이천물류센터 & 공장시설부지 대지위치 경기이천시마장면342-1외 지역지구 계획관리지역 건물규모 지상4층 / 지하1층 대지면적 37,946.00m2 (11,478.61평) 연면적 19,708.58m2 (5,961.82평) 1. 영동고속도로, 중부고속도로, 42번국도에서접근성우수 ( 덕평IC에서 7분거리 ) 2. 현재반도체테스트공장으로사용중이며물류창고부지활용및스마트폰부품, LED, LCD, 의료 / 헬쓰케어, 바이오기업등이매수하여클리닝룸활용가능 매각금액예상임대내역 보증금 220.0 억원 대지면적당매매가 : 192 만원건물면적당매매가 : 369 만원 철골철근콘크리트조 3. 공장동, 사무동, 연구동, 잔디체육시설, 대형주차장, 기숙사시 월임대료 주차장 99 대승강기 1 대 설등으로구성 2001 년 4. 대지모양우수. 산업단지로변경시건폐율 / 용적률확장가능 문의 : 진재달 010-3702-4666
바비엥 2 대지위치 지역지구 서울중구의주로 1 가바비엥빌딩 25-10 외 일반상업지역 -서대문역 6번출구앞바비엥Ⅱ 지하5~ 지상3층 ( 계약 1,596.39 평 / 전용 831.67평 ) -각층별우림맨테크소유의시설에대하여매각진행 매각금액 206.0 억원 대지면적당매매가 : 2,578 만원건물면적당매매가 : 217 만원 건물규모 지상 19 층 / 지하 5 층 대지면적 2,641.90 m2 (799.17 평 ) 연면적 31,354.16 m2 (9,484.59 평 ) 철근콘크리트조 -현재 4층이상상층부레지던스호텔로사용중 -서대문역핵심오피스밀집지역 -매매계약체결시 leaseback 조건으로 2년간 6% or 5년간 5% 예상임대내역 보증금월임대료 80,00 10,60 주차장 135 대승강기 4 대 수익률보장 1,037.00 만원 2005 년 문의 : 김희용 010-7513-7474
일환빌딩 대지위치 서울강남구역삼동703-5외 지역지구 일반상업지역 건물규모 지상11층 / 지하2층 대지면적 575.00m2 (173.94평) 연면적 3,599.96m2 (1,088.98평) - 테헤란로이면코너에위치 - 2호선 / 분당선환승역인선릉역도보6분 - 건물관리상태우수 - 수익용또는사옥용추천 - 신축시법정용적률 800% ( 현재용적률 484%) 매각금액예상임대내역 보증금 175.0 억원 대지면적당매매가 : 10,061 만원건물면적당매매가 : 1,607 만원 90,00 철골철근콘크리트조 월임대료 5,677.00 만원 주차장 34 대승강기 2 대 1,698.00 만원 1997 년 문의 : 진재달 010-3702-4666
분당토필드빌딩 대지위치 경기성남시분당구금곡동207외 지역지구 중심상업지역 건물규모 지상8층 / 지하1층 대지면적 1,592.30m2 (481.67평) 연면적 4,763.16m2 (1,440.85평) - 기준용적률 400%/ 허용용적률최대 560% 까지가능. 2,700~3,200평까지신축가능 - 분당선미금역 ( 신분당선 2017년예정 ) 더블역세권도보 6분 - 외곽순환도로, 분당 / 수서간고속화도로, 판교IC 등에근접하여접근성우수 매각금액예상임대내역 보증금 168.0 억원 대지면적당매매가 : 3,488 만원건물면적당매매가 : 1,166 만원 철근콘크리트조 - 미금역역세권에위치하여업무시설및주거시설에대한선호 월임대료 주차장 54 대승강기 1 대 도높은지역 1997 년 - 배후세대풍부하여근린상가입지로도적합 문의 : 진재달 010-3702-4666
이천부발읍무촌리공장 ( 전속 ) sale Information Property Information Location Specification Feature Price 대지위치 지역지구 건물규모 경기이천시부발읍무촌리 245-3 외 6 필지 일반공업지역, 지구단위계획구역 대지면적 28.863.00 m2 (8,126.06 평 ) 연면적 8,341.72 m2 (2,523.37 평 ) 주차장승강기 42 번국도와 337 지방도교차로인무촌교차로인근으로교통여건우수 성남 ~ 장호원간자동차전용도로개통예정 주변 : 하이트진로공장, 한국야쿠르트공장등대형공장위치 일반공업지역으로건폐율과용적률우수 지구단위계획상건폐율 60%, 용적률 150% 까지신축가능 대지평당매매가 : 135 만원 준공연도 1977 년 & 1987 년 문의 : 전대희이사 010 9182 2306 정윤상매니저 010--3458--2796 와이드파트너스부동산중개법인, 대표박종만서울강남역삼 02-558-0288 EVERYBODY WINS
안산시단원구대부남동연수원 ( 전속 ) Leasing Information Property Information Location Specification Feature Price 대지위치 안산시단원구대부남동 ( 대부도연수원 ) 지역지구 도시지역 / 생산녹지지역 건물규모 대지면적 31,407m2 ( 9,5000.62 평 ) 연 면 적 4,972m2 ( 건축면적 3,030.7m2 ) 철근콘크리트구조외 주 차 장 승 강 기 준공연도 * 대부도진입 영흥도방향 말부흥방향 연수원 * 주변환경 : 베르아델승마클럽, 아일랜드 CC * 기업연수원으로활용추천 평당매매가 : 약 105.3 만원 문의 : 전대희이사 010 9182--2306 와이드파트너스부동산중개법인, 대표박종만서울강남역삼 02-558-0288 EVERYBODY WINS
대주건업 대지위치 경기양주시백석읍오산리639-19외 지역지구 계획관리지역 건물규모 지상1층 / 지하0층 대지면적 22,593.00m2 (6,834.35평) 연면적 4,461.32m2 (1,349.54평) -지하철1호선양주역차량 7~8분거리 -홍죽산업단지및수자인아파트 ( 현재분양중 ) 사이에위치 -광석택지지구및백석택지지구인근에위치 -향후 39번국지도착공, 택지지구착공등개발호재다수분포 -분할매각및임대가능 매각금액예상임대내역 보증금 96.0 억원 대지면적당매매가 : 140 만원건물면적당매매가 : 711 만원 60,00 일반철골구조 - 현재롯데칠성에서부분임대중 (6 억 /1400 만원 ) 월임대료 1,40 주차장 20 대승강기 0 대 2006 년 문의 : 김희용 010-7513-7474
이창빌딩 대지위치 서울서초구방배동915-11외 지역지구 3종일반주거지역 건물규모 지상6층 / 지하1층 대지면적 448.10m2 (135.55평) 방배역 5 분이내, 대로변깨끗한빌딩, 횡단보도앞, 사옥용으로적합! 매각금액예상임대내역 71.0 억원 대지면적당매매가 : 5,238 만원건물면적당매매가 : 1,381 만원 연면적 1,699.58 m2 (514.12 평 ) 보증금 46,00 철근콘크리트조 월임대료 2,711.00 만원 주차장 10 대승강기 1 대 575.00 만원 2004 년 문의 : 홍기봉 010-8413-4622
수원정자동빌딩 ( 아주편한병원 ) 대지위치 지역지구 건물규모 경기수원시장안구정자동 840-82 외 일반상업지역 지상 6 층 / 지하 2 층 대지면적 996.00 m2 (301.29 평 ) 연면적 2,650.46 m2 (801.76 평 ) 철근콘크리트조 1. 수원에서널리알려진효자문사거리위치 2. 서울남부권에서차량으로 40분거리 - 특히사당역방향에서직행버스 25분거리 3. 현재병원으로전체임대중으로안정적수입보장 4. 일반상업지역으로재건축시용적률확대가능 ( 현재 200% 사용 ) 5. 옥외주차장완비 ( 약 100평 ) 매각금액예상임대내역 보증금월임대료 65.0 억원 대지면적당매매가 : 2,157 만원건물면적당매매가 : 811 만원 30,00 2,41 주차장 22 대승강기 1 대 2000 년 문의 : 권승혁 010-3837-5056
피파빌딩 대지위치 경기군포시금정동1-61외 지역지구 일반공업지역 건물규모 지상7층 / 지하0층 대지면적 1,019.00m2 (308.25평) 연면적 3,564.68m2 (1,078.31평) - 1,4호선금정역도보 5분거리 - 건물전체사옥으로사용중 - 지상옥내자주식주차장 ( 카리프트설치 ) - 2~5층바닥하중은고정하중4톤, 활하중6.5톤합계10.5톤고려하여설계 매각금액예상임대내역 보증금 65.0 억원 대지면적당매매가 : 2,109 만원건물면적당매매가 : 603 만원 철근콘크리트조 - 일부리스백협의가능 월임대료 주차장 19 대승강기 2 대 2012 년 문의 : 이성용 010-4634-3002
애니골타워 대지위치 지역지구 건물규모 경기고양시일산동구풍동 562-18 외 자연녹지지역 지상 6 층 / 지하 1 층 대지면적 1,611.00 m2 (487.33 평 ) 연면적 2,479.92 m2 (750.17 평 ) 철근콘크리트조 -대지면적약500평으로주차장이넓고편리합니다. -유명음식점( 화사랑, 가나안오리농원등...) 이주위에많습니다. -주변의아파트개발예정으로지가상승효과가큽니다. -건물의임대수익보다는지가상승에대한기대가있는물건입니다. 매각금액예상임대내역 보증금월임대료 52.0 억원 대지면적당매매가 : 1,067 만원건물면적당매매가 : 693 만원 20,00 1,58 주차장 25 대승강기 1 대 2004 년 문의 : 허명수 010-7536-0069
가산동부지 대지위치 서울금천구가산동234-41외 지역지구 준공업지역 건물규모 지상5층 / 지하1층 대지면적 812.60m2 (245.81평) - 독산사거리인근코너물건 - 물건앞마을버스정류장및아파트원룸산재 - 독산사거리신안산선착공예정 매각금액예상임대내역 47.0 억원 대지면적당매매가 : 1,912 만원건물면적당매매가 : 2,249 만원 연면적 690.91 m2 (209.00 평 ) 보증금 철근콘크리트조 월임대료 주차장 2 대승강기 0 대 1982 년 문의 : 오광석 010-6750-4700
은혜빌딩 대지위치 서울송파구송파동47외 지역지구 3종일반주거지역 건물규모 지상4층 / 지하1층 대지면적 295.40m2 (89.36평) 연면적 786.42m2 (237.89평) - 2012년 12월전체리모델링 - 백제고분로이면위치 - 석촌역 8호선도보 7분거리 (460m) - 송파초등학교인근에위치 - 주변근린생활시설, 다세대, 다가구주택형성 매각금액예상임대내역 보증금 34.0 억원 대지면적당매매가 : 3,805 만원건물면적당매매가 : 1,429 만원 97,00 철근콘크리트조 - 2016 년 3 월지하철 9 호선연장으로인한더블역세권형성예정 월임대료 695.00 만원 주차장 4 대승강기 0 대 - 전세분만기시월세전환예상수익률 4% 초과 37.00 만원 1988 년 문의 : 윤영철 010-9146-9514
성남태평동현민빌딩 대지위치 경기성남시수정구태평동6493외 지역지구 일반상업지역 건물규모 지상9층 / 지하1층 대지면적 204.00m2 (61.71평) * 성남태평역이면일반상업지 * 수익율좋은신축건물 매각금액예상임대내역 33.0 억원 대지면적당매매가 : 5,348 만원건물면적당매매가 : 819 만원 연면적 1,331.82 m2 (402.87 평 ) 보증금 79,90 철근콘크리트조 월임대료 1,355.00 만원 주차장 6 대승강기 1 대 25 2014 년 문의 : 오광석 010-6750-4700
삼청동캐릭터빌딩 대지위치 서울종로구팔판동9외 지역지구 1종일반주거지역 건물규모 지상2층 / 지하1층 대지면적 187.50m2 (56.72평) 연면적 199.34m2 (60.30평) - 삼청동카페거리이면위치 - 캐릭터를활용한독특한컨셉의빌딩 - 중국관광책자에소개된건물 - 수려한외관과깔끔한인테리어 - 매매조건협의가능 매각금액예상임대내역 보증금 25.0 억원 대지면적당매매가 : 4,408 만원건물면적당매매가 : 4,146 만원 10,00 철근콘크리트조 월임대료 45 주차장 1 대승강기 0 대 2013 년 문의 : 이동휘 010-4354-5375
봉천동 949-1 빌딩 대지위치 서울관악구봉천동949-1외 지역지구 3종일반주거지역 건물규모 지상4층 / 지하0층 대지면적 257.80m2 (77.98평) 연면적 342.28m2 (103.54평) - 봉천로대로변위치 - 2호선봉천역도보 5분거리 - 도로변에접하여가시성, 노출성우수 - 2012년리모델링증축완료 - 1층층고약 5M로다용도활용가능 매각금액예상임대내역 보증금 24.0 억원 대지면적당매매가 : 3,078 만원건물면적당매매가 : 2,318 만원 철근콘크리트조 - 영업장 & 주거겸용또는임대수익용으로적합 월임대료 주차장 2 대승강기 0 대 - 3~4 층고급빌라사용가능 2003 년 - 매각조건협의가능 문의 : 이동휘 010-4354-5375
의정부동아에스티공장 ( 전속 ) sale Information Property Information Location Specification Features Price 의정부역북서쪽 4km 위치 대지위치 지역지구 건물규모 경기의정부시가능동 427-4 번지외 1 필지 자연녹지지역 대지면적 2,348.00 m2 ( 710.27 평 ) 연면적 935.55 m2 ( 283.00 평 ) 10m 도로인접 주변창고, 공장, 전답등혼재지역 자동차공업사및매매단지다수위치 의정부북서쭉홍복산 (462m) 아래위치 주차장승강기 준공연도 2000 년 문의 : 윤영철매니저 010-9416-9514 정윤상매니저 010-3458-2796 와이드파트너스부동산중개법인, 대표박종만서울강남역삼 02-558-0288 EVERYBODY WINS
평택시포승읍도곡리토지 ( 전속 ) sale Information Property Information Location Specification Feature Price 대지위치 경기평택시포승읍도곡리산 5-12 번지 서해안고속도로송악 IC ( 서울, 안산방향 ) 서해대교진입후 10.7km 지역지구건물규모대지면적연면적 계획관리지역 / 임야 약 1,290 평 ( 산 56-12 : 4,278 m2 주변환경 : 아산국가산업단지 ( 경기포승지구 ), 서평택 IC 와송악 IC 사이, 평택항국제여객터미널, 서해대교 평당매매가 : 약 40 만원 주차장승강기 준공연도 문의 : 전대희이사 010 9182 2306 정윤상매니저 010--3458--2796 와이드파트너스부동산중개법인, 대표박종만서울강남역삼 02-558-0288 EVERYBODY WINS