광명시공고제 광명시공공디자인진흥일부개정조례안 광명시공공디자인진흥조례 를일부개정함에있어그주요내용을시민에게널리알려의견을듣고자, 광명시자치법규안입법예고에관한조례 제3조에따라다음과같이공고합니다. 2018년 2월 20일광명시장 1. 구분 : 일부개정 2. 개정이

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1 광명시시보는공문서로서의효력을갖는다. 시보 선 기관의장 제 ( 화 ) 람 광명시공고제 광명시공공디자인진흥조례일부개정조례안입법예고 광명시고시제 광명시광명재정비촉진계획 ( 경미한변경 ) 결정 광명시고시제 광명제 1R 구역주택재개발정비사업사업시행인가 ( 변경 ) 고시 광명시차량등록사업소공고제 월의무보험가입촉구서, 사전처분통지서, 장기미가 입예고서, 독촉고지서공시송달내역 회 람 발행광명시 편집홍보실장 광명시시청로 20 ( 철산동 222-1) 시행홍보실장 접수

2 광명시공고제 광명시공공디자인진흥일부개정조례안 광명시공공디자인진흥조례 를일부개정함에있어그주요내용을시민에게널리알려의견을듣고자, 광명시자치법규안입법예고에관한조례 제3조에따라다음과같이공고합니다. 2018년 2월 20일광명시장 1. 구분 : 일부개정 2. 개정이유 우리시공공디자인진흥위원회의원활한운영을위해위원회구성및운영사항변경과공공디자인의심의 자문 협의대상시설물의종류를명확히구분하여현행조례의운영상미비점을정비 보완하고자함. 3. 주요내용 위원회의구성일부수정 ( 안제8조제2항, 제2항제1 ) 위원회의운영일부수정 ( 안제13조제2항제3 ) 소위원회일부수정및신설 ( 안제14조제1 항, 제2항, 제3항, 제4항, 제5항 ) 공공디자인심의기준등일부신설 ( 안제15조제3 항제7, 제8, 제9 ) 전담부서의설치등일부수정 ( 안제19조제2항 ) 공공시설물에대한공공디자인일부수정및신설 ( 안제20조제 1항, 제2항, 제3항 ) 4. 개정조례안 : 별첨 5. 의견제출 : 이조례개정안에대하여의견이있는단체또는개인은다음과같이의 견서를제출하여주시기바랍니다. 가. 제출기일 : 2018 년 3 월 12 일까지

3 나. 제출방법 : 서면, 우편, 인터넷등다. 기재내용 예고사항에대한항목별의견 ( 찬ㆍ반여부와그이유 ) 의견제출자성명 ( 단체의경우단체명및대표자명 ), 주소및전화번라. 제출기관 : 광명시장 ( 참조 : 주택안전과장 ) 주소 : 경기도광명시시청로20( 우 ) jyptree@korea.kr 문의처 : 주택안전과 ( )

4 광명시조례제 광명시공공디자인진흥조례일부개정조례안 광명시공공디자인진흥조례일부를다음과같이개정한다. 제 8 조제 2 항중 위촉직위원중에서선하며 를 시민안전국장이되며 로하며, 같 은항제 1 중 주택안전과장, 문화체육과장, 도로과장 을 공공디자인관련부서의 장 으로한다. 제 13 조제 2 항제 3 중 8 명이상 20 명 을 5 명이상 18 명 으로한다. 제 14 조제목중 소위원회 를 소위원회의구성및운영 으로한다. 제14조제1항부터제5항을다음과같이한다. 1 위원회의업무를효율적으로수행하기위하여필요하면소위원회를둘수있으며, 그소관업무는위원회에서위임하는사항과별표 2의자문사항으로한다. 단, 자문은서면으로할수있으며, 서면자문사항은의결을받아야하는대상에서제외한다. 2 소위원회의위원은위원회의위원중에서구성하며, 3명이상 7명이하로한다. 3 소위원회의위원장은위원회의부위원장으로한다. 4 소위원회에서심의 자문을거친사항은위원회의심의 자문을거친것으로본다. 5 소위원회의운영에대해서는제13조를준용한다. 제15조제3항중제7부터제9를다음과같이신설한다. 7. 조달우수제품또는경기도공공시설물우수디자인인증을받은제품을설치하는경우 8. 심의 자문을받아설치된기존공공시설물의위치에서동일한디자인으로연속적으로설치되는경우 ( 가로시설물등 ) 9. 20퍼센트범위내에서공공건축물연면적및대지면적을변경하거나, 기존과동일한재질, 색채등을활용하여증축하는경우

5 제19조제2항중 시의각부서의 를 각부서의 로, 때에는 을 때에 로, 할수있다. 를 하여야한다. 로한다. 제20조제1항중 별표 를 별표 1 로, 같은조제2항중 별표 를 별표 1 로한다. 제20조제3항을다음과같이신설한다. 3 공공디자인심의 자문 협의대상의분류는별표 2와같으며, 위원회심의및자문대상외에시또는지방공공기관에서시행하는공공디자인관련사업은공공디자인담당부서와협의로진행한다. 부칙 이조례는공포한날부터시행한다. 입 안 자 소관부서 실 과장 팀장직위 성명 담당자성명 전화 주택안전과 박춘균 디자인정책팀김수정 박종연

6 [ 별표 1] 공공디자인검토사항 ( 제 20 조관련 ) 1. 대중교통 / 보행안전 / 편의 / 공급 / 녹지 / 안내 / 도로 / 임시시설물등의디자인 ( 색채, 재질, 조형등 ) 과시설물의상연계및배치계획, 구성계획이공공성과심미성을갖추었 는지여부 분류 대중교통시설물 보행안전시설물 편의시설물 공급시설물 녹지시설물 안내시설물 시설물의종류 대중교통정류소 ( 버스 택시승차대 ), 자전거보관대, 주차관련시설물, 지하철출입구, 환기구 ( 흡 ᆞ 배기구 ), 교통량검지기등 차량진입방지용말뚝, 장애인전용유도블록, 보울타리, 가로등, 보행유도등, 보안등, 공원등, 가드레일등 벤치 ( 의자 ), 가로판매대, 서양식정자, 음수대, 대기소, 휴지통 ( 재떨이포함 ), 무인정보단말기 ( 키오스크 ), 공중전화, 정보제공부스, 관광안내소, 생활정보지배부함등 맨홀, 소화전, 제설함등방재시설, 신등제어함, 분ᆞ배전함, 가로등제어함, 상수도제어함, 무선ᆞ휴대전화기지국, 통신안테나등 가로수보대 ( 가로수보덮개포함 ), 가로화분대, 분수대, 배수구덮개등 교통표지판, 이정표, 지하철노선도, 도로및건물 / 주차장 / 공공기관 / 자전거도로 / 보행관련방향등안내, 공원 / 관광 / 문화재안내, 영상정보관련환경정보표지, 도로교통표지, 디지털영상매체, 지정벽보판 ( 광고판 ), 장애인정보제공시설, 그밖의각종공공안내사인, 현수막게시대등 교량 ( 철교포함 ), 고가차도, 입체교차로, 지하 ( 차 ) 도 ( 지상돌출부포함 ), 터널, 생태통로, 회전형교차로등 도로시설물 임시시설물 보도육교 ( 엘리베이터포함 ), 지하보도, 방음벽 ( 시설 ), 방울타리, 중앙분리대, 낙석방지망, ( 높이 2m 이상의 ) 석축및옹벽등 차도, 보도, 자전거도로, 교차로, 공개 ᆞ 전면공지, 어린이 ( 노인 ) 보구역, 속도저감시설, 횡단보도, 교통섬, 걷고싶은거리, 등산로, 산책로, 문화예술거리등 공사용출입구, 공사안내판, 임시가림벽등 2. 공공미술및상징조형물등의디자인 ( 색채, 재질, 조형등 ) 과시설물의상연계 및배치계획, 구성계획이공공성과심미성을갖추었는지여부 분류 공공미술및상징조형물 환경조형물상징조형물 ( 동상, 기념비포함 ) 벽화슈퍼그래픽미디어아트등 시설물의종류

7 3. 공원, 휴양공간, 광장내부속시설물의디자인 ( 색채, 재질, 조형등 ) 과상연계 및배치계획, 구성계획이공공성과심미성을갖추었는지여부 분류 시설물의종류 공원자연공원, 도시공원, 어린이공원, 쌈지공원, 수변공원, 체육공원등 휴양공간 수목원, 식물원, 생태원, 저류지, 하천부지의공공이용공간, 하천 수변공간, 가로공간등 광장광장, 공공건축물부설광장, 분수광장등 4. 공공청사, 문화 / 복지시설, 교통시설, 환경시설의부속시설물의디자인 ( 색채, 재질, 조 형 ), 상연계및배치계획, 구성계획이공공성과심미성을갖추었는지여부 분류 공공청사 문화 / 복지시설 교통시설 환경시설 시설물의종류 공공기관청사, 주민센터, 공공교육 ᆞ 연수시설, 소방서등 박물관, 미술관, 복지시설 ( 노유자시설포함 ), 도서관, 의료시설, 체육관 ᆞ 경기장, 공연 ᆞ 전시장, 홍보 ᆞ 기념관, 청소년수련시설, 체육관련시설등 관제센터, 터미널, 요금소, 공영주차장등 상하수도시설, 쓰레기소각장, 재활용선별장, 음식물처리시설, 공중화장실등 5. 안전, 위생, 복지, 편의, 관광용품등공공용품의디자인 ( 색채, 재질, 조형 ), 상 연계및사용계획, 구성계획이공공성과심미성을갖추었는지여부 분류 시설물의종류 안 전 안전장비, 피난장비, 구장비, 교통차단장비등 위 생 공중위생장비, 방역장비등 복 지 장애인용품, 공공영유아용품등 편 의 실내용가구, 사무용품, 행사용품, 정보안내용품등 관광용품 기념품, 공공공예품등 6. 지방자치단체가지역정체성및브랜드제고를위해사용하는시각이미지가공공성과심 미성을갖추었는지여부 분류 시각이미지 시설물의종류 공공시설물에포함되는정보디자인 [ 정보체계, 그림문자 ( 픽토그램 ), 지도, 서체등 ] 도시브랜드확립과직접적으로관계되는상징이미지 [ 단체상징 (CI), 브랜드상징 (BI), 캐릭터, 고유문양 ( 엠블럼 ), 서체등 ]

8 [ 별표 2] 공공디자인심의 자문 협의대상 ( 제 20 조관련 ) 1. 심의 자문대상 분류시설물의종류심의 / 자문 대중교통시설물 도로시설물 대중교통정류소 ( 버스 택시승차대 ), 주차관련시설물, 지하철출입구, 환기구 ( 흡 ᆞ 배기구 ) 등 교량 ( 철교포함 ), 고가차도, 입체교차로, 지하 ( 차 ) 도 ( 지상돌출부포함 ), 터널, 생태통로, 회전형교차로등 보도육교 ( 엘리베이터포함 ), 지하보도, 방음벽 ( 시설 ) 등 걷고싶은거리, 등산로, 산책로, 문화예술거리등 차도, 보도, 자전거도로, 교차로, 공개 ᆞ 전면공지, 어린이 ( 노인 ) 보구역, 속도저감시설, 횡단보도, 교통섬등 심의 : 공사비 1 억초과자문 : 공사비 1 억이하 심의 : 공사비 10 억초과자문 : 공사비 10 억이하 심의 : 공사비 5 억초과자문 : 공사비 5 억이하 심의 : 공사비 3 억초과자문 : 공사비 3 억이하 심의 : 공사비 10 억초과자문 : 공사비 10 억이하 공 휴양공간 원자연공원, 도시공원, 어린이공원, 쌈지공원, 수변공원, 체육공원등 수목원, 식물원, 생태원, 저류지, 하천부지의공공이용공간, 하천 수변공간, 가로공간등 광장광장, 공공건축물부설광장, 분수광장등 심의 : 공사비 5 억또는면적 2000 m2초과자문 : 공사비 5 억또는면적 2000 m2이하 공공청사 문화 / 복지시설 교통시설 환경시설 공공기관청사, 주민센터, 공공교육 ᆞ 연수시설, 소방서등 박물관, 미술관, 복지시설 ( 노유자시설포함 ), 도서관, 의료시설, 체육관 ᆞ 경기장, 공연 ᆞ 전시장, 홍보 ᆞ 기념관, 청소년수련시설, 체육관련시설등 관제센터, 터미널, 요금소, 공영주차장등 상하수도시설, 쓰레기소각장, 재활용선별장, 음식물처리시설, 공중화장실등 심의 : 연면적 1,000 m2초과자문 : 연면적 1,000 m2이하 공공미술및상징조형물 시각이미지 환경조형물, 상징조형물 ( 동상, 기념비포함 ), 벽화, 슈퍼그래픽, 미디어아트등 공공시설물에포함되는정보디자인 [ 정보체계, 그림문자 ( 픽토그램 ), 지도, 서체등 ] 도시브랜드확립과직접적으로관계되는상징이미지 [ 단체상징 (CI), 브랜드상징 (BI), 캐릭터, 고유문양 ( 엠블럼 ), 서체등 ] 심의 : 공사비 ( 사업비 ) 1 억초과자문 : 공사비 ( 사업비 ) 1 억이하

9 2. 협의대상 분류 보행안전시설물 대중교통시설물 시설물의종류 차량진입방지용말뚝, 장애인전용유도블록, 보울타리, 가로등, 보행유도등, 보안등, 공원등, 가드레일등 자전거보관대, 교통량검지기등 도로시설물방울타리, 중앙분리대, 낙석방지망, ( 높이 2m 이상의 ) 석축및옹벽등 녹지시설물가로수보대 ( 가로수보덮개포함 ), 가로화분대, 분수대, 배수구덮개등 안내시설물 교통표지판, 이정표, 지하철노선도, 도로및건물 / 주차장 / 공공기관 / 자전거도로 / 보행관련방향등안내, 공원 / 관광 / 문화재안내, 영상정보관련환경정보표지, 도로교통표지, 디지털영상매체, 지정벽보판 ( 광고판 ), 장애인정보제공시설, 그밖의각종공공안내사인, 현수막게시대등 임시시설물공사용출입구, 공사안내판, 임시가림벽등 안전안전장비, 피난장비, 구장비, 교통차단장비등 위생공중위생장비, 방역장비등 복지장애인용품, 공공영유아용품등 편의실내용가구, 사무용품, 행사용품, 정보안내용품등 관광용품 기념품, 공공공예품등 * 단, 시설물의종류가다른 3 개이상의시설물이연속적으로설치되는경우는심의 자문대상

10 신 ᆞ 구조문대비표 현행개정안 제 8 조 ( 위원회의구성 ) 1 ( 생략 ) 제 8 조 ( 위원회의구성 ) 1 ( 현행과같음 ) 2 위원회의위원장은부시장이되고, 부위원장은위촉직위원중에서선하며위원은다음각의사람중에서시장이임명하거나위촉한다 시민안전국장이되며, 주택안전과장, 문화체육과장, 도로과장 1. 공공디자인관련부서의장 2. ( 생략 ) 2. ( 현행과같음 ) 3 ( 생략 ) 3 ( 현행과같음 ) 제13조 ( 위원회의운영 ) 1 ( 생략 ) 제13조 ( 위원회의운영 ) 1 ( 현행과같음 ) 2 ( 생략 ) 2 ( 현행과같음 ) ( 생략 ) ( 현행과같음 ) 3. 위원장이회의마다지정하는 8 명이상 20 명이하의위원 명이상 18 명 ( 생략 ) 3 ( 현행과같음 ) 제 14 조 ( 소위원회 ) 위원회의업무를효율적 으로수행하기위하여위원회에소위원 회를 5 명이상 9 명이하로둘수있다. 제14조 ( 소위원회의구성및운영 ) 필요하면소위원회를둘수있으며, 그소관업무는위원회에서위임하는사항과별표 2의자문사항으로한다. 단, 자문은서면으로할수있으며, 서면자문사항은의결을받아야하는대상에서제외한다. < 신설 > 2 소위원회위원은위원회의위원중에서구성하며, 3명이상 7명이하로한다. < 신설 > 3 소위원회의위원장은위원회의부위원장으로한다. < 신설 > 4 소위원회에서심의 자문을거친사항은위원회의심의 자문을거친것으로본다. < 신설 > 5 소위원회의운영에대해서는제13조를준용한다.

11 제 15 조 ( 공공디자인심의기준등 ) 1 ( 생 략 ) 제 15 조 ( 공공디자인심의기준등 ) 1 ( 현행 과같음 ) 2 ( 생략 ) 2 ( 현행과같음 ) 3 ( 생략 ) 3 ( 현행과같음 ) ( 생략 ) ( 현행과같음 ) < 신설 > 7. 조달우수제품또는경기도공공시설물우수디자인인증을받은제품을설치하는경우 < 신설 > 8. 심의 자문을받아설치된기존공공시설물의위치에서동일한디자인으로연속적으로설치되는경우 ( 가로시설물등 ) < 신설 > 9. 20퍼센트범위내에서공공건축물의연면적및대지면적을변경하거나, 기존과동일한재질, 색채등을활용하여증축하는경우 4 5 ( 생략 ) 4 5 ( 현행과같음 ) 제19조 ( 전담부서의설치등 ) 1 ( 생략 ) 제19조 ( 전담부서의설치등 ) 1 ( 현행과같음 ) 2 시의각부서의장은공공디자인의대상이되는공공시설물등에대한사업계획을수립할때에는공공디자인업무를총괄하는공공디자인전담부서의장에게협의할수있다. 2 각부서의 때에 하여야한다. 3 ( 생략 ) 3 ( 현행과같음 ) 제20조 ( 공공시설물에대한공공디자인 ) 1 시장은시의공공시설물등에대하여별표의공공디자인검토사항을준수하여야한다. 2 시장은지방공공기관의장에게지방공공기관의공공시설물등에대하여별표의공공디자인검토사항을준수하도록권고 제20조 ( 공공시설물에대한공공디자인 ) 별표 별표

12 하고자문에응할수있다 < 신설 > 3 공공디자인심의 자문 협의대상의분류는별표 2와같으며, 위원회심의 자문대상외에시또는지방공공기관에서시행하는공공디자인관련사업은공공디자인담당부서와협의로진행한다.

13 관계법령발췌서 공공디자인진흥에관한법률 제9조 ( 지역위원회 ) 1 지역계획의수립 시행, 제15조제2항에따른추진협의체에대한자문및그밖에조례로정하는사항을심의하기위하여시 도지사또는시장 군수 구청장소속으로지역의공공디자인진흥을위한위원회 ( 이하 " 지역위원회 " 라한다 ) 를둔다. 2 지역위원회의위원중에는공공디자인과관련한분야에관한학식과경험이풍부하고덕망이있는사람이포함되어야한다. 3 그밖에지역위원회의구성및운영등에필요한사항은해당지방자치단체의조례로정한다.

14 의견제출서 조례명 : 광명시공공디자인진흥조례 일부개정조례안입법예고 성명 ( 단체명 ) : 주소 : 전화번 ( 핸드폰 ) : 규정안내용의견비고

15 광명시고시제 광명시광명재정비촉진계획 ( 경미한변경 ) 결정 1. 광명시고시제 ( ) 로결정 고시된광명지구재정비촉진계획에대하여 도시재정비촉진을위한특별법 제12조제1항의규정에의거재정비촉진계획 ( 경미한변경 ) 을결정하고같은법제12조제3항및같은법시행령제15조및 토지이용규제기본법 제8조의규정에따라지형도면을고시합니다. 2. 관계도서 ( 광명재정비촉진계획 ( 변경 ) 결정도서 ) 는광명시청도시재생과 ( ) 에비치하여일반인등에게보입니다 년 2 월 20 일 광명시장 재정비촉진지구의개요 ( 변경없음 ) 명칭유형위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비고 광명시광명재정비촉진지구주거지형광명시광명동, 철산동일원 2,281, ,281,110.0 변경없음 목표연도 ( 변경없음 ) 기준년도 : 2007 년 목표연도 : 2020 년 기본방향및목표 ( 변경없음 ) 서울서남권관문지역의거점으로개발, 역세권중심의도시공간구조개편및녹색보행도시의조성, 젊고활기가넘치는거리조성 고향같은도시만들기 Home City", 사람중심의도시만들기 Human City", 고품격도시만들기 Design City", 생활기반자족도시만들기 Self City" 등살고싶은녹색휴먼시티조성

16 재정비촉진계획 ( 변경 ) 의개요 1) 토지이용에관한계획 구 분 면적 ( m2 ) 비율기정증감변경 (%) 총 계 2,281, ,281, 주택용지 소계 1,301, ,301, 주거용도 1,301, ,301, 소계 226, , 상업용지 상업 업무 180, , 근생시설 46, , 종교용지 소계 19,705.6 증 ) , 종교시설 19,705.6 증 ) , 소 계 729,220.8 감 ) , 도 로 417, , 공 원 86, , 녹지 63,235.4 감 ) , 공공시설학교 122, , 용지복합커뮤니티센타 3, , 공공청사등 6, , 미래공공용지 8, , 공공공지등 21, , 기타 주유소등 3, , 존치지역포함 광명1R구역내광북성당소유토지제척 2) 인구ㆍ주택수용계획 : 43,975 세대 (109,938 명 ) - 변경없음 기정변경 구분 인 구 세 대 인 구 세 대 소계 소유자소유자소유자소유자소계소계소계 ( 세입자 ) ( 세입자 ) ( 세입자 ) ( 세입자 ) 총계 109,938 84,687 33,875 84,687 33,875 43, ,938 43,975 (25,251) (10,100) (25,251) (10,100) 비고 2.5 인 / 세대 촉진 구역 63,490 59,392 (4,098) 25,396 23,757 (1,639) 63,490 59,392 (4,098) 25,396 23,757 (1,639) - 촉진구역외 46,448 25,295 (21,153) 18,579 10,118 (8,461) 46,448 25,295 (21,153) 18,579 10,118 (8,461) -

17 구 분 기정 변경 세대수비율세대수비율 비고 광명지구합계 43, % 43, % - 촉진구역소계 25, % 25, % - 소계 25, % 25, % - 주택 재개발 85 m2초과 % % 증 ) m2 8, % 8, % 감 ) m2 12, % 12, % 증 ) m2이하 3, % 3, % 감 ) 108 존치관리구역소계 18, % 18, % -

18 3) 임대주택건설등세입자등의주거대책 기정 구 주택 재개발 비법정사항법정사항전체 ( 의무 ) ( 권장 ) 임대총임대분계획역세권부분역세권부분주택비고주택수일반임대세대수임대임대임대임대비율 40m2이하 40~60m2 40m2이하 40m2이하 소계 25,396 1, % 광명1R 3, % 광명2R 3, % 광명4R 1, % 광명5R 3, % 광명9R 1, % 광명10R 1, % 광명11R 4, % , % 결합개 % 발 광명12R 1, % 광명14R 1, % 광명15R 1, % 광명16R 2, % 광명 12R 구역의역세권임대주택계획으로인한순증가세대는 122 세대임 비법정사항중권장부분 (281 세대 ) 은산정하지않음 변경 주택 구 재개발 비법정사항법정사항전체 ( 의무 ) ( 권장 ) 임대총임대분계획역세권부분역세권부분주택비고주택수일반임대세대수임대임대임대임대비율 40m2이하 40~60m2 40m2이하 40m2이하 소계 25,396 1, % 광명1R 3, % 광명2R 3, % 광명4R 1, % 광명5R 3, % 광명9R 1, % 광명10R 1, % 광명11R 4, % , % 결합개 % 발 광명12R 1, % 광명14R 1, % 광명15R 1, % 광명16R 2, % 광명 12R 구역의역세권임대주택계획으로인한순증가세대는 122 세대임 비법정사항중권장부분 (268 세대 ) 은산정하지않음 광명 1R 구역은부동산시장및사회적여건변화에따라부분임대수용이어려울것으로판단되어 부분임대의의무확보비율 5% 에해당하는세대수 (34 세대 ) 를소형주택 ( 전용면적 50 m2이하 ) 으로전 환하여계획함.

19 4) 교육시설, 문화시설, 복지시설등기반시설설치계획 ( 변경없음 ) 시설별설치계획 현황 계획 구분 개소 부지면적 ( m2 ) 기정변경증, 감 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 비고 합계 , , , 공공청사 15 7, , , 변경없음 동주민센타 7 4, , , 변경없음 지구대및파출소 6 1, , , 변경없음 우체국 2 1, 변경없음 복합커뮤니티센타 , , 변경없음 학교 7 97, , , 변경없음 사회복지시설 8 7, , , 변경없음 도서관 변경없음 문화시설 1 3, , , 변경없음 주차장 ( 노외지하 ) (7,214.9) 1 (7,214.9) - - ( 공원 중복결정 ) 교육시설개선계획시설명 정비사항 사업비 시행주체 비고 초등학교 2개소 광덕초교학교부지 0.5억원사업시행자광명동초교 ( 현이용시설정형화유지 ) 초등학교 1개소, 학교용지 : 사업시행자신설 435.2억원중학교 1개소학교시설 : 관할교육감 변경없음

20 5) 공원ㆍ녹지및환경보전계획 구분 기정 증감 변경 비고 근린공원 개소 2-2 면적 ( m2 ) 54, ,368.2 어린이공원 개소 6-6 면적 ( m2 ) 13, ,426.1 소공원 개소 5-5 면적 ( m2 ) 18, ,730.1 녹지 개소 광명1R 녹지에편입된면적 ( m2 ) 63,235.4 감 ) ,070.4 광북성당소유토지제척 합계 개소 면적 ( m2 ) 149,759.8 감 ) ,594.8 구분 면적 ( m2 ) 비고 근린공원 (2개소) 어린이공원 (6개소) 소공원 (5개소) 근린공원1 35,410.0 (34,568.7) 54,368.2 근린공원2 1,328,737.0(19,799.5) 어린이공원1 2,545.8 어린이공원2 1,627.5 어린이공원3 2,709.5 (79.5) 13,426.1 어린이공원4 6,649.0 어린이공원 어린이공원6 1,631.0 소공원1 7,214.9 소공원2 5,618.7 소공원3 18, ,099.5 소공원4 1,928.0 소공원5 2,869.0 ( ) 는촉진지구내 포함된면적 6) 교통계획 광명시광명재정비촉진지구재정비촉진계획결정도서 ( 제 8 장교통계획 ) 에명시 7) 경관계획 광명시광명재정비촉진지구재정비촉진계획결정도서 ( 제 9 장경관계획 ) 에명시 8) 광고물관리계획 광명시광명재정비촉진지구재정비촉진계획결정도서 ( 제 10 장광고물관리계획 ) 에명시

21 9) 재정비촉진구역지정에관한사항 가. 촉진구역 구분 명칭 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최종 결정일 변경사유 소계 1,131,426.2 감 ) ,131, 변경광명 1R 구역 163,169.0 감 ) ,004.0 기정광명 2R 구역 162, ,616.1 기정광명 4R 구역 90, ,740.8 기정광명 5R 구역 116, ,570.6 기정광명 9R 구역 64, ,705.0 기정 기정 기정 기정 기정 기정 기정 광명10R구 역 광명 11R 구 역 (11-1) 광명11R구 역 (11-2) 광명12R구 역 광명14R구 역 광명15R구 역 광명16R구 역 47, , , , , , , , , , , , , , ( 광명시고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 광명시고시제 ) 광북성당소유부지제척변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음

22 나. 존치관리구역 ( 변경없음 ) 구분 명칭 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최종 결정일 변경사유 소계 777, , 기정 광명1M구역 57, ,436.7 기정 광명2M구역 55, ,242.1 기정 광명3M구역 10, ,532.6 기정 광명4M구역 49, ,365.6 기정 광명5M구역 22, ,512.7 기정 광명6M구역 6, ,036.4 기정 광명7M구역 1, ,368.8 기정 광명8M구역 2, ,435.7 기정 광명9M구역 10, ,601.5 기정광명10M구역 126, ,577.6 기정광명11M구역 61, ,752.3 기정광명12M구역 73, ,230.5 기정광명13M구역 126, ,724.4 기정광명14M구역 57, ,986.4 기정광명15M구역 72, ,527.7 기정광명16M구역 10, ,156.3 기정광명17M구역 19, ,870.7 기정광명18M구역 12, , ( 광명시고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 광명시고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) ( 경기도고시제 ) 변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음변경없음

23 다. 존치관리시설 구분 명칭 위치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 용도 비고 1 관리1 광명동 대 48, ,201.0 아파트 한진타운 2 관리2 광명동 778 대 9, ,377.2 아파트 아이닉스 3 관리3 광명동 대일대 3, ,801.0 아파트 중앙하이츠 4 관리4 광명동 대 1, ,246.0 아파트 수정연립재건축 5 관리5 광명동 대 4, ,048.6 아파트 상우광명 1차아파트 6 관리6 광명동 대 7, ,337.7 아파트 중앙하이츠 2단지 7 관리7 광명동 대 4, ,149.2 아파트 광명현대아파트 8 관리8 광명동 782 대 6, ,005.4 아파트 팰리스필 9 관리9 광명동 777 대 2, ,473.0 아파트 팰리스필 10 관리10 철산동 ,467-18,467 학교 광명동초등학교 11 관리11 광명동 ,344-11,344 학교 광명서초등학교 12 관리12 광명동 ,904-12,904 학교 광명남초등학교 13 관리13 광명동 학 16,815-16,815 학교 명문고등학교 14 관리14 광명동 학 12,525-12,525 학교 광명공업고등학교 15 관리15 철산동 ,923-16,923 학교 광명광덕초등학교 16 관리16 광명동 대 사회복지시설 철산2 동어린이집 17 관리17 광명동 대 1, ,139.5 사회복지시설 광명시보훈회관 18 관리18 광명동 대 1, ,953.1 사회복지시설 종합사회복지관 19 관리19 광명동 잡 32,716-32,716 사회복지시설 장애인체육관 20 관리20 광명동 대 사회복지시설 장애인종합복지관 21 관리21 광명동 170 대 공공청사 광명5 동주민센터 22 관리22 광명동 대 공공청사 광명6 동우체국 23 관리23 광명동 잡 1,514-1,514 변전소 한전영서전력소 24 관리24 광명동 77-1 종일대 2,302.0 증 ) ,467.0 종교 광북성당 25 관리25 철산동 종일대 종교 광산교회 26 관리26 광명동 종일대 3, ,568.0 종교 광은교회 27 관리27 광명동 대일대 종교 큰빛성서침례교회 28 관리28 광명동 종 3, ,264.0 종교 광명광산교회 29 관리29 광명동 대일대 일반건물 인터스프라자 30 관리30 광명동 대 일반건물 금반석시티타워 31 관리31 광명동 대 일반건물 크리스탈빌딩 32 관리32 광명동 대 일반건물 백석빌딩 33 관리33 광명동 대 일반건물 광명현대타운 34 관리34 광명동 대 일반건물 동원빌딩 35 관리35 광명동 잡 일반건물 기운수 ( 일부편입 ) 36 관리36 광명동 주 일반건물 주유소 ( 일부편입 ) 합계 - 231,937. 증 ) 232,

24 10) 재정비촉진사업별용도지역변경계획 용도지역결정 변경에관한사항은재정비촉진계획범위내에서사업시행인가일을기준하여재정비촉진계획결정 ( 변경 ) 권자가별도결정 고시한다. 가. 광명1R( 주택재개발사업 ) 주거지역녹지지역 면적 ( m2 ) 구분 구성비 (%) 기정 변경 변경후 총계 163, 감 ) , 소계 148, , 제1종일반주거지역 12, , 제2종일반주거지역 52, , 제3종일반주거지역 83, , 소계 14,975.8 감 ) , 자연녹지지역 14,975.8 감 ) , 비고 구역내광북성당소유필지제척에따른용도지역면적조정 나. 광명 2R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 주거지역상업지역녹지지역 면적 ( m2 ) 구분 구성비 (%) 기정 변경 변경후 총계 162, , 소계 143, , 제1종일반주거지역 11, , 제2종일반주거지역 70, , 제3종일반주거지역 60, , 소계 7, , 일반상업지역 7, , 소계 11, , 자연녹지지역 11, , 다. 광명 4R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 주거지역상업지역 면적 ( m2 ) 구분 구성비 (%) 기정 변경 변경후 총계 90, , 소계 87, , 제2종일반주거지역 87, , 소계 3, , 일반상업지역 3, ,

25 라. 광명 5R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 116, , 주거지역녹지지역 소계 99, , 제2종일반주거지역 99, , 소계 17, , 자연녹지지역 17, , 마. 광명 9R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 64, , 주거 지역 소계 64, , 제 2 종일반주거지역 64, , 바. 광명 10R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 47, , 주거지역녹지지역 소계 42, , 제2종일반주거지역 제3종일반주거지역 41, , 소계 5, , 자연녹지지역 5, ,

26 사. 광명 11-1R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 주거지역상업지역녹지지역 면적 ( m2 ) 구분 기정 변경 변경후 구성비 (%) 총계 170, , 소계 163, , 제2종일반주거지역 6, , 제3종일반주거지역 155, , 준주거지역 1, , 소계 5, , 일반상업지역 5, , 소계 1, , 자연녹지지역 1, , 구역계일부변경에따른편입면적조정 아. 광명 11-2R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 주거지역녹지지역 면적 ( m2 ) 구분 기정 변경 변경후 구성비 (%) 총계 29, , 소계 24, , 제2종일반주거지역 24, , 소계 4, , 자연녹지지역 4, , 자. 광명 12R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 주거지역상업지역녹지지역 면적 ( m2 ) 구분 기정 변경 변경후 구성비 (%) 총계 98, , 소계 93, , 제1종일반주거지역 제2종일반주거지역 82, , 준주거지역 10, , 소계 1, , 일반상업지역 1, , 소계 3, , 자연녹지지역 3, ,

27 차. 광명 14R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 55, , 주거 지역 소계 55, , 제 2 종일반주거지역 55, , 제 3 종일반주거지역 카. 광명 15R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 58, , 주거 지역 소계 58, , 제 2 종일반주거지역 56, , 제 3 종일반주거지역 1, , 타. 광명 16R( 주택재개발사업 ) ( 변경없음 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 73, , 주거 지역 소계 73, , 제 1 종일반주거지역 제 2 종일반주거지역 73, ,

28 11) 재정비촉진사업별용도지구변경계획 용도지구결정 변경에관한사항은재정비촉진계획범위내에서사업시행인가일을기준하여재정비촉진계획결정 ( 변경 ) 권자가별도결정 고시한다. 가. 미관지구 ( 변경없음 ) 미관지구 - 지구내 구분 도면 번 지구명 지구의 세분 기정 1 중앙로변중심지 기정 2 광명동상업중심지 기정 3 광명 5 동상가변 위 치 광명동로타리 ( 양측 ) 대3-1,3-2 광명동대3-2 상가변 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 24,300 1, ,850 1, 중심지중 1-2( 양측 ) 6, 기정 4 철산로중심지광명동대2-2로변 18,000 (5,250) 공용시설시청좌우 8,100 기정 5 중심지보상업지역 (150) 1,200 (350) 540 (10) 기정 1 한진아파트일반광명아파트 3, 기정 3 철산동일반 기정 4 철산 4 동일반 광명동, 철산동대2-2로변철산동대2-2로변 , ,745 (2,220) 183 (148) 기정 5 시청앞일반철산동대 3-5 주변 1, 기정 7 광덕로일반대 , 미관지구 - 지구외 ( 변경없음 ) 15 최초 결정일 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제270 ( ) 경고제95-76 ( ) 비고 구분 도면 지구의 번지구명 세분 기정 4 철산 4 동일반 위치철산동대2-2로변 면적 ( m2 ) 2,745 (525) 연장 (m) 183 (35) 폭원 (m) 15 최초결정일경고제270 ( ) 비고 나. 고도지구 ( 변경없음 ) 최고고도지구 구분 도면 고도제한 번지구명지구의세분위치 내용 기정 1 고도지구 최고고도 지구 광명, 철산, 하안, 독산동 일원 해발고도 197m~332m 면적 ( m2 ) 최초결정일비고경고제 1,949, (215,855) ( )

29 12) 재정비촉진사업별용적률ㆍ건폐율및높이계획등건축계획 가. 용적률계획 구역명 용적률 (%) 기준완화추가예외계획 높이 (m) 건폐율 (%) 비고 광명 1 R 기정 223.3% 48.6% 18.0% 7.0% 297% 130m 60% 변경 223.3% 48.1% 18.0% 7.0% 297% 130m 60% 경미한 변경 광명 2R 219.2% 42.9% 15.3% 9.9% 287% 130m 60% 변경없음 광명 4R 210% 27.6% 19.7% 11.2% 269% 130m 60% 변경없음 광명 5R 210% 47.2% 16.9% 9.9% 284% 130m 60% 변경없음 주택 재개발 광명 9R 210% 26.1% 12.7% 2.0% 251% 130m 60% 변경없음 광명 10R 230% 45.1% 14.4% 1.0% 290% 130m 50% 변경없음 광명 11-1R 217.8% 40.6% 15.0% - 300% 130m 50% 변경없음 광명11-2R 210% 19.6% % 30m 60% 변경없음 광명12R 210% 18.8% 12.7% 7.0% 249% 130m 60% 변경없음 광명14R 180%/210% 35.6% 9.6% 1.0% 125%/256% 130m 60% 변경없음 광명15R 210% 27.2% 31.1% 4.0% 272% 130m 60% 변경없음 광명16R 210% 30.5% 30.1% 9.0% 280% 130m 60% 변경없음 광명5R구역소형분양주택계획에따른추가용적률은 32.8% 이나광명시용도지역의적정한밀도관리및 광명5R구역건축심의결과등고려하여추가용적률을 16.9% 만적용하여계획용적률산정 광명9R구역의추가용적률변경 (12.7% 22.3% 예정 ) 은건축심의후확정하여반영 나. 기타건축계획사항및지침 광명시광명재정비촉진지구재정비촉진계획결정도서 ( 제 13 장재정비촉진사업별용적률 건폐율및높이계획등 건축계획 ) 에명시

30 다. 재정비촉진계획에의한경미한변경 ( 변경없음 ) 촉진사업시행시자주발생되는변경사항에대한행정절차이행에따른사업지연등을방지하고원활한촉진사업 시행을위해법적규정을반영하여경미한변경사항을지정 도시재정비촉진을위한특별법 시행령제10조제1항제4및같은법시행령제10조제2항제4의규 정에의거재정비촉진계획에서정한경미한변경사항 구 분 경미한변경사항 1. 각구역의주택규모별건설비율의변경. 단, 주택규모별비율변경으로인해증 감되는세대수는종전총계획세대수의 10퍼센트를초과하지아니하며, 규모별비율은총세대수 ( 일반분양과임대주택의합 ) 내에서의 도시재정비촉진을위한특별법 및 도시및주거환경정비법 의규모별건설비율이내로한다. 2. ( 삭제 ) 3. 각구역별부분임대의의무세대수를소형주택 ( 전용면적 50m2이하 ) 으로전환시총계획세대수의변경. 4. 주택건설기준등에관한규정 에서정하는근린생활시설비율범위안에서의근린생활시설연면적변경. 5. 구역내에서사업시행인가시종교시설등의대체에따른획지및관련계획의변경. 단, 기반시설계획에저촉되는경우에는제외함. 6. 존치시설의신규발생으로인한구역면적, 획지및관련계획의변경, 단기반시설계획에저촉되는경우에는제외함.( 구역면적의변경은 도시및주거환경정비법시행령 제12 조제1의범위이내에한한다.) 7. 추가용적률에의한관련계획 ( 건폐율, 용적률, 주택공급계획등 ) 의변경. 재정비촉진계획 8. 기반시설비용분담계획의변경, 단물가변동에따른비용변경에한함. ( 변경신청전에 14일이상주민에게공람하여야함 ) 9. 각구역내에서의획지의분할, 합병등의변경과이에따른차량진출입구간변경. 10. 존치정비구역중기수립된촉진계획이변경되지않는범위내에서의촉진구역으 로변경. 단, 주민공람절차는이행하여야함. 11. 건축심의, 사업시행인가에따른심의조건등관련법에의한각종심의결과반영 을위한변경. 12. 도시관리계획결정 ( 신설, 변경, 폐지 ) 에관한사항에대하여기수립된촉진계획이변경되 지않는범위안에서촉진계획결정권자가사업시행인가일을참고하여별도고시하 는사항. 13. 측량등에따른구역면적등의변경. 14. 단계별사업물량및전세가격상승률등을고려하여인가물량을시장이별도고시함에 따른사업기간의변경. 15. 시장이별도고시하는단계별인가물량범위내에서단계별사업추진에관한계획의변경. 16. 상기각와유사한변경으로서재정비촉진계획결정 ( 변경 ) 권자가인정하는사항 등. 향후관련지침및법령, 조례의제정 개정또는변경시그에따름

31 13) 기반시설의비용분담계획 가. 촉진구역기반시설부지분담계획 기정 구역명 촉진구역면적 ( m2 ) 계 계획기반시설면적 ( m2 ) 신설기반시설 ( m2 ) 존치기반시설 ( m2 ) 폐지후대지로사용하는기반시설중국 공유지 ( m2 ) 신설기반시설중유상공급 ( m2 ) 신설기반시설내국 공유지 ( m2 ) 순부담면적 ( m2 ) 순부담률 (%) 소계 1,131, , , , , , % 광명 1R 163, , , , , , % 광명 2R 162, , , , , , % 광명 4R 90, , , , , , % 광명 5R 116, , , , , , % 광명 9R 64, , , , , , % 광명 10R 47, , , , , , % 광명 11-1R 170, , , , , , % 광명 11-2R 29, , , , , , % 광명 12R 98, , , , , , % 광명 14R 55, , , , , , % 광명 15R 58, , , , , , % 광명 16R 73, , , , , , % 주 ) 순부담면적은사업시행자부담기반시설면적임 변경 구역명 촉진구역면적 ( m2 ) 계 계획기반시설면적 ( m2 ) 신설기반시설 ( m2 ) 존치기반시설 ( m2 ) 폐지후대지로사용하는기반시설중국 공유지 ( m2 ) 신설기반시설중유상공급 ( m2 ) 신설기반시설내국 공유지 ( m2 ) 순부담면적 ( m2 ) 순부담률 (%) 소계 1,131, , , , , , % 광명 1R 163, , , , , , % 광명 2R 162, , , , , , % 광명 4R 90, , , , , , % 광명 5R 116, , , , , , % 광명 9R 64, , , , , , % 광명 10R 47, , , , , , % 광명 11-1R 170, , , , , , % 광명 11-2R 29, , , , , , % 광명 12R 98, , , , , , % 광명 14R 55, , , , , , % 광명 15R 58, , , , , , % 광명 16R 73, , , , , , % 주 ) 순부담면적은사업시행자부담기반시설면적임

32 나. 기반시설설치비용분담계획 ( 변경없음 ) 부담주체구분공공부문민간부문사업주체공공시행민간 ( 조합 ) 시행 촉진지구내기반시설 지구내 도로, 공원, 녹지, 광장등 도로시설 4개소 (* 일부구간에한함 ) 이전되는공공청사및사회복지시설 ( 대로3-22, 중로1-120, 중로2-147, 중로등 1-125) 신설하는학교용지 문화시설 1개소 ( 어린이공원내미술관 ) 정형화하는학교용지및시설 지하공동구 ( 촉진사업구역외 ) 사업내용 지구외 현충공원터널1개소 (L=60m) 교량 3개소 현충공원 도덕산공원 근린공원 ( 신설 ) 1개소 14) 단계적사업추진에관한사항 가. 단계별추진계획 ( 변경없음 ) 구분사업시기구역수 ( 개 ) 대상지역 1 단계 2009 년이후 8 광명 2R, 광명 9R, 광명 10R, 광명 11R(11-1,11-2), 광명 12R, 광명 14R, 광명 15R, 광명 16R 2 단계 2012 년이후 3 광명 1R, 광명 4R, 광명 5R 각촉진구역의조합설립추진위원회인가신청은각구역별촉진구역지정요건이충족되는해당년, 월이후에신청하는것을원칙으로한다. 단, 3단계구역은단계별사업시기 2년전으로한한다. 시장은전 월세등주변주택시장동향을고려하여, 단계별구분에따른사업시행이가능한구역임에도불구하고각단계내에서인 허가를조정할수있다. 시장은촉진구역지정요건이충족됨에도불구하고단계별사업추진에의해사업시행인가신청이불가할경우사업시행자요구시단계별인가물량범위내사업추진단계를조정할수있다. 시장은인 허가를조정할경우구역별사업시행인가및관리처분계획인가를기준으로한다.

33 나. 단계별이주계획 ( 변경없음 ) 이주수요및시기와주변지역공급물량및가능시기에따라사업시행단계를 3단계로설정 각단계의사업규모범위, 이주수요관리를위해계획된이주총량의범위, 주민들의사업추진의지등에따라사업시행단계별인가물량을조정 촉진구역에대하여사업시기및사업기간을명시하여사업에대한예측가능성을높이고지역주민의원활한경제활동도모 단계별사업물량및전세가격상승률을감안하여적정범위내에서사업시행인가또는관리처분인가시물량제한 15) 기타계획 ( 에너지순환계획, 방재계획, 정보화계획, 특성화계획, 자족성계획, 여성친화계획 ) ( 변경없음 ) 광명시광명재정비촉진지구재정비촉진계획결정도서 ( 제 16 장재정비촉진계획의수립기준에관한사항 ) 에명시 16) 폐기물처리에관한계획 ( 변경없음 ) 광명시광명재정비촉진지구재정비촉진계획결정도서 ( 제 17 장폐기물처리에관한계획 ) 에명시

34 17) 재정비촉진구역별정비계획 가. 광명 1R 구역 ( 주택재개발사업 ) (1) 정비구역의위치및면적 구분 도면표시번 명칭 위치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일 비고 변경 1 광명 1R 재정비촉진구역 경기도광명시광명 1 동 9-8 번지일대 163, 감 ) , 경기도고시제 ( ) 변경사유 구역내광북성당소유필지제척 (2) 정비계획 토지이용계획 구분 명칭 면적 ( m2 ) 기정증 ( 감 ) 변경 비율 (%) 비고 합 계 163,169.0 감 ) , % 소계 39,938.7 감 ) , % 정비기반 도로 21, , % 시설등 공원 6, , % 녹지 12,390.4 감 ) , % 광북성당소유부지제척 소계 123, , % 1-1 6, , % 공동주택및부대복리시설 , , % 공동주택및부대복리시설 , , % 공동주택및부대복리시설 택지 % 공공청사 ( 동주민센타 ) ( 획지 ) % 공공청사 ( 파출소 ) , , % 신설학교 1-7 1, , % 광일교회 % 신일교회 % 광복교회 건축물의정비 개량및건축물의주용도 건폐율 용적률 높이에관한계획 기존건축물의정비ㆍ개량계획 결 정 구 분 명칭 변경광명 1R 163, 구역구분 면적 ( m2 ) 기정증감변경 감 ) , 위 치 광명시 광명 1 동 9-8 번지일대 정비개량계획 ( 동 ) 계존치개수철거후신축 철거 이주 비고 주 ) 구역내미존치되는종교시설및존치건축물은사업시행인가시사업시행자와협의후반영

35 건축물의주용도 건폐율 용적률 높이에관한계획 ( 기정 ) 가구또는구역구분획지구분명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 위치 주된용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 최고높이 1-1 6, ,961.1 광명시철산1동 4-12번지일대광명시광명1동 5-8번지일대 공동주택및부대복리시설공동주택및부대복리시설 60% 297% 이하 130m ,806.0 광명시광명1동 9-8번지일대 공동주택및부대복리시설 50% 이하 광명시광명1동 6-84번지일대 공공청사 ( 동주민센타 ) 60% 이하 240% 이하 - 광명 1R 163, 광명시철산 1 동 66-9 번지일대 공공청사 ( 파출소 ) 60% 이하 240% 이하 ,002.0 광명시광명 1 동 9-1 번지일대 학교복합시설 60% 이하 180% 이하 ,005.9 광명시광명1동 6-8번지일대 종교시설 60% 이하 240% 이하 광명시철산2동 107-9번지일대 종교시설 60% 이하 240% 이하 광명시광명1동 5-32번지일대 종교시설 60% 이하 240% 이하 - 주택의규모및규모별건설비율건축물의건축선에관한계획 총세대수 : 3,585세대 [ 법정임대 217세대 (6.1%)] - 전용면적 40m2이하 : 541세대 (15.1%) [ 임대 109세대 ] - 전용면적 40~60m2이하 : 1,675세대 (46.7%) [ 임대 108세대 ] - 전용면적 60~85m2이하 : 1,311세대 (36.6%) - 전용면적 85m2초과 : 58세대 (1.6%) 인접대지경계 : 6m, 기타도로변 : 6m, 녹지축변 : 15m

36 ( 변경 ) 가구또는구역구분획지구분명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 위치 주된 용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 최고 높이 1-1 6, ,961.1 광명시철산1동 4-12번지일대광명시광명1동 5-8번지일대 공동주택및부대복리시설공동주택및부대복리시설 60% 297% 이하 130m ,806.0 광명시광명1동 9-8번지일대 공동주택및부대복리시설 50% 이하 광명시광명1동 6-84번지일대 공공청사 ( 동주민센타 ) 60% 이하 240% 이하 - 광명 1R 163, 광명시철산1동 66-9번지일대 공공청사 ( 파출소 ) 60% 이하 240% 이하 ,002.0 광명시광명 1 동 9-1 번지일대 학교복합시설 60% 이하 180% 이하 ,005.9 광명시광명1동 6-8번지일대 종교시설 60% 이하 240% 이하 광명시철산2동 107-9번지일대 종교시설 60% 이하 240% 이하 광명시광명1동 5-32번지일대 종교시설 60% 이하 240% 이하 - 주택의규모및규모별건설비율건축물의건축선에관한계획 총세대수 : 3,585세대 [ 법정임대 217세대 (6.1%)] - 전용면적 40m2이하 : 433세대 (12.1%) [ 임대 109세대 ] - 전용면적 40~60m2이하 : 1,854세대 (51.7%) [ 임대 108세대 ] - 전용면적 60~85m2이하 : 1,232세대 (34.4%) - 전용면적 85m2초과 : 66세대 (1.8%) 인접대지경계 : 6m, 기타도로변 : 6m, 녹지축변 : 15m 공동이용시설설치계획 - 재개발사업시주택건설기준등에관한규정에따라설치함

37 정비사업시행계획구분시행방법시행예정시기사업시행예정정비사업홍수등시행으로취약요인에비고자증감예상세대수대한검토결과 2단계기정주택재개발사업주택재개발조감 ) 185세대 - - (2012~2014년) 도시경관과환경보전및재난방지에관한계획등기타계획 : 광명재정비촉진계획에따름 (3) 도시계획시설설치에관한계획 도로 구분 규모 등급류별번폭원 기능연장기점종점 사용형태 기정 중로 국지도로 6 소2-510 도시계획일반구역계도로 기정 중로 집산도로 553 도시계획대3-5 일반구역계 ( 목감교 ) ( 철산동 ) 도로 기정중로 ~13 국지 333 일반중2-142 소1-16 도로 (40) 도로 기정 중로 국지도로 137 중2-142 소3-171 일반도로 기정 중로 국지도로 44 중3-10 소2-282 일반도로 기정 소로 국지도로 248 중2-142 중3-10 일반도로 기정소로 ~14 국지도로 355 중2-142 소3-325 일반도로 기정 소로 집산 412 일반중1-121 중2-142 도로 (273) 도로 기정 소로 국지일반 19 소2-282 광명1R구역도로도로 주요경과지 최초결정일비고 주 ) 연장항목의 ( ) 내용은재정비촉진구역내연장을의미함 녹지 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 변경 5 녹지연결녹지 기정 21 녹지연결녹지 기정 22 녹지연결녹지 기정 23 녹지연결녹지 위 치 광명동 일대 광명동 일대 광명동 일대 광명동 일대 면적 ( m2 ) 기정증감변경 20,262.9 (9,012.5) 감 ) ,097.9 (8,847.5) 1, , ,885.1 (1,381.7) - 1,885.1 (1,381.7) 최초결정일비고 - - 주 ) 면적항목의 ( ) 내용은재정비촉진구역내면적을의미함

38 녹지시설변경사유서 도면표시번시설명변경내용변경사유 5 연결녹지 면적축소 - 감 ) m2 녹지시설에편입된광북성당소유토지제척 공원 구분 도면표시번 공원명시설의세분위치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일 비고 기정 48 사성주택재개발 어린이공원철산동 ,709.5 (79.5) - 2,709.5 (79.5) 광고제 ( ) 기정 51 어린이공원 어린이공원 광명동 10-2 일대 6,668.7 (5,963.3) - 6,668.7 (5,963.3) - 문화시설 2 중복결정 주 ) 면적항목의 ( ) 내용은재정비촉진구역내면적을의미함 공공청사 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 기정 21 공공청사동주민센터광명동 6-84 일대 기정 22 공공청사파출소 위 치 철산동 66-9 일대 면적 ( m2 ) 최초결정일비고 기정 증감 변경 문화시설 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 위 치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일 비고 기정 2 문화시설문화시설광명동 7-75일원 3, , 어린이공원5 1 중복결정 학교시설 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 기정 8 학교중학교 위 치 광명동 9-1 일원 면적 ( m2 ) 최초결정일비고 기정 증감 변경 12, ,

39 18) 재정비촉진지구에대한도시관리계획결정조서 도시관리계획결정중용도지역및용도지구의결정 변경과도시계획시설 ( 신설, 변경, 폐지 ) 에관한사항은재정비촉진계획범위내에서사업시행인가일을기준하여재정비촉진계획결정 ( 변경 ) 권자가별도결정 고시한다. 가. 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 2,281, ,281, 소계 1,886,161.9 증 ) ,886, 주거 지역 제 1 종일반주거지역 122, , 제 2 종일반주거지역 1,251,986.4 증 ) ,252, 제 3 종일반주거지역 449, , 준주거지역 61, , 상업지역녹지지역 소계 283, , 일반상업지역 283, , 소계 111,533.4 감 ) , 자연녹지지역 111,533.4 감 ) , 용도지역별변경사유서 구분 - 위치 철산동 번지 용도지역 기정 변경 자연녹지 제2종일반 지역 주거지역 면적 ( m2 ) 용적률결정 ( 변경 ) 사유 1R구역에서제척되어존치촉진계획관리시설 ( 광북성당 ) 으로편 용적률입되는지역의용도지역환적용원 나. 용도지구결정 : 변경없음

40 다. 재정비촉진구역결정 ( 변경 ) 조서 재정비촉진구역결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번 구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비고 변경 1 광명 1R 재정비촉진구역광명동 9-8 번지일대 기정 2 광명 2R 재정비촉진구역광명동 12-2 번지일대 163, ,004. 감 ) , , 기정 4 광명 4R 재정비촉진구역광명동 번지일대 90, ,740.8 기정 5 광명 5R 재정비촉진구역철산동 75-1 번지일대 116, , 기정 9 광명 9R 재정비촉진구역광명동 번지일대 64, ,705.0 기정 10 광명 10R 재정비촉진구역광명동 번지일대 47, ,953.0 기정 11 광명 11R(11-1) 재정비촉진구역광명동 번지일대 170, , 기정 12 광명11R(11-2) 재정비촉진구역 철산동 번지일대 29, ,768.9 기정 13 광명12R 재정비촉진구역 철산동 번지일대 98, ,523.0 기정 14 광명14R 재정비촉진구역 광명동 번지일대 55, ,956.1 기정 15 광명15R 재정비촉진구역 광명동 322번지일대 58, ,064.5 기정 16 광명16R 재정비촉진구역 광명동 번지일원 73, ,314.2 재정비촉진구역변경사유서 도면 표시번 1 지구명 변경내용 변경사유 면적감소 [ 감 ) 165.0m2 ] 광명 1R재정비촉진구역 - 163,169.0m2 163,004.0 광북성당소유부지제척 m2 라. 지구단위계획결정 ( 변경 ) : 변경없음

41 마. 도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서 광명지구내도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서는광명 1R 구역에한하여작성함 (1) 교통시설 도로 구분 규모 등급류별번폭원 기정중로 기정중로 기정중로 ~13 국지도로 기정중로 기정중로 기정소로 기능연장기점종점 국지도로 6 소2-510 도시계획구역계 집산도로 553 도시계획구역계 ( 목감교 ) 333 (40) 대 3-5 ( 철산동 ) 중 소 1-16 사용형태 일반도로 일반도로 일반도로 국지도로 137 중2-142 소3-171 일반도로 국지도로 44 중3-10 소2-282 일반도로 국지도로 248 중2-142 중3-10 일반도로 기정소로 ~14 국지도로 355 중2-142 소3-325 일반도로 기정소로 기정소로 집산도로 국지도로 412 (273) 중 중 일반도로 19 소 광명 1R 구역일반도로 주요경과지 최초결정일비고 주 ) 연장항목의 ( ) 내용은재정비촉진구역내연장을의미함 (2) 공간시설 공원 구분 도면표시번 공원명시설의세분위치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일 비고 기정 48 사성주택재개발 어린이공원철산동 ,709.5 (79.5) - 2,709.5 (79.5) 광고제 ( ) 기정 51 어린이공원 어린이공원 광명동 10-2 일대 6,668.7 (5,963.3) - 6,668.7 (5,963.3) - 문화시설 2 중복결정 주 ) 면적항목의 ( ) 내용은재정비촉진구역내면적을의미함

42 녹지 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 변경 5 녹지연결녹지 기정 21 녹지연결녹지 기정 22 녹지연결녹지 기정 23 녹지연결녹지 위 치 광명동 일대광명동 일대광명동 일대광명동 일대 면적 ( m2 ) 기정증감변경 20,262.9 (9,012.5) 감 ) ,097.9 (8,847.5) 1, , ,885.1 (1,381.7) - 1,885.1 (1,381.7) 최초결정일비고 - - 주 ) 면적항목의 ( ) 내용은재정비촉진구역내면적을의미함 녹지변경사유서 도면표시번시설명변경내용변경사유 5 연결녹지 면적축소 - 감 ) m2 녹지시설에편입된광북성당소유토지제척 (3) 공공 문화체육시설 공공청사 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 위 치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일비고 기정 21 공공청사동주민센터광명동 6-84 일대 기정 22 공공청사파출소 철산동 66-9 일대 문화시설 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 위 치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일 비고 기정 2 문화시설문화시설광명동 7-75일원 3, , 어린이공원5 1 중복결정 학교시설 구분 도면표시번 시설명 시설의세분 위 치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 최초결정일비고 기정 8 학교중학교 광명동 9-1 일원 12, , 바. 도시관리계획의결정

43 도시관리계획결정중용도지역및용도지구의결정 변경과도시계획시설 ( 신설 변경, 폐지 ) 에관한사항 은재정비촉진계획범위내에서사업시행인가일을기준하여재정비촉진계획결정 ( 변경 ) 권자가별도고시함 재정비촉진구역이해제된구역은지구지정이전의도시계획시설로환원

44 광명시고시제 광명제 1R 구역주택재개발정비사업사업시행인가 ( 변경 ) 고시 광명시고시제 ( ) 로사업시행인가고시된광명제 1R 구역주택재 개발정비사업에대하여 도시및주거환경정비법 제 50 조제 1 항에의거사업시행인가 ( 변경 ) 하고같은법시행규칙제 10 조제 3 항의규정에의거아래와같이고시합니다 년 2 월 20 일 광명시장 1. 정비사업의종류및명칭 : 광명제 1R 구역주택재개발정비사업 2. 정비구역의위치및면적 가. 위 나. 면 치 : 경기도광명시광명동 9-8 번지일대 적 : 163,004 m2 3. 사업시행자의성명및주소 ( 변경없음 ) 가. 성명 : 광명제 1R 구역주택재개발정비사업조합 ( 조합장 : 문정모 ) 나. 주 소 : 경기도광명시시청로 142, 2 층 4. 정비사업의시행기간 : 사업시행인가일로부터 120 개월 ( 변경없음 ) 5. 사업시행인가일 : 2016 년 06 월 24 일 ( 변경없음 ) 6. 수용또는사용할토지또는건축물의명세및소유권외의권리의명세 : 붙임 1 7. 건축물의대지면적 건폐율 용적률 높이 용도등건축계획에관한사항 구 분 변경전 변경후 비고 대지면적 107,514m2 107,514m2 변경없음 건축면적 16,028.74m2 23,123.40m2 증 )7,094.66m2 건폐율 14.91% 21.51% 증 )6.60% 연면적 317,947.58m2 318,426.36m2 증 )478.78m2 용적률 % % 증 )0.44% 층수 지하2층 ~ 지하3층 ~ ( 최고높이 ) 지상34층 (98.95m) 지상38층 (107.75m) 세대수 3,585세대 3,585세대 변경없음 동수 33 개동 28 개동 감 )5개동 주용도공동주택및공동주택및부대복리시설부대복리시설 변경없음

45 8. 주택의규모등주택건설계획 구분변경전변경후비고 합계 3,585 세대 3,585 세대변경없음 분양 임대 소계 3,368 세대 3,368 세대변경없음 전용 38m2 78세대 - 전용 39m2 354세대 324세대 전용 49m2 384세대 576세대 전용 59m2 1,183세대 1,170세대 전용 73m2 438세대 - 전용 74m2-621세대 전용 84m2 873세대 611세대 전용 104m2 58세대 - 전용 112m2-60세대 전용 127m2-6세대 소계 217 세대 217 세대변경없음 전용 39 m2 109 세대 109 세대 전용 49 m2 108 세대 108 세대 9. 도시및주거환경정비법 제97조의규정에의한정비기반시설및토지등의귀속에관한사항 : 붙임 도시및주거환경정비법 제32조제1항에의한의제처리가. 주택법 제16조의규정에의한사업계획승인나. 건축법 제11조의규정에의한건축허가다. 국토의계획및이용에관한법률 제86조및제88조에따른사업시행자지정및실시계획인가

46 [ 붙임 2] [ 정비기반시설및토지등의귀속에관한사항 ] 무상양여대상국 공유지조서 시설별 광명 1 동복합청사 관리청별 저촉국 공토지및공공시설 ( 정비구역내 ) 토지면적 ( m2 ) 공공시설물면적 ( m2 ) 1 필지공부상 구역편입동수연면적면적 ( m2 ) 광명시 , 공영주차장광명시 도로경기도 34, , , 공영주차장광명시 파출소 국 ( 경찰청 ) 도로경기도 12, , , 도로광명시 도로광명시 도로광명시 도로광명시 도로광명시 도로광명시 도로광명시 공원광명시 도로광명시 3, 도로광명시 도로 국 ( 관리청국토교통부 ) 공원광명시 대지광명시 공원광명시 공원광명시 공원광명시 도로광명시 도로광명시 도로광명시 9, 도로 대지 대지 대지 대지 대지 도로 대지 도로 국 ( 관리청국토교통부 ) 국 ( 관리청기획재정부 ) 국 ( 관리청기획재정부 ) 국 ( 관리청기획재정부 ) 국 ( 관리청기획재정부 ) 국 ( 관리청기획재정부 ) 국 ( 관리청국토교통부 ) 국 ( 관리청기획재정부 ) 국 ( 관리청국토교통부 ) 도로광명시 합계 66, , , , 무상양여국 공유지 ( 정비구역내 ) 비고

47 새로이설치할정비기반시설내역 도로 1 ( 중로 ) 도로 2 ( 소로 ) 공원 종류 위치 ( 도로의경우시 종점 ) 기점 : 도시계획구역계 ( 목감교 ) 종점 : 대 3-5( 철산동 기점 : 소 종점 : 도시계획구역계 기점 : 중 종점 : 중 1-16 기점 : 중 3-10 종점 : 소 기점 : 중 종점 : 중 3-10 기점 : 중 종점 : 소 기점 : 중 종점 : 중 기점 : 중 종점 : 공공공지 기점 : 소 종점 : 광명 1R 구역 규모시행내 ( 면적또는폭용의원및연장 ) 범위 토지 저촉토지등의내역 건축물 필지수면적동수연면적 비고 18 신설 78 10, , 변경없음조합 15 신설 , 변경없음조합 12~13 신설 변경없음조합 12 신설 , 변경없음조합 10 신설 33 2, , 변경없음조합 8 신설 29 3, , 변경없음조합 8 신설 18 2, , 변경없음조합 8 신설 15 1, , 변경없음조합 8 신설 변경없음조합 도로소계 21, , , 어린이공원 A 철산동 ,536.1 신설 15 1, , 변경없음조합 어린이공원 B 철산동 ,018.2 신설 10 1, , 변경없음조합 어린이공원 48 광명동 10-2 일대 79.5 신설 변경없음조합 공원소계 2, , , 변경 없음 변경 없음 부담자 기타부담부담자내용기타 설치 비용 설치 비용설치 비용설치 비용설치 비용설치 비용설치 비용설치 비용설치 비용 설치 비용설치 비용설치 비용 연결녹지 5 광명동 일대 변경전 변경전 9, , , 변경후 신설 변경후 8, , , 감 ) 165 감 ) 1 감 ) 165 감 )1 감 ) 3, 변경 ( 광북성당부지제척 ) 조합 설치 비용 녹지 연결녹지 21 광명동 일대 1,777.8 신설 4 1, 변경없음조합 설치 비용 연결녹지 22 광명동 일대 신설 변경없음조합 설치 비용 연결녹지 23 광명동 일대 1,381.7 신설 10 1, 변경없음조합 설치 비용 녹지소계 12, , , 감 ) 165 감 ) 1 감 ) 165 감 ) 1 감 )3, 변경 공공청사21 ( 동주민센터 ) 광명동 6-84일대 신설 , 변경없음 조합 공공청사22 공공시설 ( 파출소 ) 문화시설C 철산동 66-9일대광명동7-75일원 ,965.3 신설신설 , , 변경없음변경없음 조합조합 학교 ( 중학교 ) 광명동 9-1일원 12,002.0 신설 19 12, , 변경없음 조합 변경공공시설소계 17, , , 없음 설치비용설치비용설치비용설치비용 변경전 전체합계 53, , ,498 변경후 53,751.5 감 ) 감 ) 1 53,195 감 ) 감 ) 1 82,313 감 ) 3,185 변경조합 설치 비용

48 수용또는사용할토지또는건축물의명세및소유권외의권리의명세 권리의소재지토지건축물 소유권이외의물권 구분 ( 수용 / 사용 ) 연번 본번부번수지목 공부상 면적 ( m3 ) 면적 ( m3 ) 구역내편입면적 ( m3 ) 지분별면적 m3 이용 상황 용도지역 또는지구 소유자 성명 용도구조동수 층수연면적성명주소 종류 권리자 비고 대 대지 2 종일반주거지역온경철근린생활시설철콘 1 0/ 온경철서울구로구개봉동 대 대지 2 종일반주거지역장인석근린생활시설연와 / 시멘트벽돌조 1 1/ 장인석광명시광명동 4-2 주식회사국민은행 ( 대출실행센터 ) 대 대지 2 종일반주거지역정진웅공동주택철콘 1 0/ 정진웅 경기도광명시광명동 4-3 아성화 이트빌라 -201 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 김일룡김일룡 경기도광명시목감로 378-1, 202 ( 광명동, 아성화이트빌라 ) 주식회사신한은행 ( 도곡중앙지점 ) 대 박경율박경율 경기도광명시목감로 378-1, 301 ( 광명동 ) 한국주택금융공사 대 박성하박성하 경기도광명시광명동 4-3 아성화이트빌라에이-302 가압류압류압류 도원교회신용협동조합국민건강보험공단 ( 광명지사 ) 광명시주식회사한국스탠다드차타드제일은행 ( 소매여신운영부 ) 친애저축은행주식회사 ( 압구정지점 ) 대 김양순김양순 경기도광명시사성로 91, 106 동 603 ( 철산동, 두산위브아파트 ) 영등포농업협동조합 ( 가산디지털지점 ) 대 임동인임동인 서울특별시구로구부일로 9 길 98, 107 ( 궁동, 월드빌라 1 차 ) 주식회사국민은행 ( 담보지원센터 ) 주식회사국민은행 ( 가산패션타운지점 ) 주식회사국민은행 ( 마천동지점 ) 대 정대현정대현 강원도춘천시효자동 강원 대학교생활관비티엘 3-32 주식회사우리은행 ( 신장지점 ) 대 정경희정경희 경기도광명시목감로 378-1, 502 ( 광명동, 아성화이트빌라 ) 주식회사국민은행 ( 증권타운지점 ) 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 대지 2 종일반주거지역이미숙공동주택철콘 1 0/ 이미숙 경기도광명시광명동 4-4 아성화 이트빌라 -201 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 정선란정선란 경기도광명시광명동 4-4 아성화 이트빌라 대 김옥만김옥만 경기도광명시목감로 387, 301 ( 광명동, 아성화이트빌라 ) 주식회사한국스탠다드차타드은행 ( 리테일금융서 비스부리테일금융운영 ) 대 김현숙김현숙 경기도광명시목감로 387, 102 동 302 ( 광명동, 아성화이트빌라 ) 주식회사국민은행 ( 신도림역지점 ) 지하 -2 대 김현숙김현숙 경기도광명시광명동 4-4 아성화이트빌라 통조림가공수산업협동조합 ( 장평지점 ) 지하 -2 대 2.47 박영순박영순 경기도광명시사성로 23-20, 301 ( 광명동, 평화빌라 ) 대 이정현이정현 경기도광명시가마산로 29, 1113 동 404 ( 철산동, 주공아파트 ) 주식회사신한은행 ( 철산동지점 ) 대 최현수최현수 광명시광명동 4-4 아성화이트빌라 402 주식회사우리은행 ( 금동지점 ) 대 최원규최원규 광명시광명동 4-4 아성화이트빌라 대 박미영박미영 경기도광명시광명동 4-4 아성화 이트빌라 501

49 대 박홍혁박홍혁 광명시광명동 4-4 아성화이트빌라 502 주식회사국민은행 ( 당산동지점 ) 주식회사국민은행 ( 석바위지점 ) 지하층대 대지 2 종일반주거지역김문례다세대주택철콘 / 연와조 1 1/ 김문례광명시광명동 4-5 명승연립지층한국주택은행 ( 광명지점 ) 대 정수진정수진광명시광명동 4-5 명승주택 101 삼성생면보험주식회사 대 이기심이기심 경기도광명시광복로 21 번길 5-9, 401 ( 광명동, 우성빌라 ) 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 박수경박수경광명시광명동 4-5 명승주택 201 주식회사국민은행 ( 철산역지점 ) 대 이종수이종수 경기도광명시철산동 58 우성아파 트 대 오세분오세분 서울강동구상일동 124 주공아파 트 대 조장조장서울특별시금천구독산동 대 대지 2 종일반주거지역외 1 최승배다가구주택철콘 1 1/ 최승배광명시광명동 지하대 대지 2 종일반주거지역박동주다세대주택철콘 / 연와조 1 1/ 박동주광명시광명동 4-7 청구빌라지층 4-41 지하대 대지박동주박동주광명시광명동 4-7 청구빌라지층 층 1 대 김향남김향남 경기도광명시광명동 4-7 청구하 이츠빌라 101 가처분 임채성 층 1 대김향남김향남 경기도광명시광명동 4-7 청구하 이츠빌라 층 2 대 하근우하근우 서울특별시양천구신정동 1311 동 일하이빌아파트 층 2 대하근우하근우 서울특별시양천구신정동 1311 동 일하이빌아파트 층 1 대 최정원최정원광명시광명동 4-7 청구빌라 층 1 대최정원최정원광명시광명동 4-7 청구빌라 층 2 대 이화숙이화숙 광명시광명동 4-7 청구하이츠빌라 202 주식회사제일은행 ( 개인여신팀 ) 층 2 대이화숙이화숙 광명시광명동 4-7 청구하이츠빌라 층 1 대 남순분남순분광명시광명동 4-7 청구빌라 층 1 대남순분남순분광명시광명동 4-7 청구빌라 층 2 대 김영임김영임광명시광명동 4-7 청구빌라 -302 주식회사국민은행 ( 철산북지점 ) 층 2 대김영임김영임광명시광명동 4-7 청구빌라 층 1 대 서재서재서울관악구신림동

50 층 1 대서재서재서울관악구신림동 층 2 대 장인식장인식 광명시광명동 4-7 청구하이츠빌라 층 2 대장인식장인식 광명시광명동 4-7 청구하이츠빌라 대 대지 2 종일반주거지역최정운아파트철콘 1 1/ 최정운 경기도광명시목감로 370, 101 ( 광명동, 프리미어아파트 ) 주식회사국민은행 ( 목동파리공원지점 ) 대 조성혜조성혜 경기도광명시광명동 4-9 프리미 어아파트 102 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 조진우조진우 경기도광명시광명동 4-9 프리미 어아파트 대 이정애이정애 경기도광명시광명동 4-9 프리미 어아파트 -202 주식회사우리은행 ( 개봉동지점 ) 대 이은자이은자 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 301 주식회사국민은행 ( 광명역지점 ) 대 이명광이명광 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 대 박영순박영순 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 401 주식회사국민은행 ( 광명역지점 ) 주식회사국민은행 ( 철산역지점 ) 대 홍완순홍완순 경기도광명시광명동 4-9 프리미 어아파트 대 여미숙여미숙 일본국사이다마겡아게오시나까 쵸 , 대 권기대권기대 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 502 주식회사우리은행 ( 개봉동지점 ) 대 정금순정금순 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 601 주식회사신한은행 ( 하안동지점 ) 대 박병덕박병덕 경기도광명시광명동 4-9 프리미 어아파트 대 안효식안효식 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 대 이월분이월분 광명시광명동 4-9 프리미어아파트 702 주식회사우리은행 ( 문래동지점 ) 대 한성준한성준 경기도부천시원미구상동 397 반 달마을 대 윤부종윤부종 서울특별시영등포구양평동 2 가 6-1 우남푸르미아오피스텔 대 이정숙이정숙 서울특별시영등포구양평동 2 가 6-1 우남푸르미아오피스텔 대 장성길장성길 경기도광명시목감로 370, 901 ( 광명동, 프리미어아파트 ) 주식회사국민은행 ( 시흥능곡지점 ) 대 김도영김도영 경기도광명시광명동 4-9 프리미 어아파트 대 대지 2 종일반주거지역강석월단독주택연와 / 시멘트벽돌. 블록 1 1/ 강석월광명시광명동 대 대지 2 종일반주거지역황경민단독주택연와조 1 1/ 황경민 서울특별시강남구역삼동 ,102

51 B01 대 대지 2 종일반주거지역이순재다세대주택철콘 1 1/ 이순재 서울특별시동대문구약령시로 154, ( 청량리동, 미주아파 트 ) B02 대 안수자안수자서울시구로구개봉동 주식회사국민은행 ( 주택영등포영업지원센터 ) 대 박명남박명남 광명시철산동 대광빌라나 - 지 1 주식회사국민은행 ( 주택영등포영업지원센터 ) 대 박한목박한목 경기도광명시광명동 12-3 제일빌 라지하 대 송보옥송보옥 경기도광명시철산로 57, 1324 동 205 ( 철산동, 주공아파트 ) 대 박미선박미선 경기도광명시광명동 4-12 현대빌 라 202 논산계룡축산업협동조합 대 윤병필윤병필 부천시오정구원종동 안국 주택라 -202 주식회사국민은행 ( 담보지원센터 ) 대 김종국김종국 광명시광명동 4-12 현대빌라 302 가압류 송영자 근해안강망수산업협동조합 ( 종암동지점 ) 대 장재영장재영 경기도광명시광복로 4 번안길 13-1( 광명동 ) 주식회사신한은행 ( 신정동지점 ) 대 김병희김병희 광명시광명동 4-12 현대빌라 402 주식회사국민은행 ( 하안동지점 ) 지하층대 대지 2 종일반주거지역안엽다세대주택연와조 1 1/ 안엽광명시광명동 4-13 지층농업협동조합중앙회 ( 독산동지점 ) 층대 하숙희하숙희 서울특별시관악구봉천동 그링빌 202 주식회사국민은행 ( 금천지점 ) 층대 변성수변성수 경기도광명시광복로 3 번길 71, 201 ( 광명동 ) 안양지구축산업협동조합 ( 철산지점 ) 지하층대 대지 2 종일반주거지역오재식다세대주택철콘 / 연와 1 1/ 오재식경기도광명시광명동 4-14 지층 층대 김숙자김숙자 광명시광명동 4-14 뉴월드빌라 층대 김성배김성배광명시철산동산 지하대 대지 2 종일반주거지역송봉화다세대주택철콘 / 연와 1 1/ 송봉화 층대 조경조경 층대 채은혜채은혜 경기도고양시덕양구고양동 나성그린타운 서울특별시영등포구도신로29길 28, 106동 404 ( 영등포동, 푸르지오아파트 ) 경기도광명시광복로3번길 73-1, 201 ( 광명동, 효성하이츠 ) 주식회사신한은행 ( 하안동금융센터 ) 대 대지 2 종일반주거지역박명주단독주택연와 / 시멘트벽돌 1 1/ 박명주광명시광명동 대 대지 2 종일반주거지역옥수천근생 / 주택철콘 / 조적조 1 0/ 옥수천광명시광명동 지하 1 대 대지 2 종일반주거지역백상락다세대주택철콘 1 1/ 백상락 광명시광명동 4-18 금반석시티빌 라비 01 주식회사우리은행 ( 본점 ) 노형란 대 정영애정영애경기도광명시철산동 대 임형욱임형욱 광명시광명동 4 의 18 금반석시티 빌라 102 주식회사국민은행 ( 대출실행센터 )

52 대 허강녕허강녕경기도광명시광명동 9-4 주식회사우리은행 ( 여신서비스센터 ) 대 이성규이성규 광명시광명동 4-18 금반석시티빌 라 202 주식회사우리은행 ( 하안동지점 ) 대 경태원경태원 경기도광명시광명동 4-18 금반석 시티빌라 대 안현준안현준 서울특별시구로구경서로 5 길 7-8( 고척동 ) 고척 1 동새마을금고 대 강진여강진여안성시미양명후평리 지하층 1 대 대지 2 종일반주거지역김광희점포 / 연립세멘트벽돌조 1 1/ 김광희서울관악구봉천동 지하층 2 대 김광희김광희서울관악구봉천동 지하층 3 대 김광수김광수 광명시철산동 제일아파트 대 정해식정해식 서울특별시금천구독산로 72 길 70-10( 독산동 ) 압류 국민건강보험공단 ( 금천지사 ) 한국양계축산업협동조합 ( 길음뉴타운지점 ) 대 김혜성김혜성 경기도광명시광복로 43 번안길 15( 광명동 ) 대 박보근박보근 경기도광명시연서일로 15-7( 철산 동 ) 당산신용협동조합 대 장성기장성기 광명시철산동 629 두산위브아파트 대 신희정신희정 광명시광명동 4-19 제일연립 대 이미화이미화 광명시광명동 4-19 제일연립 대 조철준조철준 광명시광명동 4-19 제일연립 203 소유권이전청구권가등기 신용자 한국주택은행 지하대 대지 2 종일반주거지역장기연립주택 / 점포 / 위험물취급소시멘트벽돌조 1 1/ 장기 경기도광명시오리로 801, 202동 2403 ( 하안동, 이편한세상센트레벨 ( 아 )) 서서울신용협동조합 대 김정규김정규 광명시광명동 4-20 제일연립 101 주식회사우리은행 ( 광명역지점 ) 대 김정규김정규광명시광명동 4-20 제일연립 대 김한진김한진 경기도광명시철산동 105 주공아 파트 1010 동 305 한국주택금융공사 대 황금철황금철서울특별시마포구공덕동 대 최현아최현아 경기도광명시광명동 4-20 제일연 립 201 주식회사하나은행 대 김응모김응모 경기도광명시광복로 3 번길 78, 202 ( 광명동, 제일연립 ) 주식회사신한은행 ( 철산동지점 ) 주식회사신한은행 ( 철산동지점 ) 대 이영주이영주광명시광명동

53 지층 1 대 대지 2 종일반주거지역나연숙다세대주택철콘 1 1/ 나연숙 경기도광명시광명동 4-21 승화아 트빌라 - 비 지층 1 대 대지나연숙나연숙 경기도광명시광명동 4-21 승화아 트빌라 - 비 지층 2 대 최경숙최경숙 경기도광명시광복로 3 번길 76, 비 02 ( 광명동, 승화아트빌라 ) 주식회사우리은행 ( 중동중앙지점 ) 4-35 지층 2 대최경숙최경숙 경기도광명시광복로 3 번길 76, 비 02 ( 광명동, 승화아트빌라 ) 대 손경승손경승 경기도부천시원미구조종로 81, 302 ( 원미동, 세원빌라 ) 영등포농업협동조합 ( 가산디지털지점 ) 대손경승손경승 경기도부천시원미구조종로 81, 302 ( 원미동, 세원빌라 ) 대 손경찬손경찬 경기도부천시원미구조종로 81, 302 ( 원미동, 세원빌라 ) 대손경찬손경찬 경기도부천시원미구조종로 81, 302 ( 원미동, 세원빌라 ) 서울특별시강남구테헤란로 419, 수탁자국제자산신탁주식회사수탁자국제자산신탁주식회사 대 층 ( 삼성동 ) 서울특별시강남구테헤란로 419, 4 - 수탁자국제자산신탁주식회사수탁자국제자산신탁주식회사 대 20층 ( 삼성동 ) 대 문선화문선화 경기도광명시광복로 3 번길 76, 103 ( 광명동, 승화아트빌라 ) 주식회사하나은행 ( 업무지원부 ) 대문선화문선화 경기도광명시광복로 3 번길 76, 103 ( 광명동, 승화아트빌라 ) 대 윤태일윤태일 경기도부천시원미구수도로 206 번 길 31-3, 201 ( 도당동, 성원빌라 ) 한국주택금융공사 대윤태일윤태일 경기도부천시원미구수도로 206 번 길 31-3, 201 ( 도당동, 성원빌라 ) 대 신성근신성근 서울특별시구로구오류동 우덕센스빌나 -202 금천신용협동조합 대신성근신성근 서울특별시구로구오류동 우덕센스빌나 대 이인혜이인혜 서울특별시구로구개봉동 489 개 봉동아이파크 주식회사우리은행 ( 부천중 3 동지점 ) 주식회사우리은행 ( 개봉동지점 ) 대이인혜이인혜 서울특별시구로구개봉동 489 개봉동아이파크 대 조원영조원영 광명시광명동 4-21 승화빌라 301 가압류 성지새마을금고 중소기업은행 ( 광명지점 ) 중소기업은행 ( 광명지점 ) 대조원영조원영 광명시광명동 4-21 승화빌라 대 권계순권계순 광명시광명동 4-21 승화아트빌라 302 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 대권계순권계순 광명시광명동 4-21 승화아트빌라 대 문영이문영이 경기도광명시철산동 비 02 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대문영이문영이 경기도광명시철산동 비 02

54 대 조명숙조명숙 서울특별시중랑구신내로 19 길 42, 606 동 1207 ( 신내동, 신내아파트 ) 주식회사국민은행 ( 광명사거리지점 ) 대조명숙조명숙 서울특별시중랑구신내로 19 길 42, 606 동 1207 ( 신내동, 신내아파트 ) 대 김숙희김숙희 서울특별시구로구오리로 9 길 6, 나동 103 ( 오류동, 삼성주택 ) 대임점순임점순 광명시광명동 4-21 승화아트빌라 대 이승일이승일 광명시광명동 4-21 승화아트빌라 403 가압류 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대이승일이승일 광명시광명동 4-21 승화아트빌라 지하 1 대 대지 2 종일반주거지역오재다세대주택철콘 / 연와 1 1/ 오재 서울특별시강북구미아동 797 래 미안미아 1 차아파트 지하 2 대 김복희김복희 경기도광명시광명동 9-26 중앙연 립 -202 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 신광용신광용광명시광명동 층 대 이향란이향란 경기도고양시일산동구중산동 1651 산들마을 대 유병헌유병헌 광명시광명동 4-22 신일빌라 2 층 대 장영애장영애 대 대지기재없음김정열연립주택연와 / 시멘트벽돌조 1 0/ 김정열 경기도광명시광복로3번길 74-2, 302 ( 광명동, 신일빌라 ) 서울특별시구로구개봉로3길 87, 105동 503 ( 개봉동, 개봉한진아파트 ) 대 이주형이주형서울금천구독산동 대 배승숙배승숙 인천남구학익동 삼우타운 대 김승곤김승곤 광명시광명동 4-23 유정연립 대 김용주김용주 경기도광명시광명동 4-23 유정연 립 301 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 대 임용배임용배 부산시북구화명동 주공아 파트 127 동 대 조민희조민희광명시철산동 주식회사국민은행 ( 논현사거리지점 ) 대 조진희조진희광명시철산동 대 대지 2 종일반주거지역배현진연립주택시멘트벽돌조 1 1/ 배현진 경기도광명시광명동 4-24 경기연 립 -101 주식회사한국스탠다드차타드제일은행 ( 소매여신 운영부 ) 대 장준식장준식 강원도평창군봉평면백운동길 농협은행주식회사 ( 광명서지점 ) 대전대하전대하 서울구로구구로동 주공아 파트 109 동 대 백종술백종술광명시광명동 4-24 경기연립 201 주식회사우리은행 ( 광명지점 )

55 대 김영나김영나 오산시수청동 11 수청주공아파트 주소불명 4-24 대 차용식차용식시흥군소하읍광명리 대 대지 2 종일반주거지역유춘섭다가구주택철콘 / 연와조 1 1/ 유춘섭광명시광명동 4-25 압류광명시 대 대지 2 종일반주거지역홍상익다세대주택철콘 1 1/ 홍상익 경기도광명시광복로 3 번길 68, 101 ( 광명동, 청석빌라 ) 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 대 한학량한학량 경기도광명시광명동 4-26 청석빌 라 102 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 대 이상범이상범 광명시광명동 4-26 청석빌라 201 광명농업협동조합 ( 광북지점 ) 대 고상순고상순 광명시광명동 4-26 청석빌라 202 주식회사하나은행 ( 신정동지점 ) 대 조숙자조숙자 경기도광명시광명동 4-26 청석빌라 301 광명동부새마을금고 대 최오순최오순 경기도광명시광명동 4-26 청석빌라 -302 주식회사국민은행 ( 주택영등포영업지원센터 ) 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 주식회사국민은행 ( 개봉남지점 ) 대 유성유성 서울특별시구로구개봉로20길 6, 117동 503 ( 개봉동, 현대아파트 ) 주식회사하나은행 ( 서울대입구지점 ) 주식회사하나은행 ( 서울대입구지점 ) 대 채민정채민정 경기도안양시만안구안양로 406 번 길 17( 안양동 ) 대 대지 2 종일반주거지역윤화자근생 / 주택철콘 / 연와조 1 0/ 윤화자 경기도광명시광복로 3 번길 66, 202 ( 광명동 ) 주식회사신한은행 ( 철산동지점 ) 대 대지 2 종일반주거지역이연희다가구주택철콘 / 연와조 1 1/ 이연희 경기도이천시송정동 446 동양파 라곤 대 대지 2 종일반주거지역오성주단독주택연와 / 시멘트벽돌조 1 1/ 오성주광명시광명동 대 대지 2 종일반주거지역김기훈근생 / 주택철콘 / 연와조 1 1/ 김기훈경기도광명시광명동 주식회사우리은행 ( 사당역지점 ) 대 대지 2 종일반주거지역박영순단독주택철콘 / 연와조 1 1/ 박영순광명시광명동 대 대지일반주거지역윤정숙근생 / 주택철콘 / 연와조 1 1/ 윤정숙경기도광명시광명동 층 대 대지 2 종일반주거지역최석주단독주택철콘 / 연와조 1 1/ 최석주광명시광명동 4-33 광복새마을금고 대 대지 2 종일반주거지역이순례단독주택연와 / 시멘트벽돌조 1 1/ 이순례광명시광명동 4-34 주식회사우리은행 ( 용산지점 ) 고흥군수산업협동조합 ( 고흥지점 ) 대 대지 2 종일반주거지역하재희단독주택연와 / 시멘트벽돌조 1 1/ 하재희 경기도광명시광복로 3 번길 68-1( 광명동 ) 주식회사우리은행 ( 응암로지점 ) 지하 1 대 대지 2 종일반주거지역안건휘다세대주택철콘 / 연와조 1 1/ 안건휘 경기도광명시철산동 629 두산위 브 지하 2 대 홍순옥홍순옥광명시광명동 대 길동수길동수 경기도이천시장원읍선읍리 634 한국주택은행 ( 광명지점 )