자가우선합니다 ) [ 국내에서거주하는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] - 1 세대내무주택세대구성원중 1 인만신청가능하며, 신청자및그세대원 ( 부부포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우모두부적격당첨으로당첨이취소됨. ( 부적격당첨자로관리됨 ) - 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함. - 주택공급에관한규칙제 4 조제 4 항에의거 10 년이상장기복무중인무주택군인으로서주택법제 56 조제 2 항의입주자저축에 1 년이상가입한 1 순위자의경우에는해당주택건설지역외지역에거주하고있더라도해당주택건설지역거주자로봄 - 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1 인 1 건만신청가능 ) 하며, 1 인 2 건이상청약신청할경우에는청약모두를무효처리함. - 상기주택에청약신청하여당첨된청약관련예금통장은계약체결여부와무관하게당첨계좌재사용이불가하며, 당첨자로관리함. - 부적격당첨자가소명기간내에해당공급자격또는선정순위가정당함을소명하지못하여당첨이취소된자는당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없음. 순위별자격요건 구분순위주택형청약관련신청자격거주구분 국민주택 1 순위전주택형 최초입주자모집공고일현재아래의입주자저축자격요건을갖춘자. 1. 청약저축및주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과하고, 매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입하신분 2 순위전주택형 상기 1 순위에해당되지아니한자 / 추첨제 청약통장과관계없이최초입주자모집공고일현재대전광역시및충청남도, 세종특별자치시에거주하는만 19 세이상인자누구나신청가능 대전광역시 충청남도 세종특별자치시 신청접수방법 1. 특별공급 : 해당청약신청일에당사분양사무소에서청약신청하여야함. 2. 공통 (1) 층별 호별 향별구분없이주택형별로최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역인대전광역시에거주하거나충청남도, 세종특별자치시지역거주자전원청약순위별로지정된일정에따라접수하고, 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 20%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바람 ( 단, 2 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) (2) 대한동호배정은금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해무작위추첨함. (3) 경쟁이있을시에는아래의 동일순위내경쟁시당첨자결정순차 를따름. 3. 동일순위내당첨자선정방법 (1) 3 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액이많은자 (2) 저축총액이많은자 4. 기간산정시무주택기간은입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정함. 유의사항 청약신청시유의사항및당첨자선정방법 인터넷뱅킹과전자공인인증서 를신청접수일이전에미리발급받아야함. 거주개시일 : 최초입주자모집공고일현재주민등록등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군단위 ) 의전입일을기재 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인자란 의인자된내용과주택공급신청내용을반드시본인이확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을하여야함.
청약신청시신청자의착오, 오기등에의한잘못된신청에대하여는수정할수없으며, 이에대한책임은청약자본인에게있음. 청약신청시은행에서는청약자의청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이주택공급신청서에기재한내용으로만청약접수를받으므로청약자는본인의청약자격 ( 거주지역, 거주개시일, 무주택기간, 부양가족수, 주택소유여부등 ) 을청약신청전에반드시확인하고청약하시기바람. 청약신청은청약자본인의책임하에이루어지므로청약자격착오기재등으로부적격자로판정된경우계약체결이불가하거나, 계약이취소될경우당사및접수은행에서책임지지않음. 주택소유및당첨사실판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록등본에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및직계비속 ( 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정 ) 주택소유에의한유의사항 (1) 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함. (2) 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함 ) 및세대원전원이소유하고있는주택이포함됨. (3) 주택매매등처분사실은건물등기사항증명서상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장상처리일 ) 기준임. (4) 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 사업주체가소명요청을통보한날로부터 7 일 ) 내에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야하며정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함. (5) 주택소유여부확인방법및판정기준 [ 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ] - 검색대상 : 신청자와그세대원 [ 배우자또는직계존 비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 직계존 비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] 전원. - 주택의범위 : 건물등기사항증명서, 건축물대장등에등재된전국소재주택.( 공유지분으로주택을소유한경우와주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) - 주택처분기준일 ( 제 1 호와제 2 호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1 건물등기부등본 : 등기접수일 2 건축물대장 : 처리일 3 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 (6) 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됨. (7) 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봄. - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체나입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3 월이내에그지분을처분한경우. - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우. 1 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 2 전용면적 85 m2이하의단독주택 3 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날로부터 3 월이내에이를처분한경우. - 개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우. - 전용면적 20 m2이하의주택을소유하고있는경우 (2 호또는 2 세대이상의주택을소유한자는제외 ). - 만 60 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주택을소유하고있는경우. - 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가또는멸실되어있거나, 주택외의다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보를받은날로부터 3 월이내이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우. - 무허가건물을소유하고있는경우. 부적격당첨자에대한명단관리 ( 주택공급에관한규칙제 58 조 ) 1 사업주체는부적격당첨자가제 52 조제 3 항및제 57 조제 8 항에따른부적격당첨자가소명기간에해당공급자격또는선정순위가정당함을소명하지못하고제 4 항에도해당하지못하여당첨이취소되는경우에는 7 일이내에그명단을전산관리지정기관에통보하여야함. 2 전산관리지정기관은제 1 항에따라통보받은자의명단을당첨자명단에서삭제하는등전산관리하고, 주택공급에관한규칙제 57 조제 7 항에따라사업주체에게전산검색결과를통보할때제 3 항에해당하는지를표시하여통보하여야함. 3 제 1 항에따라당첨이취소된자는당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정될수없음. 4 사업주체는부적격당첨자가다음각호의어느하나에해당하는경우에는제 1 항에도불구하고당첨자로본다. 다만, 주택공급에관한규칙제 57 조제 7 항각호의어느하나에해당하는경우에는그러하지아니함 1. 같은순위 ( 주택공급에관한규칙제 27 조및제 28 조따른순위를말한다. 이하이항에서같다 ) 에서경쟁이없는경우에는해당순위의자격을갖춘자 2. 같은순위의경쟁이있는경우에는사업주체가주택공급에관한규칙제 52 조의 3 항에따른소명기간에재산정한가점제점수 ( 가점제를적용하여공급하는경우로한정한다 ) 또는공급순차별자격 ( 순차별로공급하는경우로한정한다 ) 이해당순위의당첨자로선정되기위한가점제점수또는자격이상에해당하는자 청약및계약관련유의사항 ( 경과기간및요건등 )
주택청약종합저축의경우최초청약전까지신청가능주택규모 ( 전용면적기준 ) 를선택하여정하여야함. 주택공급신청서상단말기로인지된거주지역명을주민등록표등본상거주지역과반드시대조확인하시기바람. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하고, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수한직원입회하에신청인이직접기재하여야함. 청약저축에서청약예금으로전환하는경우에는최초입주자모집공고일전일까지변경한자에한하여가능함. 주택소유로보지않는경우등주택소유관련유의사항은주택공급에관한규칙제 53 조를확인하시기바람. 본아파트의당첨자는향후투기과열지구에서분양하는주택에청약할경우 1 순위청약이제한될수있음. 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 20%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바람. 분양일정 ( 당첨자발표일기준 ) 이동일한 2 개이상의주택에대해서는중복신청이불가하며 1 인 2 건이상청약시는청약모두무효처리함. 순위내청약신청하여입주자로선정된후계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 2 순위당첨자포함 ) 에는당첨권을포기한것으로간주함. 신청접수된서류는반환하지않으며, 주택공급신청이후에는어떠한경우라도신청취소나정정은할수없음. 당첨및계약체결후라도서류의결격및부정한방법으로당첨되었을경우및기타관계법령에위반될시이미행하여진신청은무효로하고일방적으로해약이가능함. 노약자, 장애우등은행창구청약시구비사항 ( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며노약자, 장애인, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ) - 청약 1 순위접수방법 : 청약접수당일아래구비사항을준비하여청약통장가입은행 ( 청약 1 순위 ) 에방문청약접수 ( 청약접수가능시간 09:00~16:00) 구분 본인신청시 ( 배우자포함 ) 구비사항 주택공급신청서 (1 순위 : 청약통장가입은행비치, 2 순위 : 청약통장을취급하는은행에비치 ) 및무주택서약서 (1 순위자에한함 ) 청약통장 (1 순위자에한함 ) 예금인장 (1 순위자에한함 ) 또는본인 배우자서명 본인확인서류 ( 배우자대리신청시는배우자의본인확인서류 ) - 주민등록증, 운전면허증, 여권 - 재외동포는국내거소신고증 - 외국인은외국인등록증 배우자신청시배우자입증서류추가제출 ( 동일세대구성시 : 주민등록등본 1 통, 분리세대구성시 : 가족관계증명서 1 통 )[ 배우자관계확인이가능하여야함 ] 청약신청금 (2 순위신청자에한함 ) 제 3 자대리신청시 추가사항 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 ) - 청약자의인감증명서 1 통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) : 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수함.( 단, 변경이있을경우서류제출 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있음. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을해야함. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재해야함. 2 순위청약신청금 : 금융결제원 (www.apt2you.com) 혹은청약자의거래은행본 지점창구신청접수 주택형금액신청금납부방법 전주택형 100 만원 * 인터넷청약시 (08:00~17:30) : 주택청약참가은행에입출금통장개설후 2 순위청약금을예치하고청약에참가하시기바람 인터넷뱅킹계좌에서자동출금 ( 청약신청전계좌잔액을 2 순위청약신청금이상유지 ) * 영업점방문청약시 (09:00~16:00) : 청약자거래은행본 지점에서금융기관발행한자기앞수표 1 매로준비하시기바람 주택청약 ( 인터넷뱅킹 ) 참가은행 : 기업, 국민, KEB 하나은행 ( 구외환, 구하나 ), 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 신한은행
2순위청약신청금환불 환불기간 : 당첨자발표익영업일 (2017.03.09.) 이후부터평일 (09:00~16:00, 단, 토요일및공휴일제외 ) 환불장소구분환불장소비고 인터넷신청시 은행창구접수시 은행에서청약자계좌로자동송금 - 환불계좌미지정시청약접수한거래은행본 지점방문 환불대상 : 2 순위청약자 ( 당첨자포함 ) 자동환불미신청자창구환불시구비사항 - 본인, 배우자환불시 : 주택공급신청접수 ( 영수 ) 증 ( 당첨자는원본및사본추가제출 ), 본인확인증표 ( 은행창구청약신청시와동일 ), 신청시사용인장또는본인 배우자서명 ( 서명으로신청한경우에한함 ) - 제 3 자대리환불시 : 상기구비서류외에청약자의인감증명서 ( 용도 : 청약신청금환불위임용 ) 1 통 [ 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 ], 인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ), 제 3 자의본인확인증표 ( 은행창구청약신청시와동일 ), 위임장 2 순위신청금에대한환불금은별도의이자가발생하지않음. 2 순위당첨자의청약신청금은계약금의일부로대체되지않으니, 청약접수한거래은행본 지점에서환불받아별도로계약체결하여야함. 3. 신청일정및장소, 구비서류 신청일정및장소 구분신청대상자신청일자신청방법신청장소비고 특별공급 다자녀 / 신혼부부 2017. 02. 27. ( 월 ) 09:00~15:00 분양사무소 방문접수 당사분양사무소 : 대전광역시서구도마로 57 번길 42, 515 호 ( 변동, 동기포에버아파트 ) 일반공급 1 순위 2 순위 2017. 02. 28. ( 화 ) 08:00~17:30 2017. 03. 02. ( 목 ) 08:00~17:30 인터넷신청 금융결제원홈페이지 ( 국민은행을제외한모든은행청약통장가입자, www.apt2you.com) 국민은행청약통장가입자 (www.kbstar.com) 금융결제원홈페이지 ( 국민은행을제외한모든은행인터넷뱅킹이용자, www.apt2you.com) 국민은행인터넷뱅킹이용자 (www.kbstar.com) 특별공급청약신청자과밀로서류심사가지연될경우당첨자선정및공고시간은다소변경될수있음. 주택청약참가은행 (15 개 ) : 기업, 국민, KEB 하나 ( 구외환, 구하나 ), 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 신한은행 상기접수시간의 17:30 은청약접수완료기준으로거래중이라도접수완료하지않고 17:30 이경과하면청약신청이되지않으므로유의하시기바람. 청약신청시인터넷또는은행창구에서는가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며, 당첨자에게한하여계약체결시주민등록등 ( 초 ) 본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. 일반공급의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 노약자, 장애우등창구청약가능시간 : 해당청약신청일 09:00~16:00, 단, 1 순위는청약통장가입은행에서만가능하며 2 순위접수는청약자의거래은행본 지점창구에서가능
특별공급신청자격별구비서류 구분 서류유형추가필수 ( 해당자 ) 해당서류 O 특별공급신청서, 무주택서약서 발급기준 O 인감증명서, 인감도장본인용도 : 주택공급신청용 서류제출대상및유의사항 당사분양사무소에비치, 무주택세대주입증서류 ( 건물등기부등본또는건축물관리대장, 기타무주택자임을입증하는서류 ) O 주민등록증본인또는운전면허증 공통서류 O 주민등록표등본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 주민등록표초본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 주민등록표등본배우자주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 다자녀특별공급 O O 가족관계증명서본인배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서본인 주민등록표초본 피부양직계존속 O 가족관계증명서본인 O 주민등록표등본자녀 청약통장가입은행으로부터순위 ( 가입 ) 내역발급또는주택청약서비스 APT2you 홈페이지에서청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 ( 국가유공자 장애인 철거민제외 ) 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 (3년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계포함하여발급 ) 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 가족관계증명서자녀이혼, 재혼가정의자녀를부양하는경우 O 한부모가족증명서본인여성가족부의 한부모가족지원법 에따라한부모가족으로지정된지 5 년이경과된경우 0 임신진단서 본인 ( 또는배우자 ) 자녀를임신중인경우 O 혼인관계증명서본인혼인신고일확인 O 가족관계증명서본인등본상에배우자및자녀에관한사항확인이되지않는경우 신혼부부특별공급 O 기본증명서자녀출생관련일자확인필요시 O 임신증명서류또는출산증명서 본인 ( 또는배우자 ) 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 ( 또는배우자 ) 입양의경우 O 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 접수장소에비치
O 비사업자확인각서본인및해당자접수장소에비치 O 건강보험자격득실확인서 O 소득증빙서류 본인및만 19 세이상세대원 공고일이후발행분으로세대주및성년자인세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 건강 ( 의료 ) 보험증이모집공고일이후발행분일경우건강 ( 의료 ) 보험증제출가능 공고일이후발행분으로세대주및성년자인세대원전원의소득입증서류 ( 단, 배우자분리세대는배우자의소득입증서류 ) [ 표 1 소득증빙서류참조 ] O 인감증명서청약자 용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 제 3 자대리인신청시추가사항 O 인감도장청약자외국인이인증된서명으로고급신청위임시는제출생략 O 위임장청약자청약자의인감도장날인, 접수장소에비치 O 주민등록증대리인재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 O 인장대리인 상기제증명서류는최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수함. 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임임. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. - ( 표 1) 신혼부부소득증빙서류 해당자격소득입증제출서류발급처 일반근로자 * 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서, 재직증명서 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 (' 매월신고납부대상자확인 ' 으로발급 )] * 해당직장 * 세무서 근로자자영업 신규취업자 * 금년근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 * 재직증명서 * 해당직장 전년도전직자 * 전년도근로소득원천징수영수증, 재직증명서 * 해당직장 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) * 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는직인날인된월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) * 해당직장 일반과세자 / 간이과세자 / * 전년도종합소득세신고자용소득금액증명면세사업자 * 사업자등록증 * 세무서 간이과세자중소득세미신고 * 간이과세자사업자등록증 * 세무서
자 자 신규사업자 법인사업자 * 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서 ( 부본 ) * 사업자등록증 * 전년도근로소득자용소득금액증명 * 법인등기부등본 * 국민연금관리공단 * 세무서 * 세무서 보험모집인, 방문판매원 * 전년도사업소득원천징수영수증 * 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 * 세무서 * 해당직장 국민기초생활수급자 * 수급자증명서 * 동사무소 비정규직근로자 / 일용직근로자 * 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) * 근로계약서또는월별급여명세표또는근로소득지급조서가없는경우국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) * 해당직장 * 국민연금관리공단 무직자 * 비사업자확인각서 * 접수장소 - 군복무중이어서건강 ( 의료 ) 보험증이없는경우 : 군복무확인서와의료보험자격득실확인서를징구하고이경우군복무자 ( 직업군인제외 ) 는소득이없는것으로간주하고, 군복무자의배우자의소득을파악하여월평균소득을산정 - 종교기관 ( 교회, 사찰등 ) 이신청인앞으로등록되어있는경우 : 소득신고의무및국민연금가입의무가없는자로서종교기간이청약신청자앞으로등록되어있는경우에는대표자가무보수임을증명할수있는정관등을첨부하여소등증빙서류로준용 - 직업이프리랜서이고소득이불규직한경우 : 종합소득세를신고한사람인경우에는소득금액증명으로소득을확인하고, 신고하지않은사람의경우에는계약서상의계약금액으로소득을통해월평균소득을산정 - 입주자모집공고일현재근로자및자영업자가아닌자로서전년도또는당해연도에소득 ( 근로또는사업소득등 ) 이있는경우 : 전년도 1 월 1 일부터입주자모집공고일현재까지의총소득을동기간으로나누어월평균소득을산정 - 자영업자이면서근로자인경우 : 전년도사업소득에대한월퓨 균소득과근로소득에대한월평균소득을각각산정하여합산하되, 사업소득이손실로되어있으면사업소득은없는것으로하여근로소득만으로월평균소득을산정 4. 당첨자발표및계약일정 일정및계약장소 구분신청대상자당첨자발표동 호수발표계약체결 특별공급 일반공급 다자녀 / 신혼부부 1 순위 2 순위 일시 : 2017. 02. 27. ( 월 ) 16:30 장소 : 당사분양사무소 일시 : 2017. 03. 08. ( 수 ) 장소 : 당사분양사무소및금융결제원청약홈페이지 일시 : 2016.03.08.( 수 ) 확인방법 : 아파트투유홈페이지 ( 개별조회 ) (www.apt2you.com, 공인인증서로그인후조회 ) 일시 - 2017.03.13.( 월 ) ~ 2017.03.15( 수 ) (3일간, 10:00~16:00) 장소 : 당사분양사무소 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며아파트투유홈페이지 (apt2you.com) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인 ( 공인인증서가없는경우성명, 생년월일입력 ) 후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바람. 당첨자및동 호수발표시개별서면통지는하지않음. ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바람 ) 특별공급동 호수추첨은금융결제원에서일반공급분과일괄수행함에따라당사분양사무소에서특별공급당첨자의동 호수추첨은별도로진행하지않음. 정당당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비당첨자에게우선공급하고, 잔여세대에대하여는자격제한없이임의분양함. 예비당첨자중에서최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리됨.( 청약통장재사용불가및재당첨제한등이적용됨 )
당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유실태전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결함. [ 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간 (7 일 ) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된주택은예비당첨자에게공급함 ] 계약체결이후라도전산검색결과부적격자로판명되어부적격자가아님을증명하지못하면계약은취소됨. 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주함. 계약금은지정계좌로무통장입금하거나계약체결장소에서직접수납하지않음.( 계약체결시무통장입금증확인함 ) 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며개별서면통지는하지않음. ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바람 ) 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하시기바랍니다. 구분금융결제원홈페이지 ( 국민은행을제외한모든은행에서청약하신분 ) 국민은행홈페이지 ( 국민은행에서청약하신분 ) 이용기간 2017.03.08.( 수 ) ~ 2017.03.17( 금 ) (10 일간 ) 인터넷 금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com) 접속 APT 당첨사실조회 주택별조회 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 전체서비스 주택청약 당첨확인 주택별조회 전화 (ARS) 전자금융공동망 1369 ( 서비스코드 : 5#) 국민은행콜센터 1588-9999 ( 서비스코드 : 9 1 3) 휴대폰문자서비스 제공대상 주택청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 제공일시 2017.03.08.( 수 ) (08:30) ( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ) 전화 (ARS) 및휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서본인이반드시재확인하셔야함. 입주자선정방법및동 호수결정 구분 특별공급 선정방법 당사분양사무소에서당첨자만선정 ( 당첨자를추첨으로선정하는경우신청자또는일반인의입회하에당사분양사무소에서공개추첨함 ) 후일반공급당첨자와함께금융결제원에서컴퓨터입주자선정프로그램에의하여동 호배정함. 특별공급신청자가없거나물량에미달된경우, 잔여물량은일반공급으로전환함. 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 과거특별공급에당첨된자는당첨이취소될수있으므로청약신청시유의하시기바람. 부적격세대는일반공급예비당첨자에게공급함. 일반공급 층별, 동별, 호별구분없이대전광역시및충청남도, 세종특별자치시거주자를대상으로주택형별, 청약순위별로청약접수하되, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 120% 에미달된주택형에한해차순위청약접수를받음. ( 단, 2 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 동일순위경쟁자중에서경쟁이있을경우입주자모집공고일현재대전광역시 3 개월이상거주신청자가충청남도및세종특별자치시거주신청자보다우선하며, 충청남도및세종특별자치시거주자신청분은입주자선정대상에서제외될수있음. 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1 순위는전용면적대별순위순차제로입주자를선정하고, 2 순위는추첨제로입주자를선정하며동 호수는무작위로결정함.( 단, 만 65 세이상자, 장애인등록증을발급받은자, 미성년인 3 명이상의자녀를둔자세대의당첨자중주택공급신청시최하층의주택배정을희망한자에대해서해당층을우선배정함 ) 예비당첨자선정방법 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 20% 까지추첨의방법에의하여예비당첨자를선정 (2 순위까지주택형별전체신청자수가일반공급세대수의 120%
에미달하는경우낙첨자모두를예비당첨자로선정 ) 하며, 미계약또는계약해제발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량등을공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정함.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비당첨자명단및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 입주자선정시선순위신청자가일반공급세대수의 120% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있음. 예비당첨자명단은당첨자발표시분양사무에별도공고하고, 최초공급계약체결일로부터 60 일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로한다 ) 대전서구청홈페이지에공개함. 예비당첨자유의사항및공급방법 - 예비당첨자로선정된자는당사견본주택에내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를당사에통보하여야함. ( 통보하지않을경우연락처및주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지지않음에유의하시기바람 ) - 특별공급및일반공급당첨자중부적격당첨자의동 호수와미계약동 호수는일반공급예비당첨자에게공급하고, 공급일정은별도로통보할계획임. - 동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어향후청약통장재사용이불가함. - 예비당첨자로선정된자가다른주택의공급을신청하여당첨자로선정된경우당첨된주택의계약체결기간만료전에예비당첨자로선정된주택의계약체결을통보받은때에는이들주택중에서선택하여계약을체결할수있으며, 이경우먼저계약을체결한주택에대하여입주자로선정된것으로봄. 5. 계약체결 구비사항 구 분 서류유형필수추가 ( 해당자 ) 구비서류 비고 O 본인확인신분증 ( 주민등록증, 여권, 운전면허증등 ) O 인감도장및인감증명서 ( 아파트계약용 ) 1 통 특별공급 공통 일반공급 다자녀 신혼부부 O 주민등록등본 ( 배우자분리세대의경우배우자의주민등록등본 1 통포함 ) O 계약금무통장입금영수증 O 주민등록초본 ( 주소지변동내역모두포함하여발급 ) O O 재외동포는국내거소신고증사본 1 부 ( 또는국내거주사실증명서 1 부 ) 외국인은외국인등록증사본 1 부 ( 또는외국인등록사실증명서 1 부 ) 대리계약시 ( 본인외모두제 3 자로간주함 ) - 위임장, 인감도장 ( 대리인 ), 인감증명서 ( 아파트계약위임용 ) 1 통, 대리인주민등록증또는여권 0 주민등록초본 ( 거주기간또는세대주기간입증, 직계존비속을부양가족으로인정받고자하는경우 ) 0 가족관계증명서 ( 자녀의전부또는일부가본인주민등록등본상에등재되어있지않은경우, 배우자유무확인불가시 ) 0 혼인관계증명서 0 가족관계증명서 ( 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 ) 0 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 0 임신증명서류 ( 입주자모집공고일현재임신중인경우입주자모집공고이후발급받은임신진단서기준 ) O 가족관계증명서 ( 자녀의전부또는일부가본인주민등록등본상에등재되어있지않은경우, 배우자유무확인불가시 ) O O 혼인관계증명서 ( 만 30 세미만기혼자가무주택기간을인정받고자하는경우 / 만 18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우 ) 10 년이상장기복무무주택군인입주자저축에 2 년이상가입하고그가거주하는지역과다른주택건설지역의주택을공급받으려는자.( 수도권거주자로신청시 )
부적격통보를받은자 ( 해당주택에대한소명자료 ) - 군복무기간 (10년이상 ) 이명시된복무확인서 1부, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 1부 O 건물등기부등본또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) O 무허가건물확인서또는철거예정증명서 O 소형 / 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) O 기타무주택자임을증명하는서류 제 3 자대리인신청시추가사항 저층희망세대신청자추가사항 O 인감증명서 - 용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서청약자 O 인감도장 - 외국인이인증된서명으로고급신청위임시는제출생략청약자 O 위임장 - 청약자의인감도장날인, 접수장소에비치청약자 O 주민등록증 - 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증대리인 O 인장대리인 O 주민등록등본청약자 O 장애인등록증장애인복지법제 32 조에따라발급된장애인등록증 ( 만 65 세이상인자또는세대구성원은상기공통서류중신분확인서류로갈음 ) 청약자 상기제증명서류는최초입주자모집공고일 (2017.02.22) 이후발행분에한하며, 인감증명서의용도란은공란으로발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바랍니다. ( 단, 변경이있는경우변경서류를제출하여야하며, 외국인은공급신청시와동일한서류를제출하여야함 ) 계약조건 1. 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간 (7 일 ) 내에소명을할경우에한하여계약체결함. 2. 주택당첨자는계약체결후에라도다음중 1 에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며당첨이취소된자는당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정될수없으며, 부적격당첨자로관리함. 1 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 2 무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황등기재내역을허위또는착오기재한경우 3 청약자격확인을위하여사업주체가요구하는서류를제출하지아니하는경우 * 상기기준에의거주택소유여부판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 특별공급및 1 순위자 ( 분리세대배우자및그세대원포함 ) 는국토교통부에무주택여부를검색하여부정당첨자를판명함. 3. 입주지정일이후발생하는제세공과금에대해서는입주및잔금완납이나소유권이전유무관계없이계약자가부담함. 또한, 계약자불이행으로인해사업주체가입은손해는계약자가배상함. 4. 주변단지의신축으로인한건축사항과아파트배치, 구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동 ( 주변도로의비산분진, 소음문제등을포함한다 ) 등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고청약신청및계약을체결하여야하며이로인하여이의를제기할수없음. 5. 본주택에신청하여당첨될경우계약체결여부와무관하게당첨자로전산관리함. 6. 예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우입주자로선정된주택의계약체결기간만료전에예비입주자로선정된주택의계약체결을통보받은때에는이들주택중에서선택하여계약을체결할수있으며, 이경우먼저계약을체결한주택에대하여입주자로선정된것으로봄. 7. 신청시제출한서류가사실이아님이판명될경우에는당첨을취소하고당첨통장재사용이불가하며, 기체결된계약은취소하고당첨자로관리함. 이로인한모든책임은신청인에게귀속됨. 8. 기타계약조건은 주택공급에관한규칙제 59 조 에준함. 분양대금납부계좌및납부방법 구분금융기관계좌번호예금주 계약금및분양대금납부계좌우리은행 1005-001-927200 동기종합건설 ( 주 ) 위의계좌로납부하지아니한분양대금은인정하지아니함. 지정된잔금납부일에해당금융기관계좌로입금하시기바라며, 회사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않음. 무통장입금시에는동 호수및계약자성명을필히기재하시기바람 ( 단, 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없음 ) 지정된잔금은공급계약서상에기재된분양금납부일에무통장입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않음.
지정계약기간에계약금또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는당첨효력이상실됨. 착오납입에의한문제발생시당사는책임지지않으며, 이에대하여이의를제기할수없음. 당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비담청자에게순번에따라우선공급하고잔여세대에대하여자격제한없이사업주체임의분양함. 분양대금대출관련 - 본주택의분양대금대출에대해서는당해주택의적법한분양계약자로서대출유적격자에대해서만대출가능하며, 대출부적격자의경우계약자본인부담임을유의하시기바랍니다. - 신용관리대상자및국민주택기금운용계획에서정한부적격자는대출이제한될수있습니다. - 본분양전환아파트는정부가무주택국민을위하여저리 (60 m2미만 - 연 2.3%, 60 m2이상 - 연 2.8%) 의자금을지원하는주택이며, 상기각세대별로 53.7920 형 -(\44,500,000), 55.9520 형 -(\45,500,000), 59.9078 형 -(\50,000,000), 82.8238-(\67,500,000),83.6338 형 -(\68,500,000), 83.7090 형 -(\68,500,000), 84.9458 형 -(\69,500,000), 84.9558 형 -(\69,500,000) 의국민주택기금이사업주체에대출되고분양시입주자에게대환됨. - 개인의신용상태및소득등에따라대출한도가변동될수있으니, 은행에문의하시기바람. 이에따른대출불가및축소등의사유로인한개인적인불이익에대한모든책임은계약자본인에게있으며, 이와관련된책임은사업주체가지지않음. - 계약자본인사정에의하여잔금대출이불가한분은분양대금납부조건에따라직접납부하여야하며, 납부기한내납부하지못할경우해당연체일자에대하여별도의연체료를추가로납부하여야함. - 대출관련세부사항은분양사무실에서별도안내할예정이며, 대출금액은정부정책에의하여추후달라질수있음. 입주예정일 - 당해주택은기사용승인을득한주택으로계약이이루어진후공급대금완납시입주가능함.( 단거주중인임차인이있을경우계약기간만료일까지는입주가불가능하며, 계약기간만료후퇴거시입주가가능함. ( 정확한입주일은별도통보하지않으며, 계약체결시분양사무실에반드시확인바람.) 부대복리시설 : 관리사무소, 경비실, 노인정, 놀이터기타등. 하자등에따른소비자피해보상은공동주택관리법제 36 조에따라적용됨. 6. 기타유의사항 유의사항 ( 반드시확인하시어착오없으시기바랍니다 ) 순위내청약신청하여입주자로선정된후계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 2 순위당첨자포함 ) 당첨권을포기한것으로간주함. 계약체결후해약하게되는경우계약시약관에따라위약금을공제함. 본아파트의입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음. 공동주택세대별대지지분은공동주택총대지지분을주택형별전용면적비율에따라배분하였음. 이아파트는임대주택으로건립된것이므로투기의대상이될수없으며, 신청서의내용변조등의행위로주택공급질서를어지럽힐경우에는법에따라처벌받게됨. 당첨자가계약체결시평면도, 배치도등현황관계를확인하고계약체결하여야하며, 추후이를확인하지않음으로써발생되는문제는계약자에게귀책사유가있음. 청약신청및계약장소에서발생되는각종상행위 ( 인테리어시공업체, 부동산중개업자등의영업행위 ) 는당사와무관한사항임. 단위세대마감자재내용및주방가구, 주택형별에따라약간의차이가있을수있음. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비선수금이부과됨. 본아파트의공급가격은각세대의임대주택법에근거 (5 년임대주택 ) 산출하여지자체의승인을득하여주택형별, 층별등의다양한조건들을고려하여감정평가받아임대주택법의근거산출하여책정한금액으로주택형별공급금액의상이로인한이의를제기할수없음. 외국인이국내토지를취득할경우 - 국내거주외국인이주거목적의국내주택구입시, 외국인토지법에의거계약체결일로부터 60 일이내토지취득신고를해야하고, - 국내미거주외국인이국내부동산취득시, 외국인토지법에의한토지취득신고, 외국환거래법상부동산취득신고를해야하고, - 영리목적법인의국내설립후토지취득시, 외국인투자촉진법에의한외국인투자신고, 외국인투자기업등록을마치고토지취득신고를한후국내토지를취득하여야함. 단지내부외부여건유의사항 부대복리시설은입주민들이자체적으로유지, 관리및운영을하여야함. 경관조명등단지에포함된시설물로인하여발생되는. 유지 / 보수 / 관리에관한일체의비용 ( 공용조명, 단지홍보용사인물등 ) 은입주자가부담하여야함. 아파트옥탑및측벽에는조형물및경관조명등이설치될수있어최상층세대의조망등에영향을미칠수있으며, 운영, 유지, 보수등에대한일체의비용은입주자가부담하여야함. 본아파트의단지내에건립되는공유시설물및대지는공동으로사용함. 인접세대에의해각세대의배치에따라조망과향, 일조량등에차이가있을수있으며본아파트에서사전에확인하여함. 건축법및주택법을준수하여시공한인접건물에의하여조망권및일조량이감소될수있음. 단지내쓰레기분리수거함등이노출되어저층부세대의조망권및환경권침해를받을수있음. 일부저층세대는도로 ( 보행자및차도 ) 보다낯아외부에서주택실내가보일수도있음. 단지내의공유시설물 ( 어린이놀이터등 ) 로인하여소음이발생할수있음. 발코니및콘크리트난간높이는층수에따라차이가있으므로계약시확인하시기바람. 지하주차장상부는각종배선, 배관이노출되어있음.
입면몰딩설치에따른입면돌출에차이가있을수있음. 본단지의지하주차장은동과직접연결되는주동통합형이며, 지하층특성상우기에는결로가발생할수있음. 단지내도로의경사도는시공중주변도로의경사및레벨에순응하기위하여일부조정될수있음. 단지경계부는도로와의높이차이가있을수있음. 사전에당아파트를반드시방문하시어주변현황및현장여건 ( 혐오시설유무, 도로, 일조, 진입로, 냄새유발시설등 ), 주변개발, 조망권, 각종공사로인한소음발생여부등을확인하신후청약신청및계약체결하시기바라며, 미확인으로인하여발생하는사항에대해서는추후이의를제기할수없음. 단지내지상도로가없는일부세대의경우는이삿짐운반시엘리베이터를사용해야하며, 단지내지상도로가있더라도단지배치특성상일부세대에는이삿짐사다리차진입이어렵거나불가할수있음. 단지주 부출입구, 부대복리시설, 주차출입구, 보행로등단지내시설물등에의해특정세대의경우일조권, 조망권, 환경권및사생활등이침해될수있으며, 야간조명효과등에의한눈부심현상이발생될수있음. 수전이설치되지않는발코니및화재시피난공간 ( 관련규정에근거 ) 은배수설비가설치되지않음. 발코니부위에설치되는각종설비배관은노출배관 ( 천정. 벽 ) 으로미관에지장을초래할수있으며, 소음이발생할수있음. 계약자가희망하는용량 ( 규격 ) 의가전제품 ( 김치냉장고, 냉장고, 세탁기등 ) 가구등이폭, 높이등의차이로인하여배치불가할수있으니유의바람. 본아파트의서비스면적에약간의차이가있을수있음 ( 면적증감시분양가에영향을미치지않음 ). 본아파트는사용검사승인후에분양하는사업장으로마감자재및주방가구, 냉장고설치위치등이주택형별도면과다소상이할수있으며, 이는계약자가계약할세대를직접방문, 확인하고계약을체결한것으로차후도면과상이함을이유로어떠한이의도제기할수없음. 일부저층세대의경우동출입구형태에따라동현관및장애인경사로설치에따른시각적간섭이발생될수있음. 각층의엘리베이터홀과현관문사이 ( 전실 ) 의공간은공용면적이므로전용화하여사용할수없음. 본공고에명시되지않는사항은 주택법 및 주택공급에관한규칙 등관련법령에의함. 위와같은주요사항을숙지하기바라며, 추후미확인에따른이의를제기할수없음 사업주체및시공회사 구 분 사업주체 시공회사 상 호 동기종합건설 ( 주 ) 동남종합건설 ( 주 ) 주 소 대전광역시서구도산로 167번길 26, 202호 대전광역시서구도산로 167번길 26, 201호 법인 ( 주민 ) 등록번호 160111-0024793 160111-0265755 주택건설사업자등록번호 대전-주택1991-0051 대전토건제06-0095호 감리회사및감리금액 구분 회사명 감리금액 (VAT별도) 건축감리 ( 주 ) 한림종합건축사사무소 \476,668,517 전기감리 태양기술단 \30,000,000 소방감리 ( 주 ) 우송방재 \16,363,636 통신감리 ( 주 ) 스타엔지니어링 \2,727,272 분양사무소위치 : 대전광역시서구도마로 57 번길 42, 동기포에버아파트 515 호 분양문의 : 042-537-5515
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