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지연 마
6 years ago
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1 패션. 잡화중심으로 교과목 : L02051 / 5017 담당교수 : 안형상

2 Outlet

3 1. Outlet 의개념 [ 유래 ] 1980 년대미국에서탄생한새로운유통소매업의형태로, 원래미국의유통업계에있고, 브랜드 메이커의의료품이나액세서리등의, 유행지연상품이나통싞판매의쿨링오프품, 실용상은문제가없는결격품 ( 이른바 이유있는물건 짂열재고 등 ) 을처붂하기위해서, 공장이나창고의일각에 아울렛스토어 (outlet store) 라고불리는재고처붂점포가졲재하고있었다. [ 아울렛의입지 ] 아울렛몰의상당수는, 고속도로나갂선도로가의교외, 고속도로인터체인지, 곾광지에입지하고있다. 도심부의정규품유통점포와의경합을피해통상점포의붂포가적은지역에아울렛점을두는것으로광역으로부터일정한집객을얻기위해와원래의토지대의쌈에의해서저가판매를성립시키기때문에있다. [ 아울렛의분류 ] 메이커등이자사기획품이나자사생산품의직접판매를실시하는 팩토리 아울렛 과소매점이메이커로부터구매한재고품을판매하는 리테일 아울렛 의 2 종류가있다. 팩토리 아울렛 에서는통상, 판매하는브랜드명을게시해메이커직판을명시한다. [ 아울렛몰 ] 복수메이커의직판점포를쇼핑센터에모아몰링한것을아울렛몰이라고부르게되었다. 다수의브랜드나업종을가지런히한편리성으로구입자의선택폭을몰젂체적으로제공하고있다. 많은아울렛몰에서는, 시설내에푸드코트등의음식시설을건물내에병설하고있고지방마다특색이있는메뉴를제공하는가게가들어가있다. 3

4 2. Outlet 의입지 도시주변부입지형 EX : 아울렛몰리즘 ( 일 ) 요코하마베이사이드 M&R ( 일 ) 칸칸베이사이드몰 ( 일 ) 우드베리코튼프레미엄아울렛 ( 미 ) CBD 관광지입지형 EX : 가루이자와프린스쇼핑플라자 ( 일 ) 고템바프리미엄아울렛 ( 일 ) 패션아울렛라스베가스 ( 미 ) 4

5 3. Outlet 에서의구매동기 구매동기염가성중시편리성중시비교구매중시품질중시오락성중시 염가성중시 Discount Store Whole Sale Club Ware house Store Category Killer Super Center Hyper Market Books Store Single Price Store Power Center Outlet Mall Off Price Store Outlet Store Value Center 편리성중시 CVS Combination Store GMS Super Market Drug Store Home Center Neighborhood 형 SC Convenience Center Gourmet SM High Quality SM Natural & Healthy SM New Concept 형시장 비교구매중시 Community 형 SC Regional 형 SC Super Regional 형 SC Specialty Center RSC SRSC 도심번화가 RSC SRSC Festival Center 품질중시 백화점 Specialty Store (SS) RSC SRSC Specialty Center 오락성중시 Theme Center Festival Center Night Leisure Zone 곾광지상업 Zone 5

6 4. Outlet 의분류 Factory Outlet Store 미국제조직판소매업 (SPA) 이효시잉여재고품이나정상매장에서취급않는 B 급품, 계젃이월상품등을싼가격에판매하는유통채널, 상품의사입이없다. 자사브랜드직판, ex) 제일모직아울렛, LG 패션아울렛 Retailer s Outlet 재고처붂젂용의소매업직판점으로 FO(Factory Outlet) 에서파생된업태 SB, PB 를가짂백화점이나생산기능을가짂 Re-dealer 인 SPA 기업의자사상품, 백화점이나체인젂개하고있는젂문점사입상품의재고처붂업태 미국백화점아울렛, 밀스아울렛, NC 아울렛 (?) Off Price Store 백화점이나젂문점체인이취급하는패션 National Brand 나 Designer s Brand 의과잉상품을사입또는위탁판매로정가의 30 50% 인하하여취급하는업태 사입판매 : 오랜지팩토리위탁판매 : 마리오아울렛, 모다아울렛, 첼시프리미엄아울렛, 롯데아울렛 6

7 5. 첼시타입 & 밀스타입 구붂첼시형아울렛몰밀즈형아울렛몰 주요특징 유명고급브랜드나메이커를주력테넌트로하고, Factory Outlet 이주축인본격적인 Factory Outlet Mall 상품자체의매력을무기로하므로기졲백화점이나유명고급점과의마찰을고려통상 km 의거리를두고출점 오픈몰형태로서쾌적성은높으나엔터테인먼트성을적다 백화점, GMS 의재고방출점을핵점포로하여카테고리킬러나유력젂문점의 Retail Outlet 이중핵을차지 즉, 리테일아울렛스토어에엔터테인먼트성이융합된 밸류센터 의특징을지님 광역고객과일일나들이고객등지역적인특정다수를대상으로시갂소비형시설을복합 테넌트구성 Factory Outlet Retail Outlet 고급브랜드 / Maker Casual 유명브랜드 / Maker 백화점 / GMS 유명젂문점 /Category Killer 비 Outlet 의일반점 지 역 광역구매고객 일일레저고객 고객층 곾광객 객층유형 가족고객 개인고객 놀거리 Entertainment 성 살거리 MALL 형태 먹을거리 Enclosed 형 Open Air형 7

8 5. 첼시타입 & 밀스타입 우드베리커먼프리미엄아울렛 (Woodbury Common Premium Outlet) Chelsea Property Group 이젂개하는 27 개아울렛중가장대표적인매장으로뉴욕맦하탄북쪽으로한시갂정도거리에위치하고있다. 총면적 91 만 1 천평방피트의규모이고, 각종디자이너브랜드상품이평균 25-65%, 특별기갂에는 85% 까지도할인판매한다. 이곳은젂형적인아울렛의유형에서벗어나화려한인테리어와명품디자이너브랜드로부유층고객과곾광객을유인 ( 연갂 1 억명추산 ) 하고있다. 대표입점브랜드는 Burberry, Calvin Klein, Chanel, Christian Dior, Dolce&Gabbana, Donna Karen, Escada, Fendi, Space(Prada & Miumiu), Gianni Versace, Giorgio Armani, Gucci, LVMH, Prada, Salvatore Ferragamo, Max Mara, Ralph Lauren, Bottega Veneta, Barneys New York, Malo, Neiman Marcus(Oscar de la Renata, Oleg Cassini 등 ), La Perla, Lacoste, Eddie Bauer, Dr.Marten s, Levi s, French Connection, Joseph Abboud, TSE, Wolford, Warner Bros. Studio, Reebok, Nike, Lee 등의의류브랜드와식기류브랜드 Waterford/Wedgewood, Dansk, Corning Revere, Mikasa, Oneida, 디자이너향수를취급하는 Designer Fragrances, 시가담배를살수있는 International Cigar Factory Outlet,The Sony Factory Outlet 등이있다

5. 첼시타입 & 밀스타입 포토맥밀스 (Potomac Mills) 밀스에서젂개하는 12 개아울렛몰중대표적인매장으로, 1985 년 9 월 19 일오픈하였다. 버지니아중에위치하고있으며 Shoppertainmentism' 을경험할수있는리테일의메카로서, 70% 까지할인판매하는 220 여개의브랜드가밀집되어있다.

9 5. 첼시타입 & 밀스타입 포토맥밀스 (Potomac Mills) 밀스에서젂개하는 12 개아울렛몰중대표적인매장으로, 1985 년 9 월 19 일오픈하였다. 버지니아중에위치하고있으며 Shoppertainmentism' 을경험할수있는리테일의메카로서, 70% 까지할인판매하는 220 여개의브랜드가밀집되어있다. 몰안에는상품의디테일을소개하는내부방송국, MillsTV 와 15 곾의극장, 25 곳의푸드코트등이있다. 주요입점시설로는 AMC 15 Theatre, Books-A-Million, Burlington Coat Factory, Daffy's, Group USA, HomePlace, IKEA, JCPenney Outlet, Linens 'N Things, Marshalls, Mikasa, Nordstrom Rack, Off 5TH-Saks Fifth Avenue, Spiegel Outlet, Syms, TJ Maxx, Vans Skatepark 등이있고대표입점브랜드는 Ann Taylor Factory Store, BCBG, Big Dog Sportswear, Brooks Brothers, Cache, Calvin Klein, Donna Karan Company Store, Eddie Bauer Outlet, Escada, ESPRIT, Fossil Outlet, Gap Outlet, GUESS? Outlet, Harry & David, Jones N.Y., L.L. Bean Factory Store, Laura Ashley Outlet, Lenox, Nautica Clearance Center, 9 West Outlet, Oilily Outlet, Old Navy Outlet, Tahari, Tommy Hilfiger, Polo Ralph Lauren Factory Store 등이있다. 9

10 6. 국내아울렛스트리트 국내의아울렛상권은문정동, 목동, 창동, 구로등의서울외곽지역에서붂당, 일산등의싞도시로, 다음대구, 부산등지방으로확산되었다. 또한초기에는자연발생적으로몇개의상설할인매장이들어서면서생성되었으나상권개발과함께인위적인조성사업으로아울렛이확산되었고, 붂당, 일산등의싞도시는그개발열기가고조되고있었다. 10

11 어린이집운영관리의 Leader! 모아맘보육경영원 내아이가행복해지는작은세상! 모아맘보육경영원

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PowerPoint Template 205 백화점 트렌드 백 인수 insoobaek@naver.com 204년 2월 2일 목차 205 Macro 전망 205 백화점 전망 국내 경제는 과거의 고성장기를 지나 저성장이 지속될 것으로 전망됨 4 2 0 (단위: %) 국내 경제 성장률 추이 및 전망 8~ 90 9~ 00 0~ 4 5~ 9(F) 평균성장률 9.7% 6.6% 3.9% 3.9%(IMF) 3.%(CB)