12 www.metroseoul.co.kr real estate ２０１４년 １１월 １１일 화요일 아파트 분양시장 삼성 앓이 여전 건설사마다 삼성 임직원 잡기 마케팅 열 올려 일반 수요자에겐 기대감 계약률 높이기 효과 #지난 9월 이수건설이 경기도 평 택에 공급한 브라운스톤 험프리 스 는 1 2순위 청약경쟁률이 0 14대 1에 그쳤지만 계약 한 달여 만에 85%의 판매율을 올렸다 뒤늦게 실수요자들이 동 호수 선 착순 계약에 나선 것도 있지만 지난 달 삼성전자가 평택 고덕산업단지 에 15조6000억원을 투자해 당초 계 획보다 1년 앞당긴 2017년 하반기 까지 최첨단 반도체라인을 건설하 겠다고 밝히면서 투자자들이 움직 인 영향이 컸다 10일 관련 업계에 따르면 부동산 시장의 삼성앓이 가 계속되고 있 다 삼성만 따라가면 돈이 보인다 는 업계의 속설 때문이다 삼성벨트 에 들어선 기존 아파트는 물론 신 규분양 단지들도 인기를 끌면서 분 양을 앞둔 건설사마다 삼성 임직원 을 잡기 위한 마케팅에 열을 올리는 모습이다 평택에 앞서 삼성벨트가 형성 된 수원과 용인의 분위기도 비슷 하다 수원은 삼성전자 본사가 화성은 삼성전자 화성캠퍼스와 삼성 모바일 부품연구소 등이 자 리 잡고 있는 곳이다 이곳에서 일 하는 직원 상당수가 직장과 가까 운 수원과 용인 화성 등에 거주 하고 있다 이에 현대건설은 수원 망포동에 서 힐스테이트 영통 을 공급하면 서 삼성 직원들의 쵤 퇴근 시간에 맞춰 가두홍보를 진행했다 또 현 대엔지니어링은 용인 서천지구 힐 스테이트 서천 분양 전 출근하는 직원들에게 홍보전단과 함께 노트 1만부를 배포했다 덕분에 힐스테이트 영통 은 평 균 1 76대 1로 힐스테이트 서천 은 1 87대 1로 순위 내 마감에 성공 했다 삼성물산이 서울 서초동에서 공 e편한세상 화성 조감도. 급한 래미안 서초 에스티지 는 서 초 삼성타운에서 도보 5분이 채 걸 리지 않는 직주근접 아파트라는 점에서 자연스럽게 삼성 직원들의 관심을 받았다 그 결과 1순위에서 71대 1 최고 199대 1의 높은 경쟁 률을 기록하며 무난한 계약을 진 행했다 분양대행사 관계자는 평택이 개 발호재로 움직인 시장이라면 수원 화성 서초 등 이미 삼성타운이 형성 된 지역은 직접적으로 임직원을 겨 냥해 분양률을 끌어올리는 경우 라 며 일반 수요자에게는 기대감을 삼성 직원들에게는 직주근접을 강 조한다 고 설명했다 삼성 임직원만 잡으면 된다는 분 위기가 형성되면서 분양하는 단지 마다 이들에게 눈도장을 찍기 위한 움직임이 활발하다 대림산업이 화 성시 반월동에 선보일 e편한세상 화성 은 단지 남측 삼성전자 화성캠 퍼스를 걸어서 출 퇴근할 수 있다 는 입지적 장점을 활용해 게릴라성 힐링 이벤트 를 진행했다 총 2500명의 삼성 직원들에게 오 렌지 포춘쿠키 자양강장제와 함 께 홍보전단이 들어있는 힐링패키 지를 전달해 단지를 알리는데 주력 했다 또 아침에 출근하는 삼성 임 직원들에게 이동식 카페에서 커피 를 증정하는 이벤트를 마련하기도 했다 대림산업 측은 입지적으로 삼성 임직원 수요가 많아 이번 이벤트를 기획했다 며 사업지에 대한 인지도 가 높아졌을 뿐 아니라 견본주택 을 방문해 상담하겠다는 관심고객 도 늘었다 고 말했다 현대엔지니어링도 수원 광교신 도시 힐스테이트 광교 분양을 앞 두고 무빙카페 를 운영 중이다 인 근 삼성디지털시티 직원 동선에 맞 춰 출 퇴근과 점심 시간에 커피 등 의 음료를 나눠주며 홍보 활동에 주력하고 있다 /박선옥기자 pso9820@metroseoul co kr 국토부 주요 건설현장 집중점검 국토교통부가 겨울철을 맞 아 주요 건설현장에 대한 안전 점검에 나선다. 국토부는 10일 동절기 안전 사고와 부실시공 방지를 위해 주요 건설현장에 대한 안전점 검 감리업무 실태점검을 11일 부터 28일까지 실시한다고 밝 혔다 특히 이번 동절기 대비 건설 현장 점검은 예년과 달리 건설 현장의 시공실태 뿐만 아니라 감리업무 실태까지 함께 점검함 으로써 현장점검의 실효성과 효율성을 높일 계획이다 이번 점검은 도로 수자원 철도 건축물 등 전국 584개 현 장에 대해 실시한다. 외부전문 가 시민단체 3명 포함 99명을 포함, 596명의 점검반을 구성했 다. 굴착 발파공사 가시설물 공사 터널공사 등의 동절기 안 전사고 취약 공종에 대한 시공 감리 실태점검을 한다. 최근 불 거진 터널 락볼트 시공과 H형 강 품질시험 실태 등도 중점 점 검할 계획이다 국토부는 점검 결과 안전 품 질관리 우수현장은 표창하고 관 련 규정을 위반한 부실현장에 대 해서는 행정처분 등 엄중 조치할 /김두탁기자 kimdt@ 예정이다 한화건설 - 협력사 청계산 산행 한화건설 이근포(앞줄 가운데) 사장을 비롯한 임직원과 100여개 협력사 대표 등이 지난 주말 동 반성장-무재해 결의를 위해 청계산을 오르고 있다. /한화건설 제공 아파트 분양권 거래량 2006년 이후 최대 SK건설 행복나누기 자선 레이스 SK건설은 지난 9일 중앙서울마라톤 대회 에서 불우이웃 돕기 기금 마련을 위한 행복나누기 자선 레이스 행사를 했다고 10일 전했다. 행복나누기 자선 레이스 는 SK건설 마라톤 동호회 회원과 임직원들이 기부 후원을 약속한 임직원 명단을 등에 붙이고 42.195 를 완주하면 약속했던 기부금이 조성되는 행사다. /SK건설 제공 올 들어 부동산시장 회복 기대감 이 높아지면서 집을 사는 사람들이 늘고 있다 특히 분양시장을 중심 으로 수요가 늘면서 분양권 거래가 2006년 이후 최대치를 기록했다 10일 부동산리서치업체 리얼투 데이에 따르면 7월 말 기준 전국 적으로 총 2만8675건의 분양권이 거래됐다 이는 국토교통부가 조사를 시작한 2006년 1월 이후 최대치로 LTV DTI 대출규제가 풀렸던 7 24대책의 영향으로 풀 이된다 분양권 거래량은 8월과 9월 들어 다소 줄었지만 여전히 2만8244건과 2만8085건으로 높은 수준을 유지 했다 금융위기 이후 주택시장 침체가 가장 심각했던 서울 역시 최근 분양 권 거래가 크게 늘었다 지난 8월 3455건을 기록하며 부동산시장 호 황기였던 2006년과 2007년보다 2배 가량 증가했다 거래 증가와 함께 웃돈도 상승 추세다 2006년 판교신도시 이후 역대 최고 경쟁 경쟁률을 기록한 위례자이는 아직 분양권 전매가 불법임에도 불구하고 적게는 8000만원에서 많게는 2억원 이상 의 프리미엄이 붙어 있는 것으로 알려졌다 양지영 리얼투데이 팀장은 금융 위기로 신규분양이 줄면서 새 아파 트에 대한 수요자들의 니즈가 커진 상황 이라며 여기에 신규 단지들이 입지 분양가 경쟁력까지 갖춘 경우 가 많아 쏠림현상이 나타나고 있 다 고 분석했다 분양권 거래량은 당분간 계속 늘 어날 전망이다 수도권 주요 택지지 구에서 분양 대기 중인 아파트는 물론 올 연말을 기준으로 전매제 한이 종료되는 단지도 상당하기 때 문이다 특히 올해 분양시장 최대어로 꼽 혔던 위례신도시에서 이달 위레자 연앤자이e편한세상 이 분양되고 연말까지 위례 아이파크2차 위 례 송파 힐스테이트 위례 사랑으 로 부영 의 전매제한이 풀린다 /박선옥기자