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별첨 빗물관리계획 가이드라인 - 종로구 청운효자동 일대 - Stormwater Management Guidelines

제1장 빗물관리계획의 개요 Chapter Ⅰ

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 빗물관리계획 가이드라인 이란? 가. 공공부문 도시관리계획 결정 지구단위계획 구역 및 계획결정 도시계획시설 결정 빗물관리계획 가이드라인 은 지구단위계획구역 내에서 이루 어지는 모든 민간의 신축, 증개축, 리모델링 등과 같은 일체의 건축행위 시 수반되어야 하는 재해예방계획, 빗물관리시설 설 치계획 등에 관하여 대상, 절차 및 방법 등을 담고 있으며 상세 한 도면과 함께 목표 이미지나 예시도를 통해 누구나 쉽게 이해 할 수 있는 건축 및 지구단위계획에 대한 지침서이다. 또한, 민간필지 이외의 기반시설, 공공부지 등과 같이 공공부 문에 대한 계획 및 시설조성에 대한 가이드라인을 담고 있다. 따라서, 공공과 민간사업의 진행단계부터 각 사업별 조성방향 및 방식 등을 구체적으로 명시하고 있으며 사후 이러한 민간 공공부문의 계획내용에 대하여 주민들 스스로가 반영하고 운 영할 수 있도록 자세한 계획방법과 절차를 알려주는 안내자의 역할을 담당하게 된다. 빗물관리계획 가이드라인 작성의 목적 가이드 라인 공공 부문 공공 사업추진 1 재해예방 및 관거계획 2 빗물관리시설계획 - 기반시설, 공공부지 등 재해예방시설 설치 관거 설치 빗물관리시설의 설치 빗물관리계획 가이드라인은 상습침수 홍수 위험지역 등 일정 한 요건에 해당하는 지역에 대해 수립하는 빗물관리 지구단위 계획에 대한 지침의 역할로서 도시 물순환관리에 적합한 토지 이용을 유도하며 재해예방계획, 빗물관리시설의 설치를 권장 유도 관리하고자하는 것을 목적으로 한다. 나. 민간부문 민간부문 시행지침 : 규제/권장사항 민간부문 가이드라인 민간부문 가이드라인 구분 내용 비고 - 단지조성에 관한 사항 의무 1 재해예방계획 - 건축물에 관한 사항 /권장 - 빗물관리시설의 설치 이용/침투/저류시설 의무 2 저영향개발계획 설치에 관한 사항 /권장 시설운영에 관한 사항 가이드라인의 대상 디자인가이드라인은 크게 민간부분과 공공부문 시행으로 구 분되며 민간부분 계획의 대상은 민간필지 내의 외부공간 및 건 축물에 대해 구체적으로 다루어지며, 재해예방계획, 빗물관리 시설 설치 등에 대해여 항목별로 권장 및 의무화 대상이 된다. 공공부문은 기반시설, 공공시설 등을 주요대상으로 하며 주요 대상에 대한 재해예방(치수관리), 빗물관리시설 공급 등의 공 공사업 계획 및 진행에 관한 사항을 수립하도록 한다. 540

빗물관리계획 가이드라인 의 활용 주체는? <해외사례 : 호주 WSUD 디자인 가이드라인> 빗물관리계획 가이드라인의 활용 주체는 크게 세 분야로 구분할 수 있다. 첫 번째, 민간부분의 주민(협의체) 두 번째, 실시설계 및 계획가인 전문가 세 번째, 서울시나 지자체인(종로구)인 공공부문으로 구분될 수 있다. 민간에서의 활용은 신축, 증개축, 리모델링 등에 대한 건축계획 시 또는 구상단계에서의 의무, 권장, 협정사항에 대한 사전점검 을 위한 기준으로 활용된다. 전문가 부문에서는 설계안 작성 이전단계에서 빗물관리 가이드 라인을 충분히 숙지하고 설계안에 반영하는 데 활용된다. 공공부문에서는 건축물의 인/허가 전 또는 지구단위계획 의무/ 권장사항에 대한 이행 여부와 공공사업에 실시계획 이전단계에 서 가이드라인의 점검을 위한 기준으로 활용된다. 1 주민(협의체) 민간에서의 활용은 신축, 증개축, 리모 델링 등에 대한 건축 계획 시 또는 구상단 계에서의 의무, 권 장, 협정사항에 대 한 사전점검을 위 한 기준으로 활용 2 전문가(계획가) 설계안 작성 이전 단계에서 빗물관리 가이드라인을 충분 히 숙지하고 설계 안에 반영하는 데 활용 3 공공(지자체) 건축물의 인/허가 전 또는 지구단위 계획 의무/권장사 항에 대한 이행여 부와 공공사업에 실시계획 이전단계 에서 가이드라인의 점검을 위한 기준 으로 활용 <레인가든 설치> <빗물이용시설 설치> 가이드라인의 활용 주민 및 전문가는 건축허가 이전에 해당 설계안을 구상하는 단계 에서, 행정은 주민이 제출한 건축허가 신청에 관련된 절차를 이 행하거나 공공사업을 시행하는 단계에서 본 빗물관리 가이드라 인을 활용할 수 있다. 제1장 빗물관리계획의 개요 541

제2장 대상지역 현황분석 Chapter Ⅱ

1. 대상지 개요 (서울시 청계천유역 효자배수분구 대상지) > > 청계배수구역 (20.6km2) > 효자배수분구 (5.3km2) > 옥인 하 관리구역 (73,000m2) 제2장 대상지역 현황분석 543

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 2. 주요 현황 1) 필지 현황 용도지역 대상지의 용도지역은 모두 제2종일반주거지역(7층 이 하)로 지정되어 있음 구 분 면적(m2) 구성비 합 계 73,342 100.0% 제2종일반주거지역(7층) 73,342 100.0% * 대상지의 용적률과 건폐율은 해당 용도지역에 준하나 기 존 지구단위계획구역계에 포함되어 있으므로 확인 필요 도시계획시설 대상지 내 면적 도시계획시설은 전기공급시설이 1개소 위치하고 있음 실제 보건소와 상수도 가압장, 공공청사 등이 있으나 도 시계획시설결정은 되어있지 않음 구 분 개소 면적(m2) 구성비 합 계 1 5,131 100.0% 전기공급시설 1 5,131 100.0% 소유자 현황 대상지에 포함되는 필지는 395개이며 이 중 개인 및 법 인, 종교단체 등 사유지의 비율(63.2%)이 국공유지 (36.8%)에 비해 상대적으로 높은 것으로 나타남 구 분 개수 면적(m2) 구성비 합 계 395 73,342 100.0% 개인 256 34,954 47.7% 기타사유지 21 11,351 15.5% 국공유지 118 27,037 36.8% * 대상지를 초과하는 필지는 대상지 내부 면적만 산정 * 토지조서 상 면적이 아닌 수치지도 상 면적 544

지목별 대상지 내 필지는 대부분 대지와 도로로 구성되어 있으 며 대상지 동측으로 흐르는 백운동천으로 인해 일부 하 천과 구거지목이 존재 구 분 개수 면적(m2) 구성비 합 계 395 73,342 100.0% 대지 274 57,334 78.2% 도로 106 13,585 18.5% 하천 3 982 1.3% 구거 12 1,441 2.0% 필지규모 대상지 내 지목이 대지 인 필지의 규모는 90m2 이하의 과소필지가 개수로는 가장 많았으나 국공유지의 필지는 대형으로 나타난데 반해 북측의 사유지부분은 과소필지 가 다수 존재 구 분 개수 면적(m2) 구성비 합 계 274 57,333 100.0% 90m2 미만 123 5,600 9.8% ~150m2 70 8,055 14.0% ~300m2 43 8,830 15.4% ~1,000m2 31 15,720 27.4% 1,000m2 초과 7 19,128 33.4% 비건폐율 대상지 내 지목이 대지 인 필지의 비건폐율 조사결과 40% 미만의 비건폐율을 나타내는 필지가 많았으며 비 건폐율이 높은 필지는 대부분 공공용 대형필지에서 나 타남 구 분 개수 면적(m2) 구성비 합 계 274 57,333 100.0% 20% 미만 22 2,082 3.6% ~40% 126 17,679 30.8% ~60% 62 14,775 25.8% ~80% 14 14,189 24.7% ~100% 49 8,608 15.0% 제2장 대상지역 현황분석 545

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 2) 건축물 현황 용도 대상지 내 건축물은 주택용도가 가장 많으며 일부 근생, 공공청사, 업무시설 등이 분포 구 분 개수 구성비 합 계 197 100.0% 단독주택 69 35.0% 공동주택 79 40.1% 근생시설 19 9.6% 공공시설 6 3.0% 업무시설 5 2.5% 종교시설 1 0.5% 노유자시설 1 0.5% No data 17 8.6% 구조 대상지 내 건축물은 철근콘크리트조의 강구조가 과반을 차지하고 있으며 이외 목구조와 벽돌구조로 구성되어 있음 구 분 개수 구성비 합 계 197 100.0% 목구조 41 20.8% 벽돌구조 36 18.3% 철근콘크리트 103 52.3% No data 17 8.6% 경과년도 대상지 내 건축물은 20년 미만의 건물이 약 48%를 차지 하고 있어 비교적 연한이 짧은 편이나 정보가 없는 70동 의 건축물은 대부분 노후건축물일 것으로 예상됨 구 분 개수 구성비 합 계 197 100.0% 40년 이상 17 8.6% 30~40년 6 3.0% 20~30년 8 4.1% 10~20년 85 43.1% 10년 미만 11 5.6% No data 70 35.5% 546

3) 홍수위험도 현황 강우강도에 따른 홍수위험지역 검토 및 각 구역단위마다 1~5단계 값을 표시 하여 위험지도 작성 대상지역은 홍수위험은 없는 것으로 나타남 그러나 하류지역에 영향을 줄 수 있는 영향권 범위 내 위치 <홍수위험도 등급표> 제2장 대상지역 현황분석 547

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 4) 물순환 환경 현황 (1) 불투수 포장도 대상지 내 불투수포장현황도(2010) 조사 결과 모든 지 역이 불투수포장율 90% 이상으로 도시화가 완료된 지 역으로 나타남 구 분 면적 구성비 합 계 73,342 100.0% 10% 미만 - - 10~30% - - 30~50% - - 50~70% - - 70~90% - - 90% 이상 73,342 100% * 본 자료는 개괄적인 자료로서 실제 단독주택 정원 등 대지 내 생 태면적은 반영되지 않았음 (2) 빗물관리 시설현황 청계배수구역 내 빗물관리시설 분포 조 사 결과 해당 지역 내에는 관련시설이 없는 것으로 나타남 효자배수분구에서 삼청동 방면 유역에 는 빗물저류시설이 설치되어 있으나, 효자동, 청운동 방면의 백운동천 유역 에는 관련시설이 설치되어 있지 않음 548

제3장 기본구상 Chapter Ⅲ

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 1. 민간부문 기본구상 - 홍수위험을 고려한 홍수예방형 단지조성 및 건축물의 신축 가이드라인 수립 - 현황 및 미래자원의 활용을 고려한 합리적인 시설별 빗물분담량의 배분계획 수립 - 지역의 물순환 효과 증진을 위한 빗물관리시설의 설치 의무 및 유도계획 수립 2. 공공부문 기본구상 - 대상지역의 주요 가로공간 특성에 맞는 가로별 빗물관리계획 수립 - 지역의 물순환 효과 증진을 위한 가로계획 및 주요공간 조성계획 - 빗물관리시설과 녹지공간 및 주민편의시설의 복합적 계획 수립으로 지역환경 개선 및 주민 커뮤니티공간 확대 조성 3. 관리유형의 구분 1) 관리유형의 구분 - 빗물관리 지구단위계획은 효율적인 도시의 물순환 관리를 위하여 지역 현황 및 특성에 따라 특별관리와 일반 관리로 구분하여 관리하도록 한다. 특별관리 / 일반관리 - 특별관리 : 정비사업 도시개발사업 예정지, 대형필지, 기반시설, 공공시설 등 빗물관리시설의 설치가 비교적 용이하며 시설의 설치 시 지역 파급효과가 클 것으로 예상되는 구역 홍수위험도가 높은 지역, 방재지구 등 자연재해 발생 예상위험이 높은 지역으로서 우선적인 관리 가 필요한 구역 - 일반관리 : 특별관리 이외의 지역으로서 기존 현황을 유지하되 다양한 계획적 수단에 의해 유도적 관리가 필 요한 지역 정비사업구역 기반시설 일반 주거지 550

구 분 특별관리 일반관리 내 용 정비사업 도시개발사업 예정지, 대형필지, 기반시설, 공공시설 등 빗물관리시설의 설치가 비교적 용이하며 시설의 설치 시 지역 파급효과가 클 것으로 예상되는 구역 홍수위험도가 높은 지역, 방재지구 등 자연재해 발생 예상위험이 높은 지역으로서 우선적인 관리가 필요한 구역 지역 내 일반적인 토지이용특성을 나타내는 지역으로 적절한 인센티브와 규제를 통해 유도함으로써 시설별 빗물분담량 목표를 달성할 수 있는 구역 소형필지 밀집지, 한옥 문화재 등 보존이 필요한 지역과 같이 신규 빗물관리시설의 공급이 어려운 지역으로 장기적 관점에서의 빗물관리계획 실현이 요구되는 구역 2) 관리구역구분 결정 구 분 특별관리 일반관리 기반시설 및 공공시설 - 청운효자동 자치회관 - 옥인파출소 - 옥인 군인아파트 - 옥인 변전소 - 효자 가압장 - 주요 가로 특별관리 이외의 지역 - 블록 내부 민간필지 내 용 민간소유 대형시설 - GS남촌 리더쉽 센터 - 옥인교회 관리구역구분 결정도 제3장 기본구상 551

제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 Chapter Ⅳ

빗물관리시설 이란? 빗물관리시설은 부지 내에 내리는 빗물을 저류하여 외부 하 수관로로 배출되는 우수량을 저감시키고, 저류시킨 빗물을 지반으로 침투시켜 물환경 회복효과를 유도하는 시설물로, 환경치수의 실현을 목적으로 제작, 설치, 활용되는 모든 종 류의 인공적인 제작물을 뜻한다. 구 분 빗물침투시설 빗물저류시설 관련근거 및 시설의 정의 서울특별시 빗물관리에 관한 조례 제2조 1항 시설 빗물을 지표면 아래로 침투시키기 위하여 설치된 시설 서울특별시 빗물관리에 관한 조례 제2조 2항 시설 빗물을 저류 또는 방류하기 위하여 설치된 시설 시설의 종류 및 정의 설치목적에 따라 침투시설과 저류시설로 구분되며, 빗물침 투시설과 빗물저류시설에 대한 정의는 자연재해대책법, 서울특별시 빗물관리에 관한 조례 에서 정의하고 있다. 빗물침투시설 빗물저류시설 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 553

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 1. 빗물관리시설의 대표유형 및 기초 가이드라인 빗물침투시설 빗물유입시설 시설의 정의 침투통 : 본체와 주변을 쇄석으로 충전하여 빗물을 측면 및 바닥으로 침투시키는 시설 침투트랜치 : 굴착 후 그 중심에 유공관을 설치하여 빗물을 통과시키는 시설 침투형 빗물받이 : 침투가 가능한 저류시설을 기존 빗물받이(신설 포함)와 연계하여 설치하는 시설 시설의 효과 빗물침투, 빗물 일시저류 시설의 설치지역 도로/보도측구, 주차장, 공원, 운동장 등 시설의 설치 참고사항 침투 트랜치는 투수관, 충진쇄석, 모래, 투수시트, 관입구 필터 등으로 구성 침투 트랜치의 투수관 종류 : 염화비닐형(유공), 콘크리트형(포라, 유공, 슬릿) 등 시설의 전후에 침투통을 설치하여 토사 등의 유입 방지 하수관로와 빗물받이 연결관에 3~5cm 단차를 두어 침투형 빗물받이에 유입되는 초기 우수는 하수관로로 배출 <측면통수형 빗물받이/연속형 빗물받이> 침투트랜치 침투통, 유공관 침투형 빗물받이 554

투수성 포장 시설의 정의 투수콘크리트나 모래 등 공극이 있는 투수성 포장재료를 사용하여 빗물이 지하로 스며들 수 있도록 하는 포장 시설의 효과 빗물침투, 빗물여과, 빗물일시저류 시설의 설치지역 보도, 광장, 주차장 등 시설의 설치 참고사항 투수 블록포장은 종단경사가 15% 이내인 장소에 설치 설치 대상지에 따른 교통량을 고려하여 설치 투수성 포장은 빗물관리가 가능하도록 빗물의 침투 및 일시저류기능을 갖추도록 함 투수성 콘크리트 포장 투수성 콘크리트 블록 포장 투수성 자갈 포장 잔디블록 포장 [출처] http://archive.inside.iastate.edu, http://www.greencascades.com, http://www.coregravel.ca, http://www.geosyn.co.uk 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 555

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 그린-블루루프 시설의 정의 옥상녹화와 빗물저류조 기능을 결합한 시설 시설의 효과 빗물 일부침투, 빗물여과, 미기후 조절, 빗물 일시저류(하부 물받이 설치 시 블루루프 기능 수행) 시설의 형태 시설상부 : 녹화시설(그린루프) + 시설하부 : 빗물저류시설(저류조) 시설의 설치 참고사항 옥상 이용에 따른 안전성의 확보, 옥상 경사, 적용하중과 그에 따른 층구성 두께 하부 물받이 최대 10cm 이내로 설치 배수 및 방수, 대상지 주변여건 : 대기오염의 영향, 기류특성, 풍압 건축물을 통한 강우 유도 상태, 옥상의 노출 정도 그린-블루루프 (상부 식생대, 하부 저류) 도심농업 연계 그린루프+블루루프 복합설치 [출처] http://www.kickstarter.com 556

레인가든 시설의 정의 지붕, 옥상 등에서의 집수나 도로 표면을 통해 빗물을 모아 필터, 토착식물 등을 심어놓은 플랜터박스 또는 정원을 통해 빗물을 토양으로 침투시키는 시설 시설의 효과 빗물침투, 빗물 일시저류, 빗물여과 시설의 설치지역 도로/보도측구, 주차장, 광장, 공원 및 건축물 벽면하부 등 시설의 설치 참고사항 레인가든은 기존의 화단, 정원에 적용 가능, 다양한 크기와 모양으로 설치 가능 레인가든은 크게 식생층과 필터층으로 구분되며 식생층에는 적합수종을 식재 하부에 저류공간을 만듦으로써 저류기능 극대화 가능 [출처 : http://www.kingston.vic.gov.au] 도로변 레인가든 (저류기능 부여) 보도변 레인가든 가정용 레인가든(박스형) [출처] Melbourne water 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 557

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 침투형 가로수 시설의 정의 가로수와 레인가든을 통합하여 설치하는 것으로 소규모 식생침투 시설 시설의 효과 빗물침투, 빗물여과, 빗물 일시저류(하부 공간 설치 시 저류효과 극대화) 시설의 설치지역 차도/보도측면, 주차장, 광장, 공원 등 가로수 설치가능지역 시설의 설치 참고사항 기존 가로수 설치지역에 설치 가능하며 도심지역의 가로수 조성 시 적용 침투형 가로수의 수종은 오염, 가뭄 등에 강한 적합수종을 식재 필터층은 일반적으로 80%의 모래층와 20%의 퇴비층으로 구성 시공모습 침투형 가로수 침투형 가로수 [출처] http://ipwea.com/awards2011/, http://www.flickriver.com/groups/habitat_restoration/pool/interesting/ 558

빗물저류시설 소규모 저류시설 시설의 정의 건축물의 지붕면 등에 내린 빗물을 모아 저류하는 시설 시설의 효과 빗물저류(시설에 따라 이용 기능 추가 가능) 시설의 규모 및 설치지역 가정용 1톤 이하의 소용량시설부터 공동주택, 상업 업무용의 대용량시설까지 다양함 시설의 설치 참고사항 저장조는 토압, 수압, 풍압, 적성, 지진, 일사, 염해 등에 충분히 견디는 재질, 두께 및 구조 재질은 외부로부터의 먼지, 배수, 빗물, 빛 등의 침입을 방지 <일반 가정용> <공동주택, 상업 업무시설용> <이동식 설치용> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 559

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 블루루프 시설의 정의 건물 옥상에 빗물을 일시적으로 담아 유출을 지연 및 억제하는 저류시설 시설의 효과 빗물 일시저류 시설의 설치지역 대형 상업 업무용 건축물, 공동주택, 학교 옥상 등 시설의 설치 참고사항 옥상 이용에 따른 안전성의 확보, 옥상 경사, 적용하중과 그에 따른 층구성 두께 배수 및 방수, 대상지 주변여건 : 대기오염의 영향, 기류특성, 풍압 양지면적, 음지면적, 양음지 교차면적, 건축물을 통한 강우 유도 상태, 옥상의 노출 정도 [출처 : www.hazenandsawyer.co 서울시 서소문청사 설치예시도 뉴욕시 블루루프 시범설치 설치 개념도(드레인 조절형) [출처 : NYC Department of Environmental Protection] 560

빗물 저류 침투 지하시설 시설의 정의 지하에 저류조, 침투관 등을 설치하여 빗물을 저류 및 침투시키는 시설 시설의 효과 빗물저류, 빗물침투 시설의 설치지역 도로, 운동장, 주차장, 공원, 대형 건축물 등의 지하 시설의 설치 참고사항 지하시설의 상부에는 주차장, 공원, 운동장 등 다른 용도와 함께 복합화 저류한 빗물은 정원수, 하천수, 청소용수 등으로 활용 가능 빗물의 처리는 우수관로 및 침투시설을 통해 방류 또는 지중침투시킴 [참고] http://www.cabeceo.net, LID a desing manual for urban ares, University of Arkansas Community Design Center 원통형 박스형 콘크리트 블록형 [출처] http://www.projectlink.com.au/stormtech-chambers http://www.estormwater.com 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 561

562 민간부문 가이드라인

1. 민간부문 가이드라인의 적용(안) 계획의 내용 건축물의 거실용도의 바닥과 출입구, 창호, 건축설비 등의 하단부는 원칙적으로 방재성능목표 기준강우량(시우량 및 3시간 연속강우량 등)에 의한 침수위보다 높게 설치해야 한다. 신축 의무 범위 리모델링 권장 홍수위험구역 구분에 의해 높음 으로 분류된 지역에서의 건축물은 필로티(고 재해예방계획 상식 건축)를 통해 거실바닥을 방재성능목표 기준강우량(시우량 및 3시간 연속 강우량 등)에 의한 침수위보다 높게 위치시키도록 한다. 의무 권장 홍수위험구역 구분에 의해 높음 으로 분류된 지역에서의 건축물의 주요 구조 부는 철골 철근콘크리트, 철골 등 침수에 안전한 구조로 건축해야 한다. 의무 권장 건축물이 불가피하게 침수예상지역이거나 하수도의 자연배수가 어려운 지역에 위치한 경우에는 역류방지시설 또는 펌프를 설치하여 피해를 방지하도록 한다. 의무 의무 빗물관리시설의 설치대상자는 본 가이드라인에서 제시한 시설별 빗물분담량 기준에 적합한 시설을 설치하여야 한다. 의무 권장 빗물관리시설의 설치대상자는 서울시 빗물관리에 관한 조 공통 례, 서울특별시 빗물관리시설의 설치 및 지원에 관한 지 침 등 관련기준에 따라 설치 및 관리하여야 한다. 의무 권장 빗물관리시설의 설치는 빗물이 최대한 이용, 침투, 저류되 어 강우 시 빗물의 유출이 억제될 수 있도록 가이드라인에서 제시한 빗물분담량을 적용하여 빗물이용 침투 저류시설 을 설치하여야 한다. 의무 권장 빗물이용시설의 설치 빗물이용시설을 통해 집수한 물은 생활용수, 조경용수 등 으로 사용하며 식수사용을 제한한다. 빗물이용시설은 마을 또는 골목단위의 통일된 디자인을 적용하여 계획한다. 의무 권장 의무 권장 침투시설은 지형, 지질, 지하수위, 주변 환경 등을 충분히 빗물관리시설 검토하여 설치하여야 하며 침투시설 바닥과 지하수위와 의 거리가 1m 이상 유지되도록 설치한다. 의무 권장 설치계획 빗물침투시설의 설치 침투시설은 투수성과 강도시험 등으로 성능이 인정된 재 질 또는 제품으로 선정한다. 레인가든은 마을 또는 골목단위의 통일된 디자인을 적용 하여 계획한다. 의무 권장 권장 권장 투수성 포장은 주로 보도에 설치하며 그 밖에 교통량이 적은 도로 또는 주차장 등에 설치한다. 의무 권장 담장 허물기사업과 연계하여 그린파킹 설치 시 주차공간 을 투수성 포장 또는 투수성 블록으로 설치하여야 한다. 의무 의무 그린루프 및 블루루프 설치 시 건축물의 구조 등 건축물의 특성으로 고려하여야 한다. 의무 의무 평지붕인 경우 전체 면적의 40% 이상을 옥상 녹화 또는 빗물저류시설의 설치 블루루프로 계획한다. (다른 빗물관리시설을 설치하는 경우 의무비율을 30%로 한다.) 의무 권장 그린, 블루루프를 설치하는 경우 빗물이용 또는 빗물침투 시설을 연계 설치하도록 계획한다. 권장 권장 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 563

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 2. 홍수예방계획 1) 단지조성에 관한 사항 1 단지조성은 개발 시 원칙적으로 자연배수가 되도록 계획을 하고 불가피한 경우에는 유수지를 충분히 확보하도록 하며, 지표수의 중요한 유출경로로 식별된 지점에 대해서는 개발이나 기타 장애물로부터 보호해야 한다. 2 단지조성 높이는 방재성능목표 기준강우량(시우량 및 3시간 연속강우량 등)에 의한 침수위보다 높게 설정하여야 한다. 다만, 제내지 제방보다 단지를 낮게 하는 경우에는 충분한 방재시설을 설치하여 홍수로부터 안전하도록 하여 야 한다. 3 우량임지, 녹지대, 자연적인 배수로, 습지 등을 보전함으로써 개발 이전의 물순환체계를 최대한 유지하고 자연적인 저류 및 침투기능을 수행하도록 한다. 4 개발로 인한 유출 증가를 억제시켜 하류지역의 유출률과 유출량 증가를 최소화시키고, 자연적인 배수체계를 적극 적으로 활용함으로써 인위적인 배수시설 설치로 인한 건설비용을 절감하도록 한다. 5 구릉지는 산사태, 토양침식, 지반붕괴, 토사유출 등의 위험이 있기 때문에 가급적 개발을 억제하며, 개발이 이루어 지더라도 과도한 사면절토가 이루어지지 않도록 한다. 6 단지 내 사면은 원지형을 최대한 보존하여 구릉지형 단지가 되도록 계획하여 우수유출을 최소화하는 단지 계획이 이루어지도록 하며, 사면을 조성하는 경우에는 최대한 친환경적이고 안정성이 확보되도록 하여야 한다. 다만, 옹벽 을 설치하는 경우에는 높이 3m 이하를 원칙으로 하며, 친환경 설계기법의 적용 또는 조형적인 디자인을 통해 경관 을 개선하여야 한다. 7 단지 내 저류 및 침투 시설 등 우수유출저감시설을 적극적으로 설치하여 활용함으로써 쾌적하고 안전한 생활환경을 조성하도록 한다. 2) 건축물에 관한 사항 1 건축물의 거실용도( 건축법 제2조에 의한 거실용도를 말함)의 바닥과 출입구, 창호, 건축설비 등의 하단부는 원칙 적으로 방재성능목표 기준강우량(시우량 및 3시간 연속강우량 등)에 의한 침수위보다 높게 설치해야 한다. 2 도로의 노면수 유입을 차단하기 위해 대지의 지반고는 인접 도로보다 높게 설치해야 한다. 다만, 지형여건 상 불가피 하다고 예외적으로 인정하는 경우에는 홍수방지턱 내지 둑을 설치하거나 도로의 경계면에 우수배제시설을 설치할 수 있다. 3 필로티(고상식 건축)를 통해 거실바닥을 방재성능목표 기준강우량(시우량 및 3시간 연속강우량 등)에 의한 침수위 보다 높게 위치시키도록 한다. 4 건축물의 층별 용도배치는 예상 침수위와 건축용도별 취약성을 고려하여 배치하도록 하며, 필요한 경우 전층 불허, 전층권장, 저층부 지하층 불허 등으로 세분하여 정할 수 있다. 5 홍수위험구역 구분에 의해 높음 으로 분류된 지역에서의 건축물은 거주 목적의 지하층을 설치할 수 없다. 6 건축물이 옹벽 등 급경사지에 있는 경우에는 경사지 상단부 아래쪽 경사지와 면해 있는 부분은 거주용도로 배치하지 않도록 한다. 564

7 홍수위험구역 구분에 의해 높음 으로 분류된 지역에서는 불투수층의 증가 또는 우수유출에 부정적인 영향을 고려하 여 건폐율을 강화하여 적용할 수 있다. 8 홍수위험구역 구분에 의해 높음 으로 분류된 지역의 건축물에 대하여 홍수방어를 위해 우수유출저감시설을 설치하 게 하거나, 필로티(고상식 건축)를 하게 하는 등 특별한 추가시설의 설치의무 또는 건축규제를 부과하는 경우로써 필요하다고 인정하는 경우에는 용적률 또는 높이를 완화하여 적용할 수 있다. 9 홍수위험구역 구분에 의해 높음 으로 분류된 지역에서의 건축물의 주요 구조부는 철골 철근콘크리트, 철골 등 침수 에 안전한 구조로 건축해야 한다. 10 건축물의 벽, 슬라브, 출입구 및 창문, 건축시설물의 연결통로, 배수시설의 기타경로 등 우수유입가능경로를 파악하여 홍수 시 피해를 최소화할 수 있도록 조치를 마련해야 한다. 11 건축물의 전기 통신 연료 냉난방 및 환기 위생 방재설비 등의 설비는 방재성능목표 기준강우량(시우량 및 3시간 연속강우량 등)에 의한 침수위보다 높게 설치하거나 침수위를 고려한 보호조치를 마련함으로써 홍수 시에도 침수되 지 않고 정상적인 기능을 유지할 수 있도록 해야 한다. 12 건축물이 불가피하게 침수예상지역이거나 하수도의 자연배수가 어려운 지역에 위치한 경우에는 역류방지시설 또는 펌프를 설치하여 피해를 방지하도록 한다. <홍수위험구역 신규건축물 불허> <신축건축물 침수방지 높이계획> <침수방지 시설 예시> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 565

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 3. 빗물분담량 계획 1) 시설별 빗물분담량 - 빗물이 최대한 이용, 침투, 저류되어 강우 시 빗물의 유출이 억제될 수 있도록 아래 시설별 빗물분담량을 적용 하여 빗물이용 침투 저류시설의 설치가 필요하다. - 빗물관리 지구단위계획구역 내 신축시설에 대해서는 아래의 시설별 빗물분담량을 의무적용한다. - 기존 시설에 대해서는 공공지원의 시범사업, 캠페인 등을 통한 시민참여를 유도하여 빗물관리시설 공급을 확 충하도록 한다. 민간시설 (단위 : m3/hr/ha) 시설구분 대규모 소규모 비고 (대지면적 1,000m2 이상) (대지면적 1,000m2 미만) 분담량 55 35 단, 인접하류부에서 침수발생 우려가 있거나, 당해 대상지의 인공지반으로 인하여 침투시설 설치가 용이하 지 않을 경우, 대지면적 100mm 규모의 저류조에 상시방류구 100Liter/s ha의 상시방류 기능을 갖는 홍 수방어형 빗물관리시설을 분담량에 갈음하여 설치할 수 있다. 566

4. 빗물관리시설의 설치계획 민간부문 빗물관리시설 설치계획은 필지 내의 건축물 및 외부공간에 대하여 이루어지며 계획 대상지 현황에 맞 는 적합한 시설물의 설치가 이루어져야 한다. 빗물관리시설은 단일시설의 설치보다는 침투 저류 이용의 복합시 설 설치가 권장되며 개별 필지단위의 시설공급보다는 지역 물순환효과 증진을 위한 가로, 블록단위의 종합적인 시설계획이 권장된다. 빗물관리시설은 시설별 빗물분담량에서 정한 규모의 시설을 설치하여야 한다. 빗물관리시설 설치 기본개념 [출처] http://www.cabeceo.net, LID a desing manual for urban ares, University of Arkansas Community Design Center 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 567

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 1) 건축물 (1) 지붕 [출처] Low Impact Development Approaches Handbook, CleanWater Sevices, 2009 지붕 빗물관리시설 설치 시 고려사항 - 옥상 이용에 따른 안전성의 확보 - 옥상 경사 - 적용하중과 그에 따른 층구성 두께 - 배수 및 방수 - 대기오염의 영향, 기류특성, 풍압 - 양지면적, 음지면적, 양음지 교차면적 - 건축물을 통한 강우 유도상태 - 옥상의 노출 정도 - 태양광 벽면반사를 통한 부하 - 인접하는 건축부재에서 오는 추가적 강우부하 [참고기준] 서울시 옥상녹화시스템 상세설계 및 관련도서 작성지침 [출처] Low Impact Development Approaches Handbook, CleanWater Sevices, 2009 http://www.triplepundit.com Milwaukee green roofs, japan 블루루프(Blue Roofs) 설치 시 고려사항 - 블루루프는 충분한 하중 지지력을 가진 구조, 평지붕, 방수지붕의 요건을 갖추어야 한다. - 건축물 용도로는 단독주택에 설치하지 않도록 한다. <블루루프 설치 적용기준> 구 분 허용 불허 건물구조 일반목구조 벽돌블록구조 철근콘크리트구조 건축물 노후도 30년 이상 30년 미만 건축물용도 단독주택 공동주택 상업업무시설 568

조성방식 - 평지붕인 경우 전체 면적의 40% 이상을 옥상 녹화 또는 블루루프를 설치하도록 계획한다. (단, 다른 빗물관리시설을 설치하는 경우 옥상 녹화 의무비율을 30%로 한다.) - 그린루프, 블루루프를 설치하는 경우 빗물이용 또는 빗물침투시설을 연계 설치하도록 계획한다. - 옥상 빗물관리시설 설치 시 도시농업과 연계한 소규모 텃밭으로 활용이 가능하다. - 설치 가능한 최대 경사는 경사도 40%까지 가 능하며 강우에 대한 저장 성능은 평지붕이 우 수하다. - 참고지침 : 서울시 옥상녹화시스템 상세설계 및 관련도서 작성지침 <옥상 빗물관리시설 설치> (2) 외벽 - 건축물 벽면에는 벽면녹화, 우수홈통, 빗물이용시설, 박스형 레인가든 등의 설치가 가능하다 - 벽면에 설치되는 우수홈통은 지붕에서 집수한 우수를 지표면 아래로 원활히 침투할 수 있도록 연결하며 심미 적으로 우수한 디자인을 설치하도록 한다. 벽면 빗물관리시설 설치사례 벽면 빗물관리시설 적용계획(안) 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 569

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 2) 건축물 외부공간 - 지역 내 자연지반 면적의 확대를 위해 대지 내 레인가든, 빗물침투형 생태연못 등의 조경공간을 확보할 수 있 도록 유도한다. - 지붕 집수면과 연결된 우수홈통은 대지 내 조경공간 또는 레인가든과 같은 빗물관리시설에 직접 연결하여 빗 물의 직접유출을 줄이도록 한다. - 담장 허물기사업, 그린파킹 사업 등을 통해 친환경적 주차공간을 확보하고 빗물관리시설을 연계 설치하여 지 역의 물순환효과를 높이도록 한다. (1) 대지안의 조경 조성방식 - 조경 식재 및 대지 내 조경은 가로와 조화로운 경관을 고려하고 빗물관리시설을 포함하여 조 성하도록 한다. - 대지안의 조경공간에는 레인가든, 빗물이용시 설 등의 빗물관리시설을 적극 설치하도록 한다. - 기조성된 조경공간에는 우수홈통을 하수구가 아닌 조경공간에 연결하여 빗물의 침투, 저류 기능을 가능하게 한다. 조경기준 서울시 건축조례 제25조 (식재 등 조경기준) 기본적용 - 식재면적은 조경면적의 60% 이상 - 옥상조경을 제외한 인공지반조경의 식재 토심은 노출금지 할 것 <우수홈통과 하수구 연계 우수배출 : 비권장/불허> - 지장물은 과도하게 돌출되지 않을 것 <화단, 레인가든을 통한 우수배출 : 권장/의무> [출처] http://http://raingardens.melbournewater.com.au/ http://www.justagirlwithahammer.com 570

(2) 주차장 조성방식 <외부 주차장 내 빗물관리시설 설치방식 권장(안)> - 단독주택밀집지역의 주차장은 그린파킹으로 조성하며 레인가든과 같은 빗물관리시설과 연 구 분 단독주택, 다세대/다가구 빗물관리시설 설치방식 - 그린파킹, 투수성 포장 계하여 설치한다. - 주차공간 및 담장이 기조성된 지역은 담장 허 물기사업을 통해 그린파킹, 빗물관리시설을 함 께 설치한다. - 주차대수 50대 이상의 대형주차장에 대해서는 투수성포장, 레인가든/식생수로, 빗물저류 침투 지하시설 등의 다양한 빗물관리시설 설치를 하 여 주차장 우수유출을 최대한 억제하도록 한다. 주거 주차대수 50대 미만 공동 주택 주차대수 50대 이상 주차대수 50대 미만 - 투수성 포장, 레인가든, 식생수로 등 - 투수성 포장, 레인가든, 식생수로 - 빗물 저류 침투 지하시설 등 - 투수성 포장, 레인가든/식생수로 등 비주거 - 투수성 포장, 레인가든, 주차대수 50대 이상 식생수로 - 빗물 저류 침투 지하시설 등 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 571

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 투수성 포장 - 투수성 포장은 주로 보도에 설치하며 그 밖에 교 통량이 적은 도로 또는 주차장 등에 설치한다. - 투수성 블록은 보차도가 구분된 도로의 보도와 보차도가 구분이 되지 않은 도로, 지상주차장 등에 설치한다. 불투수성 포장 ( ) 투수성 포장 ( ) 주차면 재료 - 자연블록, 자연석 등 자연친화적인 투수성 재 료를 사용한다. - 시멘트 아스콘, 아스팔트 쇄석, 자갈 등 분쇄되 거나 고정되지 않는 재료사용을 금지한다. <주차면 투수성 재료> 건물간의 공간저류 - 연립주택, 아파트 건물 간, 주차장 노면 등의 공간을 활용하여 저류한다. - 긴급차량 진입, 건물 및 보행자의 안전을 고려 하여 설계하도록 한다. <건물간의 공간저류 예시> 572

<주거지역 빗물관리시설 설치 이전> <주거지역 빗물관리시설 설치 이후> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 573

574 공공부문 가이드라인

1. 빗물분담량 계획 1) 시설별 빗물분담량 - 빗물관리시설은 해당 부지 내에 내리는 빗물(서울시 방재기준 시간당 95mm) 처리를 원칙으로 하되, 현장여건에 따라 규모를 조정할 수 있다. - 민간부문은 필지 내 건축물 및 외부공간을 대상으로 빗물관리시설이 조성되며 계획대상지 현황에 맞는 적정 시설물 의 설치가 이루어져야 한다. 빗물관리시설은 단일시설의 설치보다는 침투 저류(필요한 경우 이용)의 복합적인 기능 을 가지도록 권장하며, 개별 필지단위의 시설 공급보다는 가로, 블록단위의 종합적인 시설계획을 수립하도록 한다. - 공공부문은 대상지역의 공간 특성에 맞는 빗물관리계획을 수립하며, 가능한 자연친화적 공간이 조성되도록 한다. 빗물관리시설과 녹지공간 및 주민편의시설의 복합적 계획 수립을 권장한다. 빗물관리형 가로계획 기본개념 [출처] http://www.cabeceo.net, LID a desing manual for urban ares, University of Arkansas Community Design Center 시설구분 공공시설 공공 교육 교통 기반 공원 녹지 (단위 : m3/hr/ha) 비고 분담량 60 50 75 단, 인접하류부에서 침수발생 우려가 있거나, 당해 대상지의 인공지반으로 인하여 침투시설 설치가 용이하지 않을 경우, 대지면적 100mm 규모의 저류조에 상시방류구 100Liter/s ha의 상시방류 기능을 갖는 홍수 방어형 빗물관리 시설을 분담량에 갈음하여 설치할 수 있다. 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 575

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 2. 빗물관리시설의 설치계획 1) 가로공간 빗물관리 가이드라인 기본방향 - 대상지역의 가로공간의 특성에 맞는 가로별 빗물관리계획 수립 - 지역의 물순환효과 증진을 위한 가로계획과 함께 자연친화적 가로환경 조성 - 빗물관리시설과 녹지공간 및 주민편의시설의 복합적 계획 수립으로 주민 커뮤니티공간 조성 576

가로별 특성 및 계획방향 가로 1 : 자하문로 - 자하문로는 왕복 5~6차로의 경복궁 서측지역의 중심가로임 - 백운동천과 옥류동천 합류지점 및 경복궁역 하류지역의 우수처리 부담량을 저 감할 수 있는 빗물관리시설의 설치계획 수립 - 레인가든형 녹지대 조성 등을 통한 보행자 가로환경 개선 및 빗물관리 홍보물 설치계획 가로 2 : 필운대로 - 필운대로는 동측으로 자하문로와 남측으로는 사직로와 연결되는 국지도로의 성격을 가짐 - 필운대로 주변지역으로는 옥인동의 다세대, 다가구의 주택이 밀집하여 있음 - 가로의 경사도를 고려한 빗물관리시설 설치계획 수립 - 가로 주변의 공공건물을 활용한 우수유출저감계획 수립 가로 3 : 블록 내부가로(자하문로 19길) - 블록 내부가로는 6m 미만의 소로로 구성되어 있으며 한옥, 단독주택, 다세대 주택 등의 다양한 건축유형이 혼재되어 있음 - 그린파킹, 담장 허물기와 연계한 빗물관리시설 설치계획 - 가로 및 가로변 필지의 자투리공간을 활용한 빗물관리시설 설치계획 및 주민쉼 터 조성 - 한옥 밀집지의 경관과 조화되는 빗물관리시설 설치계획 <자하문로> <필운대로> <내부가로> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 577

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 가로 1 : 자하문로 주요 공공사업 계획 구분 계획내용 설치지역 비고 1 침투형 빗물받이, 침투트랜치 설치 자하문로 서측 보도하부 2 투수성 보도블록 설치 자하문로 서측 보도 3 레인가든형 가로시설물 설치 버스정류장, 벤치 등 4 가로수 레인가든 조성 자하문로 서측 가로수 578

1 레인가든 조성 기존의 가로수 식재공간을 연계하여 빗물침투형 레인가든 조성 레인가든에 적합한 수종을 식재, 자연친화형 도로환경조성 레인가든 조성 시 벤치, 운동시설 등 주민편의시설 연계설치 하부 공간을 조성하여 소규모 임시 저류조와 연계 가능 레인가든에는 주민이 이용할 수 있는 소규모 텃밭을 조성하여 도시농업공간으로 활용 <가로변 레인가든> 2 침투형 가로수 설치 자하문로 기존의 가로수를 빗물침투형 가로수로 교체 빗물침투 및 일시저류 기능을 가진 빗물침투형 가로수 설치를 통한 홍수예방 및 물순환효과 증진 <빗물침투형 가로수> <빗물침투형 가로수> <가로수, 레인가든 조합형> [출처] http://www.construction.com [출처] http://www.construction.com [출처] NE Siskiyou Green Street Portland, Oregon 3 빗물유입시설 설치 도로측구 및 보도하부공간을 활용한 빗물유입시설(침투형 빗물받이, 유공관, 침투통 등) 설치 침투형 유입시설 확충을 통한 효자배수분구 하류지역 침수피해 저감 및 물순환효과 증진 <침투형 빗물받이 시공> <침투통, 유공관 시공> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 579

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 4 투수성 보도블록 설치 자연지반 보존을 위한 투수성 보도블록 설치 투수성 보도블록은 단독으로 설치하지 않고 레인가든 등의 침투 저류시설과 연계 보도블록의 설치는 서울시 보도블록 10계명(2012.04), 투수블록포장 설계, 시공 및 유지관리 기준 (Ver.2.0) (2013.03) 에 따라 설계, 시공, 관리 보도의 재료 및 패턴의 디자인은 실시설계 시 주민의견을 수렴하여 선정 <투수포장 시공단면도> <투수성 보도블록 시공 예시> <투수성 보도블록의 유지 관리> 5 레인가든형 가로시설물 및 홍보시설물 설치 자하문로 보도공간에는 가로등, 버스정류장, 파고라 등의 다양한 가로시설물 존재 빗물관리기능이 포함된 가로시설물을 적극 설치하여 시민홍보 및 빗물순환효과 증진 빗물관리시설은 우기 시 우수유출저감 및 건기 시 가로수 정원수로 활용 서울시 빗물받이 책임관리제 와 연계하여 가로 빗물관리시설의 관리 : 민 관 협력체계 구축 <레인가든형 버스정류장> <빗물저장 벤치> <빗물받이형 가로등> 580

<자하문로 레인가든 설치 이전> <자하문로 레인가든 설치 이후> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 581

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 가로 2 : 필운대로 주요 공공사업 계획 구분 582 계획내용 설치지역 GS남촌리더쉽센터 인근 1 레인가든 조성 2 우수저류조 설치 서울농학교 운동장 하부 3 그린파킹 설치 GS남촌리더쉽센터 인근 노상주차장 우당기념관 인근 가로수 주변 비고

1 우수저류조 설치 필운대로 북측 서울농학교 운동장 하부 빈공간을 활용한 우수저류조 설치 학교 및 운동장, 도로의 유출수 집수 및 저류 우기( 雨 期 ) 때를 대비한 임시우수저류조(이동형) 설치 <임시 우수저류조> [출처] http://www.directindustry.com [출처] http://www.smh.com.au [출처] http://superiorwatertanks.com.au/ 2 레인가든 조성 우당기념관 북측의 필운대로 은행나무 주변공간을 활용한 레인가든 조성 경사지형을 활용하여 노면 유출수 처리 레인가든에 적합한 수종을 식재, 자연친화형 도로환경조성 및 우수유출저감 효과 <가로변 레인가든> [출처] NE Siskiyou Green Street Portland, Oregon [출처] NE Siskiyou Green Street Portland, Oregon [출처] A typical greenstreet facility in Portland, Oregon 3 그린파킹 필운대로에 설치된 노상주차장 중 일부 공간을 그린파킹으로 조성 그린파킹 계획 시 투수성 포장재료를 사용하여 자연지반 보존 및 지역 물순환효과 증진 그린파킹 설치 및 자투리공간을 활용한 레인가든 설치, 주민 휴식공간 조성 <그린파킹> <주차공간을 활용한 주민 휴식공간> [출처] http://www.archiproducts.com [출처] http://www.classiclandscapesnc.com [출처] http://weblogs.baltimoresun.com 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 583

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> <필운대로 레인가든 설치 이전> <필운대로 레인가든 설치 이후> 584

블록 내부가로(자하문로 19길, 자하문로 23길 등) 주요 공공사업 계획 구분 계획내용 설치지역 비고 1 빗물이용시설 설치 자하문로 19길 공터 2 레인가든 조성 자하문로 19길 공터 3 투수성 포장 자하문로 19길 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 585

빗물관리계획 가이드라인 <종로구 청운효자동 일대> 1 소규모 저류시설 설치 내부가로의 쌈지공간 내에 주민공동이용 빗물이용시설을 설치 집수된 우수는 가로정원수, 텃밭용 농업용수로 활용 빗물관리시설의 유지 관리는 지역주민조직에 의해 운영 관리, 주민책임운영제 실시 <빗물이용시설> <빗물이용시설> <빗물이용시설의 활용> [출처] http://www.ecochunk.com [출처] http://www.envirogadget.com [출처] http://www.sydneywater.com.au 2 레인가든 조성 내부가로의 쌈지공간을 활용하여 빗물침투형 레인가든 조성 레인가든 조성시 벤치, 운동시설 등 주민편의시설 연계 설치 레인가든에는 주민이 이용할 수 있는 소규모 텃밭을 조성하여 도시농업공간으로 활용 <박스형 레인가든> <매립형 레인가든> <소규모 텃밭 : 도시농업> 3 투수성 보도블록 설치 자연지반 보존을 위한 투수성 보도블록 설치 블록 내부가로 주변의 한옥밀집지 경관을 고려한 투수성 보도패턴 및 재질 선택 보도의 재료 및 패턴의 디자인은 실시설계 시 주민의견을 수렴하여 선정 보도블록의 설치는 서울시 보도블록 10계명(2012.04), 투수블록포장 설계, 시공 및 유지관리 기준 (Ver.2.0) (2013.03) 에 따라 설계, 시공, 관리 <투수포장 시공단면도> <투수성 보도블록 시공 예시> <투수성 보도블록의 유지 관리> 586

<내부가로 레인가든 설치 이전> <내부가로 레인가든 설치 이후> 제4장 부문별 빗물관리계획 가이드라인 587

청계천 유역 환경치수 도시관리방안 수립 보고서 발행일 2013년 8월 초판1쇄 저 자 사단법인 대한하천학회 서울대학교 산학협력단 홍익대학교 산학협력단 발행처 서울특별시 물재생계획과 주 소 서울특별시 중구 덕수궁길 15(서소문청사 1동 8층) 가 격 비매품 ISBN 979-11-5621-046-7 93530