차 례 공 고 경기도공고제 호측량업등록공고 2 경기도공고제 호비관리청도로공사시행허가 ( 변경 ) 공고 2 김포소방서공고제 호소방시설업신규등록공고 2 시군행정 안산시고시제 호도시계획시설 ( 장례식장, 도로공원

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1 년 11 월 17 일

2 차 례 공 고 경기도공고제 호측량업등록공고 2 경기도공고제 호비관리청도로공사시행허가 ( 변경 ) 공고 2 김포소방서공고제 호소방시설업신규등록공고 2 시군행정 안산시고시제 호도시계획시설 ( 장례식장, 도로공원 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 고시 3 안산시고시제 호도시계획시설 ( 서울예술대학교 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 4 안산시공고제 호고잔연립8구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 6 안산시공고제 호고잔연립9구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 9 안산시공고제 호주공5단지 1구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 13 안산시공고제 호주공5단지 2구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 17 안산시공고제 호주공6단지주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 21 시흥시공고제 호도시계획시설 ( 도로, 광장 ) 사업실시계획인가사전공람공고 25 이천시고시제 호도시관리계획 ( 용도지역변경, 지구단위계획 : 특정형 ) 결정및지형도면고시 34 이천시고시제 호도시관리계획 ( 용도지역변경, 지구단위계획 : 산업유통형 ) 결정및지형도면고시 35 의왕시공고제 호도시계획시설 ( 소로1-57 호선외3개노선 ) 사업실시계획인가를위한서류열람공고 38 양평군공고제 호옥천도시계획도로 ( 소2-14 호 ) 실시계획인가공고 44 가평군공고제 호도로의노선지정 ( 변경 ) 에관한공고 47-1-

3 경기도공고제 호 공 고 측량 수로조사및지적에관한법률제 44 조및같은법시행령제 35 조제 6 항의규정에의하여다음과같이측량업을등록하였기에공고합니다 경기도지사 측량업등록번호상호및대표자소재지등록일 지적측량업 진성이엔씨대표 : 진광호 경기도화성시향남로 , 4 층 ( 유진프라자 ) 경기도공고제 호 비관리청도로공사시행허가 ( 변경 ) 공고 도로법제 36 조및같은법시행령제 34 조제 2 항에따라다음과같이도로공사시행에대한허가를하였음을공고합니다 경기도지사 도로의종류 ( 변경없음 ) 지방도 318 호선노선명 ( 변경없음 ) 서신 ~ 장호원 공사의종류 ( 변경없음 ) 원삼일반산업단지 ( 대안화학 ) 진입도로연결 구간 ( 변경없음 ) 용인처인원삼문촌 부터용인처인원삼학일 까지 (0.22 km ) 시행장소 ( 변경없음 ) 용인시처인구원삼면문촌리, 학일리일원 시행기간 ( 변경 ) 당초 : 착수일로부터 2 개월간 변경 : 허가일 ~ 목적및사유 ( 변경없음 ) 용인원삼일반산업단지조성에따른지방도접속및본선종단선형변경 착수예정일 ( 변경 ) 허가일준공예정일 ( 변경 ) 2015 년 12 월 30 일 사업시행자 ( 변경없음 ) 대안화학 ( 주 )( ) 김포소방서공고제 호 소방시설업신규등록공고 소방시설공사업법시행규칙제 3 조제 3 항의규정에의하여일반소방시설공사업등록업체가있어다음과같이공고합니다 김포소방서장 업체명영업소재지대표자업종등록번호등록일자 ( 주 ) 신화소방 경기도김포시금포로 , 가동 2 층 48 호 황인선 전문소방시설공사업 경기김포제 호

4 안산시고시제 호 도시계획시설 ( 장례식장, 도로공원 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 고시 안산시고시제 호 ( ) 로도시관리계획결정되고, 안산시고시제 호 ( ), 제 호 ( ) 로도시관리계획 ( 장례식장, 공원 ) 결정 ( 변경 ) 되어, 안산시고시제 호 ( ) 로실시계획인가고시된후, 안산시고시제 호 ( ) 로실시계획 ( 변경 ) 인가고시된도시계획시설 ( 장례식장, 도로공원 ) 사업인 제일장례식장확장공사 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 88 조및같은법시행령제 97 조에의거작성된실시계획 ( 변경 ) 을인가하고, 같은법제 91 조및시행령제 100 조에따라아래와같이고시합니다. 가. 사업시행지의위치 ( 변경없음 ) - 안산시상록구일동 번지일원 나. 사업의종류및명칭 ( 변경없음 ) - 종류 : 안산도시계획시설 ( 장례식장, 공원 ) 사업 - 명칭 : 제일장례식장확장공사 다. 사업의면적또는규모 ( 변경없음 ) - 면적 :683.1 m2 - 규모 : 가속차로 L=65m,B= m 감속차로 L=45m,B=3.0m 라. 사업시행자의성명및주소 ( 변경없음 ) - 성명 : 코스모스제일장례식장대표송영진 - 주소 : 경기도안산시상록구일동 649 마. 사업시행기간 ( 변경있음 ) - 당초 : 변경 : 안산시장 바. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 ( 변경있음 ) - 장례식장 일련번호 계 소재지 ( 동 ) 지번 지목 지적면적 편입면적 소유자관계인 성명주소성명주소 소유권이외권리 상록구일동 임야 안산시단원구화랑로 387 당초 무궁화신탁변경 우문수외 1 인 우문수외 1 인 상록구수암동 490 번지엘리지움아파트 103/304 상록구수암동 490 번지엘리지움아파트 103/ 공원 안산시단원구화랑로 387 당초 공원 무궁화신탁변경 3 필지 당초 3 필지 변경 당초 변경 -3-

5 - 공원 일련번호 1 2 계 소재지 ( 동 ) 지번 지목 지적면적 편입면적 상록구일동 임야 소유자관계인 성명주소성명주소 우문수외 1 인 우문수외 1 인 우문수외 1 인 우문수외 1 인 상록구수암동 490 번지엘리지움아파트 103/304 상록구수암동 490 번지엘리지움아파트 103/304 상록구수암동 490 번지엘리지움아파트 103/304 상록구수암동 490 번지엘리지움아파트 103/304 소유권이외권리 2 필지 당초 2 필지 변경 당초 변경 당초 변경 사. 관계도면 ( 변경없음 ) - 게재생략 안산시고시제 호 고 시 건설부고시제 호 ( ) 로최초도시계획시설결정되고안산시고시제 호 ( ) 로최종변경결정된도시계획시설 ( 학교 : 서울예술대학교 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 30 조및같은법시행령제 25 조에따라도시관리계획결정 ( 변경 ) 하고, 같은법제 32 조, 같은법시행령제 27 조및 토지이용규제기본법 제 8 조의규정에따라지형도면을다음과같이고시합니다. 1. 도시관리계획 ( 도시계획시설 : 학교 ) 결정 ( 변경 ) 조서가. 학교결정 ( 변경 ) 조서 : 변경없음 기정 3 시설명시설의세분위치 서울예술대학교예술전문대학단원구고잔동 640번지일원 나. 학교조성계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 토지이용계획조서 : 변경없음 기정변경변경후 183, , 안산시장 최초결정일 ( 건설 호 ) 자연녹지지역 시설명위치 기정 학교 ( 대학 ) 안산시단원구고잔동 640 번지일원 토지이용계획면적 (m2) 기정변경변경후 합계 183, ,097 건축 ( 교사 ) 부지 32,094-32,094 운동장부지 6,189-6,189 도로부지 18,168-18,168 녹지부지 107, ,303 광장부지 14,404-14,404 주차장부지 4,939-4,939-4-

6 기존건물 2) 건축계획조서 : 변경있음 건폐율용적률높이의범위 ( 층수 ) 자연녹지지역자연녹지지역자연녹지지역 기정 13.37% 이하 36.54% 이하 8 층이하 변경 13.38% 이하 36.50% 이하 8 층이하 3) 전체건축물조서 : 변경있음 건물명 건축 건축연면적 (m2) 지상층연면적 (m2) 건물층수 기정변경변경후기정변경변경후기정변경변경후기정변경 합계 24, , , , , , 최고층수최고층수지상8 층지상8 층 1 단계 2 단계 신축예정건물 장래건물 3 단계 소 계 9, , , , , , 최고층수최고층수지상5 층지상5 층 강의 A 동 5, , , , , , 지하 1 층지상 5 층 강의 C 동 , , , , 지상 3 층지상 3 층 지원시설 A 동 지원시설 B 동 2, , , , , , 지하 1 층지상 4 층 1, , , , , , 지하 1 층지상 4 층 비 고 지하1 층지상 2~3 층지상5 층일부증축 지하 1 층지상 4 층 지하 1 층지상 4 층 수위실 지상 1 층지상 1 층 소 계 6, , , , , , 최고층수최고층수지상8 층지상8 층 강의 D 동 2, , , , , , 지하 1 층지상 4 층 강의 E 동 1, , , , , , 지하 1 층지상 4 층 지원시설 C 동 민자기숙사 폐기물집하장 1, , , , , , 지하 1 층지상 3 층 1, , , , , , 지하 1 층지상 8 층 지하1 층지상 1~3 층지상4 층일부증축 지하 1 층지상 4 층 지하 1 층지상 3 층 지하 1 층지상 8 층 지상 1 층지상 1 층 소계 7, , , , , , 최고층수최고층수지상5 층지상5 층 강의 F 동 1, , , , , , 지상 3 층지상 3 층 강의 G 동 , , , , 지상 4 층지상 4 층 강의 H 동 , , , , 지상 4 층지상 4 층 도서관 1, , , , , , 지상 5 층지상 5 층 게스트하우스 지상 3 층지상 3 층 기숙사 , , , , 지상 4 층지상 4 층 대극장갤러리 1, , , , , , 지상 3 층지상 3 층 직원숙소 , , , , 지상 3 층지상 3 층 2. 관계도면 : 토지이용규제정보서비스 (htp:/luris.molit.go.kr) 에게재 -5-

7 안산시공고제 호 고잔연립 8 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 안산시단원구고잔동 631 번지일원고잔연립 8 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 에있어 도시및주거환경정비법 제 4 조제 1 항및같은법시행령제 11 조제 1 항에따라주민공람을실시합니다 안산시장 1. 공람명칭 : 고잔연립 8 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 주민공람공고 2. 공람기간 : ~ (30 일간 ) 3. 공람장소 : 안산시청건축과 ( 민원동 1 층 ) 4. 특이사항가. 정비계획수립및정비구역지정에대한고시가있으면 국토의계획및이용에관한법률 에의한지구단위계획및지구단위계획구역으로결정ㆍ고시된것으로본다. ( 도시및주거환경정비법 제 4 조제 6 항 ) 5. 공람ㆍ공고내용가.2020 안산시도시 주거환경정비기본계획결정 ( 변경 ) 도서 1) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 조서 번호 정비예정구역명 기정 2-15 고잔연립 8 변경 2-15 고잔연립 8 위치사업방식 건폐율 고잔동 631 번지일원 고잔동 631 번지일원 2) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 사유서 주택재건축 17, % 이하 주택재건축 17, % 이하 상한용적률 230% 이하 230% 이하 구역명변경내용변경사유 2-15 고잔연립 8 정비예정구역의면적변경 : 17,800.0 m2 17,750.2 m2감 ) 49.8 m2 층수 단계별계획 수립시기 단계 제한없음 단계 제한없음 단계 토지공부를근거로정비예정구역면적변경 나. 정비사업의명칭및면적 신설 ➀ 구역명 고잔연립 8 주택재건축정비구역 위치 안산시단원구고잔동 631 번지일원 기정변경변경후 - 증 ) 17, , 다. 용도지역ㆍ지구ㆍ구역결정에관한계획 1) 용도지역결정조서 ( 변경없음 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 계 24, , 일반주거지역 제 1 종일반주거지역 24,325.2 감 ) 24, 제 2 종일반주거지역 - 증 ) 24, , 용도지역결정 ( 변경 ) 면적은도시전체적인관리계획내용에의거, 도로중심선을기준으로변경되어정비구역면적과다름 -6-

8 2) 지구단위계획구역결정조서 ( 변경없음 ) 구역명 위치 기정 변경 변경후 최초결정일 폐지 제 1 종지구단위계획구역 안산시단원구고잔동 648 번지일원 65,611.7 감 ) 65, 경기도고시제 호 (4.13) 신설 ➀ 고잔연립 8 주택재건축지구단위계획구역 안산시단원구고잔동 631 번지일원 - 증 ) 17, ,750.2 라. 토지이용계획 비율 (%) 합계 17, 공동주택용지 15, 소계 2, 공공시설용지 도로 1, 소공원 마. 도시계획시설 ( 정비기반시설 ) 설치에관한계획 1) 도로결정조서 ( 변경 ) 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정중로 집산도로 1,904.7 대 1-1 중 1-40 건교부일반도로서울예술대학제 호 변경중로 ~ 24 집산도로 1,904.7 (85.6) 대 1-1 중 1-40 건교부일반도로서울예술대학제 호 일부구간확폭및가감속차로설치 기정소로 국지도로 대 1-1 소 일반도로 건교부제 호 변경소로 ~ 12 국지도로 (95.3) 대 1-1 소 일반도로 건교부제 호 일부구간확폭및가감속차로설치 기정소로 국지도로 (216.0) 중 1-37 소 일반도로 건교부제 호 기정중로 3 A 12.5~ 15.5 국지도로 (216.0) 중 1-37 소 일반도로 건교부제 호 전체구간확폭및가감속차로설치 ( ) 는정비구역내사항임 중로 1-37 는고잔연립 9 구역의계획된일부구간확폭및가감속차로구간폭원포함 -7-

9 2) 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 1-37 중로 1-37 소로 소로 소로 중로 3-A 3) 공원결정 ( 변경 ) 조서 공원명 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~24m - 연장 : 85.6m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 8m 8m~12m - 연장 : 95.3m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 8m 12.5m~15.5m - 연장 : 216.0m 시설의세분 위치 원활한교통소통도모및가감속차로설치에의한폭원확폭 원활한교통소통도모및가감속차로설치에의한폭원확폭 원활한교통소통도모및출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 기정변경변경후 총계 신설 1 소공원소공원고잔동 631 번지일원 신설 4) 공원변경사유서 공원명변경내용변경사유 1 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 631 번지일원 - 면적 : m2 바. 가구또는획지에관한계획 1 가구번호 Ⅰ Ⅱ 면적 17,750.2 획지 획지번호위치 고잔동 631번지일원 ,217.0 최초결정일 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 15,096.3 공동주택 도로 ( 기부채납 ) Ⅲ 소공원 ( 기부채납 ) 사. 공동이용시설설치에관한계획 주민공동시설 관리사무소 어린이놀이터 경로당 어린이집 주민운동시설 작은도서관 의무대상 50 세대이상 150 세대이상 150 세대이상 300 세대이상 500 세대이상 500 세대이상 기준 ( 주택건설기준등에관한규정 ) 소요면적산정방법 10 m2 +( 건립세대수 -50) 0.05 m2이상 100 m2초과시 100 m2로설치가능 100~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m2를더한면적이상 1,000 세대이상 : 500 m2에세대당 2 m2를더한면적이상 근린생활시설 - 1,000 m2초과시주차또는하역공터설치 경비실 별도의설치규정없음 -8-

10 아. 기존건축물의정비ㆍ개량에관한계획 ( 변경없음 ) 구역 위치 17,750.2 안산시단원구고잔동 631 번지일원 정비개량계획 ( 동 ) 합계존치개수철거후신축철거이주 자. 건축물의주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에관한계획 가구번호위치계획내용 용도 허용 건축법시행령별표 1 의 - 제 2 호공동주택중아파트 주택법제 2 조 - 제 8 호부대시설 - 제 9 호복리시설 1 안산시단원구고잔동 불허건폐율 허용용도이외의용도 60.0% 이하 용적률 250.0% 이하 높이 25 층이하 건축한계선 대지경계선으로부터 3m 추가용적률은 20%P 까지부여 추가용적률은안산시도시계획위원회심의결과통보시조건부로명기하여통보하고, 사업승인시사업승인권자가조건내용반영여부를확인후승인 사업시행자는 도시및주거환경정비법 제 30 조의 3 에따른재건축소형주택 ( 임대주택또는전세주택 ) 확보시안산시도시계획위원회심의를거처 국토의계획및이용에관한법률 제 78 조의용적률상한까지건축할수있음차. 그밖에정비사업의시행을위하여필요한사항 : 게재생략 ( 공람장소에비치 ) 카. 정비사업시행예정시기 : 정비구역지정고시가있는날부터 4 년이내타. 의견제출방법 : 수립 ( 안 ) 에대하여의견이있는주민 ( 토지등소유자및그밖에정비사업과관련하여이해관계를가진자 ) 은공람기간동안안산시청건축과 ( ,2388) 에서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. 안산시공고제 호 고잔연립 9 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 안산시단원구고잔동 648 번지일원고잔연립 9 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 에있어 도시및주거환경정비법 제 4 조제 1 항및같은법시행령제 11 조제 1 항에따라주민공람을실시합니다 안산시장 1. 공람명칭 : 고잔연립 9 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 주민공람공고 2. 공람기간 : ~ (30 일간 ) 3. 공람장소 : 안산시청건축과 ( 민원동 1 층 ) 4. 특이사항가. 정비계획수립및정비구역지정에대한고시가있으면 국토의계획및이용에관한법률 에의한지구단위계획및지구단위계획구역으로결정ㆍ고시된것으로본다. ( 도시및주거환경정비법 제 4 조제 6 항 ) -9-

11 5. 공람ㆍ공고내용가.2020 안산시도시 주거환경정비기본계획결정 ( 변경 ) 도서 1) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 조서 번호정비예정구역명 기정 2-16 고잔연립 9 변경 2-16 고잔연립 9 위치사업방식 건폐율 고잔동 648 번지일원 고잔동 648 번지일원 2) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 사유서 주택재건축 주택재건축 20, , % 이하 60% 이하 상한용적률 230% 이하 230% 이하 구역명변경내용변경사유 2-16 고잔연립 9 나. 정비사업의명칭및면적 신설 ➀ 구역명 고잔연립 9 주택재건축정비구역 정비예정구역의면적변경 : 20,800.0 m2 20,752.6 m2감 ) 47.4 m2 위치 안산시단원구고잔동 648 번지일원 다. 용도지역ㆍ지구ㆍ구역결정에관한계획 1) 용도지역결정조서 ( 변경없음 ) 일반주거지역 층수 토지공부를근거로정비예정구역면적변경 기정변경변경후 단계별계획 수립시기 단계 제한없음 단계 제한없음 단계 기정변경변경후 - 증 ) 20, , 구성비 (%) 계 27, , 제 1 종일반주거지역 27,436.4 감 ) 27, 제 2 종일반주거지역 - 증 ) 27, , 용도지역결정 ( 변경 ) 면적은도시전체적인관리계획내용에의거, 도로중심선을기준으로변경되어정비구역면적과다름 2) 지구단위계획구역결정조서 ( 변경없음 ) 신설 ➀ 라. 토지이용계획 공공시설용지 구역명 고잔연립 9 주택재건축지구단위계획구역 위치 안산시단원구고잔동 648 번지일원 기정변경변경후 - 증 ) 20, ,752.6 최초결정일 비율 (%) 합계 20, 공동주택용지 18, 소계 2, 도로 1, 소공원

12 마. 도시계획시설 ( 정비기반시설 ) 설치에관한계획 1) 도로결정조서 ( 변경 ) 규모 등급류별번호폭원 (m) 기정대로 변경대로 ~ 38 기정중로 기정중로 ~ 23.5 기정중로 변경중로 1 37 기정소로 변경중로 3 A 20~ ~ 15.5 기능 연장 (m) 주간선도로 6,662.0 광 종지구단위계획구역 주간선도로 보조간선도로 보조간선도로 6,662.0 (122.9) 기점종점사용형태 광 종지구단위계획구역 주요경과지 다이아 3호광장일반도로몬드광장, 예술광장 다이아 3호광장일반도로몬드광장, 예술광장 2,761.0 광 1-1 대 2-14 일반도로안산천 2,761.0 (76.3) 광 1-1 대 2-14 일반도로안산천 최초결정일 건교부제 호 건교부제 호 건교부제 호 건교부제 호 건교부집산도로 1,904.7 대1-1 중1-40 일반도로서울예술대학제 호 집산도로 국지도로 국지도로 1,904.7 (80.3) (239.0) (239.0) 대 1-1 중 1-37 중 1-37 중 1-40 일반도로서울예술대학 중 1-35 일반도로 중 1-35 일반도로 건교부제 호 건교부제 호 건교부제 호 일부구간확폭및버스베이설치 일부구간확폭및가감속차로설치 일부구간확폭및가감속차로설치 전체구간확폭및가감속차로설치 ( ) 는정비구역내사항임 중로 1-37 는고잔연립 8 구역의계획된일부구간확폭및가감속차로구간폭원포함 2) 도로변경사유서 변경전도로명 변경후도로명 대로 1-1 대로 1-1 중로 1-35 중로 1-35 중로 1-37 중로 1-37 소로 중로 3-A 변경내용 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 35m 35m~38m - 연장 : 122.9m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~23.5m - 연장 : 76.3m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~24m - 연장 : 80.3m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 8m 12.5m~15.5m - 연장 : 239m 변경사유 원활한교통소통도모및버스베이설치에따른폭원확폭 원활한교통소통도모및가감속차로설치에의한폭원확폭 원활한교통소통도모및가감속차로설치에의한폭원확폭 원활한교통소통도모및출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 -11-

13 3) 공원결정 ( 변경 ) 조서 공원명 시설의세분 신설 1 소공원소공원 4) 공원변경사유서 위치 기정변경변경후 총계 고잔동 번지일원 최초결정일 신설 공원명변경내용변경사유 1 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 번지일원 - 면적 : m2 바. 가구또는획지에관한계획 1 가구번호 Ⅰ Ⅱ 면적 20,752.6 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 획지 획지번호위치 고잔동 648번지일원 , ,147.3 공동주택 도로 ( 기부채납 ) Ⅲ 소공원 ( 기부채납 ) 대로 1-1 은구역내 Ⅱ-1,Ⅱ-2 로획지 사. 공동이용시설설치에관한계획 주민공동시설 관리사무소 어린이놀이터 경로당 어린이집 주민운동시설 작은도서관 의무대상 50 세대이상 150 세대이상 150 세대이상 300 세대이상 500 세대이상 500 세대이상 기준 ( 주택건설기준등에관한규정 ) 10 m2 +( 건립세대수 -50) 0.05 m2이상 100 m2초과시 100 m2로설치가능 소요면적산정방법 100~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m2를더한면적이상 1,000 세대이상 : 500 m2에세대당 2 m2를더한면적이상 근린생활시설 - 1,000 m2초과시주차또는하역공터설치 경비실 별도의설치규정없음 아. 기존건축물의정비ㆍ개량에관한계획 ( 변경없음 ) 구역 위치 20,752.6 안산시단원구고잔동 648 번지일원 정비개량계획 ( 동 ) 합계존치개수철거후신축철거이주

14 자. 건축물의주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에관한계획 가구번호위치계획내용 용도 허용 건축법시행령별표 1 의 - 제 2 호공동주택중아파트 주택법제 2 조 - 제 8 호부대시설 - 제 9 호복리시설 1 안산시단원구고잔동 불허건폐율 허용용도이외의용도 60.0% 이하 용적률 250.0% 이하 높이 25 층이하 건축한계선 대지경계선으로부터 3m 추가용적률은 20%P 까지부여 추가용적률은안산시도시계획위원회심의결과통보시조건부로명기하여통보하고, 사업승인시사업승인권자가조건내용반영여부를확인후승인 사업시행자는 도시및주거환경정비법 제 30 조의 3 에따른재건축소형주택 ( 임대주택또는전세주택 ) 확보시안산시도시계획위원회심의를거처 국토의계획및이용에관한법률 제 78 조의용적률상한까지건축할수있음 차. 그밖에정비사업의시행을위하여필요한사항 : 게재생략 ( 공람장소에비치 ) 카. 정비사업시행예정시기 : 정비구역지정고시가있는날부터 4 년이내 타. 의견제출방법 : 수립 ( 안 ) 에대하여의견이있는주민 ( 토지등소유자및그밖에정비사업과관련하여이해관계를가진자 ) 은공람기간동안안산시청건축과 ( ,2388) 에서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. 안산시공고제 호 주공 5 단지 1 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 안산시단원구고잔동 675 번지일원주공 5 단지 1 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 에있어 도시및주거환경정비법 제 4 조제 1 항및같은법시행령제 11 조제 1 항에따라주민공람을실시합니다 안산시장 1. 공람명칭 : 주공 5 단지 1 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 주민공람공고 2. 공람기간 : ~ (30 일간 ) 3. 공람장소 : 안산시청건축과 ( 민원동 1 층 ) 4. 특이사항가. 정비계획수립및정비구역지정에대한고시가있으면 국토의계획및이용에관한법률 에의한지구단위계획및지구단위계획구역으로결정ㆍ고시된것으로본다. ( 도시및주거환경정비법 제 4 조제 6 항 ) -13-

15 5. 공람ㆍ공고내용가.2020 안산시도시 주거환경정비기본계획결정 ( 변경 ) 도서 1) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 조서 번호 정비예정구역명 기정 2-9 주공 5 단지 1 변경 2-9 주공 5 단지 1 위치사업방식 건폐율 고잔동 675 번지일원 고잔동 675 번지일원 2) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 사유서 주택재건축 36,400 50% 이하 주택재건축 35, % 이하 상한용적률 250% 이하 250% 이하 구역명변경내용변경사유 2-9 주공 5 단지 1 정비예정구역의면적변경 : 36,400 m2 35,747.9 m2감 ) m2 나. 정비사업의명칭및면적 신설 ➀ 구역명 주공 5 단지 1 주택재건축정비구역 위치 안산시단원구고잔동 675 번지일원 다. 용도지역ㆍ지구ㆍ구역결정에관한계획 1) 용도지역결정조서 ( 변경없음 ) 일반주거지역 층수 단계별계획 수립시기 단계 제한없음 단계 제한없음 단계 상가설문조사결과사업시행에반대하는상가를정비예정구역에서제척하고토지공부를근거로면적산정 기정변경변경후 기정변경변경후 - 증 ) 35, , 구성비 (%) 계 42, , 제 2 종일반주거지역감 ) 42, 제 3 종일반주거지역 - 증 ) 42, , 용도지역결정 ( 변경 ) 면적은도시전체적인관리계획내용에의거, 도로중심선을기준으로변경되어정비구역면적과다름 2) 지구단위계획구역결정조서 ( 변경없음 ) 신설 ➀ 라. 토지이용계획 공공시설용지 구역명 주공 5 단지 1 주택재건축지구단위계획구역 위치 안산시단원구고잔동 675 번지일원 기정변경변경후 - 증 ) 35, , 비율 (%) 합계 35, 공동주택용지 31, 소계 4, 도로 1, 소공원 3,

16 마. 도시계획시설 ( 정비기반시설 ) 설치에관한계획 1) 도로결정조서 ( 변경 ) 등급류별 규모 번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 주요경과지 기정중로 집산도로 대로 3-1 대로 1-1 일반도로고잔 2 동주민센터 변경중로 ~ 26 집산도로 (168.4) 대로 3-1 대로 1-1 일반도로고잔 2 동주민센터 기정중로 집산도로 1,329.0 광로 1-1 중로 1-35 일반도로중앙공원 변경중로 ~ 27 집산도로 1,329.0 (332.6) 광로 1-1 중로 1-35 일반도로 중앙공원 최초결정일 건교부제 호 건교부일부구간제 호확폭및버스베이 설치 건교부제 호 건교부제 호 일부구간확폭및가감속차로설치 ( ) 는정비구역내사항임 중로 1-34 는주공 6 단지의계획된일부구간확폭및가감속차로구간폭원포함 2) 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 1-33 중로 1-33 중로 1-34 중로 ) 공원결정 ( 변경 ) 조서 공원명 시설의세분 신설 1 소공원소공원 신설 2 소공원소공원 신설 3 소공원소공원 4) 공원변경사유서 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~26m - 연장 : 168.4m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~27m - 연장 : 332.6m 위치 원활한교통소통도모및버스베이설치에따른폭원확폭 주택재건축사업에따른원활한교통소통도모및출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 기정변경변경후 총계 - 3, ,106.3 고잔동 675 번지일원 고잔동 675 번지일원 고잔동 675 번지일원 최초결정일 - 1, ,682.6 신설 신설 신설 공원명변경내용변경사유 소공원 소공원 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 675 번지일원 - 면적 : 1,682.6 m2 신설 - 위치 : 고잔동 675 번지일원 - 면적 : m2 신설 - 위치 : 고잔동 675 번지일원 - 면적 : m2 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 -15-

17 바. 가구또는획지에관한계획 1 가구번호 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 면적 35,747.9 사. 공동이용시설설치에관한계획 주민공동시설 관리사무소어린이놀이터 경로당 어린이집 주민운동시설작은도서관 의무대상 50세대이상 150세대이상 150세대이상 300세대이상 500세대이상 500세대이상 획지획지번호위치 1 31,255.4 공동주택 도로 ( 기부채납 ) 고잔동 675번지일원 1 1, 소공원 ( 기부채납 ) 기준 ( 주택건설기준등에관한규정 ) 소요면적산정방법 10m2 +( 건립세대수 -50) 0.05 m2이상 100m2초과시 100m2로설치가능 100~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m2를더한면적이상 1,000 세대이상 : 500 m2에세대당 2 m2를더한면적이상 근린생활시설 - 1,000 m2초과시주차또는하역공터설치 경비실 별도의설치규정없음 아. 기존건축물의정비ㆍ개량에관한계획 ( 변경없음 ) 구역 위치 35,747.9 안산시단원구고잔동 675 번지일원 정비개량계획 ( 동 ) 합계존치개수철거후신축철거이주 자. 건축물의주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에관한계획 가구번호위치계획내용 1 안산시단원구고잔동 용도 허용 불허건폐율용적률높이건축한계선 건축법시행령별표1 의 - 제2호공동주택중아파트 주택법제2조 - 제8호부대시설 - 제9호복리시설 허용용도이외의용도 50.0% 이하 270.0% 이하 30층이하 대지경계선으로부터 3m 추가용적률은 20%P 까지부여 추가용적률은안산시도시계획위원회심의결과통보시조건부로명기하여통보하고, 사업승인시사업승인권자가조건내용반영여부를확인후승인 사업시행자는 도시및주거환경정비법 제 30 조의 3 에따른재건축소형주택 ( 임대주택또는전세주택 ) 확보시안산시도시계획위원회심의를거처 국토의계획및이용에관한법률 제 78 조의용적률상한까지건축할수있음 -16-

18 차. 그밖에정비사업의시행을위하여필요한사항 : 게재생략 ( 공람장소에비치 ) 카. 정비사업시행예정시기 : 정비구역지정고시가있는날부터 4 년이내타. 의견제출방법 : 수립 ( 안 ) 에대하여의견이있는주민 ( 토지등소유자및그밖에정비사업과관련하여이해관계를가진자 ) 은공람기간동안안산시청건축과 ( ,2388) 에서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. 안산시공고제 호 주공 5 단지 2 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 안산시단원구고잔동 674 번지일원주공 5 단지 2 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 에있어 도시및주거환경정비법 제 4 조제 1 항및같은법시행령제 11 조제 1 항에의거주민공람을실시합니다 안산시장 1. 공람명칭 : 주공 5 단지 2 구역주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 주민공람공고 2. 공람기간 : ~ (30 일간 ) 3. 공람장소 : 안산시청건축과 ( 민원동 1 층 ) 4. 특이사항가. 정비계획수립및정비구역지정에대한고시가있으면 국토의계획및이용에관한법률 에의한지구단위계획및지구단위계획구역으로결정ㆍ고시된것으로본다. ( 도시및주거환경정비법 제 4 조제 6 항 ) 5. 공람ㆍ공고내용가.2020 안산시도시 주거환경정비기본계획결정 ( 변경 ) 도서 1) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 조서 번호 정비예정구역명 위치사업방식 건폐율 상한용적률 층수 단계별계획 수립시기 단계 기정 2-10 주공 5 단지 2 고잔동 674 번지일원 주택재건축 42,800 50% 이하 250% 이하 제한없음 단계 변경 2-10 주공 5 단지 2 고잔동 674 번지일원 주택재건축 42, % 이하 250% 이하 제한없음 단계 2) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 사유서 구역명변경내용변경사유 2-10 주공 5 단지 2 정비예정구역의면적변경 : 42,800 m2 42,749.8 m2감 ) 50.2 m2 토지공부를근거로정비예정구역면적변경 나. 정비사업의명칭및면적 구역명 위치 기정변경변경후 신설 ➀ 주공 5 단지 2 주택재건축정비구역 안산시단원구고잔동 674 번지일원 - 증 ) 42, ,

19 다. 용도지역ㆍ지구ㆍ구역결정에관한계획 1) 용도지역결정조서 ( 변경없음 ) 일반주거지역 기정변경변경후 구성비 (%) 계 52, , 제 2 종일반주거지역감 ) 52, 제 3 종일반주거지역 - 증 ) 52, , 용도지역결정 ( 변경 ) 면적은도시전체적인관리계획내용에의거, 도로중심선을기준으로변경되어정비구역면적과다름 2) 지구단위계획구역결정조서 ( 변경없음 ) 신설 ➀ 라. 토지이용계획 공공시설용지 구역명 주공 5 단지 2 주택재건축지구단위계획구역 위치 안산시단원구고잔동 674 번지일원 기정변경변경후 - 증 ) 42, , 비율 (%) 합계 42, 공동주택용지 35, 소계 6, 도로 2, 소공원 4, 마. 도시계획시설 ( 정비기반시설 ) 설치에관한계획 1) 도로결정조서 ( 변경 ) 규모등급류별번호 기정대로 3 1 변경대로 3 1 폭원 (m) 25~ 30 25~ 37 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 주요경과지 보조간설도로 4,792.0 중로 1-50 중로 1-42 일반도로종합운동장 보조간설도로 4,792.0 (293.6) 중로 1-50 중로 1-42 일반도로 종합운동장 기정중로 집산도로 대로 3-1 대로 1-1 일반도로고잔 2 동주민센터 변경중로 ~ 26 집산도로 (189.5) 대로 3-1 대로 1-1 일반도로고잔 2 동주민센터 기정중로 집산도로 1,329.0 광로 1-1 중로 1-35 일반도로중앙공원 변경중로 ~ 23.5 집산도로 1,329.0 (203.9) 광로 1-1 중로 1-35 일반도로중앙공원 최초결정일 건교부제 호 건교부일부구간제 호확폭및버스베이 설치 건교부제 호 건교부일부구간제 호확폭및버스베이 설치 건교부제 호 건교부제 호 일부구간확폭및가감속차로설치 -18-

20 규모등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 기정중로 국지도로 중로 1-34 중로 1-35 일반도로 변경중로 ~ 18 국지도로 (95.0) 중로 1-34 중로 1-35 일반도로 주요경과지 중앙중학교 중앙중학교 최초결정일 건교부제 호 건교부제 호 일부구간확폭및가감속차로설치 ( ) 는정비구역내사항임 중로 1-34 는주공 5 단지 1 구역의계획된일부구간확폭및가감속차로구간폭원포함 대로 3-1 는주공 1 단지구역의계획된일부구간확폭및가감속차로구간폭원포함 2) 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 대로 3-1 대로 3-1 중로 1-33 중로 1-33 중로 1-34 중로 1-34 중로 2-27 중로 ) 공원결정 ( 변경 ) 조서 공원명 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 25m~30m 25m~37m - 연장 : 293.6m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~26m - 연장 : 189.5m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~23.5m - 연장 : 203.9m 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 15m 15m~18m - 연장 : 95m 시설의세분 신설 1 소공원소공원 4) 공원변경사유서 위치 원활한교통소통도모및버스베이설치에따른폭원확폭 원활한교통소통도모및버스베이설치에따른폭원확폭 원활한교통소통도모및출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 원활한교통소통도모및출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 기정변경변경후 총계 - 4, ,564.8 고잔동 674 번지일원 최초결정일 - 4, ,564.8 신설 공원명변경내용변경사유 1 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 674 번지일원 - 면적 : 4,564.8 m2 바. 가구또는획지에관한계획 1 가구번호 Ⅰ Ⅱ 면적 42,749.8 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 획지 획지번호위치 고잔동 674번지일원 ,877.8 공동주택 도로 ( 기부채납 ) Ⅲ 1 4,564.8 소공원 ( 기부채납 ) -19-

21 사. 공동이용시설설치에관한계획 주민공동시설 관리사무소 어린이놀이터 경로당 어린이집 주민운동시설 작은도서관 의무대상 50 세대이상 150 세대이상 150 세대이상 300 세대이상 500 세대이상 500 세대이상 기준 ( 주택건설기준등에관한규정 ) 10 m2 +( 건립세대수 -50) 0.05 m2이상 100 m2초과시 100 m2로설치가능 소요면적산정방법 100~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m2를더한면적이상 1,000 세대이상 : 500 m2에세대당 2 m2를더한면적이상 근린생활시설 - 1,000 m2초과시주차또는하역공터설치 경비실 별도의설치규정없음 아. 기존건축물의정비ㆍ개량에관한계획 ( 변경없음 ) 구역 위치 42,749.8 안산시단원구고잔동 674 번지일원 정비개량계획 ( 동 ) 합계존치개수철거후신축철거이주 자. 건축물의주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에관한계획 가구번호위치계획내용 1 안산시단원구고잔동 용도 허용불허건폐율 건축법시행령별표 1 의 - 제 2 호공동주택중아파트 주택법제 2 조 - 제 8 호부대시설 - 제 9 호복리시설 허용용도이외의용도 50.0% 이하 용적률 270.0% 이하 높이 30 층이하 건축한계선 대지경계선으로부터 3m 추가용적률은 20%P 까지부여 추가용적률은안산시도시계획위원회심의결과통보시조건부로명기하여통보하고, 사업승인시사업승인권자가조건내용반영여부를확인후승인 사업시행자는 도시및주거환경정비법 제 30 조의 3 에따른재건축소형주택 ( 임대주택또는전세주택 ) 확보시안산시도시계획위원회심의를거처 국토의계획및이용에관한법률 제 78 조의용적률상한까지건축할수있음 차. 그밖에정비사업의시행을위하여필요한사항 : 게재생략 ( 공람장소에비치 ) 카. 정비사업시행예정시기 : 정비구역지정고시가있는날부터 4 년이내타. 의견제출방법 : 수립 ( 안 ) 에대하여의견이있는주민 ( 토지등소유자및그밖에정비사업과관련하여이해관계를가진자 ) 은공람기간동안안산시청건축과 ( ,2388) 에서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. -20-

22 안산시공고제 호 주공 6 단지주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 주민공람공고 안산시단원구고잔동 번지일원주공 6 단지주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 ( 안 ) 에있어 도시및주거환경정비법 제 4 조제 1 항및같은법시행령제 11 조제 1 항에따라주민공람을실시합니다 안산시장 1. 공람명칭 : 주공 6 단지주택재건축사업정비계획수립및정비구역지정 주민공람공고 2. 공람기간 : ~ (30 일간 ) 3. 공람장소 : 안산시청건축과 ( 민원동 1 층 ) 4. 특이사항가. 정비계획수립및정비구역지정에대한고시가있으면 국토의계획및이용에관한법률 에의한지구단위계획및지구단위계획구역으로결정ㆍ고시된것으로본다. ( 도시및주거환경정비법 제 4 조제 6 항 ) 5. 공람ㆍ공고내용가.2020 안산시도시 주거환경정비기본계획결정 ( 변경 ) 도서 1) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 조서 번호정비예정구역명 기정 2-11 주공 6 단지 변경 2-11 주공 6 단지 위치 고잔동 번지일원 고잔동 번지일원 2) 정비예정구역결정 ( 변경 ) 사유서 2-11 주공 6 단지 사업방식 주택재건축 주택재건축 43, ,191.2 건폐율 50% 이하 50% 이하 상한용적률 250% 이하 250% 이하 구역명변경내용변경사유 정비예정구역의면적변경 : 43,700 m2 41,191.2 m2감 ) 2,508.8 m2 나. 정비사업의명칭및면적 신설 ➀ 구역명 주공 6 단지주택재건축정비구역 위치 안산시단원구고잔동 번지일원 다. 용도지역ㆍ지구ㆍ구역결정에관한계획 1) 용도지역결정조서 ( 변경없음 ) 일반주거지역 층수 단계별계획 수립시기 단계 제한없음 단계 제한없음 단계 상가설문조사결과사업시행에반대하는상가를정비예정구역에서제척하고토지공부를근거로면적산정 기정변경변경후 기정변경변경후 - 증 ) 41, , 구성비 (%) 계 45, , 제 2 종일반주거지역 45,802.5 감 ) 45, 제 3 종일반주거지역 - 증 ) 45, , 용도지역결정 ( 변경 ) 면적은도시전체적인관리계획내용에의거, 도로중심선을기준으로변경되어정비구역면적과다름 -21-

23 2) 지구단위계획구역결정조서 ( 변경없음 ) 신설 ➀ 구역명 주공 6 단지주택재건축지구단위계획구역 위치 안산시단원구고잔동 번지일원 기정 변경 변경후 - 증 ) 41, , 라. 토지이용계획 공공시설용지 비율 (%) 합계 41, 공동주택용지 35, 소계 5, 도로 1, 소공원 4, 마. 도시계획시설 ( 정비기반시설 ) 설치에관한계획 1) 도로결정조서 ( 변경 ) 규모 등급류별번호폭원 (m) 기정중로 변경중로 ~ 26 기정중로 변경중로 ~ 27 기정소로 변경소로 ~ 15 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 집산도로 대로3-1 대로1-1 일반도로 집산도로 집산도로 집산도로 (181.2) 대로 3-1 대로 1-1 일반도로 주요경과지 고잔 2 동주민센터 고잔 2 동주민센터 최초결정일 건교부제 호 건교부제 호 1,329.0 광로 1-1 중로 1-35 일반도로중앙공원건교부제 호 1,329.0 (138.5) 광로 1-1 중로 1-35 일반도로중앙공원건교부제 호 국지도로 중로1-34 대로1-1 일반도로 국지도로 (276.6) 중로 1-34 대로 1-1 일반도로 건교부제 호 건교부제 호 일부구간확폭및버스베이설치 일부구간확폭및가감속차로설치 일부구간확폭및가감속차로설치 ( ) 는정비구역내사항임 중로 1-34 는주공 5 단지 1 구역의계획된일부구간확폭및가감속차로구간폭원포함 2) 도로변경사유서 변경전도로명 변경후도로명 중로 1-33 중로 1-33 변경내용 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~26m - 연장 : 181.2m 변경사유 원활한교통소통도모및버스베이설치에따른폭원확폭 -22-

24 변경전도로명 변경후도로명 변경내용 변경사유 중로 1-34 중로 1-34 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 20m 20m~27m - 연장 : 138.5m 원활한교통소통도모및주출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 소로 소로 일부구간폭원확폭 - 폭원 : 10m 10m~15m - 연장 : 276.6m 원활한교통소통도모및보조출입구변가감속차로설치에의한폭원확폭 3) 공원결정 ( 변경 ) 조서 공원명 시설의세분 위치 기정변경변경후 총계 - 4, ,179.8 최초결정일 신설 1 소공원 소공원 신설 2 소공원 소공원 신설 3 소공원 소공원 4) 공원변경사유서 고잔동 대일원 고잔동 대일원 고잔동 대일원 - 2, ,960.9 신설 신설 신설 공원명변경내용변경사유 1 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 대일원 - 면적 : 2,960.9 m2 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 2 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 대일원 - 면적 : m2 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 3 소공원 신설 - 위치 : 고잔동 대일원 - 면적 : m2 주택재건축사업을통한쾌적한주거환경을위하여소공원신설 바. 가구또는획지에관한계획 1 가구번호 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 면적 41,191.2 획지 획지번호위치 고잔동 번지일원 , ,217.6 공동주택 도로 ( 기부채납 ) 소공원 ( 기부채납 ) -23-

25 사. 공동이용시설설치에관한계획 주민공동시설 관리사무소 어린이놀이터 경로당 어린이집 주민운동시설 작은도서관 의무대상 50 세대이상 150 세대이상 150 세대이상 300 세대이상 500 세대이상 500 세대이상 기준 ( 주택건설기준등에관한규정 ) 10 m2 +( 건립세대수 -50) 0.05 m2이상 100 m2초과시 100 m2로설치가능 소요면적산정방법 100~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m2를더한면적이상 1,000 세대이상 : 500 m2에세대당 2 m2를더한면적이상 근린생활시설 - 1,000 m2초과시주차또는하역공터설치 경비실 별도의설치규정없음 아. 기존건축물의정비ㆍ개량에관한계획 ( 변경없음 ) 구역 위치 41,191.2 안산시단원구고잔동 번지일원 정비개량계획 ( 동 ) 합계존치개수철거후신축철거이주 자. 건축물의주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에관한계획 가구번호위치계획내용 1 안산시단원구고잔동 용도 허용불허건폐율 건축법시행령별표 1 의 - 제 2 호공동주택중아파트 주택법제 2 조 - 제 8 호부대시설 - 제 9 호복리시설 허용용도이외의용도 50.0% 이하 용적률 270.0% 이하 높이 30 층이하 건축한계선 대지경계선으로부터 3m 추가용적률은 20%P 까지부여 추가용적률은안산시도시계획위원회심의결과통보시조건부로명기하여통보하고, 사업승인시사업승인권자가조건내용반영여부를확인후승인 사업시행자는 도시및주거환경정비법 제 30 조의 3 에따른재건축소형주택 ( 임대주택또는전세주택 ) 확보시안산시도시계획위원회심의를거처 국토의계획및이용에관한법률 제 78 조의용적률상한까지건축할수있음 차. 그밖에정비사업의시행을위하여필요한사항 : 게재생략 ( 공람장소에비치 ) 카. 정비사업시행예정시기 : 정비구역지정고시가있는날부터 4 년이내타. 의견제출방법 : 수립 ( 안 ) 에대하여의견이있는주민 ( 토지등소유자및그밖에정비사업과관련하여이해관계를가진자 ) 은공람기간동안안산시청건축과 ( ,2388) 에서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. -24-

26 시흥시공고제 호 시흥도시계획시설 ( 도로, 광장 ) 사업실시계획인가사전공람공고 시흥배곧신도시도시개발사업광역교통개선대책에따른봉화로확장을위하여시흥도시계획시설 ( 도로 : 광로 3-5 호선, 대로 2-34 호선, 중로 호선, 교통광장 21 호 ) 에대한 국토의계획및이용에관한법률 제 88 조규정에따른실시계획인가에앞서같은법제 90 조규정에따라주민의견청취하고자공고합니다 시흥시장 1. 실시계획인가내용가. 사업시행지의위치 o 시흥시정왕동일원나. 사업의종류및명칭 o 종류 - 도시계획시설 ( 도로및광장 ) 사업 o 명칭 - 시흥배곧신도시봉화로확장공사다. 면적또는규모 o 도로 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 기정광로 ~70 주간선도로 12,980 광로 3-6 인천시계일반도로 변경광로 ~70 주간선도로 12,980 광로 3-6 인천시계일반도로 금회시행 광로 ~62 주간선도로 460 정왕동 1776 정왕동 1893 일반도로 기정중로 집산도로 500 광로 3-5 대로 2-12 일반도로 변경대로 주간선도로 500 광로 3-5 대로 2-12 일반도로 금회시행 대로 주간선도로 500 광로 3-5 대로 2-12 일반도로 기정중로 ~128 국지도로 942 대로 2-26 중로 일반도로 기정중로 ~128 국지도로 2,732 대로 2-26 대로 2-12 일반도로 변경중로 ~128 주간선도로 3,674 중로 대로 2-12 일반도로 금회시행중로 ~80 주간선도로 1,340 정왕동산72-7 o 광장 대로 2-12 일반도로 최초결정일 건교 ( ) 건교 ( ) 서울청 ( ) 서울청 ( ) 시설명시설의종류위치 최초결정일 기정 21 광장교통광장정왕동 일원 83,010 변경 21 광장교통광장정왕동 일원 84,874 금회시행 21 광장교통광장정왕동 일원 14,792 라. 사업시행자주소, 명칭및성명 o 주소 - 시흥시시청로 20 o 명칭 - 시흥시장 o 성명 - 김윤식 서울청 ( ) 마유로 -25-

27 마. 사업의착수및준공예정일 o 착수예정일 : 실시계획인가일 o 준공예정일 : 일까지바. 수용또는사용할토지, 건물의소재지, 지번, 지목및소유권이외의권리의명세 : 붙임 과같음사. 토지또는건물의소유자와공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률제 2 조 5 호의관계인의주소, 성명 : 바 항과같음 2. 공람장소및기간가. 장소 - 시흥시청도시정책과 ( ) 미래도시개발사업단군자개발과 ( ) 나. 기간 - 공고일 ( 도보게재일 ) 로부터 14 일간 3. 관계도서 : 게재생략 사업시행에관한세부내용관계도서를시흥시청도시정책과및군자개발과에비치하여토지소유자및일반인에게보이고있으니, 의견이있으신분은공람기간내서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. 붙임 : 수용또는사용할토지, 건물의소재지, 지번, 지목및소유권이외의권리의명세 일련번호지번지목지적 편입면적 토지조서 도 56, ,911.5 국국토교통부 잡 27, 공시흥시 공 61, 공시흥시 잡 공시흥시 잡 10, 공시흥시 도 배연숙 도 배연숙 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 서울시서초구마방로 4 길 15-48( 양재동 ) 서울시서초구마방로 4 길 15-48( 양재동 ) 도 12, ,490.6 공시흥시 잡 6, ,205.1 공시흥시 도 9, ,735.6 국건설교통부 잡 공시흥시 도 92, 국건설교통부 유 1, 국국토교통부 철 국국토교통부 공 29, 공시흥시 철 3, 국국토교통부 철 국국토교통부 철 국국토교통부 철 국국토교통부 잡 천정애 안산시단원구원곡동 938 경남아너스빌아파트 112 동 1005 호 수협외 1 인 수협외 1 인 서울시송파구오금로 62( 신천동 ) 서울시송파구오금로 62( 신천동 ) 근저당 근저당 -26-

28 일련번호지번지목지적 편입면적 제 임 1,368 1,096 한헌교 임 한상효 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 산업기지충남대전시동구연축동개발공사산6-2 안양시만안구안양동 서울송파구잠실동 우성아파트 수 공시흥시 도 1,040 1,040 공시흥시 임 1, 한인숙 임 1, 한홍석 임 1,369 1,006 이억찬 전 1, 박석태외 4 인 안산시상록구사동 신우아파트 서울시송파구잠실동 86 아시아선수촌아파트 4 동 1202 호 과천시부림동 41 주공아파트 808 동 701 호 서울특별시구로구항동 233 서울수목원현대홈타운스위트아파트 답 안상목선부리 도 1,795 1,795 공시흥시 전 1, 김현숙외 1 인 전 1,201 7 김영춘 안산시원곡동 은성연립 204 호 경기도시흥시소망공원로 274( 정왕동, 시화공단 3 라 ) 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 4,000 4,000 공시흥시 도 공시흥시 전 1, 이영신 도 공시흥시 도 공시흥시 전 변영호 경기도안산시단원구군자농업협동광덕2 로 동 904호조합외 2인 경기도시흥시죽율로 ( 죽율동 ) 도 공시흥시 군자농업협동조합외 3 인 경기도안산시단원구선부동 경기도안산시단원구선부동 근저당권, 지상권 근저당권. 지상권 -27-

29 일련번호지번지목지적 편입면적 도 1,575 1,575 공시흥시 답 정찬기 답 정찬기 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 세종아파트 세종아파트 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 답 백낙중외 24 인 서울성북구정능동 도 공시흥시 답 1, 박진환 능곡동 712 신일해피트리아파트 도 공시흥시 답 남상선외 2 인 ,201 호 전 2, 원석희안산시부곡동 도 공시흥시 전 홍전표 서울양천구신월동 동 102 호 도 공시흥시 도 1,146 1,146 공시흥시 답 공석수 전 이향옥 시흥대로 268 번길 75, 1406 동 501 호 ( 능곡동, 우남퍼스트빌 ) 경기도시흥시정왕신길로 49 번길 21, 209 동 1002 호 ( 정왕동, 서해아파트 ) 도 공시흥시 전 1, 정경수 답 주문규 전 2, 표판조 대림아파트 4 단지 군포시당동 무궁화아파트 2 동 407 호 안산시고잔동 532 주공아파트 도 공시흥시 답 박재경 도 공시흥시 답 원도희 장곡동 829 진말삼환아파트 도 공시흥시 안양지구축산업협동조합외 3 인 안산농업협동조합외 3 인 군자농업협동조합 주식회사우리은행외 2 인 안양시만안구안양동 안산시상록구성포동 경기도안산시단원구선부동 서울특별시중구회현동 1 가 203 근저당권, 지상권 근저당권, 지상권 근저당권 근저당권, 지상권 -28-

30 일련번호지번지목지적 편입면적 답 2, 원도희 답 답 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 한국수자원공사 한국수자원공사 장곡동 829 진말삼환아파트 대전대덕구연축동산 6-2 대전대덕구연축동산 답 이홍규방산동 도 공시흥시 도 공시흥시 답 1, 이상록 서울특별시강남구대치동 층 도 공시흥시 답 1, 원대희 인천시남구용현동 도 공시흥시 도 3, 국건설교통부 답 장낙배 거모동 무지개빌라 102 호 도 공시흥시 답 백낙중외 24 인 답 6 6 장낙배 서울성북구정능동 거모동 무지개빌라 102 호 답 주용순 도 공시흥시 답 주용순 도 공시흥시 답 주용순 도 공시흥시 전 김창배 전라남도보성군회천면영천길 도 1,161 1,161 공시흥시 도 47 4 공시흥시 도 30 2 한영석정왕리 도 공시흥시 도 공시흥시 도 신동헌 서울특별시은평구응암동 도 20 9 공시흥시 도 공시흥시 답 1, 이길호 군자농업협동조합외 1 인 안산농업협동조합외 1 인 군포시당동 886 군포농업협동주공아파트 305동 303호조합외 1인 경기도안산시단원구선부동 안산시상록구성포동 경기도군포시산본동 1099 근저당권, 지상권 근저당권, 지상권 근저당권, 지상권 -29-

31 일련번호지번지목지적 편입면적 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 전 오광숙 전 2, 김기영 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 서울시구로구구로동 경기도시흥시군자로 335 번길 11, 104 동 108 호 ( 거모동, 동보아파트 ) 도 4,492 4,492 공시흥시 전 1, 박정희 부천시소사구심곡본동 도 2,065 2,065 공시흥시 전 7, 전 2, 최캐롤라인혜림외 4 인 엄상용외 1 인 서울특별시용산구서빙고동 신동아아파트 건영아파트 도 공시흥시 도 공시흥시 도 1,160 1,160 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 7 7 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 답 답 1, 한명수정왕리 도 공시흥시 도 2, 공시흥시 도 공시흥시 답 1, 이동규 경기도군포시당산로 50( 당동 ) 도 공시흥시 전 여인철 한신아파트 도 공시흥시 도 공시흥시 도 7 7 공시흥시 김혜숙 부천시원미구중동 1204 근저당권 한국전력공사서울강남구삼성동 167 군자농업협동조합외 1 인 농업협동조합중앙회외 2 인 경기도안산시단원구선부동 서울특별시중구충정로 1 가 75 지상권 근저당권, 지상권 근저당권, 지상권 -30-

32 일련번호지번지목지적 편입면적 도 공시흥시 도 공시흥시 전 3, 황창연 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 경기도안산시단원구광덕동로 26, 110 동 703 호 ( 고잔동, 푸르지오 1 차아파트 ) 141 산 37-3 도 1,251 1,251 공시흥시 도 5 5 공시흥시 임 전 11, 방응철외 16 인 방응철외 16 인 물왕동 13 물왕동 산 42-3 도 1,144 1,099 공시흥시 146 산 42-1 도 1,749 1,749 공시흥시 도 국건설교통부 도 공시흥시 도 6 6 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 1 1 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 2, 공시흥시 도 국건설교통부 158 산 72-1 도 2, 공시흥시 159 산 도 공시흥시 160 산 72-6 도 2, 공시흥시 161 산 72-7 도 3,580 3,580 공시흥시 162 산 39-4 도 공시흥시 163 산 39-3 도 공시흥시 164 산 37-2 도 공시흥시 165 산 42-2 도 공시흥시 도 공시흥시 도 국건설교통부 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 7 7 공시흥시 군자농업협동조합외 1 인 경기도안산시단원구선부동 근저당권, 지상권 지상권, 한국전력공사서울특별시강남구삼성동지상외 1인 167번지권 지상권, 한국전력공사서울특별시강남구삼성동지상외 1인 167번지권 -31-

33 일련번호지번지목지적 편입면적 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 도 1, 공시흥시 도 8 8 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 179 산 도 공시흥시 도 공시흥시 임 송금란 임 변상진 소유자관계인성명주소성명주소권리관계 서울시구로구경인로 15 길 45 가동 충북청원군강외면동평리 산 도 공시흥시 184 산 도 공시흥시 전 2, 김광연죽율동 철 국건설교통부 철 2, 국건설교통부 답 1,354 9 국재무부 도 공시흥시 도 공시흥시 도 공시흥시 이중덕 군자농업협동조합 지장물조서 경기도군포시당동 용호마을이-편한세상근저당권 경기도안산시단원구선부동 근저당권 일련번호지번물건의종류구조및규격수량 소유자성명주소 담장철재 버스정류소철재 버스정류소 철재 L=101m H=1m ( ) 6.3 ( ) 6.3 공경기도 국 건설교통부 상황관찰기철재 1 개공시흥시 담장철재 L=40m H=1m 국 국토교통부 환풍기철재 2 개공시흥시 담장철재 L=123m H=2m 비닐하우스파이프 / 비닐 77.5 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 국 한헌교 국토교통부 안양시만안구안양동

34 일련번호지번물건의종류구조및규격수량 소유자성명주소 비닐하우스파이프 / 비닐 306 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 한홍석 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 한인숙안산시상록구사동 신우아파트 서울시송파구잠실동 86 아시아선수촌아파트 4 동 1202 호 비닐하우스파이프 / 비닐 195 이억찬과천시부림동 41 주공아파트 808 동 701 호 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 244 안상목선부리 담장철망 L=25m H=1m 대문철재 1 개 이향옥 경기도시흥시정왕신길로 49 번길 21, 209 동 1002 호 ( 정왕동, 서해아파트 ) 창고콘테이너 13.6 표판조안산시고잔동 532 주공아파트 비닐하우스파이프 / 비닐 이길호군포시당동 886 주공아파트 305 동 303 호 비닐하우스파이프 / 비닐 112 오광숙서울시구로구구로동 창고콘테이너 18 공시흥시 비닐하우스파이프 / 비닐 167 김기영 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 154 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 비닐하우스파이프 / 비닐 경기도시흥시군자로 335 번길 11, 104 동 108 호 ( 거모동, 동보아파트 ) 창고콘테이너 18 공시흥시 담장함석 L=30m H=2m 물건적재 1 식 공 시흥시 비닐하우스파이프 엄상용외 1 인 건영아파트 창고목재 / 함석 13.5 담장 철재 담장철재 창고목재 / 비닐 창고 목재 / 비닐 L=80m H=2m L=70m H=2m (2 1) 2 (1 1) 1 황창연 방응철외 16 인 경기도안산시단원구광덕동로 26, 110 동 703 호 ( 고잔동, 푸르지오 1 차아파트 ) 물왕동 산 72-6 비석석재 1 개공시흥시 -33-

35 이천시고시제 호 고 시 1. 이천시모가면어농리 324 번지일원의이천도시관리계획 [ 용도지역변경, 지구단위계획 : 특정형 ] 결정 ( 안 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 30 조의규정에따라다음과결정하고같은법제 30 조제 6 항및같은법시행령제 25 조제 5 항의규정에따라이를고시하며, 토지이용규제기본법 제 8 조의규정에의거지형도면을고시합니다. 2. 관계도서는이천시청도시과 ( ) 에비치하여일반인에게보이고있습니다. 도시관리계획결정조서 1. 이천시용도지역결정 ( 변경 ) 조서 이천시장 구 분 기정변경변경후 소계 216,598, ,630,366.1 구성비 (%) 보전관리지역 64,592,879.4 감 ) 16,709 64,579, 생산관리지역 29,588, ,588, 계획관리지역 122,417,166.2 증 ) 48, ,465, 소계 162,573, ,541,716.4 농림지역 162,573,251.4 감 ) 31, ,541, 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 기정변경변경후 구성비 (%) 합계 55,930-55, 계획관리지역 - 증 ) 48,244 48, 보전관리지역 24,395 감 ) 16,709 7, 농림지역 31,535 감 ) 31, 용도지역결정 ( 변경 ) 사유서 위치 기정 용도지역 변경 면적 결정 ( 변경 ) 사유 - 모가면어농리 324 번지일원 보전관리지역 보전관리지역 7,686 계획관리지역 16,709 농림지역계획관리지역 31,535 지구단위계획수립에따른효율적토지이용을위한용도지역변경 지구단위계획에대한도시관리계획결정조서 1. 지구단위계획구역결정조서 구역명 위치 기정변경변경후 - 이천어농지구지구단위계획구역 ( 특정형 ) 모가면어농리 324 번지일원 - 증 )55,930 55,

36 2. 지구단위계획구역결정사유서 신설 - 위치 결정사유 경기도이천시모가면어농리 324 일원 55,930 지구단위계획결정을통한청소년성지조성 가구의규모와조성에관한도시관리계획결정조서 가구번호가구 A 55,930 어농청소년성지시설용지 조성녹지 보전녹지 필지 위치획지 모가면어농리 324 번지일원 모가면어농리 번지일원 모가면어농리산 77-1 번지일원 38,543 9,701 7,686 건축물에대한용도 건폐율 용적률등에관한결정조서 1. 어농청소년성지시설용지 가구번호위치계획내용 A 2. 녹지용지 녹지 모가면어농리 324 번지일원 용도 건폐율 용적률 높이 구조 색채 지정용도 블허용도 종교시설 : 성당, 경당, 사제관등수련시설 : 생활관 ( 숙소 ), 교육관, 스포츠센터, 식당, 관리동등 지정용도이외의용도 40% 이하 100% 이하 지하 1 층 ~ 지상 4 층 철근콘크리트 / 슬라브 주변환경과조화되는배색으로서자연환경친화적색채 계획내용 용도사업지구와주변지역의완충역할을하는녹지 ( 녹지의유지 관리를위한부대시설 ) 불허용도 지형도면 : 게재생략 허용용도이외의용도 토지이용규제기본법제 8 조에의한지형도면은토지이용규제정보시스템 (htp:/luris.mltm.go.kr) 에서열람이가능하며, 관계도서는일반인이열람할수있도록이천시청도시과에비치하여일반인에게보이고있습니다. 이천시고시제 호 고 1. 이천시모가면소고리 번지일원의이천도시관리계획 [ 용도지역변경, 지구단위계획 : 산업유통형 ] 결정안에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 30 조의규정에따라다음과결정하고같은법제 30 조제 6 항및같은법시행령제 25 조제 5 항의규정에따라이를고시하며, 토지이용규제기본법 제 8 조의규정에의거지형도면을고시합니다. 시 -35-

37 2. 관계도서는이천시청도시과 ( ) 에비치하여일반인에게보이고있습니다. 도시관리계획결정조서 1. 이천시용도지역결정 ( 변경 ) 조서 구 분 기정변경변경후 합계 216,598, ,598, 이천시장 구성비 (%) 보전관리지역 64,592, ,592, 생산관리지역 29,673,927.5 감 )85,142 29,588, 계획관리지역 122,332,024.2 증 )85, ,417, 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 구 분 기정변경변경후 구성비 (%) 합계 101, , 생산관리지역 85,142 감 )85, 계획관리지역 16,242 증 )85, , 용도지역결정사유서 위치 결정사유 신설 1 4. 용도지구결정조서 경기도이천시모가면소고리 일원 신설 1 개발진흥지구 5. 용도지구결정사유서 101,384 지구단위계획수립에따른효율적토지이용을위한용도지역변경 지구명지구의세분위치제한내용 유통개발진흥지구 경기도이천시모가면소고리 일원 최초결정일 - 101, 지구명변경내용변경사유 1 개발진흥지구 지구단위계획구역에관한결정 1. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 신설 - 위치 : 모가면소고리 일원 - 면적 :101,384 m2 산업유통형지구단위계획수립을위한개발진흥지구지정 구역명 위치 기정변경변경후 최초결정일 신설 1 이천모가지구지구단위계획구역 이천시모가면소고리 일원 - 101, , 지구단위계획구역결정사유서 신설 1 위치 결정사유 경기도이천시모가면소고리 일원 101,384 물류유통단지개발을위한계획적이고효율적인도시관리계획수립을위하여지구단위계획구역으로결정하고자함 -36-

38 가구및획지의규모와조성에관한결정 획지 가구번호 위치 합계 - 73,116 A1 58,467 유통용지모가면소고리 일원 38,230 유통용지모가면소고리 일원 20,237 A2 12,990 유통용지모가면소고리 일원 6,661 유통용지모가면소고리산96-2 일원 6,329 B 1,659 유통용지 모가면소고리 628 일원 1,659 건축물에대한용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에관한결정 1. 유통시설용지 용도 불허용도 건폐율 용적률 높이 형태 색채 건축한계선 A B 2. 녹지용지 녹지 용도 불허용도 계획내용 물류터미널및창고공동집배송센터및중소유통공동도매물류센터화물의운송 하역및보관시설화물자동차운수사업에이용되는차고, 화물취급소, 그밖에화물의처리를위한시설 관세법 에따른보세창고그외건축물의부대시설 건축법시행령 별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설중가목 건축법시행령 별표 1 의제 4 호제 2 종근린생활시설중하목 건축법시행령 별표 1 의제 19 호위험물저장및처리시설중가목 허용용도이외의용도 60% 이하 지형도면 : 게재생략 A1,A2 : 200% 이하 B : 120% 이하 A1,A2 : 4 층이하 (30m 이하 ) B : 2 층이하 (20m 이하 ) 건축물이전면도로로부터이격하여배치하도록하여대형차량의진출입회전반경등에의한교통소통문제의발생이최소화되도록하여야한다 색채선정은인접지역건물및주변경관등의자연환경색채를기본으로하되활력있는물류상업지역이미지에적합한색채를선정함건축물의색채는칠하여지는면의넓이에따라주조색, 보조색, 강조색으로하여적용자극적인원색의사용은가급적지양하도록하여전체적으로환경친화적색채를통한주변환경과의조화지향하도록함 건축한계선 3m 지정 계획내용 사업지구와주변지역의완충역할을하는녹지 ( 녹지의유지 관리를위한부대시설 ) 모가체육공원과연계한공원역할을하는녹지 허용용도이외의용도 토지이용규제기본법제 8 조에의한지형도면은토지이용규제정보시스템 (htp:/luris.mltm.go.kr) 에서열람이가능하며, 관계도서는일반인이열람할수있도록이천시청도시과에비치하여일반인에게보이고있습니다. -37-

39 의왕시공고제 호 도시계획시설 ( 소로 1-57 호선외 3 개노선 ) 사업실시계획인가를위한서류열람공고 의왕도시계획시설 ( 소로 1-57 호선외 3 개노선 ) 에대한실시계획 ( 안 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 90 조및같은법시행령제 99 조규정에의거관계서류의열람을실시하오니본사업의시행에대하여의견이있는주민및이해관계인은공고기간내에의견서를서면으로제출하시기바랍니다. 1. 도시계획시설실시계획열람내용가. 사업시행지의위치 : 의왕시이동 번지일원나. 사업의종류및명칭 1) 종류 : 도시계획시설 ( 도로 : 소 1-57, 소 3-166, 소 3-168, 소 호선 ) 사업 2) 명칭 : 맞춤형정비사업금천마을만들기다. 사업시행자의주소및성명 1) 주소 : 경기도의왕시시청로 11( 고천동 171) 2) 성명 : 의왕시장라. 사업의면적또는규모 의왕시장 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태최초결정일 결정소로 국지도로 70 이동 ( 대 2-14 호 ) 삼동 ( 소 호 ) 일반도로 금회시행소로 국지도로 70 이동225-2 ( 대2-14 호 ) 삼동 ( 소 호 ) 일반도로 결정소로 국지도로 178 삼동 ( 중 3-68 호 ) 이동 ( 소 호 ) 일반도로 금회시행 소로 국지도로 34 이동 726 이동 일반도로 결정소로 국지도로 307 이동 ( 소 호 ) 이동 ( 소 호 ) 일반도로 금회시행 소로 국지도로 161 이동 207 이동 일반도로 결정소로 국지도로 225 이동 ( 소 호 ) 이동 ( 소 호 ) 일반도로 금회시행 소로 국지도로 185 이동 이동 일반도로 마. 사업의착수및준공예정일 : 실시계획인가일 ~ 바. 열람기간 : 공고일로부터 14 일간사. 열람및의견제출장소 : 의왕시청도시정책과 ( 민원동 2 층 ) 031) 아. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 붙임 2. 관계도서 : 게재생략 ( 열람장소비치 ) -38-

40 붙임 : 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 소로 1-57 호선 연번소재지지번지목지적면적 편입면적 < 토지조서 > 소유자 관계자 성명주소지분권리관계주소성명 1 이동 답 최귀례이동 지상권 2 이동 도 국 ( 국토부 ) 3 이동 도 의왕시 4 이동 구 국 ( 국토부 ) 5 이동 답 최귀례 6 이동 구 국 ( 국토부 ) 7 이동 1-5 구 99 1 국 ( 국토부 ) 8 삼동 구 국 ( 국토부 ) 9 삼동 답 1,766 1 의왕시 10 이동 구 국 ( 국토부 ) 11 이동 726 대 10 4 국 ( 기재부 ) 12 이동 대 국 ( 기재부 ) 13 이동 답 최귀례 14 이동 도 의왕시 소로 호선 이동금천말길 8( 이동 ) 이동금천말길 8( 이동 ) 근저당권지상권 근저당권지상권 서울강남구삼성동 167 경기의왕시효행로 29 경기의왕시효행로 29 한국전력공사 의왕농협협동조합 의왕농협협동조합 연번소재지지번지목지적면적편입면적 1 이동 726 대 10 1 국 ( 기재부 ) 소유자 관계자 성명주소지분권리관계주소성명 2 이동 대 국 ( 기재부 ) 3 이동 구 국 ( 국토부 ) 4 이동 답 최귀례이동금천말길 8( 이동 ) 5 이동 도 의왕시 6 이동 구 국 ( 국토부 ) 7 이동 대 김정식 수원시권선구권선동 이동 대 신창호이동 이동 대 전병희 서울시관악구봉천로 6 길 35-7,501 호 근저당권지상권 근저당권 경기의왕시효행로 29 경기의왕시효행로 81,103 호,104 호 의왕농협협동조합 의왕신용협동조합 -39-

41 소로 호선 연번소재지지번지목지적면적 편입면적 1 이동 구 국 ( 국토부 ) 2 이동 답 1, 이동 전 조석현 4 이동 전 허인천 5 이동 답 1, 소유자 관계자 성명주소지분권리관계주소성명 신영원이동 /5 가처분의왕시이동 금천마을총회 신종균삼리 499 1/5 신창호삼리 478 1/5 도용민삼리 481 1/5 박재호삼리 486 1/5 의왕시금천말길 호 ( 이동 ) 삼동 덕산맨션 502 호 근저당권지상권 서울시중구회현동 1 가 203 우리은행 근저당권지상권의왕시삼동 부곡신용협동조합 신영원이동 /5 가처분의왕시이동 금천마을총회 신종균삼리 499 1/5 신창호삼리 478 1/5 도용민삼리 481 1/5 박재호삼리 486 1/5 6 이동 대 3 3 김보균의왕시월암길 15 7 이동 답 국 ( 국토부 ) 8 이동 전 국 ( 국토부 ) 9 이동 잡 도용민이동 이동 전 국 ( 국토부 ) 11 이동 전 박선이의왕시월암길 이동 207 전 도용식이동 이동 전 소로 호선 김품길삼리 485 1/5 가처분의왕시이동 금천마을총회 안용완삼리 558 1/5 곽영희삼리 478 1/5 설종화삼리 478 1/5 김영희삼리 478 1/5 연번소재지지번지목지적면적편입면적 소유자 1 이동 대 신창호이동 관계자 성명주소지분권리관계주소성명 2 이동 대 전병희 서울시관악구봉천로 6 길 35-7,501 호 근저당권 경기의왕시효행로 81,103 호,104 호 의왕신용협동조합 3 이동 전 58 2 신창호이동 이동 전 박선이의왕시월암동산 23-1 근저당권지상권 경기의왕시오전동 328 의왕농업협동조합 5 이동 도 의왕시 6 이동 전 박선이월암동산 이동 전 의왕시 -40-

42 연번소재지지번지목지적면적편입면적 8 이동 도 의왕시 소유자 9 이동 전 박선이월암동산 이동 전 이동 217 목 관계자 성명주소지분권리관계주소성명 하선영군포시송부로 동 103 호 김준기 하선영 김준기 군포시송부로 동 1203 호 군포시송부로 동 103 호 군포시송부로 동 1203 호 12 이동 전 하선영군포시송부로 동 103호 13 이동 전 박옥남 14 이동 도 의왕시 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 하경란의왕시모란로 /2 안양시동안구호계동 목련 A 근저당권지상권 경기의왕시삼동 부곡신용협동조합 소로 1-57 호선 < 지장물 > 일련번호 소재지지번물건의종류 물건의표시소유자관계인 구조및규격 수량 수량 단위 성명주소권리종류주소성명 1 이동 담장함석 55 m2최귀례이동금천말길 8 세입자신완철신창비철금속 계량기 1 식 사무실컨테이너 1 동 창고컨테이너 1 동 창고판넬 17 m2 간판 1 개소 대문함석 1 개소 경비시설에스원 1 식 바닥콘크리트 73 m2 집기류 1 식 2 이동 바닥콘크리트 56 m2최귀례이동금천말길 8 바닥아스팔트 84 m2 울타리파이프 6 m 은행나무 R 주 옹벽콘크리트 2 m2 3 이동 대문함석 1 식최귀례이동금천말길 8 세입자김공수정수종합건재사 간판 1 식 담장함석 14 m2 기계류가공류 1 식 계량기전기 1 식 집기류건설자재 1 식 -41-

43 일련번호 소재지지번물건의종류 물건의표시소유자관계인 구조및규격 수량 수량 단위 4 이동 감나무 R20 3 주기획재정부 소로 호선 일련번호 소재지 지번 은행나무 R40 1 주 은행나무 R20 1 주 사철나무 H 주 밤나무 R15 1 주 성명주소권리종류주소성명 물건의표시소유자관계인 물건의종류 구조및규격 수량 수량 단위 성명주소권리종류주소성명 1 이동 창고천막 30 m2최귀례이동금천말길 8 세입자김공수정수종합건재사 소로 호선 일련번호 소재지 지번 담장함석 57 m2 집기류건설자재 1 식 물건의표시소유자관계인 물건의종류 구조및규격 수량 수량 단위 1 이동 207 차고비닐하우스 28 m2도용식이동 바닥콘크리트 44 m2 경계석화강석 4.0 m 대추나무 h2.0 1 주 철쯕나무 h 주 유류저장고철재 1 식 2 이동 천막작업장 324 m2박선이 전기시설가로등외 1 식 컨베이어수동 1 식 3 이동 담장함석 50 m2국토교통부 차양함석 25 m2 대문함석 1 식 성명주소권리종류주소성명 의왕시월암길 15( 월암동 ) 4 이동 사무실컨테이너 1 동도용민이동 세입자김필남우선상사 바닥콘크리트 32 m2 담장함석 40 m2 대문함석 1 식 5 이동 205 울타리 H m 바닥블록 8 m2 6 이동 바닥아스팔트 1 m2김보균 경계석화강석 4 m 7 이동 창고컨테이너 1 동허인천 울타리메쉬 16.2 m2 의왕시월암길 15( 월암동 ) 삼동 덕산맨션 502 호 -42-

44 일련번호 소재지 지번 물건의표시소유자관계인 물건의종류 구조및규격 수량 수량 단위 8 이동 바닥콘크리트 50 m2조석현 소로 호선 일련번호 소재지 지번 담장블록시멘트 14 m2 화단벽돌 7 m2 산달나무 h1.0 1 주 측백나무 h1.5 6 주 성명주소권리종류주소성명 의왕시금천말길 호 ( 이동 ) 물건의표시소유자관계인 물건의종류 구조및규격 수량 수량 단위 1 이동 담장블록 31 m2김정원 문주콘크리트 1 m3 대문철문 1 식 대문쇠창살 1 식 창고슬라브 23 m2 계량기수도 1 개소 단풍나무 R15 1 주 살구나무 R20 3 주 주목 H2.0 1 주 단풍나무 R8 3 주 소나무 H1.0 2 주 소나무 R30 1 주 뽕나무 R15 2 주 향나무 H2.0 1 주 감나무 R40 1 주 자두 R40 1 주 감나무 R15 1 주 성명주소권리종류주소성명 의왕시장안말길 59( 삼동 ) 2 이동 담장블록 33 m2신창호이동 문주벽돌 2 m3 대문기와식 1 식 화장실슬라브 5 m2 바닥콘크리트 20 m2 집수정 0.5*0.5 1 개소 3 이동 화장실이동식 1 개소박선이 4 이동 담장함석 26 m2박선이 5 이동 대문함석 1 식의왕시 복숭아나무 R10 1 주 의왕시월암동산 23-1 의왕시월암동산

45 일련번호 소재지 지번 물건의표시소유자관계인 물건의종류 구조및규격 수량 수량 단위 6 이동 건물함석 12 m2박선이 담장블록 31 m2 단풍나무 R20 1 주 감나무 R30 1 주 7 이동 담장블록 8 m2하선영외 1 바닥콘크리트 5 m2 8 이동 은행나무 R60 1 주하선영외 1 성명주소권리종류주소성명 의왕시월암동산 23-1 군포시송부로 동 103 호 군포시송부로 동 103 호 양평군공고제 호 옥천도시계획도로 ( 소 2-14 호 ) 실시계획인가공고 1. 우리군옥천면옥천리일원옥천도시계획도로 ( 소 2-14 호 ) 에대하여사업시행을위해 국토의계획및이용에관한법률 제 88 조규정에의거실시계획을인가하고자같은법제 90 조및같은법시행령제 99 조의규정에의거아래와같이공람공고합니다. 2. 사업시행지구안의토지 건축물등의소유자및이해관계인은관계도서를열람하시고의견이있으신경우열람기간내의견서를작성하여열람장소또는우편으로제출하여주시기바랍니다. 1. 인가신청요지가. 위치 : 양평군옥천면옥천리 번지일원나. 사업명칭 : 옥천도시계획도로 ( 소2-14 호 ) 개설사업 2. 사업시행자가. 주소 : 경기도양평군양평읍군청앞길 2 나. 성명 : 양평군수 3. 사업면적및규모 규모 등급류별번호폭원기능 결정소로 일반도로 기능 집산도로 연장 (m) 양평군수 시점종점 옥천면옥천리 559 번지 옥천면옥천리 968 번지 시행소로 일반도로 집산도로 206 옥천면옥천리 번지 옥천면옥천리 번지 4. 사업의착공및준공예정일 : 실시계획인가일 ~ 열람의일시및장소가. 열람장소 : 양평군청행복도시과사무실나. 열람기간 : 도보게재일로부터 20 일간 6. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자의성명 주소 -44-

46 수용또는사용할토지의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권이외의권리명세및그소유자 권리자의성명 주소 ( 조서 ) 연번소재지소유자관계인지번지목지적편입면적성명면리주소주소 1 옥천옥천 대 양평군 2 " " 대 양평군 3 " " 대 양평군 4 " " 984 도 2, 건설교통부 5 " " 대 양평군 6 " " 대 양평군 7 " " 대 양평군 8 " " 대 양평군 9 " " 대 양평군 10 " " 대 양평군 11 " " 대 (9/14) 양평군 284(1/14) 사망말소자이정단 284(1/14) 양평군옥천면북부길 17-1 주신의 284(1/14) 284(2/14) 양평군옥천면북부길 9 번길 6-3 서울성북구화랑로 17 길 30-11( 상월곡동 ) 김정광 박혜숙 12 " " 대 2 2 양평군강상면대감 1 길 3-4 김진 13 " " 대 양평군 14 " " 대 8 8 양평군 15 " " 대 양평군옥천면북부길 29 번길 4 김충식 서울시중구남대문로 84 ( 을지로 2 가 ) 양평군양평읍시민로 81 성명 국민은행 양평농협 권리의종류 근저당 근저당, 담보 수용또는사용할지장물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권이외의권리명세및그소유자 권리자의성명 주소 ( 지장물 ) 소재지 연번면, 리 1 지번물건종류용도규격수량면적단위 옥천면옥천리 컨테이너 3.0x4.0 x EA 소유자주소 옥천면옥천리 번지 성명 김학봉 2 " 간판단주식 EA 양평군 3 " 창고 함석, 조립식판넬 m3 오가피나무 cm 매실나무 cm 메쉬휀스 H= m 경계석화강석 m 양평군옥천면북부길 9 번길 6 김상원 이해관계인 주소성명권리의종류 -45-

47 소재지연번면, 리 4 옥천면옥천리 5 " 지번물건종류용도규격수량면적단위 간판 복주식 (1.0x5) 간판편지식 EA 전나무 cm 사철나무 cm 향나무 cm 사철나무 cm 전나무 cm 소나무 cm 쥐똥나무 cm 오가피나무 cm 주택 주거용 스레트, 슬래브 주택주거용슬래브 m2 V/H 5.15x m2 V/H 4.0x m2 조립식담장 H= m 철제대문 블록담장 6 " 울타리 7 " 8 " 9 " 568-9, , , , 주택 주거 + 영업용 3.3(B) x1.8(h) H=1.8, T=0.15 철망 H=1.2 철제, 스레트 소유자주소 성명 EA 양평군 m2양평군 EA m 조립식건물창고 m2 블록담장 H=2.0,T= m 철제대문 2.7(B),1.8(H) EA 문주 0.4x0.4x EA 주택 주거 + 영업용 철제, 스레트 화장실스레트 m2 철제대문 2.6(B)x1.8(H) EA 간판 EA 문주 0.4x0.4x EA 블록담장 H=1.8X B= m 양평군 m2양평군 m2양평군 m 주택창고철제, 스레트 양평군 화장실철제, 스레트 간판 EA 목재대문 2.3(B)x2.3(H) EA 이해관계인 주소성명권리의종류 -46-

48 소재지 연번면, 리 10 옥천면옥천리 지번물건종류용도규격수량면적단위 , 25, , 철제대문 우사 철제, 스레트 3.0(B) x1.8(h) 소유자주소 성명 m2양평군 EA 간판 EA 조립식담장 H= m 블록담장 블록담장 블록담장 콘크리트담장 문주 블록담장 주택 저류조 H= m H= m H= m T=0.15, H=1.7 콘크리트 m 화장실슬래브 영업용 0.4x0.4 x EA H= m 적벽돌, 스레트 양평군옥천면옥천리 번지 양평군옥천면북부길 29 번길 4 박양순 김충식 이해관계인 주소성명권리의종류 7. 관계도서 : 게재생략 ( 열람장소에비치 ) 8. 기타자세한사항은양평군청행복도시과 ( 전화 ) 로문의하시기바랍니다. 가평군공고제 호 도로의노선지정 ( 변경 ) 에관한공고 농어촌도로정비법제 9 조제 5 항의규정에의하여농어촌도로의노선을다음과같이지정 ( 변경 ) 하였음을공고합니다. 읍면 도로의종류 노선명 기점 도로구간 종점 총연장 (km) 주요경과지 도로너비 (m) 개발계획 가평군수 포장너비 (m) 지정사유 가평면도양승선 가평읍경반리 가평읍경반리산 경반리 농어촌도가 103 호선확ㆍ포장공사 (3 단계 ) 주 : 1. 도로의종류난에는면도, 리도, 농도를기입 2. 기점 종점란에는당해지번을기입 3. 노선지정도는축적 1/500 내지 1/1,200 의지형이포함된지적도에작성 -47-

49 노선지정도 지정구간 L=1.40 km 노선표기 사업계획서가 ) 사업명 : 농어촌도로가 103 호선칼봉산진입도로공사 (3 단계 ) 나 ) 사업구간 시점 : 경기도가평군가평읍경반리 번지 종점 : 경기도가평군가평읍경반리산 65 번지 금회지정 기지정 다 ) 사업의목적 본공사는농어촌도로가 103 호선산림생태문화체험단지진입도로개설공사로서농어촌도로폭이협소하고선형이불량하여칼봉산자연휴양림을찾는내방객및주민들의차량통행에큰불편을주고있어교통소통의원활과지역의균형발전및지역주민들의불편사항을해소코자본공사를시행하고자함. 라 ) 사업기간 :2013 년 03 월일 ~ 2015 년 12 월 31 일 마 ) 사업의개요 (1) 연장 :L =1.40km (2) 폭원 :B =6.0~8.0m -48-

50 공종단위수량 계 8,720 토공배수공교량공포장공부대공 깍기 토사m3 8,364 리핑암m3 - 발파암 m3 356 계 1,710 쌓기 노상m3 843 노체m3 815 비다짐 m3 52 횡배수관 개소 /m 7/66 종배수관 1식 /m 1/635 L 형측구 1식 /m 1/2,740 교량 개소 /m 1/47.5 보강토옹벽 1식 / m2 1,254 동상방지층 m3 6,036 보조기층 m3 2,069 기 층 m2 115a 표층 m2 115a 가드레일 m 202 암파쇄방호시설 m 30 낙석방지책 m 450 표지판 개소 12 편입및수용할명세 : 별첨 바 ) 시행자 : 가평군청편입토지조서 경기도가평군가평읍 소재지 지번지목지적편입소유자관계인면적분할전분할후 성명주소성명주소권리관계 1 경반리 도 가평군 2 경반리 천 김정자 3 경반리 대 김인숙 4 경반리 임 강혜숙 5 경반리 임 강혜숙 6 경반리 대 김인숙 경기도가평군가평읍경반안로 118 번지 서울성북구돈암동 524 일신건영휴먼빌 경기가평군가평읍가화로 동 1503 호 ( 파란채아파트 ) 경기가평군가평읍가화로 동 1503 호 ( 파란채아파트 ) 서울시성북구돈암동 524 일신건영휴먼빌

51 소재지 지번지목지적편입소유자관계인면적분할전분할후 성명주소성명주소권리관계 7 경반리 대 안경고 대 안경고 8 경반리 대 안경고 9 경반리산 39-7 산 임 안경고 10 경반리산 39-1 산 임 안경고 11 경반리산 39-8 산 임 김선옥 12 경반리산 39-9 산 임 28 7 김선옥 13 경반리 천 김성민 14 경반리 잡 임영선 15 경반리 임 임종국 16 경반리 대 중 1/2 50 중 1/2 17 경반리 천 63 1 김성민 18 경반리 도 중 1/2 37 중 1/2 가평군가평읍경반리 가평군가평읍경반리 서울동대문구이문동 가평군가평읍경반리 가평군가평읍경반리 경기성남시중원구금광동 1437 경기성남시중원구금광동 1437 경기안산시상록구이동 서울시서초구방배동 725 방배삼호아파트가 -505 서울시송파구잠실동 19 잠실엘스 김삼용가평군가평읍경반리 515 고금준가평군가평읍경반리 515 김삼용 19 경반리 대 1, 조명행 20 경반리 도 조명행 21 경반리 임 조명행 22 경반리 창고 조명행 23 경반리 대 64 1 이진석 경기안산시상록구이동 가평군가평읍경반안로 229 고금준가평군가평읍경반리 515 서울강남구대치동 650 청암빌라트 501 서울강남구대치동 650 청암빌라트 501 서울강남구대치동 650 청암빌라트 501 서울강남구대치동 650 청암빌라트 501 가평군가평읍경반리 농협중앙회서울중구충정로근저당 1건 ( 가평군지부 ) 1가75 지상권 1건 농협중앙회서울중구충정로근저당 1건 ( 가평군지부 ) 1가75 지상권 1건 농협중앙회서울중구충정로근저당 1건 ( 가평군지부 ) 1가75 지상권 1건 농협중앙회서울중구충정로근저당 1건 ( 가평군지부 ) 1가75 지상권 1건 농협중앙회서울중구충정로근저당 1건 ( 가평군지부 ) 1가75 지상권 1건 주식회사국민은행 주식회사국민은행 주식회사조흥은행 ( 구리지점 ) 서울시중구남대문로 2가 9-1 근저당 1건 ( 가평지점 ) 서울시중구남대문로 2가 9-1 근저당 1건 ( 가평지점 ) 서울시중구남대문로 1 가 14 근저당 1 건 -50-