I. Valuation 및투자판단... 5 II. 카지노산업동향... 7 국내카지노산업의구조... 7 아시아카지노산업동향 III. 복합리조트개발트렌드 카지노의리조트化 아시아복합리조트개발현황 IV. 카지노산업전망 외국

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1 INDUSTRY REPORT 카지노산업 비중확대 ( 유지 ) Growth Call Long-term Issue 리조트라불러다오 레저 엔터테인먼트한승호 T.02) han.seung-ho@shinyoung.com 4월로예정된파라다이스시티의개장은한국관광산업의역사에한획을긋는계기가될전망이다. 강원랜드의스몰카지노오픈 (2000년), GKL의세븐럭개장 (2006년 ) 과는또다른차원에서의미가있는데, 단순한카지노가아닌복합리조트 (IR) 의오픈이기때문이다. 복합리조트는투자와고용창출로국가와지역경제에기여할뿐만아니라관련시장규모도늘려사업자들의외형확대를가져온다. 영업비용절감효과도있어관련기업들의실적도업그레이드될것이다. 마침평창동계올림픽도있어리조트산업에대한관심이높아질전망이다. [ 리포트의주요관점 ] Value Call : 펀더멘털 ( 수익성, 자산가치, 성장성 ) 과주가의괴리에대한분석 Growth Call : 펀더멘털 ( 수익성, 자산가치, 성장성 ) 의변화에대한분석 Update Call: 업황및기업이슈등에대한업데이트와영향등에대한분석 [ 리포트의주요초점 ] Short-term Issue : 6 개월이내이슈등에초점 Mid-term Issue : 1 년이내이슈등에초점 Long-term Issue : 중장기이슈등에초점

2 I. Valuation 및투자판단... 5 II. 카지노산업동향... 7 국내카지노산업의구조... 7 아시아카지노산업동향 III. 복합리조트개발트렌드 카지노의리조트化 아시아복합리조트개발현황 IV. 카지노산업전망 외국인전용카지노 내국인카지노 V. 기업분석 파라다이스 ( 매수 /TP 24,000 원 ) : 내일은늦으리 강원랜드 ( 매수 /TP 45,000 원 ) : 사계절의리조트 GKL ( 매수 /TP 25,000 원 ) : 리조트에편승전망

3 Summary 다음과같은점에서카지노업종에대해비중확대의견을제시한다. 첫째, 파라다이스그룹의복합리조트 (IR) 파라다이스시티 의개장으로인해동업종에대한재평가 (Re-rating) 가이뤄질가능성이높기때문이다. 인천국제공항에인접한동리조트는 한국관광의메카 로자리잡을공산이클것으로사료된다. 둘째, 강원랜드의 워터파크 오픈도재평가의계기로작용할전망이다. 동절기의스키장 (High 1) 에이어하절기의워터파크까지개장하면명실공히 사계절리조트 로변모할것으로예상된다. 최선호주로파라다이스 (034230, KQ) 를제시하고자한다. 오는 4월 파라다이스시티 오픈으로인해외국인전용카지노시장점유율은 2015년의 49% 에서 61% 로크게확대될전망이다. 아울러리조트가풀가동하는 2018년에 EBITDA 는 2016년의 859억원에서 1,900억원으로배증할것으로예상된다. 동사에대해매수의견이며목표주가는 24,000원이다. 차선호주는강원랜드 (035250, KS) 다. 워터파크개장으로집객효과가높아져카지노비즈니스와시너지효과가예상된다. 2007년 하이원스키장 개장당시매출액은전년대비 30.2% 급증했고영업이익도 28.2% 증가한바있다. 방문객이늘어나면 20% 수준의유휴 ( 遊休 ) 테이블도가동할수있다. 평창동계올림픽으로인한간접적인수혜도예상된다. 매수의견이며목표주가는 45,000원이다. 당사는 GKL(114090, KS) 도주목한다. 아직은 도심형카지노 수준이다. 다만파라다이스시티의오픈으로인해외국인전용카지노시장이확대되면이회사역시수혜를볼가능성이있기때문이다. 실제로 2006년에 GKL이세븐럭카지노를잇달아개장하면서국내외국인전용카지노시장의확대수혜를파라다이스도향유한바있다. 동사에대해매수의견이다. 다만유기적인 (Organic) 성장모멘텀이다소부재하다는점에서이번에목표주가를종전의 35,000원에서 25,000원으로하향조정했다. 3 3

4 Summary 복합리조트개장으로싱가포르관광객급증 복합리조트개장후싱가포르관광객동향 ( 천명 ) 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 마리나베이샌즈리조트월드센토사개장 자료 : Bloomberg 복합리조트오픈으로외국인카지노시장확대 파라다이스시티개장전후외국인전용카지노시장전망 ( 십억원 ) (%) 2,00 시장규모 ( 좌축, 십억원 ) 2 1,80 1,60 전년대비 ,40 1 1, , P 2017F 2018F 자료 : 자료 : 문화체육관광부, 신영증권리서치센터 하이원스키장개장으로카지노매출액급증 강원랜드스키장개장전후매출액동향 ( 십억원 ) (%) 1, 매출액 ( 좌축 ) 80 전년대비 자료 : 강원랜드

5 Ⅰ. Valuation 및투자의견 비중확대의견제시 카지노, 그이상의리조트파라다이스시티 다음과같은점에서카지노업종에대해비중확대의견을제시한다. 첫째, 파라다이스의복합리조트 (IR) 파라다이스시티 개장으로올해시장규모가급증할전망이다. 관광자원이부족한현실에비춰볼때, 동리조트는단순한카지노를넘어국내관광산업을대표하는관광의메카로자리잡을가능성이높을것으로사료된다. 도표 1. 카지노 Valuation ( 단위 : 원, 십억원 ) 파라다이스 GKL 강원랜드 최근주가 ( 원 ) 2 월 21 일 14,650 20,950 34,500 시가총액 1, , ,380.9 매출액 2016P , F 1, , F 1, ,911.4 CAGR * 31.5% 2.8% 6.1% 영업이익 2016P F F CAGR 35.5% -9.4% 6.7% EPS( 원 ) 2016P 606 1,822 2, F 455 1,864 2, F 789 1,904 2,578 CAGR 14.1% 2.2% 6.7% EV/EBITDA( 배 ) 2016P F F P/E( 배 ) 2016P F F ROE 2016P 5.3% 23.2% 15.5% 자료 : 각사, 신영증권리서치센터참고 : * 2016~2018 년연평균성장률 2017F 3.8% 21.2% 15.2% 2018F 6.5% 19.5% 15.0% 5 5

6 최선호주는파라다이스 강원랜드, 사계절리조트의꿈을실현 둘째, 내국인전용카지노도복합리조트로진화한다. 강원랜드는 2018 년하반기에복 합리조트의마침표, 워터월드 를오픈할계획이다. 동절기의스키장 (High 1), 하절기 의워터파크를기반으로사계절리조트의숙원사업을완성할것으로보인다. 최선호주는파라다이스, 차선호주는강원랜드 최선호주로파라다이스를제시한다. 파라다이스시티 의개장으로펀더멘털이업그레 이드될것으로예상되기때문이다. 차선호주는워터파크개장으로집객효과를향유할 강원랜드다. GKL 은리조트계획은없지만외국인카지노확대의수혜가예상된다. 도표 2. 리조트 Valuation ( 단위 : 달러, 백만달러 ) 파라다이스金沙中國永利澳門銀河娛樂 소속시장한국홍콩홍콩홍콩 최근주가 2 월 21 일 시가총액 1,161 33,017 8,997 19,706 매출액 2016F 599 6,653 2,862 6, F 727 7,686 3,848 6, F 902 8,109 4,098 7,200 CAGR * 22.7% 10.4% 19.7% 3.7% 영업이익 2016F 56 1, F 51 1, F 82 1, CAGR 20.8% 17.2% 26.6% 7.9% 순이익 2016F 48 1, F 33 1, F 49 1, CAGR 1.0% 19.3% 37.2% 8.7% EPS( 원 ) 2016F F F CAGR 1.1% 20.2% 35.5% 8.7% EV/EBITDA( 배 ) 2016F F F P/E( 배 ) 2016F 자료 : Bloomberg, 신영증권리서치센터참고 : * 2016~2018 년연평균성장률 2017F F

7 Ⅱ. 카지노산업동향 국내카지노산업의구조 외국인과내국인카지노로이원화 ( 二元化 ) 비록카지노는사행 ( 射倖 ) 사업이지만외화획득이나일자리창출등국민경제에미치는 효과가막대하다. 이같은점을감안해국내는외국인전용카지노 ( 파라다이스, GKL 등 12 개사 ) 와내국인출입가능카지노, 즉강원랜드 1 개사를허용하고있다. 도표 3. 국내카지노영업현황 * 지역업소명허가일종사원수 '15 매출액 '15 입장객전용영업장 ( 명 ) ( 십억원 ) ( 천명 ) 면적 ( 평 ) 서울파라다이스카지노워커힐 ,201 세븐럭카지노서울강남코엑스점 ,843 세븐럭카지노서울강북힐튼점 부산세븐럭카지노부산롯데점 파라다이스카지노부산 인천파라다이스카지노인천 강원알펜시아카지노 대구인터불고대구카지노 ,051 제주더케이제주호텔카지노 파라다이스카지노제주그랜드 마제스타카지노 로얄팔레스카지노 파라다이스카지노제주롯데 제주썬카지노 ** 랜딩카지노 골든비치카지노 소계 5,154 1, ,614 11,676 강원강원랜드 ` ,672 1, ,133 3,870 합계 8,826 2, ,747 15,546 자료 : 문화체육관광부참고 : * 2016 년 6 월기준참고 : ** 제주썬카지노와강원랜드는호텔 & 카지노사업자가직영, 나머지는호텔에임대한카지노 7 7

8 외국인전용카지노 소수 VIP 위주의시장 국내외국인전용카지노의경우 VIP 위주의시장이다. 즉, 소수의 VIP가 Drop의대부분을차지하고있다. 참고로 Drop은고객의칩구매액을말하는데, 카지노산업의외형을보여주는지표중하나다. 외국인전용카지노의특징은크게두가지이다. 첫째, VIP Drop 비중이높다. 파라다이스의경우 20% 내외의 VIP 고객이전체 Drop의 90% 가량을차지하고, GKL은 10% 내외의 VIP가전체 Drop의약 80% 를점유한다. Hold 가낮은특성 둘째, Hold가낮다. 이는 Drop중매출로이어진금액의비중인데주고객인 VIP들이하우스승률이낮은 바카라 를선호하기때문이다. 테이블게임중바카라비중이 70% 인파라다이스는 Hold가 11.8% 로 GKL(13.3%) 에비해낮다. GKL의바카라비중은 62% 이다. 도표 4. VIP 와 Mass 고객의특징비교 VIP Drop 이많음 Hold 가낮은특성많은콤프비용지출자료 : 파라다이스, 신영증권리서치센터 Mass Drop 이적음 Hold 가높은특성적은콤프비용지출 호텔에임대한도심형카지노로발전 셋째, 도심형카지노 로발전해왔다. 외국인전용카지노는제주썬카지노를제외하고 모두호텔을임대한부속시설개념의카지노형태이다. 이러한특성은내국인출입 가능카지노에비해수익성을낮추는경향이있다 [ 도표 5, 6]. 도표 5. 외국인전용카지노영업이익률 * 도표 6. 외국인전용카지노순이익률 * 4% 36.5% 3% 26.8% 35.0% 3% 25.0% 2% 17.4% 25.0% 2% 15.0% 13.8% 15.0% 1% 5.0% 1% 5.0% % % 외국인전용카지노 내국인출입가능카지노 외국인전용카지노 내국인출입가능카지노 자료 : 파라다이스, GKL, 강원랜드참고 : * 2016 년잠정실적기준 자료 : 파라다이스, GKL, 강원랜드참고 : * 2016 년잠정실적기준 8 8

9 내국인출입가능카지노 Mass 고객중심의강원랜드 내국인출입가능카지노는강원랜드가독점하고있다. 동사의특징은첫째, VIP 고객보다 Mass 고객위주이다. 2016년매출액기준강원랜드의 VIP 비중은 16.1% 이고 Mass 비중은 83.9% 이다. 동사의 Hold는 23.1% 에달하는데이는상대적으로 Hold가낮은외국인전용카지노와비교되는것이다. 하우스승률이낮은바카라비중이강원랜드는 44% 수준이다. 도표 년강원랜드 Hold * 도표 년파라다이스, GKL 의 Hold 25.0% 23.1% 13.4% 13.3% 2% 13.2% 13.0% 15.0% 12.9% 12.8% 1% 12.6% 12.5% 5.0% 12.4% 12.2% % 12.0% 강원랜드 외국인전용카지노 파라다이스 GKL 자료 : 파라다이스, GKL, 강원랜드참고 : * 외국인전용카지노는파라다이스와 GKL Hold 의평균 자료 : 파라다이스, GKL 非카지노시설비중이높은강원랜드 둘째, 내국인출입가능카지노는非카지노시설비중이높다. 강원랜드의경우, 현재까지국내카지노업체중에서호텔, 콘도, 골프장, 스키장등다양한非카지노사업을영위하고있다. 따라서유형자산이전체자산중차지하는비중은 2015년기준으로 37% 에달하고감가상각비는매출액의 4.5% 이다. 참고로카지노사업만영위하는 GKL의경우유형자산이전체자산중차지하는비중은 12% 수준이고감가상각비는매출액의 2.4% 에그치고있다. 9 9

10 세금이많은산업 높은세율을부과받는카지노산업 정부는카지노사업을허용하는대신많은세금을부과하는경향이다. 대표적으로개별소비세와관광진흥기금이있다. 이는내국인출입가능카지노와외국인전용카지노모두부담하고있다. 그런데내국인출입카지노인강원랜드는이외에도폐광지역개발기금을추가로납부하고있다. 강원랜드는 2016년전체영업비용중 38.0% 가세금이다 ( 법인세는제외 ). 제조업과비교하면카지노업은조세부담률이월등히높다 [ 도표 10]. 도표 9. 국내카지노세금구성 내국인출입가능 외국인전용 카지노매출 * 2,000 억원 2,000 억원 관광진흥기금 4.6 억원 +100 억원초과금액의 10% 4.6 억원 +100 억원초과금액의 10% 개별소비세 10 억원 +1,000 억원초과금액의 4% 10 억원 +1,000 억원초과금액의 4% 제세금및기금 교육세개별소비세의 30% 개별소비세의 30% 폐광지역개발기금세전순이익의 25% 없음 법인세세전이익의 22% 세전이익의 22% 중독예방치유부담금순이익의 0.35% 없음 세후매출 1,014 억 571 만원 1,357 억 5,120 만원 자료 : 사행산업통합감독위원회참고 : * 내국인출입가능카지노, 외국인전용카지노구분없이모두카지노매출액 2,000 억원을기준으로계산 도표 10. 제조업과조세부담률비교 * 5% 49.3% 4% 3% 32.1% 2% 1% % 1.1% 제조업평균내국인출입가능카지노외국인전용카지노 자료 : 한국은행, 사행산업통합감독위원회 10 10

11 아시아카지노산업동향 아시아카지노의급팽창 미국보다커진아시아 태평양 2015년에아시아 태평양카지노시장은 79억달러규모로, 73억달러규모인미국시장을상회했다. 2015년기준전세계카지노시장은약 180억달러규모인데, 한때미국은전세계시장의 57.7% 를차지했지만그비중은 2015년에 40.6% 로줄어들었다. 반면亞 太비중은 12.8% 에서 43.9% 로커졌다. 亞 太시장은마카오를중심으로연평균 21.0% 의높은성장을기록했다. 도표 11. 亞 太와글로벌성장률비교도표 12. 지역별연평균성장률 * 25.0% 21.0% 24.0% 21.0% 2% 19.0% 15.0% 14.0% 10.6% 1% 7.1% 9.0% 7.1% 5.0% 4.0% 3.3% -1.0% 2.6% % -1.0% 글로벌 亞 太 미국 EMEA 亞 太남미캐나다합계 자료 : GKL 자료 : GKL 참고 : * 2005~2015 년연평균성장률 지속적인설비확대에따른시장성장 마카오가성장할수있었던이유는공급과수요두가지측면에서볼수있다. 첫째, 지속적인설비확대인데카지노는공급이스스로수요를창출하는경향이있다. 과거마카오는 1970년대부터스탠리호 ( 何鴻桑 ) 의 STDM이독점하고있었다. 하지만 2002 년 STDM의독점이해소되고다수의업체들이진입했다. 이후 2004년부터본격적으로후속카지노들이개장했는데, 개장초기에는아시아최초의대규모투자규모때문에우려가컸다. 하지만아시아, 특히중국의카지노수요확대와결합하면서공급주도의시장성장이이루어졌다

12 소득수준향상으로카지노수요증가 둘째, 소득수준의향상으로중국인카지노수요도급격히증가했다. 중국의도시가구 1인당가처분소득은 2005년부터 2015년까지연평균 14.0% 성장했다. 이같은가처분소득증가는레저 관광수요로이어졌다. 같은기간에마카오수입은중국인수요에힘입어연평균 17.5 % 증가했다. 도표 13. 마카오주요증설추이 ( 개 ) Wynn Macau <Wynn Palace> Sands China <Parisian> 2012 Sands China <Casino sands Cotai Central> 자료 : 澳門博採監察協調局 Galaxy <Galaxy Macau> Melco Crown <City of Dreams> 2008 Sands China <Plaza Macao'> 2007 Melco Crown <Altira Macau> Sands China <The Venetian Macau> MGM <MGM Macau> 도표 14. 연도별마카오카지노수입 ( 십억 MOP) 자료 : 澳門博採監察協調局 도표 15. 중국도시가구 1 인당가처분소득추이도표 16. 가처분소득 * 과마카오시장성장률 ** ( 달러 ) 5,000 2% 17.5% 4,000 3,000 2, % 12.0% 8.0% 14.0% 1, % % 가처분소득 마카오수입 자료 : 國家統計局 자료 : 國家統計局, 澳門博採監察協調局참고 : * 중국도시가구 1 인당가처분소득참고 : ** 2005 ~ 2015 연평균성장률 12 12

13 마카오의침체와회복 반부패정책과자금유출억제로마카오역성장 그런데 2014년 1분기를고점으로마카오는마이너스성장으로돌아섰다. 원인은시진핑정부의반부패정책과자금유출억제다. 당시언론보도에따르면마카오의 2013년기준자금세탁규모는연간 2,000억달러에이르렀다. 카지노는시진핑정부의강력한규제대상이되었고, 정부관료를포함한중국인 VIP 고객들은마카오카지노방문을자제하게된다. 이영향으로 VIP 위주의마카오시장은급격히위축되었다. 도표 17. 규제에따른카지노시장축소 ( 십억 MOP) 체류기간축소, 12 은련카드규제, 흡연규제 Q06 1Q07 1Q08 1Q09 1Q10 1Q11 1Q12 1Q13 1Q14 1Q15 1Q16 자료 : 澳門博採監察協調局 체류기간축소, 은련카드단말기설치제한, 흡연금지조치 정부규제는크게세가지방식으로이루어졌다. 첫째, 체류기간축소이다. 2014년 7 월 1일부터제 3국으로의이동중마카오체류기간을기존 7일에서 5일로축소하였다. 마카오통계에따르면약 80% 의인원이제 3국으로이동하지않는 VIP였기에규제의매출타격이컸다. 둘째, Union Pay( 은련카드 ) 단말기를카지노, 전당포등에신규로설치하는것을제한하여, 카지노플레이어들의자금조달이어려워졌다. 셋째, 2014년 10월부터마카오 Mass영업장에서흡연을금지하였다. 도표 18. 마카오카지노규제형태 규제형태 본토체류기간축소 Union Pay 신규설치금지 흡연금지 자료 : 언론종합 규제내용 월마카오경유하여제 3 국으로가는인원최대체류기간기존 7 일 5 일 은련카드단말기를신규로설치하는것을금지 카지노플레이어들의자금조달어려움가중 2014 년 10 월 Mass 영업장내의금연 13 13

14 당국의규제완화기조로마카오턴어라운드 2015년부터역성장폭이둔화되던마카오시장은 2016년 8월을기점으로전년동월비플러스로전환하였다. 턴어라운드의원인은크게두가지이다. 첫째, 당국의규제가완화되었다. 실제로 2015년 7월 1일마카오체류허용기간이다시늘어난바있다. 정부도마냥규제만할수는없었을것이다. 마카오카지노사업자들은매출의약 40% 를세금으로납부하고마카오조세중약 80% 는카지노로부터발생하기때문이다. Mass 모객으로마카오턴어라운드 둘째, 사업자들은당국의규제에민감한 VIP보다 Mass 고객을공략하는추세다. 2016년 8월永利澳門 (Wynn Macau) 의 永利皇宮 (Wynn Palace) 과 Sands China( 金沙中國 ) 의 巴黎人 (Parisian) 이개장했는데, 모두 Mass 고객을타겟으로하는복합리조트이다. 개장이전부터지속가능한성장을위해서각카지노사업자들은 Mass 모객에집중하였고 Mass 비중은지속적으로확대되어왔다. 도표 19. 월별마카오시장성장률 도표 20. 마카오 VIP 와 Mass 비중추이 ( 전년대비 ) 6% 65.0% VIP 비중 Mass 비중 4% 2% % 15 년 7 월체류기간규제완화 6% 55.0% 5% -2% 45.0% -4% -6% 16 년 8 월전년동월비 + 전환 % 35.0% 1Q14 3Q14 1Q15 3Q15 1Q16 3Q16 자료 : 澳門博採監察協調局 자료 : 澳門博採監察協調局 한국은마카오의부속시장 국내외국인전용카지노시장은마카오시장과비슷한추이를보여왔다. 이는파라다이스와 GKL이 2010년부터중국인모객에집중했기때문이다. 이를통해양사의외형은크게성장할수있었고수익성또한개선되었다. 마카오와마찬가지로, 중국의반부패정책에따른규제리스크로 2015년부터국내외국인전용카지노를방문하는중국인들의숫자가크게줄었다. 여기에중동호흡기증후군 (MERS) 까지발병하면서상황은더욱어려워졌다. 하지만 2016년 8월부터마카오시장이턴어라운드하면서국내외국인카지노시장회복에대한기대도커지고있다

15 Ⅲ. 복합리조트개발트렌드 카지노의리조트化 카지노의리조트化추세는지속될전망 최근마카오는 VIP 위주에서 Mass 고객중심의복합리조트 (IR) 로변화하고있다. 복 합리조트개발트렌드는전세계적인트렌드인데, 다음과같은점에서카지노가종합 위락산업을지향하는복합리조트로변화하는추세는지속될전망이다 복합리조트개발로성장구조를다변화 첫째, 각국정부의입장이다. 복합리조트개발은과거제조업위주성장구조를다변화할수있는기회중하나다. 중국의경우성장패러다임이제조업에서소비위주로변화하고있고, 1인당 GDP가상승하면서, 중산층의구매력이상승했다. 아시아각국정부는아웃바운드의높은성장률과연관된관광업, 서비스업등을키워지속가능한성장동력을확보할필요가있을것으로판단된다. 도표 21. 중국아웃바운드출국자동향 ( 천명 ) 중국출국자수 ( 좌축 ) (%) 140,000 전년대비증가율 ( 우축 ) , ,000 80, 도표 22. 중국 1 인당 GDP 증가추이 ( 달러 ) 14,000 12,000 10,000 8,000 60,000 40,000 20, ,000 4,000 2, F 2018F 2020F 자료 : Bloomberg 자료 : IMF 싱가포르, 라스베가스의성공적인복합리조트개발 과거싱가포르와라스베가스는복합리조트로관광 서비스산업을키우고성장동력을확보한바있다. 싱가포르는정책적으로복합리조트개발차원에서 2010년, 겐팅인터내셔널이 리조트월드센토사 를, LVS는 마리나베이샌즈 를개발했다. 당시 3만 5,000명의고용창출과 15억싱가포르달러의국내총생산증대를목표했다. 결과는목표치를상회했는데, 보도에따르면개장후방문자증가와더불어 2012년기준직 간접 6만명의고용창출과 37억싱가포르달러의 GDP 증가를달성하였다. 라스베가스는 1995년부터 3년간방문자수가정체되었지만 1998년 10월부터복합리조트가개장하면서방문자수가크게증가했다

16 도표 23. 싱가포르입국자동향 ( 천명 ) 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 자료 : Bloomberg 마리나베이샌즈리조트월드센토사개장 도표 24. 라스베가스방문자추이 ( 천명 ) 45,000 40,000 35,000 30,000 25,000 자료 : Bloomberg 1998 년 10 월 Bellagio 개장 1999 년 3 월 Venetian Las Vegas 개장 복합리조트개발로수익의저변확대 둘째, 카지노를운영하는입장에서복합리조트개발로수익의저변을확대할수있다. 기존 VIP 위주의카지노에서 Mass 위주의非카지노까지외연을확장할수있기때문이다. 미국카지노업체들은기존카지노에나이트클럽, 엔터테인먼트등을복합적으로즐길수있는시설을구비하여非카지노매출을확대시켰다. 그결과라스베가스非카지노비중은 2004년 40.1% 였지만 2015년 68% 까지확대되었다. 부가적으로복합리조트는 Mass 비중을높여, 정부의 VIP 규제리스크를회피하고수익성을높일수있다 [ 도표 25, 26]. 도표 25. 라스베가스非카지노비중변화 도표 26. VIP 와 Mass 의수익성비교 8% 7% 6% 68.0% 10% 8% 41.0% 총이익 1% 6.0% 5% 4% 3% 40.1% 6% 4% 15.0% 5.0% 운영경비마케팅비용 45.0% 2% 1% 2% 게임세금 39.0% 39.0% % % MASS 고객수익성 VIP 고객수익성 자료 : LVCVA 자료 : 한국카지노관광협회 16 16

17 아시아복합리조트개발현황 필리핀, 러시아, 일본, 한국복합리조트개발본격화 복합리조트는최근아시아에서본격적인트렌드를형성하고있다. 미국에서는 1998 년이후 Bellagio, The Venetian Las Vegas, Wynn Las Vegas 등이개장하면서도심형카지노에서복합리조트로변모하는트렌드가시작되었다. 2010년이후에는미국업체들의마카오와싱가포르시장진출과성공이본격화되면서이같은경향이나타났다. 향후필리핀, 러시아, 일본, 한국등에서복합리조트개발이본격화될조짐이다. 마카오에서복합리조트는 2 년간 2 곳지어질예정 마카오도 갬블러위주의도심형카지노 보다 가족단위의복합리조트 를정책적으로추진하고있다. 2020~2022년에카지노사업자면허갱신시기가집중될예정인데, 정부에서도복합리조트허가요건중하나로非카지노요소의발전도를내세웠다. 대규모로개장예정인대형복합리조트는올해부터 2년간 2곳이다. 필리핀은 4 개의복합리조트개장계획 필리핀은 Entertainment City 프로젝트를통해복합리조트단지를형성하여관광업을육성하고자한다. 이를통해 Entertainment City가위치한 파세이시티 를아시아의라스베가스로만든다는계획이다. 필리핀정부는 Entertainment City 내 4개의복합리조트개장을목표했으며, 2013년에 Solaire Resort가, 2014년에 City of Dreams Manila가, 2016년에는 Okada Manila가연이어개장했다. 2019년에는 Westside City가개장할예정이다. 도표 27. 필리핀 Entertainment City 개요 구분 개요 목표 내용 Manila Bay에위치한 242만평규모의 Passay City 에복합리조트단지조성 해외관광객유치및관광산업진흥 4개의복합리조트개장 25만명고용창출기대효과 1,000 만명관광객유치출처 : 신영증권리서치센터 러시아도프리모리예지역에오픈 러시아는 2009년특별법을만들어 4곳의 IEZ(Integrated Entertainment Zone) 를설정하여카지노를영업할수있도록했다. 그중블라디보스톡인근지역을집중적으로육성하고있다. 보도에따르면, 2022년까지블라디보스톡에서약 50km 떨어진프리모리예지역에 8개의카지노시설이들어설예정이다

18 도표 28. IEZ 4 곳 ( 빨간색 ) 과프리모리예지역위치 자료 : Casinosavenue 도표 29. 러시아프리모리예복합리조트단지개요 구분 개요 목표 내용 블라디보스톡인근프리모리예지역에복합리조트단지조성 해외관광객유치및관광산업진흥 2022 년까지총 8개의복합리조트를설립할예정 10~20 억달러시장창출기대효과 장기적으로마카오, 라스베가스, 싱가포르에이어 4번째규모시장목표자료 : 신영증권리서치센터 카지노설립을위해법안을정비하는일본 일본은자국내카지노설립을위해법안을정비하는중이다. 2016년일본의회는중의원본회의에서카지노를포함한복합리조트정비촉진법안을가결했다. 이법은카지노, 국제회의장, 숙박시설을포함한복합리조트정비를촉진하기위한기본법의성격을갖고있으며일명 카지노해금 ( 解禁 ) 법 이다. 향후 카지노해금법 은수정을거쳐최종확정되고, 지자체와협의하에입지가선정될것이다. 그후에사업자를공모하고착공에들어갈것으로예상된다. 이르면 2020년 ~2023년쯤에는복합리조트 (IR) 가들어설것으로보인다. 파라다이스시티 4 월개장예정 국내에서는영종도지역에 3개의복합리조트가추진되고있다. 정부는 4조 2,000억원규모의복합리조트를형성하여 4만명규모의일자리를창출하겠다는계획이다. 3 개의복합리조트는인천국제공항에서차로 5분거리에위치하고있고, 이중파라다이스시티가현재준공완료상태이며 4월개장을앞두었다. 나머지복합리조트는파라다이스시티의흥행성적에따라공급규모나시기를일부조정할것으로전망된다

19 도표 30. 영종도복합리조트개요 구분파라다이스시티리포 & 시저스복합리조트인스파이어 규모 330,000m²( 약 10만평 ) 38,635m²(1만 2천평 ) 105,7710m²(32 만평 ) 사업기간 2014~ ~2019 (1단계) 2017~2020(1 단계 ) 계획시설 호텔, 카지노, 컨벤션, 스파, 아레나, K-스튜디오 호텔, 카지노, 컨벤션, 쇼핑시설 호텔, 카지노, 컨벤션, 공연장, 테마파크 총사업비 1조 3천억원 (1단계) 7,440 억원 (1단계) 1조 5천억원 (1단계) 자료 : IFEZ( 인천경제자유구역 ) 도표 31. 아시아주요복합리조트개장계획 구분프로젝트개장시기사업자 슬롯 ( 대 ) 테이블 ( 대 ) 객실 ( 개 ) 투자비용 ( 백만 $) 한국파라다이스시티 (1 단계 ) 2017 상반기파라다이스세가사미 ,140 인스파이어 (1 단계 ) 2020 상반기모히건선, KCC 1, ,000 1,316 리포 & 시저스 (1 단계 ) 2019 상반기리포 & 시저스 (LOCZ) na na 마카오永利皇宮 월 Wynn Macau 1, ,706 4,200 巴黎人 월 Sands China 1, ,000 2,700 Fisherman's Wharf * 2017 상반기 SJM Holdings na 350 1,173 1,000 MGM Cotai 2017 상반기 MGM China 2, ,500 3,100 Lisboa Palace 2018 상반기 SJM Holdings 1, ,000 4,100 City of Dream * 2018 상반기 Melco Crown na na 필리핀 Okada Manila 2016 하반기 Bloomberry Resorts 3, ,000 Westside City 2019 상반기 AGI/Genting 1, ,574 1,100 블라디보스톡 Tigre de Cristal(1 단계 ) 월 Summit Ascent 자료 : 언론보도참고 : * 증축예정 Primorsky Entertainment Resort City 2018 하반기 Naga Corp , Selena World Resort & Casino 2018 상반기다이아몬드포츈홀딩 2, , Sun Casino & Resort 2018 상반기다이아몬드포츈홀딩 1, Moon Gate Casino 2021 상반기다이아몬드포츈홀딩 1, Golden Gate 2020 상반기다이아몬드포츈홀딩 2, Phoenix Resort Casino Primorye 2017 하반기 Royal time Primorie

20 Ⅳ. 카지노산업전망 외국인전용카지노 내국인을웃도는성장 GKL 개장, 중국시장확대등이성장을견인 지난 10년간우리나라외국인전용카지노는연평균 11.1% 성장했다 [ 도표 32]. 이는내국인출입가능카지노 (6.5%) 보다높고전통의마카오 (17.5%) 보다는낮은수치다. 같은기간에 GKL 개장으로인한카지노공급확대, 중국카지노시장확대가동시장의성장을이끌었다. 같은기간외국인전용카지노입장객은연평균 16.2% 늘어났다 [ 도표 33]. 도표 32. 외국인전용카지노매출액동향 ( 십억원 ) 매출액 ( 좌축, 십억원 ) (%) 1,60 4 전년대비 ( 우축 ) 1,40 3 1,20 1, 자료 : 문화체육관광부 도표 33. 외국인전용카지노입장객추이 ( 천명 ) (%) 3,500 입장객 ( 좌축, 천명 ) 8 전년대비 ( 우축 ) 3, ,500 2, , , 자료 : 문화체육관광부 도표 34. 파라다이스시티주요개발계획구분내용총면적 99,825 평투자규모 1조 3,000 억원개발단계 1단계, 2017 년 6월까지대지면적 61,420 평개발 2단계, 2018 년 2월까지대지면적 40,230 평개발주요시설특 1급호텔 (711 객실 ) 과부티크호텔 (103 실 ) 국내최대규모의외국인전용카지노. 게임설비 898대 ( 테이블 160대포함 ) 구비 3,048 평규모의스파및관련부대시설총 5,539 평의실내테마파크, 아트갤러리, 대형쇼핑몰, 패밀리엔터테인먼트센터등을제공자료 : 파라다이스 20 20

21 파라다이스시티의개장 파라다이스시티, 시장확대에기여예상 오는 4월로예정된 파라다이스시티 의개장역시국내외국인전용카지노의역사에한획을긋는이벤트가될것이다 [ 도표 34]. 동시설은파라다이스의종속회사인 파라다이스세가세미 ( 지분율 55%) 가건설하는대형복합리조트 (IR) 이다. 파라다이스시티 는호텔부속시설정도의소규모카지노운영방식에서탈피해외국인관광객을적극적으로유치하고, 나아가국내외국인전용카지노시장을확대하는데크게기여할전망이다. 도표 35. 중국인입국자동향 (2007~2016 년 ) 도표 36. 중국인입국자추이 (2014~2016 년월별 ) ( 천명 ) 9,000 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1, ( 천명 ) 中입국자 ( 좌축, 천명 ) (%) 1,000 전년대비 자료 : 한국관광공사 자료 : 한국관광공사 파라다이스시티의성공가능성높아 당사는다음과같은점에서파라다이스시티의성공을예상한다. 첫째, 2010년이후중국인관광객의추세적인증가로인해외국인전용카지노시장의저변이크게확대됐기때문이다. 둘째, 국내와연동하는마카오카지노도최근회복움직임이다 [ 도표 37, 38]. 도표 37. 월별마카오카지노수입동향도표 38. 파라다이스의중국인 Drop 과마카오카지노수입 * ( 천명 ) (%) 40 마카오 ( 좌축, 십억 MOP) 6 35 전년대비 ,01 14,07 15,01 15,07 16,01 16,07 10% 8% 6% 4% 2% % -2% -4% -6% 워커힐 마카오 1Q10 4Q10 3Q11 2Q12 1Q13 4Q13 3Q14 2Q15 1Q16 자료 : 澳門博採監察協調局 자료 : 파라다이스, 澳門博採監察協調局참고 : * 전년동기비자료 21 21

22 파라다이스시티오픈효과분석 개장첫해외인카지노 15% 성장예상 파라다이스시티의개장에힘입어 2017년국내외국인전용카지노시장은 1조 5,040 억원규모로성장할전망이다 [ 도표 39]. 이는전년대비 14.8% 증가한것이다. 파라다이스시티가풀가동하는 2018년에는 1조 7, 415억원에달할것으로예상된다. 파라다이스그룹의점유율은 2015년의 49% 에서 2018년에는 61% 까지높아질전망이다 [ 도표 39]. 한편경쟁사인 GKL은당분간 도심형카지노 에머물것으로보인다. 특별한투자계획이없는한점유율의하락은불가피한셈이다. 다만파라다이스시티가외국인카지노시장의규모를확대할경우이에편승할가능성이있다. 도표 39. 외국인전용카지노시장전망 ( 단위 : 십억원 ) P 2017F 2018F 파라다이스 ,066.4 워커힐 제주그랜드 파라다이스세가사미 부산 제주롯데 GKL 강남 힐튼 부산 기타 합계 1, , , , ,741.5 성장률파라다이스 1.5% -13.5% 2.9% 36.9% 24.0% GKL -2.3% -7.1% 8.9% -7.6% 5.6% 기타 4.2% 0.1% 2.1% 2.1% 2.1% 합계 0.2% -9.7% 5.2% 14.8% 15.8% 점유율파라다이스 51.2% 49.0% 47.9% 57.2% 61.2% GKL 38.8% 39.9% 41.3% 33.2% 30.3% 기타 1% 11.1% 10.8% 9.6% 8.5% 합계 10% 10% 10% 10% 10% 자료 : 문화체육관광부, 신영증권리서치센터 22 22

23 내국인카지노 과거증설의효과가점차둔화 2016년에내국인출입가능카지노시장, 즉강원랜드의카지노매출액은전년대비 4.0% 증가한 1조 6,190억원을기록했다. 2014년이후성장률이갈수록떨어지고있는데, 2013년에있었던대규모증설효과가점차둔화되는데기인한다. 아울러 2016 년 4분기의돌발악재, 즉 정치적지형의격변 은 VIP룸의영업에부정적인영향을미쳤을것으로사료된다. 도표 40. 강원랜드매출액전망도표 41. 내국인과외국인전용카지노성장률비교 * ( 십억원 ) 매출액 ( 좌축, 십억원 ) (%) 2,00 전년대비 ( 우축 ) ,60 1 2% 16.0% 15.3% 1, % 8.0% 6.2% % P 2017F 2018F % 내국인카지노 외국인전용카지노 자료 : 강원랜드, 신영증권리서치센터 자료 : 문화체육관광부, 신영증권리서치센터참고 : * 2016~2018 년연평균성장률 2017 년에 5~6% 성장전망 2017년에강원랜드의카지노매출은 5.5% 증가한 1조 7,082억원을기록할전망이다. 2003년메인카지노개장이후사례를보면, 내국인카지노의경우한번증설의약효 (?) 기간은 6~7년정도였다. 정국도안정을찾아가면이정도성장은충분히가능할것으로사료된다. 다만정부의규제가대단히엄격하다는점에서외국인전용카지노와같은성장은기대난망일것으로사료된다. 모멘텀은있다 그렇지만내국인카지노도한방 (?) 은있다. 즉성장의레벨업과정이있을수있는데다음두가지경우다. 첫째, 유휴 ( 遊休 ) 테이블의가동이다. 강원랜드는 2013년증설당시허가받은테이블중 81.7% 만가동하고있다. 추가로가동시 20% 이상외형이성장할여지가있는셈이다. 둘째, 2018년하반기로예정된 워터파크 개장이다. 이시설은복합리조트를지향하는강원랜드의최대현안사업중하나다. 워터파크개장으로인해집객효과등을누릴경우이는카지노영업활성화에도기여할전망이다. 실제로과거 2007년에하이원스키장개장을전 후로내국인카지노의매출액과전체적인입장객은한차례업그레이드된사례가있다

24 편집상공백입니다

25 기업분석 종목명투자의견목표주가 파라다이스 ( KQ) 매수 ( 유지 ) 24,000 원 강원랜드 ( KS) 매수 ( 유지 ) 45,000 원 GKL( KS) 매수 ( 유지 ) 25,000 원 25 25

26 파라다이스 ( KQ) 매수 ( 유지 ) 내일은늦으리 현재주가 (2/22) 목표주가 (12M) 14,900원 24,000원 4월에복합리조트오픈예정 2016년매출액은전년대비 12.9% 증가했으며영업이익도 12.2% 증가. 지배주주순이익은 15.5% 감소함. 한편오는 4월종속회사 파라다이스세가사미 (45%) 는복합리조트 (IR) 파라다이스시티 ( 이하 P시티 ) 를개장할예정. 카지노업종최선호주로제시다음과같은점에서동사를카지노업종최선호주 (Top Pick) 으로제시함. 첫째, P시티 오픈은국내카지노산업의역사에한획을긋는사건이기때문. VIP 위주에서 Mass로카지노시장의저변을늘려국내외국인전용카지노시장이한단계확대될전망. 압도적인카지노비즈니스둘째, P시티오픈으로파라다이스는국내대표리조트로위상을높일전망. 카지노비즈니스의점유율은전년의 48% 에서 2018년에 61% 로크게상승할것으로예상됨. 아울러 EBITDA 도 2016년의 859억원에서 2018년은 1,900억원으로배증할전망. 2018년은 P시티가본격적으로풀가동하는시기. 내일은늦으리테이블가동률을 18~20% 로가정하면 P시티 는개장초부터흑자를낼가능성이높아보임. 현저히낮은가동률에도불구하고 파라다이스인천 ( 향후 P시티 ) 은 1,000억원의수익을거둬들였기때문. 리조트개장을앞두고先취매하는전략이유효할것으로사료됨. Key Data ( 기준일 : ) KOSPI(pt) KOSDAQ(pt) 액면가 ( 원 ) 500 시가총액 ( 억원 ) 13,550 발행주식수 ( 천주 ) 90,943 평균거래량 (3M, 주 ) 603,963 평균거래대금 (3M, 백만원 ) 8,399 52주최고 / 최저 18,450 / 12,050 52주일간Beta 0.7 배당수익률 (17F,%) 1.3 외국인지분율 (%) 5.1 주요주주지분율 (%) 파라다이스글로벌외 11 인 46.7 Company Performance 주가수익률 (%) 1M 3M 6M 12M 절대수익률 KOSPI 대비상대수익률 Company vs KOSPI composite ( 원 ) 20,000 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 파라다이스 Relative to KOSDAQ 16/02 16/06 16/10 (%) 결산기 (12월) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 매출액 ( 십억원 ) ,187.2 영업이익 ( 십억원 ) 세전손익 ( 십억원 ) 지배순이익 ( 십억원 ) EPS( 원 ) 1, 증감률 (%) ROE(%) PER( 배 ) PBR( 배 ) EV/EBITDA( 배 )

27 2016 년실적동향 2016 년 4 분기실적분석 4 분기영업이익 42% 감소 4분기매출액은전년동기비 2.6% 감소했고영업이익도 41.9% 급감했다 [ 도표 1]. 다만순이익은전년동기비 46.5% 증가했다 ( 지배주주순이익기준 ). 워커힐, 인천, 부산, 제주그랜드등 4개사업장의 Drop은전년동기비 6.1% 증가하였다. 다만 4분기 Hold( 수익인식률 ) 는전년동기의 12.2% 에서 11.1% 로하락했다. 규모가큰워커힐의매출액이전년동기비 17.7% 감소하면서전체매출액감소에기여했다. 도표 년 4 분기실적 ( 단위 : 십억원 ) 4Q16P %YoY %QoQ 4Q15A 3Q16A 당사예상차이 (%) 매출액 (2.6) (0.9) 영업이익 6.4 (41.9) (41.5) (60.2) 세전이익 5.8 (55.1) (58.1) (67.6) 지배순이익 * (44.0) (57.4) 지배 EPS( 원 ) (44.0) (57.4) 자료 : 파라다이스, 신영증권리서치센터참고 : * 2015 년 4 분기는거액의영업중단손실이있었음 대표하우스들의매출부진 실적부진의원인은크게두가지요인에서비롯된것으로보인다. 첫째, 워커힐과인천카지노의매출부진이다. 워커힐과인천의매출액은전년동기비 17.7%, 10.5% 줄었다. 워커힐의경우매출비중이 56.4% 에달하는파라다이스그룹의간판하우스이며, 인천은오는 4월부터복합리조트 (IR) 파라다이스시티 ( 이하 P시티 ) 로의신장개업을앞두고있다. P 시티개장을앞두고영업비용증가 둘째, 비용의증가이다. 앞서언급한바와같이 4월에있을 P시티 오픈을앞두고주요종속회사의인건비, 마케팅비용등이크게늘었다. 즉 P시티개장 의주체인 파라다이스세가사미 ( 지분율 45%) 의영업손익은전년동기의 58억원흑자에서 28억원적자로전환했고, 순손익도 47억원흑자에서 30억원적자로돌아섰다. 4 분기는실적쇼크 이번실적은당사와 4분기실적은당사와시장전망치를크게하회한것이다. 영업이익의경우당사와시장컨센서스를각각 60.2%, 52.9% 밑돌았다. 사실상 어닝쇼크 라할수있다. 2016년연간실적결산 27 27

28 P 시티개장을앞두고하반기에실적부진 2016년연간매출액은전년대비 12.9% 성장했으며영업이익도 12.2% 증가했다. 지배주주순이익은전년대비 15.5% 감소했는데이는펀더멘털보다세율의영향이크다. 2015년은 1회성요인으로실효세율이 9.2% 를기록했지만 2016년에는 24% 수준으로회귀하였다. 상반기보다하반기실적이부진했다. 하반기는 P시티 의개장을앞두고구조조정및先투자집행등으로비용증가요인이많았기때문이다. 중국보다일본 2016년은중국인대신일본손님들이수익원이었다. 이는국적별 Drop과 VIP증가에서알수있다 [ 도표 2, 3]. 영업장도일본인위주인부산카지노의 Drop 성장이돋보인다. 전체적으로연간 Hold는 2015년의 11.0% 에서 11.2% 로소폭상승했다 [ 도표 4, 5]. 꿩대신닭이었던셈인데이같은사정은 GKL도비슷했다. 도표 년국적별 Drop 성장 도표 년국적별 VIP 증가 ( 전년대비 ) 3% 2% 26.3% ( 전년대비 ) 2% 15.0% 1% 14.7% 1% 5.0% % % -1% -1.9% -0.9% -5.0% -1% -15.0% -7.1% -3.7% -2% -15.6% -2% -15.3% 자료 : 파라다이스 일본인중국인기타합계 자료 : 파라다이스 일본인중국인기타합계 도표 년영업장별 Drop 성장 도표 년영업장별 Hold 동향 ( 전년대비 ) 3% 2% 26.5% 16.0% 14.0% 12.0% 1% 1% 4.7% 3.1% 8.0% % 6.0% -1% -2.9% 4.0% 2.0% % -14.1% % 자료 : 파라다이스 워커힐제주그랜드인천부산전체 자료 : 파라다이스 워커힐제주그랜드인천부산전체 28 28

29 2017 년실적전망 파라다이스연결실적 2017 년 EBITDA 31% 급증예상 당사는오는 4월에오픈할 P시티 성공을낙관한다. 동리조트개장으로 2017년파라다이스매출액은전년대비 46.2% 성장할전망이다 [ 도표 6]. 영업이익은 7.0% 성장에그칠것이다. 2분기부터감가상각비등고정비부담이본격화되기때문이다. 그러나 복합리조트 라는점에서시장은 EBITDA 에주목할전망이다. 2017년에 EBITDA 는전년대비 31.0% 증가한 1,331억원으로예상되며 2018년에도 44.9% 의높은성장이예상된다. 도표 ~2017 년파라다이스분기별실적전망 ( 단위 : 십억원 ) 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16P 2016P 1Q17F 2Q17F 3Q17F 4Q17F 2017F 매출액 카지노 호텔 기타 매출원가 매출총이익 판관비 인건비 감가상각비 무형자산상각비 임차료 수수료비용 기타 영업이익 EBITDA 성장성매출액 3.7% 32.2% 22.7% -2.6% 12.9% 19.8% 47.6% 58.6% 56.0% 37.9% 영업이익 -32.2% 147.6% -4.6% -41.9% 12.2% -46.4% -17.3% 40.6% 202.4% 7.0% EBITDA -21.1% 114.1% 16.3% -22.8% 17.5% -24.3% 6.6% 54.3% 151.3% 31.0% 수익성매출총이익률 20.7% 27.0% 16.1% 15.3% 19.9% 15.0% 18.2% 13.6% 15.7% 15.7% 영업이익률 9.8% 17.3% 6.2% 3.7% 9.4% 4.4% 9.7% 5.5% 7.1% 6.9% EBITDA 마진 14.3% 22.1% 12.1% 8.4% 14.4% 9.0% 16.0% 11.8% 13.6% 12.9% 자료 : 파라다이스, 신영증권리서치센터 29 29

30 파라다이스세가사미실적전망 개장직후부터영업흑자예상 P시티 개장의주체인 파라다이스세가사미 는 2분기개장부터영업흑자를기록할가능성이있다. 이는첫째, 자사호텔을기반으로중화권마케팅을비롯해적극적인영업활동을재개할것으로예상된다. 현재 11% 가량인인천카지노의가동률을워커힐 (18~19%) 수준으로올리면연간 4,000억원수준의매출은당장달성가능하다. 둘째, 역시자사호텔을기반으로콤프등각종판촉비용을대폭절감할수있다. 호텔이없는도심형카지노들은상대적으로높은판촉비를부담할수밖에없다. 도표 ~2017 년파라다이스세가사미분기별실적전망 ( 단위 : 십억원 ) 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16P 2016P 1Q17F 2Q17F 3Q17F 4Q17F 2017F 매출액 카지노 호텔 매출원가 카지노 호텔 매출총이익 판관비 인건비 임차료 감가상각비 무형자산상각비 지급수수료 기타 영업이익 (1.4) (2.8) (0.5) (4.8) EBITDA (0.2) (1.5) 4.6 (3.6) 성장성매출액 -17.6% -1.8% 62.4% -11.3% 0.6% -2.3% 377.2% 488.6% 398.8% 324.5% 영업이익 -66.0% -38.1% 적지 적전 적전 적전 247.3% 흑전 흑전 흑전 EBITDA na na na na na 적전 513.5% 흑전 흑전 % 수익성매출총이익률 23.2% 26.7% 18.4% 17.5% 21.4% 14.6% 17.0% 15.4% 24.6% 18.8% 영업이익률 7.3% 8.9% -6.2% -10.9% -0.5% -22.8% 6.5% 5.9% 14.7% 7.4% EBITDA 마진 12.9% 13.9% -0.7% -5.8% 4.8% -17.1% 17.9% 17.5% 26.9% 18.8% 자료 : 신영증권리서치센터, 파라다이스 30 30

31 파라다이스 ( KQ) 추정재무제표 Income Statement Balance Sheet 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 매출액 ,187.2 유동자산 증가율 (%) 현금및현금성자산 매출원가 매출채권및기타채권 원가율 (%) 재고자산 매출총이익 비유동자산 , , , ,618.1 매출총이익률 (%) 유형자산 , , ,143.3 판매비와관리비등 무형자산 판관비율 (%) 투자자산 영업이익 기타금융업자산 증가율 (%) 자산총계 1, , , , ,590.1 영업이익률 (%) 유동부채 EBITDA 단기차입금 EBITDA 마진 (%) 매입채무및기타채무 순금융손익 유동성장기부채 이자손익 비유동부채 외화관련손익 사채 기타영업외손익 장기차입금 종속및관계기업관련손익 -1.0 기타금융업부채 법인세차감전계속사업이익 부채총계 , ,187.9 계속사업손익법인세비용 지배주주지분 1, , , , ,128.2 세후중단사업손익 자본금 당기순이익 자본잉여금 증가율 (%) 기타포괄이익누계액 순이익률 (%) 이익잉여금 지배주주지분당기순이익 비지배주주지분 증가율 (%) 자본총계 1, , , , ,402.2 기타포괄이익 총차입금 총포괄이익 순차입금 주 ) K-IFRS 회계기준개정으로기존의기타영업수익 / 비용항목은제외됨 Cas hflow Statement V aluation Indicator 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 영업활동으로인한현금흐름 Per Share ( 원 ) 당기순이익 EPS 1, 현금유출이없는비용및수익 BPS 11,302 11,533 11,914 12,297 12,693 유형자산감가상각비 DPS 무형자산상각비 Multiples ( 배 ) 영업활동관련자산부채변동 PER 매출채권의감소 ( 증가 ) PBR 재고자산의감소 ( 증가 ) EV/EBITDA 매입채무의증가 ( 감소 ) Financial Ratio 투자활동으로인한현금흐름 월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016F 2017F 2018F 투자자산의감소 ( 증가 ) 성장성 (%) 유형자산의감소 EPS( 지배순이익 ) 증가율 -4.8% -32.3% -15.5% -25.0% 73.4% CAPEX EBITDA( 발표기준 ) 증가율 -32.2% -15.4% 16.5% 31.0% 44.9% 단기금융자산의감소 ( 증가 ) 수익성 (%) 재무활동으로인한현금흐름 ROE( 순이익기준 ) 10.2% 5.8% 4.4% 3.3% 5.5% 장기차입금의증가 ( 감소 ) ROE( 지배순이익기준 ) 11.1% 6.4% 5.3% 3.8% 6.5% 사채의증가 ( 감소 ) ROIC 13.3% 6.1% 4.7% 4.4% 7.5% 자본의증가 ( 감소 ) 89.5 WACC 8.5% 6.9% 6.1% 6.6% 6.8% 기타현금흐름 안전성 (%) 현금의증가 부채비율 36.0% 55.0% 69.2% 82.0% 84.7% 기초현금 순차입금비율 -47.8% -16.7% -3.6% -0.9% -8.0% 기말현금 이자보상배율

32 강원랜드 ( KS) 매수 ( 유지 ) 사계절의리조트 현재주가 (2/22) 목표주가 (12M) 34,650 원 45,000 원 워터월드개장계획 2016년연간매출액은전년대비 3.8% 성장했으며영업이익과지배순이익도 3.9%, 9.6% 증가함. 한편동사는 2018년에 3분기에복합리조트 (IR) 사업의마침표 워터월드 를개장할계획. 유휴 ( 遊休 ) 테이블에주목내국인카지노는엄격한규제탓에높은성장은힘든비즈니스. 하지만다음과같은점에서매수의견과목표주가 45,000원을유지하고자함. 첫째, 공급부족에도불구하고허가테이블중 81.7% 만가동하고있기때문. 더구나고액테이블의사이드배팅 (Side Betting) 도금지됐다는점에서성장잠재력이높아보임. 사계절의리조트둘째, 2018년하반기에 워터월드 를개장할계획. 동절기스키장운영에이어하절기비즈니스도확립, 사계절형리조트를완성하는셈. 이는집객효과를높여카지노영업도활성화할전망. 2007년스키장오픈시매출액과입장객은개장전대비 30.2%, 19.0% 증가한바있음. Key Data ( 기준일 : ) KOSPI(pt) KOSDAQ(pt) 액면가 ( 원 ) 500 시가총액 ( 억원 ) 74,130 발행주식수 ( 천주 ) 213,941 평균거래량 (3M, 주 ) 415,003 평균거래대금 (3M, 백만원 ) 14,251 52주최고 / 최저 44,600 / 32,650 52주일간Beta 0.4 배당수익률 (17F,%) 3.1 외국인지분율 (%) 29.4 주요주주지분율 (%) 한국광해관리공단 36.3 강원도개발공사 6.1 Company Performance 주가수익률 (%) 1M 3M 6M 12M 절대수익률 KOSPI 대비상대수익률 Company vs KOSPI composite 카지노업종차선호주비록외국인전용카지노에비해인기는낮겠지만강원랜드역시리조트형성장모델이라는점에서꾸준한이익성장이예상됨. 올해성장률은미진하겠지만 2018년에 워터월드 오픈이라는주가상승의촉매가있다는점에서카지노업종차선호주로제시하고자함. ( 원 ) 강원랜드 50,000 45,000 40,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 Relative to KOSPI 16/02 16/06 16/10 (%) 결산기 (12월) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 매출액 ( 십억원 ) 1, , , , ,911.4 영업이익 ( 십억원 ) 세전손익 ( 십억원 ) 지배순이익 ( 십억원 ) EPS( 원 ) 1,680 2,064 2,263 2,400 2,578 증감률 (%) ROE(%) PER( 배 ) PBR( 배 ) EV/EBITDA( 배 )

33 2016 년실적동향 2016 년 4 분기실적분석 부진한 4 분기실적 2016년 4분기매출액과영업이익은전년동기수준에그쳤고순이익은 31.5% 감소했다 [ 도표 1]. 같은기간중손님들의 Drop도작년 4분기수준에머물렀고 Hold 역시동일한 23.4% 를기록했다. 영업장별로보면일반영업장매출이 4.4% 증가했고슬롯머신은전년동기수준과비슷했다. 그러나회원영업장매출이 4.5% 감소하면서외형정체에기여했다. 도표 년 4분기실적 ( 단위 : 십억원 ) 4Q16P %YoY %QoQ 4Q15A 3Q16A 당사예상 차이 (%) 매출액 (6.4) (2.4) 영업이익 (1.1) (26.5) (6.7) 세전이익 77.1 (33.9) (53.7) (37.9) 지배순이익 63.7 (31.5) (48.8) (31.7) EPS( 원 ) 298 (31.5) (48.8) (31.7) 자료 : 강원랜드, 신영증권리서치센터 탄핵정국으로회원영업장영업부진 영업실적부진의원인은작년 10월이후정치적지형의변화, 즉탄핵정국의도래와따듯한겨울날씨때문인것으로판단된다. 정치적인이슈가발생하면부유층이중심인회원영업장은부정적인영향을받는경향이있다. 온난한날씨는스키어들의감소를가져와슬롯머신매출에영향을미친것으로보인다. 실제로 4분기방문객들은전년동기비 11.8% 감소했다. 테이블가동률이 100% 에달하는일반영업장과달리회원영업장과슬롯머신은가동률이변동하는경향이있다. 영업장의특성상대부분손님들이부유층과 Casual Visitor 이기때문이다. 부실한종속회사가치를일시에감액 이번 4분기실적은당사예상을하회한것이다. 특히순이익은당사전망치를 31.7% 하회했는데영업외비용의발생영향이컸다. 즉손실을지속하고있는자회사 하이원엔터테인먼트 ( 지분율 100%), 하이원추추파크 (99.60%), 하이원상동테마파크 (100%) 의지분가치에대해거액 (374억원 ) 의유형자산손상차손을계상했기때문이다. 이외에 2017년 2분기말지출예정이었던하이원복지재단의출연금중일부가 4분기에선집행된점도영향을미쳤다

34 2016 년연간실적결산 13 년증설에따른고성장은마무리국면 2016년연간매출액은전년대비 3.8% 성장했으며영업이익과지배순이익도 3.9%, 9.6% 증가에그쳤다. 3분기까지외형과이익이플러스성장을보였지만 4분기부터매출은정체, 영업이익과순이익은감소하는흐름이었다. 특히 4분기에영업외수지가크게악화되면서저성장에영향을미쳤다. 대체로 2013년증설이후 2014~2015년에누렸던고성장은마무리되는모습이다. 새로운성장의촉매가필요 저성장국면을반영, 2017년영업실적도금년수준에서큰변화는없을전망이다 [ 도표 2]. 2017년 Drop과매출액은전년대비 5.0%, 5.5% 성장으로, 2016년과큰차이가없을것으로보인다. 영업이익역시 5.4% 증가에그칠것으로예상된다. 분기별로보면 2017년은상반기보다하반기의이익성장이클전망인데이는기저효과의영향이다. 앞서본바와같이 2016년은영업외요인으로하반기실적이악화된바가있기때문이다. 향후강원랜드가저성장국면을탈피하기위해서는 새로운성장의계기 가필요할것으로사료된다. 도표 ~2017 년분기별실적전망 * ( 단위 : 십억원 ) 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16P Q17F 2Q17F 3Q17F 4Q17F 2017F Drop 1, , , , , , , , ,87 7,394.5 Hold 23.0% 22.8% 23.0% 23.4% 23.1% 23.0% 23.0% 23.0% 23.0% 23.2% 매출액 , ,789.9 카지노 , ,708.2 레저등 매출원가 카지노 레저등 매출총이익 판관비 영업이익 성장성 Drop 4.3% 7.7% 5.1% 1.0% 4.5% 2.5% 2.3% 6.1% 11.2% 5.0% 매출액 2.6% 5.9% 6.0% 1.0% 3.8% 2.5% 3.4% 6.0% 10.2% 5.5% 영업이익 5.0% 8.4% 2.4% -1.1% 3.9% -3.4% 2.2% 8.9% 17.9% 5.4% 수익성 매출총이익 57.6% 55.7% 55.4% 45.8% 53.7% 56.1% 55.7% 55.4% 48.4% 53.9% 영업이익률 40.7% 38.9% 36.9% 29.0% 36.5% 38.4% 38.5% 37.9% 31.0% 36.4% 자료 : 강원랜드, 신영증권리서치센터참고 : * 콤프부문애배부한감가상각비포함 34 34

35 신성장모멘텀 : 워터파크개장 지표의하락세 증설효과는한계에봉착한모습 실제로각종지표는하향세다. Drop은 2015년 1분기이후하락세를지속하고있고매출액도 2014년 2분기를정점으로하향세다 [ 도표 3, 4]. Hold는상승하는모습이지만동지표의제한적인설명력을고려할때큰의미는부여하기가어렵다. 아울러분기당방문자도 75만 ~85만명사이에서큰변화가없다 [ 도표 5, 6]. 앞서언급한바와같이신성장의모멘텀이필요한것으로판단된다. 그런데다행히성장잠재력은있다는판단이다. 2013년증설이후전체테이블의 81.7% 만운용하고있기때문이다. 나머지테이블은유휴 ( 遊休 ) 설비인데, 이를가동하면 20% 가까이외형이성장할여지가있다. 잠복된호재가있는셈이다. 도표 3. Drop 동향 ( 십억원 ) 2,00 Drop( 좌축, 십억원 ) 전년대비 1,60 1, Q14 3Q14 1Q15 3Q15 1Q16 3Q16 자료 : 강원랜드 (%) 도표 4. 매출액추이 ( 십억원 ) 매출액 ( 좌축, 십억원 ) (%) 45 전년대비 자료 : 강원랜드 1Q14 3Q14 1Q15 3Q15 1Q16 3Q 도표 5. Hold 동향 23.6% 23.4% 23.2% 23.0% 22.8% 22.6% 22.4% 22.2% 1Q14 3Q14 1Q15 3Q15 1Q16 3Q16 자료 : 강원랜드 도표 6. 방문객추이 ( 천명 ) 1, 자료 : 강원랜드 방문객 ( 좌축, 천명 ) 전년대비 1Q14 3Q14 1Q15 3Q15 1Q16 3Q16 (%)

36 2018 년워터파크개장계획 2018 년하절기오픈예정 또한강원랜드는 2018년 3분기에복합리조트사업의마침표라할수있는 워터월드 를오픈할계획이다 [ 도표 7]. 2014년부터기반공사를시작하여중간에설계변경등다소곡절은있었지만, 2018년하절기개장에큰무리는없을것으로보인다. 총사업비는 1,672억원을들였는데연면적 9,161평규모이다. 이는국내 5위권규모이다. 도표 년투자예산계획금액 ( 억원 ) 주요항목 비고 워터파크투자비용 1,672 억원 년이전 344억원 시설투자 1,069 워터파크 878억원 년 878억원 년 450억원 경상투자 1,171 자본 / 기타투자 113 총계 2,353 자료 : 강원랜드 업무용자산 588억원 슬롯머신도입 174억원 자본적지출 583억원 식음료시설개선 174억원 자본투자 2억원 국공채 2억원 기타투자 111억원 주거안정자금 99억원 과거스키장개장시펀더멘털업그레이드 워터파크는강원랜드의 새로운볼거리 (Attraction) 로서집객및카지노고객유인효 과가예상된다. 실제로 2007 년에하이원스키장개장을전 후로동사의매출액과전 체적인입장객은한차례레벨업된바있다 [ 도표 8, 9]. 도표 년스키장개정전후매출액동향 ( 십억원 ) (%) 1,00 매출액 ( 좌축 ) 전년대비 도표 년스키장개장전후입장객추이 ( 십억원 ) (%) 2,00 매출액 ( 십억원 ) 8 전년대비 1,60 6 1, 자료 : 강원랜드 자료 : 강원랜드 36 36

37 강원랜드 ( KS) 추정재무제표 Income Statement Balance Sheet 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 매출액 1, , , , ,911.4 유동자산 1, , , , ,236.4 증가율 (%) 현금및현금성자산 매출원가 매출채권및기타채권 원가율 (%) 재고자산 매출총이익 ,039.5 비유동자산 2, , , , ,407.0 매출총이익률 (%) 유형자산 1, , , , ,822.2 판매비와관리비등 무형자산 판관비율 (%) 투자자산 영업이익 기타금융업자산 증가율 (%) 자산총계 3, , , , ,643.4 영업이익률 (%) 유동부채 EBITDA 단기차입금 EBITDA 마진 (%) 매입채무및기타채무 순금융손익 유동성장기부채 이자손익 비유동부채 외화관련손익 사채 기타영업외손익 장기차입금 종속및관계기업관련손익 기타금융업부채 법인세차감전계속사업이익 부채총계 계속사업손익법인세비용 지배주주지분 2, , , , ,829.9 세후중단사업손익 자본금 당기순이익 자본잉여금 증가율 (%) 기타포괄이익누계액 0.9 순이익률 (%) 이익잉여금 2, , , , ,767.7 지배주주지분당기순이익 비지배주주지분 증가율 (%) 자본총계 2, , , , ,830.1 기타포괄이익 총차입금 총포괄이익 순차입금 -1, , , , ,183.7 주 ) K-IFRS 회계기준개정으로기존의기타영업수익 / 비용항목은제외됨 Cas hflow Statement V aluation Indicator 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 영업활동으로인한현금흐름 Per Share ( 원 ) 당기순이익 EPS 1,680 2,064 2,263 2,400 2,578 현금유출이없는비용및수익 BPS 13,458 14,824 15,993 17,302 18,715 유형자산감가상각비 DPS ,070 1,156 무형자산상각비 Multiples ( 배 ) 영업활동관련자산부채변동 PER 매출채권의감소 ( 증가 ) PBR 재고자산의감소 ( 증가 ) EV/EBITDA 매입채무의증가 ( 감소 ) Financial Ratio 투자활동으로인한현금흐름 월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016F 2017F 2018F 투자자산의감소 ( 증가 ) 성장성 (%) 유형자산의감소 0.2 EPS( 지배순이익 ) 증가율 20.8% 22.9% 9.6% 6.0% 7.4% CAPEX EBITDA( 발표기준 ) 증가율 26.7% 13.7% 3.7% 5.7% 8.1% 단기금융자산의감소 ( 증가 ) 수익성 (%) 재무활동으로인한현금흐름 ROE( 순이익기준 ) 13.8% 15.5% 14.6% 15.0% 14.9% 장기차입금의증가 ( 감소 ) ROE( 지배순이익기준 ) 13.8% 15.5% 15.5% 15.2% 15.0% 사채의증가 ( 감소 ) ROIC 41.2% 56.5% 58.9% 53.0% 51.0% 자본의증가 ( 감소 ) WACC 9.0% 9.0% 9.0% 9.0% 9.0% 기타현금흐름 안전성 (%) 현금의증가 부채비율 24.8% 23.1% 22.2% 21.6% 21.2% 기초현금 순차입금비율 -49.1% -56.9% -56.9% -56.9% -57.0% 기말현금 이자보상배율 2, ,

38 GKL( KS) 매수 ( 유지 ) 리조트에편승효과 2017년가이던스발표 2016년매출액은전년대비 8.4% 증가했으며영업이익과순이익은각각 27.7%, 24.6% 증가함. 한편동사가발표한가이던스에따르면, 2017년매출액과영업이익은전년대비 1.8%, 10.1% 감소하게됨. 올해영업이익 22% 감소전망당사는회사보다보수적인실적전망치를제시하고자함. 즉 2017년매출액과영업이익은전년대비 7.4%, 21.9% 감소할것으로예상됨. 경쟁사인파라다이스가 파라다이스시티 를오픈하면서 GKL의강남점, 힐튼점등수도권카지노시장일부가잠식될가능성이높기때문. 이익감소에도매수의견유지감익 ( 減益 ) 전망에도불구하고다음과같은점에서매수의견을유지하고자함. 파라다이스시티 의개장은경쟁사뿐만아니라우리나라전체외국인전용카지노시장을확대하는효과가있을전망. 실제로 2006년 GKL의세븐럭카지노의오픈은시장규모를 3배가까이늘리는효과가있었음. 현재주가 (2/22) 20,750 원목표주가 (12M, 하향 ) 25,000원 Key Data ( 기준일 : ) KOSPI(pt) KOSDAQ(pt) 액면가 ( 원 ) 500 시가총액 ( 억원 ) 12,835 발행주식수 ( 천주 ) 61,856 평균거래량 (3M, 주 ) 319,289 평균거래대금 (3M, 백만원 ) 6,437 52주최고 / 최저 30,300 / 18,750 52주일간Beta 0.4 배당수익률 (17F,%) 3.3 외국인지분율 (%) 1 주요주주지분율 (%) 한국관광공사 51.0 국민연금 9.8 Company Performance 주가수익률 (%) 1M 3M 6M 12M 절대수익률 KOSPI 대비상대수익률 Company vs KOSPI composite 리조트에편승효과동북아지역의카지노공급은수요에비해부족한실정. 이를고려하면동사역시시장확대의수혜를볼것으로예상됨. 다만이익불확실성이높다는점에서목표주가는종전의 35,000원에서 25,000원으로하향함. 이는 2017년 EPS에 P/E 17배를적용한값. 적용P/E는상장이후평균P/E를준용함. ( 원 ) GKL 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 Relative to KOSPI 16/02 16/06 16/10 (%) 결산기 (12월) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 매출액 ( 십억원 ) 영업이익 ( 십억원 ) 세전손익 ( 십억원 ) 지배순이익 ( 십억원 ) EPS( 원 ) 1,884 1,483 1,849 1,442 1,517 증감률 (%) ROE(%) PER( 배 ) PBR( 배 ) EV/EBITDA( 배 )

39 2016 년실적동향 2016 년 4 분기실적분석 대단히양호한실적을기록한 4 분기실적 2016년 4분기매출액은전년동기비 20.5% 증가했고영업이익은 99% 급증했다 [ 도표 1]. 순이익역시전년동기비 85% 의높은성장률을달성했다. 같은기간에손님들이구매한칩스, 즉 Drop도 13.4% 증가했고 Hold( 수익인식률 ) 도전년동기의 11.6% 에서 13.4% 로상승했다. 영업장별로보면서울강남점의매출이 37.1% 증가, 전사 ( 全社 ) 매출성장을견인했다. 도표 년 4분기실적 ( 단위 : 십억원 ) 4Q16P %YoY %QoQ 4Q15A 3Q16A 당사예상 차이 (%) 매출액 영업이익 세전이익 순이익 EPS( 원 ) 자료 : GKL, 신영증권리서치센터 일본인 Mass 의증가로실적개선을이뤄 실적개선의원동력은일본인 Mass의증가로분석된다. 성장률도 14.4% 로가장높았고손님비중도 27.2% 로중국인 Mass(37.1%) 다음이기때문이다. 중화권마케팅의부재를일본 Mass의유입이메운셈이다. 중국인 Mass의경우비중은높지만 4.8% 의성장에그쳤다. 한편비용절감도이익급증에기여했다. 외형성장에도불구하고대대적인비용절감노력에힘입어인건비, 콤프비용, 판매촉진비등주요영업비용이전년동기보다감소했다. 이같은요인으로영업이익이크게늘었다. 4 분기영업이익, 당사예상을 14% 상회 참고로이번 4 분기실적은당사예상을상회한것이다. 외형은당사전망치와비슷했 지만, 영업이익과순이익이예상치를 14.0%, 11.0% 웃돌았다. 위에언급한바와같 이외형증가에도불구하고비용을대대적으로절감한것이원인인것으로판단된다

40 2016 년연간실적결산 기저효과에힘입어하반기에실적회복 4분기까지포함한 2016년연간매출액은전년대비 8.4% 증가했으며영업이익과순이익은각각 27.7%, 24.6% 증가했다. High Base의영향으로 2016년 1분기에는외형과이익이마이너스성장을보였지만 2분기부터는플러스로돌아섰다. 특히영업이익성장폭은상반기 (4.7%) 보다하반기 (61.3%) 가컸다. 이는기저효과의영향이다. 2015년 6월부터중국정부의카지노단속이강화되면서실적이크게악화된바있다. 꿩대신닭 파라다이스처럼중국인대신일본손님들이수익원이었다. 이는국적별 Drop과 VIP증가에서알수있다 [ 도표 2, 3]. 영업장도상대적으로배팅수준이낮은힐튼점의 Drop 성장이돋보인다. 전체적으로 Hold는 2015년의 12.0% 에서 13.2% 로상승했다. 이는중국인감소의영향이큰것으로보인다. 이들은하우스승률이낮은 바카라 를선호하기때문이다. 도표 년국적별 Drop 성장 ( 전년대비 ) 3% 26.3% 2% 1% % -1.9% -0.9% -1% -2% -15.6% 일본인중국인기타합계 자료 : GKL 도표 년국적별 VIP 증가 ( 전년대비 ) 2% 14.7% 15.0% 1% 5.0% % -5.0% -3.7% -1% -7.1% -15.0% -2% -15.3% 일본인중국인기타합계 자료 : GKL 도표 년영업장별 Drop 성장 도표 년영업장별 Hold 동향 ( 전년대비 ) 15.0% 1% 5.0% 9.6% 3.5% 18.0% 16.0% 14.0% 12.0% 1% % 8.0% -5.0% -1% -15.0% -10.3% -2.1% 6.0% 4.0% 2.0% % 강남점힐튼점롯데점전체 강남점힐튼점롯데점전체 자료 : GKL 자료 : GKL 40 40

41 2017 년전망 2017 년실적가이던스제시 회사는 2017 년영업이익 10% 감소전망 지난 1월 6일 GKL은 2017년도수입및지출계획서를발표하였다 [ 도표 6]. 사실상실적가이던스를제시한셈이다. 이에따르면 2017년실적은감소가불가피하다. 즉매출액은전년대비 1.8% 감소한 5,383억원, 영업이익은 10.1% 감소한 1,359억원이다. 이는경쟁심화의영향을고려한결과로판단된다. 즉오는 4월인천영종도에서있을복합리조트 (IR) 파라다이스시티 의오픈을의식한것으로풀이된다. 같은수도권에위치한입지상동사의강남점이나힐튼점은시장의일부를잠식당할가능성이높다. 도표 년도실적가이던스 ( 단위 : 십억원 ) 증가 매출액 % 카지노 % 환전수입등 % 영업비용 % 영업이익 % 영업이익률 25.2% 27.6% na 자료 : GKL 회사전망은낙관적일수있어 그런데실제실적은이를하회할수있다. 이는첫째, 현금주의로작성된수지계획이므로인건비중퇴직급여나감가상각비및대손상각비등일부영업비용이제외되어있기때문이다. 둘째, 과거의사례가있다. 2006년 GKL이외국인전용카지노시장에진입했을때당시파라다이스의연간매출액과연간영업이익감소는각각 18.5%, 72.1% 에달했다. 2006년 Drop 감소도 18.5% 를기록했는데 Drop 감소는다음해인 2007년까지이어진바있다. 당사영업이익은가이던스대비 13% 낮아 당사는과거 2006년 GKL의외국인전용카지노시장진입사례등을감안하여 2017 년실적을예상하였다 [ 도표 7]. 이결과 2017년에 GKL의매출액과영업이익은각각 5,078억원과 1,181억원으로추정된다. 당사가예상한매출액은회사가이던스대비 5.7% 낮고영업이익은 13.0% 하회한다. 2016년연간실적과비교하면매출액은 7.4%, 영업이익은 21.9% 감소하는것이다. 특히서울강남점과힐튼점등수도권에입지한영업장의외형은 8.1% 감소가불가피해보인다 [ 도표 8]

42 도표 7. 당사예상과가이던스비교 (2017 년 ) ( 단위 : 십억원 ) 당사예상 가이던스 차이 매출액 % 카지노 % 환전수입등 % 영업비용 % 영업이익 % 영업이익률 23.3% 25.2% 자료 : GKL 장기적으로편승효과 2017년실적은저조하겠지만 2018년부터실적은회복될가능성이높을것으로사료된다. 동북아지역의카지노공급은수요에비해부족하므로 파라다이스시티 가가져올시장확대효과를 GKL이향유할수도있기때문이다. 성급한실망은금물일것으로사료된다. 도표 ~2017 년분기별실적전망 ( 단위 : 십억원 ) 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16P 2016P 1Q17F 2Q17F 3Q17F 4Q17F 2017F Drop , , , , ,777.9 Hold 14.0% 12.6% 12.9% 13.4% 13.2% 13.6% 12.7% 13.0% 13.5% 13.2% 매출액 카지노 강남점 힐튼점 롯데점 기타 3.3 (0.7) (1.4) (2.5) (1.3) 환전수입 매출원가 매출총이익 판관비 영업이익 성장률매출액 -8.1% 5.4% 20.5% 20.5% 8.4% -0.5% -7.7% -10.9% -10.3% -7.4% 영업이익 -13.2% 44.8% 30.4% 99.0% 27.7% -7.9% -22.2% -18.5% -37.9% -21.9% 수익성매출총이익률 36.8% 29.7% 32.1% 34.7% 33.4% 34.8% 26.2% 30.1% 26.4% 29.5% 영업이익률 30.8% 24.3% 25.8% 29.0% 27.6% 28.5% 20.5% 23.6% 20.1% 23.3% 자료 : GKL, 신영증권리서치센터 42 42

43 GKL( KS) 추정재무제표 Income Statement Balance Sheet 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 매출액 유동자산 증가율 (%) 현금및현금성자산 매출원가 매출채권및기타채권 원가율 (%) 재고자산 매출총이익 비유동자산 매출총이익률 (%) 유형자산 판매비와관리비등 무형자산 판관비율 (%) 투자자산 영업이익 기타금융업자산 증가율 (%) 자산총계 영업이익률 (%) 유동부채 EBITDA 단기차입금 EBITDA 마진 (%) 매입채무및기타채무 순금융손익 유동성장기부채 이자손익 비유동부채 외화관련손익 사채 기타영업외손익 장기차입금 0.2 종속및관계기업관련손익 기타금융업부채 법인세차감전계속사업이익 부채총계 계속사업손익법인세비용 지배주주지분 세후중단사업손익 자본금 당기순이익 자본잉여금 증가율 (%) 기타포괄이익누계액 순이익률 (%) 이익잉여금 지배주주지분당기순이익 비지배주주지분 증가율 (%) 자본총계 기타포괄이익 총차입금 총포괄이익 순차입금 주 ) K-IFRS 회계기준개정으로기존의기타영업수익 / 비용항목은제외됨 Cas hflow Statement V aluation Indicator 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 12월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016P 2017F 2018F 영업활동으로인한현금흐름 Per Share ( 원 ) 당기순이익 EPS 1,884 1,483 1,849 1,442 1,517 현금유출이없는비용및수익 BPS 6,974 7,376 8,354 9,117 9,920 유형자산감가상각비 DPS 1, 무형자산상각비 Multiples ( 배 ) 영업활동관련자산부채변동 PER 매출채권의감소 ( 증가 ) PBR 재고자산의감소 ( 증가 ) EV/EBITDA 매입채무의증가 ( 감소 ) Financial Ratio 투자활동으로인한현금흐름 월결산 ( 십억원 ) 2014A 2015A 2016F 2017F 2018F 투자자산의감소 ( 증가 ) 성장성 (%) 유형자산의감소 EPS( 지배순이익 ) 증가율 -15.3% -21.3% 24.7% -22.0% 5.2% CAPEX EBITDA( 발표기준 ) 증가율 -21.2% -17.6% 25.0% -20.1% 4.5% 단기금융자산의감소 ( 증가 ) 수익성 (%) 재무활동으로인한현금흐름 ROE( 순이익기준 ) 28.2% 20.7% 23.5% 16.5% 15.9% 장기차입금의증가 ( 감소 ) ROE( 지배순이익기준 ) 28.2% 20.7% 23.5% 16.5% 15.9% 사채의증가 ( 감소 ) ROIC % % % % % 자본의증가 ( 감소 ) WACC 12.6% 12.6% 12.6% 12.6% 12.6% 기타현금흐름 0.1 안전성 (%) 현금의증가 부채비율 50.9% 42.6% 39.3% 39.4% 39.0% 기초현금 순차입금비율 % % % % % 기말현금 이자보상배율 5, ,

44 Compliance Notice 투자등급 종목 산업 매수 : 향후 12 개월동안추천일종가대비목표주가 10% 이상의상승이예상되는경우 중립 : 향후 12 개월동안추천일종가대비 ±10% 이내의등락이예상되는경우매도 : 향후 12 개월동안추천일종가대비목표주가 -10% 이하의하락이예상되는경우 비중확대 : 향후 12 개월동안분석대상산업의보유비중을시장비중대비높게가져갈것을추천 중립 : 향후 12 개월동안분석대상산업의보유비중을시장비중과같게가져갈것을추천 비중축소 : 향후 12 개월동안분석대상산업의보유비중을시장비중대비낮게가져갈것을추천 당사는본자료발간일을기준으로지난 1 년간해당기업의기업금융관련업무를수행한바없습니다. 본자료는당사홈페이지에게시된자료로, 기관투자가등제 3 자에게사전제공한사실이없습니다. 본자료작성한애널리스트는발간일현재본인및배우자의계좌로동주식을보유하고있지않으며, 재산적이해관계가없습니다. 본자료의작성담당자는자료에게재된내용이본인의의견을정확하게반영하고있으며, 외부의부당한압력이나간섭없이작성되었음을확인합니다. 본자료는과거의자료를기초로한투자참고자료로서향후주가움직임은과거의패턴과다를수있습니다. 본자료에수록된내용은당리서치센터가신뢰할수있는자료및정보로얻어진것이나정확성을보장할수없으므로어떠한경우에도본자료는고객의주식투자의결과에대한법적소재에대한증빙자료로사용될수없습니다. [ 당사의투자의견비율고지 ] 기준일 ( ) 당사의투자의견비율 매수 : 89.63% 중립 : 10.37% 매도 : % [ 당사와의이해관계고지 ] LP( 유동성공급자 ) 종목명 1% 이상보유 계열사관계여부 채무이행보증 ELW 주식선물 강원랜드 GKL 파라다이스 파라다이스 : 과거 2년간투자의견및목표주가변동내역 추천일자 투자의견 목표주가 ( 원 ) 매수 매수 GKL : 과거 2 년간투자의견및목표주가변동내역 추천일자투자의견목표주가 ( 원 ) 매수 매수

45 강원랜드 : 과거 2 년간투자의견및목표주가변동내역 추천일자투자의견목표주가 ( 원 ) 매수 매수 매수