대전노은 3 B1, B2 블록공공분양입주자모집공고 공급대상 : 대전광역시유성구지족동일원대전노은 3 보금자리주택지구내 B1, B2 블록분양주택 860세대및부대복리시설 1 알려드립니다 1 이주택의최초입주자모집공고일은 2012.9.10( 월) 입니다.( 기간, 나이등의청약자격조건판단기준일임) 2 분양안내책자배포, 분양홍보관( 대전시유성구봉명동 326-38 LH 도안사업단건물 1 층, 지하철 1호선유성온천역 1 번출구이용) 및사이버 모델하우스(www.lhdj.co.kr) 개관은 2012.9.10( 월) 오전10시부터입니다. 3 이공고문은공사홈페이지 [www.lh.or.kr 좌측하단의모집공고( 더보기) 아파트분양] 에서도확인하실수있습니다. 4 이공고문과분양안내책자( 팜플렛) 에혼용된 B1/B-1 블록과 B2/B-2 블록은동일한의미이오니착오없으시기바랍니다. 5 금회공급되는주택은 주택법 제38조의2 제1항의규정에의한분양가상한제적용주택이며, 해당주택건설지역 ( 대전광역시) 은 주택법 제41조 제1항에의한비투기과열지구입니다. 6 금회공급되는주택은 보금자리주택건설등에관한특별법 이적용되는보금자리주택입니다.[ 국토해양부고시제2011-718 호, 제2011-719 호] 7 이공고문에서 무주택세대주 라함은세대주를포함한세대원( 주민등록표등본상에등재되어있는배우자및직계존비속에한함. 단, 세대주와 동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원을포함한다 ) 전원이 주택을소유하고있지아니한세대의세대주를말합니다. 8 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제4조제1항및제3 항의규정에의거, 입주자모집공고일현재대전광역시, 세종특별자치시및충 청남도지역에거주( 주민등록표기준) 하는무주택세대주에게 1세대 1주택의기준으로공급합니다. 다만, 주택공급에관한규칙 제10조제3항 제5호에의거공급신청자중같은순위에서는해당주택건설지역( 대전광역시) 거주자가우선합니다. 9 주택공급에관한규칙 제4조제4항제1호에의거 10년이상장기복무무주택군인으로서 주택법 제75조제2항의입주자저축에 2년이상가 입한경우해당주택건설지역거주자로봅니다. 10 주택공급에관한규칙 제18조제5항의규정에의거입주자모집공고일현재만65세이상인분또는장애인등록증이발급된분중 1층을희망하는 당첨자에게 1층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. 11 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관련법령에따릅니다. 2 청약신청시유의사항 1 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 주거전용면적+ 주거공용면적) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니 이점유의하시어신청하시기바랍니다. 2 청약신청은블록및주택형별로구분하여신청하시기바라며, 동ㆍ호수배정은주택형내에서향별, 층별, 동별구분없이무작위로컴퓨터추 첨에의하여결정됩니다.( 신청하신주택형별은추후다른유형으로변경불가) 3 접수자의편의도모및방문접수시혼잡방지등을위하여인터넷청약을원칙( 기관추천특별공급및 1 층희망신청자는현장접수만가능) 으로 하오니, 인터넷청약을위하여청약통장가입은행인터넷뱅킹에가입하시고전자공인인증서를신청접수일이전에미리발급받으신후공사홈 페이지분양임대청약시스템을숙지( 청약절차간소화로별도의회원가입없이공인인증서로그인만으로청약신청가능) 하시기바랍니다. 4 신청접수( 인터넷) 시청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력( 기재) 사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격( 신청순위, 당해 지역여부, 주택소유여부등) 을사전에정확하게파악하여접수하시기바라며, 신청접수후에는취소나정정을할수없음에유의하시기바랍 니다. 5 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 계약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시어청약자격등을정확히확인하신후신청하시기바라며, 본인의착오신청으로인한불이익발생 시우리공사에서는책임지지않습니다. 6 특별공급및일반공급자격( 제1, 3 순위) 으로당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원으로통보됨에따라당첨자로전산 관리되며, 특별공급당첨자는 주택공급에관한규칙 제19조의7 에의거, 향후특별공급이제한( 특별공급횟수는 1 회로제한됨. 단, 주택공급 에관한규칙 제19조제1항제3 호, 제4 호, 제4호의2 및제19조제3 항에해당하는경우제외 ) 되고제1 순위당첨자( 주택소유여부등전산검색결과부 적격자로판명되어계약이불가한분포함) 는청약통장재사용이불가합니다. 7 주택소유여부전산검색결과유주택등 부적격자로판명통보된분은통보내용이사실과다르거나이의가있을경우에는재확인기간( 소명기간 : 통보한날로부터 10 일) 내에상기 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한 내에소명자료를제출하지아니한당첨자는계약및청약통장재사용이불가합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는 단순착오기재사실임을사업주체에증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 1 년간청약이제한됨) 8 공급유형별( 특별공급, 일반공급), 순위별청약신청일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약하시기바라 며, 해당순위접수일에접수하지않아발생하는모든불이익은모두신청자본인의책임이오니신청시유의하시기바랍니다. 9 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 10 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한 분의청약통장등을사실상양도받아공급신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 11 청약신청시제출한서류는반환하지않습니다. 12 전화상담및분양홍보관방문고객청약상담등은청약자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해공고문및관련법령을통해청약자본 인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. - 1 -
3 분양가상한제적용주택등과거당첨사실조회방법 주택공급에관한규칙 제23 조제1 항에의거, 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대주택등) 에기당첨되어재당첨 제한기간내에있는분및그세대에속한분은금회신청불가한점을유의하시어아래와같이과거당첨사실을조회한후신청하여주시기바랍니다. 금융결제원주택청약서비스 (www.apt2you.com) APT인터넷청약 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 본인이외배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여조회하여야하며, 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행에서당첨사실을조회할수있습니다. 4 전매금지및재당첨제한 1 주택공급에관한규칙 제22 조에의거, 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은 물론당첨자의배우자및세대원( 주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및세대원포함) 은 당첨일로부터향후 3년동안다른분양주택( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하되, 무순위또는선착순분양주택제외) 의 입주자로선정될수없습니다.( 단, 분양가상한제적용주택에당첨된자라하더라도민영주택에청약하는경우에는 2013.3.31일까지당첨사실 전산검색및재당첨제한적용이배제되며동내용은관련법령개정에따라추후변경될수있습니다.)( 또한, 최초로예비입주자를입주자로 선정하는경우동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한자도당첨자에해당됩니다.) 2 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자는금회공급되는주택의입주자로선정될 수없으며, 당첨시부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우청약통장효력상실및재사용불가) 을받 게되오니유의하시기바랍니다. 3 금회공급되는주택은 주택법 제41조의2 및 주택법시행령 제45조의2 에의거, 최초주택공급계약체결이가능한날(2012.10.29) 부터 1년 동안전매가금지됩니다. 5 중복청약및당첨자처리기준 1 공통사항 1세대내세대주 1인만신청가능하며, 신청자및세대원( 배우자가분리된경우배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어 2 있는신청자의직계존 비속포함) 이각각청약, 1 인중복청약, 부부각각청약하여당첨된경우모두부적격당첨으로불이익( 계약체결 불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가, 특별공급신청자는향후다른주택에특별공급자격으로신청불가) 을받게되 오니유의하시기바랍니다. 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급 공급유형별로자격요건을충족할경우특별공급 1 건, 일반공급 1건중복청약가능하나, 중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자 선정에서제외됩니다. 특별공급간에는중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및 재사용불가, 향후다른주택에특별공급자격으로신청불가) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 3 기타( 기관추천, 국가유공자, 철거민등) 특별공급 당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부등) 및일반공급에중복신청이 불가하며, 중복당첨시모두부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우통장효력상실및재사용불가) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 6 주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙 제6조제3 항) 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간내에아래의 주택소유 여부확인방법및판정기준 에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨 및계약을취소합니다. 주택소유여부검색( 판단) 대상 : 세대주( 신청자) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자및신청자의직계존속및직계비속 [ 세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이 분리된경우배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에있는세대주( 신청자) 의직계존속및직계비속포함] 주택의범위 : 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 건물등기부등본 건축물관리대장등본등에등재된전국소재주택으로, 주택을공동소유한 경우공동소유자전원이지분면적에관계없이주택소유자로인정되며, 주택의용도가있는복합건물도주택에해당됩니다. 주택소유및무주택기간산정기준일( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준) : 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 다음각호의어느하나에해당하는경우에는주택을소유하지아니한것으로봄 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터제21조의2제 3항의규정에의하여부적격자로통보받은날부터 3월 이내에그지분을처분한경우 - 2 -
2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외한다) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해 주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다) 하다가다른주택건설지역으 로이주한경우 가. 사용승인후 20년이상경과된단독주택 나.85m2이하의단독주택 다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속 등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터제21조의 2제3항의규정에의한부적격자로통보받은날 부터 3월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여법제10조제3항의규정에의하여주택을건설하여소유 하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5. 20m2이하의주택을 1호소유하고있는경우( 단, 20m2이하주택을 2 호이상소유한경우는그주택수만큼을유주택으로봅니다.) 6. 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 [ 단, 노부모부양특별공급의경우에는 60 세이상의피부양직계존속( 배우자의직계존속 포함) 이주택을소유하여도유주택자로봅니다.] 7. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이 아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터제21조의 2 제3항의규정에의한부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실시키 거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 8. 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 2006.5.8 이전건축법에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된건축물( 연면적 200m2미 만이거나 2 층이하) 로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됩니다. 7 자산보유기준적용 [ 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급, 전용60 m2이하일반공급신청자] 자산보유기준적용 본주택의신혼부부및생애최초특별공급을공급받고자하는분과전용면적 현재아래 < 표1> 의부동산및자동차소유에관한기준을충족하여야합니다. 60m2이하주택을일반공급받고자하는분은입주자모집공고일 자산보유기준검증은당첨자{ 세대주( 신청자), 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속[ 세대주( 신청자) 와배 우자가주민등록이분리된경우배우자 및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속포함]} 에한하여실시하며기준초과시불이익( 당첨시계약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등) 을받게되오니유의하시기바랍니다. < 표1> 부동산및자동차소유에관한기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격또는시가표준액 부동산 215,500,000 원 이하 건물 토지 주거용건물 비주거용건물 구분 공장, 상가 ( 오피스텔) 단독주택 공동주택 오피스텔 건물부속토지 가액산정기준 공시가격 공시가격 시가표준액( 부속토지가액포함) 시가표준액개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외됩니다. - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시군구읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로 등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한을받는경우로서입주( 예정) 자가구체적인 사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등) 의경우에는그부속토지도토지가액에포함( 개별공시지가기준) 자동차 27,690,000 원 이하 취득가액 ( 자동차등록당시과세표준액 ) 에서경과년수 ( 최초등록일또는이전등록일로부터경과년수 ) 에따라매년 10% 를차감한금액으로합 니다. 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를 소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외합니다. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급부터 7급까지에해당하는자의보철용차량의경우 - 부동산( 건물및토지) 의경우세대주( 신청자), 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속 [ 세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속포함] 이소유하고있는모든부동산( 건물+ 토지) 가액의총합입니다. - 자동차의경우세대주( 신청자), 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속[ 세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속포함] 이소유하고있는모든차량이대상입니다. - 부동산및자동차를지분으로공유취득하고있는경우전체가액중해당지분가액( 단, 동일세대원간에지분공유시에는지분합계액) 만을소유한것으로보며, 소명의무는자산소유자에게있습니다. - 보유자산확인시 주택공급에관한규칙 제6조제3항에해당하여주택으로보지않는경우에도그주택과해당주택의부속토지도자산기준을적용합니다. - 자산보유기준은입주자모집공고일현재기준으로확인합니다. - 3 -
토지 주택공시지가등확인방법 방문신청의경우 : 해당부동산이소재한해당지자체( 시 군 구청) 에서확인 온라인조회의경우 : 국토해양부부동산공시가격알리미 (www.realtyprice.or.kr ) 또는해당지자체홈페이지에서확인, 전자민원 G4C(www.egov.go.kr) 민원신청 개별공시지가확인 신청 자동차가액산정 : 자동차가액 = 취득가액 X { 1- (0.1 X 경과년수) } 자동차취득가액확인방법 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고( 취득) 가격( 부가세가제외된금액) 자동차등록증에기재가안되어있는경우 - 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인 - 해당시, 군, 구청으로문의 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산예시 ) 자동차등록증상 2012년식자동차를 2011년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 10% 를차감한금액으로판정 1 공급내역 공급내역및공급금액 공급규모및내역 : 분양주택 860세대및부대복리시설 B1 블록 : 아파트 13~20층 8개동 518세대및부대복리시설 B2 블록 : 아파트 12~20층 7개동 342세대및부대복리시설 [ 단위 : m2, 호] 블 록 주택형발코니유형타입 주거 전용 공급면적 주거 공용 세대별주택면적 계 기타 공용 지 하 주차장 계약 면적 세대별 대지 지분 해당동 최고 층수 1 층 배정 세대수 계 다자녀신혼부부 공급세대수 특별공급 생애최초노부모보훈기타대상자특별 [B1 블록소계] 32 518 49 73 100 22 22 37 215 51.9200A 확장 51A 51.92 16.2140 68.1340 3.5094 19.2989 90.9423 37 505 20 2 40 4 6 8 2 2 2 16 59.6700A 확장 59A 59.67 18.6343 78.3043 4.0333 22.1796 104.5172 43 506, 507 13~14 4 53 5 7 10 2 2 2 25 일반 공급 입주 예정 시기 59.6700N 비확장 59A-1 59.67 18.6343 78.3043 4.0333 22.1796 104.5172 43 507 13 1 13 1 1 2 - - 1 8 74.9600A 확장 74A 74.96 23.4092 98.3692 5.0668 27.8630 131.2990 54 B1 501,502, 504,505, 506,508 13~20 6 115 11 17 23 5 5 9 45 74.9600N 비확장 74A-1 74.96 23.4092 98.3692 5.0668 27.8630 131.2990 54 501 13 1 13 1 1 2 - - 1 8 74.9300B 확장 74B 74.93 23.3998 98.3298 5.0647 27.8518 131.2463 54 84.9500A 확장 84A 84.95 26.5289 111.4789 5.7421 31.5763 148.7973 61 503,504, 505,506 14~20 4 68 6 10 13 3 3 4 29 501,502, 503,504, 506,508 13~20 13 203 20 30 40 10 10 17 76 84.9500N 비확장 84A-1 84.95 26.5289 111.4789 5.7421 31.5763 148.7973 61 508 13 1 13 1 1 2 - - 1 8 [B2 블록소계] 19 342 33 49 66 15 15 25 139 74.9600A 확장 74A 74.96 22.8539 97.8139 5.8281 33.4188 137.0608 54 B2 74.9300B 확장 74B 74.93 22.8447 97.7747 5.8257 33.4054 137.0058 54 601,603, 604,605, 607 12~20 6 121 12 18 24 6 6 9 46 74.9600N 비확장 74A-1 74.96 22.8539 97.8139 5.8281 33.4188 137.0608 54 602 14-12 1 1 2 - - - 8 84.9500A 확장 84A 84.95 25.8996 110.8496 6.6048 37.8726 155.3270 62 602,603, 604,605, 607 601,602, 605,606, 607 12~20 3 73 7 10 14 3 3 6 30 13~14 9 122 12 18 24 6 6 9 47 84.9500N 비확장 84A-1 84.95 25.8996 110.8496 6.6048 37.8726 155.3270 62 607 14 1 14 1 2 2 - - 1 8 14. 6 14. 6 공급대상 특별공급청약접수결과에따라신청접수미달물량을일반공급으로전환하여공급하므로일반공급세대수는변동될수있습니다. 위공급대상의 타입 은청약신청자의팜플렛등을통한이해를돕기위한참고용이며, 반드시위공급대상의 주택형 으로청약하시기바랍니다. 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없으며, 신청하더라도무효처리됩니다. 발코니확장형과비확장형으로주택형을미리나누어공급하오니사이버모델하우스및팜플렛등으로동호배치도, 평면도및확장비용을확인하 신후확장형또는비확장형으로주택형을구분하여신청하시기바랍니다.( 청약신청한주택형은추후다른주택형으로변경불가하오니유의하 시기바랍니다.) - 4 -
59A-1타입은 59A 타입의발코니비확장형세대이며, 74A-1타입은 74A 타입의발코니비확장형세대이고, 84A-1은 84A 타입의발코니비확장형 세대입니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터( m2) 로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는방법 : m2 0.3025 또는m2 3.3058) 주택공급에관한규칙 일부개정(2009.04.01.) 에따라주택형표기방식이주거전용면적으로만표기됨에유의하시기바랍니다. 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 기타공용면 적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경로당등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이당해세대의공용부분 실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용면적은동별로형태및면적이다소차이가있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며최상층세대에는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은지역난방이고구조는철근콘크리트벽식이며경사지붕으로시공됩니다. 주차장은주동통합형으로서지하주차장은각각아파트와연결되어있습니다. 2 공급금액( 발코니확장금액별도) 블록주택형타입층별공급가격 B1 51.9200A 51A 59.6700A 59.6700N 74.9600A 74.9600N 59A 59A-1 74A 74A-1 74.9300B 74B 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 [ 단위 : 천원] 계약금중도금잔금융자금 계약시 2013.12.10 입주지정기간내 [ 국민주택기금] 기본형 131,000 14,000 57,000 5,000 55,000 마이너스옵션 117,800 13,000 39,000 10,800 55,000 기본형 136,700 14,000 57,000 10,700 55,000 마이너스옵션 123,500 13,000 39,000 16,500 55,000 기본형 139,500 14,000 57,000 13,500 55,000 마이너스옵션 126,300 13,000 39,000 19,300 55,000 기본형 140,900 14,000 57,000 14,900 55,000 마이너스옵션 127,700 13,000 39,000 20,700 55,000 기본형 142,300 14,000 57,000 16,300 55,000 마이너스옵션 129,100 13,000 39,000 22,100 55,000 기본형 150,500 16,000 65,000 14,500 55,000 마이너스옵션 135,400 15,000 45,000 20,400 55,000 기본형 157,100 16,000 65,000 21,100 55,000 마이너스옵션 142,000 15,000 45,000 27,000 55,000 기본형 160,300 16,000 65,000 24,300 55,000 마이너스옵션 145,200 15,000 45,000 30,200 55,000 기본형 162,000 16,000 65,000 26,000 55,000 마이너스옵션 146,900 15,000 45,000 31,900 55,000 기본형 163,600 16,000 65,000 27,600 55,000 마이너스옵션 148,500 15,000 45,000 33,500 55,000 기본형 209,600 23,000 91,000 20,600 75,000 마이너스옵션 190,600 21,000 63,000 31,600 75,000 기본형 218,800 23,000 91,000 29,800 75,000 마이너스옵션 199,800 21,000 63,000 40,800 75,000 기본형 223,300 23,000 91,000 34,300 75,000 마이너스옵션 204,300 21,000 63,000 45,300 75,000 기본형 225,600 23,000 91,000 36,600 75,000 마이너스옵션 206,600 21,000 63,000 47,600 75,000 기본형 227,900 23,000 91,000 38,900 75,000 마이너스옵션 208,900 21,000 63,000 49,900 75,000 기본형 203,300 22,000 88,000 18,300 75,000 마이너스옵션 184,300 20,000 61,000 28,300 75,000 기본형 212,100 22,000 88,000 27,100 75,000 마이너스옵션 193,100 20,000 61,000 37,100 75,000 기본형 216,500 22,000 88,000 31,500 75,000 마이너스옵션 197,500 20,000 61,000 41,500 75,000 기본형 218,700 22,000 88,000 33,700 75,000 마이너스옵션 199,700 20,000 61,000 43,700 75,000 기본형 220,900 22,000 88,000 35,900 75,000 마이너스옵션 201,900 20,000 61,000 45,900 75,000-5 -
블록주택형타입층별공급가격 B1 B2 84.9500A 84.9500N 74.9600A 74.9600N 84A 84A-1 74A 74A-1 74.9300B 74B 84.9500A 84.9500N 84A 84A-1 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층~ 최상층 계약금중도금잔금융자금 계약시 2013.12.10 입주지정기간내 [ 국민주택기금] 기본형 237,600 26,000 103,000 33,600 75,000 마이너스옵션 216,100 24,000 71,000 46,100 75,000 기본형 247,900 26,000 103,000 43,900 75,000 마이너스옵션 226,400 24,000 71,000 56,400 75,000 기본형 253,100 26,000 103,000 49,100 75,000 마이너스옵션 231,600 24,000 71,000 61,600 75,000 기본형 255,700 26,000 103,000 51,700 75,000 마이너스옵션 234,200 24,000 71,000 64,200 75,000 기본형 258,200 26,000 103,000 54,200 75,000 마이너스옵션 236,700 24,000 71,000 66,700 75,000 기본형 209,600 23,000 91,000 20,600 75,000 마이너스옵션 190,600 21,000 63,000 31,600 75,000 기본형 218,800 23,000 91,000 29,800 75,000 마이너스옵션 199,800 21,000 63,000 40,800 75,000 기본형 223,300 23,000 91,000 34,300 75,000 마이너스옵션 204,300 21,000 63,000 45,300 75,000 기본형 225,600 23,000 91,000 36,600 75,000 마이너스옵션 206,600 21,000 63,000 47,600 75,000 기본형 227,900 23,000 91,000 38,900 75,000 마이너스옵션 208,900 21,000 63,000 49,900 75,000 기본형 203,300 22,000 88,000 18,300 75,000 마이너스옵션 184,300 20,000 61,000 28,300 75,000 기본형 212,100 22,000 88,000 27,100 75,000 마이너스옵션 193,100 20,000 61,000 37,100 75,000 기본형 216,500 22,000 88,000 31,500 75,000 마이너스옵션 197,500 20,000 61,000 41,500 75,000 기본형 218,700 22,000 88,000 33,700 75,000 마이너스옵션 199,700 20,000 61,000 43,700 75,000 기본형 220,900 22,000 88,000 35,900 75,000 마이너스옵션 201,900 20,000 61,000 45,900 75,000 기본형 237,600 26,000 103,000 33,600 75,000 마이너스옵션 216,100 24,000 71,000 46,100 75,000 기본형 247,900 26,000 103,000 43,900 75,000 마이너스옵션 226,400 24,000 71,000 56,400 75,000 기본형 253,100 26,000 103,000 49,100 75,000 마이너스옵션 231,600 24,000 71,000 61,600 75,000 기본형 255,700 26,000 103,000 51,700 75,000 마이너스옵션 234,200 24,000 71,000 64,200 75,000 기본형 258,200 26,000 103,000 54,200 75,000 마이너스옵션 236,700 24,000 71,000 66,700 75,000 본주택은분양가상한제적용주택으로, 공급금액은 주택법 제38조2 의규정에따라산정한분양가상한금액범위내에서주택형별, 층별차등을 두어책정한금액이며, 각주택형별지하주차장에대한금액이포함되어있습니다. 필로티가있는동은필로티공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이적용됩니다. 상기공급금액에는발코니확장비용이포함되어있지않습니다.( 확장형선택시상기공급금액에주택형별발코니확장비용이추가됩니다.) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비선수금및화재보험료등을부과합니다.( 관리비선수금은입주시한번만부과하고퇴거시 반환하여드립니다.) 각주택형별가격에는공히취득세, 소유권이전등기비용등제세공과금이포함되어있지않습니다. 주택가격의납부순서는계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야하며, 이내용은은행지정계좌로납부 시에도동일합니다. 융자금을받는세대는입주시잔금완납후사업시행자에서수분양자에게로차주명의가변경되며, 융자금을받지않는세대는입주시까지융자금 해당금액을완납하여야합니다. 융자금은정부가무주택국민을위하여지원하는국민주택기금으로서국민주택기금융자금은대환일( 융자금차주명의변경) 로부터 1년거치 19년 상환또는 3년거치 17년상환조건으로이율은국민주택기금공공분양주택자금이율이며, 수분양자는입주일( 입주지정기간이후입주시에는입주지 정기간종료익일 ) 부터대환일( 융자금차주명의변경일) 까지는공사에서수융한이자율에따라이자를납부하여야합니다. - 6 -
중도금및잔금( 국민주택기금융자금은선납할인대상에서제외) 을납부기한이전에선납할경우에는선납액에대하여선납일수만큼선납할인율 ( 현행 연 6 %, 금리변동에따라추후변경될수있음) 의이자에해당하는금액을할인하여드리며, 잔금에대한선납할인은입주지정기간개시일전일까 지만적용됩니다. 중도금및잔금을납부기한이후에납부할경우에는체납한금액에대하여그연체일수에연체이율( 총연체기간에연13% 의이율을적용하되, 총 연체기간이 1개월이내인경우연9%, 총연체기간이 3개월이내인경우연11% 의이율이적용되며, 연체금리는연체기간전체에대하여가장 높은금리적용) 을적용하여산정한연체료를가산하여납부하여야합니다. 연체금리는추후금리변동에따라변경될수있으며적용이율의변 경이있는때에는그변경일을기준으로변경된이율에의하여각각일할계산합니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우잔금은입주전에납부하여야합니다. 입주시잔금, 관리비선수금등의납부확인및계약자본인임을확인한후열쇠를불출해드리며, 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는 거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과되오니유의하시기바랍니다. 입주지정기간종료일( 입주지정기간종료일이전에잔금을납부한경우잔금납부일) 이후에과세기준일의도래로발생하는재산세, 관리비, 전기 수도 가스등제세공과금과관계법령에의한장기수선충당금은수분양자가부담하여야합니다. 3 추가선택품목[ 발코니확장] 안내사항 발코니확장비용은공급가격과별도로서외부새시설치비용과발코니확장에수반되는인테리어마감재 바닥재 가구등의가격이포함되어있으나, 취득세등제세공과금은포함되어있지않습니다. 발코니확장비용은주택가격과함께아파트취득세과표에포함됩니다. 발코니공간은당초주택공급면적에서제외된비거주공간으로서발코니확장에따른새시설치로인한내외부온도 차이등으로 있으니환기등에유의하시기바랍니다. 발코니확장부위별비용내역은확장금액산출의객관적근거를마련하기위한것일뿐수분양자의부분확장선택은불가합니다. 발코니비확장형의경우외부새시가설치되지않습니다. 결로현상이있을수 발코니확장내역 [ 단위 : 천원] 블록주택형타입구분계침실 1 침실 2 침실 3 거실주방 B1 B2 51.9200A 51A 59.6700A 59A 74.9600A 74A 74.9300B 74B 84.9500A 84A 74.9600A 74A 74.9300B 74B 84.9500A 84A 기본공사비 (A) 4,900 450 1,502 2,784 165 확장공사비 (B) 7,301 1,502 1,850 3,379 569 계약자부담금 (B-A) 2,400 1,053 349 595 404 마이너스옵션시계약자부담금 1,900 1,053 270 173 404 기본공사비 (A) 5,760 320 1,260 1,490 2,146 543 확장공사비 (B) 9,390 1,144 1,896 1,780 3,521 1,049 계약자부담금 (B-A) 3,630 824 635 290 1,375 506 마이너스옵션시계약자부담금 2,670 824 500 74 771 506 기본공사비 (A) 7,546 599 1,567 1,729 2,317 1,333 확장공사비 (B) 12,647 2,118 2,431 2,171 3,722 2,204 계약자부담금 (B-A) 5,100 1,519 864 442 1,405 871 마이너스옵션시계약자부담금 3,930 1,519 612 229 900 678 기본공사비 (A) 8,309 487 1,744 1,665 2,295 2,119 확장공사비 (B) 13,176 1,309 2,561 2,246 3,497 3,563 계약자부담금 (B-A) 4,860 823 817 582 1,201 1,444 마이너스옵션시계약자부담금 3,250 823 590 315 830 692 기본공사비 (A) 8,107 174 1,757 1,880 2,731 1,566 확장공사비 (B) 12,243 957 2,432 2,280 4,157 2,417 계약자부담금 (B-A) 4,130 783 676 400 1,426 852 마이너스옵션시계약자부담금 2,870 783 403 174 869 644 기본공사비 (A) 7,546 599 1,567 1,729 2,317 1,333 확장공사비 (B) 12,647 2,118 2,431 2,171 3,722 2,204 계약자부담금 (B-A) 5,100 1,519 864 442 1,405 871 마이너스옵션시계약자부담금 3,930 1,519 612 229 900 678 기본공사비 (A) 8,309 487 1,744 1,665 2,295 2,119 확장공사비 (B) 13,176 1,309 2,561 2,246 3,497 3,563 계약자부담금 (B-A) 4,860 823 817 582 1,201 1,444 마이너스옵션시계약자부담금 3,250 823 590 315 830 692 기본공사비 (A) 8,107 174 1,757 1,880 2,731 1,566 확장공사비 (B) 12,243 957 2,432 2,280 4,157 2,417 계약자부담금 (B-A) 4,130 783 676 400 1,426 852 마이너스옵션시계약자부담금 2,870 783 403 174 869 644 금액별단수차이가발생하며, 계약자부담금액합계는산출금액에서만원미만을절사한금액입니다. 침실1 의경우, 발코니가확장되지않지만외부새시등별도설치에따른비용이계상되어있습니다. 발코니확장금액납부방법 : 주택잔금납부시발코니확장금액의전액을주택계약서상입주금납부계좌로이체하여납부하여야합니다. - 7 -
4 기본선택품목[ 마이너스옵션] 안내사항 금회공급되는주택은 주택법 제38조제1항제3 호에의거, 사업주체가벽지 바닥재 주방용구 조명기구등을제외한부분의가격을따로 제시하고, 이를입주자가선택할수있도록하는기본선택품목( 마이너스옵션) 제도가적용된주택입니다. 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에의거, 사업주체가제시하는기본마감재수준( 바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호등) 에서입주자가직접선택 시공할품목군의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션부분은입주자모집공고시제시된마감재 품목과금액범위내에서사업주체가정한내부기준에따라계약을체결할수있습니다. 시공내역 구분마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션선택시기본으로시공되는품목 1 문문틀( 상부마감판포함), 문짝, 문선, 목재공틀, 경첩 2 바닥 3 벽 거실바닥( 강마루), 발코니바닥타일( 타일붙임몰탈포함), 걸레받이, 현관( 바닥재, 마루귀틀, 디딤판) 벽지( 초배포함), 거실( 아트월, MDF 판, 폴리싱타일), 주방벽타일( 타일붙임몰탈포함), 경량벽체, 목조칸막이벽 욕실문틀하부씰, 세대현관문틀및문짝, 세대현관문디지털도어록및도어체크, 방화문틀및문짝( 도장마감), PL 창호, 실외기그릴창, 대피공간창호 바닥방수, 바닥난방및시멘트몰탈( 난방배관시공부위만해당) 시멘트벽돌( 시멘트몰탈또는석고보드포함), 경량콘크리트판넬, 단열재, 석고보드, 발코니벽도장 4 천장벽지( 초배포함), 등박스몰딩, 반자돌림경량천정틀및석고보드, 우물천정, 커튼박스, 발코니천정도장 5 욕실 천정재( 천정틀포함), 위생기구( 양변기, 세면기, 욕조, 샤워기등), 악세사리류, 수전류, 샤워부스, 욕실장, 욕실벽및바닥타일( 타일붙임몰탈포함 ), 비상콜( 부부욕실) 벽및바닥방수, 전기배관및배선, 설비배관, 배기덕트, 욕실팬, 욕실바닥난방및시멘트몰탈( 난방배관시공부위만해당) 6 주방 주방가구및기구(4 구형가스레인지, 레인지후드, 주방TV 폰등), 기기류 ( 액세서리류일체), 수전류 ( 절수페달포함), 주방벽타일 석고보드, 경량콘크리트판넬, 소방관련시설, 전기배관및배선, 설비배관 7 조명기구 부착형조명등기구( 매입등기구제외) 전기배관및배선, 스위치및콘센트류, 매입등기구 8 일반가구신발장, 세탁기및발코니상부장, 시스템장등가구일체 - 9 기타발코니수전류설비배관, 보일러 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 선택후에는취소가불가능합니다. 상기마이너스옵션선택시개별품목별로선택할수없으며, 전체품목일괄선택만가능합니다. 마이너스옵션부분의시공 설치는잔금납부이후가능하며, 입주가가능한날( 입주지정기간개시일) 로부터 60 일이내에시공 설치를완료하 여야합니다. 마이너스옵션부분의시공 설치는공사와마이너스옵션세대간시설물인수인계및하자처리확인완료후에가능합니다. 마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법 시행령제8조제1항제2 호에서정한금액( 일천만원) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가 시공하여야합니다.( 대전광역시관할구역내등록업자현황은계약시분양홍보관에비치할예정입니다.) 마이너스옵션부분시공시입주예정자가하자등의분쟁및시공부분에대하여보증을받기위해서는실내건축공사업등록업자가시공을하더 라도마이너스옵션부분실내공사계약시하자이행보증보험에가입하도록명기하고, 보험증권을스스로징구하시어피해를입지않도록하시기 바랍니다. 마이너스옵션부분시공시사업주체가시공한기본선택품목제외품목( 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제3조제1항각호에해당하는품 목 소방관련시설, 구조체및마감공사품목, 창호 방화문, 전기배관등시설물, 기타건물의구조상영향을줄수있는품목등) 을훼손하 여서는안됩니다. 훼손시에는원상복구또는변상조치하여야합니다. 마이너스옵션부분시공시건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야하며, 시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로 인한일체의책임은계약자에게있음에유의하시기바랍니다. 마이너스옵션부분의공사로인한하자및그로인한타세대의피해는입주자가부담하여야합니다. 신청자격및당첨자선정방법 기관추천특별공급등 신청자격 ( 국가유공자포함) 주택공급에관한규칙 제3조및제19 조에의거, 기타특별공급신청자격을갖춘분께공급하며해당기관에서선정하여우리공사로통보한 분으로서입주자모집공고일현재무주택세대주이어야합니다.( 단, 이주대책대상자는무주택세대주여부와무관합니다.) 청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입하였어야합니다.( 단, 이주대책자, 국가유공자, 장애인의경우에는적용되지않습니다.) 주택공급에관한규칙 제23조제1 항에의거, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한 분은신청불가합니다.( 단, 이주대책대상자는예외) 주택공급에관한규칙 제19 조에의하여과거에특별공급을받은분및 주택공급에관한규칙 개정(2010.02.23.) 이전에다자녀우선공급 및노부모부양우선공급을받은분과그세대에속한분은신청불가합니다.( 특별공급은 1 회로제한됩니다. 단, 주택공급에관한규칙 제19조 제1항제3 호, 제4 호, 제4호의2 및제19조제3 항에해당하는경우제외) - 8 -
기관추천특별공급의경우자격요건을갖춘분은먼저해당기관에신청하여야합니다. 당첨자선정방법 기관추천특별공급대상자로해당기관에서선정하여우리공사에통보한자만신청이가능하며, 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하더 라도반드시해당신청일에현장을방문하여별도로신청하여야합니다.( 미신청시당첨자선정및계약불가) 신청주택의동ㆍ호수배정은향별, 층별, 동별구분없이전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동ㆍ호발생시에도변경불가합니다.) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는 일반공급예비입주자에게공급합니다. 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재아래조건( 1~ 2) 을모두갖춘무주택세대주 ( 무주택세대주요건은 일반공급 무주택세대주요건준용) 이어야합니다. 1 2 입주자모집공고일현재대전광역시및세종특별자치시와충청남도에거주하는자로서만20 세미만(1992.9.11 ~ 2012.9.10 기간중출생자) 인 자녀 3명이상을둔분 청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 주택공급에관한규칙 제23 조제1 항에의거, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은신청불가 합니다. 주택공급에관한규칙 제19조에의하여과거에특별공급을받은분및 주택공급에관한규칙 개정(2010.02.23.) 이전에다자녀우선공급 및노부모부양우선공급을받은분과그세대에속한분은신청불가합니다.( 특별공급은 당첨자선정방법 1 회로제한됩니다.) 경쟁이있는경우 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시, 충청남도에거주하는분) 2 배점기준 표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하고, 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관( 금융결제원) 컴퓨터 프로그램에의해무작위로추첨합니다.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는 일반공급예비입주자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나다자녀가구특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 배점기준표 평점요소 총배점 계 60 미성년자녀수 (1) 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 무주택기간 (4) 당해시 도거주기간 (5) 배점기준 기준 점수 5 미성년자녀 4명이상 5 10 5 20 20 자녀중영유아 자녀중영유아 2명이상 10 1명 5 3세대이상 5 한부모가족 5 세대주가만40세이상이면서무주택기간 10년이상 세대주가만35세이상이면서무주택기간 5년이상 무주택기간 20 15 5년미만 10 10년이상 20 5 년이상 ~ 10년미만 15 1 년이상 ~ 5년미만 10 1년미만 5 비 자녀( 입양아포함) 는입주자모집공고일현재만20 세미만(1992.9.11 이후출생) 인경우만포함 영유아는입주자모집공고일현재만6 세미만(2006.9.11. 이후출생) 의자녀 세대주( 신청자) 와직계존속( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서같다) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된분 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 세대주가대전광역시에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 고 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제6조제3항을적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 배점표의평점요소별해당사항을체크하고해당배점을합산하여기입합니다. 주민등록표상말소사실이있는경우당해시ㆍ도거주기간은재등록일이후부터산정합니다. 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은자 2 미성년자녀수가같을경우세대주의연령( 연월일계산) 이많은자 - 9 -
신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재대전광역시및세종특별자치시, 충청남도에거주하면서아래조건( 1~ 4) 을모두갖춘무주택세대주 ( 무주택세대주요건은 일반 공급 무주택세대주요건을준용) 이어야합니다. 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산( 입양포함) 하여자녀가있는무주택세대주 - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신은임신진단서, 입양은입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일기준) 등 으로확인합니다. - 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하며, 입주전파양한경우에는당첨취소및부적격처리됩니다. - 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임 신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어계약취소됩니다.( 출산관련자료제출시입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) - 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. - 재혼한경우입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가없는경우신청할수없습니다. 2 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득(4 명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함) 의 100%( 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 2011년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 구분 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 120% ( 배우자소득이있는경우) 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,248,619원 4,719,368원 4,929,228원 5,269,533원 5,609,838원 5,950,143원 5,098,343원 5,663,242원 5,915,074원 6,323,440원 6,731,806원 7,140,172원 * 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (5,950,143 원) + 초과 1 인당소득금액 (340,305 원) 추가 3 입주자모집공고일현재 자산보유기준적용 의 < 표1> 부동산및자동차소유에관한기준을충족하는분 4 청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 주택공급에관한규칙 제23 조제1 항에의거, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은신청 불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19조에의하여과거에특별공급을받은분및 주택공급에관한규칙 개정(2010.02.23.) 이전에다자녀우선공급 및노부모부양우선공급을받은분과그세대에속한분은신청불가합니다.( 특별공급은 1 회로제한됩니다.) 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주( 본인), 배우자및직계존 비속( 세대분리된배우자및배우자의주민등록표등본상세대주의직계 존 비속포함) 을포함하여산정합니다.( 단, 가구당월평균소득산정시임신중인경우태아는태아수만큼가구원수로산정합니다.) 소득적용은근로자의경우전년도근로소득원천징수영수증상의총급여 (21 번) 또는근로소득자용소득금액증명상의소득금액을, 금년도신규취업자및금년도 전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득금액을적용하며, 자영업자의경우전년도종합소득세소득금액증명서상의소득을적용합니다.( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전년도소득을적용합니다.) 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균소득을 산정합니다. 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 경우등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정합니다. 1개월을경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지않는 신청자의명의로사업자( 법인) 등록이되어있으면서본인이해당사업장의근로자인경우 : 소득금액증명서상의사업소득과법인인감이날인된 소득증빙서류( 근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서등) 로근로소득을확인한후두소득액을합산하여월평균소득을산정합니다. 군복무중이어서건강( 의료) 보험증이없는경우 : 군복무확인서와의료보험자격득실확인서를징구하고이경우군복무자 ( 직업군인제외) 는소득이없는것으로 간주하고, 군복무자의배우자의소득을파악하여월평균소득을산정합니다. 종교기관 ( 교회, 사찰등) 이신청인앞으로등록되어있는경우 : 소득신고의무및국민연금가입의무가없는자로서종교기관이신청자앞으로등록되어있는 경우에는대표자가무보수임을증명할수있는정관등을첨부하여소득증빙서류로준용합니다. 직업이프리랜서이고소득이불규칙한경우 : 종합소득세를신고한사람인경우에는소득금액증명으로소득을확인하고, 신고하지않은사람의 경우에는계약서상의계약금액으로월평균소득을산정합니다. 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표말소여부를확인하고소득산정대상에서제외합니다. 소득입증관련증빙서류는 < 표3> 신혼부부및생애최초특별공급 전용면적 60 m2이하주택형일반공급신청자소득관련제출서류 를참조 하고기타소득관련사항은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따릅니다.( 단, 배우자가소득이있는경우소득의 120% 이하를인정하는 부분은 신혼부부특별공급 에만해당됩니다.) 당첨자선정방법 신청접수물량이배정물량을초과하여경쟁이있는경우 1 순위(1순위 2 순위), 2 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시, 충청남도에거주하는분) 3 아래 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 ( 미성년자녀수 추첨 ) 순으로당첨자를 선정하며당첨자에대한동 호는무작위로추첨합니다. - 10 -
- 1 순위 : 혼인기간이 3년이내이고그기간에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 한자녀가있는분 - 2 순위 : 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 한자녀가있는분 - 동일순위( 신혼부부 1 2 순위에한함) 내경쟁이있을경우에는아래의당첨자결정순차를따름 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 1) 미성년자녀( 태아를포함) 수가많은분 2) 미성년자녀( 태아를포함) 수가동일할경우추첨에의함 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차에서의자녀수산정방법 * 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 한자녀 * 입주자모집공고일현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 * 재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀중신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 * 임신중인경우에는태아의수만큼자녀수로인정 신청주택의동 호수배정은향별, 층별, 동별구분없이전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함( 미신청, 미계약 동ㆍ호발생시에도변경불가 ) 별도의예비입주자는선정하지않으며, 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입 주자에게공급함 일반공급에중복청약이가능하나신혼부부특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재대전광역시및세종특별자치시, 충청남도에거주하면서아래조건( 1~ 6) 을모두갖춘무주택세대주( 무주택세대주요건은 일반공급 무주택세대주요건을준용) 이어야합니다. 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는분 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 청약저축( 주택청약종합저축포함) 1 순위[ 청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분)] 로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 3 입주자모집공고일현재 혼인중이거나자녀( 동일한주민등록표등본상등재된미혼자녀에한하며입양포함) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자, 자영업자, 과거 1년내에소득세를납부한분( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함) 으로서신청자본 인이 5년이상소득세를납부한분 - 소득세법 제19 조( 사업소득 ) 또는제20 조( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 이경우해당소득세납부의무자이나소득공제 세 액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 해당세대의월평균소득이 2011년도시근로자가구당월평균소득[4 인이상인세대는가구원수( 세대주의직계존속은 1년이상같은주민등록 표에등재된경우에만가구원수에포함) 별가구당월평균소득을말함] 의 100% 이하인분 - 세대의월평균소득 은만20 세이상인세대원전원( 배우자, 세대주의직계존 비속) 의소득을합산하여산정합니다. - 세대주와배우자가주민등록이분리된경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주( 신청자) 의만 20세 이상직계존 비속의소득도합산합니다. 2011 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 구분 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,248,619원 4,719,368원 4,929,228원 5,269,533원 5,609,838원 5,950,143원 * 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (5,950,143 원) + 초과 1 인당소득금액 (340,305 원) 추가 6 입주자모집공고일현재 자산보유기준적용 의 < 표1> 부동산및자동차소유에관한기준을충족하는분 주택공급에관한규칙 제23 조제1 항에의거, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은신청 불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19조에의하여과거에특별공급을받은분및 주택공급에관한규칙 개정(2010.02.23.) 이전에다자녀우선공급 및노부모부양우선공급을받은분과그세대에속한분은신청불가합니다.( 특별공급은 1 회로제한됩니다.) 소득적용은근로자의경우전년도근로소득원천징수영수증상의총급여(21 번항목) 또는근로소득자용소득금액증명상의소득금액을, 금년도 신규취업자및금년도전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의 소득금액을적용하며, 자영업자의경우전년도종합소득세소득금액증명서상의소득을적용( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전 년도소득적용) 합니다. 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균 소득을산정합니다. 근로자또는자영업자가아닌분으로서과거 1년내에소득세를납부한자중입주자모집공고일현재무직인경우 1년이내소득세납부서류로 월평균소득을산정합니다. 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표말소여부를확인하고소득산정대상에서제외합니다. - 11 -
5 개년도소득세납부실적중종합소득금액증명이포함된자는소득금액증명의총결정세액이 0 원이상일경우해당년도납부사실증명을함께 제출하시기바랍니다. 소득입증관련증빙서류는 < 표3> 신혼부부및생애최초특별공급 전용면적 60 m2이하주택형일반공급신청자소득관련제출서류 를참조 하고기타소득관련사항은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따릅니다.( 단, 배우자가소득이있는경우소득의 120% 이하를인정하는 부분은 신혼부부특별공급 에만해당됩니다.) 당첨자선정방법 경쟁이있을경우에는 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시, 충청남도에거주하는분) 2 추첨순 으로당첨자를선정합니다. 신청주택의동 호수배정은향별, 층별, 동별구분없이전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약 동ㆍ호발생시에도변경불가 ) 별도의예비입주자는선정하지않으며, 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입 주자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나생애최초특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재아래조건( 1~ 3) 을모두갖춘무주택세대주 ( 무주택세대주요건은 일반공급 무주택세대주요건을준용함 ) 이어야합니다. 1 입주자모집공고일현재대전광역시및세종특별자치시, 충청남도에거주하는분으로서만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함) 을 3년이 상계속하여부양( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우로한정) 하고있는분 2 청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 1순위자 [ 청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과한분으로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분] 3 피부양직계존속( 배우자의직계존속포함) 을포함한세대원전원이무주택자이어야합니다.( 피부양직계존속의배우자가있을경우배우자도 무주택이어야하며, 신청시그배우자도반드시기재하여야합니다. 피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서 제외합니다.) 무주택세대주기간산정시노부모( 배우자가있을경우배우자도포함) 를포함한세대원전원의무주택기간을산정 예1) 세대주무주택기간이 5 년이고노부모( 노부모의배우자포함) 의무주택기간이 3년일경우무주택기간은 3 년입니다. 예2) 세대주가만 65 세이상노부모( 장모, 친모), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 세대주전원이무주택요건을갖추지못하여세대주는노부모부양특별공급은신청불가합니다. 예3) 노부모, 누나( 세대주 ), 1 주택소유자인본인및배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나와본인과는직계존 비속관계가아니므로 동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 누나의노부모부양특별공급신청은가능합니다. 노부모부양특별공급의경우에는 60 세이상의피부양직계존속( 배우자의직계존속포함) 이주택을소유하여도유주택자로봅니다. 주택공급에관한규칙 제23조제1 항에의거, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은 신청불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19조에의하여과거에특별공급을받은분및 주택공급에관한규칙 개정(2010.02.23.) 이전에다자녀우선공급및 노부모부양우선공급을받은분과그세대에속한분은신청불가합니다.( 특별공급은 1 회로제한됩니다.) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하는분 세종특별자치시, 충청남도에거주하는분) 2 < 표2> 동일순위내 동일지역경쟁시당첨자결정순차( 주택공급에관한규칙 제11조제2 항) 에의하여당첨자를결정합니다. 낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다.( 이점, 과거 노부모부양우선공급 과다르오니유의하시기바랍니다.) 신청주택의동 호수배정은향별, 층별, 동별구분없이전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함( 미신청, 미계약 동ㆍ호발생시에도변경불가 ) 별도의예비입주자는선정하지않으며, 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환하고부적격당첨자의동 호는일반공급예비 입주자에게공급함 일반공급에중복청약이가능하나노부모부양특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 일반공급 신청자격 입주자모집공고일현재아래조건( 1~ 3) 을모두갖춘무주택세대주 ( 입주자모집공고일로부터입주시까지무주택세대주이어야함 ) 이어야합니다. 2~ 3 요건은전용면적 60 m2이하주택형 [B1 블록 51A, 59A, 59A-1 타입] 을신청하는분들에게만적용되오니착오없으시기바랍니다. 1 입주자모집공고일현재대전광역시및세종특별자치시, 충청남도에거주하는분 2 전용면적 60m2이하주택형을신청할경우, 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 [4 인이상인세대는가구원수( 세 대주의직계존속은 1 년이상같은주민등록표에등재된경우에만가구원수에포함) 별가구당월평균소득을말함] 의 100% 이하인분 - 12 -
- 세대의월평균소득 은만20 세이상인세대원전원( 배우자, 세대주의직계존 비속) 의소득을합산하여산정합니다. - 세대주와배우자가주민등록이분리된경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주( 신청자) 의만 20 세이상직계존 비속의소득도합산합니다. 2011 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 구분 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,248,619원 4,719,368원 4,929,228원 5,269,533원 5,609,838원 5,950,143원 * 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (5,950,143 원) + 초과 1 인당소득금액 (340,305 원) 추가 - 소득적용은근로자의경우전년도근로소득원천징수영수증상의총급여 (21 번) 또는근로소득자용소득금액증명상의소득금액을, 금년도신규취업자및 금년도전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득 금액을적용하며, 자영업자의경우전년도종합소득세소득금액증명서상의소득을적용합니다.( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우 에는전전년도소득을적용합니다.) - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균 소득을산정합니다. - 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 1개월을경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지 않는경우등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정합니다. - 신청자의명의로사업자( 법인) 등록이되어있으면서본인이해당사업장의근로자인경우 : 소득금액증명서상의사업소득과법인인감이 날인된소득증빙서류( 근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서등) 로근로소득을확인한후두소득액을합산하여월평균소득을산정합니다. - 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표말소여부를확인하고소득산정대상에서제외합니다. - 소득입증관련증빙서류는 < 표3> 신혼부부및생애최초특별공급 전용면적 60 m2이하주택형일반공급신청자소득관련제출서류 를 참조하고기타소득관련사항은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따릅니다.( 단, 배우자가소득이있는경우소득의 120% 이하를 인정하는부분은 신혼부부특별공급 에만해당됩니다.) 3 전용면적 하는분 60m2이하주택형을신청할경우, 입주자모집공고일현재 자산보유기준적용 의 < 표1> 부동산및자동차소유에관한기준을충족 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제4조제3 항에의거입주자모집공고일현재당해주택건설지역( 대전광역시) 과인접한세종특별 자치시, 충청남도거주자도청약이가능합니다. 다만, 주택공급에관한규칙 제10조제3항제5 호에의거, 공급신청자중동일순위내경쟁이 있는경우당해주택건설지역( 대전광역시) 거주자가입주자로우선선정됩니다. 무주택세대주라함은세대주를포함한세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주입니다. - 세대원기준 : 세대주( 신청자) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존 비속[ 세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이분리된 경우배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속 포함] ( 예시) 세대주, 배우자및자녀가모두무주택자이고세대주와동일한주민등록표상에유주택자인장모와동생이등재되어있는경우, 장모와동생은세대주의세대원이아닌동거인으로간주되므로일반공급에신청가능합니다. 호주제가유지된 2007.12.31. 이전만 60세이상직계존속이나 장애인복지법 제2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자 로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 주택공급에관한규칙 제23조제1 항에의거, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한 분은신청불가합니다. 당첨자선정방법 경쟁이있는경우 1 순위(1순위 3 순위) 2 동일순위내경쟁시[1 순위에한함] 거주지역( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하는분 세종특별자치시, 충청남도에거주하는분 ) 3 < 표2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 4 추첨순으로당첨자를선정합니다. 순위순위요건 1순위청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 순위 1 순위에해당되지아니하는분[ 입주자모집공고일현재무주택세대주이어야하며, 당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다.] ( 청약저축과관련은없으며, 경쟁시당첨자결정은무작위로전산추첨합니다.) < 표2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 (1 순위에한함) 가. 5년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한자중저축총액이많은분 나. 3년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은분 다. 저축총액이많은분 라. 납입횟수가많은분 마. 부양가족이많은분 바. 대전광역시에장기간거주한분 - 13 -
무주택세대주기간[ 주택소유여부확인방법및판정기준참조] 및부양가족인정기준구분해당사항 무주택세대주기간무주택기간세대주인정기간 - 무주택세대주기간은무주택기간과세대주인정기간을동시에고려하여산정합니다. 예시 : 세대주를포함한세대원전원의무주택기간이 5 년, 세대주의세대주인정기간이 3년인경우무주택세대주기간은 3년임 - 무주택기간은세대주를포함한세대원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으 1 2 로산정합니다. 세대주인정기간은세대별주민등록표상에세대주로등재되어있는기간에따라산정합니다. 다만, 세대별주민등록표상에세대주로등 재되어있지않은기간이라도다음각호에해당하는경우에는그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인 정기간을산정합니다. 1. 세대별주민등록표상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한 기간 2. 장애인복지법 제58조제1 항제1호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간 다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간 ( 같은세대별주민등록표상에등재된이후의 기간에한정한다) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로합니다. 다만, 결혼으로 세대주가변경된경우에는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만계산합니다. 1. 세대주가사망한경우 2. 세대주가결혼또는이혼한경우 3. 세대주의배우자또는세대원인직계존 비속으로세대주가변경된경우 부양가족 인정기준 당첨자에대한동호배정은 전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해향별, 층별, 동별구분없이무작위로추첨합니다.( 미신청 미계약 동호발생시에도동호변경불가 ) 주택공급에관한규칙 제11 조에의거, 금회공급주택은수도권외비투기과열지구에서공급하는주택으로 2 순위청약대상자는없습니다. 주택형별로순위(1 순위, 3 순위) 를구분하여접수를받고, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 150% 에미달된주택형에한해익일차순위 청약접수를받으며, 3순위까지청약접수한결과신청자수가일반공급세대수의 100% 에미달된주택형에대하여무순위접수합니다.[3 순위접수 마감당일오후 - 배우자는주민등록의분리와무관하게부양가족으로인정 - 배우자가주민등록이분리된경우, 배우자와동일한세대를이루고있는세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존 비속 - 직계존속의경우, 신청자의직계존속만해당되며( 배우자의직계존속은제외됨), 입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여 신청자또는그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있는경우에부양가족으로인정합니다. - 직계비속의경우, 미혼인자녀로한정하며 30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여신청자또는 그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있어야부양가족으로인정합니다. 또한부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀 를포함합니다. 9 시이후우리공사홈페이지에게시할예정입니다.] 1순위자는 1순위접수미달시에도 3순위자접수일에 1 순위의자격으로신청할수없습니다. 예비입주자에대한사항 특별공급및일반공급당첨자중부적격당첨자의동 호와특별공급및일반공급미계약동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 50% 까지예비입주자를선정( 소수점이하절상) 하며, 미계약또는계약취소등의사유발생시예비입주자 순번에따라입주자를선정합니다.[ 각주택형별신청자수가일반공급세대수의 150% 에미달할경우낙첨자전원을예비입주자로선정합니다.] 예비입주자는지역우선공급을적용하되, 신청형별일반공급접수자전원을대상으로 < 표2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 에 따라선정합니다. 예비입주자의경우는원칙적으로우리공사와공급계약을체결한경우에만당첨자로관리됩니다. 단, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우 에는부적격으로당첨취소된물량, 미계약물량을모두공개한후, 동호수를 배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법 으로동호수를 배정하며, 예비입주자가동호수배정의추첨에참가하여동호수를 배정받은경우에는공급계약을체결하지않은경우에도당첨자로 관리( 청약통장재사용불가) 되오니유의하시기바랍니다. 주택형별예비입주자소진후잔여세대는공사일정에따라추후모집할예정입니다. 신청안내 신청일정및장소 특별공급 일반공급 신청대상자신청일시신청방법신청장소 기관추천 ( 국가유공자포함 ) 2012. 9. 17.( 월) (10:00 ~ 17:00) 분양홍보관방문신청 ( 인터넷청약불가) 다자녀ㆍ신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 2012. 9. 17.( 월) (10:00 ~ 17:00) 청약저축 ( 청약종합저축포함 ) 1 순위 2012. 9. 18.( 화 ) (10:00 ~ 17:00) 3순위 2012. 9. 19.( 수) (10:00 ~ 17:00) 인터넷청약 (1 층주택우선배정희망자는분양홍보관방문접수 ) 분양홍보관 ( 대전시유성구봉명동 326-38) 공사인터넷홈페이지 (www.lh.or.kr) - 14 -
기관추천특별공급및 1층주택우선배정희망자신청접수는방문접수만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급및일반공급신청접수는청약자의편의도모및혼잡방지를위해인터넷청약을원칙으로하되, 인터넷사용이불가한노약자ㆍ장애인등에한하여분양홍보관에서방문접수가가능함을알려드립니다. 공급유형별, 순위별청약신청일정이상이하므로반드시신청일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위신청일에신청하지않아발생되는 불이익은모두신청자본인의책임 ( 1순위자는 1순위미달시에도 3순위자접수일에 1 순위자격으로신청할수없음) 임을알려드립니다. 신청접수시 ( 인터넷, 방문접수등) 청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력( 기재) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본인의신청자격 ( 당해지역거주여부, 신청순위, 재당첨제한여부, 주택소유여부등) 을사전에정확하게파악하시기바라며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등불이익을받으니입주자모집공고상청약자격등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 특별공급접수마감후접수미달에따른일반공급접수대상물량은 2012. 9.17( 월) 오후 9 시이후공사홈페이지(http://myhome.lh.or.kr) 에게시 할예정이며, 접수및집계상황에따라게시시간및여부는변경될수있습니다. 인터넷신청 ( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급및일반공급) 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 홈페이지에접속하여인터넷청약하시기바랍니다. 공인인증서는 5 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청가능 특별공급( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) LH 홈페이지접속(www.LH.or.kr) 좌측 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구 선택 주택형선택 유의사항확인및특별순위신청선택 특별공급구분선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내 용확인및청약완료 일반공급 LH 홈페이지접속(www.LH.or.kr) 좌측 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구 선택 주택형선택 유의사항확인및일반순위신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 인터넷신청시간 인터넷신청시간은 10:00~17:00 이며, 청약마감시간까지청약신청을완료( 저장기준) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리 인터넷에접속하여여유있게신청하시기바랍니다. 인터넷신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경( 수정또는삭제) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경( 수정또는삭제) 이불가 능하오니유의하시기바랍니다. 공사인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는공사홈페이지에공지후추가접수를받습니다. ( 이경우, 기청약완료자는추가접수에대해이의를제기할수없습니다.) 인터넷신청시유의사항 인터넷청약시주민등록표상의거주시작일을입력후최초입주자모집공고일현재당해주택건설지역 ( 대전광역시) 에거주한경우 당해지역( 대전광 역시), 그외지역( 세종특별자치시, 충청남도) 거주자는 타지역 으로입력하시기바랍니다. 주민등록상주소입력시우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력 하여야합니다. 신청접수시청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격( 신청순위, 당해지역여부, 세대주 여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 당첨시계약불가, 통장 효력상실, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위( 가입) 확인서상의금액및회차기준으로선정하 오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분 조회방법 국민은행가입자 국민은행외가입자 국민은행홈페이지접속(www.kbstar.com) 부동산 청약통장순위( 가입) 확인서발급 발급중인아파트 본아파트명해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 납입인정금액및납입인정회차확인 금융결제원주택청약서비스접속 (www.apt2you.com) 순위확인서발급 공인인증서로본인확인 청약통장순위( 가입) 확인서선택 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우청약통장가입은행방문 청약통장순위( 가입) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 - 15 -
방문신청 (1 층주택우선배정희망자, 기관추천특별공급신청자, 노약자ㆍ장애인등인터넷사용불가자) 방문신청방법 해당신청일에세대주본인( 배우자포함) 이방문신청장소( 분양홍보관 : 유성구봉명동 326-38 LH 도안사업단건물 1 층, 지하철 1호선유성온천역 1번출구이용) 에직접방문하여신청( 신청시간:10:00~17:00) 방문신청시구비서류 구분구비서류비고 1 공급유형별 구비서류 기관추천특별공급 1 공급신청서 2 주민등록표등본 3 4 가족관계증명서( 단독세대주및주민등록표등본상배우자분리시) 배우자주민등록표등본( 주민등록표등본상배우자분리시) 5 청약통장순위( 가입) 확인서 ( 국민주택공급신청서 ) 해당자 : 북한이탈주민, 우수기능인, 군인, 중소기업근로자 용도 : 특별( 기타) 용 ( 공고일익일부터발급가능 ) 분양홍보관에비치신청자구비청약통장가입은행또는 www.apt2you.com 2 신청주체별 구비서류 다자녀ㆍ신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양특별공급및일반공급 본인신청시 배우자신청시 제3자대리신청시 ( 본인및배우자이외의자) 1 공급유형별공급신청서 2 청약통장순위( 가입) 확인서( 국민주택공급신청서 ) 1 2 용도 : 특별공급 ( 특별공급유형별로발급), 일반공급 (1,3 순위신청용 ) 신분증( 주민등록증또는여권사본) 도장( 서명가능) 1 본인( 신청자) 및배우자의신분증( 주민등록증또는여권사본) 2 본인( 신청자) 도장 3 1 배우자관계증명서류( 가족관계증명서) 위임장( 신청자의인감도장이날인된위임장) 2 본인( 신청자) 인감증명서( 용도: 아파트청약신청위임용) 3 본인( 신청자) 인감도장 4 본인( 신청자) 및대리인의신분증( 주민등록증또는여권사본) 분양홍보관에비치청약통장가입은행또는 www.apt2you.com 신청자구비신청자구비분양홍보관에비치신청자구비 3 기타 접수장소에비치된구비서류, 청약통장순위( 가입) 확인서및아래구비서류외에일체의서류를접수받지않으며당첨자격증빙서류는당첨자발표후 당첨자에한해서제출받아확인합니다. 아래제증명서류는입주자모집공고일이후발급분에한하며, 주민등록표등ㆍ초본발급시 " 주민등록번호, 세대구성사유및일자, 세대주및관계, 세대구성일, 세대원의전입일/ 변동일, 세대원의주민등록번호뒷자리" 등이표시되도록발급받으시기바랍니다. 방문신청시유의사항 1 층주택우선배정희망자 ( 추가제출) 1 주민등록표등본 2 장애인등록증또는장애인수첩사본 3 1층주택우선배정신청서 신청접수시청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격( 신청순위, 당해지역여부, 세대주 여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청접수이후에는어떠한경우라도취소나정정이불가하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 신청자구비 분양홍보관에비치 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 당첨시계약불가, 통장 효력상실, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. 1 층주택우선배정안내 ( 노인ㆍ장애인에한함) 동주택은 주택공급에관한규칙 제18조제5항에의거거동이불편한노인과장애인을배려하기위하여아래와같이 1 층주택을우선배정하며, 1층 주택공급세대수는주택형별층별공급세대수를참조하시기바랍니다. 1층주택우선배정신청자가각주택형별 1층주택수를초과할경우 1 층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격 당첨으로계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바랍니다. - 16 -
구분 신청자격 신청방법 1층주택우선배정안내 일반공급및특별공급당첨자중아래 1 또는 2에해당하는분중 1층을희망하는분 1 입주자모집공고일현재만 65세이상인분 2 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된분 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별( 특별공급, 일반공급등) 로정해진신청일자에분양홍보관[ 대전시유성구봉명동 326-38 LH 도 안사업단건물 1 층, 지하철 1호선유성온천역 1 번출구이용] 으로직접방문하여청약신청을하고, 자격입증서류및 1층주택우선배정신 청서( 공사양식) 를제출해야합니다. 자격입증서류 : 1번해당자 - 주민등록표등본 2번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 무순위접수 3 순위접수후에도미달세대가있는주택형에대해서만접수합니다. [ 당일오후 9 시이후우리공사홈페이지(http://myhome.lh.or.kr) 에게시할 예정이며, 접수및집계상황에따라게시시간및여부는변경될수있습니다.] 무순위청약자를대상으로예비당첨자는선정하지않으며, 무순위신청접수결과미달하는주택형에대해서는추후별도공고를통해모집할예정 입니다. - 신청장소 : 인터넷청약을원칙으로하되인터넷사용불가자( 노약자, 장애인등) 에한하여분양홍보관 ( 유성구봉명동 326-38 LH 도안사업단건물 1 층, 지하철 1호선유성온천역 1 번출구 ] 에서방문접수가능 - 신청자격 : 국내에거주하는만 20세이상인분으로 1인당 1개주택형에한해청약가능 ( 청약통장가입여부, 주택소유여부, 세대주여부, 과거당첨사실과무관하게신청가능 ) - 중복청약가능 : 특별및일반공급 1ㆍ3 순위로신청한세대주본인도무순위로신청가능하며, 세대내중복청약 ( 부부각각청약등) 가능 - 중복계약불가 : 세대내 1 호만계약가능 ( 세대내중복청약가능하나, 세대내 2호이상당첨되더라도세대내 1 호만계약가능, 배우자분리세대도동일세대로간주 ) - 신청일시 : 2012. 9.20( 목) 10:00~17:00 - 신청서류 : 방문접수시주민등록표등본 1 통, 신분증, 도장( 본인신청시서명가능 ) ( 대리신청시하단의제3 자대리신청시추가구비서류제출) - 당첨자발표 : 2012. 10. 9( 화) 10시이후 - 당첨자결정 : 특별및일반공급 1ㆍ3순위당첨자결정후잔여세대를대상으로무순위전산추첨 - 계약체결 : 2012. 10. 29( 월) ~ 10. 31( 수) 10:00~17:00 - 당첨자계약장소 : 대전광역시유성구봉명동 326-38 LH 도안사업단건물 1 층분양홍보관 [ 지하철 1호선유성온천역 1 번출구이용] 당첨자발표및계약체결 당첨자발표및계약체결일정 당첨자발표당첨자서류제출계약체결 2012. 10. 5.( 금) 10:00 이후 공사홈페이지 (www.lh.or.kr) 및분양홍보관 2012. 10. 5.( 금) ~ 2012. 10. 10.( 수) (10:00~17:00) 2012. 10. 29.( 월) ~ 2012. 10. 31.( 수) (10:00~17:00) 분양홍보관 [ 대전광역시유성구봉명동 326-38 LH 도안사업단건물 1 층( 지하철 1호선유성온천역 1 번출구이용)] 당첨자확인방법 : 공사홈페이지접속(www.LH.or.kr) 화면중앙 당첨자조회바로가기 분양ㆍ임대당첨자조회 당첨자명단조회 특별공급및일반공급당첨자명단, 예비당첨자명단및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자명단은개별통보를하지않으므로공사홈페이지에서본인이직접확인하여야하며, 착오방지를위해당첨문의전화에는응답하지않습니다. 당첨자및예비당첨자는위당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약이불가합니다. 당첨자서류제출은우편접수가능[ 회신주소 : 대전광역시서구둔산중로 108( 둔산1동 1380) LH 대전충남지역본부판매고객센터 ( 우)302-876 : 대전 노은3지구 B1, B2 블록명기] 하며, 10. 10( 수) 17:00 까지도착한서류에한합니다. 계약체결은주택소유여부및자산보유등전산검색결과적격자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후 적격자로인정받은경우에만계약이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 당첨자및예비당첨자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비당첨자는당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약이불가합니다. 당첨자서류제출은우편접수가능[ 회신주소 : 대전광역시서구둔산중로 108( 둔산1동 1380) LH 대전충남지역본부판매고객센터 ( 우)302-876 : 대전 노은3지구 B1, B2 블록명기] 하며, 10. 10( 수) 17:00 까지도착한서류에한합니다. 모든서류는입주자모집공고일이후발급분에한하며, 직인날인이없는서류나팩스전송서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류( 당첨자제출서류참조) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류내용이상이할경우당첨을 - 17 -
취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임이오니유의하시기바랍니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은 해당자에게별도통보예정입니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주됩니다.( 직계존 비속포함) 주민등록표등본발급시주민등록번호 ( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급받으시기바랍니다. 주민등록표초본발급시주민등록번호 ( 세대원포함), 주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급받으시기바랍니다. 특별공급당첨자제출서류 기관추천특별공급당첨자는현장신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요합니다. 구분 서류유형필수추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 공통서류 2 주민등록표초본 본인 주민등록번호, 주소변동사항( 인정받고자하는거주기간포함), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 3 주민등록표등본배우자 주민등록상배우자가분리된경우 3, 4 제출( 상기등본발급시유의사항준수) 4 가족관계증명서본인 단독세대주등배우자가없는경우 4 제출 1 주민등록표초본피부양직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본상등재여부가확인되지않는경우 다자녀 2 가족관계증명서 3 주민등록표등본 본인 자녀 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 4 한부모가족증명서본인 한부모가족으로서세대구성배점을인정받고자하는경우 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 신혼부부 2 가족관계증명서본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 3 기본증명서자녀 출생관련일자확인이필요할경우 4 임신증명서류또는출산증명서 본인 ( 또는배우자 ) 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서본인 입양의경우제출 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 6 건강보험자격득실확인서 본인및만 20세이상세대원 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 7 소득입증서류 (< 표3> 참조>) 본인및만 20세이상세대원 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 1 가족관계증명서본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 생애최초 노부모부양 2 건강보험자격득실확인서본인이상및세대원만 20세 3 소득입증서류 (< 표3> 참조) 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원이표시되어야하며표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단, ) 본인및만 20세 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는이상세대원배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 4 소득세납부입증서류본인 세대주본인의소득세납부사실을입증하는서류로서입주자모집공고일이전의 5개년도서류 (< 표3> 참조) 1 주민등록표초본피부양직계존속 2 가족관계증명서피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항을포함하여발급) 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 일반공급당첨자제출서류 필수서류 구분 추가서류 ( 해당자만) 구비사항발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 2 주민등록표초본 본인 주민등록번호( 세대원포함), 주소변동사항( 인정받고자하는거주기간포함), 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 3 주민등록표등본배우자 신청자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우제출 4 가족관계증명서 5 장애인등록증또는수첩사본 본인 직계존속 6 건강보험자격본인및만득실확인서 20세이상세대원 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만60 세이상인직계존속이나장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자 장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자에한하여제출 [ 전용면적 60 m2이하주택형당첨자에한함] 공고일이후발행분으로세대주및만20세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 7 소득입증서류본인및만 [ 전용면적 60 m2이하주택형당첨자에한함] 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원의소득입 (< 표3> 참조>) 20세이상증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직세대원계비속포함 ) - 18 -
< 표3> 소득및소득세납부입증서류( 신혼부부및생애최초특별공급, 전용면적 60 m2이하주택일반공급신청자) 서류구분공급유형해당자격소득관련제출서류발급처 소득입증서류 소득세납부입증서류 신혼부부및생애최초특별공급신청자 전용면적 60 m2이하주택형일반공급신청자 ( 공통) 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 생애최초특별공급 근로자 자영업자 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서일반근로자 ( 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 ) [ 매월신고납부대상자확인으로발급] 1 재직증명서금년도신규취업자 2 금년근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서또는금년도전직자 3 연금산정용가입내역확인서 ( 국민연금보험료납입증명서 ) 1 재직증명서전년도전직자 2 전년도근로소득원천징수영수증근로소득원천징수영수증이 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는직인날인된월별급여명세표발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) ( 근로소득지급조서 ) 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자 간이과세자중소득세미신고자 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 법인사업자 보험모집인, 방문판매원 국민기초생활수급자 비정규직근로자, 일용직근로자 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 1 간이과세자사업자등록증사본 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 국민연금보험료납부증명 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 1 법인등기부등본 2 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 1 전년도사업소득원천징수영수증또는전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 2 위촉증명서또는재직증명서 1 수급자증명서 1 계약기간및총급여액이명시된근로계약서또는월별급여명세표또는근로소득지급조서 사업자의직인날인필수 2 1번이없는경우국민연금보험료납입증명 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 무직자 1 비사업자확인각서 ( 공사소정양식 ) 과거 1년이내소득세납부자 ( 근로자, 자영업자가아닌자에한함) 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 (1 년이내소득세납부분에한함) 과거 5개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 근로자, 자영업자, 1 소득금액증명 ( 근로소득자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액 근로자및자영업자가아닌자로과거 증명제출자에한함 ) 1년이내소득세납부자 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 직인날인이없는서류나팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 계약시구비서류 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가하오니유의하시기바랍니다. 구분구비서류 4 일용근로자소득금액증명 1 해당직장 2 해당직장 / 세무서 12 해당직장 3 국민연금공단 해당직장 해당직장 세무서 세무서 1 세무서 2 국민연금관리공단 1 등기소 2 세무서 해당직장 / 세무서 주민센터 1 해당직장 2 국민연금공단 접수장소비치 해당직장 / 세무서 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 4 세무서 본인및배우자계약시 제3자대리계약시 1 계약금( 가능한한대전광역시소재금융기관이발행한자기앞수표 1 매로준비) 2 당첨자의인감도장 3 당첨자의신분증( 주민등록증또는여권사본) 본인계약시본인의신분증만제출, 배우자계약시본인및배우자의신분증제출 4 배우자계약시배우자임을알수있는가족관계증명서 본인및배우자이외의제3 자( 직계존 비속포함) 대리계약시추가로제출 1 2 3 위임장( 계약장소에비치) 당첨자의인감도장, 인감증명서( 공고일이후발급분에한함, 용도: 아파트계약위임용) 당첨자및대리인의신분증( 주민등록증또는여권사본) 유의사항및기타안내사항 유의사항 지구및단지여건[B1 블록 (5 단지), B2 블록 (6 단지) 공통] 사업지구의토지이용계획은지구계획, 지구단위계획의변경등으로사업추진과정중에변경, 조정될수있습니다. 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후별도안내합니다. 본지구내에는 10년공공임대ㆍ분납임대ㆍ국민임대ㆍ영구임대주택등이계획되어있습니다. 본지구 A2 블록과근린생활시설용지사이에초등학교[ 가칭 : 도레미초등학교] 가계획되어있으며개교예정월은 14. 3입니다. - 19 -
본지구 B4 블록과근린생활시설용지사이에중학교[ 가칭 : 도레미중학교] 가계획되어있으며개교예정월은 14. 3입니다. 본지구는동일한학군으로계획되어있으며, 교육청여건에따라개교시기는변경될수있습니다. 본지구의서측에군수사령부공관및남서측에훈련장이위치하고있습니다. B2 블록(6 단지) 서측근린공원내에유수지( 저류시설) 가위치하고있습니다. 향후관계법령에의거일부단지외곽에방음벽및옹벽이설치될수있으며, 이로인하여방음벽등에근접한동의저층세대는조망이제한될 수있습니다. 본단지외의도로및주변상황등은지자체인허가등사업추진여건에따라변동될수있습니다. 단지인근을지나는도로에의해소음이발생될수있습니다. 주변건물및시설, 당아파트배치구조또는동ㆍ호수별위치및인근아파트단지에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사 생활등이침해될수있으니계약체결전사업부지인근방문을통하여주변시설을확인및인지하고계약을체결하시기바랍니다. 단지지면의단차및경사로에의해저층세대의레벨및동출입형태가상이할수있으므로계약체결전단지모형및팜플렛등을확인하시기바 랍니다. 아파트의외부색채는사업승인조건에의거지자체의색채심의에따라변경될수있습니다. 단지배치의특성상단지내외도로( 지하주차장램프포함) 에인접한저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있습니다. 단지내부대시설, 주민공동시설및경관조명으로인하여발생하는유지, 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에 대한계획은변경될수있습니다. 주민공동시설( 휘트니스센터, 작은도서관등) 내시설물의설치범위는당해시설물의이용에적합한마감공사에한합니다.( 헬스기구, 서적및집기 류등은제공되지않음 ) 단지내부대시설, 주민공동시설( 휘트니스센터, 작은도서관등) 의내부시설의설치, 유지, 관리및운영은입주민들이자체적으로하여야합니다. 각종광고, 홍보유인물에표시된위치도, 조감도, 투시도, 배치도, 사진, 일러스트( 그림) 등은소비자의이해를돕기위해제작된이미지컷으 로실제시공과는다소차이가있을수있으며, 최종사업계획내용변경에따라변경될수있습니다. 단지내도로등각종포장부위의재질및색상등은현장여건에따라변경될수있습니다. 각세대현관앞에건축된전실은공용부분으로주택법제42조2항및동법시행령제47 조( 행위허가등의기준) 에의거임의로구조변경이금지된 시설로불법행위시상기법규정에따라 1 년이하의징역이나일천만원이하의벌금을처하도록규정되어있습니다. 계약전주변건물및도로여건과단지여건을반드시확인하시고계약하시기바라며, 미확인으로인한책임은계약자에게있습니다.( 근린공원에 산책로로인해일부세대에대해프라이버시가침해될수있습니다.) 세대당대지지분은법령에따른공부정리절차( 준공시확정측량) 로인해대지면적의증감이있을수있습니다. 아파트측벽에사업시행자의로고및단지명칭이표시될예정이며, 개인취향 민원에의해변경될수없습니다. 본단지에적용된각종입면및마감, 색채에대한디자인일체는인허가등중대한변경사유발생및마감수준저하가아닌경우입주자에게별 도의동의절차를받지않습니다. 단지경계의담장은설치구간, 재질및형태등이변경될수있습니다. 본계약물건의계약체결이후주변단지의신축, 단지내공용시설물및도로선형의변경, 단지내설치되는옹벽ㆍ석축등의종류ㆍ높이ㆍ이격거리등 의변경등과배치상세대상호간의향이나층에따라일조권ㆍ조망권ㆍ환경권ㆍ사생활권이침해될수있으며, 공공장소인휴게공간과필로티, 부대복리시설, 어린이놀이터, D/A TOP LIGHT, 상가, 관리동, 국기게양대설치로일조권 조망권 환경권 소음피해 사생활권침해등이발생할 수있습니다. 배치상기계, 전기실, 급배기구, DA( 환기구), 정화조및쓰레기분리수거함인접세대는냄새및해충등에의한환경권이침해될수있으며, 위치 및개소는개인취향 민원에의해변경될수없습니다. 실대지측량결과, 관련법규의변경, 인ㆍ허가의변경, 사업승인변경및신고, 대지지분정리등에따라본계약건물의단지배치도, 단지내 도로선형, 조경( 수목, 수경, 시설물, 포장등), 동ㆍ호수별위치, 단지레벨차에따른옹벽의형태및위치, 각종인쇄물과모형도상의구획선, 단지내시설물의위치, 설계도면등의표시, 대지지분및분양면적등이계약체결일이후입주시까지일부변경될수있습니다. 측량결과에따라일부주동의위치가경미하게변경될수있으며, 그에따라지하층층고, 일부지하주차장레벨, 램프위치등이다소변경될 수있습니다. 계약이후입주자의요구에의한설계변경은불가합니다. 본아파트의시공상구조및성능부분에대하여적법한절차를거쳐설계변경을추진할수있으며, 관련법규( 건축법, 주택법등) 에서정하는경미 한설계변경은계약자의동의없이사업주체가인ㆍ허가를진행할수있음을인지하시기바랍니다. 공용부분의시설물( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 속도, 탑승위치등) 은설계도서에준하여시공될예정입니다. 본아파트공사중천재지변, 문화재발견등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있습니다. 각종홍보유인물에표시된도로등의개발계획은각각의개발주체가계획, 추진예정및실행중인상황을표현한것으로향후변경될수있습니다. 현장내안전사고의예방을위하여공사장출입은불가합니다. 단지내일부세대의경우이사시사다리차등의차량접근이용이하지않을수도있습니다.( 사다리차이용불가시엘리베이터이용) 지하주차장환기를위한환기구가일부동의전 후 측면에설치되어주차장배기및소음등이발생할수있습니다. 전기실인접동의경우발전기의비상가동및주기적가동으로인한소음및매연이발생할수있습니다. 지하주차장과각동을연결하는통로공간과지하부분계단실은하절기에결로가발생할수있습니다. 사업승인변경등으로인하여옥탑, 지층, 측벽, 입면( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체와발코니날개벽의길이및높이등) 등의디자인의 변경과일부동의세대발코니에장식등이부착될수있으며, 아파트문양은현장시공시변경될수있습니다. - 20 -
아파트옥상에흡출기설치로인하여최상층세대의경우소음등의영향을받을수있습니다. 아파트지하 PIT 층은지반현황에따라레벨및평면, 구조형식등이변경될수있습니다. 지하주차장배수트렌치시공허용오차로인해일부구간에물이고일수있습니다. 1 층세대는보도등의설치로인해사생활이침해될수있으며방범창이설치되지않습니다. 단위세대내주방의식탁용조명기구는보편적으로식탁이놓일것을예상하여위치를정하였으며, 위치변경은불가합니다. 단지내지하에는기계실및펌프실이설치되어장비류가동시미세한소음및진동이세대로전달될수있습니다. 부대복리시설은법적으로설치가의무화된품목만시공하므로제공집기및마감재도변동될수있으며, 이에대하여이의를제기할수없습니다. 주변도로의경사도및대지의레벨차이에의해본건물의레벨차이가있으며, 단지내도로의경사도는시공중주변도로의경사도및레벨에 순응하기위하여일부조정될수있습니다. 지하주차장상부는각종배선, 배관이노출될수있습니다. 입면몰딩설치에따른입면돌출에차이가있을수있습니다. 단지내조경은입체적단지조화를고려하여식재( 규격, 수종, 위치등) 및시설물( 재료, 형태, 색채, 위치등) 시공계획이변경될수있습니다. 각동의전ㆍ후ㆍ측면에재활용품용기보관소( 음식물쓰레기용기포함) 및자전거보관대가설치됩니다. 놀이터바닥포장은고무칩과모래로시공될예정입니다. 주거동외벽기단부( 하부 1 층~3 층) 는주로석재뿜칠( 석재질감의도장) 로시공되고, 측벽및주출입구일부분에한하여화강석돌붙임으로마감 되나면적은동별로차이가발생할수있습니다. 단지내고저차는남측에서북측으로 5단지는약4m, 6단지는약4.5m 의차이가있습니다. 503,504,507,508,601,602,603 동주변에지하주차장진출입구가설치되어차량통행에의한소음및자동차전조등에의한영향이있을수있습니다. 501,505,508,601,607 동주위에경비실, 문주설치로저층부세대는조망간섭및야간조명에의한간섭이있을수있습니다. 501,502,504,505,602,603,605,606,607 동주변에어린이 유아놀이터가설치되어이에따른소음이발생할수있습니다. 501,502,506,507,604,605 동주변에주민운동시설이설치되어이에따른소음이발생할수있습니다. 501,504,508,603,607 동하부에는주민공동시설이설치되어이에따른소음이발생할수있습니다. 주차장은 5단지 582 대( 지하주차장 491 대, 지상주차장 91 대), 6단지 397 대( 지하주차장 377, 지상주차장 20 대) 이며지하주차장전체가연결되어 있고, 단지배치상동별로주차대수가일정하게배정되지는않습니다. 근린생활시설주차장이지상에각단지별별도로 2 대배정되어있습니다. 5단지지하주차장은 1,2 로구획되어있습니다. 지상주차장및지하주차장의사용에대하여현재의배치현황을충분히확인하시기바랍니다. 지하주차장, 부대복리시설등단지내부대시설사용에대하여각동별사용시계단실등의위치에따라거리차이가있을수있으며이의배치 및사용상에대해충분히확인하시기바랍니다. 마감재및발코니등 마감자재는유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔 수도있습니다. 자재중생산업체의부도및관계법령에저촉될경우동등이상의제품으로변경될수있습니다. 분양홍보물에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼분양시마감재수준을정밀확인후분양계약체결하시기바랍니다. 마감재내역및발코니확장부위는타입별에따라약간의차이가있으므로팜플렛, 현장사무소등을참고하시기바랍니다. 각세대의발코니에는필요한선홈통및드레인등이시공될수있으며, 이로인하여소음등이발생할수있습니다. 입주자가사용또는희망하는가전제품( 냉장고, 세탁기등일체) 의용량및규격에따라세대에설치가불가할수있으니유의하시고, 신청및입 주시팜플렛, 현장사무소등을확인하시기바랍니다. 세대내거실, 주방, 침실등에분전함및통신단자함이설치되어미관이저해될수있습니다. 본공사시세대내우ㆍ오수, 전기분전반, 열분배기계획은일부변경될수있습니다. 분양안내책자( 팜플렛) 에포함되지않은설계내용은사업계획승인도면에따라시공됩니다. 분양안내책자( 팜플렛등) 에표현된각주택형단위세대평면의치수는팜플렛제작과정상이해를돕기위하여안목치수가아닌벽체중심선을기준 으로작성된것입니다. 발코니확장으로세대별조건및필수설비시설물의위치조정에따라단열재의위치, 벽체의두께, 세대간마감등이상이할수있으며, 확장부위 에는결로현상이발생할수있고, 직접외기에면해상대적인추위를느낄수있습니다. 발코니외벽은발코니확장에따른단열재추가설치시구조재및가구등이다소변경될수있습니다. 발코니에설치되는드레인및선홈통의위치와개수는추가되거나일부변경되어설치될수있습니다. 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이시공시변경될수있습니다. 각종인쇄물( 카달로그, 공급간지등) 의컴퓨터그래픽및홍보물( 신문광고등) 상의마감재( 규격ㆍ재질ㆍ디자인ㆍ색상등) 은개략적인이해를돕기 위한자료이며현장여건에따라실제시공과는다를수있습니다. 입주후불법구조변경( 전실의확장등) 시관련법령에따라처벌될수있으므로양지하시기바랍니다. 비확장형선택세대는확장형세대와다르게공간이협소하며, 상이한내부인테리어가적용되므로, 계약전에이를충분히인지하고상담하신후 계약조건을확인하시기바랍니다. 발코니중수전이설치되지않는발코니에배수설비가설치되지않습니다. - 21 -
공통으로설치되는방범시설을제외하고각세대의위치및층에따라필요한추가시설은설치하여드리지않습니다.(1ㆍ 2 ㆍ최상층동작감지기추가설치) 생활습관변화( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동), 단열성능, 창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량부족및수증기량증가( 습도 증가) 로인해주기적인환기를하지않을경우결로현상이심하게발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야합니다. 발코니비확장세대(59A-1, 74A-1, 84A-1 타입) 선택시외부새시가설치되지않아빗물이발코니내부로유입될수있습니다. 발코니는비단열공간으로단열재가설치되지않으며결로또는결빙이발생하지않도록주기적으로환기하여야합니다. 대피공간의창호는규격및사양, 열림( 개폐) 방향이변경될수있습니다. 최상층다락방은설치되지않으며, 출입이제한된지붕트렌치부위에는난간이설치되지않습니다. 세대내목문틀및시트마감부위는시공상불가피하게타카핀자국이보일수있습니다. 합판마루및벽타일등은자재의고유문양및색상에따라육안상차이가날수있습니다. 공용부위마감재의사양, 색상및디자인등은현장여건에따라변경될수있습니다. 세대내에설비배관점검을위한점검구가설치됩니다. 안전사고등의예방을위하여입주개시일이전이사나인테리어공사는불가합니다. 각주택형별단위세대구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으므로사전에확인하여야하며, 추후이에따른이의를제기할수없습니다. 발코니비확장세대의경우조명기구및배선기구의타입, 배치및설치는확장세대와차이가있을수있습니다. 발코니부위에설치되는각종설비배관은노출배관 ( 천정ㆍ벽) 으로미관에지장을초래할수있으며, 소음이발생할수있습니다. 세대내부가구설치부위의비노출면은별도마감재가시공되지않습니다. - 욕실장및욕실거울후면에는타일이시공되지않습니다. - 고정형가구하부및후면에는별도마감재가시공되지않습니다. - 주방가구와접하는측면, 후면에는타일이시공되지않습니다. - 주방가구하부는별도마감재가시공되지않습니다. 부부욕실및공용욕실은외부창이설치되지않습니다. 본아파트의서비스면적에약간의차이가있을수있으며, 면적증감시분양가에영향을미치지않습니다. 세대발코니내대피공간에는화재시외부로대피할수있는공간이므로, 그사용및유지관리에유의하시기바랍니다. 일부저층세대의경우동출입구형태에따라동현관및장애인경사로설치에따른시각적간섭이발생될수있습니다. 엘리베이터홀은채광창호가협소하여창위치에따라부분적으로채광이제한됨을사전에인지하여야하며이로인한이의를제기할수없습니다. 중소기업제품구매촉진및판로지원에관한법률 제12조및동법시행령제11조의규정에의거주요자재는중소기업제품으로설치됩니다. 기타유의사항 계약체결후해약하는경우계약서에의거위약금[ 총주택가격( 주택가격+ 발코니확장비용) 의 10 퍼센트] 을공제합니다. 중도금을납부한후에는계약해제를요청할수없습니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부전산검색결과유주택, 자산기준초과등부적격자로판명통보된자가통보내용이사실과다르거나이의가있을경우에는재확인 기간( 소명기간 : 통보한날로부터 10 일) 내에상기 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고, 증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한 사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한당첨자는계약및청약통장재사용이불가합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사 유가고의성없는단순착오기재사실임을사업주체에증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 1 년간청약이제한됩니다.) 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으니유의하여주시기바랍니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 본공고내용중신청접수시간등은은행영업시간이변경될경우본공고내용에상관없이 해당변경내용에따라별도공고없이자동조정될수있음을공지하오니청약자는청약통장가입은행또는우리공사등으로청약업무처리가능 시간등을미리확인하시어불이익을입지않도록하시기바랍니다.( 이와관련되어발생하는모든피해에대한책임은청약자본인에게있습니다.) 주택형별예비입주자소진후잔여세대는추후공사일정에따라모집합니다. 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 금회공급되는주택과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는주택법에따라주택공급계약이취소되며, 전원 형사고발되어 3년이하의징역에처하거나 3 천만원이하의벌금이부과됩니다. 불법거래를알선또는중개한부동산업자도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게 됩니다. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한 자의청약통장등을사실상양도받아공급신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 공유대지에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 소유권이전등기시대지공유지분은약간의면적증감이 있을수있습니다. 잔금( 발코니확장형세대의경우발코니확장금포함) 을완납하여야소유권이전등기가가능합니다. 당첨및분양계약체결이후수분양자의주소및연락처등의변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 홈페이지[www.LH.or.kr 좌측분양임대 청약시스템 인터넷청약( 아파트) 계약자주소변경 ] 에서수정하거나우리공사판매고객센터로서면통보( 주민등록표등본송부) 하시기바라며 미통보로인한불이익에대하여는우리공사에이의를제기할수없습니다.( 착오방지를위해유선통보는접수하지않음을알려드립니다.) 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내해드리겠습니다. 지정일( 입주자사전점검등의지정일) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 본아파트의명칭, 동표시, 외부색채계획등은관할관청과의협의에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있습니다. 입주자사전점검 : 도배, 도장, 가구, 타일, 위생기구공사등에대해서는국토해양부 입주자사전점검운영요령 에따라입주전에입주자의 - 22 -
사전점검을실시할예정이며( 구체적인일정은추후계약자에게개별통보함), 입주지정기간은입주개시일로부터 30 일입니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는 공정거래위원회소비자분쟁해결기준 에따릅니다. 계약및입주시각종상행위( 인테리어, 부동산중개등) 는우리공사와전혀무관한사항임을알려드립니다. 분양홍보관은분양후일정기간공개후철거합니다. 우리공사임대주택에거주하면서당해주택을계약한때에는당해주택의입주일까지임대주택을공사에명도하여야하며, 임차비용및관리비의 원활한정산을위해당해주택입주일( 임대차계약종료일) 1개월전에임대차해약신청하시기바랍니다. 입주지정기간개시전부정입주를통한상행위가있는경우분양계약해제및고발조치됩니다. 이공고에명시되지않은사항은 주택법 및 주택공급에관한규칙 에의하며, 공고이외에주택공급신청자가신청시알아야할사항은분 양안내책자( 팜플렛) 및접수장소의게시공고를확인하시고접수하시기바랍니다. 분양가상한제적용주택의분양가공개 주택법 제38조의 2 및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제15조의규정에의거 12 개항목을다음과같이공개하며, 분양가격의항목별 공시내용은사업에실제소요된비용과다를수있습니다. 분양가격은상한가격미만으로책정되었고공시되는분양가격은상한가격대비분양가격비율로조정되었습니다. 분양가격공시 [ 단위 : 천원] 구분 B1 블록전용면적 60m2이하전용면적 60 m2~85m2 B2 블록 택지공급가격 3,210,622 32,762,068 25,476,081 택지비 기간이자 239,160 - - 그밖의비용 - 27,743 22,415 계 3,449,782 32,789,811 25,498,496 토목 378,740 1,950,452 1,933,702 건축 6,408,675 33,003,699 26,503,651 공사비 기계설비 1,971,219 10,151,475 7,080,691 그밖의공종 1,522,711 7,841,729 8,264,785 그밖의공사비 792,917 4,083,402 3,962,895 건축비 계 11,074,262 57,030,756 47,745,722 설계비 205,304 1,057,124 839,539 간접비 감리비 221,097 1,138,442 904,119 부대비 868,595 4,472,449 3,551,895 계 1,294,996 6,668,015 5,295,553 그밖의비용( 가산비) 504,326 2,542,518 2,273,929 합계 16,323,365 99,031,100 80,813,700 * 공시항목별천원단위로금액계산하여항목별세부내역과합계금액은단수차이가발생합니다. 택지비및건축비가산비산출내역 아래의택지비및건축비가산비는상한금액산정을위한기준금액으로, 분양가상한금액이하로책정된분양가격공시내용과는차이가있습니다. 감정평가금액[ 전용면적 60 m2~85 m2형만해당] [ 단위 : 천원] 블록 감정평가금액( 산술평균) 감정평가액( 감정평가기관) 감정평가액( 감정평가기관) B1 34,936,477 B2 27,789,675 34,578,765 ( 미래새한감정평가법인) 27,592,586 ( 미래새한감정평가법인) 35,294,188 ( 가람감정평가법인) 27,986,765 ( 가람감정평가법인) - 23 -
택지비및건축비가산비산출내역 항목 블록 택지비가산비 계기간이자감정평가수수료 계 법정초과복리시설설치비용 건축비가산비 인텔리전트설치비용 홈네트워크에어컨냉매배관기계환기설비 [ 단위 : 천원] 친환경주택 건설가산비 금액 60 m2~85m2 29,585-29,585 2,711,264 241,445 977,008 462,726 385,499 644,585 B1 전용60 m2이하 237,612 239,258-504,533 43,957 177,871 84,242 70,183 128,281 B2 24,450-24,450 2,480,434 409,684 784,220 403,520 354,792 528,218 친환경주택의성능수준 주택공급에관한규칙 제8조제6 항에의거, 친환경주택의성능수준을다음과같이표시합니다.( 친환경주택의건설기준및성능 제7조제2항 ㆍ제3항및제4 항적용) 의무사항적용여부 블록구분적용여부비고 창호단열기준적용 벽체단열기준적용 열원설비기준적용 고기밀창호적용 고효율기자재적용 B1 대기전력차단장치적용 일괄소등스위치 적 용 고효율조명기구 적 용 부대시설내공용화장실자동점멸스위치 적 용 실별온도조절장치 적 용 절수설비 적 용 창호단열기준 적 용 벽체단열기준 적 용 열원설비기준 적 용 고기밀창호 적 용 고효율기자재 적 용 B2 대기전력차단장치적용 일괄소등스위치 적 용 고효율조명기구 적 용 부대시설내공용화장실자동점멸스위치 적 용 실별온도조절장치 적 용 절수설비 적 용 노약자및장애인편의시설신청안내 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만 65 세이상노인, 3 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애), 시각장애인, 청각장애인등이 있는경우계약시신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치해드립니다. 설치항목 - 현관 : 마루굽틀경사로설치 - 욕실 : 바닥단차제거, 문규격확대, 문개폐방향변경, 좌식샤워시설 - 주방 : 가스밸브높이조정, 좌식씽크대 ( 물버림대) - 주동 통로유도시설: 음성유도신호기, 점자스티커 대상별로제공될수있는편의시설내역과설명자료, 신청서등은계약장소에비치합니다. 신청시기: 계약시 신청시구비서류: 1 신청자격이있음을증명할수있는장애인수첩사본, 증명서또는진단서 1 부, 2 주민등록등본 1부 - 24 -
사업주체및시공업체현황 블록 사업주체( 사업자등록번호) 시공업체연대보증인감리회사 B1 한국토지주택공사 (135-82-14276) 경남기업 - ( 공사이행보증서로대체) - B2 한국토지주택공사 (135-82-14276) 계룡건설 - ( 공사이행보증서로대체) - 분양홍보관안내 분양문의 LH 콜센터 : 1600-1004 [ 주말과공휴일에는운영되지않음, 이용시간 09:00~18:00] 분양홍보관 : 042) 824-4646 [ 대전시유성구봉명동 326-38 LH 도안사업단건물 1 층] 분양홍보관운영기간 : 9. 10 ~ 분양홍보관운영시간 : 10:00 ~ 17:00 사이버모델하우스 : www.lhdj.co.kr 본입주자모집공고는편집및인쇄과정상착오가있을수있으니문의사항에대해서는 LH 콜센터또는분양홍보관으로상담하여주시기바랍니다. 기재사항의오류가있을경우관련법령이우선합니다. 한국토지주택공사대전충남지역본부 - 25 -