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146 선진상사법률연구 통권 제63호 ( ) 지닌다는 점을 주지하여, 사모펀드 산업이 발전하기 위한 법제적 개선 방안을 제시하고, 사모펀드의 기능에 관한 주요 이슈를 논의한다. 주제어:자본시장법, 사모펀드, 창조경제, 부동산 위기 < 目 次 > Ⅰ. 서 론

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중개업체 거래 중개 거래 중개 부동산 소유자 단순 매매 가격 평가 자산 취득 담보부동산 투 자 자 매입후 개발 전환 renovation 가격 평가 금융기관 구입 및 개발자금 대출 건설업체 부동산관리용역 부동산 관리업체 감정평가기관 부동산관리용역 수익성 평가, 투자지표개발 부동산평가기관 자산운용회사 (AMC) 부동산 투자자문회사 평가 자산운용 부동산 소유자 자산 양도 부동산투자회사 (REITs) 디벨로퍼 (developer) 자금유입 증권발행 직접투자 비중 감소 금융기관 개 인 투 자 자 (소액화) 부동산 관리, 임대, 마케팅 신용평가 신용평가기관 신용보완 신용보완기관 연기금, 기관투자 REITs, mutual fund

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