2013년말기준으로서울시장기공공임대주택재고량은전체주택의 6.0%(211,800 호 ) 로서울시가서울시민복지기준목표로설정한 10.0% 에비해아직은부족한상황입니다. 이렇듯아직까지는시민들의주거안정을위해서공공임대주택의지속적인공급이반드시필요한상황이지만, 서울시내의대규모택지고갈과
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- 우진 모
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1 공공임대주택을관리하는, 임차인들의협동조합 1 서울시협동조합형공공주택들여다보기 황서연 _ 새사연연구원 / 진남영 _ 새사연부원장 협동조합형공공주택입주자들은주택관리나공동체활성화차원에서높은만족도 를보이고있고, 다양한관계자들은기존공공임대주택이갖고있는한계를보완할 수있는모델로서협동조합형공공주택의장점에대해주목하고있습니다. 새사연은 현장보고서 라는이름으로인터뷰, 현장답사및관찰등의이야기를전하고자합니다. 현실에서연구방향을찾고그속에서살아가는사람들에게서연구목적을찾아구체적인대안을내놓는것이바로새사연이지향하는연구이기때문입니다. 협동조합형공공주택에대한이야기를생생한생활언어로정리한현장보고서, 공공임대주택을관리하는임차인들의협동조합 시리즈는총 3부작으로연재될예정입니다. 2016년 3월현재, 서울시에는공공임대주택을관리하는임차인들의협동조합이세군데에있습니다. 1) ( 곧한곳이더생깁니다!) 바로강서구가양동의이음채주거협동조합, 중구만리동의만리동예술인협동조합, 서대문구홍은동의이웃기웃청년주거협동조합인데요, 다시한번강조하자면이협동조합이위치한곳은 공공임대주택 입니다. 공공임대주택에임차인들의협동조합이운영된다니, 어떤이유로생겼고또무슨활동을하는지궁금해집니다. 협동조합형공공주택의시작을거슬러올라가면, 2011년서울시장보궐선거에서박원순당시후보의선거공약중하나로추진된 주택협동조합형임대주택 이나옵니다. 서울시가시유지를주택협동조합에게장기 저리로빌려주면주택협동조합이시유지에공동주택을건설 운영하는방식으로시민들의주거부담을덜고, 자발적인공동체를조성하겠다는정책입니다. 하지만당시법령상의한계때문에이정책은그대로추진되지못했고, 공공임대주택입주자가협동조합을결성하여주택관리와공동체활동을담당하는모델로변경하여진행되었습니다. 이렇게해서탄생한모델이바로협동조합형공공주택입니다. 1) 협동조합형공공주택 4 호인 2016 년 2 월에강서구화곡동에청년주택협동조합그랑 (15 세대 ) 이설립되어조합원이입주중이고, 양천구신정동에역시청년형협동조합형공공주택이만들어질예정임. 1
2 2013년말기준으로서울시장기공공임대주택재고량은전체주택의 6.0%(211,800 호 ) 로서울시가서울시민복지기준목표로설정한 10.0% 에비해아직은부족한상황입니다. 이렇듯아직까지는시민들의주거안정을위해서공공임대주택의지속적인공급이반드시필요한상황이지만, 서울시내의대규모택지고갈과공공임대주택에대한부정적인인식등으로공공임대주택의지속적인공급이쉽지않은것도사실입니다. 이와같은상황에서협동조합형공공주택은소규모로공급가능한공공임대주택모델이라는점, 자발적인주민공동체및지역공동체조성을통해서공공임대주택에대한부정적인인식을극복할수있다는점에서도입되었고, 시범사업으로공급된세군데의협동조합은다양한매체를통해주목받고있습니다. 협동조합형공공주택이갖는특징을알아보기위해서다음표와같이일반적인공공 임대주택, 민간임대주택과각각비교해보았습니다. 표 1. 협동조합형공공주택과공공임대주택, 민간임대주택의비교 구분 공공임대주택 협동조합형공공주택 민간임대주택 소유권 정부, 공기업 서울시, SH공사 민간개인, 법인 운영권 공기업 임차인관리협동조합 소유권자 입주경로 공기업절차에따라 SH공사-협동조합공동 부동산중개업소 임대료 시세 30~80% 시세 30~80% 시세 100% 커뮤니티공간 대형단지만 설치 소형단지도 설치 보통 없음 주민활동의무 비교적약함 비교적 강함 보통 없음 협동조합형공공주택은일반적인공공임대주택처럼서울시 ( 정부 ), SH공사 ( 공기업 ) 가소유권을갖고, 임대료책정방식도동일합니다. 하지만보통공기업에서운영권을갖고있는공공임대주택과달리, 협동조합형공공주택은임차인들의관리협동조합에게일상적인운영권을위탁하고, SH공사는하자보수등전문적인영역만담당합니다. 또한입주민간관계형성과관리협동조합을설립하기위해서입주예정일보다대략 6 개월전에최종입주자를선발하게됩니다. 더불어임차인들의자발적인주택관리및공동체활동의활성화를위해서입주자선발을협동조합과공동으로진행하고, 입주자들의커뮤니티공간을설치한다는점도독특합니다. 입주민들은스스로만든정관과규약역시스스로만들며, 입주전전문적인코디네이터의도움을받아협동조합이나주택관리에대한교육도받고설계에도참여합니다. 더불어현재까지공급된협동조합형공공주택은협동조합별로고유의콘셉트를가지 고있습니다 년 ( 추진연도기준 ) 에추진된 이음채주거협동조합 은성미산마을 의소행주를벤치마킹하여공동육아공동체표방합니다 년에추진된 만리동예술인 2
3 협동조합 은예술인마을조성을통한예술인간의협업, 예술인과지역주민과의교류를콘셉트로합니다. 2014년에추진된 이웃기웃청년주거협동조합 은그동안공공임대주택에서소외되었던비진학청년, 취업준비상태의청년들까지포괄하여청년 1인가구공동체를이루고있습니다. 이처럼입주자들은서로의공통점을중심으로공동체를꾸리기때문에, 일반공공임대주택과비교해서공동체활동이활발합니다. 그렇다면실제언론보도를통해조합원들이어떻게살고있는지들여다보겠습니다. 이음채주거협동조합 ( 강서구가양동 ) : 육아형모델 입주일 : 2014년 9월, 전용면적 : 49m2 세대수 : 24세대임대기간 : 20년 임대료 : 보증금1억5백만원임대료 3만원 입주자격 : 만 3세미만의자녀를둔무주택세대주, 월평균소득 100% 이하 ( 맞벌이 110% 이하 ) 협동조합에조합원으로정관과규약을성실히이행할것을동의하는자 1 집들이 ( 서울시소통방송 -` ) : 이음채주거협동조합조합원들과박원순시장이집들이를함께하며협동조합형공공주택 의본격적인시작을알리는영상입니다. 3
4 2 육아공동체 (KTV-` ) : 육아공동체로서이음채주거협동조합에대해주목하며, 1 층커뮤니티공간내의공동육 아공간과조합내공동체프로그램에대해소개하고있습니다. 만리동예술인협동조합 ( 중구만리동 ) : 예술인형모델 입주일 : 2015년 3월, 전용면적 : 22,46,55m2 세대수 : 29세대 (1인가구,2인가구,3인가구이상) 임대기간 : 20년 임대료 : 보증금3500만원 ~8700만원 / 임대료1.5만원 ~ 3만원 입주자격 : 문화진흥법상예술인, 무주택세대주, 월평균소득 100% 이하협동조합에조합원으로정관과규약을성실히이행할것을동의하는자 1 공간산책 (TBS - ` ) : 만리동예술인협동조합이어떤요소에중점을두고설계되었는지, 설계전문가가꼼꼼하 게설명하면서전경을보여주는영상입니다. 4
5 2 예술인마을 (KBS-` ): 지역 ( 만리동 ) 을주제로한공연모습의일부가소개되는영상입니다. 이웃기웃청년주거협동조합 ( 서대문구홍은동 ) : 청년형모델 입주일 : 2014년 12월, 전용면적 : 26~ 29m2 세대수 : 21세대 (1인가구) 임대기간 : 6년 ( 연장가능 ) 임대료 : 보증금2000만원 / 임대료1.5만원 ~ 3만원 입주자격 : 만19세 ~34세이하 1인무주택세대주, 월평균소득 70% 이하 ( 50% 이하에가산점 ) 협동조합에조합원으로정관과규약을성실히이행할것을동의하는자 1 청년협동조합 (TBS-` ) : 이웃기웃청년주거협동조합이청년협동조합공공주택이라는이름으로소개되며청년들이 함께삶으로써얻을수있는가치와장점에대해이야기하는영상입니다. 5
6 2 청년 1인가구공동체 (SBS-` ) : 3&pgm_build_id=4401&contNo=cu0528f &srs_nm=62 이웃기웃청년주거협동조합조합원들이살아가는이야기와지역주민들과교류하는장면들이소개되는영상입니다. 지금까지서울시협동조합형공공주택에대해서알아보았는데요, 아직초기단계이기때문에많은분들에게생소하기도하고, 실제현장에서도다양한시행착오가벌어지고있습니다. 하지만협동조합형공공주택입주자들은주택관리나공동체활성화차원에서높은만족도를보이고있고, 다양한관계자들은기존공공임대주택이갖고있는한계를보완할수있는모델로서협동조합형공공주택의장점에대해주목하고있습니다. 새사연회원여러분께서도공공임대주택의미래에관심이있으시다면, 협동조합형공공주택에주목해주시기바랍니다. 6
7 2016 년새사연발간보고서 2016 년 3 월 21 일현재 아젠다발간일제목작성자 고용, 노동 1/7 노동개혁, 노동자는없고기업만있다송민정 고용, 노동 1/12 노동시장, 유연화보다소비확대가우선이다 새사연노동경제팀 주거 1/ 부동산시장은 위험한균형 유지할것 권순형 정치 1/18 야당은왜존재하는가? 손우정 농업 1/25 농업의지속가능성, 쌀 과 소득 에있다 장경호 주거 1/ 년에대한기대, 사회주택활성화의원년 강세진 복지 2/1 갈등의복지, 불평등에 응답하라 최정은 고용, 노동 2/5 지표와정책으로본청년고용의현황과과제 송민정 미디어 2/12 사이비 로몰리는인터넷매체, 본질은 여론통제 다 김시연 잇 : 북 2/ 전망보고서 새사연미디어센터 주거 2/25 서울시사회주택종합지원센터의역할강세진 복지 3/14 1 인가구, 전연령 의문제다최정은 주거 3/18 공공임대주택을관리하는, 임차인들의협동조합 1 : 서울시협동조합형공공주택들여다보기 황서연, 진남영 7
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민선 5 기제 35 대서울시정 공약사업실천계획 2013. 6. 당당하게누리는복지 주거안정분야 1-1 공공임대주택 8 만호공급 공약 번호 1-1-1 추진시기임기내완료추진상황정상추진신규 세부공약내용 임기중공공임대주택 8 만호공급, 총재고물량 24 만호확보 (1-1-1) 경기영향등사업진척속도에따라인가및계약시기유동적 - 1 - 전세수요가증가하는시기에입주가능토록공급
More information그러나 1 인가구가이대로계속증가한다면곧그순서는뒤바뀔수있다. 장래가구추계 ( 통계청 ) 에따르더라도자녀가없는부부로이뤄진 1세대가구나, 혼자사는가구는빠르게증가할전망이다. 21년인구총조사로보면 2세대가구는전체의 46.2%, 1인가구는 23.9%, 1세대가구는 15.4% 였다
1 인가구, 전연령 의문제다 216. 3. 14 최정은 _ 새사연연구원 jechoi@saesayon.org 향후 1년안에부부와자녀로이뤄진 2세대가구못지않게 1인가구가많아질전망이다. 노인세대와청년세대들의상당수가 1인가구에속해있다. 가족단위가많이해체되고 1인가구가가파르게증가하고있으나, 이에대한우리사회의대응은미흡하다. 저성장시대에일자리마저불안정하다면일상생활을유지하거나,
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방송기자저널 한국방송기자클럽 발행인 엄효섭 편집인 김벽수 월간 발행처 2013 10October 서울시 양천구 목1동 923-5 방송회관 12층 T. 02) 782-0002,1881 F. 02) 761-8283 www.kbjc.net 1990년 6월 20일 창간 제175호 Contents 02 방송이슈 2013년도 3분기 'BJC보도상' 수상작 3편 선정 시청자
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한일공동연구총서 4 인천시도시재생사업활성화를위한사회적경제기업육성방향과과제 인구감소사회의마을만들기 도시계획은어떻게변화해 가는가? 민간주도의커뮤니티활성화에관한조사연구 ( 커뮤니티비즈니스사례를통해배우는지역활성화방안 ) 주민참여형 도시재생의실효성향상을위한기반인력양성사례와정책적시사 연구교류세미나녹취록 한일공동연구총서 4 한일공동연구총서 4 발행일 2016 년 5 월발행처인천발전연구원발행인남기명주소인천광역시서구심곡로
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[ 월간노동시장모니터 ] 2014 년 8 월노동시장분석 2014.09.12 김수현 _ 새사연연구원 sida7@saesayon.org 2014 년 8 월주요고용동향 고용률, 실업률, 경제활동참가율 - 2014년 8월고용률은 60.8% 로전년동월대비 0.8%p 상승 - 실업률은 3.3% 로전년동월대비 0.3%p 상승. 남성실업률은 3.5% - 경제활동참가율은 62.9%
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2003년 가을호 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 (%) 2.6 2.8 2.4 1.2 주택매매가격 0.8 주택전세가격 1.6 0.4 0.0-1.0-2.0-0.1-0.6-0.2-0.9 02.1 3 5 7 9 11 03.1 3 5 7 8 160 140 120 100 80 60 40 20 0 (천호) 149 2001년 2002년 2003년 46 46
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감춰진제 3 의지표, 체감실업률 2015. 4. 28 송민정 _ 새사연연구원 smj@saesayon.org 고용률이높아지거나, 실업률이낮아지는것이노동시장이좋아지고있다는의미로반드시귀결되지는않는다. 수면위에드러나는지표에절대적으로기대기보다는청년들의길어지는취업준비, 여성들의가사와육아로인한지속적이지못한경제활동등, 많은사람들이어쩔수없이비경제활동인구에편승하게되는다양한원인에대해살펴봐야한다.
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헬조선의불평등, 천조국따라하기 1 대한민국불평등시작의원년, 1995 년 2016.10.14. 정승일 _ 새사연연구이사, 사무금융서비스노조정책연구소소장 sijeong11@naver.com 1990년대중후반이후근로소득자들의실질소득증가가대부분의경우멈추거나오히려감소했으며, 유일하게실질임금이증가하고있는것은가장월급이많은연봉 6천7백만원이상의상위 10% 근로자들뿐이다.
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(121-801) 서울시 마포구 공덕동 105-200 동아빌딩 4층 전화 02-392-0181 전송 02-392-3722 홈페이지 www.ccdm.or.kr 메일 ccdm1984@hanmail.net 수 신 : 각 언론사 미디어 및 NGO 담당 기자 / 사회부 기자 문서번호 : 민보고2011-009 발 신 : ( 사) 민주언론시민연합 ( 공동대표 정연우박석운정연구
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목 차 기본현황 1. 연 혁 3 2. 기구 및 정원 5 3. 기 능 6 4. ʼ08년 예산 8 5. 법령 및 행정규칙 11 예방안전 분야 1. 2007년도 국가재난대응종합훈련 15 1-1. 훈련 개요 15 1-2. 중점 훈련 내용 15 1-3. 주요 도상훈련 메시지 처리 현황 16 - i - 2. 민방위제도 16 2-1. 민방위의 의의 16 2-2. 민방위제도
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'05. 8. 22(월) 06:00현재 재난관리 종합상황 Ⅰ. 기상상황 2 Ⅱ. 8.19~20 호우피해및백중사리 폭풍해일대처사항 3 Ⅲ. 각종 재난상황 및 조치사항 4 Ⅳ. 주요 재난예방 활동상황 6 Ⅴ. 언론보도 및 기타사항 7 소 방 방 재 청 재 난 종 합 상 황 실 재난관리 종합상황 오늘(8.22) 전국이 흐리고 비(강수확률 40~80%)가 온후 오후에
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아라뱃길 아라뱃길의 수향4경으로 대포분수, 아라뱃길 이야기마당 등 시민을 위한 친수 공간과 야생초화류가 만발하는 야생화 테라스 가든을 조성할 예정인 이곳은? (4p 참조) 1 귤현워터프론트 2 시천워터프론트 3 환경교 4 마리나리조트 2011년 8월호 뱃 아라 길 응모해주신 모든 분께 감사드립니다. 당첨되신 분께는 소정의 상품을 보내드립니다.(문의 : 042-629-2230)
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제71호 2011.11.3 전국언론노동조합 한겨레신문지부 한겨레신문 우리사주조합 (우)121-750 서울 마포구 공덕동 116-25 발행인_전종휘/ 편집인_길윤형 / 편집_김소민 본사광고 벌써 찬바람 종편 한파 가시화 10월 목표대비 84.7% 그쳐 작년 비해 5.3%p 하락 종편 잇단 판매설명회 등 영향 SBS MBC도 채비 언론노조, `1공영 1민영' 채택하고
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특 집Ⅱ 여성 언론인 경력단절 문제 어떻게 할 것인가 쭦여기자 경력단절 실태와 해법 쭦나는 오늘도 고민한다 쭦언젠가 어쩌면 만약에 쭦내가 아직까지 기자인 이유 쭦 커리어를 길게 보라 그리고 버티는 힘을 길러라 : 권태선 대표 인터뷰 특집Ⅱ 여성 언론인 경력단절 문제 어떻게 할 것인가 여기자 경력단절 실태와 해법 박혜민 중앙일보 Saturday팀장
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양 희은 강 석우의 커버스토리 인기코너 남자는 왜 여자는 왜 를 이끌어 가고 있는 김용석, 오숙희 씨. 2007 06 I 여성시대가 흐르는 곳 I 04 >> 서울시 광진구 중곡동의 소순임 씨를 찾아서 I 창 가 스 튜 디 오 I 08 >> 여성시대의 남자 김용석, 여성시대의 여자 오숙희 I 편 지 I 14 >> 아이들의 용돈 외 I 여성시대 가족을
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발간사 2008년 2월, 발전과 통합이라는 시대적 요구에 부응하여 출범한 새 정부는 문화정책의 목표를 품격 있는 문화국가 로 설정하고, 그간의 정책을 지속적으로 보완하는 한편 권한과 책임의 원칙에 따라 지원되고, 효율의 원리에 따라 운영될 수 있도록 과감한 변화를 도입하는 등 새로운 문화정책을 추진하였습니다. 란 국민 모두가 생활 속에서 문화적 삶과 풍요로움을
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11-1613000-001142-01 2015. 12 발간등록번호 11-1613000-001142-01 공공주택공급 관리계획 수립방향연구 2015. 12 제출문 국토교통부장관귀하 본보고서를 공공주택공급 관리계획수립방향연구 ( 총연구기간 : 2015 년 9 월 3 일 ~ 2015 년 12 월 31 일 ) 의최종보고서로제출합니다. 2015 년 12 월 연구기관명
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제7편 문화 예술 433 제3장 예 술. 미술 ) 한국화 한국화는 산수화와 문인화가 주류를 이루고 있는 가운데 남종화의 영향 아래 고유전통을 이어 왔으나 최근의 작품 성향은 서양화와의 구분이 모호해지고 장르의 개념이 차츰 사라져 가면서 그 영역을 넘나드는 경향을 보이고 있다. 보령의 한국화는 이은호 화백을 사사한 구봉 이창호( 한국화 공예) 의 활동과 더불어
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2002 연구보고서 220-10 대학평생교육원의 운영 방안 한국여성개발원 발 간 사 연구요약 Ⅰ. 연구목적 Ⅱ. 대학평생교육원의 변화 및 외국의 성인지적 접근 Ⅲ. 대학평생교육원의 성 분석틀 Ⅳ. 국내 대학평생교육원 현황 및 프로그램 분석 Ⅴ. 조사결과 Ⅵ. 결론 및 정책 제언 1. 결론 2. 대학평생교육원의 성인지적 운영을 위한 정책 및 전략 목
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시나이는 없다 김진호_제3시대그리스도교연구소 연구실장 지금 이 어느 때인데... 올해 전반기 개신교계를 뜨겁게 달군 하나의 이슈는 교회정관 개정 논란이었다. 몇몇 대형교회들이 정 관을 개정했거나 개정을 시도하고 있었는데, 이에 대해 개신교 시민단체들이 강력한 비판과 항의를 표한 것이다. 특히 사랑의교회의 정관 개정안이 그 논란을 더욱 격화시켰다. 이 교회는
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III 배운내용 단원내용 배울내용 120 121 1 2 122 3 4 123 5 6 124 7 8 9 125 1 헌병경찰을앞세운무단통치를실시하다 126 1. 2. 127 문화통치를내세워우리민족을분열시키다 1920 년대일제가실시한문화 통치의본질은무엇일까? ( 백개 ) ( 천명 ) 30 20 25 15 20 15 10 10 5 5 0 0 1918 1920 ( 년
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