템플릿

Size: px

Start display at page:

Download "템플릿"

다안 서
6 years ago
Views:

2 미국, 주식, 차세대산업 3 기관별투자전략 13 Appendix 19

3 미국, 주식, 차세대산업 2016 년은영국의브렉시트, 미국의트럼프대통령당선등금융시장의예측을뛰어넘는일들로큰변화가시작된분기점이되었으며, 영국의 EU탈퇴와미국의자국중심정책은지속적으로큰영향력을미칠것으로전망되고있음. 특히미국의정책변화는기관투자자의투자전략에도큰영향을미칠것으로판단. 미국의인프라투자확대정책으로투자기회가생길것으로판단한기관투자자들은공개적으로투자참여를희망하고있음미국의금리인상이시작되면서수년간이어져온저금리기조에변화가일어남. 이에따라기관투자자들의투자패턴에도변화가감지되고있음. 세계최대의국부펀드인노르웨이의 GPFG 는채권강세장이끝났다는판단아래현재 60% 인주식자산의비중을 75% 까지증가추진. 세계최대의연기금인일본의 GPIF 도수익률제고를위하여 2015년부터주식자산의비중을 24% 에서 50% 로크게확대한바있음인공지능 로봇기술 모바일 생명과학등차세대산업혁명이가시화되면서, 관련산업에대한투자도점점활발해지고있음. 투자결정이빠른국부펀드의투자가결정이빠른것이특징이며, IT 기업과기관투자자의투자펀드가활발히만들어지고있음. 차세대산업투자에는전문성이필요하므로, 대규모공동투자로투자방법변화 2016 년이변화가시작된분기점이었다면, 2017 년은이에따른투자자들의전략변화가본격화되는시기가될것으로예측 3

4 America First 트럼프시대의경제정책 트럼프대통령은미국우선주의 (America First) 를내세우면서, 미국의보수적인백인유권자들의지지를받고있음. 보호무역, 반이민등기존의미국의정책과는배치되는경제정책을내세우고있음 트럼프대통령은 10년간 1조달러에달하는대규모재정정책과인프라정책추진하고있음. 특히인프라투자에는민간자금을통해투자를충당할계획을세우고있음 트럼프대통령의공약 대외 경제 후생 / 에너지 / 기타 구분 무역외교 국방이민자과세인프라고용통화정책 / 금융규제헬스케어에너지 내용 TPP폐기, NAFTA 재협상, FTA 재협상 대미무역흑자국에대한적극대응 중국, 멕시코에대한관세부과 IS, 테러등으로미국위해요인제거 이스라엘, 요르단, 이집트등과협력. 러시아관계개선 강한군대육성. 동맹국안보비용확대요구 미국우선주의. 이민자비자제도수정및폐지 멕시코와의국경에장벽건설 감세통한소득증대 과세구간을 7단계에서 3단계로간소화 법인세인하 5500억달러규모의인프라투자집행 민간자금을통해 1조달러규모의인프라투자금충당 최저임금인상 보호무역과인프라투자로미국내고용제고 연준관련태도는불분명 도드프랭크법폐지등규제완화 오바바케어폐지 메디케이드를연방정부의정액보조금제도로편입 파리기우변화협약무효화. UN지구온난화프로그램지원중단 키스톤 XL송유관건설허용. 석탄산업유지. 에너지자립국달성 자료 : 유안타증권리서치센터, 4

5 America First 미국읶프라투자필요성큰상황 미국도시엔지니어링협회 (ASCE) 가 2013 년에미국의인프라현황에대해학점 (GPA) 형태로평가한적이있는데, 이에따르면종합적인평가는 D+ 에불과 특히도로부문의경우평균연식이 27.1 년에달해정부주요고정자산 ( 구조물 ) 가운데군시설과거주시설을제외하면가장노후화문제심각 오바마대통령이서명한 FAST act 는 2016 년부터 2020 년까지총 3,050 억 $ 에달하는대규모의자금을동원해신규도로및철도건설을포함해미국의낙후된교통인프라를보완하는것을골자로하는법안 미국정부부문고정자산노후화문제심각 FACT act 를통해승인된 FHWA 의투자계획 ( 연 ) 도로 미정부고정자산의평균연식 종합 '97 '99 '01 '03 '05 '07 '09 '11 '13 ' ( 십억 $) 연간투자승인금액 '15 '16 '17 '18 '19 '20 자료 : 미국상무부경제분석국, 유안타증권리서치센터, 자료 : 연방고속도로관리국, 유안타증권리서치센터 5

6 America First 기관투자자들의미국투자증가 투자결정이빠른국부펀드는미국인프라투자에적극적으로참여하려는움직임을보이고있음. 중국국부펀드 CIC 의당쉐둥회장은아시아금융포럼에서미국의트럼프대통령의인프라투자사업에투자의향을밝혔음. 세계최대연기금인일본의 GPIF 의다카하시노리히로이사장은트럼프대통령취임이후미국인프라투자에참여를원한다고공개적인의사피력 국내기관투자자들은블랙록이총 1.7 조원으로조성하는글로벌인프라사모펀드에약 3000 억원을투자하는방안추진. 펀드는북미와유럽일대의우량인프라자산에투자 기관투자자의대체자산중에서인프라자산은상업용부동산과함께장기적으로안정적인현금창출을이룰수있는자산군으로분류되어있음. 기관투자자들의선호가높아지면서, 목표수익률과리스크수준을만족시키는대체자산투자가어려워지고있음. 따라서투자매력이높은인프라자산은투자네트워크가강한투자자가유리한시장이되어감 대체자산중기관투자자의선호자산은런던과뉴욕등의랜드마크빌딩. 하지만상업용부동산가격이상승하면서부동산의투자매력도는상대적으로떨어지고있음. 기관투자자입장에서는상업용부동산을대체할수있는인프라자산에대한관심증가 미국의대규모인프라자산투자집행은기관투자자들에게좋은투자기회가될것으로전망. 트럼프대통령이민간자금을통해투자를집행한다는공약을내세웠기때문에, 기관투자자들이투자계획이본격적으로검토되기전에도투자참여를희망하고있음. 이런상황하에서트럼프대통령이보호무역주의로타격을입을수있는중국과일본의메이저기관투자자들도공개적으로미국의인프라투자참여를희망하고있음 6

7 채권보다주식 채권보다주식 글로벌금융위기로 2008년이후저금리정책을고수한미국연준은 2015년과 2016 년금리인상을단행하면서, 저금리시대에대한종언을고하고있음. 금리인하로채권투자가이어지면서, 기관투자자들의채권투자비중은높아지는경향을보였음 년이후글로벌펀드시장에서도주식펀드보다는채권펀드로투자자금이크게유입되었음. 미국연준의금리인상이본격화되면서채권중심의투자패턴에서벗어나려는시도가나타나고있음. 작년 11월부터주식펀드로는자금유입전환하였으며, 작년 4부기부터채권펀드로의자금유입강도는약해지고있음 글로벌펀드누적순유입규모 ( 십억달러 ) 3,500 3,000 2,500 채권펀드 2,000 1,500 1,000 주식펀드 자료 : Morningstar, 유안타증권리서치센터, 7

8 채권보다주식 기대수익률하락에따른위기감 저성장과저금리로지난 30년간자산별기대수익률은꾸준히하락하고있음. 장기채권보유로목표수익률을유지해왔던국내외기관투자자들은점점목표수익률을달성하기어려워지고있음 CalPERS 는향후에도기금의기대수익률이떨어질것을예상. CalPERS 는목표수익률을 7.5% 에서 7.0% 로하향 주식의기대수익률도 1951 년부터 2015 년까지는 10.87% 였으나, 향후에는 6.5% 수준으로하락할것으로예상 자산별수익률 주식기대수익률 (Return Assumption, %) Global Stocks (%) % Change in P/E Real EPS Growth Inflation Devidend Income Total Return Real Estate % Cash U.S. Bonds Inflation \ Forecast 자료 : CalPERS, 유안타증권리서치센터 자료 : CalPERS, 유안타증권리서치센터 8

9 채권보다주식 노르웨이국부펀드, 중장기적으로주식비중확대 세계최대국부펀드인노르웨이국부펀드 GPFG 는현재 60% 수준인주식자산의비중을 75% 로상향추진 기금의수익률제고를위해서 GPFG 는 1997 년주식자산의비중을 40% 로정했음. 하지만기금의규모가커지면서목표수익률을맞추기위하여 2006 년주식자산의비중을 60% 로높이기로결정 채권강세장이끝나고 10년간채권수익률은연 0.25% 에그칠것으로예측되면서주식자산의비중을늘리기로결정. GPFG 의포트폴리오수정은의회의승인을통해최종결정 GPFG 주식비중추이 GPFG 채권비중추이 (%) (%) Q Q 자료 : NBIM, 유안타증권리서치센터 자료 : NBIM, 유안타증권리서치센터 9

10 채권보다주식 기금고갈늦추려는 GPIF( 읷본 ) 의선택은주식 세계최대연기금인일본 GPIF 는인구노령화로인해서 2000 년대중반부터기금의운용자산이줄어들기시작 2014 년아베정부가기금의수익률제고를위하여국내주식을 12% 에서 25%, 해외주식을 12% 에서 25% 로확대. 국내채권의비중은 60% 에서 35% 로감소결정. 아베노믹스로일본주식시장이강세를보이면서감소세로돌아섰던 GPIF 의운용자산규모는 2013 년부터증가추세 주식자산의비중이높아지면서, 기금운용의변동성은이전보다커졌음 GPIF, 기금자산증가로고갈시기늦어짐 GPIF, 자산별목표비중변화 ( 조엔 ) (%) Old New 국내채권해외채권국내주식해외주식 자료 : GPIF 유안타증권리서치센터 자료 : GPIF, 유안타증권리서치센터 10

11 차세대산업 온라읶과바이오헬스케어 인공지능 로봇기술 모바일 생명과학등차세대산업혁명이가시화되면서, 관련산업에대한투자도점점활발해지고있음. 투자의사결정 과정이상대적으로빠른국부펀드가차세대산업투자를공격적으로늘리고있음 싱가포르국부펀드 GIC 는인터넷과모바일의발달에따라온라인쇼핑이늘어날것으로보고, 수년전부터물류관련자산의투자를늘리고있음. 작년에는유럽물류창고를 26.6 억달러에인수 사우디아라비아국부펀드 (PIF) 와모하메드알랍바르이마르프로퍼티스 PJSC 회장이이끄는투자단은중동의온라인상거래업체인눈 (Noon.com) 에각각 5억달러씩투자. Noon 은 1월에출범하여 2000 만개의품목을판매하게되며, 2018 년에는이집트와이라크에도진출. Noon 의경영지원을알랍바르회장이 9.9% 지분을보유안중동최대물류업체인아라멕스가맡게됨 노르웨이국부펀드 GPFG 는폴란드와헝가리에위치한물류센터지분 50% 인수를위하여 5530만유로투자 싱가포르국부펀드테마섹은미국헬스케어서비스업체컬럼비아퍼시픽과조인트벤처설립하며, 투자금액은 2억 5000 만달러. 컬럼비아퍼시픽은현재중국에서병원, 클리닉, 노인요양원등을운영하고있으며, 테마섹은향후중국헬스케어시설운영권의절반을가지게됨 싱가포르국부펀드테마섹은 Alphabet 의의료부문인 Verily 에 8억달러투자하며, 운영이사회에이사지명예정. Verily 는바이오헬스분야에특화되어있으며, 질병진단장치등을개발 11

12 차세대산업 싞기술펀드조성으로협력투자 신기술발전속도가빨라지면서새로운기술투자에대한전문성이높아짐. 투자전문성확보를위하여 IT 기업이주도하는가운데대규모공동 투자늘어나고있음 일본이동통신업체소프트뱅크는총투자규모 1000 억달러인기술펀드 비전펀드 조성. 애플과퀄컴은 비전펀드 투자에참여하기로공식결정. 아부다비국부펀드인무바달라개발회사는 150억달러투자. 카타르국부펀드도 비전펀드 투자참여 CIC, 실크로드펀드, 테마섹은 8억달러규모의 Innovation 펀드인 'Hou An Innovation Fund' 출범. 펀드는심천시가소유한 Shum Yip 그룹과중국계 PEF인 Hopu Investment 도투자. 펀드는모바일인터넷, 사물인터넷, 인공지능등신기술분야에투자 12

13 기관투자자별자산배분 CalPERS, 읶플레이션관렦자산비중확대 캘리포니아공무원연금 (CalPERS) 는 2016 년 Growth 자산비중이 8.2% 줄어듬. 주식시장이상승세를보이면서, 일부이익실현을한것으로 보임. 채권자산의비중도줄어들었으며, 금리인상가능성으로 Inflation 관련자산비중은 2.3% 증가 인프라자산은 2015 년이후꾸준히증가 CalPERS 자산배분 Growth Public Equity Private Equity Income Real Assets Real Estate Forestland Infra Liquidity Inflation Trust Level ARS Multi Asset Class Other Total 자료 : CalPERS, 유안타증권리서치센터 13

14 기관투자자별자산배분 GPFG( 노르웨이 ), 싞흥국주식비중증가 노르웨이국부펀드 GPFG 는 3분기에주식비중을 1.0% 늘리고, 채권비중은 1.1% 줄임 선진국주식자산중에서는미국의비중을줄였으며, 이머징비중은 3분기에 0.2% 늘림. 이머징주식투자비중은 2016 년이후증가추세를보이고있음. 이머징국가중에서는지난 3분기에대만과브라질의비중이가장큰폭으로증가 2012 년투자를시작한부동산자산의비중은비슷한수준 GPFG, 이머징주식비중 GPFG, 대만과브라질투자증가 (%) (%) Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q 0.0 중국대만브라질인도남아공 자료 : GPFG, 유안타증권리서치센터 자료 : GPFG, 유안타증권리서치센터 14

15 기관투자자별자산배분 ABP, 주식자산비중확대 2014 년부터비중을줄이던 ABP 는지난하반기선진국과신흥국주식자산의비중을늘렸음. 특히신흥국은 2015 년하반기이후꾸준한늘리고 있음 채권은신흥국관련채권자산을늘렸으며, 대체자산중에서는 Private Equity 를늘렸음 ABP 자산배분 H H H H H H H H H Fixed Income Treasuries Credits Emerging Inflation Linked Equity Developed Emerging Alternative Real Estate Private Equity Commodities Opportunity Fund Infra Hedge Funds 자료 : ABP, 유안타증권리서치센터 15

16 기관투자자별자산배분 GPIF, 자산리밸런싱읷단락 아베정부의연기금수익률제고정책에따른일본연기금 GPIF 의자산리밸런싱은일단락 년 67% 였던국내채권은 2016 년 9 월 36% 까지 줄어들었음. 장기자산배분안의채권목표투자비중은 35% 임 GPIF 의주식자산비중은작년 9 월 43% 기록. 장기자산배분안의주식목표비중은 50% 수준임 GPIF, 주식자산비중 GPIF, 국내채권비중 (%) (%) 자료 : GPIF, 유안타증권리서치센터 자료 : GPIF, 유안타증권리서치센터 16

17 기관투자자별자산배분 국민연금, 해외자산확대 2015 년 조원이었던국민연금의금융투자부문자산은 2016 년 11월말 조원까지증가. 국내주식투자규모는 99.2 조원으로전년대비 4.3 조원증가. 동기간국내채권은 10.2 조원이늘었으나, 비중은 1.3% 감소. 대체투자부문은 5.2 조원이증가하여비중은 0.3% 증가 대체투자중에서는대형건물에이어중소형빌딩까지투자범위확대. 스타우드캐피털그룹을통해서해외호텔에나섰음 국내주식위탁운용평가기준에서단기성과항목을제외하고, 펀드매니저의투자전략일관성유지여부를평가항목에포함 국민연금, 국내주식자산규모 국민연금, 해외주식자산규모 ( 조원 ) ( 조원 ) 자료 : 국민연금, 유안타증권리서치센터 자료 : 국민연금, 유안타증권리서치센터 17

18 기관투자자별자산배분 공무원연금, 해외자산적극적확대 공무원연금은 2013 년부터해외주식에투자하기시작 년 823억원이던해외주식투자규모는작년 11월 5368 억원까지증가 년부터투자하기시작한해외대체자산의규모는지난 11월 2824 억원까지증가 공무원연금은해외세컨더리 PEF, 해외 PDF 등다양한해외대체자산에투자 주식자산은 ETF 비중을적극적으로확대하고있음 공무원연금, 해외주식자산규모 공무원연금, 해외대체자산운용규모 ( 억원 ) 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 ( 억원 ) 3,000 2,500 2,000 1,500 1, 자료 : 공무원연금, 유안타증권리서치센터 자료 : 공무원연금, 유안타증권리서치센터 18

19 Appendix 국민연금 투자이슈 시기 이슈 코람코자산신탁을통해서대문구창천동의캠퍼스프라자를 740 억원에매입 2016 년 9 월 디젤차량배출가스조작으로독일폭스바겐사를상대로국제손해배상소송제기. 지난 8 월독일지방법원은폭스바겐의주가하락으로손해를본투자자들의집단소송허용. CalPERS 와노르웨이국부펀드는손해배상을청구한상태 2016 년 10 월코람코자산신탁을통해노원구중계동의삼부프라자를 470 억원에매입 2016 년 11 월 2012 년부터국민연금의중소형빌딩블라인드펀드를운용중인미래에셋자산은삼성동일송빌딩, 역삼동풍림빌딩, 여의도신솔빌딩등 3 곳의매각을위한우선협상대상자선정. 3 곳의매각가는 2500 억원 유럽중소형기업에투자하는 ' 유럽미드캡바이아웃 ' 펀드에 4 억유로 ( 약 5000 억원 ) 을재출자하기로결정. 바이아웃펀드는기업경영권을인수하여기업구조를개선하는사모펀드. 영국계사모펀드인에이팩스파트너스 (Apax Partners) 의과거 IRR 은연 20% 코람코자산운용을통해강남구청담동의상가건물을 259 억원에매입. 임대료, 관리비등을합친총수익률은 5% 수준 글로벌부동산투자전문회사인스타우드캐피털그룹이운용하는부동산펀드에 3 억달러출자. 스타우드캐피털은부동산과에너지분야투자를전문으로하며, 운용자산은 520 억달러. 펀드는미국주요도시의교외에위치한중소규모호텔로대부분비즈니스급호텔 2016 년 12 월 신세계그룹이경기삼송지구에건설중인 ' 스타필드고양 ' 에투자하는부동산사모펀드에 3800 억원출자. 신세계그룹과국민연금은 ' 스타필드고양 ' 건설을위해설립된특수목적회사 (SPC) 지분을각각 51% 와 49% 보유. 16 일국내주식위탁운용평가기준개정안발표. 개정안은단기성과항목 (1 년수익률 ) 을제외되고, 장기성과항목 (3 년, 5 년수익률 ) 에대한평가비중이각각 50% 로증가. 벤치마크복제율지표는없어지고펀드매니저의투자전략일관성유지여부를보여주는스타일전략도입. 운용사등급체게는현행 S,A,B,C 에서가, 나, 다등 3 개로변경. 가와나등급은상위 75% 차지 투자심의위원회에서여의도파크원빌딩에대한 2000 억원투자안건을심의하고부결 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 19

20 Appendix 국민연금 투자이슈 시기 이슈 기금운용본부는해외사무소에서직접투자위원회와대체투자위원회에안건상정할수있도록운용규정개정계획. 해외사무소는뉴욕과런던, 싱가포르등 3 곳이며, 향후 40 명까지인력확충할예정 영국계사모펀드운용사인 BC 파트너스가모집하는바이아웃펀드에 2 억유로 (2500 억원 ) 약정 2017 년 1 월 헤지펀드의운영실사 (Operational Due Diligence) 를위하여영국계컨설팅회사올번 (Albourne) 을자문사로선정. 올번은헤지펀드재간접펀드운용사인블랙록과그로브너와함께하위펀드들의운영리스크점검하게됨 금융위원회는 3 월 ' 금융중심지조성과발전에관한 4 차기본계획 ' 에서해외투자위탁운용사선정시국내에현지법인이나지점, 사무소를둔곳으로자격을제한하거나평가시가점을주는방안추진. 금융위원회는해외금융계열사끼리임원겸직을허용하고지원부서도통합할수있도록규제를완화할방침 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 20

21 Appendix 우정사업본부 투자이슈 시기 2016 년 8 월 글로벌 IB 나티시스의프랑스파리사옥을약 2300 억원에매입. 매입금액의 40% 인 920 억원을투자하고, 나머지는현지금융권에서대출로조달. 나티시스파리사옥은지하 3 층 ~ 지상 8 층이며, 파리중심부인몽마르트거리에위치. 나티시스가향후 10 년간장기임차하는조건으로연간기대수익률은 6% 내외 이슈 2016 년 11 월 2016 년 12 월 2017 년 1 월 예금사업단은총 3 억달러규모의해외사모대출펀드 (PDF) 를위탁운용할운용사 3 곳선정. 미국계구겐하임매니지먼트 (Guggeinheim Management), 영국계파크스퀘어 (Parksquare), 스위스계파트너스그룹 (Partners Group) 등 3 곳에각각 1 억달러씨출자결정. 구겐하임매니지먼트는미국뉴욕에본사를두고있으며, 투자전문운용사로사모대출분야에만 150 여명의전문운용인력확보. 파크스퀘어의운용규모는 50 억달러 분과위원회를열어우수운용사우대조치안건처리. 특정유형에서추가자금을집행할경우기존에자금을맡긴운용사중성과가우수한곳에추가로출자. 향후안건의내용은일부변경가능 예금사업단은 2 월까지국내주식위탁운용사 10 곳선정. 중소형 2 곳, 인덱스알파형 3 곳, 배당형 2 곳, 사회책임형 3 곳선정예정. 운용기간은선정이후 1 년 보험사업단은기존의보험자산운용과를보험증권운용과와보험대체투자과로구분. 대체투자는기존 7 명에서 10 명으로확대되며, 올해 1 조원규모의신규대체투자계획. 보험대체투자과는국내외부동산과 PEF, SOC, 헤지펀드, 구조화채권등의투자진행 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 21

22 Appendix KIC 투자이슈 시기 이슈 지방재정공제회와해외투자기회를공유하고공동투자에나서는것을내용으로하는 MOU 체결. 두기관은해외사모주식, 부동산, 인프라등대체자산과주식, 채권등전통자산까지투자기회공유하게됨 2016 년 11 월 지방재정공제회와미국주요도시에있는호텔 7 곳에총 1530 억원투자. KIC 가 1300 억원, 지방재정공제회가 230 억원출자. 투자대상을포시즌스 4 곳, 페어몬트 2 곳, 리츠칼튼 1 곳등총 7 곳. 연간기대수익률은 7~8% 수준 사학연금과아마존, 스타벅스, 월마트등대형유통기업을고객으로둔미국물류센터투자. 물류센터는미국시카고와애틀란타등에있으며, 기대수익률연 6% 수준 국무회의에서 ' 한국투자공사법시행령개정령안 ' 의결. 이번개정으로운용위탁자산이 1 조원에서 1000 억원으로하향조정. 위탁자산의조기회수요건도완화 영국계사모펀드운용사인 BC 파트너스가모집하는바이아웃펀드에 1.5 억유로 (1900 억원 ) 약정 2017 년 1 월 한국은행은작년 6 월 KIC 위탁금 25 억달러배정에이어연말 25 억달러추가위탁. KIC 의위탁자산은총 925 억달러로기획재정부는외국환평형기금에서총 675 억달러투자. 한국은행은 2006 년 10 억달러, 2007 년 111 억달러, 2008 년 49 억달러, 2011 년 30 억달러등 200 억달러위탁 은성수사장은경력채용의가이드라인을정해서국민연금운용역은스카우트하지않기로내부방침을정했다고인터뷰 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 22

23 Appendix 사학연금 투자이슈 시기 2016 년 10 월 2016 년 11 월 이슈 중소형주투자활성화를위해투자제한한도를완화하면서국내주식위탁운용사를 6 곳선정. 하반기각각 500 억원을출자할방침. 중소형주운용사는 IBK 자산, 프랭클린템플턴투신, 성장형운용사는 DGB 자산, 맥쿼리투신, 성장형자문사는비전투자자문, 인피니티투자자문각각선정 KIC 와아마존, 스타벅스, 월마트등대형유통기업을고객으로둔미국물류센터투자. 물류센터는미국시카고와애틀란타등에있음. 기대수익률은연 6% 수준 해외부동산가치부가 (Value Add) 펀드의위탁운용사로라살르선정. 가치부가펀드는공실률이높거나노후화된건물을낮은가격으로매입한후공실률을낮추거나재건축등을통해건물가치를높인후재매각해수익을내는전략구사. 집행규모는 5000 만달러 2016 년 12 월 대체투자자산의섹터별벤치마크설정. 기존의대체투자자산벤치마크는국고채 5 년만기수익률에 200 bp 를더한것. 이번개정으로벤치마크는국내와해외, 부동산과 PE, SOC 등으로세분화. 국내부동산과 SOC 는 5 년평균소비자물가지수변화율에 3% 포인트를더하고, 국내헤지펀드와기타대체자산은 5 년평균국고채 5 년 YTM 에 2% 포인트를더함. 국내 PE 는 3 년평균국내주식벤치마크수익률에 3% 포인트를더한값과 3 년평균국내채권벤치마크수익률에 1% 포인트를더한값을각각 6 대 4 로가중평균 신임 CIO 에박대양전알리안츠생보자금운용총괄을내정. 박내정자는삼성생명, 새마을금고연합회, 알리안츠생보에서투자전략및리스크관리, 주식운용등의자금운용경험을쌓음 벤처캐피탈블라인드위탁운용사에아주 IB 투자, KTB 네트워크, 서울투자파트너스, SV 인베스트먼트, 유안타인베스트먼트등 5 곳선정. 사학연금의출자비율은조합당 20% 2017 년 1 월호주브리즈번시에위치한오피스빌딩에약 880 억원투자. 빌딩은브리즈번시가 100% 임차하여 20 년간임대 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 23

24 Appendix 공무원연금 투자이슈 시기 이슈 2016 년 8 월지난달중순 2 년임기를마친공무원연금최영권자금운용단장이연임에성공해임기 1 년연장 2016 년 9 월 해외사모부채펀드 (PDF) 운용사로크레센트와 HPS 선정. 공단은두운용사에각각 5000 만달러투자. 최소 50% 이상을북미에투자하며, 30% 미만은주식에투자 8 일 ' 스마트베타 ETF 투자 - 글로벌위험환경하에서의패시브운용전략 ' 이라는주제로세미나개최. 공무원연금공단운용전략부가주최하였으며, 주식운용팀소속운용역들을대상으로진행. 공무원연금은 2013 년에는국내연기금중최초로 400 억원정도를해외 ETF 에투자. 지난해기준약 1 조 6000 억원규모의주식을운용하고있으며, 이중 ETF 의편입비중은 15%( 약 2400 억원 ) 정도 2016 년 11 월 30 일공모절차를거쳐사회책임투자형 'A' 위탁운용사로 NH- 아문디자산과현대인베스트먼트자산, 사회책임투자형 'B' 에흥국자산선정. 사회책임투자형 'A' 는사회책임투자경험이있는회사고, 'B' 는이번에처음사회책임투자에도전하는회사. 배당성장형에는 IBK 자산과베어링자산, 중소형주형에는하나 UBS 자산, 한화자산이선정. 장기투자형에는흥국자산선정. 운용사별출자금액을조정할예정이며, 선정된운용사당최저 200 억원가량을투자하게됨 ' 기금운용규정시행규칙 ' 내종목별투자제한문구를삭제하는방식으로규정을개정할계획. 기금운용규정시행규칙제 52 조에따라 자기자본 100 억원미만 ( 코스닥은 50 억원미만 ) 연간매출액 300 억원미만 ( 코스닥은 150 억원미만 ) 일평균거래대금 3 억원미만 시가총액이 500 억원미만 ( 코스닥은 200 억원미만 ) 등의종목은투자하지못하도록되어있음. 제 52 조를삭제할계획으로, 이로인해시가총액과매출액, 자기자본등의종목별제한이사라져보다광범위한종목에투자가능 2017 년 1 월 해외투자팀장과투자전략실무운용역등 2 명채용추진. 해외투자팀장 (3 급상당 ) 은해외채권 주식운용계획수립및신규상품발굴, 해외채권 주식직접및위탁투자, 위탁운용사선정및관리업무담당. 투자전략실무전문가 (4 급상당 ) 는금융자산투자전략및자산배분수립, 경제및금융시장동향조사 분석, 기타금융자산투자및운용관련사항등의업무담당 대체투자인력확충에나서며조직을확대개편할예정. 기존대체투자운용조직을팀에서부 ( 대체투자부 ) 로승격하고, 그아래현재 1 개팀에서 3 개팀체제로확대개편. 대체투자전담운용인력을기존 6 인에서내부충원을통해 3 인을추가한총 9 인으로증원 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 24

25 Appendix 군인공제회 투자이슈 시기 2016 년 10 월 이슈 완주테크노밸리제 2 산업단지조성사업에 400 억원투자. 완투테크노밸리제 2 산업단지조성사업은전북완주군봉동읍 64 만평부지에산업시설용지, 주거용지, 지원시설용지등을조성 2016 년 12 월 1 년만에국내블라인드펀드운용사선정. 규모는 1200 억원이며, PEF 3 곳에 800 억원과벤처캐피탈 5 곳에 400 억원배정 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 과학기술인공제회 투자이슈 시기 이슈 2016 년 10 월도이치자산의 ' 유럽인프라펀드 ' 에약 310 억원투자. 투자자산은수처리, 통신등유럽인프라자산이며내부수익률은연 12% 수준 2016 년 12 월 자산배분위원회에서 3 분기말 2288 억원인인프라투자를내년말까지 4800 억원까지늘리기로결정. 자산중에서대체투자비중은 70% 수준으로투자 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 25

26 Appendix 교직원공제회 투자이슈 시기 이슈 지난 2014 년에미레이트항공에 B777F 2 기에대한메자닌투자회수로내부수익률 6.9% 달성. 621 억원을투자하여 75 억원의수익기록 2016 년 10 월 2016 년 11 월 미국계자산운용사누버거버먼이모집중인블라인드펀드에 5000 만달러투자결정. 누버거버먼은 2550 억달러자산운용. 펀드는미국기반의헤지펀드나 PEF 등운용사의지분을사들이는방식으로투자하며, 투자운용사의운용자산이늘어수수료규모가커지거나인센티브를받으면수익증가. 펀드출자로미국자산운용업계와의네트워크강화도투자고려사항 투자심의위원회에서 IMM PE 가우리은행지분매입을위해조성할 PEF 에선순위투자자로참여하는안건통과. 투자규모는 1500~2000 억원수준. IMM PE 는 4000~5000 억원의자금으로 5% 안팎의지분매입할계획이었으며, IMM 은지분 6% 낙찰받았음. 금융위원회는 1 월 IMM 의우리은행의한도초과주식취득승인 2016 년 12 월 투자위원회에서유럽계자산운용사크로스오션이 15 억 ~20 억달러규모로조성하는유럽특수상황 2 호펀드에 5000 만유로투자결정. 은행들이보유하고있는선순위담보대출을할인된가격에사서수익을내는펀드로목표 IRR 은연간 15~20%. 유럽은행은바젤 Ⅲ 은행감독기준에따라올해부터위험가중자산대비자본금비율을 8% 에서최대 13.6% 로높여야하며, 이를위해자산을파는방식으로대응하고있음. 향후유럽은행들이팔아야하는자산규모는 2 조 3000 억원유로로추정 2017 년 1 월 미국교직원퇴직연금 (TIAA-CREF) 과 10 억달러규모로미국상업용부동산대출에투자하는합작회사설립. TIAA CREF 51%, 교직원공제회 49% 지분투자. 투자자산은상업용부동산중순위대출 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 26

27 Appendix 행정공제회 투자이슈 시기 이슈 이지스자산운용의 NPL 펀드에투자결정. 펀드에는교보생명 1000 억원, 한화손해보험과 NH 농협생명, 흥국화재는최대 500 억원투자. 행정공제회는 700 억원자금집행. 펀드의예상수익률은연 8~10% 2016 년 10 월 투자심의위원회에서한화투자증권이보유한 200 억원규모의광교신도시프로젝트파이낸싱채권매입. PF 채권은중흥건설이짓는중흥 S 클래스아파트 2212 가구로분양완료 미국계사모펀드운용사인크레센트, 팔콘, 골드포인트등에미국의메자닌펀드운용위탁. 출자금액은운용사당 4000 만달러로총 1 억 2000 만달러. 투자자산은북미지역중소기업과중견기업이발행하는전환사채나교환사채 2016 년 11 월독일함부르크에위치한 1240 억원의중대형오피스빌딩인수. 전체매입금액중 660 억원정도지분투자하고, 나머지는현지금융권의대출로마련. 투자후 6 년간연 5~6% 수준수익률목표. 빌딩에는악사그룹등이장기입주해있으며, 함부르크남부에새로형성된오피스타운에위치 2017 년 1 월 예비투자심의위원회에서블랙스톤이결성하는 10 억달러규모의 ' 블랙스톤선순위메자닌대출펀드 ' 에 5000 만달러투자. 한화생명, KB 손보등도펀드에투자검토중. 블랙스통은상반기에 6 억달러규모로 1 차펀드모집을하고추가자금모집에나설계획. 해외에서는미국뉴욕주교직원퇴직연금이 2 억달러투자결정. 펀드는미국과유럽등전세계주요도시에있는우량상업용부동산의중순위대출채권에투자예정. 연간기대수익률은 7~8% 수준 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 27

28 Appendix 삼성생명 투자이슈 시기 2016 년 12 월 2007 년 330 억원에매입한서이천물류센터를캡스톤자산의 ' 캡스톤렛우드전문투자형사모부동산투자신탁 5 호 ' 에 170 억원에매각 이슈 2017 년 1 월 2013 년삼성 SRA 자산은 ' 삼성 SRA 사모부동산펀드 2 호 ' 에서 4240 억원에영국런던에위치한 ' 서티크라운플레이스 ' 매입. 4 년 8 개월만에 600 억원이넘은매각차익을남김. 펀드에는삼성생명, 삼성화재, 교보생명, 신한생명, 현대해상등이투자자로참여. 투자안의내부수익률은연 14% 상회 년준공된 ' 서티크라운플레이스 ' 는런던의랜드마크빌딩으로대형로펌인핀센트메이슨이 2030 년까지건물의 85% 정도를장기임대하고있음 서울서초구에위치한 ' 메트로빌딩 ' 을미국계부동산투자회사인안젤로고든에 861 억원에매각 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 교보생명 투자이슈 시기 2017 년 1 월 이슈 2013 년삼성 SRA 자산은 ' 삼성 SRA 사모부동산펀드 2 호 ' 에서 4240 억원에영국런던에위치한 ' 서티크라운플레이스 ' 매입. 4 년 8 개월만에 600 억원이넘은매각차익을남김. 펀드에는삼성생명, 삼성화재, 교보생명, 신한생명, 현대해상등이투자자로참여. 투자안의내부수익률은연 14% 상회 년준공된 ' 서티크라운플레이스 ' 는런던의랜드마크빌딩으로대형로펌인핀센트메이슨이 2030 년까지건물의 85% 정도를장기임대하고있음 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 28

29 Appendix 한화생명 투자이슈 시기 이슈 2016 년 11 월 KTB 자산은 ' 뉴욕매리어트호텔앳부르클린브릿지 ' 를담보로하는선순위대출투자를위한펀드조성. 총투자금액은 9500 만달러로한화생명이 4750 만달러투자확정. 투자기간은 5 년 6 개월이며, 연간목표수익률은 4.95%. 호텔의감정평가금액은 1 억 7300 만달러이며, 메리어트호텔이 1996 년부터장기임차중 2017 년 1 월블랙스톤이결성하는 10 억달러규모의 ' 블랙스톤선순위메자닌대출펀드 ' 에투자검토중. 블랙스통은상반기에 6 억달러규모로 1 차펀드모집을하고추가자금모집에나설계획. 해외에서는미국뉴욕주교직원퇴직연금이 2 억달러투자결정. 펀드는미국과유럽등전세계주요도시에있는우량상업용부동산의중순위대출채권에투자예정. 연간기대수익률은 7~8% 수준 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 29

30 Appendix CalPERS( 미국 ) 투자이슈 시기 이슈 사회책임투자관점에서담배관련기업에투자를금지하고있음. 하지만최근들어해당조항에대한재검토에들어감 2016 년 12 월 바이아웃펀드인 Trident Ⅷ 에 2.7 억달러투자 향후 3 년에걸쳐기금의목표수익률을 7.5% 에서 7.0% 로하향조정하는방안추진. 각자산의기대수익률이떨어짐에따라목표수익률의하향이불가피하다고판단 2016 년 6 월 비용절감을위하여 300 억달러의자산을위탁운용에서직접운용으로바꾸려는계획실행. 현재 70% 수준인직접운용비중을장기적으로는 75~80% 수준으로높이는것을목표로함 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 30

31 Appendix CPPIB( 캐나다 ) 투자이슈 시기 이슈 Longfor Properties 와중국충칭의 West Paradise Walk 쇼핑몰투자를위한합작회사설립. CPPIB 는 1.9 억캐나다달러를투자하여합작회사지분 49% 보유. West Paradise Walk 는충칭에 2008 년설립된 6 층짜리쇼핑몰 2016 년 10 월 Capitalland 의세번째개발사업인 RCCIP Ⅲ(Raffles City China Investmetn PartnersⅢ) 에 3.7 억달러투자하여사업의지분 25% 인수. RCCIP Ⅲ 는중국의주요도시의개발에투자 Hudson Pacific Properties 와씨애틀에위치한 Hill7 을 1.8 억달러에인수하기로결정. CPPIB 는합작회사지분 45% 를보유 2016 년 11 월 CPPIB 의계열사인 CPPIB Credit 은 Private Equity 거래의솔류션을제공하는 Antaras 의지분 16% 매각 파빌리온그룹으로부터 Pavillion Dailian 의지분 40% 를 1.6 억달러에인수. Pavillion Dailian 은중국동북구의경제허브인대련에위치한쇼핑몰 2010 년매입한맨하튼미드타운에위치한 1221 Avenue 빌딩의지분 45% 를 10.3 억달러에매각 2016 년 12 월 뉴질랜드의사무실과리테일부동산의포트폴리오지분 50% 를 5.8 억뉴질랜드달러로인수. 이번투자는오클랜드와웰린턴에위치한 13 개의건물과쇼핑센터, 호텔로구성 2017 년 1 월소프트웨어와디지털어플리케이션을개발하는미국의 Logic 의지분 48% 인수 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 31

32 Appendix GPFG( 노르웨이 ) 투자이슈 시기 이슈 2016 년 8 월 2015 년 3 억달러에투자에이어 VIP 투자자문에 1 억달러추가위탁 2016 년 9 월 Metlife 와조인트벤처를설립하여미국워싱턴의 constitution Square 의지분 47.5% 취득 2016 년 10 월폴란드와헝가리에위치한물류센터지분 50% 인수를위하여 5530 만유로투자 2016 년 11 월런던옥스퍼드거리에위치한베네통그룹의쇼핑몰의지분을 2.7 억파운드에인수 2016 년 12 월 포트폴리오에서현재 60% 비중인주식비중을 75% 까지늘릴것이라고발표.GPFG 는채권강세장이끝나고 10 년간채권수익률은연 0.25% 에그칠것으로예측. GPFG 의총운용자산은 8600 억달러로주식을 1300 억달러를추가로늘릴예정. GPFG 의포트폴리오수정은의회의승인을통해최종결정 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 32

33 Appendix GIC( 싱가포르 ) 투자이슈 시기 이슈 2016 년 11 월 2016 년 12 월 2017 년 1 월 유럽창고보유개발회사인 'P3 로지스틱파크 ' 의물류창고등을 26 억 6000 만달러에인수하기로결정. P3 는유럽 9 개국에 163 곳의창고보유. P3 로지스틱은 TPG 캐피털과캐나다퀘백주연금펀드의부동산사업부문인이반호캠프리지가보유했음 인도네시아최대멀티플레스체인이 ' 누산타라스자흐트라라야 (NSR)' 에 2 억 6000 만달러투자. NSR 은시네마 21, 시네마 ⅩⅩⅠ, 더프리미어등의브랜드를가지고있으며, 인도데시아영화관의과반수이상인 157 개영과관에서 864 개의스크린운영. NSR 은메이저헐리우드스튜디오 6 개사의인도네시아내배급업무도하고있음. 인도네시아에서영화산업은외국기업에대한규제가심한 ' 투자제한 ' 분야였으며, 지난 5 월인도네시아정부에서외국인투자에개방하기로결정 미국뉴욕월스트리트 60 가에위치한 ' 월스트리트타워 ' 건물지분 95% 를파라마운트그룹으로부터약 10 억 400 만달러 ( 약 1 조 2000 억원 ) 에매입. 47 층높이의이건물에는도이체방크미국본부입주. 도이체방크는 2001 년매입한이건물을 2007 년파라마운트에넘기고임대차계약을맺음. 도이체방크의임대계약은 2022 년만료 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 33

34 Appendix 테마섹 ( 싱가포르 ) 투자이슈 시기 2016 년 10 월 이슈 미국헬스케어서비스업체컬럼비아퍼시픽운용과조인트벤처설립하며, 투자금액은 2 억 5000 만달러. 컬럼비아퍼시픽은현재중국에서병원, 클리닉, 노인요양원등을운영하고있으며, 테마섹은향후중국헬스케어시설운영권의절반을가지게됨 북미지역투자활성화를위하여 John Vaske 전 Goldman Sachs 회장채용. Vaske 는글로벌 M&A 분야의회장으로근무했음 Alphabet 의의료부문인 Verily 에 8 억달러투자하며, 운영이사회에이사지명예정. Verily 는바이오헬스분야에특화되어있으며, 질병진단장치등을개발하고있음 2017 년 1 월 실크로드펀드, CIC 등과함께 8 억달러의 Innovation 펀드인 'Hou An Innovation Fund' 출범. 펀드는심천시가소유한 Shum Yip 그룹과중국계 PEF 인 Hopu Investment 도투자. 펀드는모바일인터넷, 사물인터넷, 인공지능등신기술분야에투자 테마섹의자회사인 MacRitchie Investmet 가 1.95% 지분을보유한인도네시아생명보험사 SBI 가 IPO 추진중. 2 분기에는 IPO 일정이확정될것으로전망 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 34

35 Appendix CIC( 중국 ) 투자이슈 시기 2016 년 11 월 2017 년 1 월 미국뉴욕의록펠러센터중 Mcgraw Hill 빌딩의지분 45% 를캐나다연기금 CPPIB 로부터매입하기위하여 10.3 억달러투자. 유럽과호주에투자를집중했던 CIC 는 2016 년부터미국투자확대. 5 월에는 New York Plaza 빌딩의지분 49% 를 6.8 억달러에매입 이슈 당쉐둥 CIC 회장은아시아금융포럼에서미국의트럼프대통령의인프라투자사업에투자할의향을밝힘. 트럼프대통령은 1 조달러의인프라투자정책을내놓았으며, 상당수프로젝트가민관펀드에의존할것으로전망되고있음 실크로드펀드, 테마섹등과함께 8 억달러규모의 Innovation 펀드인 'Hou An Innovation Fund' 출범. 펀드는심천시가소유한 Shum Yip 그룹과중국계 PEF 인 Hopu Investment 도투자. 펀드는모바일인터넷, 사물인터넷, 인공지능등신기술분야에투자 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 무바달라개발회사 ( 아부다비 ) 투자이슈 시기 2017 년 1 월 이슈 아부다비의셰이크칼리파빈자예드알나흐얀국왕은지난 21 일저녁국제석유투자회사 (IPIC) 와무바달라개발회사를합병해무바달라투자회사를설립하는법령발표. 무바달라개발회사의칼둔알무바라크최고경영자 (CEO) 가합병회사를이끌며, 국부펀드연구소 (SWFI) 에따르면 1 천 250 억달러의자산을보유한새국부펀드는세계 14 위규모. 무바달라투자회사는에너지부터프라이빗에쿼티 (PE) 까지국내외다양한자산에투자 일본이동통신업체소프트뱅크가조성한기술펀드인 ' 비전펀드 ' 에 150 억달러 ( 약 17.9 조원 ) 투자계획. 비전펀드는총투자규모가 1000 억달러에육박할것으로전망되며, 애플은 10 억달러투자하기로공식결정. 퀄컴도비전펀드투자계약참여. 비전펀드의사무실은영국런던에설치 자료 : 언론취합, 유안타증권리서치센터 35

36 MEMO

37 MEMO

이자료에게재된내용들은본인의의견을정확하게반영하고있으며타인의부당한압력이나간섭없이작성되었음을확인함.( 작성자 : 김후정 ) 당사는동자료를전문투자자및제 3자에게사전제공한사실이없습니다. 본자료는투자자의투자를권유할목적으로작성된것이아니라, 투자자의투자판단에참고가되는정보제공을목적으로작성된참고자료입니다.

38 이자료에게재된내용들은본인의의견을정확하게반영하고있으며타인의부당한압력이나간섭없이작성되었음을확인함.( 작성자 : 김후정 ) 당사는동자료를전문투자자및제 3자에게사전제공한사실이없습니다. 본자료는투자자의투자를권유할목적으로작성된것이아니라, 투자자의투자판단에참고가되는정보제공을목적으로작성된참고자료입니다. 본자료는금융투자분석사가신뢰할만하다고판단되는자료와정보에의거하여만들어진것이지만, 당사와금융투자분석사가그정확성이나완전성을보장할수는없습니다. 따라서, 본자료를참고한투자자의투자의사결정은전적으로투자자자신의판단과책임하에이루어져야하며, 당사는본자료의내용에의거하여행해진일체의투자행위결과에대하여어떠한책임도지지않습니다. 또한, 본자료는당사투자자에게만제공되는자료로당사의동의없이본자료를무단으로복제전송인용배포하는행위는법으로금지되어있습니다.

(15-26 호 ) : 글로벌연기금의자산배분전략변화 글로벌연기금의자산현황 자산배분전략변화의특징 주요연기금사례

2015. 4. 6 (15-26 호 ) : 글로벌연기금의자산배분전략변화 글로벌연기금의자산현황 자산배분전략변화의특징 주요연기금사례 글로벌연기금은 2011 년이후성장률이다시상승세로전환. 장기저성장 저금리기조로인해주 요연기금들의자산운용실적이악화되고, 수익률제고를위한기금운용개선요구가증가하면서 대체투자및해외주식등위험자산투자확대로전환중 글로벌연기금의자산현황 OECD 통계에따르면