청년임차보증금이자지원사업 신청자모집공모 1. 사업개요
2. 신청자격
3. 사업신청서류접수 3 2 3
4. 기타사항 붙임 : 1. 임차보증금융자지원사업 FAQ 2. 협약은행대출신청시필요서류
[ 붙임 1] 임차보증금융자지원사업 FAQ 구분질문답변 신청은어떻게하나요? 서울주거포털 (http://housing.seoul.go.kr) 에서 청년임차보증금이자지원 메뉴로들어가셔서신청하면됩니다. 타지역거주자도신청가능한가요? 계약예정임대물건이서울시관내에위치한다면신청가능합니다. 소득이없어도추천서를받으면대출이가능한가요? 신청자의연소득이 4 천만원이하이기만하면되므로, 무소득자도가능합니다. 신 청 어떤유형으로신청해야할까요? 1) 현재근로중이라면 근로청년 으로지원하시면됩니다. 현재건강보험자격득실확인서에 직장가입자 로등록되어있거나, 직장가입자내역이없더라도현재 1 년이상직장에근로계약이되어있거나 ( 근로계약서제출 ) 개인사업자로등록된경우에는이에해당합니다. 2) 현재근로중이아닐지라도, 과거및현재직장가입자기간의합혹은근로계약서로증명가능한근로기간의합이 1 년이상이라면근로청년으로지원할수있습니다. 3)1) 과 2) 에모두해당이되지않는다면 취업준비생및대학 ( 원 ) 생 으로신청하시면됩니다. 어느신청유형으로신청하시든본인소득서류는반드시첨부하셔야하며, 소득이없는경우에는 사실증명 ( 신고사실없음 ) 을첨부하시면됩니다. 개인사업자 ( 자영업자 ) 도신청이가능한가요? 개인사업자는사업자등록증을재직증명서란에첨부하시고, 근로청년 으로신청하시면됩니다.
취업준비생및대학 ( 원 ) 생의경우부모소득금액증명은두분모두제출해야하나요? 한분이소득이없을경우에는어떻게제출하면될까요? - 두분모두제출하셔야하며, 소득이없는경우는 사실증명 ( 신고사실없음 ) 을제출하시면됩니다. * 소득은전년도소득을기준으로하며, 전년도소득증명이되지않을경우전전년도소득으로갈음합니다. 부모님이이혼하신경우에도두분소득금액증명원을모두제출해야하나요? 1) 등본상함께거주하고있는부 ( 父 ) 혹은모 ( 母 ) 를신청자로하여가족관계증명서혹은이혼증명서를제출하시고, 2) 등본상함께거주하고있는부 ( 父 ) 혹은모 ( 母 ) 의소득을제출하시면됩니다. 선 정 소득이없는경우에도서류를제출해야하나요? 소득증명원, 사실증명원 ( 신고사실없음 ) 은어디에서발급받나요? 서류제출시, 휴대폰으로찍은사진도가능한가요? 어떤형식으로서류를업로드하면되나요? 업로드할파일이여러장일경우어떻게올리나요? 신청유형별조건에부합되면선정되는것인가요? 아니면선착순모집인가요? 선정결과는어떤방식으로알수있나요? 소득이없는경우는사실증명원 ( 신고사실없음 ) 을제출하시면됩니다. 1. 소득증명원홈택스 - 민원증명 - 민원증명발급신청 - 소득금액증명 2. 사실증명원 ( 신고사실없음 ) : 홈택스 - 민원증명 - 사실증명신청 - 사실증명발급 - 사실증명 ( 신고사실없음 ) 선명하게촬영된경우에는가능합니다. 내용분별이어려울경우부결사유가됩니다. PDF 를권장합니다. 1 장일경우에는 JPG 도가능합니다. PDF 파일로변경후, 하나의 PDF 로결합하여업로드합니다. ( 압축파일불가 ) 기준에부합하면모두선정됩니다. - 서울주거포털내 마이페이지 에서직접확인가능하며, 심사완료이후추천서를직접출력하시면됩니다. - 추천서발급에대한개별통보는하지않습니다. - 신청자의서류누락등으로인한심사부결시, 재신청후에는심사가지연되오니참고바랍니다.
사업내용절차 서울시에서지원해주는것은무엇인가요? 대출금리는어떻게되나요? 절차는어떻게되나요? 추천서는언제까지유효한가요? 소득이없는청년들에게도대출이가능할수있도록추천서를발행하며, 연 2% 의이자를지원합니다. 서울시의 2% 이자지원을받으면, 본인부담금리는약 1% 대로결정됩니다. 1. 서울시신청및심사, 추천서출력 2. 임차 ( 전월세 ) 계약전대출가능여부조회 ( 하나은행 APP 혹은하나은행서울각지점 ) 3. 임대차계약 4. 대출신청 / 심사 추천서발급일로부터 3 개월이내임차계약및대출심사를신청하셔야합니다. 상담은어디에서가능한가요? 서울시추천서발급을위한심사관련사항은서울시다산콜센터 120, 서울시주거복지센터로문의하시면됩니다. 계 약 추천서발급후, 주택을계약할때주의사항이있을까요? 1) 서울시내위치해야합니다. 2) 주택또는주거용오피스텔이어야합니다. 단, 불법건축물, 다중주택, 공공임대주택 ( 행복주택등 ) 은신청할수없으니건축물대장을통해실제주택유형을확인하시길바랍니다. * 근린생활시설내주택용도로사용하는공간은, 경우에따라대출이거부될수있습니다. * 계약서상주택용도가 다가구, 원룸 으로기재된경우실제주택유형은 다중주택 일수있으니반드시확인바랍니다. 3) 보증금에따른최대월세액기준에부합해야합니다.( 공고문참고 ) 4 그외에도권리관계를확인하셔서, 안전한주택인지확인하시는것이좋습니다. 이에대해서는서울시전월세보증금지원센터 (2133-1200) 에문의해보세요. 5 잔금을치르기전, 대출신청을하셔야합니다. 심사기준에맞지않는경우, 대출이불가하오니주택계약시에는꼼꼼하게기준을점검하시길바랍니다.
거주중인주택계약서로신청이가능한가요? 전세도신청가능한가요? 집주인의동의가필요한가요? 혹시집주인에게다른의무사항이발생하나요? - 거주중인주택의계약서로는신청할수없습니다. 새로운계약건에대해서만신청가능합니다. - 단, 거주하고있는주택의임대차계약이만료되어재계약을하신분들은신청할수있습니다. ( 재계약서를첨부하셔야하며, 계약시작일이전에신청을하셔야합니다. 전세금 3 억원이하인주택및주거용오피스텔이라면가능합니다. - 은행의대출심사과정에서은행이집주인에게연락하거나, 주택조사를하기위해방문할수있으니집주인의협조가필요합니다. - 계약전, 청년임차보증금사업을통한융자를통해보증금을충당할것을미리집주인에게알리고, - 가능하다면계약서특약사항에 임대인은전세자금대출 ( 청년임차보증금사업대출 ) 에협조하기로한다 는조항을넣으면좋습니다. - 본대출에대해집주인의의무사항은없습니다. : 대출금은집주인의통장으로입금되지만, 대출금상환의무는세입자에게있습니다. 집주인은은행이아닌 세입자 에게보증금을반환하면됩니다. 선정이안되거나, 선정되었음에도대출이되지않을경우, 임차계약취소에대한대처방법이있을까요? - 임차계약전하나은행 APP 과하나은행지점상담을통해대출가능여부를조회할수있게하였습니다. - 그럼에도심사부결및대출거절에대한위험을방지하기위해서는주택계약시계약서의특약사항란에 본계약은청년임차보증금이자지원사업대출을전제로하는계약이다. 이사업을통해 000 만원의대출이되지않을경우본계약은무효로하며, 계약금은임차인에게반환한다 는내용을넣으시길권장합니다. 선정되면바로입금되는건가요? 서울시추천서및기타서류를지참하시고하나은행에대출을신청하시면, 대출금은대출심사 ( 약 2 주일소요 ) 이후집주인통장으로입금됩니다. 대 출 은행방문시필요한서류는어떤것이있을까요? 공고문의 [ 붙임 2] 를참고해주세요.
대출심사에소요되는기간이어떻게되나요? 신용불량인사람도대출이가능한가요? 추천서를발급받고임차계약을마친뒤에만약대출이되지않으면어떻게하지요? `20 년 2 월 25 일이전에본사업을통해대출을받았습니다. 대출금을올려서추가대출을받을수있나요? 대출관련은행상담은어디에서가능한가요? 서류접수후약 2 주일정도소요됩니다. 신용불량, 개인회생중인경우에는대출이제한됩니다. 추천서발급후, 임대차계약및은행대출신청전하나은행 APP 에서대출가능여부를확인하시거나은행지점을방문하셔서자세한상담을받으시고대출가능여부를사전에면밀히확인하시기바랍니다. 기존대출기간이끝난뒤, 연장신청하실때가능합니다. 하나은행콜센터 (1599-2222) 및서울소재하나은행각지점에서가능합니다.
[ 붙임 2] 협약은행대출신청시필요서류 융자추천대상자선정후협약은행 ( 하나은행 ) 에대출신청시필요서류입니다. 자세한사항은, 하나은행콜센터 1599-2222 으로문의하세요. 1) 서울특별시추천서 2) 인적 / 본인확인서류 - 주민등록등본, 가족관계증명서 - 신분증사본 - 혼인관계증명서 ( 기혼자 ) 3) 소득 재직서류 1 직장인 - 건강보험자격득실확인서 - 연간소득확인서류 ( 근로소득원천징수영수증등 ) - 재직증명서 ( 건강보험자격득실확인서로대체가능 ) 2 자영업자 - 연간소득확인서류 ( 소득금액증명원등의총소득액 ) - 사업자등록증사본 ( 사업자등록증명원으로대체가능 ) 또는사업영위증빙서류 3 기타 - 건강보험료납부서류 ( 추정소득사용시 ) - 사실증명또는소득금액증명 ( 세무서발행 ) 4) 자금용도확인서류 ( 임대차계약사실확인서류 ) - 확정일자부임대차계약서 ( 사본징구 ) - 계약금지급영수증 ( 임차보증금의 5% 이상, 사본징구 )