제주동광리신화오션빌입주자모집공고 ( 안 ) 주택공급에관한규칙제 20 조의규정에의거서귀포시건축과 - 6237 호 (2018. 9. 27) 로입주자모집공고승인 공급대상 : 제주서귀포시동광신화오션빌 54 세대 ( 일반분양 44 세대 ) 청약신청시유의사항 본공동주택은 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 본공동주택의최초입주자모집공고일은 2018. 10. 01. 입니다.( 청약자격조건의기간, 나이, 지역우선등의청약자격조건판단기준일입니다.) 해당주택건설지역 ( 서귀포시 ) 은 주택법 제 63 조및제 63 조의 2 에의한비투기과열지구및비청약과열지역으로서, 본아파트는주택공급에관한규칙에따라 1 주택이상소유하신분도청약 1 순위 자격이부여됩니다. 본공동주택은수도권외비투기과열지구및비청약과열지역의민간택지에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로주택공급에관한규칙제 54 조에따른재당첨제한을적용받지않고기존주택 당첨여부와관계없이본아파트청약이가능합니다. ( 단, 본제도는당첨된청약통장의재사용을허용하는제도가아니며, 당첨된청약통장은계약여부와관계없이재사용이불가합니다.) 본공동주택의당첨자로선정시당첨자및세대에속한자는당첨일로부터향후 5 년간투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택의 1 순위청약접수가제한되오니유의하시기바랍니다. 본공동주택의최초입주자모집공고일 (2018. 10. 01.) 현재서귀포시에거주하거나제주도에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는세대주또는만 19 세이상인자 [ 국내에서거주하는재외동포 ( 재외국민, 외국 국적동포 ) 및외국인포함 ] 도청약이가능합니다. 다만청약신청자중같은순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역인 1 년이상제주특별자치도거주자 2017 년 10 월 01 일이전부터우선합니다. 2009.04.01. 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식은기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니유념하시기바랍니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를 신청접수일이전에미리발급받으시기바랍니다. 금융결제원에서운영하는아파트투유 (www.apt2you.com) 및국민은행 (www.kbstar.com) 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. [ 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 (www.kbstar.com) 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람 ] 주택공급에관한규칙 제 50 조제 1 항에따라입주자선정및동 호수배정은금융결제원에서실시합니다. ( 단, 특별공급의입주자선정업무는사업주체가담당하며, 동 호수배정추첨은금융결제원에서실시함 ) 10 년이상장기복무중인군인의청약자격이개정되었으니청약시참고하시기바랍니다. - 10 년이상장기복무중인무주택군인 10 년이상장기복무중인군인 ( 유주택자도청약가능 ) - 입주자저축 1 년이상가입자 본주택의해당순위 ( 일반공급 1 순위, 2 순위 ) 입주자저축요건을충족시청약가능 10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봅니다. 다만, 수도권에서건설되는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌수도권거주자로봅니다. 또한, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약됩니다. (2018.1.2. 모집공고승인분부터적용 ) 노약자, 장애인, 다자녀가구 ( 단, 미성년자녀 3 명이상 ) 의최하층우선배정 주택공급에관한규칙 제 51 조규정에의거제 1 호입주자모집공고일현재만 65 세이상인자또는그세대에속한자, 제 2 호 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된자또는그세대에 속한자, 제 3 호미성년자 3 명이상의자녀를둔자또는세대에속한자가있는경우에는주택공급신청 ( 특별및일반공급 ) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에대해서해당층을우선배정하오니청약시 선택하여주시기바랍니다. ( 최하층이라함은 1 층을말하며 1 층이없는경우최저층을말하며, 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외한다 ) 제 1 호또는제 2 호에해당 하는자와제 3 호에해당하는자사이에경쟁이있으면, 제 1 호또는제 2 호에해당하는자에게우선배정합니다. 단, 신청자가많은경우다른층을배정받을수있고, 적은경우에는미신청자 ( 최하층우 선배정신청비대상자포함 ) 에게도최하층이배정될수있습니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1 인 1 건만신청가능하며, 1 인 2 건이상청약신청할경우에는모두를무효처리합니다. 본공동주택은 2015.04.01. 이후입주자모집공고되는분양가상한제미적용민영주택이며, 85 m2이하주택은 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축가입기간 을점수로계산하여당첨자를선정하는 청 약가점제 및추첨의방법으로당첨자를선정하는 추첨제 가적용되며, 85 m2초과주택은추첨의방법으로당첨자를선정하는 추첨제 가적용됩니다. 주택형 85 m2이하주택은 2016.08.12. 개정된 주택공급에관한규칙 제 28 조제 2 항에의거가점제 40% 가적용됩니다. 2017. 09.20 개정된 주택공급에관한규칙 제 28 조에제 6 항제 2 호에의거본주택에가점제로당첨되신분은당첨일로부터 2 년간가점제당첨제한자로관리되오니, 향후당첨자본인및세대원이 가점제가적용되는민영주택에청약하는경우가점제제한사항적용여부를확인하신후청약하시기바랍니다. 가점제제한사항 : 가점제당첨자및그세대원은 2 년간가점제에의한재당첨제한 ( 당첨자발표일이 2017.10.18 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 ) 본공동주택에 1 순위청약시모집공고일현재과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. 과거 2 년이내가점제적용 : 당첨자발표일이 2017.10.18 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 2 순위접수방법이청약신청금납부에서청약통장사용으로변경되었으니 2 순위로청약하고자하시는분은입주자모집공고일현재지역별예치금액과상관없이 가입되어있어야합니다. 주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 에 주택공급에관한규칙 제 26 조의 2 제 1 항및제 26 조제 1 항에따라예비입주자를선정하는경우에는일반공급은순위에따라대상주택수의 40 퍼센트를예비입주자로선정합니다. 선정된예비입주자 현황은최초공급계약체결일부터 60 일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로함 ) 당사의인터넷홈페이지 (www. 소멸되며, 예비입주자의지위가소멸된때예비입주자와관련한개인정보는파기처리하오니참고하시기바랍니다..co.kr) 에공개되며, 공개기간이경과한다음날에예비입주자의지위는 2017.09.20. 개정된 주택공급에관한규칙 제 26 조에의거일반공급예비입주자선정방식이추첨제에서가점제방식으로변경되었으며, 주택형별경쟁이있는경우가점이높은순으로예비순번을 부여하고남는경우추첨으로선정합니다. 일반공급입주자로선정된자중당첨이취소되거나공급계약을체결하지아니한자또는공급계약을해약한자가있으면소명기간이지난후일반공급예비입주자에게순번에따라공급하되, 최초로예 비입주자를입주자로선정하는경우일반공급의당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨의참가의사를표시한일반공급예비입주자에대하여는일반 공급물량을추첨의방법으로동 호수를배정하여공급합니다. 2018.05.04. 개정된 주택공급에관한규칙 제 26 조의제 6 항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없습니다. 다만, 예비입주자의동호수배정일 ( 당첨일 ) 이입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며입주자선정내역은무효처리됩니다. 주택의공급계약은입주자로선정된날부터 5 일이지난후 3 일이상의기간을정하여그기간동안에계약을체결하도록하였으나입주자및예비입주자선정사실공고일부터 11 일이경과한후 3 일이 상의기간을정하여해당기간동안에체결하도록변경되었으니참고하시기바랍니다. 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 청약및계약등주요일정을안내해드립니다. 일반공급청약의경우스마트폰서비스 (2018.5.28. 접수분부터적용 ) 가실시되었으므로참고하시기바랍니다. 구분일반 1 순위일반 2 순위당첨자발표계약체결 일정 2018 년 10 월 08 일 2018 년 10 월 10 일 2018 년 10 월 16 일 방법 장소 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC :www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : www.kbstar.com 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC :www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : www.kbstar.com 개별조회 (www.apt2you.com 로그인후조회가능 ) 금융결제원 ( 특별공급및일반공급 ) - PC :www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 2018 년 10 월 29 일 ~ 2018 년 10 월 31 일 - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에한해특별공급은견본주택방문접수 (10:00~14:00, 은행창구접수불가 ), 일반공급은청약통장가입은행본 지점 (09:00~16:00) 에서청약가능함 2018.05.04. 개정된내용관련자세한사항은 주택공급에관한규칙 을참조하시기바라며, 이공고문에명시되지아니한사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의바랍니다. 당사견본주택
공급내역및공급금액 공급내역 위치 : 제주특별자치도서귀포시안덕면동광리 1600 번지 ( 기존 1051-1 번지 ) 대지면적 : 2,645.90 m2 공급규모 : 지상 4 층 1 개동연립주택총 54 세대 ( 일반분양 44 세대 ) 공급대상 구분 민 영 주 택 공동주택코드 ( 주택관리번호 ) 주택형 ( 전용면적기준 ) Type 전용면적 공급면적 주거공용 세대당주택면적 ( m2 ) 계 공용면적 ( 기타, 주차장등 ) 계약면적 세대별대지지분 ( m2 ) 동구분 계 공급세대수 ( 단위 : m2, 세대 ) 2018-00-1088-01 23.7900A 23.7900A 23.7900 10.7100 34.5000 5.10 39.6000 44.1100 101 22 22 2018.11 2018-00-1088-02 23.7900B 23.7900B 23.7900 10.7100 34.5000 5.10 39.6000 44.1100 101 22 22 2018.11 일반공급 입주예정시기 공급금액 신화오션빌분양가격표 전용면적 공용면적 분양면적 서비스면적 공급면적 대지면적 공급금액 납부방법 호수 m2 m2 m2 m2 m2 m2 대지비 건축비 합계 계약금 10% (2018.07.01.) 잔금 90% ( 입주시납부 ) 211 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 212 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 213 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 214 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 215 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 216 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 217 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 218 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,580,000 107,420,000 131,000,000 13,100,000 117,900,000 301 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 21,780,000 99,220,000 121,000,000 12,100,000 108,900,000 302 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,220,000 105,780,000 129,000,000 12,900,000 116,100,000 303 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 304 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 305 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 306 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 307 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 308 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 309 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 310 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 311 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 312 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 313 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 314 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 315 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 316 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 317 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 318 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 401 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 21,780,000 99,220,000 121,000,000 12,100,000 108,900,000 402 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,220,000 105,780,000 129,000,000 12,900,000 116,100,000 403 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 23,220,000 105,780,000 129,000,000 12,900,000 116,100,000 404 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 405 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 406 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 407 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 408 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 409 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 410 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 411 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 412 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 413 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 414 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 415 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 416 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 417 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000 418 23.79 10.71 34.50 5.10 39.60 44.11 24,120,000 109,880,000 134,000,000 13,400,000 120,600,000
공통유의사항 2009년 4월 1일주택공급에관한규칙일부개정으로주택형표기방식이기존 ( 주거전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점유념하시어청약신청바랍니다. [ 평형환산방법 : 공급면적 ( m2 ) * 0.3025 또는공급면적 ( m2 ) 0.3058] 상기주택형별공급금액은총금액을기준으로주택형별, 층별, 향별로차등을두어책정한금액임. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세가미포함되어있음 상기세대별계약면적에는계단, 복도, 주현관등주거공용면적과관리 / 경비실, 기계 / 전기실등의그밖의공용면적이포함되어있음. 중도금미납시분양계약서상에명기된연체요율에따른연체료를추가로납부해야하며, 사업주체는납부일정을통보할의무를지지않음. 잔금은주택의사용검사일을기준으로받되주택공급에관한규칙제60조 4항에의거납부할수있으며, 임시사용승인을받아입주하는경우에는전체입주금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금을입주일에납부하고, 나머지 10% 에해당하는입주잔금은입주일을기준으로납부하여야함.( 잔금완납시열쇠불출됨 ) 상기세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있음. 상기세대별대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후지적확정측량결과에따라대지면적증감이있을수있음. 상기공급금액은발코니확장비용이포함되지않은가격이며, 발코니확장비용은전원무상으로제공함. 당사업지의 LPG 가스저장시설로인한충전차량진출입등으로단지내교통불편등이초래될수있음. 중도금및잔금납입일이토 / 일요일또는공휴일인경우익일은행영업일을기준으로함. 본주택에대한신청자격등판단시기준이되는면적은주거전용면적이고, 연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책임과비용으로주택공급에관한규칙에서정한소명기간이내에소명을완료하여야만계약체결이가능함. 일반공급신청자격및공급일정 일반공급신청자격및당첨자선정방법 공통사항 1. 최초입주자모집공고일 (2018.10.01) 현재제주특별자치도주택건설지역에거주하는세대주또는만19 세이상인자 [ 국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 2. 일반공급청약 1,2순위에서는입주자모집공고일현재제주특별자치도에 12개월이상거주자우선함 3. 10년이상장기복무중인무주택군인으로서법제75조제2항에따른입주자저축 ( 이하 " 입주자저축 " 이라한다 ) 에 1년이상가입한자는해당주택건설지역에거주하지아니하여도제1항제1호및제2호를적용할때에해당주택건설지역에거주하는것으로본다. 다만, 전입제한이있는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌기타지역거주자로본다. 4. 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함. 5. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1인 1건만신청가능 ) 하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는청약모두를무효처리함. 6. 상기주택에신청하여당첨된청약관련예금통장은계약체결여부와무관하게당첨자로관리하며, 재사용이불가합니다. 7. 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 중소명기간에착오로인하여청약자격사항을잘못기재하였음을소명하여인정되는경우당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정불가합니다. 8. 청약예금을가입한후예치금액이작은지역에서큰지역으로주거를이전한자는신청일현재변경된주거지역에해당하는청약예금예치금액으로증액하여야청약가능합니다. ( 단, 차액을감액하는경우또는수도권지역거주자가주거지변경없이가입한지역에서거주하면서청약신청할경우에는지역간예치금액변경없이청약가능함 ) 9. 제주도이외의지역에서청약예금가입후제주시및제주도에주소를이전한분은신청일현재주택건설지역에해당하는청약예금예치금액으로변경하여야청약가능. ( 예치금액이같거나작은지역으로주소가변경된경우에는예치금액변경없이청약가능 ) 10. 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치하며, 관계법령에의거처벌될수있습니다. 11. 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 12개월간청약이제한됨. 신청가능전용면적변경한자신청요건 1 청약예금주택규모를변경한분 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 2 청약저축에서청약예금으로전환한분 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 순위별신청자격및접수일 1. 순위별신청자격 구분순위주택형청약관련신청자격 민영주택 1 순위전주택형 최초입주자모집공고일현재입주자저축요건이아래의 1 순위를충족하는자 1) 청약예금에가입하여 12 개월이경과되고, 청약이가능한예치금액에상당하는금액을예치한자 2) 청약부금에가입하여 12 개월이경과되고, 매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이 85 m2이하의청약예금예치금액이상인자 3) 주택청약종합저축에가입하여 12 개월이경과되고, 납입금액이청약가능한예치금액이상인자. 단입주자모집공고일기준선납도인정함. 모집공고일현재과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. 과거 2 년이내가점제적용 : 2017. 9. 20 이후모집공고승인받은민영주택의가점제당첨자부터적용 2 순위전주택형 제 1 순위에해당되지아니하는분 ( 청약통장과관계없이입주자모집공고일현재국내에거주하는만 19 세이상인자누구나신청가능 ) / 추첨제 2. 주택소유및당첨사실판단대상 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록등본에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및직계비속 ( 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정 ) 가점제개요 ( 가점항목, 점수, 항목별판단기준및유의사항등 ), 주택소유여부판단기준등에대한자세한내용은본공고 가점제및주택소유관련유의사항 에서확인하시기바람. 3. 청약예금의예치금액 ( 주택공급에관한규칙제 9 조제 3 항관련 ) 구분 전용면적 85m2이하 전용면적 102m2이하 전용면적 135m2이하 모든면적 비고 200만원 300만원 400만원 500만원 특별시및광역시를제외한지역 ( 제주특별자치도 ) 예치금액 300 만원 600 만원 1,000 만원 1,500 만원특별시및부산광역시 250 만원 400 만원 700 만원 1,000 만원그밖의광역시
4. 청약접수일정및장소 구분순위접수일자접수장소및시간당첨자발표 민영주택 1 순위 2018.10.08( 월 ) 2 순위 2018.10.10( 수 ) * 접수장소 : 인터넷 - 국민은행청약통장가입자 (www.kbstar.com) * 일시 : 2018. 10. 16( 화 ) - 국민은행외청약통장가입자 * 장소 : 당사분양사무실 (www.apt2you.com) (PC 또는모바일 ), 스마트폰 : APT2you 앱 (www.apt2you.com) * 접수시간 -평일: 08:00~17:30 * 접수장소 : 인터넷 - 국민은행인터넷뱅킹이용자 (www.kbstar.com) - 국민은행외인터넷뱅킹이용자 (www.apt2you.com) (PC 또는모바일 ), 스마트폰 : APT2you 앱 * 접수시간 - 평일 : 08:00~17:30 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며, 개별서면통지는하지않음 ( 전화문의는대화의착오및내용전달에대한불확실성소지가있어응답하지않으니양지하시기바랍니다 ) 상기접수시간의 17:30 은청약접수완료기준으로거래중이라도접수완료하지않고 17:30 이경과하면청약신청이되지않을수있음으로유의하시기바람. 청약신청시인터넷또는은행창구에서는가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며, 당첨자에게한하여계약체결시주민등록등 ( 초 ) 본, 가 족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. 청약신청은인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 [ 노약자, 장애우등창구청약가능시간 : 해당청약신청일 09:00~16:00, 단, 청약통장가입은행에서만가능함 ] 청약관련예금변경 ( 전환 ) 시경과기간및요건 ( 전용면적기준 ) 주택청약종합저축의경우최초청약전까지신청가능주택규모 ( 전용면적기준 ) 를선택하여정하여야함. - 최초주택규모를선택후청약하고자하는주택의입주자모집공고일전일까지주택규모변경이가능함. - 이경우금액은현행지역별예치금액이상이어야면적변경이가능함. - 월납입금을연체납입한경우적용되는회차납입인정일산정산식을적용하지아니하고순차납입회수를초과하여선납한회차및금액인정함. 신청접수방법 1. 공통 층별 동별 호별 향별구분없이주택형별로청약순위별로접수하고, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 120% 에미달된주택형에한해차순위청 2. 1 순위 약접수를받음 ( 단, 2 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 1 순위청약자중가점제대상자는가점제로청약접수하되, 과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로접수하여야하며, 가점제낙첨 자는별도신청절차없이추첨제대상자로전환함. 청약자는입주자선정방법 [ 가점제 / 추첨제 ] 선택이불가함. 각주택형별로전용면적 85 m2이하의주택에대하여공급대상주택수의 40% 를가점제, 60% 를추첨제신청자에게공급하며, 가점제신청자미달시는추 첨제로전환하여공급함. 3. 2 순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수함. 4. 청약신청접수시유의사항 청약신청시신청자의착오에의하여잘못된신청에대해서는수정이불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있음. 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 가점제관련유의사항 1. 청약가점제관련유의사항 - 2007 년 9 월 1 일부터시행되는청약가점제에의하여동일순위간에경쟁이있을경우일정비율로배분된가점제및추첨제방법으로입주자를선정함. - 가점제입주자선정방법 : 가점점수의산정기준표 ( 주택공급에관한규칙별표 1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정함. - 청약가점항목및점수 : 무주택기간 (32 점 ), 부양가족수 (35 점 ), 입주자저축 (17 점 ) 등총점 84 점. - 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정함. - 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로 결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 2. 가점점수산정기준표 가점항목 가점상한 가점구분 점수 가점구분 점수 확인할서류등 만 30세미만미혼자 0 8년이상 ~ 9년미만 18 - 주민등록등본 1년미만 ( 무주택자에한함 ) 2 9년이상 ~ 10년미만 20 1년이상 ~ 2년미만 4 10년이상 ~ 11년미만 22 ( 배우자분리세대시배우자주민등록등본, 가족관 2년이상 ~ 3년미만 6 11년이상 ~ 12년미만 24 계증명서추가 ) 1 무주택기간 32 3년이상 ~ 4년미만 8 12년이상 ~ 13년미만 26 - 건물등기부등본, 건축물대장등본등 4년이상 ~ 5년미만 10 13년이상 ~ 14년미만 28 - 가족관계증명서 5년이상 ~ 6년미만 12 14년이상 ~ 15년미만 30 6년이상 ~ 7년미만 14 15년이상 32 ( 혼인관계증명서 : 만 30세이전에결혼한경우혼 7년이상 ~ 8년미만 16 인신고일을확인 ) 0명 5 4명 25 2 부양가족수 35 1명 10 5명 30 - 주민등록등. 초본 2명 15 6명이상 35 - 가족관계증명서 3명 20-6월미만 1 8년이상 ~ 9년미만 10 6월이상 ~ 1년미만 2 9년이상 ~ 10년미만 11 1년이상 ~ 2년미만 3 10년이상 ~ 11년미만 12 3 입주자저축 2년이상 ~ 3년미만 4 11년이상 ~ 12년미만 13 - 청약통장 17 3년이상 ~ 4년미만 5 12년이상 ~ 13년미만 14 가입기간 4년이상 ~ 5년미만 6 13년이상 ~ 14년미만 15 ( 인터넷청약시에자동계산됨 ) 5년이상 ~ 6년미만 7 14년이상 ~ 15년미만 16 6년이상 ~ 7년미만 8 15년이상 17 7년이상 ~ 8년미만 9 - 본인청약가점점수 = 1+2+3
3. 가점항목별적용기준 구분 1무주택기간적용기준 2부양가족의인정기준 3입주자저축가입기간 신청자격 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ), 직계비속을말한다 ] 전원이주택을소유 ( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되제53조각호의어느하나에해당하거나 2) 에따른소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다 ) 하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다. 2) 입주자모집공고일현재 60제곱미터이하의주택으로서주택가격이비수도권 8천만원, 수도권 1억3천만원이하인주택 ( 이하 " 소형 저가주택 " 이라한다 ) 1호또는 1세대만을소유한자로서주택공급에관한규칙제28조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 이하 " 주택공시가격 " 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이 30세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 30세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다 ) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함한다 ) 을말한다 ] 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 은입주자저축가입자 [ 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함한다 ] 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의 30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여한다. 만60세이상직계존속소유주택은주택공급에관한규칙제53조에의거신청자격판단시무주택으로인정 만60세이상직계존속외세대원이 1주택을소유한세대에속한자는가점제청약1순위로신청하는경우유주택자이므로무주택기간점수는0점임 주택소유에관한유의사항 1. 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함 2. 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함 ) 및세대원전원이소유하고있는주택이포함됨 3. 주택매매등처분사실은건물등기부등본상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준임 4. 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨 5. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됨 6. 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봄 - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체나입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2 전용면적 85m2 이하의단독주택 3 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날로부터 3월이내에이를처분한경우 - 개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 전용면적 20m2이하의주택을소유하고있는경우 (2호또는 2세대이상의주택을소유한자는제외 ) - 만 60세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주택을소유하고있는경우 - 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가또는멸실되어있거나, 주택외의다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보를받은날로부터 3월이내이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 소형. 저가주택 1호를계속보유한경우의특례 [ 주택공급에관한규칙별표1 제1호가목2] 전용면적 60m 2 이하이며, 공시가격이비수도권은 8천만원, 수도권은 13천만원이하인 1주택 ( 소형저가주택 ) 소유에대해다음요건을충족하는분은민영주택또는민간건설중형국민주택을청약하는경우에한해소형. 저가주택보유기간을무주택기간으로인정함. ( 장기간보유특례 ) 1 ( 현재 : 소형저가주택소유자 ) 입주자모집공고일기준으로 소형저가주택 1호또는 1세대만을보유한경우특례에해당됨 ( 배우자포함 ) 2 ( 현재 : 무주택자 ) 종전에소형. 저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우 해당소형. 저가주택의보유기간도무주택으로간주함 주택공시가격적용기준 : 입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄.( 단, 2007.8.31이전에주택을처분한경우에는 2007년도주택공시가격을주택가격으로봄 )
인터넷청약서비스이용방법및절차안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) 금융결제원에서운영하는아파트투유 (www.apt2you.com) 및국민은행 (www.kbstar.com) 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 최초입주자모집공고현재해당청약순위가발생하신분은청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를청약신청일이전에미리발급받아야합니다. 금융결제원 ( 全은행청약자 _ 국민은행제외 ) - 특별공급및일반공급국민은행 ( 국민은행청약자 ) - 일반공급만해당 [ 일반공급 PC 청약시 ] 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 공인인증서를통한로그인 [ 일반공급 PC 청약시 ] 아파트투유홈페이지 (www.apt2you.com) 접속 공인인증서를통한로그인 특화서비스 주택청약 인터넷청약 청약신청 청약자격등입력 청약완료 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 일반공급스마트폰청약시 ] KB스타뱅킹앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서 KB스타뱅킹검색 ) 접속 [ 일반공급스마트폰청약시 ] APT2you 앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서아파트투유검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 청약 / 채권 신청 주택청약신청 청약자격등공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료입력 청약완료 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 (www.kbstar.com) 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람 노약자, 장애인등은행창구청약 ( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며노약자, 장애인, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ) 구분 일반공급 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자대리신청시추가사항 구비사항 주택공급신청서 ( 청약통장가입은행비치 ) 주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 통장 예금인장또는본인 배우자서명 그외구비사항은생략하오니직접작성하시기바랍니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 - 청약자의인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수함.( 단, 변경이있을경우변경서류제출 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있음. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을해야함. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재해야함. 입주자선정및동 호수결정 구분 일반공급입주자및예비입주자선정 유의사항 선정방법 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1 순위는전용면적대별가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 2 순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수는무작위로결정합니다. 전용면적대별가점제및추첨제적용비율은다음과같으며, 85 m2이하 1 순위청약자는해당순위에서가점제 ( 가점점수가높은순 ) 로입주자를선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이해당거주지역추첨제대상으로전환하여입주자를재선정합니다. - 전용면적 85 m2이하 : 일반공급세대수의 40% 를가점제로, 나머지 60% 를추첨제로공급 - 전용면적 85 m2초과 : 일반공급세대수의 100% 를추첨제로공급 동일순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 중경쟁이있을경우입주자모집공고일현재제주특별자치도에 1 년이상거주한거주자가우선합니다. 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있습니다. 입주자선정시경쟁이있는경우주택형별일반공급세대수의 40% 까지가점이높은자를앞순번의예비입주자로선정 ( 주택형별 2 순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 하고남는경우추첨의방법으로예비입주자를선정하며, 미계약또는계약해제발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정합니다.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비당첨자명단및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 예비당첨자명단은당첨자발표시견본주택에별도공고합니다. 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞제출하시기바라며, 방문접수 ( 견본주택 ) 시에는공급별구비서류를지참하여야합니다. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값 ( 자료 ) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의지급이자없이원금만환불하며, 당첨취소세대는특별공급및일반공급예비입주자에게공급합니다. 주택공급에관한규칙 제 57 조제 8 항에따라부적격통보를받고, 통보를받은날부터 7 일이상의기간에소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있으며, 부적격당첨자로판명된경우당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의당첨자로선정될수없습니다. 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 예비당첨자유의사항및공급방법 예비당첨자로선정된자는당사견본주택에내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를당사에통보하여야함 ( 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지지않음에유의하시기바람 ) 정당당첨자의계약체결기간이후발생한미계약세대및계약취소세대는예비당첨자에게공급할계획이며, 일정등은별도통보함. 동. 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어향후청약통장재사용이불가함. 당첨자발표및계약체결 대상자당첨자발표일계약체결장소 일반공급 2018. 10. 16( 화 ) 2018. 10. 29( 월 ) ~ 2018. 10. 31( 수 ), 10:00 ~ 16:00 ( 장소 : 당사분양사무실 ) 당첨자발표및확인방법 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하여주시기바랍니다. 구분국민은행 ( 국민은행청약자 ) 금융결제원 ( 全은행청약자 ) 이용기간 2018.10.16 ( 화 ) ~ 2018.10.25 ( 목 ) (10일간) - 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 KB부동산 주택청약 당첨확인 - 아파트투유홈페이지 (www.apt2you.com) 접속 청약조회 당첨조회 ( 최근10일 ) 인터넷 휴대폰문자서비스 - KB 스타뱅킹앱접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 조회 청약당첨사실주택별조회 - APT2you 앱접속 당첨조회 당첨조회 (10 일간 ) 전화 (ARS) 전화 1588-9999( 서비스코드 9 1 3) 서비스종료 대상일반공급청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 ( 특별공급제외 ) 제공일시 2018.10.16 ( 화 ) 08:00 ( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ), 국민은행에서청약하신분은국민은행에서별도서비스제공 당첨자동 호배정은무작위전산추첨하여일반공급 1,2 순위당첨자선정을포함한동 호배정은전산관리업무담당기관인금융결제원에서이루어짐 당첨자명단은개별통보치않으므로상기매체및당사견본주택에서본인이직접확인하여야하며, 착오방지를위해개별서면통지및전화문의응답은하지않음.
계약체결및계약금납부 계약체결및계약금납부 계약기간 : 정당당첨자 : 2018. 10. 29( 월 ) ~ 2018. 10. 31( 수 ) (3일간, 시간 10:00~16:00) 계약금납부및계약체결장소 : 당사분양사무실 계약금납부 : 아래지정계좌로무통장입금하거나계약체결장소에서수납은행직원에게직접납부하여야함 일반공급당첨자는주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라계약기간이다소변경될수있으며, 전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고, 부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격여부재확인후계약을체결함.[ 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간 (7일) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된주택은예비당첨자에게공급함 ] 계약체결이후라도전산검색결과부적격자로판명되어부적격자가아님을증명하지못하면계약은취소됨 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주함. 분양대금납부계좌및납부방법구분금융기관명계좌번호예금주계약금및분양대금납부계좌기업은행 198-086630-01-017 송영진 지정된중도금및잔금납부일에은행본 지점무통장입금 ( 타행입금불가 ) 하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않음. 상기계좌로납부하지아니한분양대금은인정하지않으며, 주택도시보증공사의분양보증대상에해당되지않음. 무통장입금시동 호수및계약자성명을필히기재하시기바랍니다. ( 단, 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없음 ) 계약시구비사항구분구비사항 정당당첨자 부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자 ) 제 3 자대리계약시추가구비사항 주택공급신청접수 ( 영수 ) 증 ( 단, 인터넷청약신청자중당첨자는제출생략 ) 계약자의인감증명서 1 통 ( 용도 : 공동주택계약용 ) 또는서명인증서 1 통 ( 외국인에한함 ), 계약자의인감도장 계약금 ( 가능한한해당지역소재금융기관이발행한자기앞수표 1 장으로준비하시기바람 ) 본인확인및신청자격확인서류 ( 거주지역, 가점항목별입력내용확인서류등 ) - 주민등록증또는운전면허증 - 주민등록등 초본 1 통 - 배우자의주민등록등본 1 통 ( 배우자분리세대의경우에한함 ) - 가족관계증명서 1 통 - 배우자직계존속의가족관계증명서 1 통 ( 배우자직계존속을부양가족으로인정받고자하는경우 ) 혼인관계증명서 1 통 ( 만 30 세이전에결혼한경우 ) 직계존 비속의주민등록초본각 1 통 ( 부양가족으로인정받고자하는경우, 단직계비속은만 30 세이상자에한함 ) 직계비속의혼인관계증명서 1 통 ( 만 18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우 ) 재외동포는국내거소신고증사본 1 부 ( 또는국내거소신고사실증명서 ) 외국인은외국인등록증사본 1 부 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 부적격자로통보를받은해당주택에대한소명서류 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) - 무허가건물확인서또는철거예정증명서 - 소형, 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) - 기타무주택자임을증명하는서류 본인이외에는모두제 3 자로간주하며 ( 배우자, 직계존 비속포함 ) 상기구비사항외에아래서류추가제출 - 계약자의인감증명서 ( 용도 : 공동주택계약위임용 ) 1 통 - 대리인의주민등록증및인장 - 계약자의인감도장이날인되어있는위임장 ( 견본주택에비치 ) 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서의용도란은공란으로발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바랍니다. ( 단, 변경이있는경우변경서류를제출하여야하며, 계약시외국인은공급신청서와동일한서류를제출하여야함 ) 계약조건등 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간내에소명을할경우에한하여계약체결함 계약체결후에라도다음중 1에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가하며당첨자로관리함. ( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 3개월간청약이제한됨 ) - 청약가점항목 ( 무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황등 ) 기재내역을허위또는착오기재한경우 - 1순위당첨자중최초입주자모집공고일현재유주택이거나 2주택이상소유한세대에속한자로판명될경우 ( 가점제 ) - 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 상기기준에의거주택소유여부및과거당첨사실유무판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 특별공급및 1순위자 ( 분리세대배우자및그세대원포함 ) 는국토교통부에주택여부를검색하여부정당첨자를판명함. 신청시제출한서류가사실이아님이판명된경우에는이미행하여진신청은무효로하고기체결된계약은취소하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리하며이로인한모든책임은신청인에게귀속됨. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발된경우계약체결후라도당첨취소및고발조치하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리함. 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시에는이미행하여진신청은무효로하고, 계약은취소하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리함. 주변단지의신축으로인한건축사항과공동주택배치구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동 ( 주변도로의비산분진, 소음문제등을포함한다 ) 등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고, 계약체결하여야하며, 이로인하여이의를제기할수없음. 본주택에신청하여당첨될경우계약체결여부와무관하게당첨자로전산관리함. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소함.( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우에한함 )
동일세대내에서세대원간동일주택중복청약하여당첨된경우당첨자모두계약체결이가능하며, 당첨이되었으나계약체결을하지않은분의청약통장은 계좌부활되지않음.(2009.4.1 재당첨제한완화조치에의거 ) 기타계약조건은 주택공급에관한규칙제 59 조 에준함 입주자융자지원 1. 당사는중도금대출금알선의무를부담하지아니하며, 중도금대출기관미지정등으로분양계약해제또는해지를구할수없음. 2. 대출관련세부내용은당사분양사무실에서별도공지및안내예정이며, 사업주체가알선한금융기관을통해융자가가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의신용문제등으로대출한도가계약자별로상이하거나대출이불가할수도있으므로지정한금융기관에서사전에확인하여함. 3. 대출이불가하거나대출한도가부족할경우, 계약자는분양대금납부조건에따라계약자본인의책임하에분양대금을지정계좌로현금납부하여야하며, 대출불가등의사유로계약해제 ( 취소 ) 를주장할수없음. 4. 대출신청시발생하는인지대, 한국주택금융공사또는주택도시보증공사주택신용보증수수료등대출취급과관련된제반비용은대출신청자본인이부담하여야함. 5. 당사는융자기관과협약후계약자에게제시한조건으로대출을신청한계약자에게만대출을알선하며, 계약자가당사의대출알선조건을충족하지못하거나변경을요구할경우대출을알선하지않으며, 계약자는분양대금을자기책임하에조달하여기일내에납부하여야함. 6. 융자알선과관련하여당사에서제시한서류의미제출시당사는융자를알선하지않음. 7. 정부정책 금융기관 사업주체의사정등으로대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 조건등 ) 이변경되더라도사업주체에게책임을물을수없음. 8. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책 ( 주택담보대출제한 ) 에따라대출조건등이제한될수있음을인지하고, 이러한제한에도불구하고분양대금을자기책임하에조달하여기일내에납부하여야함. 9. 당사가알선한대출의대출기간만료시 ( 준공후미입주등 ) 금융기관의대출기간연장및공정률에따른중도금납입일자의변경에대해별도의절차없이동의하는것으로간주함. 입주예정일 : 2018 년 11 월 1. 2018 년 9 월 7 일준공완료 기타유의사항 ( 반드시확인하시어착오없으시기바랍니다 ) 아파트하자보수 - 공동주택관리법 36조, 37조및집합건물의소유및관리에관한법률 9조, 동법시행령 5조에따라적용됨 - 하자판정의기준은사용검사 ( 승인 ) 도서를기준함 - 콘트리트에발생되는 0.2mm이하의미세한균열은자연현상으로하자범위에서제외 감리자및감리금액 ( 금액단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 구분 건축감리 전기, 통신감리 회사명 주식회사종합건축사사무소그룹케이 ( 주 ) 대영기업 감리금액 \120,000,000- \21,000,000- 사업주체및시공회사 구분사업주체시공회사 상호송영진 ( 영진개발 ) ( 주 ) 제이에이치건설황영헌 주소제주특별자치도서귀포시안덕면동광리 1600 제주특별자치도제주시애월읍고성 1 길 21-20, 3 층 법인등록번호 사업자등록번호 672-32-00349 613-81-33233 견본주택위치및분양문의 : 제주특별자치도서귀포시안덕면동광리 1600 번지 4 층 본입주자모집공고는편집및인쇄과정상오류가있을수있으니, 의문사항에대하여는분양사무실로문의하여주시기바랍니다.( 기재사항의오류가있을시는 관계법령이우선합니다.) 분양문의 064-744-0517