기업투자의 명당 미래지향 명품도시 남양주 전통을 넘어 미래로! 지역을 넘어 세계로! 다산 정약용의 실학정신을 계승하는 도시, 교육 문화 예술 산업이 공존하는도시, 경기동북부에 위치한 교통과 물류의 도시, 미래를 여는 도시 남양주와 함께 하십시오. Contens 사릉 도

기업투자의 명당 미래지향 명품도시 남양주 전통을 넘어 미래로! 지역을 넘어 세계로! 다산 정약용의 실학정신을 계승하는 도시, 교육 문화 예술 산업이 공존하는도시, 경기동북부에 위치한 교통과 물류의 도시, 미래를 여는 도시 남양주와 함께 하십시오. Contens 사릉 도시첨단 산업단지 Namyangju City l 2 투자가치 04 교통여건 06 세제지원 08 고용복지플러스센터 11 자금지원 정책 12 일반 산업단지 (구리 남양주 테크노밸리) 15 일반 산업단지 (광릉테크노밸리) 16 도시지원 시설용지 (별내/다산 신도시) 18 사릉 도시첨단 산업단지 22 양정역세권 복합단지 23 경기벤처 창업지원센터 24 경복대학교 창업보육센터 (3D 프린팅센터) 25 통계현황 26 맞춤형 기업지원센터 27 시민맞춤형 행정복지센터 28 남양주시 주요관광안내도 29 남양주시 도로망도/대중교통 안내 30

기업투자의 명당 남양주시 남양주 투자가이드 투자가치 Point 5 05 원활한 인력수급 별내 다산신도시 등 택지개발로 인구 증가 04 도농공존 매력투자 도농 친환경 PLUS 다양한 토지가격 희소가치 입지 03 다양한 산업입지 02 개별입지 일반 산업단지 도시첨단 산업단지 신도시 자족용지 뛰어난 접근성 01 서울, 경기, 강원권의 교통 요충지로 교통 인프라 활성 맞춤형 기업지원 최상의 기업지원 논스톱 서비스 지원 Namyangju City l 4 Namyangju City l 5

사통팔달의뛰어난입지조건 파주 Paju 남양주시는경기동북부의교통요충지로 5 개의고속도로, 5 개의국도가 간선축을형성하여지역간연계체계가활발하게이루어져있습니다. 의정부 Uijeongbu 구리 - 포천고속도로 광릉테크노밸리 가평 Gapyeong 사통팔달의우수한교통망 버스노선 : 138 개, 1 일 6,107 회운행 전철운행 : 중앙선과경춘선 2 개노선, 13 개역사운행 경의중앙선 ( 문산역 ~ 지평역 ) : 도농역 - 양정역 - 덕소역 - 도심역 - 팔당역 - 운길산역 경춘선 ( 상봉역 ~ 춘천구간 ) : 별내역 - 퇴계원역 - 사릉역 - 금곡역 - 평내호평역 - 천마산역 - 마석역 4호선( 진접선, 당고개 -진접) : 2020년개통예정 8호선( 별내선김포, 암사 -구리 -별내) : 2022년개통예정 Gimpo 기업환경개선 교통체계개선사업 (125 개소 ) 및유지관리로시민의안전확보, 원활한교통흐름을제공 협소한도로, 위험구간등기업애로사항을수렴하여기업하기좋은환경조성 고속도로 - 간선도로지역접근성 35km 30km 25km 20km 15km 서울, 경기, 강원권으로연결되는도로망의확장으로, 수도권및각지방으로의 운송에드는시간과비용을절감할수있는최상의입지여건입니다. 고양 Goyang 10km 5km 내부순환도로 시청 서울 Seoul 서울외 5km 수유역 곽순환도로 창동역 노원역 당고개역 청학지구 별내 43 8 호선별내선 (2022 년예정 ) 별내신도시 구리 남양주 가운지구 47 사릉도시첨단산업단지 (2022. 末 ) 구리 남양주테크노밸리 (2024. 末 ) 진관일반산업단지 경춘로 다산신도시 ( 진건 지금 ) 공공주택지구 4 호선진접선 (2020 년예정 ) 금곡지구 진접지구 금곡일반산업단지 남양주 수석호평간고속화도로 양정역세권복합단지 6 평내지구 서울춘천고속도로 도심역 98 호평지구 제 2 외곽 순환도 마석지구경춘선 46 창현지구 경의중앙선 로 남양주시청 : 7.3km( 서울외곽순환고속도로국도 46 호선 ) 10km 암사역 진관일반산업단지 : 5.3km( 서울외곽순환고속도로국도 47 호선 ) 인천 광릉테크노밸리 : 19.1km( 서울외곽고속도로국도 47호선 ) 금곡일반산업단지 : Incheon 14.2km( 서울외곽순환고속도로국도 47호선 ) 별내신도시 : 7.7km( 서울외곽순환고속도로별내 IC) 다산 ( 진건 지금 ) 공공주택지구 : 2.6km( 서울외곽순환고속도로퇴계원 IC) 진접택지지구 : 14.7km( 서울외곽순환고속도로국도 47 호선 ) 마석택지지구 : 14.5km( 서울춘천고속도로화도 IC) 양정역세권복합단지 : 4.1km( 중앙선양정역일원 ) 사릉도시첨단산업단지 ( 그린스마트밸리 ) : 7.3km( 경춘선사릉역일원 ) 구리 남양주 TG 반경기준 부천 Bucheon 광명 Gwangmyeong 올림픽대로 강변북로 강남구 Gangnam-gu 잠실역 15km 20km 25km 서울 - 세종고속도로 (1 단계 2022 년, 2 단계 2025 년예정 ) 광주 Gwangju 30km 35km 과천 Gwacheon 성남 Seongnam Namyangju City l 6 Namyangju City l 7

상담및문의 ( 제 2 청사다산동소재 ) 세제지원 남양주시세정 2 과법인 : 031-590-2201 개인 : 031-590-2192 유형감면세목근거법령감면대상, 감면요건, 추징사항비고 유형감면세목근거법령감면대상, 감면요건, 추징사항비고 이전전 대도시기업 ( 법인 ) 우리시자연보전, 성장관리권으로 ( 본점이전 ) 토지, 건축물 1 취득세 100% ( 이전전공장의부동산가액을한도로감면 ) 2 재산세 5 년간 100% 감면이후 3 년간 50% 감면 지방세특례제한법제 79 조같은법시행규칙제 7 조 1 6 월이상조업실적 ( 임차는 2 년이상 ) 2 우리시이전후사업개시일부터 6 월내이전전본점폐쇄할것 우리시이전후 1 사업개시전부동산취득할것 2 토지취득후 6 월내착공, 건물취득후 6 월내사업개시 법인을이전하여 5 년이내에법인이해산된경우와법인을이전하여과세감면을받고있는기간에과밀억제권역에서이전전에생산하던제품을생산하는법인을다시설치한경우취득세및재산세추징 해당사업에직접사용한기간이 2 년미만인상태에서매각 증여하거나다른용도로사용하는경우취득세및재산세추징 2018. 12.31. 까지 ( 일몰 ) 산업단지 조성용지, 분양용지, 산업용건축물 1 사업시행자취득세 60% 감면 ( 법 35%, 조례 25%) 재산세 35% 감면 2 입주기업취득세 75% 감면 ( 법 50%, 조례 25%) 재산세 5 년간 35% 감면 지방세특례제한법제 78 조같은법시행규칙제 6 조 지방세법부칙제 25 조 (2014.12.31.) 1 사업시행자 - 산업단지또는산업기술단지를조성하기위하여취득하는부동산 : 취득세 60% 감면 - 조성공사가시행되고있는토지및분양또는임대를목적으로취득하는산업용건축물 : 재산세 35% 감면 취득일로부터 3 년이내에산업 ( 기술 ) 단지를조성하지아니하는경우경감된취득세및재산세추징 2 입주기업 ( 산업용건축물을건축하기위하여취득하는부동산 ) 취득일로부터 3 년이내에해당용도로직접사용하지아니하는경우와직접사용기간 2 년미만상태에서매각 증여하거나다른용도로사용하는경우감면된취득세및재산세추징 2015.12.31. 까지분양계약을체결하고 2017.12.31. 까지취득하는경우 - 2014 년이전법적용하여취득세면제, 재산세 5 년간 50% 감면 2019. 12.31. 까지 ( 일몰 ) 공장의범위 - 200 m2이상인것 대도시기업 ( 개인, 법인 ) 우리시자연보전, 성장관리권으로 ( 공장이전 ) 협동화사업 토지, 건축물 1 취득세 100% ( 이전전공장의부동산가액을한도로감면 ) 2 재산세 5 년간 100% 감면이후 3 년간 50% 감면 1 취득세 50% 재산세 3 년간 50% 감면 지방세특례제한법제 80 조같은법시행규칙제 8 조 지방세특례제한법제 59 조 이전전 1 공장연면적 200 m2이상 2 6 월이상조업실적 ( 임차는 2 년이상 ) 3 우리시이전공장사업개시일부터 6 월내공장폐쇄할것 우리시이전후 1 공장설치금지, 제한지역아닐것 2 사업개시전부동산취득할것 3 토지취득후 6 월내착공, 건물취득후 6 월내사업개시 공장을이전하여지방세를감면받고있는기간에대도시에서이전전에생산하던제품을생산하는공장을다시설치한경우취득세및재산세추징 해당사업에직접사용한기간이 2 년미만인상태에서매각 증여하거나다른용도로사용하는경우취득세및재산세추징 1 협동화실천계획의승인을받은자가해당사업에직접사용하거나, 분양또는임대하기위하여최초로취득하는공장용부동산 ( 해당사업용으로사용하던부동산을승계취득한경우감면배제 ) 취득일부터 1 년이내공장용으로직접사용하지않는경우및 5 년이내에공장용외의용도로양도하거나다른용도로사용하는경우감면된취득세와재산세추징 공장의범위 - 200 m2이상인것 2020. 12.31. 까지 ( 일몰 ) 지식산업센터 창업중소기업, 창업벤처중소기업 1 취득세 35% 재산세 37.5% 감면 2 취득세 50% 재산세 37.5% 감면 1 취득세 75% 2 창업일로부터 3 년간재산세 100% 감면이후 2 년간 50% 감면 창업중소기업은대도시외창업기업만해당 창업벤처기업은대도시내창업기업도해당 지방세특례제한법제 58 조의 2 지방세특례제한법제 58 조의 3 지방세법부칙제 14 조 (2014.12.31.) 1 지식산업센터설립하는자가제조업, 지식기반산업, 정보통신산업등의시설용으로직접사용하거나분양또는임대하기위한부동산 2 지식산업센터를신축또는증축하여설립한자로부터최초분양받은입주자 ( 해당사업용으로사용하던부동산을승계취득한경우감면배제 ) 취득일부터 1 년이내해당용도로직접사용하지않거나, 5 년이내매각 증여하거나다른용도로분양 임대하는경우감면된취득세추징 창업중소기업및창업벤처중소기업이창업일또는벤처기업확인일로부터 4 년이내에취득하는사업용부동산 반드시신규창업만감면됨 ( 과밀억제권에서창업한경우감면배제 ) ( 개인사업을영위하다동종업종법인설립한경우감면배제 ) 취득일부터 3 년내직접사용하지않거나다른목적으로사용 처분하는경우또는최초사용일로부터 2 년간해당사업에직접사용하지않거나처분하는경우감면된취득세추징 2014 년말까지창업한기업이창업일또는벤처기업확인일로부터 4 년이내에취득하는부동산은 100% 감면 2019. 12.31. 까지 ( 일몰 ) 2020. 12.31. 까지 ( 일몰 ) Namyangju City l 8 Namyangju City l 9

세제지원 남양주고용복지플러스센터 유형감면세목근거법령감면대상, 감면요건, 추징사항비고 사회적기업 1 취득세 50% 2 재산세 25% 감면 지방세특례제한법제 22 조의 4 사회적기업육성법제 2 조제 1 호에따른사회적기업이고유업무에직접사용하기위하여취득하는부동산 취득일부터 3 년이내사회적기업인증취소되는경우, 1 년이내해당용도로직접사용하지않은경우, 해당용도 2 년미만사용상태에서매각 증여하거나다른용도로사용하는경우에는감면된취득세추징 2018. 12.31. 까지 ( 일몰 ) 일자리를찾는구인 구직자에게맞춤형종합서비스제공 복지수요가있는방문자에게각종상담 안내 기관연계등고용복지종합서비스실시 일반구직자 실업급여수급자 벤처기업 1 취득세 50% 재산세 50% 감면 2 취득세 50% 재산세 3 년간 50% 감면 지방세특례제한법제 58 조 1 벤처기업집적시설또는신기술창업집적지역을개발 조성하여분양또는임대할목적으로취득하는부동산 그취득일로부터 3 년이내정당한사유없이벤처기업집적시설또는신기술창업집적지역을개발 조성하지아니하는경우또는부동산의취득일로부터 5 년이내에벤처기업직법시설또는신기술창업집적지역의지정이취소되거나다른용도로사용하는경우에는감면된취득세및재산세추징 2 신기술창업집적지역에서산업용건축물 연구시설및시험생산용건축물로서대통령령으로정하는건축물을신축하거나증축하려는자가취득하는부동산 정당한사유없이그취득일부터 3 년이경과할때까지해당용도로직접사용하지아니하는경우취득세및재산세를추징 해당용도로직접사용한기간이 2 년미만인상태에서매각 증여하거나다른용도로사용하는경우취득세및재산세를추징 2020. 12.31. 까지 ( 일몰 ) 직업훈련 저소득취약계층 기업 남양주시 경춘로 953( 금곡동 ) 금마루빌딩 3, 4 층 고용복지종합서비스 031-560-1919 초기상담 고용센터새일센터지역자활센터일자리센터자활지원팀서민금융센터 실업급여지급및재취업지원 내일배움카드 취업성공패키지 외국인고용허가 모성보호 여성대상 집단상담프로그램운영 직업훈련 취업알선 자활근로사업단 희망키움통장 내일키움통장 구인구직상담 취업박람회운영 일자리발굴단운영 취업지원프로그램운영 복지종합상담 근로취약계층취업연계 공공 민간복지서비스의뢰 통합사례관리연계 바꿔드림론 소액대출 신용회복지원 햇살론 미소금융 031-560-1919 031-577-0886 031-595-9887 031-590-2687~9 031-590-2226~7 031-592-2396 Namyangju City l 10 Namyangju City l 11

남양주시중소기업시책 상담및문의 남양주시기업지원과기업지원팀 : 031-590-2284 기업지원센터 : 031-590-1472 운전자금융자 : 60억원 지원대상 : 공장등록기업, 건축면적 500m2미만소기업중제조업 ( 제2종근생 ) 지원내용 : 대출금리의 1.3%~2.3% 이자보전, 4년 (1년거치 ), 3억원 ( 차등지원 ) 시설자금융자 : 20억원 ( 광릉테크노밸리, 금곡일반산업단지 ) 지원내용 : 5억한도 / 1기업, 1.5% 이자보전, 5년 (2년거치 ) 중소기업, 소상공인특례보증지원 : 연중수시 ( 자금소진시까지 ) 글로벌시장개척 : 해외개척단 2회, 해외전시회 3회개별전시회참가기업지원 [ 부스임차료, 장치비 70% 지원 ] 국내 100만원이하, 해외 500만원이하경복대학교창업보육센터운영지원, 3D 프린터시제품개발제작지원 예비또는사업개시 3년이내창업자입주 관내중소기업도시제품개발제작가능 지식재산권권리화지원 지원대상 : 공장등록기업, 건축면적 500m2미만소기업중제조업 ( 제2종근생 ) 지원내용 : 특허맵, 디자인맵, 브랜드개발, 디자인개발등 단순특허출원내용지원제외 산업디자인개발, 사업화지원 디자인 : 제품 ( 환경 ) 포장 ( 시각 ) 디자인개발지원 ( 과제별차등지원 ) 사업화 : 경영 기술 생산 마케팅등맞춤형패밀리기업지원 공장등록인증패설치, 기타지원 신규공장등록기업에게인증패제작설치지원 수출상담소운영, 공예육성, 제조분야창업아카데미, 산 관 학협력 CEO 아카데미, 중견관리자역량강화아카데미기업환경개선애로해결 공장밀집지역의기반시설등기업애로청취 진단 협의 해결 카탈로그, 동영상홍보물제작지원 인쇄물 전자카탈로그포함실제작비의 50% 지원 (150 만원한도, 부가세제외 ) Namyangju City l 12 Namyangju City l 13

경기도중소기업육성자금지원 상담및문의 경기신보남양주지점 : 031-559-8160(101) 구리. 남양주테크노밸리 지원대상 : 도내중소기업및소상공인지원규모 : 1조 5,000억원 ( 기금 3,000/ 협조 12,000) 운전자금 : 7,000억원 ( 기금 2,000/ 협조 5,000) 창업및경쟁력강화자금 : 8,000억원 ( 기금 1,000/ 협조 7,000) 세부지원계획 구분 지원규모 ( 억원 ) 자금용도 지원내용 지원한도 상환기간 합계 15,000 소계 7,000 운전자금 일반기업 신기술기업벤처창업기업 5,400 인건비, 원부자재, 물품구입비, 여성창업기업신기술기업기술창업자창업자금등 소요금액범위이내 5억원 3년 (1년거치 ) 고성장기업 200 개요 위치 : 퇴계원면퇴계원리 152-1번지일원 면적 : 292,000m2 ( 약 8.8만평 ) - 구리 219,800m2 ( 약 6.6만m2 ), 남양주 72,200m2 ( 약 2.2만m2 ) 사업기간 : 2018. ~ 2024. 사업시행자 : 경기도, 구리시, 남양주시, 경기. 구리. 남양주도시공사 업종배치계획 지식기반업무시설 지식산업센터 상업시설, 융 복합시설 소상공인 800 창업자금 경영개선자금 소요금액범위이내 5 천만원 점포임차자금소요금액 90% 이내 5 천만원 사회적경제기업 100 운전자금소요금액범위이내 2 억원 특별경영자금 500 - 기술성우수 50 억원, 희망특례 50 억원, 푸드트럭 13 억원, 재해피해 50 억원 - 긴급경영자금 337 억원 ( 상황발생시세부지원대상추가 ) 4 년 (1 년거치 ) 추진계획 2018 지구지정준비 2020 개발계획승인및보상 2022 착 공 2024 준 공 소계 8,000 창업및경쟁력강화자금 연구개발비 공장임차비 소요금액범위이내 임차비의 80% 이내 5 억원 위치도 건축비 ( 기숙사, 복지시설 ) 소요금액 80% 이내 3 억원 3 년 (1 년거치 ) 일반기업 신기술기업 벤처창업기업 여성창업기업 일반서비스기업 지식산업센터벤처집적시설 자금융자절차 8,000 기업신용에따라결정된대출금리에서금리구간별차등이차보전지원 (0.3%~2.0%) 복지시설매입, 기숙사매입 임차비소요금액 80% 이내 2 억원 시설설비구입비 ( 일반서비스기업 ) 소요자금범위이내 2 억원 시설설비구입비 ( 부대비용 ) 소요자금범위이내 30 억원 건축비 ( 공장, 창고, 부설연구소 ) 건축비의 80% 이내 30 억원 매입비 ( 공장, 창고, 산단부지 ) 매입비의 80% 이내 30 억원 지식산업센터등입주비용 ( 분양, 매입 ) 소요자금 80% 이내 15 억원 사업장건축비 ( 일반서비스기업 ) 건축비의 80% 이내 10 억원 8 년 (3 년거치 ) 중소유통및상점가시설개선사업 ( 일반기업 ) 소요금액범위이내 3 억 ~30 억원 3 년, 8 년, 15 년 지식산업센터건립사업건립비의 75% 이내 300 억원 벤처집적시설건립사업건립비의 50% 이내 150 억원 상담및신청 [ 경기신보각지점 1577-5900 및홈페이지 (http://g-money.gg.go.kr)] 지원결정및통보 ( 경기신보 ) 8 년 (3 년거치 ) 경춘선 별내신도시 25,352세대별내역 퇴계원 IC 사노 IC 갈매역세권공공주택지구 ( 예정 ) 7,190세대구리남양주테크노밸리진관산업단지갈매역 갈매지구 9,912 세대 구리 포천고속도로 서울외곽순환고속도로 43 번국도 퇴계원역 1km 다산진건지구 18,218 세대 진관 IC 진건공공지원민간임대주택 ( 예정 ) 5,926 세대 별내선 ( 공사중 ) 다산역 ( 공사중 ) 2km 46 번국도 사릉역 자금배정결정서출력 ( 인터넷 이메일 ) 대출 ( 협약은행 ) Namyangju City l 14 Namyangju City l 15

광릉테크노밸리 상담및문의 한국토지주택공사서울지역본부 ( 논현동 ) : 02-3416-3571 남양주시기업지원과산업기반조성팀 : 031-590-4733, 2378 개요 위 치 : 남양주시진접읍팔야리 827 일원 분양규모 산업시설용지 48필지 ( 분양 44, 임대 4) 토지이용계획도 LAND USE PLAN scale 1 : 2,000 면적 : 209,768 m2 ( 산업시설용지 106,805 m2 ) 사업기간 : 2006. 7. ~ 2014. 5. 30. 입주자격 : 입주자격을갖춘자로서제조업을영위하고자하는자 사업시행자 : 한국토지주택공사 업종배치 금속, 기타기계, 전기 전자, 식료품, 음료, 의복, 종이, 인쇄, 의료용물질, 고무 플라스틱제품, 자동차, 의료정밀기기, 기타제품 건축허용 건폐율 80%, 용적률 350% 공급조건 토지가격 : 2,121~2,156천원 /3.3m2( 선납시할인율 2.5% 적용 ) 토지사용 : 입주계약 토지대금완납후건축가능 금리변동시선납할인율이조정될수있음 D1 B1 E1~4 식료품제조업 (10) 음료제조업 (11) 의복, 의복액세서리및모피제품제조업 (14) 식료품제조업 (10) 음료제조업 (11) 펄프, 종이및종이제품제조업 (17) 인쇄및기록매체제조업 (18) 의료용물질및의약품제조업 (21) 고무제품및플라스틱제품제조업 (27) 기타제품제조업 (33) C1~4 A1~6 금속가공제품제조업 : 기계및가구제외 (25) 기타기계및장비제조업 (29) 기타운송장비제조업 (31) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향및통신장비제조업 (26) 전기장비제조업 (28) 자동차및트레일러제조업 (30) 임대산업용지 위치도 구리포천고속도로 광릉테크노밸리 공급용도배치업종필지수면적 ( 천m2 ) 금액 ( 천원m2 ) 비고 공장용지 ( 분양 ) 금속, 기타기계, 44 2~9 641 공장용지 ( 임대 ) 전기, 전자등 17종 4 2~4 - 임대용지에입주희망하는경우분양용지로전환가능 (LH) Namyangju City l 16 Namyangju City l 17

도시지원시설용지별내신도시 상담및문의 한국토지주택공사서울지역본부 ( 논현동 ) : 02-3416-3571 남양주시기업지원과기업투자유치팀 : 031-590-2281, 2277 개요 위 치 : 남양주시별내동일원 입지허용용도 도시형공장, 지식산업센터 토지이용계획도 LAND USE PLAN scale 1 : 5,000 면적 : 도시지원시설용지 174,661.2m2 사업기간 : 2005. 12. ~ 2017. 12. 가격 : 분양감정평가가격 사업시행자 : 한국토지주택공사건축허용 벤처산업지구 : 건폐율 70% 이하, 용적률 300% 이하 벤처업무지구 : 건폐율 70% 이하, 용적률 400% 이하 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설관련시설 창고시설 ( 창고, 일부집배송시설허용 ), 교육연구시설중연구소 자동차관련시설, 문화및집회시설, 교육원, 직업훈련소등 준 단독주택연립주택아파트근린생활시설상업업무주상복합준주거도시지원시설교육시설 지원 6 지원1 지원2 쓰1 집1 지원3 지원4 지원5 지원14 의2 4호선연장 ( 예정 ) 초1 지원16 지원 13 지원 12 토지조서 블록 위치 면적 (m²) 지원 1 별내면덕송리산2-2 일원 9,498.0 지원 2 별내면덕송리산10-21 일원 9,643.0 지원 3 별내면덕송리 195-15 일원 12,649.0 지원 4 별내면덕송리산10-11 일원 8,419.0 지원 5 별내면덕송리산10-41 일원 964.0 지원 6 별내면덕송리산37-47 일원 6,608.0 지원 7 별내면화접리 131-7 일원 23,181.0 지원 8 별내동 974 일원 35,527.0 완경천 ( 하 ) 커뮤니티센터사회복지시설종합의료시설종교시설주유소체육시설마을회관공원완충녹지경관녹지공공공지하천공급처리시설하수종말처리장주차장철도시설보행자전용도로도로 완2 완3 완4 종8 유1 체1 완5 완완 16 15 B3 근5 초5 종9 근5 유3 복지1 의1 지원15 체1 고1 체1 체1 유2 중2 근2 근4 완33 완17 체2 변1 쓰3 초 4 커 1 근 3 초 3 지원 9 종 11 지원 9 별내동 970 일원 11,009.2 고 2 근 6 종 10 완 32 완 33 지원 7 지원 8 지원 12 별내면광전리 551-15 일원 30,035.0 지원 13 별내면광전리 551-13 일원 3,659.0 중 3 근 6 완33 완30 근 7 지원 14 별내면덕송리산10-34 일원 2,528.0 지원 15 별내면덕송리 189-19 일원 13,145.0 지원 16 별내면화접리 228 일원 7,796.0 소 3 중 4 초 6 근 6 근 6 근7 상1 완29 업1 완28 업2 상2 상11 상3 상4 근7 합계 174,661.2 근 6 상 19 상5 상17 상16 상18 경춘선 ( 별내역 ) 8 호선예정 Namyangju City l 18 Namyangju City l 19

도시지원시설용지다산신도시 상담및문의 경기도시공사북부발전사업처북부판매부 : 031-830-5072~3 남양주시기업지원과기업투자유치팀 : 031-590-2281, 2277 개요 위치 : 진건지구 ( 남양주시진건읍배양리, 도농동, 지금동일원 ) 면 가 지금지구 ( 지금동, 가운동, 일패동, 이패동, 수석동, 도농동일원 ) 적 : 도시지원시설용지 233,661 m2 - 진건지구 : 139,476 m2 (4 블록 ) 지금지구 : 94,185 m2 (6 블록 ) 격 : 감정평가가격 사업기간 : 개발계획승인일 ~ 2018. 6. 사업시행자 : 경기도시공사 건축허용 진건지구 : 건폐율 70% 이하, 용적률 500% 이하 (10 층이하 ) 지금지구 : 건폐율 70% 이하, 용적률 400% ~ 500% 이하 입지허용용도 (6 층 ~ 10 층이하 ) 도시형공장, 지식산업센터 ( 일부제외 ), 벤처기업집적시설 소프트웨어진흥시설관련시설, 대규모점포 ( 대형마트, 백화점제외 ) 의료시설 ( 정신병원및요양원, 격리병원제외 ) 교육연구시설 ( 교육원, 연구소 ), 호텔업시설 ( 지금지구 ) 등 지금지구 구분면적 (m²) 위치 자족 1 30,396 가운동산 17-10 일원 자족 2 9,636 가운동 276-5 일원 자족 3 13,900 가운동산 17-23 일원 자족 4 6,027 가운동 251-3 일원 소 1 주1 근생1 유1 어1 공1 완 2 공 1 도농역 근 1 근 1 근생 2 완 2 완 2 A-4 근 1 초 1 공2 어2 주2 공3 근생3 공3 종2 주3 근생4 완3 경춘로 A-3 공 3 완 1 완 2 가 1 완 2 B-1 문 1 상업 1 상업 2 청 8 완 1 완 1 근생6 업무2 근생5 주4 종3 청10 업무 1 완3 상업 3 주 5 청 9 업무 3 상업상업 4 어3 상업5 6 토지이용계획도 LAND USE PLAN 농업1 상업상업7 8 청 1 경 6 청 2 소 3 청 3 경 6 경 6 청 4 청 5 경 3 청 6 B-2 단독주택 공동주택 근린생활시설 상업시설 훼손지복구사업 공공공지 교통광장 공공청사 주차장 근 2 경 5 위 1 완 5 고 1 근 2 완 4 근 2 저류지 근린공원 문화공원 어린이공원 소공원 업무시설 도로 보행자전용도로 철도 주유소 종교시설 자족기능확보시설 교육시설 완충녹지 경관녹지 가스공급시설 농업관련시설 통신시설 경 7 단독주택아파트근린생활시설상업시설업무시설주상복합주차장완충녹지공공녹지근린공원어린이공원수변공원체육공원경관녹지광장보행자전용도로저류지교육시설공공청사복합커뮤니티센터자족기능확보시설주유소 ( 하 ) 방수설비 종교시설 전기공급설비 가스공급설비 상수가압장 배수시설 오수중계펌프장 집단에너지시설 방송통신시설 수 2 초 1 B-8 [ 일반분양 ] C-1 [ 일반분양 ] 수 2 수1 업무4 청2 청1 근생4 근생4 근생 2 수 2 [ 저 2] 수 1 근 3 근생 2 방수 1 종 1 B-1 [10 년임대 ] A-2 [ 행복주택 ] 8호선 ( 별내선 ) 주1 예정 C-2 [ 일반분양 ] 주 3 A-1 [ 영구임대 + 국민임대 ] 진건지구 초 3 B-3 [ 공공분양 ] 주상 1 [ 일반분양 ] 근 3 A-3 [10 년임대 ] 종 4 구분면적 (m²) 위치 자족 1 59,397 지금동 713-1 일원 자족 2 24,572 지금동 713-1 일원 자족 3 39,989 도농동 342-34 일원 자족 4 15,518 지금동 479-4 일원 근 7 방수 2 주 2 합계 139,476m² 근 3 주 4 S-1 [ 공공분양 ] B-7 [ 일반분양 ] 완 1 공 1 B-6 [ 일반분양 ] B-2 [ 공공분양 ] 상업 주 8 근 3 종 2 업무 3 B-4 [ 공공분양 ] A-5 [ 영구임대 + 국민임대 ] 근생 1 C-3 [ 일반분양 ] A-4 [ 분납임대 + 10 년임대 ] 복합 1 완 1 경 1 중 2 초 2 고 1 B-9 [ 일반분양 ] 유 2 초 4 고 2 체 2 유 1 종 5 청 6 근 2 근 8 경 1 경 3 집 1 전 1 상수 1 scale 1 : 5,000 공 5 경 2 위 1 배수 1 자족 5 4,000 가운동산 22-2 일원 자족 6 30,226 가운동 250-1 일원 소 4 F-5 경 9 어 4 F-3 유 2 종 4 근생 7 근생 8 주 7 근생 9 B-4 하 1 체 1 완 1 완 1 자족 1 B-5 [ 공공분양 ] 완2 어 7 경 4 합계 94,185m² E-1 저 1 근 4 B-5 B-6 초 2 B-7 자족 6 가2 어5 중완5 1 F-4 완 5 교 1 자족 2 자족4 자족5 근 3 근 3 자족 1 자족 3 저 2 자족 2 자족 3 근생 5 주 11 근생5 자족4 청5 청4 종3 완 2 청 3 완 8 완 2 완 8 완 2 완 5 유3 완5 주 7 완 5 완 6 Namyangju City l 20 Namyangju City l 21

그린스마트밸리사릉도시첨단산업단지 복합단지양정역세권 개요 위치 : 남양주시진건읍사릉리 612번지일원 ( 사릉역세권 ) 면적 : 292,474m2 사업기간 : 2015. ~ 2022. 사업시행자 : 한국토지주택공사업종배치계획 첨단업종의제조업 상업시설, 융 복합시설 공동주택주거시설등 현재계획수립단계로세부추진과정에서내용변경될수있음추진계획 2015~2018 지구지정준비 2019 지구지정 2019 용지보상 2020 착공 2022 준공 토지이용계획도 LAND USE PLAN 공동주택용지녹지산업시설용지광장복합용지주차장상업시설용지저류지지원시설용지보행자도로공원도로 개요 위 면 치 : 남양주시양정동일원 적 : 도시지원시설용지 2,064 천m2 사업기간 : 2015. ~ 2024. 사업시행자 : 한국토지주택공사 입지허용 ( 시설 ) 주거용지 : 793 천m2 (38.4%) 상업용지 : 74 천m2 (3.6%) 도시지원 : 186 천m2 (9%) 복합용지 : 34 천m2 (1.6%) 기반시설 : 977 천m2 (47.4%) 추진계획 2018 개발제한구역해제, 도시개발구역지정및개발계획수립 2019 실시계획인가및토지보상 2020 착공 2024 준공 현재계획수립단계로, 세부사업추진과정에서사업계획이변경될수있음 위치도 위치도 Namyangju City l 22 Namyangju City l 23

경기벤처창업지원센터 3D 프린팅센터경복대학교창업보육센터 상담및문의 경복대학교창업보육센터 : 031-570-9831 (http://bi.kbu.ac.kr) 일반현황 개요 위치 : 남양주시별내동 1008-2 JS타워 2층 (031-830-8511) 개소일 : 2016. 6. 17. 규모 : 1,871.41m2 (566.1평) / 전용 329.3평 / 입주실9, 사무실1 위 면 치 : 남양주시진접읍경복대로 425 경복대학교충효관 6504 호 적 : 89.45 m2 주요장비 : 산업용 3D 프린터 1 대, 보급용 3D 프린터 10 대, 3D 스캐너 1 대, 태블릿디자인기기 1 대, 후가공기기 ( 워터젯, 후가공세트 ) 1 대 입주자격 : 창업 10 년이내벤처기업으로벤처기업, 지식산업, 정보통신, 기타신기술 기술집약형 권역특화산업분야중소기업 * 분야 : 전기 / 전자, 정보통신, 의료기기, S/W, 신성장동력분야, 섬유 가구디자인, 신소재및응용, 전자부품소재등 입주기업 : 9 개사 / 근로자 42 명 관리기관 : 경기도경제과학진흥원 KBU3D 프린팅센터 기기사용료 구분장비명수수료비고 1 Object30 Prime( 산업용 ) 30,000 원 / 시간당 2 Cubicon Single( 보급형 ) 10,000 원 / 시간당 - Poly-Jet 방식 - 조형물사이즈 : 약 294x192x148mm - FDM(Fused deposition modeling) 방식 - 조형물사이즈 : 약 240x190x200mm 3 WACOM 10,000 원 / 시간당 - 태블릿장치 4 Artec eva(3d 스캐너 ) 10,000 원 / 시간당 - 3D 스캐너역설계장비 남양주시관내기업및입주기업기기사용료 50% 할인 재료비 구분장비명재료명단가 ( 원 /g) 비고 1 고품질출력 ( 산업용 ) Object30 Prime 2 RP 출력 ( 보급형 ) Cubicon Single Vero White( 본품 ) 500 Vero White( 서포트 ) 400 ABS 30 PLA 40 Namyangju City l 24 Namyangju City l 25

남양주시통계현황 맞춤형기업지원센터 남양주는사통팔달편리한입지조건과첨단산업, 도시형산업이어우러진 글로벌친환경시티입니다. 인 구 : 67 만명 /256 천세대 ( 남 335 천명, 여 334 천명 )/ 경기도 8 위 면적 : 458.1 km2 ( 경기도의 4.5%, 서울면적의 3/4 크기 ) 행정구역 : 8 행정복지센터 (1 출장소 ) 1 읍 4 면 3 동 / 616 통리 남양주시사업체수 행정조직 : 1 실 5 국 2 관 8 행정복지센터 (35 과, 3 직속, 2 사업소, 16 읍면동, 1 읍출장소, 1 의회 ) 학교 : 117 개 ( 초 62, 중 32, 고 20, 특수학교 1, 대학교 ( 원 )2) 산업분류명총사업체수종사자수 농업, 임업및어업 (01~03) 11 97 광업 (05~08) 3 39 제조업 (10~33) 5,012 28,969 전기, 가스, 증기및수도사업 (35~36) 18 502 하수. 폐기물처리, 원료재생및환경복원업 (37~39) 68 584 건설업 (41~42) 1,034 6,060 도매및소매업 (45~47) 8,409 29,822 운수업 (49~52) 306 4,128 숙박및음식점업 (55~56) 6,085 17,344 출판, 영상, 방송통신및정보서비스업 (58~63) 102 890 금융및보험업 (64~66) 159 2,036 부동산업및임대업 (68~69) 1,725 4,622 전문, 과학및기술서비스업 (70~73) 462 1,849 사업시설관리및사업지원서비스업 (74~75) 224 1,737 공공행정, 국방및사회보장행정 (84) 55 3,490 교육서비스업 (85) 1,880 14,253 보건업및사회복지서비스업 (86~87) 1,570 14,785 예술, 스포츠및여가관련서비스업 (90~91) 1,001 3,479 협회및단체, 수리및기타개인서비스업 (94~96) 3,397 7,264 전산업 8 8 합계 31,529 141,958 (2016. 12. 기초통계기준 ) 경기동부상공회의소 경기도경제과학진흥원, 경기신보, 신용보증기금, 중소기업진흥공단등연계지원 기업투자유치활동 유치기업조기안착지원 맞춤형미니단지조성 Tel : 590-2281 유관기관단체 기업투자유치팀 경영안정도모, 시책개발 ( 자금, 기술, 홍보마케팅 ) 기업인적역량강화교육 글로벌시장개척, 수출기업육성 Tel : 590-2284 기업지원팀 기업지원센터 기업지원통합관리 유관기관연계지원 Tel : 590-1472 산업기반조성팀 산업단지개발사업 물류단지개발사업 계획산업입지개발 검토 Tel : 590-2356 기업 SOS 팀 공장민원 일사천리팀 기업에희망을드리는비타민같은기업지원팀! 찾아가는기업애로청취해결 기업밀집지역기업환경개선 기업커뮤니티구축관리 기업활동규제완화건의 Tel : 590-2736 공장설립인허가 공장총량, 등록패, 공업행정처리 Tel : 590-2285 기업애로를청취하고진단처방, 치료해주는기업SOS팀! 공장민원을한걸음에천리를가듯빠르게처리하는공장민원일사천리팀! 산업용지의개발및관리를담당하는산업기반조성팀! 입지부터가동까지, 기업에확신을드리는기업투자유치팀! 창업 자금 교육등전문가네트워크유관기관단체! Namyangju City l 26 Namyangju City l 27

시민맞춤형행정복지센터 행정복지센터란? 시에서처리하던복지, 인 허가및현장밀착형사무를처리할수있는권한을행정복지센터로지정된곳에위임하여다양한맞춤형서비스를제공하는제도입니다. 2020년인구 100만의대도시로의획기적인성장을준비하는남양주시에서급증하는행정수요에적극대응하고더가까이에서시민여러분들께다양한고품격행정서비스를제공할수있는새로운행정모델입니다. 행정복지센터 8개권역 광릉 ( 진접읍광릉수목원로 354) 봉선사 ( 진접읍봉선사길 32) 몽골문화촌 ( 수동면비룡로 1635) 축령산자연휴양림 ( 수동면축령산로 299) 비전센터 진접읍 수동면 주요관광안내도 별내동 별내면 별내행정복지센터 퇴계원면 진건퇴계원행정복지센터 진건읍 진접오남행정복지센터 오남읍 호평동 호평평내행정복지센터평내동금곡동 화도수동행정복지센터 화도읍 사릉 ( 진건읍사릉로 180) 홍유릉 ( 홍유릉로 352-1) 북한강야외공연장 ( 화도읍북한강로 1554) 피아노폭포 ( 화도읍금남리산 47-48) 유기농테마파크 ( 조안면북한강로 881) 다산 1 동 다산행정복지센터 금곡양정행정복지센터 양정동 와부읍 수종사 ( 조안면북한강로 433 번길 186) 다산 2 동 와부조안행정복지센터 조안면 남양주시 문화관광사이트 : http://www.nyj.go.kr/culture 맛집소개사이트 : http://food.nyj.go.kr 검색 남양주역사박물관 ( 와부읍팔당로 121) 물의정원 ( 조안면북한강로 398) 다산유적지 ( 조안면다산로 747 번길 11) Namyangju City l 28 Namyangju City l 29

기업투자의 명당 남양주 광릉테크노밸리 별내 신도시 도시지원 시설용지 위치 : 남양주시 진접읍 팔야리 827 일원 위치 : 남양주시 별내동 일원 면적 : 209,768 (산업시설용지 106,805 ) 면적 : 14필지 174,661,2 진관 일반 산업단지 다산 신도시 도시지원 시설용지 위치 : 남양주시 진건읍 진관리 850-3 일원 위치 면적 : 142,000 (산업시설용지 98,303 ) 4 호선 진접선 복선전철(개통예정) 도로망도 & 산업단지 진건지구 : 남양주시 다산1동 일원 8 호선 별내선 복선전철(개통예정) 지금지구 : 남양주시 다산2동 일원 면적 : 233,661 (진건 139,476, 지금 94,185 ) 사릉 도시첨단 산업단지(그린 스마트 밸리) 위치 : 남양주시 진건읍 사릉리 612번지 일원 양정역세권 복합단지 면적 : 292,474 위치 : 남양주시 양정동 일원 면적 : 145,563 구리 남양주 테크노밸리 위치 : 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 152-1 일원 면적 : 292,000 (구리 219,800, 남양주 72,200 ) 도속도로 및 국도(개통예정) 남양주시 대중교통 버스편 서울 청량리 출발 구리 경유 남양주 서울 강남역 출발 잠실역 경유 남양주 남양주시청 경유(46번 국도) : 30, 65, 165, 330-1, 1330-2, 1330-3, 1330-44 와부읍 지역 : 1700 와부지역(45번 국도) : 166-1, 167 화도읍 지역 : 1100, 8001 진접지역(47번 국도) : 707, 88 오남읍 지역 : 2000 진접읍 지역 : 7007 산 오남지역 : 202, 7-5 잠실역 출발 남양주 서울 강동 출발 구리 경유 남양주 와부읍 지역 : 1670 남양주시청 경유(46번 국도) : 1-4 진접읍 지역 : 8012 진접지역(금곡 경유) : 23 화도읍 지역 : 1200, 8002, M2316(광역버스) 호평동 지역 : 1000, 1000-1, 1000-2, M2323(광역버스) 별내면 지역(청학리) : 1001 서울 강변역 출발 구리 경유 남양주 남양주시청 경유(46번 국도) : 93, 97 와부지역(45번 국도) : 15, 2000-1 진접지역(47번 국도) : 1, 92 오남지역 : 9, 91, 100(직행좌석) 환승역 전철편 경춘선 상봉역 별내 퇴계원 사릉 금곡 평내호평 천마산 마석 구리 도농 양정 덕소 도심 팔당 운길산 환승역 용산역 진접선(4호선) 당고개~진접 : 2020년말 개통 예정 별내선(8호선) 암사~구리~진건~별내 : 2022년 개통 예정 Namyangju City l 30 범례표기 경의중앙선