제 691 호 2019. 1. 7 정책동향 디지털전환의이해와건설기업의선결과제 시장동향 2018년 12월 CBSI 80.9 기록, 전월보다 3.5p 올라 2018년해외건설수주분석과 2019년전망남북교류에따른부동산시장영향분석 산업정보 미국건설기업의인재양성이슈와시사점 건설논단 건설경기경착륙, 우려수준을넘어섰다
정책동향 디지털전환의이해와건설기업의선결과제 - 디지털화를위한플랫폼, 조직, 프로세스등인프라확보및개선필요 - 디지털기술발전은기업의새로운경영전략으로디지털전환유도 4차산업혁명시대의기술발전은디지털 (Digital) 방식에기반한사회구조변화를유도함. 1) - ( 디지털기술 ) 클라우드, IoT(Internet of Things), 인공지능 (Artificial Intelligence, 이하 AI), 로봇등의기술은디지털방식을통해초지능화 (Hyper-Intelligence), 초자동화 (Hyper-Automation), 초연결화 (Hyper-Connection), 초융합화 (Hyper-Integration) 방향으로발전하고있음. - ( 디지털경제 ) 디지털기술의발전은디지털과네트워크의결합을통해새로운정보와지식을산출하고공유함으로써기존의산업구조를지식정보화방향으로유도함. - ( 디지털전환 ) 기업은디지털기술을활용하여상품과사업에대한비즈니스모델과운영프로세스, 고객관리방식, 조직및커뮤니케이션방식등기존의경영방식과가치사슬을재정립해야함. 디지털전환 (Digital Transformation) 은 4차산업혁명시대의기술발전에따른기업들의경영전략으로이해할수있으며, 현재기업들은빅데이터, 클라우드등의플랫폼기술과로봇, 3D 프린팅, IoT 등의디지털기술도입및정착에노력하고있음 (< 그림 1> 참조 ). < 그림 1> 디지털전환의개념및프레임워크 자료 : The innovation policy platform(2017), The impacts of digital transformation on innovation across sectors. 1) 한국표준협회 (2018), 디지털전환의가속화를위한시스템표준화대응방향과추진전략. 2 한국건설산업연구원
정책동향 - 디지털기술및플랫폼의도입및적용을위해서는기업경영및비즈니스모델의운영을위한프로세스의디지털화 (Digitalization) 가필수적임. - 또한, 디지털화및디지털전환의장애요인으로간주되는플랫폼주도권, 디지털기술에대한역량, 데이터접근의한계성, 관련투자기금의부족등이사전에준비및해결되어야함. 경영진의비전및전략에기반한거버넌스체계구축을통해디지털전환도입디지털전환은기업경영전략으로기술의선별적적용등의 Bottom-up 방식보다는경영진으로부터의 Top-down 방식을통해전사적으로수행되어야함. 특히, 경영진이수립한디지털전환비전과전략, 우선순위를기반으로아래사항들을확보및구축해야함. 2) - 디지털전환에적합한전담조직신설등조직체계의구성, 인력확보가필수적임. 조직측면에서는 CDO(Chief Digital Officer) 를임명하고, 인력은외부인력의채용과육성제도가요구됨. - 디지털전환비전및전략을운영 관리 조정 평가하기위한거버넌스체계를마련해야함. 이를위해서는관련조직과프로세스, 정책, 평가 (KPI) 체계가요구됨. - 구축한조직및거버넌스체계를기반으로사업전략및신규디지털사업모델을개발하고, R&D 수행을통해지속적인피드백 (Feedback) 및디지털혁신을수행함. 시스템및프로세스의표준화, 플랫폼통합, 조직및인력확보등선결과제해결이우선건설기업의경우, 전통적으로 IT 기술및시스템등신규기술도입과적용측면에서타산업에비해뒤처져있었음. 디지털전환및신규비즈니스모델의도입을통한 4차산업혁명시대에의적응은재무성과개선및생산성향상측면에서새로운돌파구로활용될수있음. - 건설기업의디지털전환도입을위해서는기업내존재하는다양한플랫폼의통합, 플랫폼통합과정에서의표준화, 디지털화를위한전문인력의양성, 안정적인디지털전환을위한문화및기술장벽의해소, 디지털전환결과를평가하기위한가치측정방안을우선적으로마련해야함 3) (< 표 1> 참조 ). < 표 1> 건설기업디지털전환을위한선결과제 선결과제세부내용생태계통합 건설산업및기업내존재하는다중생태계및플랫폼의통합합리화및표준화 복잡하고비표준화되어있는업무프로세스및시스템의표준화및합리화디지털인력양성 건설산업및기업내디지털기술을전수하고이를습득할수있는인력의확보디지털화확보 문화및기술적차이로인해발생하는더딘기술도입및가치실현에대한사전대응가치측정 디지털투자로인해발생하는이익의측정및공유 이광표 ( 부연구위원ㆍ leekp@cerik.re.kr) 2) 한국정보산업연합회 (2017), 2017 년 IT 산업메가트렌드 : 디지털트랜스포메이션을향한여정. 3) Global Industry Council(2018), Five Keys to Unlocking Digital Transformation in Engineering&Construction. 3 건설동향브리핑
시장동향 2018 년 12 월 CBSI 80.9 기록, 전월보다 3.5p 올라 - 계절효과및 SOC 예산증액영향, 예년보다상승폭은저조해 - 2018년 12월 CBSI 3.5p 상승, 5개월만에 80선회복 2018년 12월의건설기업경기실사지수 (CBSI) 는전월에비하여 3.5p 상승한 80.9를기록함 (< 그림 1> 참조 ). - CBSI는정부의부동산대책 (8 27대책, 9 13대책 ) 영향으로 8월과 9월에는 60선으로부진했는데, 10월과 11월에각각 8.9p, 0.6p 상승하고 12월에도 3.5p 올라 5개월만에다시 80선을회복함. - 연말에는통상적으로공사발주가증가하는계절적요인으로지수가상승하게되는데, 이러한계절효과가반영된것으로보임. 또한, 2019 년 SOC 예산이당초정부안보다 1조 2,000 억원증액된 19 조 8,000 억원으로확정되는등정부정책의긍정적인요인또한지수에영향을미친것으로보임. - 다만, 예년에비해상승폭은저조함. 최근 5년간 11~12 월사이지수가평균 7.7p 상승하였는데, 2018년의연말지수상승폭은예년의절반에도미치지않은 3.5p 로낮은편임. - 공종별신규공사수주지수에서토목은전월대비개선되었으나주택과비주택건축은하락해부진하였음. 연말토목발주증가로전체 CBSI 지수가전월대비증가했으나, 부동산경기의침체로건축부문이부진하여지수의상승폭자체는예년수준에이르진못한것으로판단됨. - 결과적으로건설업체가느끼는체감경기의악화된상황이전월에비해개선되기는했지만, 예년에비해회복수준은미미하고지수도 80선으로전반적인건설체감경기는좋지않은상황임. 110 < 그림 1> 건설기업경기실사지수 (CBSI) 추이 100 90 전망 80 70 실적 80.9 75.6 60 50 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2017 년 2018 년 2019 년 자료 : 한국건설산업연구원. 4 한국건설산업연구원
시장동향 기업규모별로중견을제외한대형과중소기업의지수상승기업규모별로는중견을제외한대형과중소기업지수가상승함 (< 표 1> 참조 ). - 대형기업지수는전월대비 8.4p 상승한 91.7을기록함. - 중견기업지수는전월대비 12.8p 하락한 70.5를기록함. - 중소기업지수는전월대비 16.7p 상승한 80.3 을기록해지난 6월에 84.5 를기록한이후 6개월만에다시 80선을회복함. 지역별로서울과지방기업지수모두전월대비개선됨. - 서울기업지수는전월대비 4.4p 상승한 89.7 을기록함. - 지방기업지수는전월대비 2.9p 상승한 70.5 를기록해지난해 8월에 55.5를기록한이후 4개월만에 70선을회복함. < 표 1> 기업규모별, 지역별 CBSI 추이 2018 년 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 실적 12 월 전월전망치 2019 년 1 월전망 종합 81.5 81.6 85.2 84.5 81.9 81.9 67.3 67.9 76.8 77.4 80.9 80.2 75.6 규모별지역별 대형 91.7 92.3 100.0 100.0 83.3 100.0 81.8 75.0 83.3 83.3 91.7 83.3 83.3 중견 89.7 89.7 82.1 82.1 78.0 82.5 67.5 67.5 81.4 83.3 70.5 85.7 80.0 중소 60.3 59.6 71.4 69.0 84.5 60.0 50.0 60.0 63.9 63.6 80.3 70.4 61.7 서울 93.6 93.5 94.7 92.4 81.0 92.2 77.9 73.8 86.5 85.3 89.7 84.3 80.0 지방 67.0 66.7 73.9 75.3 82.8 82.9 55.5 61.1 65.9 67.6 70.5 75.2 70.4 자료 : 한국건설산업연구원. 2019년 1월전망치, 2018년 12월실적치대비 5.3p 하락한 75.6 기록 2019년 1월전망치는 2018년 12월실적치대비 5.3p 하락한 75.6을기록함. - 실적치대비익월전망치가낮은것은건설기업들이 2019년 1월에는전월인 2018년 12월에비해건설경기가악화될것으로전망하고있다는의미임. - 통상 1월에는전년말에비해공사발주물량이감소하는계절적요인이작용해 CBSI 가하락하는경우가많음. 2019년 1월에도이러한계절적요인이작용할것으로예상됨. 박철한 ( 부연구위원ㆍ igata99@cerik.re.kr), 이홍일 ( 연구위원ㆍ hilee@cerik.re.kr) 5 건설동향브리핑
시장동향 2018 년해외건설수주분석과 2019 년전망 - 300 억달러회복했지만, 2019 년해외건설시장불확실성높아 - 2018 년해외건설수주는전년대비약 11% 증가한 321억달러기록 2018 년해외건설수주는전년대비 31억달러증가하며연간수주 300억달러수준을회복함. - 연간수주 300억달러는지난 2007 년 (398 억달러 ) 보다도 100억달러가량낮은규모로수주회복탄력성이확보되었다고판단하기에는여전히부족한수준임. < 그림 1> 해외건설수주실적추이 ( 단위 : 억달러 ) 자료 : 해외건설종합정보서비스 (2018 년 12 월 31 일기준 ). 아시아지역과플랜트부문이각각전체수주액의 50.5% 와 57.2% 차지 2016년과 2017년 120억달러수준이었던아시아지역의수주는전년대비 29.7% 증가한 162억 1,000 만달러를기록하며 2018년수주를견인함. - 반면에중동지역은 92억달러 ( 전체수주의 28.7%) 로전년대비 36.9% 하락하며 2006 년 (95억달러 ) 이후처음으로 100억달러를하회함. - 이에비해북미 태평양 (10억 4,000 만달러 ) 과아프리카 유럽 (49억 2,000 만달러 ), 중남미 (7억 3,000 만달러 ) 지역은모두전년대비증가세를기록함. 공종별로는플랜트수주액이 183억 7,000 만달러로전년대비약 8% 감소한반면에, 건축과토목은각각 29억 8,000 만달러와 20억 2,000 만달러증가함. - 전년대비전체수주에서토목과건축이차지하는비중은각각 22.3% 와 16.8% 로증가했지만, 6 한국건설산업연구원
시장동향 해당공종의수주규모는매년변화가커비중확대의지속성을판단하는것은무리임. < 그림 2> 최근 3 년간지역및공종별해외건설수주실적 ( 단위 : 억달러 ) ( 단위 : 억달러 ) 자료 : 해외건설종합정보서비스 (2018 년 12 월 31 일기준 ). 세계경제둔화와국제유가폭락재현여부가 2019년해외건설수주의최대변수미 중무역분쟁과신흥국신용불안등에따른세계경제의둔화우려와국제유가급락은 2019년해외건설시장의불확실성을확대하는요인으로작용할것임. - 2018년국제유가는 2015년이후 3년만에연간기준으로첫하락세로전환되었는데 WTI 와 Brent 유모두약 25% 와 20% 하락함. OPEC 등산유국의감산조치와이란제재등에도불구하고공급과잉우려가여전한점은국제유가의하방압력을높이는요인임. - 중동산유국의다운스트림분야에대한투자확대를기반으로 2019년발주예산증가가예상됨에따라적극적인수주전략이필요함. 동시에지난해수주비중이증가한아시아, 유럽등에서수주지속성확보가요구됨. < 그림 3> 2018 년브랜트유가격동향 ( 단위 : 달러 ) 자료 : 해외건설종합정보서비스 (2018 년 12 월 31 일기준 ). 손태홍 ( 연구위원ㆍ thsohn@cerik.re.kr) 7 건설동향브리핑
시장동향 남북교류에따른부동산시장영향분석 - 독일사례를통한남북부동산시장예측, 관건은민간으로의이행속도 - 공공중심에서민간으로이행속도에따라부동산산업의기회다를듯 4) 남북정상회담, 북미정상회담등한반도평화시대가구축될가능성이확대되면서, 접경지역을중심으로부동산시장에서도기대감이형성되고있음. - 남북정상회담이후접경지역의토지가격이가파르게상승함. 작년 1~11 월접경지역의토지가격은파주시 (9.20%), 고성군 (7.59%), 철원군 (6.32%), 연천군 (5.85%) 에서높은상승률을나타냄. - 동기간파주시, 연천군, 철원군에서는토지거래량및관할시도외매입자증가가확인됨. 장기적관점에서부동산시장과산업의변화를예측하기위해독일통일과정에서나타난수요및부동산시장의변화를확인코자함. 통일이후 20년간 (1990 2008 년 ) 동독에서서독으로의순이주규모는 138만명으로, 이는 1990 년동독인구의 8.6% 에달함. 인구이동패턴은동독의경제상황에따라다르게나타남. - 통일직후 2년간 (1990 1991 년 ) 동독에서서독으로대량이주가이루어졌으나, 통독정부의집중적경제지원에대한기대로 1992 1997 년에는서독이주는둔화되고서독에서동독이주가활발함. - 1998년이후통일특수종료등으로독일경제성장이둔화되고동 서독간소득불평등이지속될가능성증대되면서다시동독에서서독이주가활발해짐. - 동독의젊고교육받은계층의서독이주가가장많았음. 동독에서서독으로이주한사람중 30세미만비중이 67% 에달함. 이는동독지역노동력의양적 질적경쟁력을저하시켜경제성장동력을약화시킴. 통일이후독일주택가격은단기상승이후 14년간장기하락세를나타냄. - 통일전후 (1989~1995 년 ) 로독일주택가격은 34.2% 상승하였으나, 전세계주택가격급등기인 14년간 (1996~2009 년 ) 5.4% 하락함. 금융위기이후 (2010~2015 년 ) 에는 18.2% 상승함. - 독일주택가격의장기적인안정원인으로는통일후공급과잉, 보수적모기지시장구조, 높은거래비용, 임차인보호정책등에따른낮은자가점유율등이지목됨. - 금융위기이후에는뮌헨등서독지역대도시권을중심으로주택가격이상승하고공급이회복됨. 4) 서울부동산포럼 15 주년창립기념세미나 (2018.12.4) 의 남북교류확대에대비한부동산시장의시사점 : 독일통일사례를중심으로 발제자료의일부를요약 정리함. 8 한국건설산업연구원
시장동향 상품별로는통일이후상업용가격이선행하여상승하고주거용은후행하는양상을보임. - 통일효과로상업용부동산가격이먼저상승한것으로확인되며, 1993년이후에는주거용부동산이높은가격상승률을나타냄. 다만, 하락시기에는상업용부동산의하락폭이더욱크게나타남. - 중 소형오피스의수익률변동성이가장컸으나, 프라임오피스는통일영향이극히미미했음. - 통일이후현재까지장기적관점에서는산업용부동산수익률의상대적안정세가확인됨. < 그림 1> 독일주택가격지수추이 ( 단위 : %) 주 : 연간기준의모든주거용지수. 자료 : BIS. 동독지역은짧은공급호황이후대규모공실과장기침체를겪음. 호황기동안이루어진 단기간대규모공급, 신규중심의공급방식, 외곽입지등이모두침체에영향을미침. - 동독지역은 1993~1996 년까지정부의대규모직접투자와신용공여를통해단기간에대규모주 택공급이이루어짐. 그러나, 1997 년이후가격하락 물량급락을동시에경험함. - 인구순유출에도불구하고공급은빠르게증가하여동독지역의공가율이급증함 (1993 년 6.2%, 1995 년 8.6%, 1998 년 13.2%, 2005 년 20% 상회 ). - 복잡한소유권으로인해유지보수보다는신규공급이오히려저렴하였고 새로운도시건설 이라 는정치적선호도함께존재하여기존주택의정비보다는신규주택공급이다수이루어짐. - 도심보다는열위의입지인외곽지역에주로공급되어공가율상승을더욱심화시킴. 북한과의교류확대에따른부동산산업의기회는민간으로의이행속도에따라달라질것임. 경 협수준, 북한의경제및지불능력, 생산구조등이복합적으로이행속도에영향을미칠것임. - 산업적성장을위해서는인프라를중심으로한공공주도협력에서주거용 상업용등민간시장으 로의점진적이행이이루어져야할것임. 다만, 동독지역경험에서나타났듯이경제성장, 수요 관리, 공급속도조절등이종합적으로고려되어야할것임. 허윤경 ( 연구위원ㆍ ykhur@cerik.re.kr) 9 건설동향브리핑
산업정보 미국건설기업의인재양성이슈와시사점 - 경쟁력있는인재확보와유지를위한기업의다양한전략구사필요 - 미국의건설기업은각종변화에대처하고기업의경쟁력을유지하기위해최상의인력을채용하고유지하는데관심이큼. 5) 현재미국의건설기업들은 인재부족현상 ( 응답자의 89% 가답변 ) 을겪고있는데비하여기업에서인재를양성하는프로그램은효과적이지못하다 라고자평함. - 즉, 인재부족현상과채용의어려움에도불구하고회사차원의전략적인접근이제대로이루어지지않고있다고평가함. - 응답자의 43% 가자신의회사에서는인사관리차원의투자이외에인재양성을위한별도의공식적인예산을책정하지않고있으며, 경영전략에있어서도최우선순위가되지못한다고답변함. - 참고로조사대상기업이직원그룹당투입하고있는연간훈련비용을살펴보면임원급은약 9,000 달러, 프로젝트관리자는약 7,200 달러, 기능공은약 7,100 달러, 현장관리자는약 7,000 달러수준인것으로나타남. 규모클수록인력양성문화는우수하나성과및경력관리에서는미흡한측면도많아인력을많이보유하고있는기업일수록회사자체의풍부한전문가양성문화와성과및경력관리프로세스를가지고있으나, 성과및경력관리에있어서는미흡한측면도많은것으로나타남. 조사대상기업이가지고있는인력양성체계는크게 1 피드백, 2 공식적인교육및훈련, 3 개인지도등을통해이루어지는것으로나타남. - 하지만설문응답자의 55% 는기업내의전도유망한젊은인재를리더그룹으로성장시키기위한체계는아직취약한것으로답변함. 향후 5 년이내에미국건설기업에서인력의자연감소가가장높은분야는 1 현장관리 자 (20%), 2 경영진 (19%), 3 상급관리자 (16%) 순으로조사됨. 5) 미 FMI 사는 2017 년미국의대형 E&C 회사에근무하는 245 명으로부터인재양성과관련한설문조사를수행함. Talent Development in the construction Industry, 2017 FMI Industry Survey. 10 한국건설산업연구원 10 CERI
산업정보 응답자들은현재건설산업이겪고있는급속한디지털전환 (Digital Transformation) 에대비하기위해기업이필요한영역을평가하고, 이에걸맞은인재를확보하는전략이중요함을강조함. - 즉, 건설사업에필요한전통적인기술자뿐만아니라유능한젊은층이포진된 IT 및데이터전문가등의확보가기업의인재확보전략의우선순위가되어야한다고답변함. 조사대상인미국건설기업이유능한인재를확보하기위해활용하는주요전략은 1 적절한업무배치, 2 경쟁력있는급여, 3 교육및훈련의기회, 4 지속적인경력관리체계의유지등인것으로나타남. - 하지만조사대상기업중상당수가공식 / 비공식멘토링과개인지도를포함한다양한형태의교육및훈련기회가충분하지않으며, 경력관리체계역시미흡한것으로나타남. 또한, 퇴직자를위한각종사업과순환근무기회역시부족한것으로조사됨. 국내에서도건설사업의디지털트랜스포메이션과연계한인재확보전략필요미국건설기업은현재 2008년금융위기이후다시건설시장의호황기에접어들었고, 디지털전환 (Digital Transformation) 등의급속한변화를겪고있음. 동시에베이비부머세대의은퇴가가속화되어인재의양적 질적부족현상을겪고있는것으로판단됨. - 베이비부머의은퇴로현장관리자가부족할것이라는예측은단순히이분야에대한은퇴자의충원으로해결할수있는것은아니며, 건설사업의디지털전환 (Digital Transformation) 과연계한인재확보전략이필요하다고생각함. - 즉, 기업본사및현장의관리와생산방식의혁신적인변화를감안한다양한분야의인재확보와유지전략이필요할것임. 미국건설기업이직접고용하고있는기능인력에대한교육및훈련비용의지출이현장관리자와유사한규모로이루어지고있는점도시사하는바가큼. 국내의경우도종합건설업체에대한기능인력의직접고용압박이더욱가속화될것으로전망됨. - 건설기업의현장관리역량이과거보다낮아졌다고평가되는만큼핵심적인기능인력의직접고용과이들의숙련도유지를위한각종투자는건설기업의현장장악력과경쟁력을유지하기위한주요수단으로이해할필요가있음. 최석인 ( 연구위원ㆍ sichoi@cerik.re.kr) 11 건설동향브리핑
건설논단 건설경기경착륙, 우려수준을넘어섰다 2018년은남북화해무드속에평화통일에대한기대감을한층끌어올린한해다. 그러나최근우리경제는그렇게희망적이지못하다. 고용부진, 투자둔화, 그리고소비감소등좋지않은경고등이계속해서켜지고있다. 특히고용쇼크라할정도로고용시장위기가 1년가까이장기화되면서경제전체활력을크게약화시키고있다. 세계경제도불안요소가커지고있다. 미국과중국간무역등여러방면에서의갈등이표면화되고영국, 프랑스, 이탈리아등유럽의정치적 경제적불안은세계경제의불안정성을가중시키고있다. 우리경제의현주소에대한객관적이고정밀한진단이필요한시점이다. 산업측면에서우리경제를가장불안하게하는것은건설경기의급격한위축이다. 제조업성장이둔화되는가운데건설경기가급속히악화되면서투자, 소비등경제전반에악영향을미치고있다. 실제로건설수주는 2017년하반기이후감소세로전환된이래하락세가지속되고있다. 특히주택경기의하락세가본격화하면서민간주택수주는 2018년 8월까지전년동기대비 24% 나감소했다. 또한정부의 SOC 예산축소에따라공공수주도전년동기대비 20% 감소했다. 건설투자감소세는더뚜렷하다. 2017년 3분기부터건설투자증가세가둔화되기시작해 2018년 2분기부터는감소세로전환되었고, 3분기에는 19 년만에최대의감소율을기록하였다. 더욱암울한것은최근의건설수주와투자동향을볼때 2019 년에는본격적으로건설경기가악화될것으로전망되고있다는점이다. 주요경제전망기관들이한결같이 2019년국내의경기둔화를예상하면서가장큰원인으로건설투자의감소세확대를지적하고있다. 전후방생산유발및고용유발효과가큰건설산업의위축은우리경제의전망을어둡게하고있다. 이제건설경기의경착륙을우려할때다. 국회의 2019년예산심의과정에서 SOC 예산이당초정부예산안보다늘어난 19조 8,000 억원으로편성됐고, 생활밀착형 SOC 확충을위해 8조 6,000억원의투자를확정했다. 그러나최근의급격한건설경기의경착륙을막기에는역부족이다. 실제로국토교통부의 SOC 예산에서신규사업이차지하는비중은 2018년보다증가했으나여전히 2017년이전수준에미치지못하는실정이다. 따라서건설경기의경착륙을막기위한보다적극적인대책이마련돼야한다. 예산의집행에있어서도조기에성과가나타날수있는투자사업들이원활하게진행될수있도록적극적인관리가필요하다. 특히정부의공약임에도불구하고지지부진한지역의도시재생사업들이원활히진행될수있도록지자체와정부의협력아래보다세심한실행중심의보완책이마련돼야한다. 생활밀착형 SOC 투자에있어서는투자효과를극대화하기위해사업들이조기에착수될수있도록하고, 집중적인투자를통해지역경제에활력을불어넣을필요가있다. 급속히위축되는민간주택경기에대한적극적인대응도필요하다. 주택투자가급락하는상황을막기위해주택시장에대한적극적인모니터링이수반돼야하며, 지방주택시장에대해서는지원책도모색해야한다. 이와함께건설경기위축의영향을더크게받는지역중소건설업에대한지원책도고민해야한다. 2019년우리경제의대내외적인환경이우호적이라고보기힘든상황이다. 현재우리경제가안고있는경제상황에대해보다적극적인대응책을모색하지않는다면, 우리경제는더욱힘든도전에직면할가능성이크다는점을유념할필요가있다. < 아주경제, 2018.12.19> 김영덕 ( 연구본부장ㆍ ydkim@cerik.re.kr)