도룡포레미소지움입주자모집공고 ( 안 ) 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자및계약자본인에게책임이있으니유의바랍니다. 본아파트는 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 본아파트의최초입주자모집공고일은 2018.09.14. 입니다.( 청약자격조건의기간, 나이, 지역우선등의청약자격조건판단기준일입니다.) 해당주택건설지역 ( 대전광역시 ) 은 주택법 제63조및제63조의2에의한비투기과열지구및비청약과열지역으로서, 본아파트는 주택공급에관한규칙 에따라 1주택이상소유하신분도청약 1순위자격이부여됩니다. 본아파트는수도권외비투기과열지구및비청약과열지역의민간택지에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로주택공급에관한규칙제54조에따른재당첨제한을적용받지않고기존주택당첨여부와관계없이본아파트청약이가능합니다.( 단, 본제도는당첨된청약통장의재사용을허용하는제도가아니며, 당첨된청약통장은계약여부와관계없이재사용이불가합니다.) 본아파트의당첨자로선정시당첨자및세대에속한자는당첨일로부터향후 5년간투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택의 1순위청약접수가제한되오니유의하시기바랍니다. 본아파트는최초입주자모집공고일 (2018.09.14) 현재대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는세대주또는만 19세이상인자 [ 국내에서거주하는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 도청약이가능합니다. 다만 주택공급에관한규칙 제4조제3항 2호및 대전광역시주택정책과 - 3793(2013.03.20) 에의거하여대전광역시 3개월이상계속거주한신청자 (2018년 6월 14일이전부터거주 ) 가대전광역시 3개월미만계속거주및세종특별자치시, 충청남도거주신청자보다우선하며, 대전광역시 3개월미만계속거주자및세종특별자치시, 충청남도거주자로신청하신분은입주자선정대상에서제외될수있습니다. 2009.04.01. 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식은기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니유념하여주시기바랍니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를신청접수일이전에미리발급받으시기바랍니다.( 청약접수기간중은행서버의과부하등으로인한공인인증서발급이곤란할경우를대비하여반드시사전에공인인증서를발급받으시기바람.) 금융결제원에서운영하는아파트투유 (www.apt2you.com) 및국민은행 (www.kbstar.com) 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. [ 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 (www.kbstar.com) 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람 ] 주택공급에관한규칙 제50조제1항에따라특별공급및일반공급입주자선정및동 호수배정은금융결제원에서실시합니다. 10년이상장기복무중인군인은청약자격이개정되었으니청약시참고하시기바랍니다. - 10년이상장기복무중인무주택군인 10년이상장기복무중인군인 ( 유주택자도청약가능 ) - 입주자저축 1년이상가입자 본주택의해당순위 (1순위및 2순위 ) 입주자저축요건을충족시청약가능 주택공급에관한규칙 제4조제4항에의거 10년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봅니다. 다만, 수도권에서건설되는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌수도권거주자로봅니다. 또한, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약됩니다.(2018.1.2. 모집공고승인분부터적용 ) 노약자, 장애인, 다자녀가구 ( 단, 미성년자녀 3명이상 ) 의최하층우선배정 주택공급에관한규칙 제51조규정에의거제1호입주자모집공고일 (2018.09.14.) 현재만65세이상인자또는그세대에속한자, 제2호 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된자또는그세대에속한자, 제3호미성년자인 3명이상의자녀를둔자또는그세대에속한자가있는경우에는주택공급신청 ( 특별및일반공급 ) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에대해서해당층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다.( 최하층이라함은 1층을말하며 1층이없는경우최저층을말하며, 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외한다 ) 제1호또는제2호에해당하는자와제3호에해당하는자사이에경쟁이있으면, 제1호또는제2호에해당하는자에게우선배정합니다. 단, 신청자가많은경우다른층을배정받을수있고, 적은경우에는미신청자 ( 최하층우선배정신청비대상자포함 ) 에게도최하층이배정될수있습니다. - 1 -
신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1인 1건만신청가능하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는모두를무효처리합니다. 단, 동일주택에대하여특별공급과일반공급중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정될경우일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 본인이동일주택에특별공급중복청약시에는모두무효처리 ) 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 견본주택방문신청 에서 아파트투유 (www.apt2you.com) 인터넷청약신청 으로변경되었습니다. 해당신청일에청약접수를원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에만견본주택에서접수가가능합니다. 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 제25조의제7항에의거특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다. 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의 2에의거특별공급예비입주자를선정하도록신설되었으며, 특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로예비입주자를선정합니다. 본아파트는 2015.04.01. 이후입주자모집공고되는분양가상한제미적용민영주택이며, 85m2이하주택은 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축가입기간 을점수로계산하여당첨자를선정하는 청약가점제 및추첨의방법으로당첨자를선정하는 추첨제 가적용되며 85m2초과주택은추첨의방법으로당첨자를선정하는 추첨제 가적용됩니다. 주택형 85m2이하주택은 2016.08.12. 개정된 주택공급에관한규칙 제28조제2항에의거가점제 40% 적용됩니다. 2017.09.20. 개정된 주택공급에관한규칙 제28조에제6항제2호에의거본주택에가점제로당첨되신분은당첨일로부터 2년간가점제당첨제한자로관리되오니, 향후당첨자본인및세대원이가점제가적용되는민영주택에청약하는경우가점제제한사항적용여부를확인하신후청약하시기바랍니다. 가점제제한사항 : 가점제당첨자및그세대원은 2년간가점제에의한재당첨제한 ( 당첨자발표일이 2017.10.18. 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 ) 본아파트에 1순위청약시모집공고일현재과거 2년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. 과거2년이내가점제적용 : 당첨자발표일이 2017.10.18. 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 2순위접수방법이청약신청금납부에서청약통장사용으로변경되었으니 2순위로청약하고자하시는분은입주자모집공고일현재지역별예치금액과상관없이주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 에가입되어있어야합니다. 주택공급에관한규칙 제26조의2 제1항및제26조제1항에따라예비입주자를선정하는경우에는특별공급및일반공급은순위에따라대상주택수의 40퍼센트를예비입주자로선정합니다. 선정된예비입주자현황은최초공급계약체결일부터 60일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로함 ) 당사의인터넷홈페이지 (www.drmisozium.com) 에공개되며, 공개기간이경과한다음날에예비입주자의지위는소멸되며, 예비입주자의지위가소멸된때예비입주자와관련한개인정보는파기처리하오니참고하시기바랍니다. 2017.09.20. 개정된 주택공급에관한규칙 제26조에의거일반공급예비입주자선정방식이추첨제에서가점제방식으로변경되었으며, 주택형별경쟁이있는경우가점이높은순으로예비순번을부여하고남는경우추첨으로선정합니다. 특별공급및일반공급입주자로선정된자중당첨이취소되거나공급계약을체결하지아니한자또는공급계약을해약한자가있으면소명기간이지난후특별공급및일반공급예비입주자에게순번에따라공급하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우특별공급및일반공급의당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨의참가의사를표시한특별공급예비입주자에대하여는특별공급물량을, 일반공급예비입주자에대하여는일반공급물량을추첨의방법으로동 호수를배정하여공급하고, 특별공급물량중특별공급예비입주자에게공급하고남은주택은일반공급예비입주자에게공급합니다. 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의제6항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없습니다. 다만, 예비입주자의동호수배정일 ( 당첨일 ) 이입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며입주자선정내역은무효처리됩니다. 본아파트는개정된 주택법 (2017.08.09. 개정, 2017.11.10. 시행 ) 이적용되며, 주택법 제64조에따라최초로주택공급계약체결이가능한날로부터 6개월동안전매가금지되오니이점유의하시기바랍니다. - 전매금지및재당첨제한등의사항은청약시점의관계법규의제한을받으며, 향후관계법규개정에따라변경될수있습니다. 투기적발자처벌 ( 주택법 제101조) - 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을거래하다가적발된자는 주택법 등관련법규에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3년이하의징역에 - 2 -
처하거나 3천만원이하의벌금이부과될수있습니다. - 불법거래를알선또는중개한개업공인중개사에대해서도 공인중개사법 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 본아파트는개정된 부동산거래신고등에관한법률 (2017.01.17. 개정, 2017.01.20. 시행 ) 이적용되며, 부동산거래신고에관한법률 제3조에따라거래당사자는 60일이내에 소재지주무관청에공동으로신고하여야하며, 기간을넘기면과태료가발생합니다. 주택의공급계약은입주자로선정된날부터 5일이지난후 3일이상의기간을정하여그기간동안에계약을체결하도록하던것을입주자및예비입주자선정사실공고일부터 11일이경과한후 3일이상의기간을정하여해당기간동안에체결하도록변경되었으니참고하시기바랍니다. 청약신청자격별청약신청일정이다르므로, 반드시입주자모집공고문의청약신청일정등을확인하시고, 해당순위접수일에접수하지않아발생한불이익은신청자본인의책임입니다. 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 는당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가합니다. 당첨자중부적격자로판명된경우본인의책임과비용으로 주택공급에관한규칙 에서정한사업주체가부적격결과를통보 ( 수신여부에대한사업주체의책임없음 ) 한날로부터 7일이내에소명을완료하여야만계약체결이가능합니다. 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 청약및계약등주요일정을안내해드립니다.( 일반공급청약의경우스마트폰서비스 (2018.5.28. 접수분부터적용 ) 가실시되었으므로참고하시기바랍니다.) 구분 특별공급 ( 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양 ) 일반 1순위 일반 2순위 당첨자발표 계약체결 일정 09월 19일 ( 수요일 ) 09월 20일 ( 목요일 ) 09월 21일 ( 금요일 ) 10월 02일 ( 화요일 ) 10월 15일 ( 월요일 ) ~ 10월 17일 ( 수요일 ) 방법 인터넷청약인터넷청약인터넷청약개별조회 (08:00 ~ 17:30) (08:00 ~ 17:30) (08:00 ~ 17:30) (www.apt2you.com 로그인후조회가능 ) 10:00 ~ 16:00 장소 금융결제원 (www.apt2you.com) * 청약통장가입은행구분없음 * 특별공급청약신청은 PC에서만가능 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC : www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : www.kbstar.com - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC : www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : www.kbstar.com - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 금융결제원 ( 특별공급및일반공급 - PC : www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 당사견본주택 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에한해특별공급은견본주택방문 (10:00~14:00, 은행창구접수불가 ), 일반공급은청약통장가입은행본 지점 (09:00~16:00) 에서청약가능함 2018.05.04 개정된내용관련자세한사항은 주택공급에관한규칙 을참조하시기바라며, 이공고문에명시되지아니한사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령따릅니다. Ⅰ 공급내역및공급금액 주택공급에관한규칙제20조의규정에의거대전광역시유성구청건축과 48791호 (2018.09.14( 금 )) 로입주자모집공고승인 공급위치 : 대전광역시유성구가정동 236-2번지외 9필지 공급규모 : 공동주택 ( 아파트 ) 지하 2층, 지상9~12층, 7개동총 232세대 ( 조합원공급 96세대, 일반공급 136세대 ) 중일반공급 136세대 [ 특별공급 : 53세대 ( 일반 ( 기관 ) 추천특별공급 12세대, 다자녀가구특별공급 13세대, 신혼부부특별공급 24세대, 노부모부양특별공급 4세대포함 )] 및부대복리시설 입주시기 : 2020년 8월예정 ( 정확한입주일자는추후통보함 ) - 3 -
공급대상 ( 단위 : m2, 세대 ) 구분 아파트코드및주택관리번호 주택형 ( 주거전용면적기준 ) 타입 세대별공급면적 주거전용주거공용소계 세대별계약면적 기타공용면적 ( 지하주차장등 ) 계 세대별대지지분 공급세대수 일반 ( 기관추천 ) 특별공급세대수 다자녀가수 신혼부부 노부모부양 일반분양세대수 최하층우선배정세대 2018001038-01 61.9082A 61A 61.9082 19.0784 80.9866 53.0774 134.0640 46.8841 18 2 2 3 0 11 2 민영주택 2018001038-02 61.9804B 61B 61.9804 20.0117 81.9921 53.1394 135.1315 47.4662 32 3 3 7 1 18 3 2018001038-03 79.9682 79 79.9682 25.1307 105.0989 68.5614 173.6603 60.8430 12 1 1 2 1 7 2 2018001038-04 84.9637A 84A 84.9637 25.2661 110.2298 72.8443 183.0741 63.8133 51 5 5 10 1 30 8 2018001038-05 84.9637B 84B 84.9637 25.2661 110.2298 72.8443 183.0741 63.8133 10 1 1 2 0 6 2 2018001038-06 102.9445 102 102.9445 30.0144 132.9589 88.2605 221.2194 76.9715 13 0 1 0 1 11 6 계 136 12 13 24 4 83 23 공급금액및납부일정 ( 단위 : m2, 원, 세대 ) 타입세대수층별 61A 18 61B 32 79 12 84A 51 84B 10 102 13 공급세대수 공급금액 대지비건축비계계약시 1 차 2 차 계약금 (10%) 중도금 (60%) 잔금 (30%) 계약일로부터 1 개월후 - 4 - 계 1 차 (10%) 2 차 (10%) 3 차 (10%) 4 차 (10%) 5 차 (10%) 6 차 (10%) 2019.01.10 2019.04.10 2019.07.10 2019.10.10 2020.01.10 2020.04.10 입주지정일 2 층 2 183,409,921 174,590,079 358,000,000 10,000,000 25,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 107,400,000 3 층 2 183,409,921 189,590,079 373,000,000 10,000,000 27,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 111,900,000 4~10 층 14 183,409,921 194,590,079 378,000,000 10,000,000 27,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 113,400,000 1 층 1 185,687,088 164,312,912 350,000,000 10,000,000 25,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 105,000,000 2 층 3 185,687,088 172,312,912 358,000,000 10,000,000 25,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 35,800,000 107,400,000 3 층 3 185,687,088 187,312,912 373,000,000 10,000,000 27,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 37,300,000 111,900,000 4~12 층 25 185,687,088 192,312,912 378,000,000 10,000,000 27,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 113,400,000 2 층 2 238,016,936 211,983,064 450,000,000 10,000,000 35,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 135,000,000 3 층 2 238,016,936 226,983,064 465,000,000 10,000,000 36,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 139,500,000 4~7 층 8 238,016,936 234,983,064 473,000,000 10,000,000 37,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 141,900,000 1 층 2 249,636,707 240,363,293 490,000,000 10,000,000 39,000,000 49,000,000 49,000,000 49,000,000 49,000,000 49,000,000 49,000,000 49,000,000 147,000,000 2 층 8 249,636,707 248,363,293 498,000,000 10,000,000 39,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 149,400,000 3 층 5 249,636,707 263,363,293 513,000,000 10,000,000 41,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 153,900,000 4~12 층 36 249,636,707 273,363,293 523,000,000 10,000,000 42,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 156,900,000 2 층 2 249,636,707 248,363,293 498,000,000 10,000,000 39,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 49,800,000 149,400,000 3 층 2 249,636,707 263,363,293 513,000,000 10,000,000 41,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 51,300,000 153,900,000 4~6 층 6 249,636,707 273,363,293 523,000,000 10,000,000 42,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 52,300,000 156,900,000 1 층 1 301,111,395 328,888,605 630,000,000 10,000,000 53,000,000 63,000,000 63,000,000 63,000,000 63,000,000 63,000,000 63,000,000 63,000,000 189,000,000 2 층 6 301,111,395 338,888,605 640,000,000 10,000,000 54,000,000 64,000,000 64,000,000 64,000,000 64,000,000 64,000,000 64,000,000 64,000,000 192,000,000 8 층 6 301,111,395 358,888,605 660,000,000 10,000,000 56,000,000 66,000,000 66,000,000 66,000,000 66,000,000 66,000,000 66,000,000 66,000,000 198,000,000 편집및인쇄과정상오류가있을수있으니자세한내용은반드시사업주체견본주택분양사무실로확인해주시기바랍니다.
주택형표시안내공고상 ( 청약시 ) 주택형 61.9082A 61.9804B 79.9682 84.9637A 84.9637B 102.9445 약식표기 ( 타입 ) 61A 61B 79 84A 84B 102 주택형의구분은공고상의표기이며, 견본주택및카다록 / 홍보제작물은약식으로표현되었으니, 청약및계약시주택형에대한혼동방지에특히유의하시기바랍니다. 공통유의사항 세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있습니다. ( 단, 소수점이하면적변경에대해서는차후정산금액없음 ) 상기면적은소수점넷째자리까지표기하였으며, 면적합산시소수점 5자리이하에대해버림값이적용되어합산면적의차이가발생할수있습니다. 주택공급신청서의주택형또는형란은입주자모집공고상주택형 ( m2 ) 으로기재하니평형으로오인하여불이익이발생하지않도록하시기바라며, 주택규모표시방법을종전의평형대신넓이표시법정단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였으니신청에착오없으시기바랍니다. [ 평형별환산방법 : 공급면적 ( m2 ) 0.3025 또는공급면적 ( m2 ) 3.3058] 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이고, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 기타공용면적은주거공용면적을제외한부대복리시설 ( 관리사무소, 경비실, 주민공동시설, 기계전기실등 ) 의공용면적입니다. 세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별공급면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아닙니다. ( 동일주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동별로형태및면적등이다소차이가있을수있음 ) 일반공급세대수는특별공급청약에따라일부변동될수있으며, 특별공급미청약분은일반공급으로전환하여공급합니다. 각주택형별로공급물량이있는유형에대하여만청약신청이가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없으며, 청약신청을하더라도무효처리됩니다. 세대별대지지분은주택형별공급면적비율에따라배분하였으며, 향후소유권이전등기또는지적정리와대지면적확정및법령에따른공부정리시증감이있을수있습니다. 총대지지분과세대별대지지분합계와의차이분은준공후소유권이전등기시일부특정세대에포함시켜등기합니다. 본아파트는분양가상한제미적용주택으로공인된감정평가법인을통해토지비감정평가및가산비용으로대지비를산출하였고주택형별층별차등을두오사업주체가적의조정하여책정한금액입니다. 상기세대별계약면적에는계단, 복도, 주현관등주거공용면적과지하주차장, 관리 / 경비실, 주민공동시설, 기계 / 전기실등의기타공용면적이포함되어있으며각주택형별지하주차장및지하피트에대한금액이상기공급금액에포함되어있습니다. 상기공급금액은각세대의주택형별, 동별, 층별등의다양한조건들을고려하여책정한금액으로주택형별공급가격의상이로인한이의를제기할수없습니다. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 통합취득세가미포함되어있습니다. 상기공급금액에는별도품목 ( 발코니확장및추가선택유상옵션 ) 이미포함되어있으며, 별도품목은계약자가선택하여계약하는사항으로별도계약을통해선택이가능합니다. 공급금액에는마이너스옵션품목이포함된가격이며, 마이너스옵션품목은분양계약자선택사항입니다. 상기공급세대의청약접수는동별, 층별, 호별구분없이주택형별, 청약순위별로접수받아동 호수를추첨하여추첨결과에따라각동별, 층별, 호별로당첨자를선정합니다. 기타공용면적또한법령에따른공부정리절차로인하여부득이하게면적차이가발생할수있습니다. 층수는건립동별, 해당주택형이속한라인의최상층층수입니다. ( 필로티가있는동은해당하는층, 호수를적용하여산정하였으며실제층수에해당하는층, 호수를고려하여분양가를산정하였습니다.) 중도금은당해주택의건축공정이아파트인경우전체공사비 ( 부지매입비를제외 ) 의 50% 이상이투입되고동별건축공정이 30% 이상일때를기준으로전후각각 2회이상분할하여받으며, 상기중도금납부일자는예정일자로서감리자의건축공정확인에따라추후변동될수있습니다. 잔금은사용검사일을기준으로납부하되, 주택공급에관한규칙제60조에의거납부할수있으며, 임시사용승인을받아입주하는경우에는전체분양대금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금은입주일에납부하고, 전체분양대금의 10% 에해당하는잔금은사용검사일을기준으로납부하여야합니다. ( 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있으며, 위단서조항은적용되지아니함.) 분양금액은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하며, 잔금은입주 ( 입주증발급 ) 전에완납하여야하며, 사업주체는공급금액납부약정일을계약자에게별도로통보할의무를지지않습니다. ( 중도금및잔금납부일이토 / 일요일또는공휴일인경우은행익영업일을기준으로함.) 별도품목 ( 발코니확장및추가선택유상옵션 ) 계약을체결한세대는별도품목공급금액의중도금, 잔금 ( 미납이있을경우연체료포함 ) 을납입하지아니할경우입주가제한될수있습니다. - 5 -
잔금에대하여는입주지정기간개시일을기준으로선납할인 ( 잔금만별도선납하셔도중도금이납부되지않았을경우중도금부터순서대로처리됨.) 하며, 입주지정기간에는잔금에대한할인료및연체료규정을적용하지않습니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리사무소에서정한관리비선수금 ( 예치금 ) 을납부하여야합니다. 금융기관에서중도금대출을받고자하는경우수분양자는분양계약체결후알선해드린중도금대출협약은행과중도금대출약정을별도로체결해야합니다. 단, 대출미신청자와본인의부적격사유로인한대출불가및대출한도부족등의사유로발생한개인적인불이익에대한모든책임은계약자에게있으며, 이와관련된책임을사업주체에물을수없고, 상기납부일정에맞추어본인이직접납부하여야합니다. ( 약정일에미납시연체료부과되며, 대출불가사유로인한계약해지를주장할수없음 ) 법규의변경및정부정책, 금융기관, 사업주체의사정에따라대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 대출금액, 대출조건등 ) 이변경될수있음을인지하고제한에도불구하고공급금액을계약자책임하에조달하여기일내에납부하여야합니다.( 청약접수전본인의신용상태및대출가능여부를사전에확인한후청약하시기바랍니다.) 대출에따른제반비용 ( 대출취급보증수수료, 인지대등 ) 은계약자가부담하여야합니다. 본아파트는정부가출자한주택도시보증공사에서분양보증을받은아파트로서, 사업주체가장래에주택도시보증공사또는주택도시보증공사가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물을포함 ) 를신탁하는경우입주예정자의동의가있는것으로간주합니다. 분양계약자는사업주체의부도, 파산등으로보증사고가발생할경우사업주체가주택도시보증공사로변경되는것에대하여동의한것으로간주합니다. 본주택에대한신청자격등판단시기준이되는면적은주거전용면적이고, 연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책임과비용으로주택공급에관한규칙에서정한소명기간이내에소명을완료하여야만계약체결이가능합니다. 본아파트의분양조건은분양시기에따라변경될수있으며, 공급금액의항목별공사내용은사업에실제소요되는비용과다를수있습니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후통보합니다. 당사업지는국가유공자, 장애인, 중소기업근로자등주택공급에관한규칙제36조에따른특별공급적용주택으로전용면적 85m2이하의공급주택형별 10% 를특별공급합니다. 당사업지는정부의저출산문제를완화하기위한 다자녀가구 ( 구 3자녀이상 ) 무주택세대에대한주택특별공급 적용주택으로공급주택형별 10% 를특별공급합니다. 당사업지는저소득신혼부부의주택마련을적극지원및결혼출산을촉진하기위한 신혼부부주택특별공급 적용주택으로전용면적 85m2이하의공급주택형별 10% 를특별공급합니다. 당사업지는노부모를부양하는가구의주택마련을지원하기위한 노부모부양자특별공급 적용주택으로공급주택형별 3% 를특별공급합니다. 주택공급에관한규칙제21조제3항에의거도장공사 도배공사 가구공사 타일공사 주방가구공사및위생기구공사등의상태를확인하기위한입주자사전방문실시예정입니다. Ⅱ 공급유형별신청자격및당첨자선정방법 특별공급 특별공급공통사항 [ 일반 ( 국가유공자 장애인 중소기업근로자등 ) / 다자녀가구 / 신혼부부 / 노부모부양특별공급 ] 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 : 주택공급에관한규칙 제36조 ( 전용85m2이하주택건설량의 10% 범위 ) 다자녀가구특별공급 : 주택공급에관한규칙 제40조 ( 전체건설량의 10% 범위 ) 신혼부부특별공급 : 주택공급에관한규칙 제41조 ( 전용85m2이하주택건설량의 20% 범위 ) 노부모부양특별공급 : 주택공급에관한규칙 제46조 ( 전체건설량의 3% 범위 ) 특별공급신청자격별 주택형별공급세대수 - 6 -
구분 61A 61B 79 84A 84B 102 합계 국가유공자 ( 국가유공자, 보훈대상자 ) 1-1 1 1-4 장기복무제대군인 - 1-1 - - 2 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 (85 m2이하 10%) 10 년이상장기복무군인 - 1-1 - - 2 장애인 1 - - 1 - - 2 중소기업근로자 - 1-1 - - 2 다자녀가구특별공급 ( 건설량의 10%) - 2 3 1 5 1 1 13 신혼부부특별공급 (85 m2이하 20%) 소득기준 우선공급 (75%) 2 5 2 8 2-19 일반공급 (25%) 1 2-2 - - 5 노부모부양특별공급 ( 건설량의 3%) - - 1 1 1-1 4 소계 7 14 5 21 4 2 53 주택형별특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였으며배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없습니다. 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 배우자 소득이있는경우 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 나머지주택 ( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) 까지확대하여일반공급 ( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함합니다.) 합니다. 특별공급공통사항 [ 일반특별공급 ( 국가유공자, 장애인등 ) / 다자녀특별공급 / 신혼부부특별공급 / 노부모부양특별공급 ] 신청대상자신청일자신청방법 / 당첨자및동 호수발표신청방법 / 당첨자및동 호수발표결과확인방법 기관추천 ( 일반 ), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 2018.09.19( 수 ) * 신청시간 : 08:00~17:30 [ 견본주택 ( 예외 ) : 10:00~14:00] * 신청방법 : 인터넷청약원칙 (www.apt2you.com) 노약자, 장애인등인터넷청약불가한경우에만견본주택방문접수가능 ( 신청관련서류미비자접수불가 ) * 당첨자및동 호수발표일 : 2018.10.02( 화 ) 포함 ) 및직계비속 ( 단, 만60세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨 - 예외 : 노부모부양특별공급에서는유주택자로간주 ) - 7 - 금융결제원 (www.apt2you.com, 국민은행가입자포함 ) 2018.05.04 개정된 주택공급에관한규칙 제 19 조, 제 50 조에따라특별공급도인터넷청약 (APT2you) 을원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에는견본주택 방문접수가가능함.( 방문접수시간 : 10:00~14:00) 특별공급청약시가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표 ( 초 ) 등본, 가족관계증명서등관련 서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바랍니다. 특별공급 ( 기관추천특별공급포함 ) 은입주자모집공고일 (2018.09.14.) 현재대전광역시 3 개월이상계속거주 ( 이하 당해지역 이라한다.) 한신청자가대전광역시 3 개월미만계속거주및 세종특별자치시, 충청남도거주 ( 이하 기타지역 이라한다.) 신청자보다우선하며, 대전광역시 3 개월미만계속거주및세종특별자치시, 충청남도거주자로신청하신분은입주자선정 에서제외될수있습니다. 당첨자개별통지는하지않으며당첨자명단에대한전화문의는응답하지않으니당첨자선정일자와시간을인지하시어당첨여부를확인하여야함을양지하시기바랍니다. 사업주체는특별공급당첨자만을선정하며, 당첨자에대한동 호수배정은금융결제원에서일반공급당첨자와함께입주자선정프로그램에의해추첨하여결정합니다.( 일반공급당첨 자발표일에특별공급당첨자발표및동 호수배정결과발표 ) 청약전반드시과거당첨사실조회요망 - 아파트투유 (www.apt2you,com) 에서과거당첨사실조회 - 주택소유및당첨사실판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록표 ( 등본 ) 에등재된지계존속 ( 배우자의직계존속
계약체결일 : 2018.10.15( 월 )~2018.10.17( 수 ) / 3 일간 특별공급신청자격 구분 1 회한정 / 자격요건 / 자격제한 내용 특별공급주택을분양받고자하는자는 주택공급에관한규칙 제55조에따라한차례에한정하여 1세대 1주택의기준으로공급이가능하고당첨자로선정된경우에는향후특별공급에신청할수없으며, 중복신청할경우전부무효처리됨 ( 주택공급에관한규칙 제36조제1호및제8의2에해당하는경우는특별공급횟수제한제외 ) 최초입주자모집공고일현재무주택요건, 청약자격요건및해당특별공급별신청자격을갖추어야함 무주택요건 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별무주택세대구성원또는무주택세대주요건을갖추어야함. 1세대내무주택세대구성원 ( 노부모부양특별공급은무주택세대주한정 ) 중 1인만신청가능하며, 공급신청자와동일한세대의구성원 ( 부부포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우에는모두부적격당첨으로당첨이취소됨.[ 계약체결불가, 부적격당첨자로관리되며당첨일부터 1년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의당첨제한 ] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부특별공급 : 무주택세대구성원요건 - 노부모부양자특별공급 : 무주택세대주요건 무주택세대구성원이란? 세대주를포함하여배우자또는세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대주및세대원을말함가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 청약자격 요건 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별신청자의청약통장자격요건을갖추어야함. - 기관추천특별공급 ( 국가유공자, 장애인, 철거주택은제외 ) / 신혼부부특별공급 / 다자녀가구특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고, 해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 - 노부모부양특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인 1순위자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인 1순위자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고, 해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 각청약통장으로신청가능한전용면적이하에해당되는주택형에만청약가능함. [ 청약예금의예치금액 ] 구분특별시및부산광역시그밖의광역시특별시및광역시를제외한지역전용면적 85m2이하 300만원 250만원 200만원전용면적 102m2이하 600만원 400만원 300만원전용면적 135m2이하 1,000만원 700만원 400만원모든면적 1,500만원 1,000만원 500만원 주택공급에관한규칙 개정으로 주택공급에관한규칙 제 9 조제 3 항별표 2[ 민영주택의청약예치기준급액 ] 에따라지역별, 주택규모별예치금을예치한청약통장가입자는그 예치금이하에해당하는면적의주택에대해별도의면적변경없이청약가능 - 8 -
특별공급유의사항 예비입주자 특별공급입주자선정시주택형별공급세대의 40% 까지추첨으로예비입주자를선정합니다. 주택공급에관한규칙 제26조의2 제2항및제3항에의거특별공급도예비입주자를선정하며, 선정방식은아래와같습니다. ➀ 각주택형별특별공급종류별로입주자를선정 ➁ ➀번에서입주자선정후남는세대가있는경우다른유형의특별공급신청자중입주자로선정되지아니한자에게추첨의방법으로공급 ➂ ➁번이후에도낙첨자가발생한경우추첨의방법으로특별공급세대수의 40% 이내예비입주자를선정 ➃ 특별공급세대수의 40% 에미달하는경우낙첨자모두를예비입주자로선정하고 ➁번선정후에도잔여물량이있는경우일반공급세대수로전환함 특별공급당첨자중부적격당첨자의동 호및미계약동 호를특별공급예비입주자에게우선공급하고, 잔여물량이있는경우일반공급예비입주자에게공급합니다. 예비입주자선정여부 ( 순번포함 ) 는당첨자발표시아파트투유 (www.apt2you.com) 에서 당첨사실조회 개별조회방식으로확인이가능합니다. 특별공급, 일반공급모두예비입주자가된경우특별공급을우선하여배정 ( 둘중선택불가 ) 하고특별공급으로배정된경우일반공급예비는무효처리하며, 특별공급예비물량이모두소진되어예비추첨기회가소진된경우일반예비지위를인정합니다. 유의사항 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞으로제출하시기바라며, 견본주택방문접수시에는공급별구비서류를지참하여야함 ( 특별공급방문접수는견본주택에서만가능하며은행창구에서는접수하지않음.) 일반 ( 기관추천 ) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른유형의특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있음 주택공급에관한규칙 제57조제8항에따라부적격통보를받고, 소명기간내소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있습니다. 특별공급신청자가일반공급에도중복청약이가능하나특별공급에당첨된경우일반청약은무효로처리하고특별공급신청자가타유형의특별공급에중복청약시둘다무효처리합니다. 특별공급대상자는각특별공급에중복신청할수없으며중복청약시모두무효처리합니다. 주택공급에관한규칙 제36조제1호및제8의2에해당하는경유는특별공급횟수제한제외 ) 특별공급입주자로선정된자중당첨이취소되거나공급계약을체결하지아니한자또는공급계약을해약한자가있으면소명기간이 ( 사업주체가소명요청을통보한날로부터 7일 ) 지난후선정된예비입주자에게순번에따라공급하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여공급함 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1인 1건만신청가능하며, 2건이상청약신청하여모두당첨된경우, 당첨모두를무효처리합니다. 1세대내 1인만신청가능하며, 신청자및그세대원이각각신청, 중복청약하여당첨될경우모두부적격당첨으로당첨이취소됩니다.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 입주자저축효력상실및재사용불가 ) 당첨자로선정된이후공급계약을체결하지아니한경우당첨자로보며 (1회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값 ( 자료 ) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있음 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류제출은필요하지않으며, 방문접수 ( 견본주택 ) 시에는공급별구비서류를지참하여야합니다. 견본주택접수시공급별구비서류미비자는접수가불가하며, 접수마감시간이후에는추가로접수하지않으니유의하시기바랍니다.( 신청자, 배우자, 세대원등의관계및신청자격적격여부확인을위해추가로별도서류제출을요구할수있음 ) 기재사항이사실과다르거나기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간이상이할경우, 유주택자로판명될경우에는계약체결이후라도당첨취소및계약해제는물론관련법령에의해처벌되므로유의하시기바라며, 계약해제시계약금납부금액에대한별도의이자는지급되지않습니다. - 9 -
과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우에도당첨자로보며 (1회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을소명하여인정되는경우, 청약통장재사용이가능하나, 당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의당첨자로선정될수없습니다. 부적격된특별공급주택및미계약또는계약해제또는해지된특별공급주택은특별공급및일반공급예비당첨자에게공급됨 특별공급 ( 기관추천특별공급포함 ) 은대전광역시 3개월이상계속거주 ( 이하 당해지역 이라한다 ) 한신청자가대전광역시 3개월미만계속거주및세종특별자치시, 충청남도거주 ( 이하 기타지역 이라한다.) 신청자보다우선합니다. 특별공급입주선정결과는개별통지하지않고일반공급당첨자발표와동시발표하며 (APT2you, 당사홈페이지 ), 입주선정자명단에대한전화문의는응답하지않으니양지하시기바랍니다. 노부모부양특별공급에서는주택소유에관한유의사항 ( 만 60세이상의직계존속이주택을소유하더라도무주택으로간주 ) 과그적용이다릅니다. 기재사항이사실과다르거나기재내용을검색또는확인결과평정요소자격이다르거나무주택기간이상이할경우, 유주택자로판명될경우에는분양계약체결이후라도당첨취소및계약해제는물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바라며, 계약해제시계약금납부금액에대한별도의이자는지급되지않습니다. 과거특별공급에당첨된사실이있는자및그세대에속하는자는신청할수없습니다. 특별공급신청이후에는신청접수된서류는일체반환하지않으며취소나정정할수없음 부적격자로통보받은경우, 분양일정상계약일이후라도아파트당첨및계약이임의해지될수있음 특별공급의유형별추첨순서는추첨일의상황에따라사업주체에서임의로변경할수있음 본공고문에명시되지않은사항은 주택공급에관한규칙 등관계법령에의함. 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 ( 주택공급에관한규칙제36조 : 전용면적 85m2이하공급세대수의 10% 이내 ) : 12세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제36조 2호 ( 국가유공자 ), 3호 ( 보훈대상자 ), 8호 ( 장기복무제대군인, 10년이상복무한군인, 장애인, 중소기업인력지원특별법대상자 ) 에해당하는자중최초입주자모집공고일 (2018.09.14) 현재대전광역시에거주하거나, 세종특별자치시, 충청남도에거주하는무주택세대구성원으로서해당기관에서추천하여당사에통보한분 ( 단, 과거특별공급에당첨된사실이있는자는제외하며, 장애인의경우에도해당기관에서당사로통보한자에한하여신청가능 ) 청약자격요건 : 청약통장가입기간 6개월경과 ( 지역별 / 면적별예치금액이상 ) 단, 국가유공자, 보훈대상자, 장애인제외 추천기관 ( 장기복무제대군인, 국가유공자 : 대전지방보훈청복지과 / 장애인 : 대전광역시청장애인복지과, 세종특별자치시청노인보건장애인과, 충남도청장애인복지과 / 10년이상장기복무군인 : 국방부국군복지단복지사업운영과 / 중소기업근로자 : 대전충남지방중소벤처기업청기업환경개선과 ) - 특별공급은 1회에한하여공급함. 당첨자선정방법 - 기관추천특별공급의경우자격요건을갖춘자는먼저해당기관에신청하여야합니다. - 주택공급에관한규칙 제36조에의거하여해당관계기관의장이정하는우선순위기준에따라공급합니다. - 기관별순위선정시동일순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역거주자가우선합니다. - 해당주택건설지역 ( 대전광역시 3개월이상거주 ) 거주신청자가기타지역 ( 대전광역시 3개월미만거주, 세종특별자치시, 충청남도 ) 거주신청자보다우선합니다. - 일반 ( 기관추천 ) 특별공급대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야합니다.[ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 제외및계약불가 ] - 일반 ( 기관추천 ) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공금예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로입주자및예비입주자로선정되지않을수있습니다. - 10 -
다자녀특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제 40 조 : 10% 이내 ) : 13 세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제 40 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일 (2018.09.14) 현재대전광역시에거주하거나, 세종특별자치시, 충청남도에거주하는무주택세대구 성원으로서민법상미성년자 ( 만 19 세미만 ) 의직계자녀 3 명 ( 태아포함 ) 이상을둔현재무주택세대구성원 - 입주자저축가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 청약통장가입기간 6 개월이상경과 ) - 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청이가능합니다. - 입주자모집공고일현재 3 명이상의자녀모두민법상미성년자 ( 만 19 세미만 ) 이어야하며, 3 명이상의자녀중전부또는일부가주민등록표등본상세대주와다른지역에거주할 경우가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증하여야합니다. - 자녀수에는태아나입양자녀도포합됩니다. - 태아나입양한자녀를자녀수에포함할경우출산등과관련한자료를제출하거나입주시까지입양이유지되어야합니다.( 입주전파양한경우에는당첨취소및부적격처리됨 / 주택공급에관한규칙제 40 조제 3 항 ) - 다자녀가구및노부모부양주택특별공급운용지침 [ 국토교통부고시제 2018-269 호 (2018.05.08.)] 를참고하시길바랍니다. - 재혼으로성이다른직계가아닌자녀를부양하는경우 : 자녀임을입증할수있는배우자의가족관계증명서를제출하여하야합니다. 당첨자선정방법 - 해당주택건설지역 ( 대전광역시 3 개월이상거주 ) 거주신청자가기타지역 ( 대전광역시 3 개월미만거주, 세종특별자치시, 충청남도 ) 거주신청자보다우선합니다. - 해당주택건설지역 ( 대전광역시 ) 및기타지역 ( 세종특별자치시, 충청남도 ) 거주자내에서경쟁이있는경우 다자녀가구특별공급우선순위배점표 에의한점수순에따라대상자를 선정합니다. - 동일점수로경쟁이있을경우 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자순으로공급합니다. 다자녀가구특별공급우선순위배점표 ( 신청시배점표에자필작성및접수기재 ) 평점요소 총배점 계 100 미성년자녀수 (1) 40 영유아자녀수 (2) 15 세대구성 (3) 5 무주택기간 (4) 20 해당시 도거주기간 (5) 15 배점기준 기준 점수 미성년자녀 5 명이상 40 미성년자녀 4 명 35 미성년자녀 3 명 30 자녀중영유아 3 명 15 자녀중영유아 2 명 10 자녀중영유아 1 명 5 자녀 ( 태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만의미성년자인경우만포함 영유아 ( 태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 3 세대이상 5 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재 한부모가족 5 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 10년이상 20 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은신청자및배우자의무주택기간 5년이상 ~ 10년미만 15 을산정청약자가성년 ( 만19세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 이되는날부터계속하여무주택인기간으로산정하되청약자또는배우자가주택을소유한사 1년이상 ~ 5년미만 10 실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간산정 10 년이상 15 5 년이상 10 년미만 10 1 년이상 5 년미만 5 공급신청자가성년 ( 만 19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 부터해당지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간을산정 * 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 경기 인천지역전체를해당시 도로본다. 입주자저축가입기간 (6) 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3 ) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53 조적용 (4 ), (5 ) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 - 11 - 비 고
신혼부부특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제41조 : 전용면적 85m2이하건설주택량의 20% 이내 ) : 24세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제41조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재대전광역시에거주하거나, 세종특별자치시, 충청남도에거주하면서혼인기간이 7년이내 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 인무주택세대구성원으로서 신혼부부주택특별공급운용지침 에서정하는소득기준을충족하는자 - 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 청약통장가입기간 6개월이상경과 ) - 자녀수산정시재혼한경우이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀가공급신청자와동일한세대를이루고있는경우에는포함 ( 공급신청자의직계비속인미성년자녀가동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 하여산정 - 재혼일경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만해당함 - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서, 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이적용됨 ) 등으로확인 - 임신의경우계약서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를추가로제출하여야하며서류미제출, 허위임산, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됨 ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) - 소득기준 : 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별월평균소득 (4명이상세대는가구원수별가구당월평균소득을말한다.) 기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) - 신혼부부주택특별공급운용지침 ( 국토교통부고시제2018-272호 (2018.05.08)) 참고 당첨자선정방법 - 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 나머지주택 ( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) 까지확대하여일반공급 ( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다 ) 합니다. 우선공급또는일반공급에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 최초입주자모집공고일현재를기준으로자녀유무에따라순위제를규정하며, 제1순위에우선공급합니다. 1 제1순위 : 현재혼인관계에있는배우자와의사이에서미성년자녀가있는자 ( 임신중이거나입양한경우포함 ) 재혼일경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만해당 2 제2순위 : 1순위에해당하지아니하는자 같은순위내에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 제1순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자 * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀 ( 전혼자녀 ) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 - 제2순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자 * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀 ( 전혼자녀 ) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 - 12 -
- 해당주택건설지역 ( 대전광역시 3개월이상거주 ) 거주신청자가기타지역 ( 대전광역시 3개월미만거주, 세종특별자치시, 충청남도 ) 거주신청자보다우선합니다. 임신부부또는입양부부가신혼부부특별공급의입주자로선정된경우, 사업주체는입주예정자에게입주지정기간개시일전까지출산및입양관련서류 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ) 제출을요구하여출산여부및입양상태를확인할수있습니다. 입양의경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서를통해확인하고, 임신부부의임신상태가입주지정개시일까지지속되는경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은임신진단서를통해이를확인할수있으며입주예정자가관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양한사실이판명되는때에는공급계약을취소할수있습니다. 2017년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 공급유형 구분 2017 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 3 인이하 4~5 인 6 인 7 인 8 인 신혼부부우선공급 ( 기준소득,75%) 배우자소득이없는경우 100% 이하 5,002,590 원 5,846,903 원 6,220,005 원 6,625,810 원 7,031,615 원 배우자소득이있는경우 120% 이하 6,003,108 원 7,016,284 원 7,464,006 원 7,950,972 원 8,437,938 원 신혼부부일반공급 ( 상위소득,25%) 배우자소득이없는경우 배우자소득이있는경우 100% 초과 ~120% 이하 120% 초과 ~130% 이하 5,002,591원 ~ 6,003,108원 6,003,109원 ~ 6,503,367원 5,846,904원 ~ 7,016,284원 7,016,285원 ~ 7,600,974원 6,220,006원 ~ 7,464,006원 7,464,007원 ~ 8,086,007원 6,625,811원 ~ 7,950,972원 7,950,973원 ~ 8,613,553원 7,031,616원 ~ 8,437,938원 8,437,939원 ~ 9,141,100원 - 기준소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야하며, 부부중 1 인소득이월평균소득기준 100% 초과시일반공급 25%( 상위소득 )[ 부부모두소득이있는 경우 ( 월평균소득기준 120% 초과 ~130% 이하 )] 을선택하여야합니다. - 상위소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 를초과하지않아야함. 9 인이상가구소득기준 8 인가구원수별가구당월평균소득 + {1 인당평균소득 (405,805) * (N-8)} N 9 인이상가구원수 가구당월평균소득은무주택세대구성원중세대주및성년인자 ( 만 19 세이상 ) 의합산소득입니다 ( 단, 세대원의실종 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록등본 말소를확인하고소득산정의대상에서제외함 ). 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액 (21 번 ) 및근로소득자용소득금액 증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로하며, 근무월수는근로자인경우에는재직증명 서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로합니다. 가구원수는무주택세대구성원 [1 공급신청자가속한세대의세대주및세대주의배우자및세대주의직계존 비속 2 동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자및 직계존 비속 ( 배우자가주민등록이분리된경우세대분리된배우자및그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속포함 )] 전원으로산정. ( 단, 임신 중인태아는태아수만큼가구원수로인정 ) 신혼부부소득입증서류 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 자영업자 일반근로자 - 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서, 재직증명서 - 해당직장 - 세무서 신규취업자 - 금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서, 재직증명서 - 해당직장 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) - 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) - 해당직장 일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자 - 전년도종합소득세신고자용소득금액증명, 사업자등록증 - 세무서 간이과세자중소득세미신고자 - 간이과세자사업자등록증 - 세무서 신규사업자 - 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서 ( 부본 ), 사업자등록증 법인사업자 - 전년도종합소득세신고자용소득금액증명, 사업자등록증 - 세무서 보험모집인, 방문판매원 - 전년도사업소득원천징수영수증 - 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 - 국민연금관리공단 - 세무서 - 세무서 - 해당직장 국민기초생활수급자 - 국민기초생활수급자증명서 - 주민센터 비정규직근로자 / 일용직근로자 - 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) - 해당직장 무직자 - 비사업자확인각서 (( 견본주택에비치 ) - 접수장소 - 13 -
노부모부양특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제46조 : 건설주택량의 3% 이내 ) : 4세대 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙 제46조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재대전광역시에거주하거나, 세종특별자치시, 충청남도에거주하면서만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한정 ) 하고있는무주택세대주 ( 피부양자의배우자도무주택자이어야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 무주택세대주기간산정시노부모 ( 배우자가있을경우배우자도포함 ) 를포함한세대원전원의무주택기간을산정 배우자분리세대의경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함 만60세이상의직계존속 ( 피부양자의배우자포함 ) 이주택을소유한경우유주택자에해당 소형 저가주택을소유한경우유주택자에해당 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 최초입주자모집공고일현재 주택공급에관한규칙 제28조에따른청약1순위자격요건을갖추어야합니다.) 당첨자선정방법 - 동일순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역 ( 대전광역시 3개월이상거주 ) 거주신청자가기타지역 ( 대전광역시 3개월미만거주, 세종특별자치시, 충청남도 ) 거주신청자보다우선합니다. - 주택공급에관한규칙 제46조제2항에따라 1순위에서경쟁이있는경우에는가점제를적용하되, 동점일경우에는추첨의방법에따릅니다. - 1순위에서경쟁이있는경우가점제적용은신청자본인이작성한 청약가점산정기준 ( 주택공급에관한규칙 별표1) 에의거한청약가점점수를우선순위로당첨자를선정합니다. - 신청자본인이직접작성한청약가점의점수가본인의기재오류에의한잘못으로판명될경우, 당첨이취소될수있으며, 그책임은전적으로본인에게있습니다. - 기타자세한사항은다자녀가구및노부모부양주택특별공급운용지침 [ 국토교통부고시제2018-269호 (2018.05.08)] 및관련법령을참고하시길바랍니다. 특별공급신청자격별구비서류 구분 공통서류 다자녀특별공급 신혼부부특별공급 필수 O 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 특별공급신청서, 무주택서약서 접수장소에비치인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표등본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 인감증명서, 인감도장본인용도 : 주택공급신청용 O 신분증본인주민등록증, 운전면허증, 여권 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) O 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서본인 청약통장가입은행으로부터순위 ( 가입 ) 내역발급또는주택청약서비스 APT2you 홈페이지에서청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 (www.apt2you.com) [ 장애인, 국가유공자, 철거주택소유자제외 ] 인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표초본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 O 주민등록표등본배우자주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) O 가족관계증명서본인배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 주민등록표초본피부양직계존속 O 가족관계증명서본인 O 주민등록표등본자녀 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 가족관계증명서자녀재혼가정의자녀일경우세대주및배우자의주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 한부모가족증명서본인여성가족부의 한부모가족지원법 에따라한부모가족으로지정된지 5 년이경과된경우 O 혼인관계증명서본인만 19 세이전에혼인하여무주택기간을인정받고자하는경우 O 임신증명서류또는출산증명서본인또는배우자임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 입양의경우 O 혼인관계증명서본인혼인신고일확인 O 건강보험자격득실확인서본인및 19 세이상공고일이후발행분으로세대주및만 19 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 - 14 -
노부모부양특별공급 제 3 자대리인신청시추가사항 일반공급 O 소득증빙서류세대원 세대원 ( 발급처 : 국민건강보험공단 )[ 건강 ( 의료 ) 보험증이모집공고일이후발행분일경우건강 ( 의료 ) 보험증제출가능 ] 공고일이후발행분으로주택공급신청자의세대주및만 19 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 표 1 참조 ) ( 단, 배우자분리세대는배우자의소득입증서류 ) O 가족관계증명서본인주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인이되지않는경우 O 기본증명서자녀출생관련일자확인필요시 O O O 임신증명서류또는출산증명서 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 임신증명및출산이행확인각서 본인또는배우자임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 본인또는배우자 입양의경우 본인또는배우자임신의경우 ( 견본주택에비치 ) O 비사업자확인각서본인또는배우자비사업자의경우 ( 견본주택에비치 ) O 주민등록표초본피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) O 가족관계증명서피부양직계존속본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않거나피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 인감증명서청약자용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 O 인감도장청약자외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 O 위임장청약자청약자의인감도장날인, 접수장소에비치 O 신분증대리인주민등록증, 운전면허증, 여권 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) O 인장대리인 상기제증명서류 ( 신청자구비서류 ) 는최초모집공고일 (2018.09.14.) 이후발행분에한하며, 견본주택에서는상기구비사항이완비된경우에한하여접수합니다. 인감증명서용도란은공란으로발급하므로본인이직접기재하여제출하여야합니다.( 외국인등의경우인감증명서, 인감도장은공급신청서와동일한서류를제출하여야함 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를 요청하여발급받으시기바랍니다 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임입니다. 해당직장에서발급되는모든서류는반드시직인날인이필요합니다. 공통사항 신청자격 - 최초입주자모집공고일 (2018.09.14.( 금 )) 현재대전광역시에거주하거나, 세종특별자치시, 충청남도에거주하는세대구성원또는만 19 세이상인자 [ 국내에서거주하는재외동포 ( 재외 국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ]. 다만청약신청자중같은순위내에경쟁이있을경우주택건설지역 ( 대전광역시 ) 거주신청자가세종특별자치시, 총청남도거주신청자보다 우선합니다. 단, 주택공급에관한규칙 제 4 조제 5 항및 대전광역시주택정책과 - 3793(2013.03.20) 에의거하여대전광역시 3 개월이상계속거주한신청자 (2018 년 6 월 14 일이전부터거주 ) 가대전광역시 3 개월미만계속거주및세종특별자치시, 충청남도거주신청자보다우선하며, 대전광역시 3 개월미만계속거주자및세종특 별자치시, 충청남도거주자로신청하신분은입주자선정대상에서제외될수있습니다. - 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일 (2018.09.14( 금 )) 현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로합니다. - 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1 인 1 건만신청가능 ) 하며, 1 인 2 건이상청약신청할경우에는청약모두를무효처리합니다. - 상기주택에신청하여당첨된청약관련예금통장은계약체결여부와무관하게당첨자로관리하며, 재사용이불가합니다. - 상기주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리되며, 향후투기과역지구및청약과열지역에서청약신청시 1 순위청약제한을받을수있습니다. - 주택공급에관한규칙 제 4 조제 4 항에의거 10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로신청할수있습니다. (1 순위및 2 순위모두적용하여유주택자도청약가능 ) - 15 -
- 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 는당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정될수없습니다. - 1순위청약신청자중전용85m2이하주택형의청약신청자는가점제 ( 가점제 40%, 추첨제 60%) 로, 전용 85m2초과주택형의청약신청자는추첨제로청약접수하시면됩니다. 단, 전용 85m2이하주택형의청약신청자중과거 2년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로접수하여야하며, 가점제로청약하여당청된경우부적격처리되오니유의하시기바랍니다. - 본주택은투기과열지구및청약과열지역이아니므로, 과거분양가상한제적용주택에기당첨된자또는기당첨자의세대에속한자도본주택청약가능합니다. - 청약예금을가입한후예치금액이작은지역에서큰지역으로주거를이전한자는신청일현재변경된주거지역에해당하는청약예금예치금액으로증액하여야청약가능합니다. ( 단, 차액을감액하는경우또는주거지변경없이가입한지역에서거주하면서청약신청할경우에는지역간예치금액변경없이청약가능함 ) - 2순위청약통장으로당첨된경우에도계약과상관없이당첨자관리되며, 당첨된통장은청약통장으로효력상실합니다. - 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치하며, 관계법령에의거처벌될수있습니다. 신청가능전용면적변경한자신청요건 1 주택규모를변경한분 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 2 청약저축에서청약예금으로전환한분 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 민영주택의청약예치기준금액 ( 주택공급에관한규칙제9조제3항별표2 민영주택청약예치기준금액 ) 구분대전광역시및기타광역시서울특별시및부산광역시기타시 군지역전용면적 85m2이하 250만원 300만원 200만원전용면적 102m2이하 400만원 600만원 300만원전용면적 135m2이하 700만원 1,000만원 400만원모든면적 1,000만원 1,500만원 500만원 * 개정된 주택공급에관한규칙 에따라해당구간의예치금액을총족하는경우해당예치금액의하위면적모두청약가능함 순위별자격요건 구분 거주구분 순위 주택형 청약관련신청자격 민 대전광역시 / 전용85m2이하 청약신청시모두가점제로접수하며, 가점제낙첨자는추첨제대상을자동전환. 전용면적 85m2이하가점제적용 ( 가점제40%/ 추첨제60%). 최초입주자모집공고일현재입주자저축요건이아래의 1순위요건을충족하는자 ( 가점제접수 ). 1) 청약예금에가입하여 6개월이경과되고납입금액이지역별신청가능한예치금액에상당하는금액을예치한자. 2) 청약부금에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이지역별전용면적 85m2이하의청약예금예치금액이상인자. 3) 청약저축에가입하여 6개월이경과되고납입인정금액이해당주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자로서최초입주자모집공고 영세종특별 1순위전일까지해당청약예금으로전환한자. 주자치시 4) 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과되고납입금액이지역별신청가능한예치금액이상인자. 택 / 충청남도 모집공고일현재과거 2년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. 과거 2년이내가점제적용 : 당첨자발표일이 2017. 10. 18. 이후인민영주택의가점제당첨자부터적용 전용 85 m2 초과 청약신청시모두추첨제로접수. 추첨제적용 ( 추첨제 100%). 최초입주자모집공고일현재입주자저축요건이아래의 1 순위를충족하는자 ( 추첨제접수 ). - 16 -
2 순위전주택형 1) 청약예금에가입하여 6개월이경과되고해당주택에신청가능한예치금액에상당하는금액을예치한자. 2) 청약부금에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자로서최초입주자모집공고전일까지해당청약예금으로전환한자. 3) 청약저축에가입하여 6개월이경과된자로납입인정금액이주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자로서최초입주자모집공고전일까지해당청약예금으로전환한자. 4) 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과되고납입금액이주택에신청가능한예치금액이상인자. 최초입주자모집공고일현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도거주하는세대주또는만 19세이상인분 / 추첨제 입주자모집공고일현재예치금액과상관없이주택청약종합저축 ( 청약예금 부금포함 ) 에가입한자 청약신청접수방법 공통 - 층별ㆍ동별ㆍ호별ㆍ향별구분없이주택형별로전원청약순위별로지정된일정에따라접수하고, 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비입주자선정비율 ( 일반공급세대수의 40%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바랍니다. ( 단, 2순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 1순위 - 각주택형별로전용면적 85m2이하의주택에대하여일반공급대상주택수의 40% 를가점제로, 60% 를추점제로공급신청자에게공급되며, 가점제낙첨자는별도신청절차없이추첨제대상자로전환합니다. - 각주택형별로전용면적 85m2초과의주택청약자는청약자전원추첨제로청약접수합니다. 2순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수합니다. 청약신청유의사항 ( 당첨자선정방법, 가점제, 주택소유관련등 ) 청약신청시유의사항및당첨자선정방법 청약신청을하고자하시는분께서는본인의청약자격 ( 거주지역, 거주개시일, 주택소유여부등 ) 을사전에정확하게확인하시고난후청약하시기바랍니다. 청약이전에청약통장가입은행을방문 ( 반드시본인이방문하셔야함 ) 하여인터넷뱅킹가입및전자공인인증서를신청접수일이전에미리발급받으시어청약하시기바랍니다. 유효한인증서를이미소유하신고객은추가발급받으실필요가없으며청약접수일전에인증서유효기간만료가도래하는고객께서는미리갱신, 발급하시기바랍니다. 청약자격기재방법 - 거주개시일 : 최초입주자모집공고일 (2018.09.14) 현재주민등록등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군단위 ) 의전입일을기재 - 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대하여는수정이불가하며, 잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과에대해서당사에서는책임지지않으며, 당첨취소세대는예비당첨자에게우선공급합니다. 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야합니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 주택공급신청이후에는어떠한경우라도신청취소나정정은할수없습니다. 가점제입주자선정방법 : 가점점수의산정기준표 ( 주택공급에관한규칙 별표1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정합니다. 청약가점항목및점수 : 무주택기간 (32점), 부양가족수 (35점), 입주자저축가입기간 (17점) 등총점 84점 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정합니다. 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비입주자선정비율 ( 일반공급세대수의 40%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바랍니다. 분양일정 ( 당첨자발표일기준 ) 이동일한 2개이상의주택에대해서는중복신청이불가하며 1인 2건이상청약시는청약모두무효처리합니다. 주택소유로보지않는경우등주택소유관련유의사항은 주택공급에관한규칙 제53조를확인하시기바랍니다. - 17 -
인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관 을활용하시기바랍니다. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인자란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을 하여야합니다. - 기청약자격전산수록된자중주민등록사항 ( 거주지역, 무주택기간, 부양가족등 ) 등의청약자격이변동된자는청약신청일이전에관련서류를제출하여전산수록사항을변경한후 신청하여야하며, 사전에변경요청하지않을경우에는불이익을받을수있습니다. - 주택공급신청서상단말기로인자된거주지역명을주민등록등본상거주지역과반드시대조확인하시기바랍니다. 청약자격제한조건을확인하시어향후부적격당첨으로인한불이익이발생하지않도록유의바랍니다. 청약신청시은행에서는청약자의청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이주택공급신청서에기재한내용으로만청약접수를받으므로청약자는본인의청약자격 ( 거주지역, 거주개시일, 무 주택기간, 부양가족수, 주택소유여부등 ) 을청약신청전에반드시확인하고청약하시기바랍니다. 청약신청은청약자본인의책임하에이루어지므로청약자격착오기재등으로부적격자로판정되어계약체결이불가하거나, 계약이취소될경우사업주체및접수은행에서책임지지 않습니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및부정한방법으로당첨되었을경우및기타관계법령에위반될시이미행하여진신청은무효로하고일방적으로해약조치됩니다. 주택소유및당첨사실판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인및배우자와같은주민등록등본에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및 가점항목 가점상한 가점구분 점수 가점구분 점수 확인할서류등 만30세미만미혼자 0 8년이상~9년미만 18 1년미만 2 9년이상~10년미만 20 - 주민등록등본 1년이상~2년미만 4 10년이상~11년미만 22 ( 배우자분리세대시배우자주민등록등본, 2년이상~3년미만 6 11년이상~12년미만 24 가족관계증명서추가 ) 1 32 3년이상~4년미만 8 12년이상~13년미만 26 - 건물등기부등본, 건축물대장등본등무주택기간 4년이상~5년미만 10 13년이상~14년미만 28 - 가족관계증명서 5년이상~6년미만 12 14년이상~15년미만 30 - 혼인관계증명서 6년이상~7년미만 14 15년이상 32 ( 만 30세이전에결혼한경우, 혼인신고일을확인 ) 7년이상~8년미만 16 2 부양가족수 35 직계비속 ( 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨 ) 가점제개요 ( 가점항목, 점수, 항목별판단기준및유의사항등 ), 주택소유여부판단기준등에대한자세한내용은본공고 가점제및주택소유관련유의사항 에서확인하시기바랍니다. 가점제관련유의사항 청약가점제우선적용 주택공급에관한규칙 제 28 조에의거주택소유로보지아니하는경우포함 - 청약가점제에의하여동일순위 (1,2 순위 ) 간에경쟁이있을경우일정비율로배분된가점제및추첨제방법으로입주자를선정함 가점제적용세부기준 구분전용면적 85 m2이하전용면적 85 m2초과 가점제 40% - 추첨제 60% 100% - 일반기준 : 가점제점수는가점항목의점수를합한점수로산정한다. 가점점수산정기준표 0명 5 4명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20-18 - - 주민등록등 초본 - 가족관계증명서 3 17 6 개월미만 1 8 년이상 ~ 9 년미만 10 - 청약통장
입주자저축가입기간 6개월이상 ~ 1년미만 2 9년이상 ~ 10년미만 11 1년이상 ~ 2년미만 3 10년이상 ~ 11년미만 12 2년이상 ~ 3년미만 4 11년이상 ~ 12년미만 13 3년이상 ~ 4년미만 5 12년이상 ~ 13년미만 14 4년이상 ~ 5년미만 6 13년이상 ~ 14년미만 15 5년이상 ~ 6년미만 7 14년이상 ~ 15년미만 16 6년이상 ~ 7년미만 8 15년이상 17 7년이상 ~ 8년미만 9 ( 인터넷청약시자동으로계산됨 ) 총점 84 본인청약가점점수 = 1 + 2 + 3 과거 2년이내에가점제를적용받아다른주택의당첨자가된자의세대에속한자는제1순위에서가점제의적용대상자에서제외되며, 추첨제의적용대상자에포함된다. 만 60 세이상직계존속의소유주택은주택공급에관한규칙제 53 조 6 호에의거신청자격판단시무주택으로인정합니다. 가점항목별적용기준 구분 1 무주택기간적용기준 2 부양가족의인정기준 3 입주자저축가입기간 신청자격 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속을말한다 전원이주택을소유 ( 공유지분으로소유하고있는주택을포함하되 주택공급에관한규칙 제53조각호의어느하나에해당하거나아래소형, 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외 ) 하지아니하여야하며입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함 2) 입주자모집공고일현재전용면적 60m2이하의주택으로서주택가격이수도권은 1억3천만원이하, 비수도권은 8천만원이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다 ) 1호또는 1세대만을소유한자로서 주택공급에관한규칙 제28조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄 3) 무주택기간은입주자저축가입자와배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만30세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만30세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날 ) 부터무주택기간을산정함 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따름 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상등재된세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함 ) 을말한다 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로봄 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 은입주자저축가입자 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일기준으로최근 3년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로봄 3) 입주자저축가입자의만30세이상의직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근1년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에있는경우에부양가족으로봄 4) 청약신청자본인은부양가족수에서제외함 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기간일 ) 을기준으로가입기간을산정함 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여함 1 층 ( 최하층 ) 주택우선배정안내 ( 고령자, 장애인, 다자녀가구에한함 ) 구분 신청자격 신청방법 1 층 ( 최하층 ) 주택우선배정안내 일반공급및특별공급신청자중아래에해당하는당첨자중 1 층 ( 최하층 ) 희망자 ⓵ 입주자모집공고일현재만 65 세이상인자또는그세대에속한자 ⓶ 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된자또는그세대에속한자 ⓷ 미성년자인 3 명이상의자녀를둔자또는그세대에속한자 [ 인터넷청약및방문청약 ( 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우 )] 자격입증서류는당첨자서류제출일에제출 국민은행청약통장가입자는국민은행인터넷청약에서신청하고, 국민은행외청약통장가입자는금융결제원인터넷청약에서신청 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에인터넷청약또는현장접수 ( 견본주택에직접방문하여청약신청 ) 하고자격입증서류및최하층주택우선배정신청서 ( 견본주택에비치 ) 를제출해야함 자격입증서류 - 신청자격 ⓵ 번해당자 : 주민등록표등본 ⓶ 번해당자 : 장애인등록증또는장애인수첩사본등 ⓷ 번해당자 : 주민등록표등본등 - 19 -
인터넷청약서비스이용방법및절차안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) 금융결제원에서운영하는아파트투유 (www.apt2you.com) 및국민은행 (www.kbstar.com) 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 최초입주자모집공고현재해당청약순위가발생하신분은청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를청약신청일이전에미리발급받아야합니다. 금융결제원 ( 全은행청약자 _ 국민은행제외 ) - 특별공급및일반공급 [ 특별공급및일반공급 PC 청약시 ] 아파트투유홈페이지 (www.apt2you.com) 접속 공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 국민은행 ( 국민은행청약자 ) - 일반공급만해당 [ 일반공급 PC 청약시 ] 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 공인인증서를통한로그인 특화서비스 주택청약 인터넷청약 청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 일반공급스마트폰청약시 ] APT2you 앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서아파트투유검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 APT 청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 일반공급스마트폰청약시 ] KB 스타뱅킹앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서 KB 스타뱅킹검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 - 청약 / 채권 - 신청 주택청약신청 청약자격등입력 청약완료 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 (www.kbstar.com) 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람 상기접수시간의 17:30 은청약접수완료기준으로청약신청진행중이라도접수완료하지않고 17:30 이경과하면청약신청이되지않을수있으므로유의하시기바랍니다. 청약신청시해당은행에서는청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이청약신청자가기재한사항만으로청약접수를받으며, 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 청약자격 ( 거주개시일 ) 기재방법 : 거주개시일 (KB국민은행가입자만해당 ) : 최초입주자모집공고일현재주민등록표등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군단위 ) 의전입일을기재 노약자, 장애인등은행창구청약 ( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며노약자, 장애인, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ) 구분 구비사항 일반공급 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자대리신청시추가사항 주택공급신청서 ( 청약통장가입은행비치 ) 주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 통장 예금인장또는본인 배우자서명 그외구비사항은생략하오니직접작성하시기바랍니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 - 청약자의인감증명서 1 통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수함.( 단, 변경이 있을경우변경서류제출 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여 발급받으시기바람. 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있음. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을 해야함. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에 신청인이직접기재해야함. - 20 -
Ⅲ 청약신청일정및장소 신청일정및장소 구분 신청대상자 신청일자 신청방법 신청장소 특별공급 2018.09.19( 수 ) 일반 ( 기관추천 ), 다자녀가구, 인터넷청약 (APT2you) 금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com - 국민은행가입자포함 ) (APT2you : 08:00~17:30) 신혼부부, 노부모부양 - 특별공급청약신청은 PC에서만가능 사업주체견본주택 ( 견본주택 : 10:00~14:00) 1순위 2018.09.20( 목 ) 08:00~17:30 금융결제원 * 국민은행외청약통장가입자 - PC : www.apt2you.com 일반공급 인터넷청약 (PC 또는모바일 ) - 스마트폰 : APT2you 앱 2순위 2018.09.21( 금 ) 08:00~17:30 국민은행청약통장가입자 - PC : www.kbstar.com - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 주택청약참가은행 : 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, 한국스탠다드차타드, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 견본주택방문신청 에서 아파트투유 (www.apt2you.com) 인터넷청약신청 으로변경되었으며, 특별공급 의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여견본주택방문접수 ( 은행창구접수불가 ) 허용됩니다. ( 방문접수시간 : 10:00 14:00) 일반공급의경우인터넷청약이원칙이나노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여청약통장가입은행본 지점에서청약이가능 ( 창구접수시간 : 09:00 16:00) 특별공급및일반공급청약시가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표 ( 초 ) 등본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. Ⅳ 당첨자발표및서류제출, 계약체결등안내 일정및계약장소 구분신청대상자당첨자및동ㆍ호수 / 예비입주자및예비순번발표계약체결 특별공급 일반공급 일반 ( 기관추천 ), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 1순위 2 순위 일시 : 2018.10.02.( 화 ) 확인방법 - 금융결제원 (www.apt2you.com) 홈페이지또는 APT2you 앱에서개별조회 * 공인인증서로그인후조회가능 일시 - 2018.10.15.( 월 ) ~ 2018.10.17.( 수 ) (3 일간 10:00 16:00) 장소 - 사업주체견본주택 ( 대전광역시유성구도룡동 4-17) 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인 ( 공인인증서가없는경우성명, 생년월일입력 ) 후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바랍니다. 특별공급청약신청자과밀로서류심사가지연될경우당첨자선정및공고시간은다소변경될수있습니다. 특별공급동 호수추첨은금융결제원에서일반공급분과일괄수행함에따라사업주체견본주택에서특별공급당첨자의동 호수추첨은별도로진행하지않습니다. 정당당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비입주자에게우선공급하고, 잔여세대에대하여는자격제한없이임의분양합니다. 예비입주자중에서최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리됩니다. ( 청약통장재사용불가및재당첨제한등이적용됨 ) 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유실태전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결합니다. [ 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간 (7일) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된 - 21 -
주택은예비입주자에게공급함 ] 상기기준에의거주택소유여부판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 특별공급및 1 순위자 ( 분리세대배우자및그세대원포함 ) 는국토교통부에무주택여부를검색하여부적격당첨자를판명합니다. 계약체결이후라도전산검색결과부적격자로판명되어부적격자가아님을증명하지못하면계약은취소됩니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및부정한방법으로당첨되었을경우및기타관계법령에위반될시이미행하여진신청은무효로하고일방적으로해약조치합니다. 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주합니다. 계약금은지정계좌로무통장입금하여야합니다. 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며개별서면통지는하지않습니다. ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바랍니다.) 사업주체는당첨자에한해신청접수시제출된신청자격확인서류를확인 ( 검증 ) 하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨 계약취소, 통장효력 상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 어떠한경우에도사업주체에게신청자격확인및당첨자선정에대하여이의를제기할수없습니다. 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 휴대폰문자서비스 구분국민은행 ( 국민은행청약자 ) 금융결제원 ( 全은행청약자 ) 이용기간 2018.10.02 ( 화 ) ~ 2018.10.11 ( 목 ) (10일간) 인터넷 - 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 KB부동산 주택청약 당첨확인 - 아파트투유홈페이지 (www.apt2you.com) 접속 청약조회 당첨조회 ( 최근 10일 ) - KB스타뱅킹앱접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴-조회 - APT2you 앱접속 당첨조회 당첨조회 (10일간) 청약당첨사실주택별조회 전화 (ARS) 전화 1588-9999( 서비스코드 9 1 3) 서비스종료 대상일반공급청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 ( 특별공급제외 ) 제공일시 2018.10.02 ( 화 ) 08:00 ( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ), 국민은행에서청약하신분은국민은행에서별도서비스제공 금융결제원 ARS( 국번없이 1369) 서비스는 2017.6.15. 자로종료되었으며, 휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서본인이반드시재확인하셔야함. - 22 -
입주자선정방법및동 호수결정 구분 특별공급입주자및예비입주자선정 일반공급입주자및예비입주자선정 유의사항 선정방법 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해다자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급당첨자선정방법에따라선정하며, 동 호수추첨은일반공급당청자와함계무작위로동 호수를결정합니다. 특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다. 특별공급입주자선정시특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로주택형별공급세대의 40% 까지추첨으로예비입주자를선정합니다.( 주택형별전체신청자수가특별공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 특별공급신청자가없거나, 예비입주자물량에미달된경우, 일반공급으로전환하여입주자를모집합니다. 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1 순위는전용면적대별가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 2 순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수추첨은특별공급당첨자와함께무작위로동 호수를결정합니다. 전용면적대별가점제및추첨제적용비율은다음과같으며, 85 m2이하 1 순위청약자는해당순위에서가점제 ( 가점점수가높은순 ) 로입주자를선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이해당거주지역추첨제대상으로전환하여입주자를재선정합니다. - 전용면적 85 m2이하 : 일반공급세대수의 40% 를가점제로, 나머지 60% 를추첨제로공급 - 전용면적 85 m2초과 : 일반공급세대수의 100% 를추첨제로공급 동일순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 중경쟁이있을경우입주자모집공고일현재대전시거주신청자가세종특별자치시및충청남도거주신청자보다우선합니다. 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있습니다. 입주자선정시경쟁이있는경우주택형별일반공급세대수의 40% 까지가점이높은자를앞순번의예비입주자로선정 ( 주택형별 2 순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 하고남는경우추첨의방법으로예비입주자를선정하며, 미계약또는계약해제발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정합니다.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비당첨자명단및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 제 19 조, 제 50 조에따라특별공급도인터넷청약 (APT2you) 을원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에는방문접수 ( 견본주택 ) 가가능합니다. 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞제출하시기바라며, 방문접수 ( 견본주택 ) 시에는공급별구비서류를지참하여야합니다. 특별공급방문접수는견본주택에서만가능하며은행창구에서는접수하지않습니다. 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는경우특별공급당첨자의세대원이일반공급에신청하여당첨될경우, 개정된 주택공급에관한규칙 제 54 조, 제 58 조에따라특별공급및일반공급으로당첨된주택모두취소되고, 부적격당첨자로처리되어 1 년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없으므로유의하시기바랍니다. 일반 ( 기관추천 ) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있습니다. 특별공급신청자가일반공급에도중복청약이가능하나특별공급에당첨된경우일반청약은무효로처리하고, 특별공급신청자가타유형의특별공급에중복청약시둘다무효처리됩니다. 특별공급청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바랍니다. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값 ( 자료 ) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의지급이자없이원금만환불하며, 당첨취소세대는특별공급및일반공급예비입주자에게공급합니다. 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우에도당첨자로보며 (1 회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 57 조제 8 항에따라부적격통보를받고, 통보를받은날부터 7 일이상의기간에소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있으며, 부적격당첨자로판명된경우당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의당첨자로선정될수없습니다. 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 예비입주자유의사항및공급방법 예비입주자 ( 특별공급및일반공급 ) 로선정된자는사업주체견본주택에내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를사업주체에통보하여야합니다.( 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여사업주체는책임지지않음에유의하시기바람 ) 특별공급당첨자중부적격당첨자의동 호와미계약동 호는특별공급예비입주자에게우선공급하고, 남은주택은일반공급예비입주자에게공급됩니다. 일반공급당첨자중부적격당첨자의동 호와미계약동 호는일반공급예비입주자에게공급됩니다. 특별공급예비입주자및일반공급예비입주자입주자선정 ( 동 호수배정및계약 ) 일정은별도로통보할계획입니다. 예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여당첨자로선정된경우본아파트의입주자로선정될수없으며, 동 호수배정을위한추첨에도참가할수없습니다.( 예비입주 - 23 -
자의동 호수배정일 ( 당첨일 ) 이공급신청한다른주택의당첨자발표일보다빠를경우다른주택의당첨이무효처리됨 ) 또한추첨에참가하여계약을체결한후라도다른주택당첨자로선정된경우계약이해제될수있으니, 이점유의하시기바랍니다. 특별공급, 일반공급모두예비입주자가된경우특별공급을우선하여배정 ( 둘중선택불가 ) 하고특별공급으로배정된경우일반공급예비는무효처리하며, 특별공급예비물량이모두소진되어예비추첨기회가소진된경우일반예비지위를인정합니다. 특별공급및일반공급예비당첨자중에서최도동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어청약통장재사용이불가하고재당첨제한등이적용됩니다. 예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우입주자로선정된주택의계약체결기간만료전에예비입주자로선정된주택의계약체결을통보받은때에는이들주택중에서선택하여계약을체결할수있으며, 이경우먼저계약을체결한주택에대하여입주자로선정된것으로봅니다. ( 동사유에해당하는예비입주자는동 호수배정추첨전에계약할주택을선택하여야하며, 예비입주자의동 호수를배정받은경우예비입주자의동 호수를배정받은주택의당첨자로인정되며, 기당첨된주택의당첨사실은무효처리함 ) 계약체결및계약금납부등 당첨자는당첨동 호수의공급대금확인후지정된분양대금계좌 ( 계약금 ) 로계약금납부하고필수구비사항과해당추가구비사항을준비하시어반드시지정된계약기간내계약을체결해야합니다. 구분계약기간계약체결장소계약금납부방법 당첨자계약체결 2018.10.15.( 월 ) ~ 2018.10.17. ( 수 ) / 3 일간 ( 시간 : 10:00~16:00) 대전광역시유성구도룡동 4-17 번지도룡포레미소지움견본주택분양대금납부계좌 ( 지정계좌 ) 무통장입금 ( 현장수납불가 ) 순위내청약신청하여입주자로선정된후정당당첨자계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 2순위당첨자포함 ) 당첨권을포기한것으로간주하며, 계약기간종료이후미계약세대발생시예비입주자에게우선공급하고잔여세대에대해서느자격제한없이임의분양합니다. 지정계약기간내계약금또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주합니다.( 청약통장재사용불가및재당첨제한등이적용됨 ) 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변동될수있으며, 전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결합니다. 계약체결이후라도전산검색결과부적격자로판명시부적격자가아님을증명하지못하면계약은취소됩니다. 분양대금 ( 공급금액 ) 납부계좌및납부방법 구분금융기관납부계좌예금주 분양대금납부계좌 ( 계약금, 중도금및잔금 ) 수협 1010-1212-2111 도룡동 3 구역주택재건축정비사업조합 [ 공동명의 ] 주택도시보증공사, SG 신성건설 지정된계약금, 중도금및잔금납부일에상기해당금융기관계좌로입금하시기바라며, 사업주체및시공사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않습니다. 상기계좌로납부하지아니한분양대금은인정하지않으며, 주택도시보증공사의분양보증대상에해당되지않습니다. 계약금납부 : 동 호수및계약자성명을반드시기재하여입금후입금증을견본주택에계약시제출하여야합니다.( 견본주택에서수납불가 ) 중도금및잔금납부 : 동 호수및계약자성명을반드시기재하여입금하여야합니다. 무통장입금시예시 : 101동 1004호계약자 ( 계약자명 : 홍길동 ) 1011004홍길동 / 101동 707호계약자 ( 계약자명 : 아무개 ) 1010707아무개 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없습니다. - 24 -
계약체결시구비사항 구 공통 분 ( 특별공급당첨자포함 ) 제 3 자대리계약시 추가구비사항 부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자 ) 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 구비서류 신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ), 제 3 자정보제공동의서 - 25 - 비고 재외동포는국내거소신고증사본 1 부또는국내거소신고사실증명서, 외국인은외국인등록증사본 1 부또는외국인등록사실증명서 인감도장및인감증명서 1통 아파트계약용, 외국인의경우서명인증서 주민등록등본 1통 현거주지, 세대원등확인 주민등록초본 1통 주소변동사항표시등본인이인정받고자하는내용을입증하는경우 계약금무통장입금영수증 [ 견본주택에서계약금 ( 현금또는수표 ) 수납불가 ] 가족관계증명서 1통 미혼, 이혼, 사별, 배우자분리세대등배우자유무확인이불가한경우 배우자주민등록등본 1통 배우자분리세대의경우 배우자직계존속의가족관계증명서 1통 배우자직계존속을부양가족으로인정받고자하는경우 혼인관계증명서 1통 만 30세미만기혼자가무주택기간을인정받고자하는경우 직계존 비속의주민등록초본각1통 부양가족으로인정받고자하는경우, 단직계비속은 30세이상자에한함 직계비속의혼인관계증명서 1통 ( 상세본 ) 만 18세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우 군복무기간 (10년이상 ) 이명시된복무확인서 1부, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 10년이상장기복무군인으로신청시 특별공급신청자격별증명서류특별공급당첨자에한함 ( 특별공급견본주택방문청약을한자는제외 ) - 계약자의인감도장이날인된위임장 - 계약자의인감증명서 ( 아파트계약용 ) - 대리인신분증 ( 주민등록증 ) 및도장 건물등기부등본또는건축물관리대장 ( 가옥대장등본포함 ) 무허가건물확인서또는철거예정증명서 소형 / 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) 기타무주택자임을증명하는서류 해당기관의당첨사실무효확인서등사업주체가요구하는서류 본인외모두제 3 자로간주함 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서의용도란은공란으로발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바랍니다. ( 단, 변경이있는경우변경서류를제출하여야하며, 외국인은공급신청시와동일한서류를제출하여야함 ). 주민등록등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에표기를 요청하여발급받으시기바랍니다. 본인이외에는모두대리인 ( 배우자, 직계존 비속포함 ) 으로간주합니다. 부적격당첨자의명단관리등 ( 주택공급에관한규칙제 58 조 ) 사업주체는 주택공급에관한규칙 제 52 조제 3 항및제 57 조제 8 항에따른부적격당첨자가소명기간에해당공급자격또는선정순위가정당함을소명하지못하고제 58 조제 4 항에 도해당하지못하여당첨이취소되는경우에는 7 일이내에그명단을전산관리지정기관에통보하여야한다. 전산관리지정기관은 주택공급에관한규칙 제 58 조제 1 항에따라통보받은자의명단을당첨자명단에서삭제하는등전산관리하고, 제 57 조제 7 항에따라사업주체에게전산검색 결과를통보할때제 58 조제 3 항에해당하는지를표시하여통보하여야한다. 주택공급에관한규칙 제 58 조제 1 항에따라당첨이취소된자는당첨일부터 1 년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정될수없다. 사업주체는부적격당첨자가다음각호의어느하나에해당하는경우에는 주택공급에관한규칙 제 58 조제 1 항에도불구하고당첨자로본다. 다만, 제 57 조제 7 항각호의어느하 나에해당하는경우에는그러하지아니하다. 같은순위 ( 주택공급에관한규칙 제 27 조및제 28 조에따른순위를말한다. 이하이항에서같다 ) 에서경쟁이없는경우에는해당순위의자격을갖춘자