공급내역및공급금액 공급내역 위 치 : 경기도고양시덕양구삼송동삼송택지개발지구 A-19B/L 공급규모 : 아파트 18~27 층 9 개동 627 세대중 446 세대및부대복리시설 공급대상 세대당주택면적 ( m2 ) 공급세대수 블록 아파트코드및 주택관리번호 ( 모델번호 ) 주택

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1 고양삼송스타클래스 (A-19B/L) 분양주택입주자모집 공급대상 : 경기도고양시덕양구삼송동삼송택지개발지구 A-19B/L 총 627 세대중 446 세대분양 알려드립니다 이주택의최초입주자모집공고일은 ( 목 ) 입니다. ( 청약자격조건의기간, 나이등의청약자격조건판단기준일임 ) 분양홈페이지주소 : 공고문은우리공단홈페이지 ( 주택소식 에서도확인하실수있습니다. 금회공급되는분양주택은 주택법 제38조의2 제1항의규정에의한분양가상한제적용주택입니다. 해당주택건설지역은 주택법 제41조제1항의규정에의한비투기과열지구입니다. 입주예정일 : 2015 년 1 월예정 청약신청시유의사항 본주택은건전한주택청약문화정착을위한정부방침에따라인터넷청약을원칙으로하므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. 금회공급하는세대는블록에따라전용 85m2이하 ( 국민주택등 ) 주택과전용 85m2초과 ( 민영주택 ) 분양주택이나누어져있으므로본입주자공고문상의청약일정및청약자격등의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등신청자격사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 순위별 ( 제1 2 3순위 ) 신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약하시기바라며, 관련법령에따라해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임이오니이점양지하시어청약에임하시길바랍니다. 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 가산점수, 신청순위, 당해지역여부, 주택소유여부등 ) 을사전에정확하게파악하여접수하시기바랍니다. 청약자격은당첨자에한해우리공단에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨시계약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시어청약자격등을정확히확인하신후신청하시기바라며, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공단및청약접수은행에서는책임지지않습니다. 특별공급및일반공급자격 ( 제1 2 3순위 ) 으로당첨된자는계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원에통보됨에따라당첨자로전산관리되며, 특별공급당첨자는향후특별공급이제한되고 ( 특별공급은 1회에한정됨 ) 제1 2순위당첨자 ( 주택소유여부등전산검색결과부적격자로판명되어계약이불가한자포함 ) 는청약통장재사용이불가합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을사업주체에증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 3개월간청약이제한됨 ) 금회공급되는분양주택에필요한제증명서류 ( 주민등록등본등 ) 는입주자모집공고일 ( ( 목 )) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1건이라도미비시에는신청이불가함 주택형별을대상으로접수를받으며, 동호배정은주택형내에서향별, 층별, 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 - 분양가상한제적용주택등의기당첨자 ( 세대원포함 ) 는재당첨제한기간내에는신청할수없음. 금융결제원아파트청약홈페이지 ( 인터넷청약개인고객 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 - 세대주, 세대원및배우자는각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야함 - 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행지점에서당첨사실을조회하실수있음 전매금지및재당첨제한 본아파트는공공택지중해당지구면적의 50% 이상이개발제한구역을해제하여개발된경우의전용면적 85m2이하주택중분양가격이인근지역 주택매매가격의 85% 이상으로공급되는분양가상한제적용주택및 수도권정비계획법 제 6조1항에따른과밀억제권역비투기과열지구에건설되는 전용면적 85m2초과주택으로서전매금지및재당첨제한기간이아래와같이적용됨 구분 분양권전매제한 재당첨제한 전용면적85m2이하 2년 5년 전용면적85m2초과 1년 3년 주택공급에관한규칙 제23조제1항에의거분양가상한제적용주택등에당첨되어재당첨제한기간내에있는자또는그세대에속한자는 85m2이하분양주택에신청이불가합니다. 다만, 85m2초과주택의경우비투기과열지구에서공급하는민영주택으로기존주택당첨여부와관계없이본아파트청약이가능함 ( 단, 본제도는당첨된청약통장의재사용을허용하는제도가아니며, 당첨통장은계약여부와상관없이재사용불가함.) 분양가상한제적용주택의당첨여부는금융결재원 ( 에서확인가능함

2 공급내역및공급금액 공급내역 위 치 : 경기도고양시덕양구삼송동삼송택지개발지구 A-19B/L 공급규모 : 아파트 18~27 층 9 개동 627 세대중 446 세대및부대복리시설 공급대상 세대당주택면적 ( m2 ) 공급세대수 블록 아파트코드및 주택관리번호 ( 모델번호 ) 주택형 ( 전용면적 기준 ) 주택공급면적세대별특별공급대지기타공용지하주거전용주거공용소계주차장계약면적지분계신혼다자녀노부모부부 생애 최초 일반 공급 합계 A19BL 국민 주택 등 A B C 민영 주택 A A 특별공급청약접수결과에따라청약접수미달물량을일반공급으로전환함. 기타공용면적은주민복지시설, 경비실, 전기실, 발전기실, 지하층등면적임. 주택형의표기는주거의용도로만쓰이는면적 ( 주거전용면적 ) 으로표기하였음 A 형, 84.97B, 84.98C 형, 99.82A 형, A 형은확장형으로만공급함 공급금액 일반형 발코니확장공급가격제외 주택형층별세대수주택가격 ( 금액단위 : 천원 ) 납부시기및금액 계약금 (10%) 중도금 (40%) 입주잔금 (50%) 계약시 입주시 입주지정기간시작일로부터 1년 84.98A 84.97B 84.98C 99.82A A 4층이상 ( 기준층 ) ,800 36, , ,900 3층 ,500 35, , ,250 2층 ,600 34, , ,800 1층 ,700 33, , ,350 4층이상 ( 기준층 ) ,800 36, , ,900 3층 3 356,500 35, , ,250 4층이상 ( 기준층 ) ,800 36, , ,900 3층 3 356,500 35, , ,250 2층 2 345,600 34, , ,800 1층 1 334,700 33, , ,350 4층이상 ( 기준층 ) ,300 42, , ,650 3층 2 418,800 41, , ,400 2층 3 406,000 40, , ,000 4층이상 ( 기준층 ) ,600 43, , ,300 3층 5 425,900 42, , ,950 2층 3 412,800 41, , ,400 1층 3 399,800 39, , , 주택공급에관한규칙일부개정으로인해주택형표기방식이기존공급면적 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었습니다. 본아파트의공급가격은주택법제38조의2 규정에따라산정한분양가상한가격범위내에서각세대의주택형별, 층별등의다양한조건들을고려하여책정한금액으로주택형별공급금액이상이할수있습니다. 상기공급금액은발코니확장비용이포함되지않은가격입니다. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세가미포함되어있으며, 85m2초과분양주택은부가가치세금액이포함되어있습니다. 상기세대별계약면적에는계단, 복도, 주현관등주거공용면적과지하주차장, 관리 / 경비실, 주민공동시설, 기계 / 전기실등의그밖의공용면적이포함되어있으며, 상기각주택형별주택가격에는지하주차장및지하피트에대한금액이상기공급금액에포함되어있습니다. 상기세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있습니다. 상기세대당대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후입주시택지개발지구지적정리에따른대지면적확정으로인해면적증감이있을수있습니다. 근린생활시설 ( 단지내상가 ) 은상기공급대상및공급금액에포함되어있지아니합니다. 중도금및잔금납부약정일이토요일, 일요일및공휴일인경우에는익일은행영업일을기준으로합니다

3 본주택에대한신청자격등판단시연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책임과비용으로주택공급에관한규칙에서정한소명기간이내에소명을완료하여야계약체결이가능합니다. 1층에필로티가시공되는라인은필로티부분이 1층이되며동ㆍ호수산정은 2층부터적용됩니다. 본아파트에필로티가있는동은필로티옆및상부층세대의외부에서통행에의한소음발생으로사생활침해의우려가있으며, 필로티위층의바닥난방의효율이떨어질수있습니다. 중도금은별도고지없이납부지정일까지공단지정은행계좌로입금하여야합니다. 잔금은납부지정기간내에공단에서지정하는은행계좌로입금하여야합니다.( 추후별도안내 ) 발코니확장비용 발코니확장공급가격 신청형별공급가격 (VAT 포함 ) 납부시기 계약금납부시 (20%) 입주잔금납부시 (80%) ( 단위 : 원 ) 84.98A 3,069, ,800 2,455, B 3,256, ,200 2,604, C 2,491, ,200 1,992, A 3,547, ,400 2,837, A 3,866, ,200 3,092,800 발코니확장유의사항 84.98A, 84.97B, 84.98C, 99.82A, A는확장형으로만공급하며계약체결후변경및취소가불가능합니다. 발코니확장공사비는공동주택공급금액과별도로서, 부가가치세가포함되어있으며, 발코니확장에따른기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액입니다. 상기발코니확장공사비에는취득세등제세공과금포함되지않았으며, 추후분양계약자가납부해야합니다. 상기발코니확장공사비는일괄확장을전제로산정한금액이며실별, 위치별로선택할수없습니다. 발코니확장제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별확장위치등세부사항은분양카달로그및샘플하우스에서확인하기바랍니다. 단위세대설계당시소비자의성향등을고려해발코니확장을감안하여설계하였으며, 발코니확장을선택하지않을경우단위세대의공간활용도가저하될수있습니다. 발코니확장창호는내풍압, 구조검토등의결과에따라세대별, 층별, 위치별로창호규격및사양 ( 유리, 창틀 ) 이일부변경될수있습니다. 발코니확장시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 천장환기구위치, 에어컨매립배관위치, 세대간마감등이상이할수있고실내습도등생활습관에따라발코니샤시및유리, 기타확장부위에결로현상이발생될수있으니입주자께서는환기등으로예방하여야합니다. 인접세대가발코니를비확장한경우이와접한발코니확장세대의확장발코니벽면에단열재등이시공되나결로발생및일부벽체의돌출이발생할수있습니다. 각세대의발코니에필요시선홈통및드레인등이계획시공되어질수있으며, 발코니확장선택시가구를설치하여처리하더라도미관상조잡할수있으며, 비확장세대의발코니사용또는우천으로인하여소음등이발생할수있습니다. 당공단에서시행하는발코니확장은건축법에의거적법하게설치되었으며, 입주후개별적으로확장시에는건축법시행령의규정에따라발코니대피공간의구조변경및설치기준을준수하여설치하여야하며, 관리주체는반드시신고, 확인후설치하여야합니다. 발코니에설치되는난간과발코니샤시형태및사양은기능및미관개선을위하여형태및재질이실제시공시변경될수있습니다. 발코니부위에설치되는각종설비배관은노출배관 ( 천장, 벽 ) 으로미관에지장을초래할수있으며, 소음이발생할수있습니다. 각주택형별단위세대구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으므로사전에확인하여야합니다. 아파트외관구성상일부세대의전면발코니등에장식물이부착될수있습니다

4 신청자격및당첨자선정방법 신청시참고사항 ( 전용 85 m2이하및전용 85 m2초과공통사항 ) 전용 85 m2이하 초과공통적용사항 중복청약및당첨시처리기준 - 동일세대내각기다른통장으로 85 m2이하, 85 m2초과분양주택을각각청약하여모두당첨된경우 1 건만택일하여계약가능하며, 계약포기한주택의청약통장은재사용가능토록처리함. 85 m2이하분양주택 공통적용사항 - 1 세대내세대주 1 인만신청가능하며, 신청자및그세대원 ( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 이각각신청, 1 인중복청약, 부부각각청약하여중복당첨될경우모두부적격당첨으로당첨취소됨 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 통장효력상실및청약통장재사용불가 ) - 공급유형별로자격요건을충족하는자는특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능하나모두당첨권내에있다하더라도해당특별공급당첨만인정함 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초특별공급 - 특별공급간중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격당첨으로당첨이취소됨 ( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 통장효력상실및청약통장재사용불가 ) 특별공급신청적용예시 : 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초특별공급중하나의유형만신청가능. - 일반공급에신청가능하나, 특별공급당첨자로선정되면해당특별공급주택만당첨으로인정함 국민주택등에당첨된분은최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재부터입주시까지무주택세대주자격을유지하여야함.[ 청약자본인 ( 세대주 ), 배우자 ( 주민 등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원이주택을소유한사실이없어야하며, 특히노부 모부양특별공급의경우만 60 세이상인직계존속이주택을소유한경우에는주택소유자로봄 ] 85m2초과분양주택 다자녀, 노부모부양특별공급 - 특별공급간중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격당첨으로당첨이취소됨 ( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 통장효력상실및청약통장재사용불가 ) - 1세대 1건만가능하며, 신청자본인과주민등록표상분리된배우자의특별공급중복신청은불가하며중복당첨될경우모두부적격당첨으로당첨취소됨 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 통장효력상실및청약통장재사용불가 ) - 특별공급청약자가일반공급에신청가능하나, 특별공급당첨자로선정되면해당특별공급주택만당첨으로인정함 일반공급 - 1인 1건만가능하며, 1인중복청약으로중복당첨될경우모두계약체결불가, 당첨자명단관리, 통장효력상실및사용한청약통장재사용이불가함. 이공고문에명시되지않은사항은 주택공급에관한규칙 등관계법령에의함 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 - 분양가상한제적용주택등의기당첨자 ( 세대원포함 ) 는재당첨제한기간내에금회 85 m2이하분양주택에신청할수없음. 다만, 85 m2초과주택의경우비투기과열지구에서공급하는민영주택으로기존주택당첨여부와관계없이본아파트청약이가능함 금융결제원아파트청약센터 ( 인터넷청약개인고객 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 - 세대주, 세대원및배우자는각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야함 - 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행지점에서당첨사실을조회하실수있음 예비입주자에대한사항 - 특별공급및일반공급당첨자중부적격당첨자의동 호와특별공급및일반공급미계약동 호는일반공급예비입주자에게공급함. - 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 50%(85 m2초과분양주택은 20%) 까지예비당첨자를선정하며, 미계약또는계약취소등의사유발생시예비입주자순번에따라입주자를선정함 - 예비입주자는주택형별일반공급접수자전원을대상으로 85 m2이하분양주택은 " 동일순위내경쟁시당첨자결정순차 " 에따라선정하고, 85 m2초과분양주택은추첨의방법에따라선정함. - 예비입주자의경우는원칙적으로우리공단과공급계약을체결한경우에만당첨자로관리됨. 단, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는부적격으로당첨취소된물량, 미계약물량을모두공개한후, 동 호수를배정하는추첨에의참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하며, 예비입주자가동 호수배정의추첨에참가하여동 호수를배정받은경우에는공급계약을체결하지않은경우에도당첨자로관리됨

5 전용 85 m2이하분양주택 ( 공급유형별신청자격및당첨자선정방법 ) 다자녀특별공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래조건 (1~3) 을모두갖춘무주택세대주 무주택세대주요건은전용 85m2이하분양주택 일반공급 무주택세대주요건을준용함 1 최초입주자모집공고일현재만19세미만인자녀 3명이상을둔자 2 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자. 3 입주자모집공고일현재해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득 ) 의 120% 이하인분구분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,527,459원 6,123,362원 6,428,935원 6,879,673원 7,330,411원 7,781,149원 - 9인이상가구소득기준 : 8인가구월평균소득금액 (6,484,291 원 ) + 초과 1인당소득금액 (375,615 원 ) 의 120% - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ), 배우자및직계존비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ) 의직계존비속포함 ] 을포함하여산정 ( 가구원수산정시임신중인태아를인정하는경우는신혼부부특별공급에만적용됨 ) * 주택공급에관한규칙 제23조제1항에의거분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자는신청불가. * 주택공급에관한규칙 제 19조에의하여과거특별공급 (3자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은자및그세대에속한자제외 ( 특별공급은 1회에한하여공급함.) 당첨자선정방법 - 입주자모집공고일현재경기도거주자에게 50%, 서울특별시및인천광역시거주자에게 50% 를배정 - 경쟁이있을시에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정함 - 해당지역별로배정된물량중신청자가미달된시 도의잔여물량은경쟁이있었던타시 도의낙첨자를대상으로 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하고최종신청미달되어발생하는잔여물량은일반공급으로전환됨 - 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) - 별도의예비입주자는선정하지않으며신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함 - 일반공급에중복청약이가능하나다자녀특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨 ( 단, 특별공급중복신청은불가 ) 배점기준표 평점요소 총배점 계 65 미성년자녀수 (1) 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 무주택기간 (4) 당해시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 배점기준 기준점수 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만인경우만포함 자녀중영유아 2 명이상 10 자녀중영유아 1 명 5 3 세대이상 1 5 한부모가족 2 5 세대주가만 40 세이상이면서무주택기간 10 년이상 세대주가만 35 세이상이면서무주택기간 5 년이상 무주택기간 5 년미만 년이상 20 5 년이상 ~ 10 년미만 15 1 년이상 ~ 5 년미만 10 1 년미만 년이상 5 영유아는입주자모집공고일현재만 6 세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 의자녀 비 세대주와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서같다 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된분 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 세대주가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 * 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 경기 인천지역전체를당해시 도로봄 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은재등록일이후부터산정 입주자모집공고일현재세대주의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항을적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 : 1 미성년자녀수가많은분 2 자녀수가같을경우세대주의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 고 노부모부양특별공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래조건 (1~4) 을모두갖춘무주택세대주 무주택세대주요건은전용 85m2이하분양주택 일반공급 무주택세대주요건을준용함 - 5 -

6 1 입주자모집공고일현재청약저축또는주택청약종합저축 1 순위자 ( 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2 년이경과한분으로서매월약정납입일에 월납입금을 24 회이상납입한분 ) 2 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에 한함 ) 하고있는무주택세대주 3 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야함.( 피부양직계존속의배우자가주민등록표등본상세대구성을달리하는경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야함 ) 노부모부양특별공급에서는 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우유주택으로봄 ( 무주택세대주로인정되지않음 ) 4 입주자모집공고일현재해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득 ) 의 120% 이하인분 구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,527,459 원 6,123,362 원 6,428,935 원 6,879,673 원 7,330,411 원 7,781,149 원 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,484,291 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (375,615 원 ) 의 120% - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ), 배우자및직계존비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ) 의 직계존비속포함 ] 을포함하여산정 ( 가구원수산정시임신중인태아를인정하는경우는신혼부부특별공급에만적용됨 ) * 주택공급에관한규칙 제23조제1항에의거분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자는신청불가. * 주택공급에관한규칙 제 19조에의하여과거특별공급 (3자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은자및그세대에속한자제외 ( 특별공급은 1회에한하여공급함.) 무주택세대주기간산정시노부모 ( 배우자가있을경우배우자도포함 ) 를포함한세대원전원의무주택기간을산정예 ) 세대주무주택기간이 5년이고노부모 ( 노부모의배우자포함 ) 의무주택기간이 3년일경우무주택기간은 3년 당첨자선정방법 - 입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재해당주택건설지역 ( 고양시 ) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자에게 20% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 50% 를공급 - 동일순위경쟁시당첨자결정순차 ( 주택공급에관한규칙 제11 조제2항 ) 에의하여당첨자를결정하되잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차가. 5년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한분중저축총액이많은분나. 3년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은분다. 저축총액이많은분라. 납입회수가많은분마. 부양가족이많은분바. 당해주택건설지역에장기간거주한분 - 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) - 낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않음 ( 과거 노부모부양우선공급 과는다름 ) - 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. - 일반공급에중복청약이가능하나노부모부양특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨.( 단, 특별공급중복신청은불가 ) 신혼부부특별공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래의조건 (1 ~ 3) 을모두갖춘무주택세대주 무주택세대주요건은전용 85m2이하분양주택 일반공급 무주택세대주요건을준용함 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대주 - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이적용됨 - 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하며, 입주전파양한경우에는당첨취소및부적격처리됨 - 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산ㆍ낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후청약신청이제한됨 ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) - 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산ㆍ낙태관련진단서를제출하여야함 - 재혼한경우입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산한자녀가있는경우만해당 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득 ) 의 100%( 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 구분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인도시근로자가구당월평균소득액의 100% 4,606,216원 5,102,802원 5,357,446원 5,733,061원 6,108,676원 6,484,291원 도시근로자가구당월평균소득액의 120% ( 배우자소득이있는경우 ) 5,527,459 원 6,123,362 원 6,428,935 원 6,879,673 원 7,330,411 원 7,781,149 원 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,484,291 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (375,615 원 ) 추가 - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ), 배우자및직계존비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ) 의 직계존비속포함 ] 을포함하여산정 ( 단, 가구당월평균소득산정시임신중인경우태아는태아수만큼인정 - 6 -

7 * 주택공급에관한규칙 제 23 조제 1 항에의거분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자는신청불가 * 주택공급에관한규칙 제 19 조에의하여과거특별공급 (3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은자및그세대에속한자제외 ( 특별공급은 1 회에한하여공급함.) 당첨자선정방법 - 입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재동일순위내해당주택건설지역 ( 고양시 ) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 - 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) - 일반공급에중복청약이가능하나신혼부부특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨.( 단, 특별공급중복신청은불가 ) - 별도의예비입주자는선정하지않으며신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. 당첨자선정순위 순위 해당사항 1순위 혼인기간이 3년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2순위 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 동일순위동일거주지역안에서경쟁이있을경우에는아래순서대로당첨자를결정함 1 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가많은분 자녀수산정시유의사항 2 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가동일한경우추첨으로선정된분 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀만인정 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀포함 ( 단, 신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 ) - 임신중인경우에는태아수만큼자녀수로인정 ( 임신진단서로임신사실확인 ) 생애최초특별공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래의조건 (1~5) 을모두갖춘무주택세대주 무주택세대주요건은전용 85m2이하분양주택 일반공급 무주택세대주요건을준용함 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는분 ( 세대에속한모든분이과거주택을소유한사실이없을것, 배우자의결혼전주택소유여부포함 ) 2 입주자모집공고일현재청약저축 1순위 ( 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2년이경과한분으로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한분 ) 무주택세대주로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인중이거나자녀 ( 동일한주민등록표등본상에등재되어있는미혼자녀에한함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자, 자영업자, 과거 1년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5년이상소득세를납부한분 소득세법 제19조 ( 사업소득 ) 또는제20조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 이경우해당소득세납부의무자이나소득공제ㆍ세액공제ㆍ세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함함 5 입주자모집공고일현재해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 4인이상인세대는가구원수 ( 세대주의직계존속은입주자모집공고일현재로부터과거 1년이상계속같은주민등록표상등재되어있는경우에만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 의 100% 이하인분구분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인도시근로자가구당월평균소득액의 100% 4,606,216원 5,102,802원 5,357,446원 5,733,061원 6,108,676원 6,484,291원 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,484,291 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (375,615 원 ) 추가 - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ), 배우자및직계존비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등본상세대주 ( 본 인 ) 의직계존비속포함 ] 을포함하여산정 ( 단, 가구원수산정시임신중인태아를인정하는경우는신혼부부특별공급에만적용됨 ) - 5 개년도소득세납부실적중종합소득세신고자용소득금액증명이포함된분은소득금액증명의총결정세액이 0 원초과일경우해당년도납부사실증명함께제출 가구당소득은주민등록표등본상세대주및만 19 세이상전세대원 ( 배우자, 세대주의직계존비속 ) 의소득합산이며, 세대주와배우자가주민등록이분리된 경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의만 19 세이상 ' 직계존비속 ' 의소득도합산 ( 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) 배우자가소득이있는경우에도해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 이하기준적용 * 주택공급에관한규칙 제 23 조제 1 항에의거분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자는신청불가. * 주택공급에관한규칙 제 19 조에의하여과거특별공급 (3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은자및그세대에속한자제외 ( 특별공급은 1 회에한하여공급함.) 당첨자선정방법 - 입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재동일순위내해당주택건설지역 ( 고양시 ) 에 1 년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6 개월이상계속거주자에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 - 경쟁이있을경우에는추첨으로당첨자를선정하며, 잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. - 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에 도동호변경불가 ) 일반공급에중복청약이가능하나생애최초특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨.( 단, 특별공급중복신청은불가 ) - 7 -

8 일반공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중무주택세대주 최초모집공고일부터입주시까지무주택세대주자격을유지하여야함. 무주택세대주라함은세대주를포함한세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주임 - 세대원기준 : 세대주 ( 신청자 ) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존속, 직계비속 [ 세대주 ( 신청자 ) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직계존속및직계비속포함 ] - 호주제가유지된 2007년 12월 31일이전만60세이상직계존속이나 장애인복지법 제2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한자또는임대주택입주자로선정된자는세대주로간주함. - 주택공급에관한규칙 제23조제1항에의거분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자는신청불가. - 당첨자발표일이동일한일반공급주택전체에대하여 1인 1건만신청가능하며, 1인 2건이상신청시는신청모두를무효처리함 ( 당첨시계약불가, 청약통장을사용한경우통장효력상실및청약통장재사용불가, 당첨자명단관리 ) 당첨자선정방법 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래의 순위요건 및 동일순위내동일지역경쟁 시당첨자결정순차 에따라당첨자결정 - 본주택은대규모택지개발지구에공급하는주택으로입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재고양시에 1 년이상거주한거주자에게공급되는주택수의 30%, 경기도에 6 개월이상거주한거주자에게 20% 를공급 ( 고양시공급신청자가공급량에미달될경우에는경기도거주자공급물량에포함 ) 하며, 나머지 50% 를수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 6 개월미만거주자 ) 거주자에게공급함 - 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택형내에서무작위추첨함. ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) - 주택형별로순위를구분하여접수를받고선순위신청접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 50%) 에미달할경우 차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁율을반드시확인하기바람.( 단, 3 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 150% 에미달하 는경우더이상접수하지않음 ) - 선순위자는접수미달시에도후순위자접수일에신청할수없음. 순위 순위요건 1 순위청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2 년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한분 2 순위청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 6 월이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 순위 1 순위및 2 순위에해당되지아니하는분 ( 무주택세대주이면신청가능하나, 당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됨 ) - 동일순위 (1 순위, 2 순위에한함 ) 내경쟁이있을시에는아래의당첨자결정순차를따름 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 (1,2 순위에한함 ) 가. 5 년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60 회이상납입한분중저축총액이많은분 나. 3 년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은분 다. 저축총액이많은분 라. 납입회수가많은분 마. 부양가족이많은분 바. 당해주택건설지역에장기간거주한분 - 무주택세대주기간및부양가족인정기준 구분무주택세대주기간무주택기간세대주인정기간부양가족인정기준 해당사항 - 무주택세대주기간은무주택기간과세대주인정기간을동시에고려하여산정함 예시 : 세대주를포함한세대원전원의무주택기간이 5 년, 세대주의세대주인정기간이 3 년인경우무주택세대주기간은 3 년임 - 무주택기간은세대주를포함한세대원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정함 1 세대주인정기간은세대별주민등록표상에세대주로등재되어있는기간에따라산정함. 다만, 세대별주민등록표상에세대주로등재되어있지않은기간이라도다음각호에해당하는경우에는그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인정기간을산정함 1. 세대별주민등록표상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한기간 2. 장애인복지법 제 58 조제 1 항제 1 호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간 2 다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간 ( 같은세대별주민등록표상에등재된이후의기간에한정한다 ) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로함. 다만, 결혼으로세대주가변경된경우에는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만계산함 1. 세대주가사망한경우 2. 세대주가결혼또는이혼한경우 3. 세대주의배우자또는세대원인직계존 비속으로세대주가변경된경우 - 배우자는주민등록의분리와무관하게부양가족으로인정 - 배우자가주민등록이분리된경우, 배우자와동일한세대를이루고있는세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존 비속 - 직계존속의경우, 신청자의직계존속만해당되며 ( 배우자의직계존속은제외됨 ), 입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상계속하여 신청자또는그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있는경우에부양가족으로인정 - 직계비속의경우, 미혼인자녀로한정하며 30 세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여신청자또는그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있어야부양가족으로인정함. 또한부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함함 - 8 -

9 5 전용 85 m2초과분양주택 ( 공급유형별신청자격및당첨자선정방법 ) 노부모부양특별공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래조건 (1~3) 을모두갖춘무주택세대주 무주택세대주요건은전용 85 m2이하분양주택 일반공급 무주택세대주요건을준용함 1 최초입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한정함 ) 하고있는자 2 청약예금 ( 주택청약종합저축포함 ) 1 순위자 [ 청약예금 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 2 년이경과되고신청하려는주택규모에따른거주지역별청약예금예치금액 ( 아래표참조 ) 에상당하는금액을예치한자.] 3 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우배우자도무주택이어야하며, 신청시그배우자도반드시기재하여야함. 피부양의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함.) 노부모부양특별공급에서는 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우유주택으로봄 ( 무주택세대주로인정되지않음 ) 소형 저가주택 1 주택을보유한세대는입주자모집공고일현재무주택세대주자격으로신청불가 ( 다만, 종전에소형 저가주택 1 세대를보유하다가처분한후계속무주택자로있는경우해당소형 저가주택의보유기간도가점산정시무주택기간으로간주함 ) [ 단위 : 만원 ] 거주지역특별시및기타광역시경기도공급받을수있는주택의전용면적부산광역시 85제곱미터초과 102제곱미터이하 * 주택공급에관한규칙 제 19 조에의하여과거특별공급 (3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은자및그세대에속한자는제외 ( 특별공급은 1 회에한하여공급함.) 무주택세대주기간산정시노부모 ( 배우자가있을경우배우자도포함 ) 를포함한세대원전원의무주택기간을산정예 ) 세대주무주택기간이 5 년이고노부모 ( 노부모의배우자포함 ) 의무주택기간이 3 년일경우무주택기간은 3 년 당첨자선정방법 - 입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재해당주택건설지역 ( 고양시 ) 에 1 년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6 개월이상계속거주자에게 20% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 50% 를공급 - 경쟁이있을경우에는가점제를적용하되, 동점일경우에는추첨의방법에따라입주자를선정하며, 배정후잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함 - 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) - 낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않음 ( 과거 노부모부양우선공급 과는다름 ) - 일반공급에중복청약이가능하나중복당첨된경우본노부모부양특별공급주택만당첨으로인정함 ( 단, 특별공급중복신청은불가 ) 가점제적용세부기준 가점항목가점상한가점구분점수적용기준 1 무주택기간 32 1년미만 2 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속을말한다 전원이주택을소유 ( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되, 주택공급에 1년이상 ~ 2년미만 4 관한규칙제 6조제 3항각호의어느하나에해당하거나아래소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외 ) 하지 2년이상 ~ 3년미만 6 아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된 3년이상 ~ 4년미만 8 배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다. 4 년이상 ~ 5 년미만 10 5 년이상 ~ 6 년미만 12 6 년이상 ~ 7 년미만 14 7 년이상 ~ 8 년미만 16 8 년이상 ~ 9 년미만 18 9 년이상 ~ 10 년미만 년이상 ~ 11 년미만 년이상 ~ 12 년미만 년이상 ~ 13 년미만 년이상 ~ 14 년미만 년이상 ~ 15 년미만 30 2) 입주자모집공고일현재전용면적 60m2이하의주택으로서주택가격이 7천만원이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다 )1호또는 1세대만을소유한자로서주택공급에관한규칙제 11조의 2 또는 12조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제 16조또는제 17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다.) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만 30세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만 30세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날 ) 부터무주택기간을산정한다. 2 부양가족수 3 입주자저축가입기간 년이상 32 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 0명 5 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의 손자녀 1명 10 포함 ) 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한 경우주민등록이 분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 2명 15 3 명 20 4 명 25 5 명 30 6 명이상 35 6 월미만 1 6 월이상 ~ 1 년미만 2 1 년이상 ~ 2 년미만 3 2 년이상 ~ 3 년미만 4 3 년이상 ~ 4 년미만 5 4 년이상 ~ 5 년미만 6 5 년이상 ~ 6 년미만 7 6 년이상 ~ 7 년미만 8 7 년이상 ~ 8 년미만 9 8 년이상 ~ 9 년미만 10 9 년이상 ~ 10 년미만 년이상 ~ 11 년미만 년이상 ~ 12 년미만 년이상 ~ 13 년미만 년이상 ~ 14 년미만 년이상 ~ 15 년미만 년이상 17 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은입주자저축가입자 직계존속 ( 배우자의직계존속 포함 ) 이 주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자포함 가 입주자모집공고일현재 세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여입주자저축 가입자또는그배우자와동일한 주민등록표상에등재되어있는경우에는부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의만 30 세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경 우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정한다

10 다자녀특별공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 거주자중아래조건 (1~2) 을모두갖춘무주택세대주 무주택세대주요건은전용 85 m2이하분양주택 일반공급 무주택세대주요건을준용함 1 최초입주자모집공고일현재만 19 세미만인자녀 3 명이상을둔자 2 청약예금 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과되고신청하려는주택규모에따른거주지역별청약예금예치금액 ( 아래표참조 ) 에상당하는금액을 예치한자. * 주택청약종합저축가입자는납입인정금액범위내에예치금액이포함되는청약예금의신청가능면적중하나를신청일까지선택하여야하며, 선택한신청가능면적을변경하고자하는경우최초선택일 ( 직전변경일 ) 로부터 2년이경과하여야함 [ 단위 : 만원 ] 거주지역특별시및공급받을수있는주택의전용면적부산광역시기타광역시경기도 85제곱미터초과 102제곱미터이하 * 주택공급에관한규칙 제 19 조에의하여과거특별공급 (3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은자및그세대에속한자는신청불가.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 - 입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재경기도거주자에 50%, 서울특별시및인천광역시거주자에게 50% 를배정 - 전용 85 m2이하분양주택 의다자녀특별공급 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하며, 배정후잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함 - 당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) - 일반공급에중복청약이가능하나중복당첨된경우본다자녀특별공급주택만당첨으로인정함 ( 단, 특별공급중복신청은불가 ) 일반공급 신청자격 - 최초입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재수도권지역 ( 경기도, 서울특별시, 인천광역시 ) 에거주하고있는만 19 세이상인자 ( 만 19 세미만인자중세대주 포함 ) 와국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인 - 당첨자발표일이동일한일반공급주택전체에대하여 1 인 1 건만신청가능하며, 1 인 2 건이상신청시는신청모두를무효처리함 ( 당첨시계약불가, 청약통장을사용한경우통장효력상실및청약통장재사용불가, 당첨자명단관리 ) - 85 m2초과분양주택에대하여는비투기과열지구에서공급되는민영주택으로과거당첨사실이있어도청약이가능함 ( 주택공급에관한법칙개정 ) 당첨자선정방법 - 본주택은대규모택지개발지구에공급하는주택으로입주자모집공고일 ( ( 목 )) 현재고양시에 1 년이상거주한거주자에게공급되는주택수의 30%, 경기도에 6 개월이상거주한거주자에게 20% 를공급 ( 고양시공급신청자가공급량에미달될경우에는경기도거주자공급물량에포함 ) 하며, 나머지 50% 를수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 6 개월미만거주자 ) 거주자에게공급함 - 1,2,3 순위청약신청자전원추첨제로청약접수함 - 주택형별로순위를구분하여접수를받고선순위신청접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 20%) 에미달할경 우차순위접수를 미달하는경우더이상접수하지않음 ) 받을수있으므로청약신청전청약경쟁율을반드시확인하기바람.( 단, 3 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 120% 에 - 전산관리업무담당기관의프로그램에의해청약통장가입은행구분없이각순위별로다음기준에의거입주자를선정하고, 당첨자에대한동 호배정은전 산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 컴퓨터프로그램에의해무작위로추첨함 ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 신청순위 순위적용주택형순위별자격요건 전주택형 1순위 2순위전주택형 3순위전주택형 전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금에가입하여 2년이경과한분. 청약부금에가입하여전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액으로변경후신청일현재 3개월이경과한분. 청약저축에가입하여 2년이경과된제1순위자로납입인정금액이전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금의지역별예치금액이상인분으로서최초입주자모집공고전일까지해당청약예금으로전환한분. 주택청약종합저축에가입하여 2년이경과하고납입인정금액이전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인분 [ 동일계좌로청약하는경우최초청약시선택한주택규모 ( 전용면적기준 ) 에신청가능 ] 청약신청시모두추첨제로접수 전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과한분 청약저축에가입하여 6개월이경과된제2순위자로납입인정금액이전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금의지역별예치금액이상인분으로서입주자모집공고전일까지해당청약예금으로전환한분 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고납입인정금액이전용면적 85m2초과 102m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인분 [ 동일계좌로청약하는경우최초청약시선택한주택규모 ( 전용면적기준 ) 에신청가능 ] 제1순위및제2순위에해당되지아니하는분 ( 청약통장과관계없이최초입주자모집공고일현재수도권에거주하는세대주또는만19세이상인자누구나신청가능 ) 주택규모에따른거주지역별청약예금예치금액 [ 단위 : 만원 ] 거주지역특별시및공급받을수있는주택의전용면적부산광역시 기타광역시 경기도 85제곱미터초과 102제곱미터이하

11 신청일정및장소 신청일정및장소 구분신청대상자신청일자신청방법신청장소 전용 85 m2이하주택 전용 85 m2초과주택 특별공급 다자녀 / 노부모부양 / 신혼부부 / 생애최초 ( 월 ) (10:00 ~ 15:00) 일반공급 청약저축 ( 청약종합저축포함 ) 1 순위 청약저축 ( 청약종합저축포함 ) 2 순위 3 순위 ( 화 ) 분양사무실방문접수 ( 인터넷청약불가 ) (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 ( 수 ) ( 분양사무실방문접수불가 ) (08:00 ~ 17:30) ( 금 ) (08:00 ~ 17:30) 특별공급 다자녀 / 노부모부양 ( 월 ) (10:00 ~ 15:00) ( 화 ) 청약예금 ( 청약종합저축포함 ) 1순위 일반공급 청약예금 ( 청약종합저축포함 ) 2 순위 3 순위 인터넷청약 ( 분양사무실방문접수불가 ) 분양상담실방문접수 ( 인터넷청약불가 ) (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 ( 수 ) ( 분양사무실방문접수불가 ) (08:00 ~ 17:30) ( 금 ) (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 ( 분양사무실방문접수불가 ) 경기도고양시삼송동 A19 블록 스타클래스분양사무실 국민은행청약통장가입자 : 국민은행홈페이지 ( 국민은행외은행의청약통장가입자 : 금융결제원홈페이지 ( 국민은행청약통장가입자 : 국민은행홈페이지 ( 국민은행외은행의청약통장가입자 : 금융결제원홈페이지 ( 경기도고양시삼송동 A19블록 스타클래스분양사무실 국민은행청약통장가입자 : 국민은행홈페이지 ( 국민은행외은행의청약통장가입자 : 금융결제원홈페이지 ( 국민은행청약통장가입자 : 국민은행홈페이지 ( 국민은행외은행의청약통장가입자 : 금융결제원홈페이지 ( 유의사항 - 신청접수시 ( 인터넷, 방문접수등 ) 청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본인의신청자격 ( 당해지역거주여부, 신청순위, 재당첨 제한여부, 주택소유여부등 ) 을사전에정확하게파악하시기바라며, 당첨되더라도계약시확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명될시계약체결불가, 청약통장재 사용불가, 당첨자명단관리등불이익을받으니입주자모집공고상청약자격등을정확히확인하신후신청하시기바람 - 신청형별예비입주자소진후잔여세대는추후공단일정에따라모집함 - 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초특별공급신청접수는방문접수 ( 고양삼송스타클래스분양사무실 ) 만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바람 - 방문접수시공급신청서등접수관련서류배포마감시간은 15:00 이며, 마감시간현재접수서류를모두구비한자에한해당일접수가가능함 - 일반공급신청접수는청약자편의도모및혼잡방지를위해인터넷청약을원칙으로하되, 노약자 장애우 해외체류자등인터넷사용이불가하신분은청약통장가입은행 ( 단, 3 순위는청약자의거래은행 ) 에서창구접수가가능함 ( 창구접수시간 : 09:00~16:00) - 위신청접수시간등업무처리시간은은행영업시간이변경될경우그변경내용에따라달라질수있으므로청약자께서는사전에청약신청전청약통장가입은행또는해당은행 홈페이지등에서청약관련업무처리시간을확인하시기바람 - 신청서류중필요서류가 1 건이라도미비시에는접수가불가하며확인해야할사항이기재되지않은주민등록등본등을지참한경우에도서류미비자로간주되어접수가불가하오니 각별히유의하시기바람 신청방법 일반공급 신청방법 구분국민은행 ( 구주택은행포함 ) 에청약통장을가입하신분국민은행외의은행에청약통장을가입하신분 신청대상 신청방법 및절차 인터넷 인터넷 방문접수 1, 2순위 : 청약통장가입은행에서인터넷뱅킹, 서비스이용신청을하신분으로최초입주자모집공고현재해당순위가발생한분 3순위 : 주택청약참가은행계좌개설자로인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분청약통장가입은행또는홈페이지 ( 접속 전체서비스 주택청약 금융결제원주택청약홈페이지 ( 에접속인터넷청약 청약신청 APT 인터넷청약 청약신청 신청시유의사항 - 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바람 - 청약자격은당첨자에한해우리공단에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨시계약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공단에서는책임지지않음 - 청약통장순위, 납입인정금액및회차는인터넷에서국민은행청약통장가입자는국민은행홈페이지 ( 그외은행의청약통장가입자는금융결제원주택청약홈페이지 ( 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인후입력하시기바람. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌주택공급신청서 ( 청약통장순위확인서 ) 상의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바람 - 청약통장순위, 납입인정금액및회차조회방법 국민은행가입자 : 국민은행홈페이지접속 ( 부동산 청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 공인인증서로본인확인 발급중인아파트 본아파트명해당자격의발급버튼 발급신청 그외은행가입자 : 금융결제원홈페이지접속 ( 순위확인서발급 인터넷이불가능할경우 : 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 청약통약순위, 납입인정금액및납입인정회차확인

12 신청시간 - 인터넷청약시간은 08:00~17:30 이며, 청약마감시간까지청약신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람 - 인터넷청약신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 이불가능함 특별공급및노약자, 장애인등인터넷사용불가자일반공급 신청방법 - 특별공급 : 해당신청일에신청자본인 ( 배우자포함 ) 이고양삼송스타클래스분양사무실을직접방문하여신청 ( 접수시간 : 10:00 ~ 15:00) - 노약자 장애우 해외체류자등인터넷사용불가자일반공급 : 청약통장가입은행 ( 단, 3 순위는청약자거래은행 ) 에서창구접수가가능함 ( 창구접수시간 : 09:00 ~ 16:00) 신청시유의사항 - 신청시관련서류는제출치않고, 신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바람 - 청약자격은당첨자에한해우리공단에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨시계약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공단에서는책임지지않음 - 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됨 현장신청시구비서류 - 접수장소에비치된구비서류, 주택공급신청서및대리신청시준비서류외에일체의서류를접수받지않으며증빙서류는당첨자발표후당첨자에한해서제출받아확인함 - 주민등록등본발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자 ", " 세대주관계 " 란에대한표기를요청하여발급받으시기바람 신청주체별 준비서류 구분구비서류비고 다자녀 / 노부모부양 / 신혼부부 / 생애최초특별공급 노약자 장애우 해외체류자 등인터넷사용불가자 일반공급 본인신청시 배우자신청시 제 3 자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는 모두대리신청자로간주 ) 1 공급유형별공급신청서 2 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 청약통장가입은행발행 1 주택공급신청서 2 청약통장 3 청약통장인장 분양사무실비치 신청자구비 1,2 순위자신청서 : 청약통장가입은행에비치 3 순위자신청서 : 청약자거래은행에비치 1,2 순위자신청시에한함 1,2 순위자신청시에한하며, 서명으로신청한경우제외 4 청약신청금 3 순위자신청시에한함 ( 청약신청금 : 100 만원 ) 1 주민등록증, 운전면허증또는여권 2 도장 ( 서명가능 ) 1 본인및청약자주민등록증, 운전면허증또는여권 2 청약자도장 3 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) 1 청약자의인감도장이날인된위임장 2 청약자인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 3 청약자인감도장 4 대리인주민등록증, 운전면허증또는여권 신청자구비 신청자구비 접수장소에비치 신청자구비 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한함 ( 단, 주민등록상변경이있을경우즉시변경서류를제출하여야함 청약신청은청약자본인의책임하에이루어지므로청약자격착오기재등으로부적격자로판정되어계약체결이불가하거나계약이취소될경우당공단에서는책임지지않음 3 순위청약신청금관련유의사항 구분 납부 환불 유의사항 - 3순위자신청시에한함 [ 청약신청금은 100만원 ] - 주택청약참가은행 ( 기업, 국민, 외환, 수협, 농협, 우리, SC제일, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행 ) 에계좌개설후 3순위청약금을예치하고청약에참여하시기바람 ( 인터넷청약시거래은행계좌에서출금 ) - 창구청약시가능한수도권소재금융기관이발행한자기앞수표 (1매) 로준비하시기바람. - 3순위당첨자의신청금은계약금의일부로대체되지않으니아래환불기간및방법에따라환불받으시기바람 - 환불기간 : 당첨자발표익영업일 ( ) 이후부터 ( 평일 09:00~16:00, 토 일요일, 공휴일제외 ) ( 3순위신청금환불시별도의이자가가산되지않음 ) - 환불장소 : 청약신청시청약자가지정한거래은행계좌로이체신청하신분은당첨자발표익영업일이후에자동이체됨. 환불계좌를등록하지않은경우청약접수한거래은행본 지점에서환불 - 구비서류 : 주택공급신청접수 ( 영수 ) 증, 주민등록증, 신청시사용한인장 - 제3자대리환불시추가구비사항 : 상기구비서류외에신청자의인감증명서 ( 용도 : 청약신청금환불위임용 ) 1통 [ 단, 외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 ], 인감도장 ( 외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ), 제3자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 당첨자발표및계약체결 동 호수결정 금융결제원컴퓨터프로그램으로무작위로동 호수추첨결정 ( 특별공급당첨자와일반공급당첨자를합쳐서추첨 ) 당첨자발표일및장소 ( 월 ) 공단홈페이지 ( 주택소식 당첨자명단은개별통보하지않으므로우리공단홈페이지에서직접확인하여야하며, 착오방지를위해당첨문의전화에는응답하지않음

13 - 특별공급 : ( 월 ) (17:00) 고양삼송스타클래스분양사무실 사업주체는당첨자만을선정하며, 동ㆍ호는일반공급당첨자와함께금융결제원입주자선정프로그램으로배정함.( 동ㆍ호배정결과는일반공급 당첨자와함께공고할예정임 ) 주택공급에관한규칙제 18 조제 4 항의특별공급입주자선정업무중동 호수배정업무를추첨기관 ( 전산관리지정기관 ) 에서수행하므로특별공급당첨 자선정일시와동 호수배정결과발표일시가상이함. 인터넷ㆍ ARS 당첨자발표이용안내 ( 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하여주시기바랍니다.) 구분국민은행 ( 국민은행에서청약접수한분만해당됨 ) 금융결제원 ( 국민은행외의은행에서청약접수한분만해당됨 ) 인터넷 전화 (ARS) 이용방법국민은행홈페이지 ( 접속 전체서비스 주택청약 당첨확인금융결제원홈페이지 ( 접속 APT 당첨사실조회이용기간 ~ ( 당첨일로부터 10일간 ) 이용방법 ( 서비스코드 : 9 1 3) 1369 ( 서비스코드 : 5#) 이용기간 ~ ( 당첨일로부터 10일간 ) 일정및장소 당첨자발표당첨자서류제출계약금납부계약체결 ( 특별공급 / 일반공급공통 ) ( 월 ) 15: ( 화 ) ~ 22( 수 ) (10:00~17:30) ( 수 ) 10:00 ~ 31( 금 ) 18: ( 화 ) ~ 6( 목 ) (10:00~17:00) [ 공단홈페이지 ] [ 장소 : 분양사무실 ] [ 계약금납부계좌 ] [ 장소 : 분양사무실 ] 분양사무실 : 경기도고양시덕양구삼송동고양삼송택지개발지구 (A19BL) 스타클래스분양사무실 ( 지하철 3 호선삼송역 5 번출구, 버스환승후고양중학교앞하차도보 5 분거리 ) 당첨자명단은개별통보하지않으므로본인이직접확인해야하며, 착오방지를위해당첨문의전화에는응답하지않음. 예비당첨자유의사항및공급방법 - 예비당첨자명단은고양삼송스타클래스분양사무실에별도공고함 - 정당당첨자의계약체결기간이후발생한미계약세대및계약취소세대는예비당첨자에게공급할계획임 - 동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어청약통장재사용이불가하며, 향후재당첨제한등이적용됨 계약금납부금액 A 형, 84.97B 형, 84.98C 형, 99.82A 형, A 형은발코니확장계약금을포함하여납부 일반형 ( 발코니확장공급가격포함 ) ( 단위 : 원 ) 주택형 84.98A 84.97B 84.98C 99.82A A 층별 납부금액계약금 (10%) 발코니확장비 (20%) 합계 4층이상 ( 기준층 ) 36,380, ,800 36,993,800 3층 35,650, ,800 36,263,800 2층 34,560, ,800 35,173,800 1층 33,470, ,800 34,083,800 4층이상 ( 기준층 ) 36,380, ,200 37,031,200 3층 35,650, ,200 36,301,200 4층이상 ( 기준층 ) 36,380, ,200 36,878,200 3층 35,650, ,200 36,148,200 2층 34,560, ,200 35,058,200 1층 33,470, ,200 33,968,200 4층이상 ( 기준층 ) 42,730, ,400 43,439,400 3층 41,880, ,400 42,589,400 2층 40,600, ,400 41,309,400 4층이상 ( 기준층 ) 43,460, ,200 44,233,200 3층 42,590, ,200 43,363,200 2층 41,280, ,200 42,053,200 1층 39,980, ,200 40,753,200 - 납부방법 : 아래계좌로입금은행명계좌번호예금주비고국민은행 공무원연금공단농협 타행입금은불가하며반드시본인명의로입금하여야함 ( 타인명의로입금시에는입금자확인이불가하여신청이무효될수있음 ) - 무통장입금증의 CMS 거래처코드란에 71+ 신청자주민등록번호 13자리 를기재예 ) 주민등록번호가 인경우, CMS 코드는 가되며 - 는입력하지않습니다. - CMS 계좌이체가토 일요일공휴일에는은행사정에따라이체가불가할수있습니다. 계약시유의사항 - 지정계약기간내계약금또는일부금액을납부하더러도계약기간내계약미체결시에는당첨효력이상실됨 - 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간내에소명을할경우에계약체결이가능함

14 당첨자제출서류 - 아래의모든증명서류는입주자모집공고일 ( ( 목 )) 이후발급분에한함 * 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않음 - 신청자격에맞는제증명서류 ( 신청시구비서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임임 - 당첨자가신청한내용과당첨후계약시제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명해야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도통보예정 - 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주됨 ( 직계존비속포함 ) - 주민등록표등본발급시 : 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 - 주민등록표초본발급시 : 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 5 전용 85 m2이하분양주택당첨자제출서류 특별공급당첨자계약시제출서류 구분공통서류다자녀특별공급노부모부양특별공급신혼부부특별공급 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 2 주민등록표초본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 3 주민등록표등본 배우자 주민등록상배우자가분리된경우 3, 4 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 4 가족관계증명서 본인 배우자가없는경우 4 제출 1 주민등록표초본피부양직계존속 본인의주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재되었는지가확인되지않는경우 2 가족관계증명서본인 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 3 주민등록표등본자녀 4 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5년이경과된분 ) 을인정받고자하는경우제출 공고일이후발행분으로세대주 ( 신청자 ) 및만20세이상세대원전원의소득입증서류 7 소득증빙서류본인및만20 세 ( 배우자분리세대는배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속 (< 표1> 참조 >) 이상세대원및직계비속포함 ) 본인의주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민 1 주민등록표초본피부양직계존속등록등본에등재되었는지가확인되지않는경우 ( 3년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 2 가족관계증명서피부양직계존속 7 소득증빙서류 (< 표 1> 참조 >) 본인및만 20 세 이상세대원 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 공고일이후발행분으로세대주 ( 신청자 ) 및만20세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 2 가족관계증명서본인 주민등록등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 3 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 4 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 6 건강보험자격득실확인서 7 소득증빙서류 (< 표 1> 참조 >) 본인 ( 또는배우자 ) 본인 본인및만 20 세 이상세대원 본인및만 20 세 이상세대원 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산ㆍ낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 입양의경우 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 공고일이후발행분으로세대주 ( 신청자 ) 및만 20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 1 가족관계증명서본인 주민등록표상에서배우자및자녀에관한사항이확인되지않은경우 생애최초 특별공급 2 건강보험자격득실확인서 3 소득증빙서류 (< 표 1> 참조 ) 4 소득세납부입증서류 (< 표 2> 참조 ) 본인및만 20 세 이상세대원 본인및만 20 세 이상세대원 본인 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 주민등록분리된배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 세대주본인의소득세납부사실을입증하는아래의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류

15 < 표 1> 소득증빙서류 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않음 서류구분해당여부해당자격소득관련제출서류발급처 일반근로자 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수확인서 (' 매월신고납부대상자확인 ' 으로발급 )] 1 해당직장 2 해당직장 / 세무서 근 로 자 금년도신규취업자 또는금년도전직자 1 재직증명서 2 금년근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 3 연금산정용가입내역확인서 ( 국민연금보험료납입증명서 ) 12해당직장 3국민연금공단 전년도전직자 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증 해당직장 공통 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) 사업자의직인날인필수 해당직장 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 세무서 자격입증및소득증빙서류 자영업자 간이과세자중소득세미신고자신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 1 간이과세자사업자등록증사본 세무서 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 1세무서 2 국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 2국민연금공단 법인사업자 보험모집인, 방문판매원 1 법인등기부등본 2 전년도종합소득세소득금액증명원본 1 전년도사업소득원천징수영수증또는전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 2 위촉증명서또는재직증명서 1 등기소 2 세무서해당직장 / 세무서 신혼부부특별 국민기초생활수급자 1 수급자증명서 주민센터 비정규직근로자, 일용직근로자 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) 사업자의직인날인필수 2 1번없는경우, 국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 1 해당직장 2국민연금공단 무직자 1 비사업자확인각서 ( 공사소정양식 ) 접수장소에비치 과거 1년이내소득세납부자생애최초특별 ( 근로자, 자영업자가아닌자에한함 ) 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 (1 년이내소득세납부분에한함 ) 해당직장 / 세무서 < 표 2> 소득세납부입증서류 ( 생애최초특별공급만해당 ) 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않음 서류구분해당여부해당자격소득관련제출서류발급처 소득세납부 입증서류 생애최초 특별공급 [ 세대주 ( 신청자 ) 본인 ] 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로 과거 1 년이내소득세납부자 과거 5개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 1 소득금액증명 ( 근로소득자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명제출자에한함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 4 세무서 일반공급당첨자계약시제출서류 필수서류 서류유형 추가서류 ( 해당자만 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 2 주민등록표초본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 3 주민등록표등본배우자 신청자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 4 가족관계증명서본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만 60 세이상인직계존속이나장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자 5 장애인등록증 또는수첩사본 본인 장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자에한함

16 5 전용 85 m2초과분양주택당첨자제출서류 특별공급당첨자제출서류 구분공통서류다자녀 / 노부모부양특별공급 서류유형해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항필수 ( 해당자추가 ) 1 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 2 주민등록표초본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의 관계포함하여발급요망 3 주민등록표등본배우자 주민등록상배우자가분리된경우 3, 4 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 4 가족관계증명서본인 1 주민등록표초본피부양직계존속 2 가족관계증명서본인 3 주민등록표등본자녀 배우자가없는경우 4 제출 본인의주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민 등록등본에등재되었는지가확인되지않는경우 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 일반공급당첨자제출서류 필수서류 서류유형 추가서류 ( 해당자만 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 2 주민등록표초본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 3 주민등록표등본배우자 신청자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 4 가족관계증명서본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만 60 세이상인직계존속이나장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자 5 계약시구비서류 아래의계약서류는입주자모집공고일이후발급분에한하며, 계약서류중 1건이라도미비시에는계약이불가함 당첨자의계약기간은주택소유실태등신청자격유무판단기간에따라변경될수있으며, 계약이후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됨. 구분계약서류 본인및배우자계약시제3자대리계약시 1 주택공급신청접수증 2 주민등록증또는여권 ( 본인계약시는본인의주민등록증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의주민등록증제출 ) 3 당첨자인감도장 4 계약금입금영수증본인및배우자이외에는모두대리계약자 ( 직계존비속포함 ) 로간주되며, 본인및배우자계약시계약서류와함께아래서류를추가제출 1 위임장 ( 계약장소에비치 ) 2 당첨자 ( 계약자 ) 인감증명서 3 당첨자 ( 계약자 ) 인감도장 4 대리인주민등록증또는여권

17 유의사항 5 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 금회공급되는주택의신청자격인 무주택 여부는아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공단이소명요청을안내한날부터 10일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택소유여부판단대상 - 세대주 ( 신청자 ) 와그세대원 동일한세대별주민등록표상에등재된배우자및세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속 ( 주민등록이분리된배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에있는세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속포함 )] 주택의범위 - 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 - 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) - 건물등기부등본 : 등기접수일 - 건축물대장등본 : 처리일 - 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유하지아니한것으로보는경우 - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1. 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2. 85m2이하의단독주택 3. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를처분한경우 - 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제10조제 3항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 20m2이하의주택을 1호소유하고있는경우. 다만, 20m2이하주택을 2호이상또는 2세대이상소유한경우는그주택수만큼을유주택으로봄 - 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는 60세이상의직계존속이주택을소유하여도유주택자로봄 ) - 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200m2미만이거나 2층이하 ) 로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨

18 유의사항 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부전산검색결과유주택, 소득기준초과등부적격자로판명통보된자가통보내용이사실과다르거나이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 : 통보한날로부터 10일 ) 내에상기 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고, 증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한당첨자는계약및청약통장재사용이불가합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을사업주체에증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 3개월간청약이제한됨 ) 공급신청된서류는반환하지않으며, 공급신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없습니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 본공고내용중신청접수시간등은은행영업시간이변경될경우본공고내용에상관없이해당변경내용에따라별도공고없이자동조정될수있음을공지하오니청약자는청약통장가입은행또는우리공단등으로청약업무처리가능시간등을미리확인하시어불이익을입지않도록하시기바랍니다. ( 이와관련되어발생하는모든피해는청약자본인에게있음 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을사실상양도받아공급신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 계약체결후해약하는경우계약서에따라위약금을공제합니다. 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비가부과됩니다. 상기세대당공급면적및대지면적은법령에따른공부정리절차등으로인한부득이한사유로변동될수있으며, 증감이있을때에는공급가격에의해계산하여소유권이전등기시까지상호정산키로합니다. 보존등기및소유권이전등기는입주일과관계없이지적공부정리절차등으로지연될수있음.( 특히대지의이전등기는상당기간지연될수있으며, 이경우건물등기와대지권등기를별도로이행하여야합니다 ). 각종광고, 홍보유인물 ( 사이버모델하우스, 홍보카달로그, 홈페이지안내문등 ) 에표시된도로, 기타공공시설등의개발계획은각각의개발주체 ( 한국토지주택공사등 ) 가계획, 추진예정중인사항으로향후변경될수있습니다. 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보합니다. 각종홍보물및샘플하우스에설치된모형도상의단지내커뮤니티시설의내부구조및시설물에대한인테리어계획은소비자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다. 샘플하우스에시공된제품및사이버모델하우스에적용된마감자재는자재품절, 품귀, 생산중단, 제조회사의도산등의부득이한경우와사업자의시공여건또는신제품의개시에따라동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 샘플하우스의전시품및연출용시공부분, 카달로그, 팜플렛등각종인쇄물및조감도는개략적인이해를돕기위한것으로실제와는다소차이가있을수있으며, 시설물의위치, 규모및색채는측량결과및각종평가심의결과에따라시공시변경될수있습니다. 공급안내문및카달로그등인쇄물에사용된사진, 이미지, 일러스트 ( 그림 ) 등은소비자의이해를돕기위해촬영또는제작한것으로실제와다소상이할수있으므로, 추후이에따른이의를제기할수없습니다. 사이버모델하우스의 VR동영상은샘플하우스를촬영한것으로마감재이외에디스플레이를위한전시상품이포함된 VR동영상이므로사이버모델하우스상의전시품목안내및샘플하우스를계약전에확인바랍니다. 청약신청및계약장소에서발생되는각종상행위 ( 인테리어시공업체, 부동산중개업자등의영업행위 ) 는당공단과무관한사항입니다. 당첨이후주소변경이있을경우즉시변경내용을우리공단주택사업실로통보하여야하며, 미통보로인한책임은계약자에게있습니다.( 공단홈페이지에서주소변경신청서다운로드후작성하여우편발송또는팩스전송, 전화로변경신청불가 ). 삼송택지개발지구내및그외타지역의타사또는당공단분양아파트의마감사양, 설치부대편의시설및조경과본아파트를비교하여사이버모델하우스및사업계획승인도서에서제시한사항외에추가적인마감사양및부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타분양아파트와충분히비교검토한후에청약신청및계약체결하시기바랍니다. 당첨이후주소변경이있을경우즉시변경내용을우리공단주택사업실로통보하여야합니다.( 주소변경신청서작성후우편발송또는팩스전송, 전화로변경신청불가 ) 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 이공고이외에신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛및게시공고등을통해확인하시기바람 단지여건 단지동측약 1.4Km지점에삼송역 ( 지하철3호선 ) 과통일로서측약0.8Km지점에원흥역 ( 지하철3호선공사중 ) 이위치하고있습니다. 단지남측으로창릉천, 북측으로삼송로, 동측으로동세로, 남측으로덕수천 1로가있습니다. 본단지북측으로약 0.7Km지점에명현학교 ( 특수학교 ) 가위치하고있습니다. 단지북측약 2.7Km지점에레미콘공장및서울시립승화원이위치하고있으며, 2.8Km지점에벽제중앙추모공원이위치하고있습니다. 고양삼송택지개발지구내집단에너지시설, 환경지원시설 ( 쓰레기집하시설 ), 변전소등이설치되어있으니이를확인하고분양계약을체결하시기바라며, 토지이용계획및시설물등은인허가청의개발계획및실시계획, 지구단위계획변경등으로사업추진과정에서변경될수있습니다. 사업부지인근하천은고양시가관리하는하천으로관리상냄새가날수있습니다. 지구인근에군부대등군사시설이위치하고있어지구내 외에서주 야간에군사훈련이이루어질수있으며, 사격훈련등으로인하여주 야간에소음이발생할수있습니다. 고양삼송지구내 외에전기공급시설 ( 케이블헤드 ), 지구남측에집단에너지시설및 ( 약 1.6Km 지점 ) 에환경자원시설 ( 하수종말처리장, 쓰레기소각장, 바이오매스

19 시설 ) 이설치예정이며수질복원센터및바이오매스시설은사업지구외하수및생활폐기물을함께처리할예정으로향후악취등이발생할수있습니다. 본지구내고압송전선로가경과하며, 지구경계내 외에인접하여지중화되지않는고압철탑및전신주가있으며, 삼송지구북동측, 남서측인근에케이블헤드가설치될예정입니다. 고양삼송택지개발지구내초 중 고등학교설립은관할교육청의계획에따라변경될수있으며, 학교설치, 개교시기등은교육청의계획에따라변경될수있습니다. 고양삼송택지개발지구의학교및도서관등각종교육시설은택지개발지구조성계획의변경및해당교육청의변경요청등에의하여추후변경될수있습니다. 경기도고양교육청의학생수용계획에의해연차적으로학교설립이추진됨에따라본아파트의입주예정자자녀는고양동산초등학교 ( 삼송3초 ) 와고양중학교 ( 삼송2 중 ) 에수용예정이며, 고등학교고입배정기관은경기도교육지원청에서관할하며전 입학에관한사항은경기도고양학군추천관리교에서담당하오니이점참조하시기바라며, 기타학교배정에관한자세한사항은경기도관할청에서확인바랍니다. 고양삼송택지개발지구주변도로는인 허가지연등으로주민입주시까지설치가지연될수있습니다. 고양삼송택지개발지구내기반시설 ( 도로, 상하수도등 ) 은국가기관, 지자체및택지개발시행자가설치하는사항으로개발계획변경등으로사업추진중일부변경 취소 지연될수있으며이경우입주시기가지연될수있습니다. 각종광고, 홍보유인물 ( 사이버모델하우스, 홍보카달로그, 홈페이지안내문등 ) 에표시된각종시설 ( 학교, 지하철, 도로, 공공용지, 완충녹지, 경관녹지, 공원등 ) 은허가관청및국가시책에따라변경될수있으며, 설치가지연될수있습니다. 고양삼송택지개발사업에따른택지개발계획변경시지구단위계획이나토지이용계획이변경될수있으며, 이에따라주택건설사업계획이변경될수있습니다. 고양삼송택지개발사업과관련한각종평가 ( 사전환경성검토, 환경영향평가, 재해영향평가, 교통영향평가등 ) 결과에따라주택건설사업계획이변경될수있습니다. 고양삼송택지개발지구지구단위지침에의하여설치되는도로, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로등의개설로인하여발생되는소음이발생할수있으며기타외부인통행이있을수있습니다. 고양삼송택지개발지구의기반시설 ( 도로, 상하수도, 학교등 ) 설치가늦어질경우입주시기의조정이있을수있습니다. 단지경계부는도로와의높이차이가있을수있습니다. 일부세대의경우이사시사다리차등의차량접근이용이하지않을수있습니다. 본공고문에명기되지않은고양삼송택지개발지구내유해시설의위치는청약및계약시샘플하우스및현장확인을통하여사전에확인바랍니다. 각세대의엘리베이터홀과현관문사이 ( 전실 ) 의공간은공용면적이므로전용화하여사용할수없습니다. 본아파트의단지내에건립되는공유시설물및대지는공동으로사용합니다. 단지내근린생활시설은별도의분양시설로서공동주택단지와별도구획이불가하므로향후각대지지분에따른구획및분할을요청할수없습니다. 단위세대마감재내역은주택형별에따라약간의차이가있을수있으니샘플하우스및모형, 마감재보드, 인쇄물을참조하기바랍니다.( 도면과상이할경우샘플하우스를우선으로봅니다 ). 샘플하우스내에는분양가포함품목과전시품등이혼합되어시공되어있으나, 본입주시에는전시품은설치되지않으며, 계약내용에따라시공됩니다. 샘플하우스내에서확인이곤란한사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 속도, 탑승위치등 ) 은사업계획승인도서에준합니다. 샘플하우스내시설, 주민공동시설, 카달로그및각종홍보물에표현된디스플레이용품등은분양가에포함되지않으며, 단지모형의조경, 식재, 주변환경및부지고저차등은실제시공시변경될수있습니다. 아파트및기타건축물의외관은관할관청의이미지개발에따른경관기획 ( 야간경관조명포함 ) 색채계획및단지명칭및동번호는관계기관의심의결과에따라입주자모집시의내용과달라질수있습니다. 당아파트배치구조또는동 호수별위치및인근아파트단지에따라일조건, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활등이침해될수있음을계약체결전사업부지현장및부지인근방문을통하여주변시설을확인및인지하고계약을체결하여주시기바랍니다. 단지배치의특성상단지내의도로 ( 지하주차장램프포함 ) 와단지내도로등에인접한저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있습니다. 차량진출입구, 보행자출입구에인접한동은차량진출입및보행자진출입시일부저층세대의소음발생우려가있습니다. 경관조명등단지에포함된시설물로인하여발생되는유지 / 보수 / 관리에관한일체의비용 ( 공용조명, 단지홍보용사인물, 영구배수시스템유지등 ) 은입주자가부담하여야합니다. 본단지는지하수위저감을위한영구배수공법이적용될수있으며, 입주후이에따른관리비용이발생할수있습니다. 다중이용시설등의실내공기질관리법제9조에의거공동주택실내공기질측정결과를입주 3일전부터 60일간입주민의확인이용이한곳에공고할예정입니다. 부대복리시설은입주민들이자체적으로유지, 관리및운영하여야합니다. 본아파트는지역난방이공급됩니다. 대지경계및면적은택지개발계획및실시계획변경등으로최종측량성과도에따라변경될수있으므로준공시대지경계및지적확정에따른대지면적정산처리시입주자는동의하여야합니다. 본아파트의구조개선등을위하여설계변경이추진될수있습니다.( 주택법시행규칙제11조제4항에의거한경미한사항의변경은계약자의동의가있는것으로간주하여사업주체가변경, 인허가를진행하는경우에대하여이의를제기할수없습니다 ). 저층의경우단지내 외도로 ( 지하주차램프포함 ), 자전거거치대, 재활용쓰레기수집장, 쓰레기분리수거함, 지하환기및채광을위한시설물 (D/A, 환기창등 ), 경비실, 상가, 운동시설, 놀이터, 수공간등외부시설의위치에따라일조, 조망, 소음, 진동, 매연및환경권, 사생활침해등불편한점이발생할수있습니다. 각세대별현관전면에엘리베이터, 계단, 복도등이위치하여프라이버시간섭이있을수있으므로청약전에확인하여야하며, 추후이를확인하지않음으로써발생되는문제는계약자에게귀책사유가있습니다. 건축법및주택법을준수하여시공한, 본아파트는동배치에따라, 단지배치상동별, 향별, 층별차이및세대상호간의향 층에따라일조권, 조망권, 환경권및사생활권이침해당할수있으므로계약자는이사실을사전에충분히확인한후계약을체결하여야합니다. 본아파트의근린생활시설, 보육시설, 경로당, 주민공동시설과인접한일부저층세대는프라이버시가불리하고, 소음, 조망, 일조, 진동, 냄새측면에서불리할수있으니각시설의위치를명확히인지하고계약을체결하기바랍니다

20 수전이설치되지않는발코니는배수설비가설치되지않습니다. 계약자가희망하는용량 ( 규격 ) 의가전제품 ( 김치냉장고, 냉장고, 세탁기등 ) 가구등이폭, 높이등의차이로인하여배치불가할수있으니유의바랍니다. 대피공간의창호는규격및사양, 열림방향이변경될수있습니다. 동일평면타입이라도해당층, 호 ( 측세대여부 ) 에따라외부창호, 단열재시공등의차이가있을수있습니다. 공급주택의공용부위, 실내마감재중미표기사항, 외부환경디자인등사이버모델하우스에포함되지않은설계내용은설계방식에따라유사한품질수준내에서변경될수있습니다. 지하주차장상부는각종배선, 배관이노출될수있습니다. 지하주차장은준공후콘크리트특성으로인하여환기설비를가동하지않을경우일정기간결로가발생할수있습니다. 각주동의코아 ( 엘리베이터, 계단실, 복도등 ) 형태는주동의위치및주동타입에따라채광및복도크기등의조건이상이할수있으며, 각세대의엘리베이터홀과현관문사이의공간 ( 전실 ) 은공용면적이므로전용화하여사용할수없습니다. 주방가구하부에는시공선후관계상주방가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 단지내조경, 수경시설및조경수식재위치는입체적단지조화를고려하여설치나식재위치가변경될수있으며 ( 단, 규격이나수량의변경이있을시당초계획보다동등이상으로시공됨 ), 관계기관심의결과, 시공과정등에따라조경시설물에따른조경선형이나포장및조경시설물의재료, 형태, 색채, 위치는변경될수있습니다. 저층부의외벽마감, 동현관, 지하출입구등공용부분은디자인의도에따라형태, 재질, 색채등이일부변경될수있으며, 상기사항은입주자의개인취향이나민원에의한변경대상이될수없습니다. 단지외곽도로변에는한국토지주택공사의계획에따라서방음벽이설치또는미설치되는구간이있으며이와관련하여이의를제기할수없습니다. 대지주위의도시계획도로에대한사항은최종측량성과도에따라결정되므로도로폭등의사항이다소변경되어질수있습니다. 본아파트의근린생활시설은별도분양시설로서아파트계약자가임의로설계변경이나대지지분의변경을요구할수없습니다. 본아파트의입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있습니다. 본아파트의공사중천재지변, 정부의정책이나관계법령의변경등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있습니다. 이공고에명시되지않는사항은 주택법 및 주택공급에관한규칙 등관련법령에따릅니다. 분양가상한제적용주택분양가공개 분양가상한제적용주택의분양가공개 주택법 제 38 조의 2 및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제 15 조의규정에의거다음과같이공개하며, 분양가격의항목별공시내용은사업의실제소요된비용과다를수있음 분양가격은분양가상한금액미만으로책정되었고, 공시되는분양가격은상한가격대비분양가격비율로조정되었음 대항목세분류공시내용금액 ( 단위 : 천원 ) 택지공급가격택지개발사업자로부터실제로택지를공급받은가격 93,503, 택지비 (3) 기간이자 택지를공급받기위하여택지비의일부또는전부를납부한경우그납부일부터별표 1 의 2 에따라산정한택지대금에대한이자 25,599,058 그밖의비용필요적경비등그밖의비용 590,851 토목토공사, 흙막이공사등토목공사비 7,939,687 건축공통가설공사, 가시설물공사등건축공사비 61,927, 공사비 (5) 기계설비급수설비공사, 급탕설비공사등기계설비공사비 15,611,216 그밖의공종전기, 소방설비등그밖의공종공사비 19,362,047 그밖의공사비일반관리비및이윤 4,463,691 설계비주택건설을위하여소요되는설계에관한비용 1,087, 간접비 (3) 감리비주택건설을위하여소요되는감리에관한비용 2,353,574 부대비 주택건설공사에소요되는총비용중공사비, 설계비, 감리비및제 4 호에따른비용을제외한비용으로서분양관련비용, 수도 가스 전기시설인입비용, 건물보존등기비등을합한비용 1,635, 그밖의비용 (1) 제 14 조제 2 항에따라기본형건축비에가산되는비용 ( 법정초과복리시설, 홈네트워크, 기계환비설비, 에어콘냉매배관, 초고속통신특등급, 주택성능등급 ) 8,416,138 합계 242,490,

21 주택성능등급의표시 기타안내 시행사 : 공무원연금공단 시공사 ( 건설공사 ) : 극동건설 ( 주 ) 감리자 구분회사명 건축, 전기, 통신, 소방 ( 주 )KD 엔지니어링건축사사무소 문의전화 [ 분양사무실 ] 02) , 9006 ( 팩스 ) 02) [ 주택사업실 ] 02) ( 팩스 ) 02) [ 공무원연금콜센터 ] 공무원연금공단홈페이지 : 사이버모델하우스홈페이지 : 샘플하우스오픈 : ( 개관시간 10:00 ~ 17:00) 분양사무실 ( 샘플하우스 ) 찾아오시는길 지하철 3 호선삼송역 5 번출구삼송역버스정류장 - 간선버스 705 번 - 일반버스 37 번 - 마을버스 040 번승차후 고양중학교에서하차 도보로 5 분거리위치 네비게이션이용시목적지 : 고양중학교 샘플세대관람 : 토 일요일은혼잡하오니평일을이용하여주시기바랍니다 개관시간 10:00~17:00 본입주자모집안내는편집및인쇄과정에서오류가있을수있으니의문사항에대해서는문의전화등으로확인하여주시기바랍니다. 고객과함께행복한삶을만들어가는최고의연금복지서비스기관 공무원연금공단