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1 선 람 기관의장 2008년 5월 9일 ( 금 ) 차 례 고 시 경기도고시제 호화성화남산업단지개발및실시계획변경고시 2 공 고 경기도공고제 호부동산개발업신규등록공고 2 경기도공고제 호공인신조공고 3 시군행정 수원시고시제 호 수원도시관리계획결정 ( 변경 ) 및실시계획인가고시 3 안산시고시제 호 도시관리계획 ( 변경 ) 결정및정정고시 6 안산시고시제 호 안산도시계획시설 ( 폐기물처리시설 ) 사업시행자지정및실시계획인가고시 7 용인시고시제 호 용인도시계획시설실시계획인가고시 7 평택시고시제 호 평택 ( 동부 ) 도시계획시설 ( 장단근린공원 ) 실시계획인가고시 1 1 시흥시공고제 호 시흥도시관리계획 ( 방수시설, 하천 ) 결정을위한사전주민공람공고 1 3 시흥시공고제 호 도시계획시설 ( 중 1-9 호선 ) 실시계획인가를위한공고 1 3 광주시고시제 호 유통형개발진흥지구지형도면승인고시 1 9 여주군고시제 호 여주군계획시설사업시행자변경지정및실시계획변경인가고시 2 7 회 람 발행 : 경기도 편집 : 홍보기획관실

2 경기도보 경기도고시제 호 고 시 화성 화남산업단지 개발 및 실시계획 변경 산업입지 및 개발에 관한 법률 제7조 및 제18 조의 규정에 의거 화남산업단지 개발 및 실시 계획을 변경 승인하고 같은법 제 7 조의 3 및 제 19 조의 2 규정에 의거 이를 고시합니다 경 기 도 지 사 1. 산업단지의 명칭 위치 및 면적 ( 변경 없음 ) 가. 명 칭 : 화남 일반산업단지 나. 위 치 : 경기도 화성시 서신면 송교리 42-1번지 일원 다. 면 적 : 150,556m2 2. 산업단지 목적 ( 변경 없음 ) 공장집단화를 통한 물류비용 절감 및 지역경제 활성화 도모 3. 산업단지개발사업의 시행자 ( 변경 없음 ) 가. 주 소 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 에이스프라자 3층 303호 나. 성 명 : 대덕기업 ( 주 ) 신현두 4. 산업단지의 개발기간 ( 사업시행기간 ) 및 방법 ( 변경 있음 ) 가. 개발기간 - 당 초 : ~ 변 경 : ~ 나. 개발방법 : 민간개발 5. 주요 유치업종 및 유치업종 배치계획 ( 변경 없음 ) 6. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획 ( 변경 없음 ) 7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획 : 해당없음 8. 수용 사용할 토지 건축물 기타물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 소유자및 공 익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제2조제5호의 규정에 의한 이해관계인의 성명 주소 : ( 변경 없음 ) 9. 도시관리계획결정에 대한 국토의계획 및 이용에 관한 법률시행령 제25조제5항 각호 의 사항 ( 변경 없음 ) 10. 관련도서 열람방법 : 화성시 지역개발과에 비치하여 일반에게 보임 ( ) 경기도공고제 호 공 고 부동산개발업의관리 및 육성에 관한 법률 제 4 조, 같은 법 시행령 제 3 조의규정에 따라 부동산 개발업을 신규등록하였기에 같은 법 시행규칙 제 6 조 규정에 의거 다음과 같이 공고합니다 경 기 도 지 사 상호및 대표자 등록일 등록번호 자본금 ( 천원 ) 주된 영업소의 소재지 ( 주 ) 명신이영길 경기 ,000천원수원시 1021 권선구권선동 ( 주 ) 명신종합건설이영길 경기 ,000,000천원수원시 1021 권선구권선동 조원종합건설 ( 주 ) 문상덕 경기 ,210,000천원화성시봉담읍왕림리 12-5 부림트윈 B-303 삼대건설주식회사남동희 경기 ,800,000천원의왕시 내손동 ( 주 ) 일승박창열 경기 ,300,000천원평택시안중읍현화리 층 - 2 -

3 경 상호 및 대표자 주식회사 대아에셋 김성찬 주식회사 다림씨앤씨 이실연 웅암개발주식회사 전성기 덕원종합개발주식회사 박기항 기 도 보 등록일 등록번호 자본금(천원) 주된 영업소의 소재지 용인시 500,000천원 기흥구 고매동 팔달구 인계동 7,350,000천원 수원시 다림빌딩 4층 경기 경기 경기 ,000천원 안성시 가사동 82-6 경기 동탄면 장지리 500,000천원 화성시 경기도 공고 제 호 공인신조공고 경기도시공사 정관 제4조의 규정에 의하여 공인신조를 아래와 같이 공고합니다 경 기 도 지 사 1. 등록사유 : 경기도시공사 평택보상사업소 신설에 따른 직인의 신규 등록 및 사용 2. 최초사용일 : 공고일 수원시 고시 제 호 고 시 수원도시계획시설(도로:소로2-792호선, 소로2-809호선)에 대하여, 국토의 계획 및 이용 에 관한법률 제30조 및 제88조 규정에 의거 도시관리계획결정(변경) 및 실시계획인가 하 였기에 같은법 제91조 및 같은법시행령 제100조의 규정에 따라 아래와 같이 고시하고 관 계도서를 비치하여 토지소유자와 이해관계인에게 보이고 있습니다 수 원 시 장 1. 사업시행지의 위치 수원시 권선구 입북동 425-1번지선 일원 수원시 권선구 당수동 번지선 일원 2. 사업의 종류 및 명칭 종 류 : 도로 명 칭 : 소로2-792호선, 소로2-809호선 - 3 -

4 경기도보 3. 면적및규모 구분 규 모 등급 류별 번호폭원 (m) 결정소로 변경소로 기능 연장 (m) 면적 기점종점사용형태 국지도로 870 6,960 21호광장입북동425-1 국지도로 870 6,960 21호광장입북동425-1 금회시행소로 국지도로 160 1,356 결정소로 국지도로 508 4,064 광로3-4 당수동 금회시행소로 국지도로 148 1,673 당수동 중로 1-72 입북동146 일반도로 중로 1-72 일반 입북동146 도로 21호광장 일반 입북동425-1 입북동428-1 도로 대로3-18 일반 당수동산25-1 대로3-18 당수동산25-1 도로일반도로 최초결정일 수고 ( ) 수고 ( ) 일부구간개설 수고 ( ) 일부구간개설 선형변경 4. 사업시행자의주소및성명 주소 : 수원시팔달구동서로 265 성명 : 수원시장 ( 권선구청장 ) 5. 사업의착수예정일및준공예정일 o 실시계획인가일로부터 ~ 2009년 12월 30일 6. 사용또는수용할토지, 건물의소재지, 지번, 지목및소유권이외의권리명세서 - 별첨 - 7. 토지또는건물의소유자와공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률제14조및같은법시행령제7조의관계인주소, 성명 - 별첨 - 기타자세한사항은열람장소에비치한관계도서를참고하시기바랍니다. ( 수원시청도시계획과 ) 사용또는수용할토지, 건물의조서, 지번, 지목및소유권이외의권리명세서 ( 소2-792호선 ) 일련번호 지적편입소재지지번지목면적면적 1 입북동 전 국건설교통부 전 국건설교통부 소유자소유권이외의권리 성명주소성명주소 권리관계 전 김충기 도 5 5 김충기 전 김충기 도 1, 수원시 전 김충기 이명수 전 신인철 팔달구우만동 팔달구우만동 팔달구우만동 팔달구우만동 권선구입북동 광원빌라가 -201 권선구입북동 광원빌라나 -- 비 102 중소기업은행 ( 수원지점 ) 주식회사진흥상호신용금고 서울중구을지로2가 50 권 서울중구북창동 권지상권 - 4 -

5 경기도보 사용 또는 수용할 토지, 건물의 조서, 지번, 지목 및 소유권 이외의 권리 명세서 ( 소2-809 호선 ) 일련지적편입면적소유자소유권이외의권리번호소재지지번지목면적도시계획 내구간도시계획외구간성명주소성명주소권리관계 1 당수동 임 주식회사 진환건설 서울서초구서초동 금강빌딩 4층 임 1, 갈병조 안산시상록구이동 그랜드월드 2 반월신용안산시상록구근저 협동조합건건동 당권 임종업 파주시천현면대능리 82 임종욱 서울송파구송파동 양희숙 서울금천구시흥동 임 임현유 서울금천구시흥동 호 임옥윤 서울강북구번동 호 임원택 서울금천구시흥동 데코씨엔에스주식회사 서울서초구서초동 금강빌딩 403 호 4 산25-1 임 2, 이봉희 서울강남구대치동 송윤회 장안구영화동 임 2, 갈병조 안산시상록구이동 그랜드월드 정기완 서울강남구청담동 가압류 지장물조서 ( 소로2-792호선 ) 번호소재지종류구조면적 (M 2 ) 소유자동지번주소성명창고블록조, 샷시 / 판넬 2.34 창고조립식판넬 / 판넬 1.80 수원시팔달구 1 입북동 담장블럭조 / 기와 (H=0.8) 6.80 우만동현대APT 김충기밤나무 20년생 2주진공청소기 1식 지장물조서 ( 소로 호선 ) 번호 소재지소유자종류구조면적 (M 2 ) 동지번주소성명 1 당수동 묘지 1 식 2 당수동 당수동 당수동 당수동 25-1 안산시상록구이동664-1그랜드월드 2차APT 갈병조 소나무 D=25CM 3주 서울시서초구 소나무 D=30CM 2주 서초동 참나무 D=25CM 1주 금강빌딩4층진환건설 소나무 D=20CM 13주소나무 D=25CM 8주안산시상록구이동 소나무 D=30CM 4주그랜드월드2차APT 참나무 D=20CM 5주 밤나무 D=20CM 5주 갈병조 소나무참나무 D=20CM D=20CM 16주 2주 경기도파주시천현면 밤나무 D=20CM 1주 대능리 82 참나무 D=15CM 3주 서울시강남구 소나무 D=20CM 3주 대치동 임종업외 6 인 이봉희외 1 인 - 5 -

6 경기도보 안산시고시제 호 고 시 1. 안산도시관리계획 ( 용도지역 ) 을 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조의 규정에 따라 도시관리계획 ( 변경 ) 결정 하고 같은법 제30조제 6항 및 같은법 시행령 제25조제5항 규정에 따라 다음과 같이 정정 고시합니다. 2. 관계도서를 안산시청 도시계획과에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다 안 산 시 장 1. 용도지역 결정 ( 변경 ) 조서 구 분 기정 면적 변경 변경후 구성비 (%) 계 147,154,981.0 감 ) ,154, 소 계 22,194,352.0 증 )486, ,680, 제1종전용주거지역 107,930.0 증 )15, , 주거 제1종일반주거지역 5,678,341.0 증 )417, ,095, 지역 제2종일반주거지역 12,496,367.5 증 )54, ,550, 제3종일반주거지역 2,924, ,924, 준 주거 지 역 987,504.0 감 ) , 상업지역 공업지역 녹지지역 소 계 2,502, ,502, 중심 상 업지 역 417, , 근린 상 업지 역 88, , 일반 상 업지 역 1,997, ,997, 소계 14,288, ,288, 일반공업지역 14,002, ,002, 준공업지역 285, , 소 계 106,203,465.0 감 )486, ,717, 보전 녹 지지 역 16,574, ,574, 생산 녹 지지 역 6,883, ,883, 자연 녹 지지 역 82,746,416.0 감 )486, ,260, 미 지 정 1,966, ,966, 자연환경보전지역 82,576, ,576, 기정은경기도고시제 호 ( ) 임 2. 용도지역결정 ( 변경 ) 사유서 도면번호 위 치 안산시사사동, 신길택지개발, 신길온천지구, 개발제한구역우선해제지역일원 (5 만m2이상 ) 용도지역 기 정 변 경 제1종전용 제1종전용 주거지역 주거지역 제 1 종일반주거지역 제 2 종일반주거지역 면적 123,307.3 제 1 종일반주거지역 6,095,462.8 제 2 종일반주거지역 12,550,859.7 준주거지역준주거지역 986,658.1 자연녹지지역 3. 관계도면 : 게재생략 자연녹지지역 82,260,139.6 안산시고시 호 ( ) : 신길지구택지개발사업변경반영안산시고시 호 ( ) : 사사동 ( 안골 ) 면적정정반영안산시고시 호 ( ) : 신길지구택지개발사업변경반영경기도고시 호 ( ) : 개발제한구역우선해제반영건교부고시 호 ( ) : 신길온천지구국민임대사업반영경기도고시 호 ( ) : 안산신길온천 (2BL) 주택건설반영안산시고시 호 ( ) : 신길지구택지개발사업변경반영건교부고시 호 ( ) : 신길온천지구국민임대사업반영경기도고시 호 ( ) : 안산신길온천 (2BL) 주택건설반영안산시고시 호 ( ) : 신길지구택지개발사업변경반영안산시고시 호 ( ) : 신길지구택지개발사업변경반영경기도고시 호 ( ) : 개발제한구역우선해제반영 - 6 -

7 경기도보 안산시고시제 호 고 시 안산시 고시 제 호 ( ) 로 도시관리계획 결정되고 안산시 고시 제 호 ( ) 로 도시관리계획 변경 결정된 안산도시계획시설 ( 폐기물처리시설 : 음식물자원화시설 ) 에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제86조 및 제88조 규정에 의거 사업시행자 지정 및 실시계획인가하고 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조 규정에 의거 아래 와 같이 고시합니다 안 산 시 장 1. 사업시행지의 위치 : 안산시 단원구 성곡동 621번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭. 종 류 : 안산도시계획시설 ( 폐기물처리시설 ) 사업. 명 칭 : 안산시 음식물쓰레기 자원화시설 건립공사 3. 사업의 면적 또는 규모. 면 적 : 10,465.3m2 4. 사업시행자의 성명 및 주소 성명 : 안산시장 주소 : 경기도 안산시 단원구 화랑로 110 ( 고잔동 515번지 ) 5. 사업시행기간 실시계획인가일 ~ 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 지번 지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자 권리자의 성명 주소 토 지 조 서 번호 위치지목공부면적편입면적시구동지번 소유자 1 안산시 단원구 성곡동 전 안산시 2 안산시 단원구 성곡동 임 안산시 3 안산시 단원구 성곡동 임 건설부 4 안산시 단원구 성곡동 전 건설부 5 안산시 단원구 성곡동 472 전 건설부 6 안산시 단원구 성곡동 473 묘 건설부 7 안산시 단원구 성곡동 전 안산시 8 안산시 단원구 성곡동 621 잡 9, ,622.3 안산시 9 안산시 단원구 성곡동 도 7 7 건설부 계 - 10,465.3 용인시고시제 호 고 시 1. 우리시 처인구 역북동 708번지 일원의 용인도시계획시설 ( 대로3-13호 ) 에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제88조 규정에 의거 실시계획인가하고, 동법률 제91조 및 동 법률시행령 제100조 규정에 의거 아래와 같이 고시합니다. 2. 관계도서는 용인시청 도시계획과 ( ) 에 비치하고 이해관계인 및 일반인에 게 보이고 있습니다 용 인 시 장 1. 위 치 : 용인시 처인구 역북동 708번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭 종 류 : 용인도시계획시설 ( 대로3-13호 ) 사업 명 칭 : 용인도시계획시설 ( 대로3-13호 ) 개설공사 - 7 -

8 경기도보 3. 사업시행자 주소 : 경기도용인시처인구삼가동 556 성명 : 용인시장 4. 사업규모 규모구분등급류별번호폭원 (m) 결정대로 시행대로 기능 주간선도로주간선도로 연장 (m) 기점종점사용형태 1,260 대로 1-5 중로 1-46 일반도로 820 대로 1-5 역북동산 38-2 일반도로 5. 사업시행기간 착수예정일 : 실시계획인가일로부터 준공예정일 : 2010년 03월 31일 6. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 따로붙임 7. 법제99조규정에의한공공시설등의귀속및양도에관한사항 : 해당없음 토지조서 일련번호 위치지번지목지적 편입소유자관계인면적 성명주소성명주소 708 도 12, 국 건설부 전 서병열인천동구송현동 165 솔빛마을주공 2 차아파트 도 1,114 1,071 국 국방부 682 도 국 농림부 도 국 국방부 철 국 철도청 도 2,353 2,082 국 국방부 천 3,473 1,623 국 건설부 천 1 1 국 건설부 천 국 건설부 잡 이경하풍덕천동 1021 신정마을 대 1 1 유근순풍덕천동 1021 신정마을 전 최은경유방동 인정프린스아파트 도 국 국방부 대 1, 유근순풍덕천동 1021 신정마을 천 국 국방부 천 2, 국 건설부 천 국 국방부 - 8 -

9 경기도보 일련번호 위치지번지목지적 처인구 편입 소유자 관계인 면적 성명 주소 성명 주소 천 정해욱 도 국 국방부 천 국 건설부 답 정해욱 답 정수영 답 정수영 도 7,944 7,236 국 국방부 답 3, 김명준 답 1, 김명준 도 1, 국 농림부 전북전주시완산구 답 서동숙중화산동2가 거성그린맨션아파트2-711 처인구 답 3 3 국국방부 역북동 679 도 66 국미등기 답 1, 서동욱전북전주시완산구외2인중화산동2가 거성그린맨션아파트2-711 역북동 도 1,550 1,550 국국방부 구 2, 국농림부 답 1, 서동욱외 2 인 답 2, 서동욱외2인 전북전주시완산구중화산동2가 거성그린맨션아파트2-711 전북전주시완산구중화산동 2 가 거성그린맨션아파트 전 7 7 김춘화 수원시팔달구 매탄동 전 704 미등기 전 1, 국 국방부 산37-4 도 3, 국 국방부 산37-1 임 23, 국 국방부 산38-2 도 10,512 9,002 국 국방부 삼가동 537 금령마을 대 62 1 안헌규우남퍼스트빌아파트 삼가동 537 금령마을 전 안헌규우남퍼스트빌아파트 대 민복기서울동작구사당동 현대아파트 도 27, 용인시 대 민복기서울동작구사당동 현대아파트

10 경기도보 일련번호 위치지번지목지적 편입소유자관계인면적 성명주소성명주소 대 전정진 서울강북구 수유동 대 이민수 서울금천구독산동한신아파트 처인구인천동구송현동 165 역북동 전 서병열솔빛마을주공2차아파트 전 국 재무부 처인구인천동구송현동 165 역북동 대 서병열솔빛마을주공2차아파트 철 임동석 서울광진구광장동 484 현대아파트 전 정구홍 양지면양지리 전 조순 서울관악구 봉천동 전 1, 안용관 마평리 전 안용관 마평리 천 박응근 도 8, 용인시 천 국 건설부 천 국 건설부 천 1, 국 건설부 천 국 건설부 천 국 건설부 천 3, 국 건설부 천 2 1 국 국방부 천 정수영 울산광역시남구옥동 현대대륙아파트 전 1, 정수영 울산광역시남구옥동 현대대륙아파트 답 정수영 울산광역시남구옥동 현대대륙아파트 전 1, 정수영 울산광역시남구옥동 현대대륙아파트 답 정수영 울산광역시남구옥동 현대대륙아파트 임 11, 조원일외1인 서울강동구 둔촌동 답 1, 김성회 답 정의영 구 1, 국 농림부 도 1, 국 농림부 산39-1 임 42, 국 국방부 산38-1 임 15, 조성덕

11 경기도보 지장물조서 번호소재지지번 물건의종류 용도구조및규격 전제면적 편입면적 컨테이너 사무실 철재 가건물 사무실 판넬 가건물 창고 목조 컨테이너 사무실 철재 가건물 사무실 판넬 가건물 사무실 판넬 비닐하우스 철주 건물 사무실 슬래브 컨테이너 창고 철재 가건물 화장실 이동식 가건물 사무실 판넬 담장 블럭 정류장 정류장 강구조물 비닐하우스 상업 강구조물 처인구 역북동 가건물 상업 판넬 가건물 상업 목조 성명 소유자주소 평택시고시제 호고시 1. 건설부고시제 호 ( ) 로결정되고평택시고시제 호 ( ) 로조성계획수립및평택시고시제 호 ( ) 로변경결정된평택 [ 동부 ] 도시계획시설 ( 공원 : 장당근린공원 ) 에대하여, 국토의계획및이용에관한법률 제 88 조규정에의거실시계획인가하고같은법시행령제 100 조제 1 항규정에의거다음과같이고시하고자합니다. 2. 관계도서는평택시청도시계획과 ( ) 와기업지원과 ( ) 에비치하고일반인에게보이고있습니다 평택시장 1. 사업시행지위치 : 경기도평택시장당동 10-25번지일원 2. 사업의종류및명칭 -종류 : 공간시설 ( 조성계획시설중교양시설 ) -명칭 : 평택시근로자문화회관건립공사

12 경기도보 3. 사업의규모 시설명구분면적 위치최초결정일 장당공원 시설결정 조성계획결정 321,558.0 장당동산 일원 교양시설 소계 77,550.2 장당동 1-7 번지일원 소계 24,721.7 장당동 번지 문화회관 소계 5,776.7 장당동 번지 금회인가 5,776.7 장당동 번지 평택시고시제 호 근로자문화회관지하 1 층지상 3 층 4. 사업의시행자 - 주소 : 경기도평택시중앙로 1 가 45 - 성명 : 평택시장 5. 사업의착수및준공예정일 - 착수일 : 실시계획인가일로부터 - 준공예정일 : 2009 년 5 월 31 일 6. 수용또는사용할토지, 건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외권리명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 따로붙임 < 편입필지조서 > 구분 행정구역 지번 지목 공부면적 편입면적 성 명 주 소 평택시장당동 1-7 답 평택시 평택시장당동 구 기호농지개량조합 평택시장당동 임 평택시 평택시장당동 임 평택시 평택시장당동 임 2,948 2,948 평택시 1.89 권연수 송탄시이충동 최중광 송탄시지산동 김영수송탄시서정동 319 평택시장당동 9-1 임 평택시 평택시장당동 공 평택시 합 계 5, , / / /31200 (3300/ / / / / / / / / / / /7800)

13 경기도보 시흥시공고 제 호 시흥도시관리계획 ( 방수시설, 하천 ) 결정을위한사전주민공람공고 시흥도시관리계획 ( 시설 : 방수시설, 하천 ) 결정에 앞서 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제28조 및 같은 법 시행령 제22조의 규정에 의거 사전 주민의견청취를 위한 공람 공고를 실시합니다 시 흥 시 장 1. 도시관리계획 ( 시설 : 방수설비, 하천 ) 결정 ( 안 ) 조서 가. 방재시설 1) 방수설비 o 시흥도시관리계획 결정조서 구분도면표시 번호시설명위치면적 최초기정변경변경후결정일 신설 1 방수설비거모동 번지 일원 - 증 )22,602 22,602 - o 안산도시관리계획결정조서구분도면표시번호시설명위치면적 최초기정변경변경후결정일신설 1 방수설비안산시단원구신길동 - 증 )11,742 11, 번지일원 2) 하천 o 안산도시관리계획 결정조서 구분 도면표시번호 시설명시설의세분 신설 11 하천소하천 위 치 기점종점 안산시단원구신길동 일원 안산시단원구신길동 일원 주요경과지 연장 (km) 폭원면적 (m) 최초결정일 ~25 32,922 - 제기천 2. 의견제출기간 : 공고일로부터 14 일간 3. 공람장소 : 시흥시도시정책과 ( ) 4. 관계도서를시흥시도시정책과에비치하여일반인에게보이고있사오니의견있으신분은의견제출기간내에공람장소로기간내에 1 서면또는 2 도시정책과인터넷홈페이지 ( 도시정책과 인터넷민원실 도시계획의견수렴코너에의견을게재하여주시기바라며, 의견제출기간이경과한후에도그내용에대하여는계속열람할수있음을알려드립니다. 시흥시공고제 호도시계획시설 ( 중 1-9 호선 ) 실시계획인가를위한공고시흥도시관리계획 ( 도로 : 중로 1-9 호선 ) 에대하여국토의계획및이용에관한법률제 88 조에의한실시계획인가에앞서동법제 90 조에의거사전주민의견청취를위한공람 공고를실시합니다 시흥시장 1. 실시계획인가내용가. 사업시행지의위치 경기도시흥시광석동일원

14 경기도보 나. 사업의종류및명칭 종류 - 도시계획도로개설공사 ( 중 1-9 호선 ) 명칭 - 시흥능곡지구택지개발사업주변도로개설공사다. 면적또는규모 구분 규 모 등급 류별 번호 폭원 결정중로 시행중로 ~ 64.5 기능 집산도로집산도로 연장 (m) 기점종점사용형태 872 광석동산 37-1 대로 2-24 일반도로 872 광석동산 37-1 대로 2-24 일반도로 라. 사업시행자주소및성명 주소 - 성남시분당구정자동 217번지 성명 - 한국토지공사장김재현마. 사업의착수및준공예정일 착수예정일 : 실시계획인가일 준공예정일 : 착수일로부터 12개월바. 수용또는사용할토지, 건물의소재지, 지번, 지목및소유권이외의권리의명세 : 붙임사. 토지또는건물의소유자와공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률제2조 5호의관계인의주소, 성명 : 바 항과같음 2. 관계도서 : 게재생략 3. 공람장소및기간 장소 : 시흥시도시정책과 ( ) 기간 : 공고일로부터 20일간 4. 사업시행에관한세부내용관계도서를시흥시도시정책과에비치하여토지소유자및일반인에게보이고있으니, 의견이있으신분은공람기간내 1서면또는 2도시정책과인터넷홈페이지 ( 도시정책과 인터넷민원실 도시계획의견수렴코너에의견을게재하여주시기바랍니다. 붙임 < 수용또는사용할토지, 건물의소재지, 지번, 지목및소유권이외의권리의명세 > 토지조서 ( 중1-9호선 ) 순번소재지지번지면적소유자관계인목공부편입성명주소성명주소 1 광석동산41-6 도66 30 시흥시 도 시흥시한국전서울강남구지상권 전 최춘자안양시관양동 산 40 임 5, 최영자 하오용 서울강남구압구정동414 미성아파트2동406호서울동대문구이문동64 쌍용아파트107동1903호 5 산40-1 도 시흥시 6 산40-2 임 5, 김웅 안양시관양동 산40-3 도24 13 시흥시 8 산39-3 도 시흥시 9 산39-4 도 시흥시 10 산39-2 임 4, 전시운 부천시소사구송내동 산38-3 도 시흥시 12 산38-1 임 5,124 5 권남이 안산시단원구원곡동 산38-4 임 안중환 안양시부곡동 산37 임 3, 이인성 서울구로구개봉동 산36 임 3,957 2 이인성 서울구로구개봉동 산37-2 임 이원형 서울구로구개봉동 도 시흥시 18 산 37-1 도 2,167 1,25 8 시흥시 전 김형범 안산시고잔동 673 주공아파트 912 동 507 호 력공사한국전력공사 삼성동167 서울강남구삼성동167 설정임차권설정

15 경기도보 순번소재지지번지목 전 시흥시 면적소유자관계인공부편입성명주소성명주소서울동작구율촌화학주식회사신대방동370- 설정 도 시흥시 과 1, 김학연 인천남동구만수동 천우빌라가동 201호 도 시흥시 도6,552 2,805 건교부 25 산4-6 임 3, 정정옥 서울구로구신도림동 691 신도림3차대림아파트 602동402호 정용채 서울중구장충동2가 정경옥 수원시영통구매탄동 810 삼성2차아파트 7동 709호 정광채 서울중구장충동2가 호 정경채 안양시동안구호계동1075 무광화아파트606동1202호 26 산7-1 도1,251 1,251 시흥시 전 5, 허영우 28 산 7 임 7,080 2,631 정용채 29 산 9 임 17, 허영우 서울서초구반포동 82-16, 17 효성빌라 22 동 201 호 서울중구장충동 2 가 서울서초구반포동 82-16, 17 효성빌라 22 동 201 호 삼성종합금융주식회사 율촌화학주식회사삼성종합금융주식회사 서울보증보험주식회사 예금보험공사 신용보증기금기술신용보증기금 삼성종합금융주식회사서울보증보험주식회사예금보험공사신용보증 서울중구을지로 2 가 서울동작구신대방동 서울중구을지로 2 가 서울종로구연지동 서울중구다동3 3 서울마포구공덕동 부산중구중앙동 4 가 17-7 서울중구을지로 2 가 서울종로구연지동 서울중구다동3 3 기금서울마포구공덕동254-5 기술신용보증기금부산중구중앙동4가17-7 삼성아토서산시대산읍피나주식독곳리 회사 주식회사코오롱주식회사롯데대산유화 삼영화학공업주식회사 서울중구무교동 45 서산시대산읍독곳리 서울구로구구로동 가압류 설정 가압류 가압류 가압류 가압류 가압류 가압류 가압류 가압류 가압류 가압류 설정 설정 설정 설정

16 경기도보 순번소재지지번지면적소유자관계인목공부편입성명주소성명주소 30 산9-1 도42 42 시흥시 31 산10-8 임 전남훈시흥시광석동98 32 산10-6 도 시흥시미등기 수 98, 시흥시 전 시흥시 목 정관호 안산시단원구원곡동 938 경남아너스빌아파트 주식회사우리은행 서울중구회현동 1 가 도 시흥시정정옥서울구로구신도림동691 한국전서울강남구삼신도림3차대림아파트 력공사성동167 안양시동안구호계동1075 한국전서울강남구삼정경채무광화아파트606동1202호력공사성동 산4-1 임 109,2 4, 정용채서울중구장충동2가 한국전서울강남구삼력공사성동167 정경옥수원시영통구매탄동 810 한국전서울강남구삼삼성2차아파트 7동 709호력공사성동167 서울중구장충동2가한국전서울강남구삼정광채 호력공사성동 산 4-5 도 1,057 1,05 7 시흥시 전 정영희시흥시광석동 잡 99 5 정영희시흥시광석동 전 문진식 서울시구로구시흥동 이만순 서울구로구시흥동 문덕식 서울구로구독산동 문해식 안양시안양동 문병기 서울구로구시흥동 문인자 서울구로구독산동 잡 99 3 정영희시흥시광석동 전 문진식 서울시구로구시흥동 이만순 서울구로구시흥동 문덕식 서울구로구독산동 문해식 안양시안양동 문병기 서울구로구시흥동 문인자 서울구로구독산동 도 시흥시 이해룡 시흥시광석동 172 정경옥 수원시영통구매탄동 810 삼성2차아파트 7동 709호 정용채 서울중구장충동2가 전 1, 정광채 서울중구장충동2가 호 정정옥 서울구로구신도림동 691 신도림3차대림아파트 정경채 안양시동안구호계동 1075 무궁화아파트 606 동 1202 호 시흥중앙새마을금고시흥중앙새마을금고시흥중앙새마을금고 시흥중앙새마을금고 시흥중앙새마을금고시흥중앙새마을금고 시흥시신천동 시흥시신천동 시흥시신천동 시흥시신천동 시흥시신천동 시흥시신천동 설정 지상권설정지상권설정지상권설정지상권설정지상권설정 설정 지상권설정 설정 지상권설정 설정 지상권설정

17 경기도보 순번소재지지번지면적소유자관계인목공부편입성명주소성명주소 이해룡 시흥시광석동 172 정경옥 수원시영통구매탄동 810 삼성2차아파트 7동 709호 정용채 서울중구장충동2가 전 2, 정광채 서울중구장충동2가 호 정정옥 서울구로구신도림동 691 신도림3차대림아파트 정경채 안양시동안구호계동 1075 무궁화아파트 606동 1202호 안양지안양시만안구구축산업협동안영동847-1 설정 1 조합 전 2, 홍성덕 하상동 369 연꽃마을금호타운 306 동 902 호 이해룡 시흥시광석동 172 정경옥 수원시영통구매탄동 810 삼성2차아파트 7동 709호 정용채 서울중구장충동2가 전 2, 정광채 서울중구장충동2가 호 정정옥 서울구로구신도림동 691 신도림3차대림아파트 정경채 안양시동안구호계동 1075 무궁화아파트 606동 1202호 이해룡 시흥시광석동 172 정경옥 수원시영통구매탄동 810 삼성2차아파트 7동 709호 정용채 서울중구장충동2가 전 정광채 서울중구장충동2가 호 정정옥 서울구로구신도림동 691 신도림3차대림아파트 정경채 안양시동안구호계동 1075 무궁화아파트 606동 1202호 도43 14 공 시흥시 전 홍성덕 시흥시하상동 369 연꽃마을금호타운 306 동 902 호 도 공시흥시 전 홍성덕 시흥시하상동 369 연꽃마을금호타운 306 동 902 호 안양지구축산업협동조합 안양지구축산업협동조합안양지구축산업협동조합 안양지구축산업협동조합안양지구축산업협동조합 안양시만안구안영동 안양시만안구안양동 안양시만안구안양동 안양시만안구안양동 안양시만안구안양동 지상권설정 설정 지상권설정 설정 설정

18 경기도보 순번소재지지번지면적소유자관계인목공부편입성명주소성명주소 도17 3 김본신익경성부용산구청엽정 2-26 미등기 시흥시조남동 전 1, 차종덕수정아파트 도76 7 공시흥시 전 1, 정용채 서울시중구장충동 2가 전 송성모 시흥시과림동 전 송성모 시흥시과림동 전 1, 주식회사인송농장 서울영등포구독산동 도 공 시흥시 구 5, 국 건교부 전 1, 이창열 평택시청북면현곡리180 이창숙 서울서초구방배동 이창순 수원시권선구금곡동 530 엘지빌리지아파트 산 3-1 도 김익동 서울성북구돈암동 산 3 임 60,65 3 2,35 7 안동김씨문충공파석초종회 전 안동김씨문충공파석초종회 전 2,787 2,09 3 차순덕 서울동작구사당동대림아파트 서울동작구사당동대림아파트 안양시만안구석수동 현대아파트 전 황청자 안산시월피동 전 공 시흥시 도 공 시흥시 도 공 시흥시 전 강태원 시흥시목감동 대명아파트 전 1,942 1,37 6 정광현 시흥시광석동 도2, 국 건교부 도89 68 공 시흥시 도8 8 정광현 시흥시광석동 도 공 경기도 도 윤일중 서울구로구신도림동 도 공 시흥시 전 2, 권병수 시흥시광석동 전 공 시흥시

19 경기도보 광주시고시제 호고시 1. 물류시설의개발및운영에관한법률 제23조및제29조규정에의거경기도고시제 호로광주종합물류단지지정변경및실시계획변경승인고시된우리시도척면진우리산 65 번지일원유통형개발진흥지구에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제32와 토지이용규제기본법 제8조규정에따라본도시관리계획결정사항에대한지형도면을승인하였기에다음과같이고시합니다. 2. 관계도서를광주시청 ( 도시계획과 : ) 에비치하여일반인에게보이고있습니다 광주시장가. 도시관리계획결정및지형도면승인조서 : 다음과같음 나. 도시관리계획결정및지형도면 : 게재생략 도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서및사유서 Ⅰ. 세분된용도지구간의변경에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1. 용도지역결정 ( 변경 ) 조서가. 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 구 분 면적 구성비기정변경변경후 (%) 계 277,519 감 ) , 관리지역 277,519 감 ) , 관리지역세분전임. 비 고 나. 용도지역결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 위 치 용도지역기정변경 면적 용적율 (%) 변경사유 1 광주시도척면진우리산 65 번지일원 관리지역관리지역 277, 구적오차정정및환경청과협의된원형보전녹지면적확보를위한일부필지포함으로용도지역면적증감 2. 용도지구결정 ( 변경 ) 조서가. 용도지구결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호지구명지구의세분위치제한내용 면적 최초결정일 기정 1 광주시종합유통단지개발진흥지구 유통형개발진흥지구 광주시도척면진우리산 65 번지일원 - 277, ( 경기도고시제 호 ) 나. 용도지구결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호지구명변경내용변경사유 1 광주시유통형개발진흥지구 유통형개발진흥지구 : 277,519 m2 유통형개발진흥지구 : 277,189 m2 ( 감 330 m2 ) 구적오차정정및환경청과협의된원형보전녹지면적확보를위한일부필지포함

20 경기도보 3. 제 2 종지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 가. 제 2 종지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 구분구역명위치 면적 기정변경변경후 최초결정일 변경 광주시종합유통단지제2종지구단위계획구역 광주시도척면진우리산 65 번지일원 277,519 감 ) , ( 경고제 호 ) 나. 제 2 종지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 구분도면표시번호 위치및면적 변경사유 변경 1 위치 : 광주시도척면진우리산 65 번지일원 면적 : 277,519 m2 277,189 m2 구적오차정정및환경청과협의된원형보전녹지면적확보를위한일부필지포함으로지구단위계획구역면적증감 Ⅱ. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1. 도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서가. 교통시설 (1) 도로 ( 변경없음 ) ( 가 ) 도로총괄표 구분 계 1류 2류 3류노선수연장 (m) 노선수연장 (m) 노선수연장 (m) 노선수연장 (m) 합계 6 2, , 대로 중로 4 1, 소로 2 1, , ( 나 ) 도로결정조서 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정중로 보조간선도로 969 진우리 진우리산 65 일반도로 - - 기정중로 집산도로 134 진우리 609 진우리산 65 일반도로 - - 기정중로 집산도로 142 진우리 610 진우리산 65 일반도로 - - 기정중로 집산도로 349 진우리산 65 진우리산 65 일반도로 - - 기정소로 국지도로 442 진우리산 66 진우리산 65 일반도로 - - 기정소로 국지도로 721 진우리 596 진우리산 65 일반도로

21 경기도보 (2) 주차장 ( 변경 ) ( 가 ) 주차장총괄표 구분도면표시번호시설명위치면적 최초기정변경변경후결정일계 ,650-1,650 기정 1 주차장진우리 599 번지일원 1,650-1,650 폐지 1 주차장진우리 599 번지일원 1,650-1,650 지원시설내주차장 ( 나 ) 주차장변경사유서도면표시번호시설명변경내용변경사유 1 주차장주차장폐지 : 1,650 m2 o 유통단지내공공시설로결정된주차장은국가가설치하고운영하여야하나, ( 주 ) 현대에프앤지가설치하고운영하도록협의되어지원시설내주차장으로변경함으로인해도시계획시설로결정된주차장폐지 나. 공간시설 ( 변경 ) ( 가 ) 녹지총괄표 구분 도면표시번호 시설명시설의세분 위 치 면적 기정변경변경후 최초결정일 계 ,979 감 ) ,649 변경 1 녹지경관녹지진우리산 65 번지일원 94,979 감 ) ,649 ( 나 ) 녹지변경사유서도면표시번호시설명변경내용변경사유 1 경관녹지 o 녹지면적변경기존 94,979 m2 변경 94,649 m2 ( 감 330 m2 ) o 구적오차정정및환경청과협의된원형보전녹지면적확보를위한일부필지포함으로인한녹지면적증감 다. 방재시설 ( 변경 ) ( 가 ) 유수지총괄표구분도면표시번호시설명시설의면적 세분위치기정변경변경후계 ,880-1,880 변경 1 유수지저류시설진우리 366 번지일원 변경 2 유수지저류시설진우리 593 번지일원 1,500-1,500 최초결정일 형태변경형태변경

22 경기도보 ( 나 ) 유수지변경사유서 도면표시번호시설명변경내용변경사유 2 유수지 저류시설형태변경 o 지적측량에따른일부필지의지적변경에따라면적증감없이유수지의형태변경 Ⅲ. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서가. 총괄 ( 변경 ) 도면번호 가구번호면적 획지 기정변경기정변경획지번호 위 치 면적 기정변경 계 - 234, , , ,158 A B C D E F G1 A A ( 창고시설용지 ) ( 창고시설용지 ) B B ( 창고시설용지 ) ( 창고시설용지 ) C C ( 창고시설용지 ) ( 창고시설용지 ) D D ( 창고시설용지 ) ( 창고시설용지 ) E E ( 보세창고용지 ) ( 창고시설용지 ) F F ( 상류시설용지 ) ( 상류시설용지 ) G ( 지원시설용지 ) G1 ( 지원시설용지 ) H ( 창고시설용지 ) 10,399 10,399 A 17,069 17,069 B1 B2 17,779 17,779 C 19,635 19,635 D 22,619 22,619 25,285 25,285 22,735 E1 E2 F1 F2 12,672 G1 10,063 H G2 G2( 주차장 ) G2( 주차장 ) 1,650 1,650 G2 도척면진우리산 65 일원 도척면진우리 일원 도척면진우리 일원 도척면진우리산 65 일원 도척면진우리 614 일원 도척면진우리 601 일원 도척면진우리 611 일원 도척면진우리산 65 일원 도척면진우리산 65 일원 도척면진우리 594 일원 도척면진우리산 67-1 일원 도척면진우리 599 일원 10,399 10,399 11,647 17,069 획지구획 5,422 17,779 17,779 19,635 19,635 9,733 22,619 창고시설 12,886 12,919 25,285 획지구획 12,366 12,672 22,735 지원시설일부변경 10,063 1,650 1,650 지원시설 G3 G3( 유수지 ) G3( 유수지 ) 1,500 1, 형태변경 G4 G4( 유수지 ) G4( 유수지 ) 형태변경 G5 G5( 경관녹지 ) G5( 경관녹지 ) 94,979 94, 면적감소

23 경기도보 나. 종합유통단지토지이용계획및개발계획결정조서 ( 변경 ) 면적구분m2구성비평 (%) 기정증감변경합계 277,519 감 ) ,189 83, 물류시설 상류시설 지원시설 유통시설 112,786 증 )10, ,849 37, 소 계 87,501 증 )10,063 97,564 29, 창 고 64,882 증 )32,682 97,564 29, 보세창고 22,619 감 )22, 소 계 25,285-25,285 7, 대규모점포 12,919 3, 세부용도부여 25,285 - 전문상가단지 12,366 3, 세부용도부여 소 계 22,735 감 )8,413 14,322 4, 지원시설1 22,735 감 )10,063 12,672 3, 주차장 - 증 )1,650 1, 공공시설 141,998 감 )1, ,018 42, 도로 43,489-43,489 13, 주차장 1,650 감 )1, 녹지 94,979 감 )330 94,649 28, 유수지 1,880-1, Ⅳ. 건축물에대한용도 건폐율 용적율 높이 배치 형태 색채 건축선에관한도시관계획결정 ( 변경 ) 조서 도면번호위치구분계획내용 A~D ( 창고시설 ) 진우리산 65 번지일원 용 도 o 지정용도 - 유통단지촉진법제2조제 2항및동법시행령제2조의유통시설중창고 - 건축물의종류 : 위지정용도에적합하게건축된건축물로건축법시행령별표 1 제18호의창고시설 - 입주업종 1) 한국표준산업분류표 011번산업의제품을취급하는창고 2) 한국표준산업분류표 013~020번산업의제품을취급하는창고 3) 한국표준산업분류표 121~173번산업의제품을취급하는창고 4) 한국표준산업분류표 179~223번산업의제품을취급하는창고 5) 한국표준산업분류표 242~269번산업의제품을취급하는창고 6) 한국표준산업분류표 272~343번산업의제품을취급하는창고 7) 한국표준산업분류표 352~765번산업의제품을취급하는창고 8) 한국표준산업분류표 809~990번산업의제품을취급하는창고 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건폐율 60% 이하 용적률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건축선

24 경기도보 기 정 변 경 기 정 도면번호위치구분계획내용 E (E1~E2) ( 보세창고 ) E (E1~E2) ( 창고 ) F ( 상류시설 ) 진우리 601 번지일원 진우리 601 번지일원 진우리산 65 번지일원 용 도 o 지정용도 - 유통단지촉진법제2조제2항및동법시행령제2조의유통시설중관세법에의한보세창고 - 건축물의종류 : 위지정용도에적합하게건축된건축물로건축법시행령별표 1 제18호의창고시설 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선 - o 지정용도 - 유통단지촉진법제2조제2항및동법시행령제2조의유통시설중창고 - 건축물의종류 : 위지정용도에적합하게건축된건축물로건축법 시행령별표 1 제18호의창고시설 - 입주업종 1) 한국표준산업분류표 011번산업의제품을취급하는창고 2) 한국표준산업분류표 013~020 번산업의제품을취급하는창고 용 도 3) 한국표준산업분류표 121~173 번산업의제품을취급하는창고 4) 한국표준산업분류표 179~223 번산업의제품을취급하는창고 5) 한국표준산업분류표 242~269 번산업의제품을취급하는창고 6) 한국표준산업분류표 272~343 번산업의제품을취급하는창고 7) 한국표준산업분류표 352~765 번산업의제품을취급하는창고 8) 한국표준산업분류표 809~990 번산업의제품을취급하는창고 8) 한국표준산업분류표 809~990 번산업의제품을취급하는창고 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선 - 용 도 o 지정용도 - 유통단지촉진법제 2 조제 2 항및동법시행령제 2 조의유통시설로써유통단지개발지침 ( 건교부고시제 호 ) 제 2 조제 2 항에의한상류시설 - 건축물의종류 1) 건축법시행령별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설 2) 건축법시행령별표 1 제 4 호의제 2 종근린생활시설 ( 단란주점제외 ) 3) 건축법시행령별표 1 제 5 호의문화및집회시설 4) 건축법시행령별표 1 제 7 호의판매시설 5) 건축법시행령별표 1 제 18 호의창고시설 6) 건축법시행령별표 1 제 20 호의자동차관련시설 7) 건축법시행령별표 1 제 22 호의분뇨및쓰레기처리시설 8) 건축법시행령별표 1 제 27 호의관광휴게시설중마목 ( 휴게소 ) 과바목 ( 공원 ) o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선

25 경기도보 변경 기정 도면번호위치구분계획내용 F1 ( 상류시설 ) F2 ( 상류시설 ) G1 ( 지원시설용지 ) 진우리산 65 번지일원 진우리산 65 번지일원 진우리 594 번지일원 o 지정용도 - 유통산업발전법제2조제3호규정에의거한대규 모점포 용 도 - 건축물의종류 : 아래의각호건축물로위지정용도에적합하게건축된건축물에한함 1) 건축법시행령별표 1 제7호의판매시설 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선 - o 지정용도 - 유통산업발전법제2조제16호규정에의한전문 상가단지 용 도 - 건축물의종류 : 아래의각호건축물로위지정용도에적합하게건축된건축물에한함 1) 건축법시행령별표 1 제7호의판매시설 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선 - 용 도 o 지정용도 - 유통단지개발촉진법제2조제3호에의하여유통시설의운영을효율적으로지원하기위한지원시설로써다음과같은건축물의종류에따른지원시설 - 건축물의종류 1) 건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설 2) 건축법시행령별표1 제4호의제2종근린생활시설 ( 단란주점제외 ) 3) 건축법시행령별표1 제5호의문화및집회시설 4) 건축법시행령별표1 제7호의판매시설중다목 ( 상점 ) 5) 건축법시행령별표1 제9호의의료시설 6) 건축법시행령별표1 제10호의교육연구시설 7) 건축법시행령별표1 제11호의노유자시설 8) 건축법시행령별표1 제14호의업무시설중나목일반업무시설 9) 건축법시행령별표1 제19호의위험물저장및처리시설 10) 건축법시행령별표 1 제20호의자동차관련시설 11) 건축법시행령별표1 제22호의분뇨및쓰레기처리시설 12) 건축법시행령별표1 제24호의방송통신시설 13) 건축법시행령별표 1 제27호의관광휴게시설중마목 ( 휴게소 ) 과바목 ( 공원 ) o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선

26 경기도보 도면번호위치구분계획내용 변경 G1 ( 지원시설용지 ) 진우리 594 번지일원 변경 H ( 창고시설 ) 진우리산 65 번지일원 용 도 o 지정용도 - 유통단지개발촉진법제2조제3호가및동법시행령제2조제2호에의한가공 제조시설 - 유통단지개발촉진법제2조제3호에의한금융 보험 의료 교육 연구시설및유통단지의종사자및이용자의생활과편의를위한시설로근린생활시설, 생활편익시설, 위락시설 - 건축물의종류 : 위지정용도에적합한용도에한함 1) 건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설 2) 건축법시행령별표1 제4호의제2종근린생활시설 ( 단란주점제외 ) 3) 건축법시행령별표1 제5호의문화및집회시설 4) 건축법시행령별표1 제7호의판매시설중다목 ( 상점 ) 5) 건축법시행령별표1 제9호의의료시설 6) 건축법시행령별표1 제10호의교육연구시설 7) 건축법시행령별표1 제11호의노유자시설 8) 건축법시행령별표1 제14호의업무시설중나목일반업무시설 9) 건축법시행령별표1 제17호의공장 10) 건축법시행령별표1 제18호의창고시설 11) 건축법시행령별표1 제19호의위험물저장및처리시설 12) 건축법시행령별표1 제20호의자동차관련시설 13) 건축법시행령별표1 제22호의분뇨및쓰레기처리시설 14) 건축법시행령별표1 제24호의방송통신시설 15) 건축법시행령별표1 제27호의관광휴게시설중마목 ( 휴게소 ) 과바목 ( 공원 ) o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건폐율 60% 이하 용적률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건축선 - o 지정용도 - 유통단지촉진법제2조제2항및동법시행령제2조의유통시설중창고 - 위창고시설내축산물가공처리법제2조제9호의규정에의한작업장, 수산물품질관리법제19 조의규정에의한수산물가공업시설 ( 냉동 냉장업시설에한함 ), 창고시설로동일한건축물에설치되는가공 제조시설 - 건축물의종류 1. 건축법시행령별표 1 제18호의창고시설 - 입주업종 용 도 1) 한국표준산업분류표 011번산업의제품을취급하는창고 2) 한국표준산업분류표 013~020 번산업의제품을취급하는창고 3) 한국표준산업분류표 121~173 번산업의제품을취급하는창고 4) 한국표준산업분류표 179 ~223 번산업의제품을취급하는창고 5) 한국표준산업분류표 242 ~269 번산업의제품을취급하는창고 6) 한국표준산업분류표 272 ~343 번산업의제품을취급하는창고 7) 한국표준산업분류표 352 ~765 번산업의제품을취급하는창고 8) 한국표준산업분류표 809 ~990 번산업의제품을취급하는창고 2. 건축법시행령별표 1 제17호의공장 ( 창고시설로동일한건축 물에설치되는가공 제조시설에한함 ) o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건폐율 60% 이하 용적률 150% 이하 4 층이하 최고높이 ( 층수 ) 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건축 선

27 경기도보 도면번호위치구분계획내용 용 도 o 지정용도 : 건축법시행령별표1의자동차관련시설중주차장 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선 - 기정 변경 G2 ( 주차장 ) G2 ( 주차장 ) 진우리 599 번지일원 진우리 599 번지일원 용 도 o 지정용도 : 건축법시행령별표1의자동차관련시설중주차장 o 불허용도 : 지정용도이외의용도 건 폐 율 60% 이하 용 적 률 150% 이하 최고높이 ( 층수 ) 4층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건 축 선 - 여주군고시제 호고시 1. 경기도고시제 호 ( ) 로결정및여주군고시제 호 ( ) 로변경결정되고여주군고시제 호 ( ) 로사업시행자지정및실시계획인가된여주 ( 여주 ) 군계획시설 (Nine Bridges Yeoju CC) 에대하여국토의계획및이용에관한법률제86조의규정에의거사업시행자를변경지정하고, 같은법제88조규정에의거실시계획을변경인가하였기, 같은법제91조및같은법시행령제100조의규정에의거다음과같이고시합니다. 2. 관계도서는여주군청도시과 ( ) 에비치하고일반인에게보이고있습니다 여주군수 1. 위치 : 여주군여주읍연라리산67-1번지일원 2. 사업의종류및명칭 - 종류 : 여주 ( 여주 ) 군계획시설 ( 체육시설 ) 사업 - 명칭 : Nine Bridges Yeoju 골프장건설사업 3. 사업시행자성명및주소 o 당초 - 사업시행자 : CJ개발 ( 주 ) 대표이사강세영 - 주소 : 경기도 서건빌딩 8층 o 변경 - 사업시행자 : CJ건설 ( 주 ) 대표이사김운용 - 주소 : 경기도 서건빌딩 8층 4. 사업의규모 o 사업면적 - 당초 : 1,128,523m2, - 변경 : 1,132,871m2 ( 증 : 4,348m2 ) o 토지이용계획및시설계획 : 붙임1 5. 사업의착수및준공예정일 o 착수일 : 실시계획인가일로부터 1개월이내 o 준공예정일 : 착공후 24개월 6. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및소유자 권리자의성명 주소 : 붙임2-27 -

28 경기도보 ( 붙임1) 토지이용계획 및 시설계획 o 토지이용계획 구 분 시설내역부지면적구성비 (%) 기정변경기정변경기정변경 1. 체육시설 296,375283, 코스시설 72파, 6,390M 74파, 6,640M 18홀 18홀 티 79개소 79개소 17,662 19,102 페어웨이 18개소 18개소 102, ,615 그린 18개소 19개소 10,289 11,631 러프 18개소 18개소 128, ,578 벙커 81개소 91개소 12,096 12,980 연습장 ,222 16, 건축시설 10,450 19, 클럽하우스 스타트하우스 티하우스 ( 휴게소 ) 관리동 지하 1 층 / 지상 3 층 1 개소 (3,700) 지상 1 층 2 개소 (40+40=80) 지상 1 층 2 개소 (40+40=80) 지상 2 층 1 개소, 지상 1 층 1 개소 (1, =1,500) 지하 1 층 / 지상 3 층 1 개소 (20,963.18) ,500 13,700 지상 1 층 1 개소 (36) 지하 1 층 / 지상 1 층 2 개소 ( ) 지하 1 층 / 지상 2 층 1 개소, (1,500) ,000 5,000 경비실지상 1 층 1 개소 (30) 지상 1 층 1 개소 (66.24) 펌프하우스지상 1 층 1 개소 (100) 지상 1 층 1 개소 (100) 공공시설 99, , POND 6개소 31개소 42,814 69,690 진입도로 ( 구역내 ) 관리및카트로 B=10M, L=1,979M B=3M(2.7~3m), L=9,570M B=10M, L=500M B=6M, L=383M B=3M(2.7~3m), L=9,540M 19,790 7,298 28,710 28,620 주차장 200 대 200 대 8,000 - 오수처리장 3 개소, =500(t) 2 개소, =360(t) 주차장 ( 지하 1 층 ) : 180 대 주차장 (1 층 ) : 20 대 지하 :180 대관리동내 :20 대 - - 지하매설 4. 녹지시설 722, , 원형녹지 ,125340, 조성녹지 , 합계 1,128,523 1,132, 주 ) ( ) : 건축연면적

29 경기도보 o 건축시설 구 클럽하우스 (1 개소 ) 스타트하우스 (2 개소 1 개소 ) 티하우스 (2 개소 ) 관리동 (1 개소 ) 분 건축연면적 부지면적 기정변경기정변경 소계 3,700 20, 층 , 층 1, , ,500 13,700 1층 1, , 지하층 , 소계 층 소계 층 지하층 소계 1, ,500 5,000 5,000 2층 층 1, , ,000 1,000 5,000 지하층 용적율산정면적기정 :3, m2변경 :12, m2 용적율산정면적기정 :80 m2변경 :77.37 m2 2 개소 용적율산정면적 1,446 m2 경비실 1 층 펌프하우스 1 층 합계 5,490 22, 연면적 ( 용적율산정 ) 5, , ,450 19,620 지하층합계 : 8, m2 ( 붙임2) 수용 또는 사용할 토지 건물의 소재지 지번 지목 및 소유권 이외 권리명세 - 사업지 세부토지조서 (2008년 2월 19일 기준 ) - 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 소유자주소성명 권리명관계인 1 연라리 1 답 7,640 7,640 서울서초구방배동 홍성대 가등기매매예약 2 연라리 1-1 답 1,917 1,917 3 연라리 1-2 답 연라리 1-3 답 1,438 1,438 5 연라리 1-4 전 9,045 9,045 서울서초구방배동 홍성대 가등기매매예약

30 경기도보 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 6 연라리 2 답 연라리 3 답 1,054 1,054 8 연라리 4 답 1,197 1,197 9 연라리 4-1 답 1,299 1,299 소유자주소성명 서울강남구압구정동 408 미성 A 여주군여주읍교리 127 예일세띠앙 A 여주군여주읍교리 127 예일세띠앙 A 권리명관계인 유연수가등기 이화묘외 1 인가등기 이화묘외 1 인가등기 10 연라리 4-2 답 여주군여주읍교리 127 예일세띠앙A 이화묘외1인가등기 11 연라리 5답 여주군여주읍연라리 600 유봉수가등기 CJ개발 ( 주 ) 12 연라리 6 답 여주군여주읍연라리 600 유봉수가등기 13 연라리 6-1 전 6,605 6,605 서울서초구방배동 홍성대 14 연라리 23 답 3,395 3, 연라리 23-1 전 1,250 1,250 서울서초구방배동 홍성대 16 연라리 23-2 전 8,420 8,420 서울서초구방배동 홍성대 17 연라리 23-3 전 1,656 1,656 서울서초구방배동 홍성대 18 연라리 24 답 연라리 25-1 전 5,177 5,177 서울서초구방배동 홍성대 20 연라리 498 전 연라리 임 13,022 13, 연라리 임 연라리 임 연라리 임 연라리 임 가등기매매예약 가등기매매예약 가등기매매예약 가등기매매예약 가등기매매예약 26 연라리 임 서건빌딩 8층 27 연라리 545 답 1,782 1,782 여주군여주읍연라리 600 유봉수 가등기 CJ개발 ( 주 ) 28 연라리 546 답 2,360 2,360 여주군여주읍연라리 600 유봉수 가등기 CJ개발 ( 주 ) 29 연라리 547 답 1,689 1,689 여주군여주읍연라리 600 유봉수 가등기 CJ개발 ( 주 ) 30 연라리 548 답 1,735 1,735 여주군여주읍연라리 600 유봉수 가등기 CJ개발 ( 주 )

31 경기도보 번호소재지지번지목지적면적편입면적소유자 권리명관계인주소성명 31 연라리 549 답 여주군여주읍연라리 600 유봉수가등기 CJ개발 ( 주 ) 32 연라리 550 답 2,678 2,678 여주군여주읍연라리 600 유봉수가등기 33 연라리 663 천 1, 건설교통부 232 국 34 연라리산 51-1 임 99,345 66, 연라리산 51-6 임 연라리산 52-1 임 102, , 연라리산 52-2 임 연라리산 52-3 임 연라리산 56 임 228, , 연라리산57-1 임 33,025 33,025 서건빌딩 8층 41 연라리산57-2 임 산림청국 42 연라리산 57-3 임 8,529 3, 연라리산 57-4 임 연라리산 57-5 임 연라리산 57-6 임 연라리산 57-7 임 2,083 2, 연라리산 59-1 임 84,793 84, 연라리산 59-2 임 여주여주읍연라리 39 유해식가등기 49 연라리산 59-3 임 여주여주읍연라리 39 유해식가등기 50 연라리산 59-4 임 여주여주읍연라리 39 유해식가등기 51 연라리산 60 임 15,868 15, 연라리산 61-1 임 86,579 86, 연라리산 61-4 임 연라리산 62-1 임 72,198 52, 연라리산 63-1 임 81,322 38,

32 경기도보 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 소유자 주소성명 권리명관계인 56 연라리산 63-2 임 연라리산 64-1 답 산림청국 58 연라리산 64-4 임 산림청국 59 연라리산 64-6 임 산림청국 60 연라리산 65-1 임 24,595 24, 연라리산 65-2 임 1,983 1, 연라리산 67-1 임 56,132 51, 연라리산 67-3 임 연라리산 67-4 임 연라리산 67-5 임 연라리산 68-1 임 6,744 6, 연라리산 68-2 임 96,893 86, 연라리산 68-3 임 연라리산 68-4 임 연라리산 68-5 임 연라리산 68-6 임 연라리산 69-2 임 3,273 3, 연라리산 70-1 임 연라리산 70-2 임 연라리산 70-3 임 연라리산 70-4 임 31,240 31, 연라리산 70-5 임

33 경기도보 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 소유자 주소성명 권리명관계인 78 연라리산 72-1 임 12,298 12, 연라리산 72-2 임 연라리산 72-3 임 연라리산 73-1 임 28,860 28, 연라리산 73-2 임 연라리산 73-3 임 연라리산 73-4 임 2,281 2, 연라리산 73-5 임 연라리산 73-6 임 연라리산 74-1 임 7,537 3, 연라리산 74-2 임 159, , 연라리산 92 도 1,785 1,785 건설교통부국 합계 1,333,651 1,132,871 도시계획시설사업의시행으로용도폐지되는국가또는지방자치단체의재산 - 사업지세부토지조서 (2008년 3월 23일기준 ) - 연번위치지번지목지적면적 편입면적 소유자기정변경기정변경주소성명 1 연라리산 92 도 1,785 1,785 1,785 1,785 국 ( 건설교통부 ) 사용허가완료 2 연라리 633 천 - 1, 국 ( 건설교통부 ) 합계 1,785 3,253 1,785 2,

34 경기도보 토지사용권 총괄 - 토지사용세부조서 (2008 년 2 월 9 일기준 ) - 연번 소유자 보유지분필지수면적비율 사용권증명 비 고 1 국 ( 산림청 ) 4 1, 국 ( 건설교통부 ) 2 2, CJ개발 ( 주 ) 61 1,072, 홍성대 7 39, 사용승낙 5 유연수 1 1, 사용승낙 6 이화묘 (3) 1, 사용승낙 7 이학순 (3) 1, 사용승낙 8 유봉수 8 11, 사용승낙 9 유해식 사용승낙 합계 1,132, 토지취득및동의 : 전체 9 명의소유자중 9 명 ( 매입완료, 국공유지, 사용승락포함 ) 토지사용권 세부조서 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 - 토지사용권세부조서 (2008 년 2 월 9 일기준 ) - 소유자 주소성명 사용권증명 1 연라리 1 답 7,640 7,640 서울서초구방배동 홍성대토지사용승락 2 연라리 1-1 답 1,917 1,917 3 연라리 1-2 답 연라리 1-3 답 1,438 1,438 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 매입완료 5 연라리 1-4 전 9,045 9,045 서울서초구방배동 홍성대토지사용승락 6 연라리 2 답 연라리 3 답 1,054 1,054 8 연라리 4 답 1,197 1,197 9 연라리 4-1 답 1,299 1, 연라리 4-2 답 서건빌딩 8층서울강남구압구정동 408 미성A 여주군여주읍교리 127 예일세띠앙 A 여주군여주읍교리 127 예일세띠앙 A 여주군여주읍교리 127 예일세띠앙 A 유연수 이화묘외 1 인 이화묘외 1 인 이화묘외 1 인 매입완료 토지사용승락 11 연라리 5 답 여주군여주읍연라리 600 유봉수 12 연라리 6 답 여주군여주읍연라리 600 유봉수 13 연라리 6-1 전 6,605 6,605 서울서초구방배동 홍성대 14 연라리 23 답 3,395 3,395 매입완료 15 연라리 23-1 전 1,250 1,250 서울서초구방배동 홍성대토지사용승락

35 경기도보 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 소유자 주소성명 사용권증명 16 연라리 23-2 전 8,420 8,420 서울서초구방배동 홍성대토지사용승락 17 연라리 23-3 전 1,656 1,656 서울서초구방배동 홍성대 18 연라리 24 답 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 매입완료 19 연라리 25-1 전 5,177 5,177 서울서초구방배동 홍성대 토지사용승락 20 연라리 498 전 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 매입완료 21 연라리 임 13,022 13,022 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 22 연라리 임 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 23 연라리 임 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 24 연라리 임 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 25 연라리 임 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 26 연라리 임 서건빌딩 8층 CJ개발 ( 주 ) 27 연라리 545 답 1,782 1,782 여주군여주읍연라리 600 유봉수 토지사용승락 28 연라리 546 답 2,360 2,360 여주군여주읍연라리 600 유봉수 29 연라리 547 답 1,689 1,689 여주군여주읍연라리 600 유봉수 30 연라리 548 답 1,735 1,735 여주군여주읍연라리 600 유봉수 31 연라리 549 답 여주군여주읍연라리 600 유봉수 32 연라리 550 답 2,678 2,678 여주군여주읍연라리 600 유봉수 33 연라리 663 천 1, 국 ( 건설교통부 ) 국공유지 34 연라리산 51-1 임 99,345 66, 연라리산 51-6 임 연라리산 52-1 임 102, , 연라리산 52-2 임 연라리산 52-3 임 연라리산 56 임 228, , 연라리산 57-1 임 33,025 33,025 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 매입완료 41 연라리산 57-2 임 국 ( 산림청 ) 국공유지 42 연라리산 57-3 임 8,529 3, 연라리산 57-4 임 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 매입완료

36 경기도보 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 44 연라리산 57-5 임 연라리산 57-6 임 연라리산 57-7 임 2,083 2, 연라리산 59-1 임 84,793 84,793 소유자 주소성명 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 사용권증명 매입완료 매입완료 48 연라리산 59-2 임 여주여주읍연라리 39 유해식토지사용승락 49 연라리산 59-3 임 여주여주읍연라리 39 유해식 50 연라리산 59-4 임 여주여주읍연라리 39 유해식 51 연라리산 60 임 15,868 15, 연라리산 61-1 임 86,579 86, 연라리산 61-4 임 연라리산 62-1 임 72,198 52, 연라리산 63-1 임 81,322 38, 연라리산 63-2 임 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 매입완료 57 연라리산 64-1 답 국 ( 산림청 ) 국공유지 58 연라리산 64-4 임 국 ( 산림청 ) 59 연라리산 64-6 임 국 ( 산림청 ) 60 연라리산 65-1 임 24,595 24, 연라리산 65-2 임 1,983 1, 연라리산 67-1 임 56,132 51, 연라리산 67-3 임 연라리산 67-4 임 연라리산 67-5 임 연라리산 68-1 임 6,744 6, 연라리산 68-2 임 96,893 86,615 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 매입완료

37 경기도보 번호소재지지번지목지적면적 편입면적 68 연라리산 68-3 임 연라리산 68-4 임 연라리산 68-5 임 연라리산 68-6 임 연라리산 69-2 임 3,273 3, 연라리산 70-1 임 연라리산 70-2 임 연라리산 70-3 임 연라리산 70-4 임 31,240 31, 연라리산 70-5 임 연라리산 72-1 임 12,298 12, 연라리산 72-2 임 연라리산 72-3 임 연라리산 73-1 임 28,860 28, 연라리산 73-2 임 연라리산 73-3 임 연라리산 73-4 임 2,281 2, 연라리산 73-5 임 연라리산 73-6 임 연라리산 74-1 임 7,537 3, 연라리산 74-2 임 159, ,704 소유자 주소성명 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 서건빌딩 8층 사용권증명 매입완료 매입완료 89 연라리산 92 도 1,785 1,785 국 ( 건설교통부 ) 국공유지 합계 1,333,651 1,132,871 토지취득및동의 : 전체 9 명토지소유자중 9 명 ( 매입완료, 국공유지, 사용승락포함 )