도안신도시 www.yangwoodoan.co.kr 입주자모집공고및분양안내 도심속전원아파트, 완벽한힐링라이프를누리십시오 갑천을바라보며살자!
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ 북대전 IC 대덕테크노밸리 호남고속도로 회덕 JC 연구단지 경부고속도로 대전 1 2 산업단지 당진상주고속도로 유성 JC 카이스트 이마트트레이더스 대전정부청사 월드컵경기장 유성 IC 구암역 대전예고 유성고 충남대학교 유성온천역 봉명초 홈플러스유성점 휴먼시아센트럴시티 유성중트리풀시티5블록한라비발디 트리풀시티 9 블록 도안고 봉명중금성백조예미지 원신흥초 홍도초 진잠천 갑천역 갑천 신안인스빌 대전체육중고 금성백조예미지파렌하이트 갈마역정부대전시청월평역청사역홈플러스탄방점갤러리아타임월드시청역탄방역용문역 양우내안愛아파트 동서대로 (10 월개통예정 ) 아이파크엘드수목토 롯데백화점 배재대학교 목원대학교 계룡리슈빌호반베르디움우미린 건양대학병원 대전남부순환고속도로 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위해변경사항이발생할수있습니다. 상기배치도의대지경계선은 CG 상의표현으로실제와다소차이가있을수있습니다. 조경및식재컬러는실제시공시변경될수있습니다. 단지주변환경은실제와차이가있을수있으므로현장을확인하시기바랍니다. 본아파트의기본골격을변경하지아니하는옥탑지붕방식, 입면몰딩, 색채등의경미한외관디자인은변경될수있습니다. 상기배치도의건축외관과조경디테일은인허가및실제시공시변경될수있으며, 구획선및시설물의위치및규모는측정결과및각종기관의평가에따라시공시다소변경될수있습니다.
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D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ Naturalism to HUMANISM 자연과함께숨쉬는삶사람이편안해지는쉼을디자인합니다 ㅣ저밀도단지계획ㅣ용적률 150% 이하의저밀도단지로쾌적한주거환경을누리실수있습니다ㅣ넉넉한동간거리ㅣ넓은동간거리확보로각세대의탁트인조망권및풍부한일조권을확보합니다ㅣ최첨단내진설계및층간소음저감재ㅣ첨단내진설계로더욱안전하고층간소음저감재로쾌적한생활을만듭니다 l 주출입구 l l 생태연못 l l 도안신도시 19BL 단지조감도 l l 이웃정원 l 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위해변경사항이발생할수있습니다. 상기배치도의대지경계선은 CG 상의표현으로실제와다소차이가있을수있습니다. 조경및식재컬러는실제시공시변경될수있습니다. 단지주변환경은실제와차이가있을수있으므로현장을확인하시기바랍니다. 본아파트의기본골격을변경하지아니하는옥탑지붕방식, 입면몰딩, 색채등의경미한외관디자인은변경될수있습니다. 상기배치도의건축외관과조경디테일은인허가및실제시공시변경될수있으며, 구획선및시설물의위치및규모는측정결과및각종기관의평가에따라시공시다소변경될수있습니다.
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D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ Healing YOUR EVERYDAY l 지상텃밭 l 눈부신햇살, 시원한바람을따라단지안으로피크닉을떠나셔도좋습니다 l 주민운동시설 l l 생태연못 l ㅣ육생및수생비오톱ㅣ자연친화적인생태계환경의조성으로휴식과산책의공간을드립니다ㅣ수변산책로ㅣ천변의아름다운조망이어우러진새로운쉼터분위기로일상속에서공원에서와같은휴식을누립니다 ㅣ지상텃밭ㅣ단지내에조성된텃밭을통해각종채소기르기등을체험할수있는친환경적인단지입니다 l 어린이놀이터 l ㅣ주민운동시설ㅣ배드민턴, 체력단련등간단한운동으로건강한생활을누리시도록주민운동시설을설치합니다ㅣ어린이놀이터ㅣ어린이들의 IQ, EQ를높여주는다목적놀이시설이설치된안전한놀이터입니다 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위해변경사항이발생할수있습니다. 상기배치도의대지경계선은 CG 상의표현으로실제와다소차이가있을수있습니다. 조경및식재컬러는실제시공시변경될수있습니다. 단지주변환경은실제와차이가있을수있으므로현장을확인하시기바랍니다. 본아파트의기본골격을변경하지아니하는옥탑지붕방식, 입면몰딩, 색채등의경미한외관디자인은변경될수있습니다. 상기배치도의건축외관과조경디테일은인허가및실제시공시변경될수있으며, 구획선및시설물의위치및규모는측정결과및각종기관의평가에따라시공시다소변경될수있습니다.
Doan New City 19 BLOCK Digital & Security System 내안愛사전에 불편함 과 불안함 이란없습니다 ㅣ안정적인인터넷환경이완비된정보통신특등급예비인증 ( 예정 ) * 건축물완공후최종등급이달라질수있습니다. ㅣ가스차단, 거실조명, 온도등을외출시에도인터넷및스마트폰으로제어할수있는최첨단홈네트워크설치ㅣ단지내정보사항을월패드로조회가능한단지내공지사항조회시스템ㅣ교육정보등유익한채널수신이가능한위성방송수신시스템ㅣ저소음엘리베이터설치ㅣ태양광전기소비량조회가능ㅣ세대내무선인터넷사용가능한무선 AP 설치ㅣ세대태양광발전량확인가능 ( 홈네트워크 ) ㅣ일괄소등스위치적용 비상콜 ( 부부욕실 ) 무선 AP 주방 TV 홈네트워크시스템 ( 월패드 ) CCTV( 이미지컷 ) 일괄소등스위치 Clean & Energy System 쾌적성 과 효율성 은내안愛의첫자랑입니다 음식물탈수기대기전력차단콘센트비데 ( 부부욕실 ) ㅣ조용하고쾌적한주거환경을위한층간소음저감재시공ㅣ각실의온도를편리하게조절하는디지털온도조절시스템ㅣ더욱위생적인주방환경을위한음식물탈수기설치ㅣ벽지, 마루판, 접착제등인체에유해한물질을최소화한친환경마감재ㅣ쾌적한거주를위한자동환기시스템설치ㅣ입주자의전력요금을절감시키는대기전력차단콘센트설치
D oan New City ㅣ입주자 모집공고ㅣ Special ECONOMIC PROJECT 1 세대전기 사용량이 상당히 절감되는 태양광시스템 [ 무공해 반 영구적인 태양에너지 사용으로 전기 사용량이 상당히 절감된다. ] 인상되는 공공요금, 증가하는 가계 부담, 에너지 고효율 1등급 아파트 에서 답을 찾았습니다 5 단열, 방음, 결로방지 기능의 발코니이중창 (확장시) 6 냉 난방비 절감을 이용한 벽 구조 뛰어난 기밀성, 단열성으로 조용하고 안락한 실내 분위기 연출 물 넘침 현상을 막아주는 보조장치로 폭우, 태풍 등에도 안심 개폐 편의성 향상을 위한 적정 wheel size적용 열 관류율 1.0(w/ k) 이하로 에너지 절약 효과 냉 난방비 절감을 위한 벽 구조 & 재료 외부 거실/침실 태양광에너지 발전을 통한 세대의 전기를 공급함으로써 전기요금 절감효과 있음 (날씨와 외부환경에 따라 달라질 수 있음) * 전기 사용량에 따라 절감율 변동 가능성 있음 외부 거실/침실 철근콘크리트 절단벽 (THK200) THK80 단열재 철근콘크리트 절단벽 (THK200) THK150 단열재 THK9.5 석고보드 THK9.5 석고보드 (가등급 - 비드법보온관 2종 2호) 지정벽지 2 난방에너지를 절약할 수 있는 로이복층유리(22mm)(확장시) 로이복층유리는 내부의 Low-E유리를 사용하고 바깥쪽에는 일반유 리를 사용하여 공기층을 갖도록 만든 복층유리입니다. 내부 유리에 특수금속막(매우 얇고 투명한 은과 흡수성이 강한 산화금속)을 코팅 하여 단열성능을 극대화 시킨 고단열 복층유리입니다. 특수 금속막은 가시광선을 투과시켜 일반복층과 유사 수준의 투과성을 유지하면서 적외선을 반사시키는 성질 때문에 여름철 태양열을 차단 시키고 겨울철에는 난방열의 방출을 방지함으로써 에너지를 절약할 수 있습니다. [ 비드법 2종 2호 단열재 사용, 두께의 증가 로 인해 기준 보다 열 관류율이 감소되어 에너지 절약 대전 도안 내안 愛 아파트 ] 기준 열 관류율 (W/ k) : 0.36 기용 열 관류율 (W/ k) : 0.199 7 지하주차장에 자연채광이 가능한 광덕트시스템 8 최첨단 홈네트워크시스템 판 유리에 특수 금속막 Low-E 코팅을 적용하여 일반 유리보다 더 높은 난방비 절감 효과가 있습니다 3 지정벽지 타사기준 (남부지방) 건물(실외공간)의 외부 자연광(태양광)을 내부(실내공간)로 유입시켜 주는 시스템입니다. 햇빛(태양광)이 들지않는 지하주차장, 실내체육관 등 자연 그대로의 햇빛을 사용하여 에너지 절감 효과를 볼 수 있습니 다. 태양광 손실을 최소화 하는 기술로 대용량의 태양광을 전송하여 원하는 곳을 비춰 실내에서도 자연채광이 가능한 고효율 제품입니다 층간소음이 줄어드는 기능성 바닥 층간 소음을 줄이기 위한 기능성 바닥 구조 & 재료 30mm층간 소음재 바닥 충격음 차단구조로 층간 소음 최소화 210mm 슬라브 두께 외에 30mm층간 소음재 (타사 20mm 사용)사용으로 층간 소음의 절감을 고려한 시공 경량 충격음 1급, 중량충격음 3급 가스차단 4 엘리베이터호출 친환경인증자재를 사용한 아파트 친환경 인증자재란? 에너지절약, 자원 절약 및 재활용, 자연환경의 보전, 쾌적한 주거환경의 확보를 목적으로 설계, 시공, 운영 및 유지 관리, 폐기까지 건축물의 전생애주기(Life Cycle)중에 발생하는 환경에 대한 피해가 최소화되도록 계획된 건축 물을 말합니다 도안 19블록 내안 愛 아파트는 친환경 인증 자재를 내 외부 공간에 각 9종을 사용하여 친환경건축물 속에서 더욱 쾌적하고 건강한 삶을 영위할 수 있습니다. 조명제어 주차관리 공동현관 놀이터CCTV 주방TV 온도제어 디지털도어락 세대현관문열림 원격검침
도안신도시 입주자모집공고 주택공급에관한규칙제 8조규정에의거대전광역시유성구청건축과 -14463호 (2013.10.17) 로입주자모집공고승인 당해지역거주자우선공급제도 ( 주택공급에관한규칙제 10조제 3항의규정에의거 ) 본아파트는 2012년 7월 24일주택공급에관한규칙일부개정에따라입주자모집공고일현재주택의공급지역을대전광역시뿐만아니라세종특별자치시및충청남도거주자까지확대하여공급하며, 청약자격 1 2순위자입주자선정시입주자모집공고일현재대전광역시에 3개월이상거주한당해주택건설지역신청자가대전광역시에 3개월미만거주한신청자, 세종특별자치시및충청남도거주신청자보다동일순위내에서우선하며, 대전광역시 3개월미만거주자, 세종특별자치시및충청남도거주자로신청하신분은입주자선정대상에서제외될수있습니다. 인터넷청약안내 ( 주택공급에관한규칙제 8조제 11항의규정에의거 ) 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대하여본인이직접확인후청약신청하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 투기적발자처벌 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는주택법에따라주택공급계약이취소되며, 전원형사고발되어 3년이하의징역에처하거나 3천만원이하의벌금이부과됩니다. 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 고령자와장애인 1층우선배정 주택공급에관한규칙제 18조제 5항규정에의거입주자모집공고일현재만65세이상인자또는장애인복지법제 32조에의한장애인등록증을발급받은장애인이당첨될경우주택공급신청시 1층의주택배정을희망한자에한해서해당층을우선배정하오니대상자께서는청약시 1층우선배정여부를선택하여주시기바랍니다. 전매금지및재당첨제한안내 본아파트는공공택지안에서공급되는분양가상한제적용주택으로최초공급계약체결이가능한날로부터 1년간분양권전매및매매가제한됩니다. ( 단, 향후주택법및관계법령개정내용에따라조정될수있음 ) 분양가상한제적용주택에당첨된자가투기과열지구외의지역에서공급되는민영주택청약시재당첨제한이적용되지않으며향후주택법및관련법령개정내용에따라조정될수있습니다. 주택공급면적의표기방법변경 2009년 4월 1일주택공급에관한규칙일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 주거전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니, 이점유념하시어청약신청하시기바랍니다. 입주예정자설명회 본아파트는분양계약체결후연2회 ( 반기 1회 ) 이상입주예정자 ( 계약자 를말함 ) 를공사현장으로초청하여공사전반에대한설명회를개최하겠습니다. ( 통지는설명회예정일 10일전까지우편으로하고, 설명회당일미참석자에대한별도의설명회는하지않습니다.) 공급위치 대전광역시유성구원신흥동 485번지 ( 도안신도시택지개발지구 19블럭 ) 대지면적 33,434.8m2 ( 공동주택 : 36,620.1876m2, 근린생활시설 : 164.7675m2 ) 공급규모및내역 아파트지하2층 / 지상15층 10개동총 500세대 [ 일반특별공급 48세대, 다자녀특별공급 48세대, 신혼부부특별공급 48세대, 노부모특별공급 13세대 ] 및부대복리시설주차장 : 법정 501.08대, 계획 652대 ( 상가 2대포함 ), 세대당 1.3대 공급금액및납부일정 공급면적 아파트코드및주택세대별계약면적주택형 ( m2 ) 층별공급세대수세대당대지지분관리번호 ( 모델번호 ) 주거전용주거공용계그밖의공용면적 ( 지하주차장 ) 계약면적 1 13 2 13 2013001148 (01) 70.8741 (A) 70.8741 24.9565 95.8306 44.9545 140.7851 64.0911 3 15 기준층 180 1 3 2 3 2013001148 (02) 70.8329 (B) 70.8329 25.4796 96.3125 44.9284 141.2409 64.0539 3 3 기준층 36 1 3 2 3 2013001148 (03) 70.8387 (C) 70.8387 25.9484 96.7871 44.9321 141.7192 64.0591 3 3 기준층 36 1 7 2 7 2013001148 (04) 70.9966 (D) 70.9966 25.6228 96.6194 45.0322 141.6516 64.2019 3 7 기준층 84 2 3 2013001148 (05) 84.8419 (A) 3 6 84.8419 26.6716 111.5135 53.8142 165.3277 76.7222 기준층 72 2013001148 (06) 84.9842 (B) 1 3 84.9842 26.9316 111.9158 53.9345 165.8503 76.8509 공급금액및납부일정 주택형 ( m2 ) 층별 공급세대수 세대별분양가격 계약금중도금잔금 1회 2회 1회 2회 3회 4회 5회 6회계약시납부지정일 2014. 01. 10 2014. 04. 10 2014. 07. 10 2015. 01. 10 2015. 04. 10 2015. 07. 10 입주시 1 13 248,470,000 12,424,000 12,423,000 24,847,000 24,847,000 24,847,000 24,847,000 24,847,000 24,847,000 74,541,000 70.8741 (A) 2 13 257,580,000 12,879,000 12,879,000 25,758,000 25,758,000 25,758,000 25,758,000 25,758,000 25,758,000 77,274,000 3 15 262,980,000 13,149,000 13,149,000 26,298,000 26,298,000 26,298,000 26,298,000 26,298,000 26,298,000 78,894,000 기준층 180 271,080,000 13,554,000 13,554,000 27,108,000 27,108,000 27,108,000 27,108,000 27,108,000 27,108,000 81,324,000 1 3 250,094,500 12,505,000 12,504,450 25,009,450 25,009,450 25,009,450 25,009,450 25,009,450 25,009,450 75,028,350 70.8329 (B) 2 3 259,204,500 12,960,000 12,960,450 25,920,450 25,920,450 25,920,450 25,920,450 25,920,450 25,920,450 77,761,350 3 3 264,604,500 13,230,000 13,230,450 26,460,450 26,460,450 26,460,450 26,460,450 26,460,450 26,460,450 79,381,350 기준층 36 272,704,500 13,635,000 13,635,450 27,270,450 27,270,450 27,270,450 27,270,450 27,270,450 27,270,450 81,811,350 1 3 251,423,000 12,571,000 12,571,300 25,142,300 25,142,300 25,142,300 25,142,300 25,142,300 25,142,300 75,426,900 70.8387 (C) 2 3 260,533,000 13,027,000 13,026,300 26,053,300 26,053,300 26,053,300 26,053,300 26,053,300 26,053,300 78,159,900 3 3 265,933,000 13,297,000 13,296,300 26,593,300 26,593,300 26,593,300 26,593,300 26,593,300 26,593,300 79,779,900 기준층 36 274,033,000 13,702,000 13,701,300 27,403,300 27,403,300 27,403,300 27,403,300 27,403,300 27,403,300 82,209,900 1 7 250,954,000 12,548,000 12,547,400 25,095,400 25,095,400 25,095,400 25,095,400 25,095,400 25,095,400 75,286,200 70.9966 (D) 2 7 260,064,000 13,003,000 13,003,400 26,006,400 26,006,400 26,006,400 26,006,400 26,006,400 26,006,400 78,019,200 3 7 265,464,000 13,273,000 13,273,400 26,546,400 26,546,400 26,546,400 26,546,400 26,546,400 26,546,400 79,639,200 기준층 84 273,564,000 13,678,000 13,678,400 27,356,400 27,356,400 27,356,400 27,356,400 27,356,400 27,356,400 82,069,200 2 3 329,490,000 16,475,000 16,474,000 32,949,000 32,949,000 32,949,000 32,949,000 32,949,000 32,949,000 98,847,000 84.8419 (A) 3 6 298,424,000 14,921,000 14,921,400 29,842,400 29,842,400 29,842,400 29,842,400 29,842,400 29,842,400 89,527,200 기준층 72 313,800,000 15,690,000 15,690,000 31,380,000 31,380,000 31,380,000 31,380,000 31,380,000 31,380,000 94,140,000 84.9842 (B) 1 3 288,947,000 14,447,000 14,447,700 28,894,700 28,894,700 28,894,700 28,894,700 28,894,700 28,894,700 86,684,100 공통사항 최초입주자모집공고일 (2013.10.18) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도지역에거주 ( 주민등록등표등본기준 ) 하는세대주또는만20세이상인분 [ 국내에서거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 다만, 주택공급에관한규칙제 10조제 3항제 5호에의거공급신청자중같은순위에서는대전광역시거주자가우선합니다. ( 단, 청약자격 1 2순위내동일경쟁에서는대전광역시 3개월이상거주한자가우선함 ) 본주택은분양가상한제적용주택으로공급금액은주택법제 38조2의규정에따라대전광역시유성구분양가심의위원회가의결한총액범위내에서당사가주택형별, 층별, 동별차등을두어책정, 적의조정하였습니다. 상기공급금액에는소유권이전등기비용, 취득세가미포함되어있습니다. 상기공급금액에는마이너스옵션품목이포함된가격이며, 마이너스옵션품목은분양계약자선택사항입니다. 상기공급금액은발코니확장비용및별도옵션비용이포함되지않은가격이며, 청약당첨자분양계약시선택하여계약하는사항입니다.( 주택형별비용및마감재등의차이가있으므로본공고해당내용참조 ) 근린생활시설 ( 단지내상가 ) 은상기공급대상및공급금액에포함되어있지않습니다. 중도금은당해주택의건축공정이전체공사비 ( 부지매입비제외 ) 의 50% 이상이투입되고동별건축공정이 30% 이상인때를기준으로전후각 2회이상분할하여받으며, 상기중도금납부일자는감리자가확인한건축공정에따라추후변동될수있습니다.( 주택공급에관한규칙제 26조제 4항제 3호 ) 잔금은사용검사일을기준으로받되주택공급에관한규칙제 26조에의거납부하여야하며, 다만동별사용검사또는임시사용승인을받아입주하는경우에는전체입주금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금은입주일에납부하고, 나머지입주잔금은사용검사일을기준으로납부하여야합니다.( 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있으며, 위단서조항은적용되지아니함 ) 분양금액의납부순서는계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은입주 ( 열쇠불출일 ) 전에완납하여야합니다.( 중도금및잔금납부일이토 / 일요일또는국경일인경우익일은행영업일을기준으로함 ) 층수는건립동별해당주택형이속한라인의최상층층수이며해당동에따라층수는다를수있습니다. ( 필로티가있는동은필로티공간에해당하는층호수를적용하여층호수를산정하였으며, 실제층수에해당하는층호수를고려하여분양가를산정함 ) 상기세대당계약면적에는주거공용면적, 지하주차장및부대복리시설면적등이포함되어있으며, 각주택형별주거공용면적, 지하주차장및부대복리시설등에대한금액이상기공급금액에포함되어있습니다. 세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있으며, 이에따른별도정산은없습니다. 세대별대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후지적확정측량결과에따라대지면적증감이있을수있습니다. 상기공급세대의청약접수는동별, 층별, 호별구분없이주택형별, 청약순위별로접수받아동 호수를추첨하여추첨결과에따라각동별, 층별, 호별로구분됩니다. 분양가격의항목별공시내용은사업에실제소요되는비용과다를수있습니다. 사업주체가장래에대한주택보증 ( 주 ) 또는대한주택보증 ( 주 ) 가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물을포함한다 ) 를신탁하는경우는입주예정자의동의가있는것으로봅니다. 청약시유의사항 청약신청시해당은행에서는청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이청약자가주택공급신청서에기재한사항만으로청약접수를받습니다. 청약자는본인의청약자격 ( 거주지역, 거주개시일, 무주택세대주기간, 주택소유여부, 가점별적용기준등 ) 을신청전에정확하게파악한후청약신청하시기바랍니다. 청약신청은청약자본인의전적인책임하에이루어지며, 청약자격과관련하여착오기재등으로부적격자로판정되어계약체결이불가능한경우청약자본인의책임으로당시행자는책임을지지않습니다. 상기주택에당첨될경우당첨자로전산관리되며, 향후투기과열지구에서공급하는주택에대하여 1 순위 ( 무주택우선순위포함 ) 청약을제한받을수있습니다. ( 단위 : m2 ) ( 단위 : 원 )
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ 신청자격및공급일정 특별공급 1. 접수및당첨자선정일시, 장소구분일자시간장소신청일시 10:00 ~ 14:00 양우내안애견본주택특별공급 2013. 10. 23( 수 ) 당첨자선정일시 16:00 (1566-2287) 추첨결과는개별통지하지않으며당첨자명단에대한전화문의에응답하지않으니양지하시기바람 특별공급의당첨자선정순서는주택공급에관한규칙제 19조제 2항의일반특별공급, 제 19조제 6항의다자녀가구특별공급, 제 19조제 7항의신혼부부특별공급, 제 19조제 13항의노부모부양특별공급은각조항이정하는순위에따라당첨자를선정함 1) 계약체결일 : 각순위정당당첨자계약체결일내 2) 특별공급유의사항 1 1세대내세대주 1인만신청가능하며, 신청자및그세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우모두부적격당첨으로당첨이취소됩니다. ( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 입주자저축효력상실및재사용불가 ) 2 무주택세대주란세대주를포함하여배우자또는직계존 비속인세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는직계존 비속인세대원포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주를말합니다. 3 특별공급당첨자는일반공급신청이가능하나, 특별공급당첨자로선정되면해당특별공급주택만당첨으로인정하며, 일반주택공급에대한청약은무효로처리됩니다. 4 본인은특별공급간중복신청할수없으며중복청약시모두무효처리됩니다. 5 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 특별공급신청물량미달시잔여물량은일반공급으로전환됩니다. 6 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바랍니다. 7 부적격된특별공급주택및미계약또는계약해제또는해지된특별공급주택은일반공급예비당첨자에게공급됩니다. 8 주택소유여부의판단에있어공급신청당시제출한무주택증명서류로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. 9 노부모부양특별공급청약시에는만60세이상의직계존속이소유한주택을무주택으로인정하지않습니다. 10 공급별구비서류미비자는접수가불가하며, 접수마감시간이후에는추가로접수하지않으니유의하시기바랍니다.( 신청자, 배우자, 세대원등의관계및신청자격적격여부를위해추가로별도서류제출을요구할수있음 ) 11 기재사항이사실과다르거나기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간이상이할경우, 유주택자로판명될경우에는분양계약체결이후라도당첨취소및계약해제는물론관계법령에의거처벌되므로유의하시기바라며, 계약해제시계약금납부금액에대한별도의이자는지급되지않습니다. 12 과거특별공급에당첨된사실이있는자및그세대에속하는자는신청할수없습니다.( 단, 주택공급에관한규칙제19조제2항제1호제외 ) 13 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우당첨자로보며 (1회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 14 특별공급받고자하는자는다음각호의어느하나에해당하는요건을갖추어야합니다. 단, 주택공급에관한규칙제 19조제 2항 [ 제 1호, 제 2호및제 3호 ( 제 1항제 7호에해당하는부분만을말함 )] 에해당하는자 ( 장애인, 국가유공자, 철거민등 ) 는제외합니다. - 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고납입인정금액이지역별청약예금예치금의이상이며, 신청하기전까지가입은행및 Apt2you 홈페이지에서공급받을수있는주택의규모를선택하신분 - 청약예금에가입하여 6개월이경과되고지역별 / 면적별예치금액이상인자 - 청약부금에가입하여 6개월이경과되고납입인정금액이 85m2이하또는 102m2이하주택에청약할수있는청약예금예치금액이상을납입한자 2. 특별공급신청자격별, 주택형별공급세대수구분 70.8741(A) 70.8329(B) 70.8387(C) 70.9966(D) 84.8419(A) 84.9842(B) 계일반특별공급 22 4 4 10 8 0 48 다자녀가구특별공급 22 4 4 10 8 0 48 신혼부부특별공급 22 4 4 10 8 0 48 노부모부양특별공급 6 1 1 3 2 0 13 소계 72 13 13 33 26 0 157 1) 일반특별공급 ( 주택공급에관한규칙제 19조제 2항 : 48세대 / 10% 이내 ) 대상자 : 주택공급에관한규칙제 19조제 2항에해당하는자 ( 철거민, 국가보훈대상자, 장애인, 중소기업근로자, 주택공급에관한규칙제 19조제 1항제 8호에해당하는공무원또는군인 ) 로서최초입주자모집공고일 (2013.10.18) 현재무주택세대주로서특별공급대상으로해당기관장의추천을받으신분 청약경쟁률이 1:1을초과하는경우당첨자선정방법은추첨에의함. 2) 다자녀가구특별공급 ( 주택공급에관한규칙제 19조제 6항 : 48세대 / 10% 이내 ) 대상자 : 주택공급에관한규칙제 19조제 6항에해당하는자로서최초입주자모집공고일 (2013.10.18) 현재대전광역시주택건설지역에거주하는무주택세대주 [ 세대주를포함하여배우자또는직계존비속인세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를구성하고있는직계존비속인세대원포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주 ] 인자로서민법상만 19세미만의직계자녀 3명이상을둔세대주 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대주이면신청이가능함. 입주자모집공고일현재 3자녀모두민법상미성년자 ( 만19세미만 ) 이어야하며, 3자녀중전부또는일부가주민등록표상세대주와다른지역에거주할경우가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증해야함. 자녀수에는입양자녀도포함되며,( 단, 임신중에있는태아는제외됨 ) 재혼으로성이다른 3자녀를부양하는경우가족관계증명서를제출하여자녀임을입증해야함. 당첨자선정방법 : 다자녀가구배점기준표에의한점수순에따라대상자를선정하되, 동일점수로경쟁이있을경우 1 미성년자녀수가많은자 2자녀수가같을경우세대주의연령 ( 년월일계산 ) 이많은자순으로공급함 다자녀가구배점기준표배점표 ( 해당사항있는각항목에표기 ) 배점기준평점요소총배점비고기준점수계 65 미성년자녀 (1) 5 미성년자녀 4명이상 5 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만19세미만인경우만포함자녀중영유아 2명이상 10 영유아자녀수 (2) 10 영유아는입주자모집공고일현재만6세미만의자녀자녀중영유아 1명이상 5 3세대이상 5 세대주와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하여무주택자로한정, 이하이표에서같음 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록등본에등재세대구성 (3) 5 한부모가족 5 세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제 3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된자세대주나이가 40세이상이면서 20 무주택기간 10년이상무주택기간 (4) 20 세대주나이가 35세이상이면서 15 입주자모집공고일현재세대주, 배우자직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정무주택기간 5년이상무주택기간 5년미만 10 10년이상 20 5년이상 ~ 10년미만 15 세대주가당해지역에입주자공고일현재로부터계속하여거주한기간당해시도거주기간 (5) 20 1년이상 ~ 5년미만 10 시는광역시, 특별자치시기준이고, 도는도, 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울, 경기, 인천지역전체를당해시, 도로본다 1년미만 5 입주자저축가입기간 5 10년이상 5 입주자모집공고일현재세대주의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록등본, 가족관계증명서로확인 ( 이혼, 재혼한경우자녀는동일한주민등록등본에등재된경우에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 6조제 3항을적용 (4), (5) : 주민등록등본이나주민등록초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우세대주의연령 ( 년월일계산 ) 이많은자 3) 신혼부부특별공급 ( 주택공급에관한규칙제 19조제 7항 : 48세대 / 10% 이내 ) 대상자 : 주택공급에관한규칙제 19조제 7항에해당하는자로서최초입주자모집공고일 (2013.10.18) 현재대전광역시주택건설지역에거주하면서혼인 ( 신고일기준, 재혼포함 ) 기간이 5년이내이고, 그기간내출산 ( 주민등록등본상출생일기준, 입양의경우에는입양신고일 ) 하여자녀가있거나임신중인무주택세대주 [ 세대주를포함하여배우자또는직계존 비속인세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를구성하고있는직계존 비속인세대원포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주 ] 로서다음의소득기준을충족하는자. [ 단, 재혼인경우출산자녀여부는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에출산한자녀가있는경우에만해당함 ] 신혼부부특별공급주택을공급받고자하는자는해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상의세대는가구원수별가구당월평균소득을말한다.) 의 100%( 배우자의소득이있는경우에는 120% 를말한다.) 이하여야함. [ 단, 전년도도시근로자가구당월평균소득통계를통계청에서발표하기전에는전전년도도시근로자가구당월평균소득을기준으로함 ] 소득기준 2012년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득 ( 통계청고시 ) 구분 3인이하 4인 5인이상도시근로자가구원수별가구당월평균소득 4,492,364원이하 5,017,805원이하 5,268,647원이하배우자소득이있는경우 ( 도시근로자가구당월평균소득액의 120%) 5,390,836원이하 6,021,366원이하 6,322,376원이하 배우자가소득이있는경우라하더라도부부중 1인의소득이전년도도시근로자평균소득의 100% 를넘지않아야함. 신혼부부특별공급주택의거주지역요건기준은규칙제 4조, 제 10조제 3항및제 30조에따른거주지역요건기준에서정하는바에따름 ( 수도권은전체를하나의지역으로보되, 동일순위내에서는당해주택건설지역거주자가우선 ). 신혼부부특별공급과일반공급은중복신청이가능하며, 중복당첨된경우에는특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급주택에대한당첨은무효처리함. 신혼부부특별공급신청접수는 1세대 1건만가능하며, 2건이상신청한경우에는모두를무효처리함. 종교기관 ( 교회, 사찰등 ) 이신청인앞으로등록하는경우 - 소득신고의무및국민연금가입의무가없는자로서종교기관이신청자앞으로등록되어있는경우에는대표자가무보수임을증명할수있는정관등을첨부하여소득증빙서류로준용. 직업이프리랜서이고소득이불규칙한경우 - 종합소득세를신고한사람인경우에는소득금액증명으로소득을확인하고, 신고하지않는사람의경우에는계약서상의계약금액으로소득을통해월평균소득을산정. 신청자명의로사업자 ( 법인 ) 등록이되어있으면서본인이해당사업장의근로자인경우 - 소득금액증명서상의사업소득과법인인감이날인된소득증빙서류 ( 근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서등 ) 로근로소득을확인한후두소득액을합산하여월평균소득을산정. 입주자선정방법 1. 상기신청자격을충족하는자에대하여신혼부부주택을특별공급하는경우에는다음각호의순위에따라입주자를선정함. 1 혼인기간이 3년이내이고그기간에출산하여자녀가있는자 2 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에출산하여자녀가있는자 2. 제 1항에따른같은순위안에서경쟁이있는경우에는다음각호의순서대로입주자를선정함. 1 해당주택건설지역의거주자 ( 신청자중규칙제 4조1항에따라예정지역및제 4조제 3항에따른수도권거주자가있는경우에만해당함.) 2 미성년인자녀가많은자 3 미성년인자녀수가같은경우에는추첨으로선정된자 3. 제 2항의자녀수를산정할때재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀도포함하여산정한다. 소득입증서류해당자격소득입증제츨서류발급처일반근로자 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서 재직증명서해당직장, 세무서근로자신규취업자 금년근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 재직증명서해당직장일반과세자 / 간이과세자 / 면세자 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 사업자등록증세무서간이과세자중소득세미신고자 간이과세자사업자등록증세무서자영업자신규사업자 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서 ( 부본 ) 사업자등록증국민연금관리공단, 세무서법인사업자 전년도근로소득자용소득금액증명 법인등기부등본세무서보험모집인 / 방문판매원 전년도사업소득원천징수영수증 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표세무서, 해당직장국민기초생활수급자 수급자증명서동사무소비정규직근로자 / 일용직근로자 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) 해당직장무직자 비사업자확인각서접수장소
- 상기서류는최초입주자모집공고일이후발행분으로세대주및만 20세이상세대원전원 ( 배우자분리세대는배우자의소득입증서류포함 ) 의소득입증서류를제출하여야함. - 가구당소득의산정에포함되는대상은주민등록등본상세대주및만 20세이상세대원으로하되, 주민등록표상세대가분리된배우자가있는경우에는세대가분리된배우자도세대원으로간주함. ( 단, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록등본말소를확인하고소득산정의대상에서제외 ) 4) 노부모부양특별공급 [ 주택공급에관한규칙제 19조제 13항 : 13세대 / 3% 이내 ] 대상자 : 주택공급에관한규칙제 19조제 13항에해당하는자로서최초입주자모집공고일 (2013.10.18) 현재대전시에거주하는무주택세대주로서만 65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 - 청약예금또는주택청약종합저축에가입하여 6개월이상경과되고, 지역별 / 면적별예치금액에상당하는금액을예치한자 - 청약부금또는주택청약종합저축가입기간이 6개월이상경과하고, 지역별 / 면적별기준에따라납입금액이 85m2이하의주택에청약할수있는청약예금예치금액이상인자 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있는경우배우자도무주택이어야하며, 신청시그배우자도반드시기재되어야함 ) - 분양가상한제적용주택에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자와 [ 주택공급에관한규칙 ] 제 19조의특별공급을받은자는특별공급을받은것으로간주하여특별공급신청불가함. 무주택기간산정시노부모 ( 배우자가있을경우배우자포함 ) 를포함한세대원전원의무주택기간을산정예 ) 세대주무주택기간이 5년이고노부모 ( 노부모의배우자포함 ) 의무주택기간이 3년일경우무주택기간은 3년 당첨자선정방법 : 특별공급대상요건을갖춘신청자들간경쟁이있는경우가점제를적용하여당첨자를선정하고, 동점자발생시추첨의방법에의하여당첨자를선정함 ( 가점점수산정기준표는주택공급에관한규칙별표 1을준용함 ) 기간산정시무주택기간은입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정 [ 주택소유여부확인방법및판정기준참조 ] 하며, 세대주인정기간은주민등록표상세대주로등재되어있는기간을합산하여산정 특별공급대상자구비서류구분구비사항 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자대리인신청시추가사항 일반특별공급 다자녀특별공급 신혼부부특별공급 노부모특별공급 최초입주자모집공고일현재무주택세대주입증서류 ( 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 ) 특별공급신청서및무주택서약서 ( 당사견본주택비치 ) 주민등록등본 1 통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록등본추가제출 ) 주민등록증, 인감도장, 인감증명서 1 통 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 청약통장순위확인서 ( 청약통장가입은행에서발급. 단, 철거민, 국가유공자및특수임무수행자또는그유족, 장애인제외 ) 단독세대및배우자분리세대신청시가족관계증명서 1 통 해당기관의추천서또는인정서 1 통 ( 장애인특별공급의경우필히해당지자체장이발급한장애인인정서만인정함 ( 장애인증명서, 복지카드등기타서류불가 ) 다문화가족특별공급세대는신청시국적취득확인서류 ( 주민등록증사본또는사실확인증 ) 를제출하여야함. 다문화가족특별공급세대동점자처리기준은당사견본주택내에비치된기준표 ( 견본주택비치 ) 에의해산정됨. 최초입주자모집공고일현재무주택세대주입증서류 ( 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 ) 특별공급신청서및배점기준표 ( 당사견본주택비치, 무주택및당해시 도거주기간등의기준은입주자모집공고일현재임 ) 주민등록등본 1통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않는경우에는배우자의주민등록등본추가제출 ) 주민등록초본 1통 ( 본인이인정받고자하는시 도지역거주기간또는세대주기간이주민등록등본만으로입증할수없는경우에한함 ) 혼인관계증명서 1통 ( 만 30세미만에혼인하여무주택기간을산정한자에한함 ) 피부양직계존속의주민등록초본 1통 (3년이상주소변동내역표시분 ) 무주택서약서 ( 접수장소에비치 ) 청약통장순위확인서 ( 청약통장가입은행에서발급 ) 주민등록증, 인감도장, 인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 가족관계증명서 1통 ( 아래해당자에한함 ) - 자녀의전부또는일부가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자 - 미혼, 이혼, 사별, 배우자와의분리세대등최초입주자모집공고일현재주민등록등본기준으로배우자유무확인이불가능한자 최초입주자모집공고일현재무주택세대주입증서류 ( 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 ) 신혼부부특별공급신청서 ( 당사견본주택비치, 무주택및당해시 도거주기간등의기준은입주자모집공고일현재임 ) 무주택서약서 ( 접수장소에비치 ) 혼인관계증명서 주민등록등본 1통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않는경우에는배우자의주민등록등본추가제출 ) 주민등록초본 1통 ( 본인이인정받고자하는시 도지역거주기간이나또는세대주기간이주민등록등본만으로입증할수없는경우에한함 ) 혼인관계증명서 1통 ( 혼인신고일확정 ) : 최초입주자모집공고일이후발급분 주민등록증및건강보험증사본, 인감도장, 인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 청약통장순위확인서 ( 청약통장가입은행에서발급 ) 가족관계증명서 1통 ( 아래해당자에한함 ) - 자녀의전부또는일부가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자 임신증명서류또는출산증명서 입양의경우 : 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 소득증빙서류 : 최초입주자모집공고일이후발행분으로세대주및만 20세이상세대원전원의소득관련증빙서류 ( 배우자분리세대는배우자의소득입증서류도제출 ) 최초입주자모집공고일현재무주택세대주입증서류 ( 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 ) 특별공급신청서 ( 당사견본주택비치, 무주택및당해시 도거주기간등의기준은입주자모집공고일현재임 ) 무주택서약서 ( 접수장소에비치 ) 주민등록등본 1통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않는경우에는배우자의주민등록등본추가제출 ) 주민등록초본 1통 [ 세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부확인 (3년이상의주소변동사항을포함하여발급 )] 청약통장순위확인서 ( 청약통장가입은행에서발급 ) 주민등록증, 건강보험증사본, 인감도장, 인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 가족관계증명서 1통 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기공통구비서류외에아래의서류를추가로제출해야함 - 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 1통 - 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 당사견본주택비치 ) - 청약자의인감도장 - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) - 대리신청자의인장 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서용도란은공란으로발급하므로본인이직접기재하여제출하여야함. ( 외국인등의경우인감증명서, 인감도장은공급신청서와동일한서류를제출하여야함 ) 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임입니다. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 일반공급 1. 공통사항 최초입주자모집공고일 (2013.10.18) 현재대전광역시에거주하거나이와인접한세종특별자치시및충청남도에거주하는세대주또는만20세이상인자 [ 세대주인경우만20세미만인자포함, 국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 에한합니다. 동일신청자격에서경쟁이있을경우대전광역시거주신청자가타지역거주신청자보다우선하며, 타지역거주신청자는입주자선정대상에서제외될수있습니다. ( 단, 청약자격 1 2순위내동일경쟁에서는대전광역시 3개월이상거주한자가우선함 ) 대전광역시, 세종특별자치시및충청남도이외의지역에서청약예금을가입한후대전광역시, 세종특별자치시및충청남도로주거를이전한자는신청일현재사업장해당지역에해당하는청약예금을예치금액으로변경 ( 차액증액 ) 하여야청약가능합니다.( 단, 예치금액이높은지역에서낮은지역으로거주지를이전한자는예치금액감액없이청약가능 ) 신청자격및요건등의기준은최초입주자모집공고일현재이며, 면적은전용면적을기준으로합니다. 상기주택에신청하여당첨된청약관련입주자저축의통장은청약통장재사용이불가하며다른주택의입주자로선정될수없습니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1인 1건만신청이가능 ) 하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는청약모두를무효처리합니다. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면, 이후당첨발표일에당첨된주택의당첨을취소합니다.( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우에한함 ) 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치하여, 관계법령에의하여과태료부과등이될수있습니다. 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 중소명을통하여소명자로통보된자는당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정불가합니다. 상기주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리되며, 향후투기과열지구청약신청시 1순위청약을제한받을수있습니다. 2. 일반공급순위별신청자격 순위신청구분청약관련신청자격거주구분 1 순위전주택형 2 순위 - 신청대상없음 별도가점제신청자격제한없음 ( 모든청약자가점제로청약접수 ) *2013.5.31. 주택공급에관한규칙개정에따른 1 주택자이상세대도 1 순위가점제적용대상이나 2 주택이상시각각의주택에대하여감점적용 * 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시에는무주택으로인정되나, 2 주택이상시 1 주택을초과하는주택수에대하여감점은적용됨 청약자는가점제 / 추첨제선택청약이불가하며, 가점제낙첨자는추첨자대상자로자동전환됩니다. 각주택형에신청가능한청약예금에가입하여 6 개월이경과된분 청약부금에가입하여 6 개월이경과하고, 매월정해진날에입금한납입인정금액이 85m² 이하주택형에신청가능한지역별예치금액이상인분 청약저축에가입하여 6 개월이경과하고 1 순위가된자중납입인정금액범위내에서최초입주자모집공고일전일까지각주택형에신청가능한청약예금으로전환한분 주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과하고 1 순위가된자중납입인정금액이각주택형에신청가능한청약예금예치금액이상인분 3 순위전주택형 1 순위및 2 순위에해당되지아니하는분 3. 순위별접수일정및계약일정 청약구분 접수일자 접수장소 / 시간 당첨자발표 계약체결 1 2 순위 2013. 10. 24 ( 목 ) 3 순위 2013. 10. 25 ( 금 ) 접수장소 - 국민은행청약통장가입자 (www.kbstar.com) - 국민은행외시중은행청약통장가입자 (www.apt2you.com) 접수시간평일 08:00~17:30( 인터넷청약 ) 일시 : 2013. 10. 31( 목 ) 접수장소 장소 : 양우내안애견본주택 - 국민은행인터넷뱅킹이용자 (www.kbstar.com) - 국민은행외인터넷뱅킹이용자 (www.apt2you.com) 접수시간평일 08:00~17:30( 인터넷청약 ) 전용면적 85 m2초과 ~ 102 m2이하주택에신청가능한청약예금가입자의경우주택공급에관한규칙부칙 ( 제 6 호, 1995 년 2 월 11 일 ) 에의하여전용면적 85 m2이하민영주택청약신청이가능합니다. 3 순위인터넷접수서비스실시안내 (2011. 9. 1 이후입주자모집공고분부터해당 ) - 그동안 1 2 순위만인터넷청약을받고 3 순위청약은사업주체가청약접수를의뢰한은행창구에서접수를받았으나 2011. 9. 1 입주자모집공고분부터 3 순위자도금융결제원인터넷청약시스템을통해인터넷으로접수가능합니다. 구 분 내 용 청약자격 입주자저축가입여부에관계없이당해지역에거주하는세대주또는만20세이상인자 주택청약참가은행계좌개설자 공인인증서보유자 참가은행 기업, 국민, 외환, 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행 인터넷사용이불가한경우 상기의참가은행거래지점에서방문접수가능함 Doan New City 19 BLOCK 대전광역시, 세종특별자치시, 및충청남도거주자 일시 : 2013. 11. 05( 화 ) ~11. 07( 목 ) (3 일간, 10:00~16:00) 장소 : 양우내안애견본주택 주택소유판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 본인또는배우자와같은주민등록등본에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및직계비속 청약신청시인터넷또는은행창구에서는가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록등 ( 초 ) 본, 가족관계증명서등관련서류를징구하여주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바랍니다. 1 2 순위청약신청은인터넷청약이원칙이며, 노약자, 장애우, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가합니다. [ 노약자, 장애우창구청약가능시간 : 해당청약신청일 09:00 ~ 16:00. 단, 1 2 순위는청약통장가입은행에서만가능하며 3 순위접수는청약자의거래은행본 지점창구에서가능 ] 가점제개요 ( 가점항목, 점수, 항목별판단기준및유의사항등 ) 및주택소유여부판단기준등에대한자세한내용은본공고 청약가점제및주택소유에관한유의사항 에서확인하시기바랍니다. 청약관련예금변경 ( 전환 ) 시경과기간및요건 ( 전용면적기준 ) 1. 신청가능전용면적변경요건 1 청약예금 ( 청약부금은납입인정금액이지역별 85m2이하청약예금예치금액이상납입한분에한함 ) 에가입하여가입일 ( 청약저축에서청약예금으로전환한경우에는전환일, 이미신청가능전용면적을변경한경우는변경일 ) 로부터 2년경과시마다예치금액변경이가능하며, 이경우금액은현행지역별청약예금예치금액으로변경해야합니다. 2. 청약가능전용면적변경한자신청요건 1 작은주택규모로변경한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 2 큰주택규모로변경한자 : 신청일현재 3개월이경과한자는변경후전용면적으로만신청가능 ( 단, 3개월미만인자는변경전전용면적으로만신청가능 ) 3 청약저축에서청약예금으로전환한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ 청약통장예치금액 구분 ( 전용면적 ) 대전광역시 ( 기타광역시 ) 세종특별자치시 충청남도 85m² 이하 250만원 200만원 200만원 85m² ~ 102m² 이하 400만원 300만원 300만원 주택공급에관한규칙제 5조의3 제 4항의별표 1의2 [ 청약예금의예치금액 ] 에따라 85m2초과 102m2이하의주택을청약할수있는지역별예치금액을예치한자는 85m2이하의민영주택에청약이가능함. 가점제및주택소유관련유의사항 1. 청약가점제관련유의사항 - 2007년 9월 1일부터시행되는청약가점제에의하여동일순위 (1, 2순위 ) 간에경쟁이있을경우일정비율로배분된가점제및추첨제방법으로입주자를선정함. - 가점제입주자선정방법 : 가점점수 / 감점점수의산정기준표 ( 주택공급에관한규칙별표 1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정함. - 청약가점항목및점수 : 무주택기간 (32점), 부양가족수 (35점), 입주자저축 (17점) 등총점 84점. - 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정함. - 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 2. 가점점수산정기준표 가점항목 가점상한 가점구분 점수 가점구분 점수 확인할서류등 만 30세미만미혼자 0 8년이상 ~ 9년미만 18 1년미만 ( 무주택자에한함 ) 2 9년이상 ~ 10년미만 2년이상 ~ 3년미만 20 6 11년이상 ~ 12년미만 24 1년이상 ~ 2년미만 1 무주택기간 4 32 10년이상 ~ 11년미만 3년이상 ~ 4년미만 22 8 12년이상 ~ 13년미만 26 주민등록등본 ( 배우자분리세대시배우자주민등록등본, 가족관계증명서추가 ) 건물등기부등본, 건축물대장등본등 4년이상 ~ 5년미만 10 13년이상 ~ 14년미만 28 가족관계증명서 ( 혼인관계증명서 : 만 30세이전에 5년이상 ~ 6년미만 12 14년이상 ~ 15년미만 30 결혼한경우혼인신고일을확인 ) 6년이상 ~ 7년미만 14 15년이상 32 7년이상 ~ 8년미만 16 0명 5 4명 25 2 부양가족수 35 3 입주자저축가입기간 3. 가점항목별적용기준 구분 신 청 자 격 1 무주택기간적용기준 17 총점 84 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 6월미만 1 8년이상 ~ 9년미만 10 6월이상 ~ 1년미만 2 9년이상 ~ 10년미만 11 1년이상 ~ 2년미만 3 10년이상 ~ 11년미만 12 2년이상 ~ 3년미만 4 11년이상 ~ 12년미만 13 3년이상 ~ 4년미만 5 12년이상 ~ 13년미만 14 4년이상 ~ 5년미만 6 13년이상 ~ 14년미만 15 5년이상 ~ 6년미만 7 14년이상 ~ 15년미만 16 6년이상 ~ 7년미만 8 15년이상 17 7년이상 ~ 8년미만 9 본인청약가점점수 = 1 + 2 + 3 - 감점점수 ( 아래의 감점산정기준 참고 ) 주민등록등 초본 가족관계증명서 청약통장 ( 인터넷청약시에자동계산됨 ) 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속을말한다 ] 전원이주택을소유 ( 주택공유지분으로소유하고있는주택을포함하되주택공급규칙제 6 조제 3 항각호에해당하거나소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외 ) 하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다. 2) 입주자모집공고일현재전용면적 60 m2이하의주택으로서주택가격이 7 천만원이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다 )1 호또는 1 세대만을소유한자로서주택공급에관한규칙제 11 조의 2 또는제 12 조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에부동산가격공시및감정평가에관한법률제 16 조또는제 17 조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만 30 세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만 30 세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2 회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다 ) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 2 부양가족의인정기준 3 입주자저축가입기간 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀포함 )] 로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은입주자저축가입자 [ 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자포함 ] 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에는부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의만 30 세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여한다. 4. 감점산정기준 감점항목 구분 기 준 소유주택수 1 2 만 60 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이소유하는주택이 2 호또는 2 세대이상인경우 : 1 주택을초과하는주택수마다 5 점씩감점됨 2 호또는 2 세대이상의주택을소유한세대에속한자가제 1, 2 순위로주택공급을신청하는경우 : 각각의주택마다 5 점씩감점됨 감점점수 2호또는 2세대 -5 3호또는 3세대 -10 : : 2호또는 2세대 -10 3호또는 3세대 -15 : : 만 60세이상직계존속소유주택은주택공급에관한규칙제 6조제 3항에의거신청자격판단시무주택으로인정은되나, 2주택이상인경우상기감점기준적용함 만 60세이상직계존속외세대원이 1주택을소유한세대에속한자는가점제청약 1순위로신청하는경우유주택자이므로무주택기간점수는 0점으로산정됩니다. 감점점수가전체가점점수보다많은경우가점제의점수는 0 점으로산정됩니다. 5. 주택소유에관한유의사항 1) 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함 2) 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함 ) 및세대원전원이소유하고있는주택이포함됨 3) 주택매매등처분사실은건물등기부등본상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준임 4) 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 시행사가소명요청을통보한날로부터 10일 ) 내에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야하며정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 5) 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6조제 3항 ) - 검색대상 : 신청자와그세대원 ( 배우자또는직계존 비속 ( 배우자직계존손포함 ) 에한함 ] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 직계존 비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] 전원. - 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물관리대장등에등재된전국소재주택 ( 공유지분으로주택을소유한경우와주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) - 주택처분기준일 ( 제 1호와제 2호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1건물등기부등본 : 등기접수일 2건축물관리대장 : 처리일 3기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 6) 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됨 7) 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봄 - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체나입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2 전용면적 85m² 이하의단독주택 3 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날로부터 3월이내에이를처분한경우 - 개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 전용면적 20m² 이하의주택을소유하고있는경우 (2호또는 2세대이상의주택을소유한자는제외 ) - 만 60세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주택을소유하고있는경우공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가또는멸실되어있거나, 주택외의다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보를받은날로부터 3월이내이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 6. 소형. 저가주택 1호를보유한경우의특례 [ 주택공급에관한규칙별표1 제 1호가목2] 2012.12개정 ] 입주자모집공고일현재전용면적 60m² 이하의주택으로서주택가격이 7천만원이하인주택 ( 소형 저가주택 이라한다 )1호또는 1세대만을소유한자로서제 11조의 2또는제 12조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제 16조또는제 17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일이가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격을본다. 주택공급에관한규칙 제 12조에의한민영주택의일반공급 ( 주택공급에관한규칙 제 19조특별공급제외 ) 시적용함구분국민은행에청약통장을가입하신분국민은행을제외한은행에청약통장을가입하신분이용방법국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 전체서비스-주택청약-인터넷청약-청약신청청약통장가입은행또는금융결제원 (www.apt2you.com) 접속 Apt청약신청 1 2순위 : 청약통장가입은행에서인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분으로최초입주자모집공고현재해당순위가발생하신분이용대상 3순위 : 거래은행인터넷뱅킹가입자중뱅킹계좌에 3순위청약신청금 (100만원) 이상의잔액이있으신분 (1회이체한도가청약신청금이상이어야함 ) 인터넷청약절차에대한자세한사항은국민은행 (www.kbstar.com) 및금융결제원 (www.apt2you.com) 에서운영하는 인터넷청약가상체험관 을활용하시기바람
신청접수방법 공통 : 층별 동별 호별구분없이주택형별, 청약순위별로구분하여접수하되, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 120% 에미달된주택형에한해차순위청약접수를받습니다. ( 단, 3순위까지청약접수결과일반공급세대수의 120% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 1 2순위 : 1순위자중가점제대상자및 2순위청약자전원은가점제로청약접수되며가점제낙첨자는별도신청절차없이추첨제대상자로전환됩니다. 1순위자중추첨제대상자에한해추첨제로청약접수 3순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수 85m2이하주택형의경우일반공급대상주택수의 40% 를가점제, 60% 를추첨제를통해공급하며, 85m2초과주택형은공급하지않습니다. 청약자는입주자선정방법 [ 가점제 / 추첨제 ] 선택이불가하며, 청약통장순위와청약신청시입력한주택소유현황등에따라자동분류접수됩니다. 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대하여는수정이불가하며, 이에대한책임은청약자본인에게있습니다. 청약자가인터넷청약자격착오기재등으로당첨될경우부적격당첨자로관리되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후입력해야합니다. 노약자 장애우등은행창구청약시구비사항 구분구비사항 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자대리신청시추가사항 주택공급신청서 (1, 2 순위자 : 청약통장가입은행비치, 3 순위자 : 거래은행본ㆍ지점창구 ) 청약예금통장, 청약부금통장 (1, 2 순위자에한함 ), 주택청약종합통장 예금인장 (1, 2 순위에한함 ) 또는배우자, 본인서명 청약신청금 (3 순위신청자에한함 ) 본인확인서류 : 주민등록증, 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증, 주민등록등본 배우자대리신청시배우자입증서류추가구비 ( 동일세대구성시 : 주민등록등본 1 통, 분리세대구성시 : 가족관계증명서 1 통 ) 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하여상기구비사항외에다음의서류를추가로제출하여야함 - 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용 )1 통 ( 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 신청접수처에비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자본인의주민등록증제출생략가능 상기제증명서류중주민등록등 초본은최초입주자모집공고일이후발행분에한합니다.( 단, 주민등록상변경이있을경우즉시변경서류제출해야함 ) 신청자착오로인해잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소, 이중당첨및부적격결과에대해서당사및청약접수은행에서는책임지지않음 청약신청시은행에서는청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고주택공급신청서상신청자기재사항만으로청약신청을받으며, 당첨자에한하여계약체결시주민등록등 초본, 가족관계증명서등관련서류를징구하여주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약자격이일치할경우에한해계약체결이가능하므로청약신청전본인의청약자격 [ 거주지역, 무주택기간, 주택소유여부등 ] 을반드시확인하고청약하시기바람 3순위청약신청금 구분 금액 신청금납부방법 전주택형 100만원 거래은행본 지점창구청약시청약지역지역소재금융기관발행한자기앞수표 1매로준비바랍니다. 인터넷청약시주택청약참가은행 ( 기업, 국민, 외환, 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행 ) 에계좌개설후 3순위청약금을예치하고청약에참여해야함 3 순위청약신청금환불 대상환불기간환불장소구비서류 창구청약신청자 ( 자동환불미신청자 ) 창구청약신청자 ( 자동환불신청자 ) 인터넷청약신청자 당첨자발표익영업일 [2013. 11. 01( 금 )] 평일 09:00~16:00 당첨자발표익영업일 [2013. 11. 01( 금 )] 당첨자발표익영업일 [2013. 11. 01( 금 )] 청약접수한거래은행본 / 지점 본인또는배우자 제 3 자대리환불시 3 순위당첨자의신청금은계약금의일부로대체되지않으니청약접수한은행본 지점에서환불받아별도로계약체결하여야함 3 순위청약신청금은별도의이자가발생하지않음 주택공급신청접수증 ( 당첨자는원본및사본추가제출 ) 주민등록증 신청시사용인감또는본인 배우자서명 ( 서명으로신청한자가환불시에한함 ) 상기환불시구비서류이외에추가구비서류 - 청약자의인감증명서 ( 용도 : 청약신청금환불위임용 ) 1 통 ( 단, 재외동포, 외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 제 3 자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 자동이체 - 자동환불신청계좌 ( 접수은행에개설된본인명의요구불계좌에한함 ) 로자동환불 자동이체 - 본인이 3 순위청약시지정한계좌로자동이체됨 입주자선정방법및동 호수결정구분선정방법 대전도안신도시 19블럭양우내안애견본주택에서특별공급당첨자선정함 특별공급당첨자의동ㆍ호수는금융결제원에서일반공급당첨자와함께무작위로추첨하여배정함특별공급 특별공급신청은신청자가없거나물량에미달된경우일반공급으로전환하여입주자를모집함 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 과거특별공급에당첨된자는당첨이취소될수있음에유의 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1 2순위는전용면적대별가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 3순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수는특별공급당첨자와함께무작위로결정함 입주자선정시같은순위에서경쟁이있을경우대전광역시거주자가우선함 ( 단, 청약자격 1 2순위내동일경쟁에서는대전광역시 3개월이상거주한자가우선함 ) 전용면적대별가점제및추첨제적용비율은다음과같으며, 1 2순위청약자는모두해당순위에서가점제 ( 가점점수가높은순 ) 로입주자선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이해당거주지역추첨제대상으로전환하여입주자를재선정함 ( 단, 1순위자중 1주택소유자는청약접수시자동으로 1순위추첨제대상으로분류되어 1순위가점제낙첨자와함께추첨제로입주자선정함 ) 공통 - 전용면적 85m2이하 : 일반공급대상주택수의 40% 를가점제, 60% 를추첨제를통해입주자선정 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 120% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있음 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 20% 까지추첨의방법에의하여예비당첨자를선정 (3순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우낙첨자모두를예비당첨자로선정 ) 하며, 선순위신청자수가미계약세대또는계약취소세대발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량등을공개한후, 동ㆍ호수를배정하는추첨에의참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정함 ( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리됨 ) 예비당첨자명단은당첨자발표시별도공고함 정당당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비당첨자에게순번에따라우선공급하고잔여세대에대하여자격제한없이임의분양함 인터넷 ARS 당첨자발표이용안내 구 분 국민은행 ( 국민은행에서청약접수한분 ) 금융결제원 ( 국민은행을제외한은행에서청약접수한분 ) 이용기간 2013. 10. 31( 목 ) ~ 2013. 11. 09( 토 ) (10일간) 인터넷 이용방법 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 전체서비스-주택청약-당첨확인 금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com) 접속 Apt청약-당첨사실조회 전화 ARS 이용방법먼저이용전화번호를누르신후안내말에따라청약자의주민등록번호 13자리등을연속하여누름전화번호국민은행콜센터 1588-9999 ( 서비스번호 : 9 1 3) 전자금융공동망 1369 ( 서비스번호 : 5#) 휴대폰문자서비스 대상주택청약신청시휴대폰번호를등록하고문자수신에동의하신분중당첨자제공일시 2013. 10. 31( 목 ) 09:00 - 제공시간은사정에따라변경될수있음 예비당첨자유의사항및공급방법 예비당첨자로선정된자는당사견본주택에내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를당사에통보하여야합니다.( 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지지않음에유의하시기바람 ) 정당당첨자의계약체결기간이후발생한미계약세대및계약취소세대는예비당첨자에게공급할계획이며, 일정등은별도통보합니다. 동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어청약통장재사용이불가능합니다. 분양대금납부계좌및납부방법 계좌구분 은행명 납부계좌 예금주 분양대금 우리은행 1005-302-336946 대한주택보증 ( 주 ) PF금융2센터 지정된계약금, 중도금및잔금납부일에지정계좌에무통장입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않습니다. 무통장입금시동 호수및계약자성명을필히기재하여야합니다. 상기계좌로납부하지아니한분양대금은인정하지않으며, 대한주택보증 ( 주 ) 의분양보증을받을수없습니다. 분양계약자는사업주체의부도, 파산등으로보증사고가발생할경우에는사업주체가대한주택보증 ( 주 ) 로변경되는것에대하여동의합니다. 본계좌는분양대금납부계좌로중도금 / 잔금계좌의경우본계좌와연동입금처리되는계약자별가상계좌가적용될수있습니다.( 추후공지예정 ) 계약체결시구비사항 구 분 구비사항 주민등록증또는운전면허증 계약자의주민등록등본 1통, 인감증명서 1통 ( 용도 : 아파트계약용 ), 인감도장 계약금 ( 대전시소재금융기관이발행한자기앞수표 1장으로준비하시기바람 ) 또는무통장입금영수증 청약당첨자거주지역및가점항목별입력내용확인서류등 공통 - 계약자의주민등록초본 1통, 가족관계증명서 1통 ( 미혼, 이혼, 사별, 배우자와분리세대등최초입주자모집공고일현재주민등록등본기준으로배우자유무확인이불가한자에한함 ) - 배우자의주민등록등본 1통 ( 배우자분리세대의경우에한함 ) - 계약자및배우자직계존속의주민등록초본 1통 ( 직계존속을부양가족으로인정받고자하는경우 ), 배우자가족관계증명서 1통 ( 배우자의직계존속인경우 ) - 계약자및배우자직계비속의주민등록초본 1통 ( 만30세이상미혼자녀를부양가족으로인정받고자하는경우 ) - 혼인관계증명서 ( 이혼자및만30세미만기혼자가무주택기간을인정받고자하는경우 ) - 재외동포는국내거소신고증사본 1부 ( 또는국내거주사실증명서 ), 외국인은외국인등록증사본 1부 ( 또는외국인등록사실증명서 1통 ) 부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자 ) 제3자대리계약시추가사항 부적격자로통보를받은해당주택에대한소명서류 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) - 무허가건물확인서또는철거예정증명 - 소형 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) - 기타무주택자임을증명하는서류 본인이외에는모두제3자로간주하며 ( 배우자, 직계존 비속포함 ) 상기구비사항외에아래서류추가제출 - 계약자의인감증명서 ( 용도 : 아파트계약위임용 ) 1통 - 계약자의인감도장이날인된위임장 ( 계약체결장소비치 ) - 대리인의주민등록증및인장 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서발급시용도를기재하지않고공란으로발급하므로계약시용도를직접기재하여제출하시기바랍니다.( 계약시외국인의구비사항은공급신청시구비사항과동일함 ) 2005. 7. 1 주민등록법시행규칙개정으로주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자, 관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. Doan New City 19 BLOCK
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ 계약조건 이중당첨자및부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간 (10일) 내에소명을할경우에한하여계약체결합니다. 계약체결후에라도다음중 1에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가하며당첨자로관리합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나향후 1년간청약이제한됨 ) 1 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 2 청약가점항목 ( 무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황등 ) 기재내역을허위또는착오기재한경우 3 1순위당첨자중최초입주자모집공고일현재유주택이거나 ( 가점제 ), 2주택이상소유한세대에속한자로판명될경우 ( 추첨제 ) 4 가점점수및청약자격확인을위하여사업주체가요구하는서류를제출하지아니하는경우 상기기준에의거주택소유여부판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 특별공급및 1순위자 ( 분리세대배우자및그세대원포함 ) 는국토해양부에무주택여부를검색하여부정당첨자를판명합니다. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소합니다.( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우에한함 ) 분양일정 ( 당첨자발표일기준 ) 이동일한 2개이상의주택에대해서는중복신청이불가하며, 1인 2건이상청약시는청약모두를무효처리합니다. 신청시제출한서류가사실이아님이판명될경우에는당첨을취소하고당첨통장재사용이불가하며, 기체결된계약은취소하고당첨자로관리합니다. 이로인한모든책임은신청인에게귀속됩니다. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발될경우계약체결후라도당첨취소및고발조치하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리합니다. 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시에는이미행하여진신청은무효로하고계약은취소하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리합니다. 아파트배치구조및동, 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고계약체결하여야하며, 이에대한다른의견이나의사를제기할수없습니다. 본주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리하며, 향후타아파트청약신청시 1순위자격에제한을받을수있습니다. 동일세대내에서세대원이각각 1순위로신청하여중복당첨된경우에는중복계약체결가능합니다. 견본주택에서확인이곤란한사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 승강기의용량, 탑승위치등 ) 등은사업계획승인도서의내용에준하며, 이로인해사업주체또는시공자에게다른의견이나의사를제기할수없습니다. 대지면적이차후분할로인하여소수점이하면적이변동될수있습니다.( 단, 소수점이하면적변경에대해서는차후정산금액없음 ) 기타계약조건은주택공급에관한규칙제 27조에준합니다. 계약자대출안내 대출관련세부내용은당사견본주택에서별도공지및안내예정이며, 사업주체가지정한금융기관을통해융자가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정등으로대출한도가계약자별로상이하거나대출이불가할수도있으므로지정한금융기관에사전에확인하여야합니다. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책 ( 주택담보대출의제한등 ), 금융시장변화에따라중도금대출조건등이제한될수있음을인지하고이러한제한에도불구하고분양대금을자기책임하에조달하여기일내에납부하여야합니다. 중도금대출에필요한보증수수료, 인지대등제반경비는계약자가부담해야하며, 금융신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의한대출이불가하거나대출한도가부족할경우계약자는분양대금납부조건에따라중도금 ( 잔금 ) 을현금으로직접납부 ( 이와관련하여별도로통지하지않으며미납시연체료가가산됨 ) 하여야하며, 대출불가사유로인한계약해지를주장할수없습니다. 중도금대출협약조건에의거계약금 10% 완납이후중도금대출이가능하므로이점유의하시기바랍니다. 중도금대출기간이내라도계약자의금융신용불량등결격사유등이발생할경우대출금융기관의중도금대출중단등요구에따라계약해지를할수있으며, 이에대한다른의견이나의사를제기할수없습니다. 본사업장은이자후불제적용사업장으로중도금대출이자에대해수분양자가부담합니다. 입주자사전방문실시 주택공급에관한규칙제 8조제 6항 14의2에의한도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사, 및위생기구공사의상태를확인하기위해입주개시약 1~2개월전에일자를계약자들에게통보하여입주자사전방문행사를실시할예정입니다. ( 정확한일자는별도통보함 ) 입주예정일 : 2015년 12월 ( 정확한입주일은변동될수있으며추후통보예정 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금을실입주지정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않습니다. 부대복리시설 관리사무소, 경로당, 어린이집, 비상급수시설, 어린이놀이터, 주민운동시설 ( 골프장, 다목적실내체육관 ), 주민공동시설 ( 독서실, 도서관, 북카페, 샤워실, 탈의실 ) 등 하자등에따른소비자피해보상은주택법시행령제 59 조에따라적용됩니다 공동주택마이너스옵션 ( 기본선택품목 ) 1. 주택법제 38조제 1항제 3호및 공동주택의분양가격의산정등에관한규칙 에의거사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 장판, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호, 가구, 주방가구등 ) 에서입주자가직접선택시공할품목의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션품목은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한기준에따라계약을체결할수있습니다.( 단, 개별품목선택은불가함 ) 2. 본주택은국토해양부 동별배정순서에의한기본선택품목제도시행시입주자선정절차 중당첨자선정발표시동 호까지배정한후당첨자가계약체결시해당동 호에대하여기본선택품목을선택하여계약체결하는방식을채택합니다. 구분품목적용범위마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션선택시기본공급수준 일괄선택 ( 개별선택불가 ) 바닥 각실, 거실, 주방, 현관 바닥재 ( 강화마루 ), 현관바닥 ( 폴리싱타일 ), 걸레받이 바닥난방 + 시멘트몰탈 ( 난방배관시공부위만해당 ), 현관디딤판및현관굽도리 ( 신발장 / 현관장하부제외 ) 벽 각실, 거실, 주방, 현관 벽지및벽체마감 ( 주방및욕실타일마감포함 ), 초배지, 아트월 ( 타일, 우드판넬등일체포함 ), 걸레받이, 신발장및가구류 벽석고보드 ( 해당부위 ), 콘크리트면처리또는시멘트몰탈 ( 해당부위 ), 발코니벽도장 천장 각실, 거실, 주방, 현관 천정지, 반자돌림 ( 몰딩포함 ), 우물천장 ( 몰딩등마감일체 ), 인테리어마감, 전동빨래건조대 천정틀위석고보드 조명기구 각실, 거실, 주방, 현관 부착형조명등기구 ( 매입등제외 ) 배선기구류 ( 스위치및콘센트등 ), 매입등기구 욕실 공용, 부부욕실 위생기구 ( 양변기, 세면기, 욕조, 샤워기등 ), 샤워부스, 타일, 악세사리일체, 수전, 욕실장, 욕실폰, 욕실휀 액체방수및조적위바탕처리, 전기배관 / 배선 주방 주방 주방가구일체 ( 상하부장및상판, 벽마감포함 ), 악세사리일체, 렌지후드, 수전, 싱크절수기, 도마살균건조기, 음식물탈수기, 주방TV폰, 가스쿡탑, 광파오븐 소방관련시설, 배기덕트, 설비배관 ( 급 / 배수, 난방 ) 문 각실출입문 각방문틀및문짝도어록 현관문, 발코니 PL창호, 욕실문틀, 하부씰, 대피공간문, 디지털도어록 가구및기타사항 각실 가구류일체 ( 신발장, 안방드레스룸장 / 파우더장, 복도장식장, 각종선반, 주방 ( 상하부장등 ), 수전류 ( 발코니, 세탁실 ) 설비배관 ( 단부보호처리 ), 거실월패드 3. 마이너스옵션금액 ( 단위 : m2, 원 ) 주택형 70.8741(A) 70.8329(B) 70.8387(C) 70.9966(D) 84.8419(A) 84.9842(B) 금액 19,793,000 19,893,000 19,991,000 19,956,000 23,033,000 23,116,000 상기금액에는취득세등제세공과금이미포함된가격이며, 기본형분양가에서상기옵션별금액을공제한금액을공급가격으로합니다. 4. 유의사항 마이너스옵션은설계상포함된기본형의마감재중선택품목에해당하는공사비를제외한가격으로공급받고입주자가취향에맞춰직접선택시공하는방식입니다. ( 단, 상기마이너스옵션계약은품목별, 실별, 위치별로선택할수없으며일괄로선택하여야함 ) 마이너스옵션지정계좌 ( 우리은행1005-602-336923 예금주 : 대한주택보증 ( 주 )PF금융2센터) 로납부하지아니한분양대금은인정하지않으며, 대한주택보증 ( 주 ) 의분양보증을받을수없습니다. 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 분양계약이후에는자재발주문제로인하여마이너스옵션추가신청및변경불가능합니다. 마이너스옵션계약세대는발코니확장공사신청불가합니다. 마이너스옵션선택시에도발코니확장은에너지절약설계기준, 건축물의피난 방화구조등의기준에적합하도록시공되어야하며, 개별시공할경우관계법령위반에따른책임은계약자에게있습니다. 사용검사완료및잔금납부이후마이너스옵션부분의공사가가능하오니이점감안하여입주계획을세우시기비라며, 공사기한은추후별도안내문을통해공지할예정입니다. 최초입주가능일로부터 60일이내에기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 시공, 설치를완료하여야합니다. ( 공동주택분양가격의산정등에관한시행지침제 3조 ) 배선가구류위치등은기존위치와동일하며, 기타시공조건 ( 마감재를제외한바닥, 벽체두께등 ) 은타입별마이너스옵션미선택시기준으로시공됩니다. 마이너스옵션선택시기시공되어진통신기기, 난방조절기등이개별인테리어공사과정에서탈부착됨으로인하여초기세팅값이변경될수있으므로최초입주가능일 ( 입주지정개시일 ) 로부터 60일이내에개별공사를완료한후정상작동유무를확인하여야합니다. 마이너스옵션부분에사용하는자재는건축법제52조, 건축법시행령제 61조, 건축물의피난 방화구조등의기준에관한규칙제 24조규정에적합한자재를사용하여야합니다. 기본형계약이후마이너스옵션부분의공사금액이건설산업기본법시행령제 8조제 1항제 2호에서정한금액 (1천만원) 이상인경우실내건축공사업등록업자가시공하여야하며, 그외경우도품질확보및하자보수책임과사후관리를위하여자격을구비한전문건설업체가시공하여야합니다. ( 하자등으로부터보호받기위해서는등록된실내건축공사업자가시공하더라도하자이행보증보험에가입하도록명기하고보험증권을스스로징구하시어피해를입지않도록하시기바람 ) 마이너스옵션부분공사시기시공된소방, 전기, 설비시설및방수, 단열, 미장시설, 기타공사시설물, 건물의구조에영향을줄수있는품목을훼손시에는원상복구및배상의무가입주자에게있습니다. 마이너스옵션을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로시공한부위에하자가발생하여원척적으로하자책임이불분명한경우기존의사업주체시공분시설은적법한감리감독을통한시공으로사용승인을득하였으므로본아파트사업주체에게일방적으로하자의책임을물을수없으며, 하자발생책임에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니유의하기바람니다. 마이너스옵션선택시마감재선택이자유로우나, 일부자재선택에제한이있을수있습니다. ( 바닥재의경우내부분합문 (PVC내부창호) 설치로인하여당초계획된자재인강화마루시공은가능하나타자재 ( 대리석등 ) 의시공이어려울수있습니다. 마이너스옵션은별도동을지정하지않으니, 마이너스옵션선택을희망할경우에는당첨된동호수에마이너스옵션이적용된분양금액으로계약을체결하여야합니다. 마이너스옵션세대의동이지정되지않아입주후인테리어공사로인하여소음및분진이발생할수있습니다. 마이너스옵션계약세대는계약시에기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 시공, 설치관련확약서를작성해야합니다. 발코니확장 1. 발코니확장금액 ( 단위 : m2, 원, 부가세포함 ) 주택형발코니확장금액계약금 (10%) ( 계약시 ) 중도금 (30%) (2015. 01. 10) 잔금 (60%) ( 입주지정일 ) 70.8741 (A) 9,600,000 960,000 2,880,000 5,760,000 70.8329 (B) 9,800,000 980,000 2,940,000 5,880,000 70.8387 (C) 8,500,000 850,000 2,550,000 5,100,000 70.9966 (D) 7,610,000 761,000 2,283,000 4,566,000 84.8419 (A) 11,000,000 1,100,000 3,300,000 6,600,000 84.9842 (B) 11,000,000 1,100,000 3,300,000 6,600,000 2. 유의사항 발코니는관계법령이허용하는범위내에서확장하여견본주택에설치하였으며, 발코니확장은세대별로선택하여계약하는별도계약품목으로분양가에는미포함되어있으며발코니확장이필요한경우공동주택공급계약시별도의계약을체결해야합니다. 발코니지정계좌 ( 우리은행1005-602-336923 예금주 : 대한주택보증 ( 주 )PF금융2센터) 로납부하지아니한분양대금은인정하지않으며, 대한주택보증 ( 주 ) 의분양보증을받을수없습니다. 마이너스옵션선택시발코니확장공사를선택할수없습니다. 발코니확장공사비는공동주택분양금액과별도로서부가가치세가포함되어있으며, 발코니확장에따른기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액입니다. 상기발코니확장공사비에는통합취득세가포함되어있지않으며입주후관할관청으로부터통합취득세등이부과될수있습니다. 발코니확장계약은실별, 위치별로선택할수없으며, 일괄확장기준으로산정된금액입니다. 자재조달에따른계약및세대내부공사등공사여건에의해발코니확장계약가능기한이후에는계약체결이불가합니다.( 일정별도통지예정 ) 발코니확장제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급으로변경될수있으며, 기타주택형별확장위치등세부사항은카탈로그및견본주택에서확인하시기바랍니다. 발코니확장창호는내풍압구조검토등의결과에따라세대별, 층별, 위치별로창호규격및사양 ( 유리, 창틀 ) 이일부변경될수있습니다. 기본형세대 ( 비확장형세대 ) 선택시냉매배관, 조명기구및배선기구의 TYPE, 배치및설치는확장형세대와차이가있을수있습니다. 발코니확장면평면에서비확장으로남아있는발코니섀시는단창으로설치되며, 확장하지않는발코니는단열공간이아니므로단열재시공이되지않습니다.( 결로및곰팡이등의하자발생시하자보수대상에서제외됨 ) 발코니확장시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 천장환기구위치, 에어컨매립배관위치, 세대간마감등이상이할수있고, 실내습도등생활습관에따라발코니섀시및유리, 기타확장부위에결로현상이발생될수있으니입주자께서환기등으로예방하셔야하며 ( 주기적인실내환기는결로발생예방에큰도움이됨 ), 이로인한하자발생시하자보수대상에서제외됩니다. 단위세대의설계당시소비자의성향등을고려해발코니확장을감안하여설계하였으며, 발코니확장을선택하지않을경우단위세대의공간활용도가저하될수있음을양지하시기바랍니다. 발코니확장에따른단열재의추가설치로발코니실사용면적이줄어들수있습니다. 발코니확장세대는인접세대또는상부세대가비확장일경우와세대내비확장발코니에면하는경우추가단열재시공으로인하여침실및거실발코니벽체부위에단차가생길수있습니다. 발코니확장세대의상부세대가비확장일경우단열재추가설치등으로인한벽체돌출, 우물천정사이즈감소, 조명의위치와상태가변경될수있습니다.
Doan New City 19 BLOCK 각세대의발코니에필요시선홈통및드레인등이설치되어질수있으며, 인접비확장세대의발코니사용또는우천으로소음등이발생할수있습니다. 발코니확장계약을하지않은세대는발코니우수침투에대한문제가있을수있습니다. 발코니에는드레인및선홈통이설치되는발코니와설치되지않는발코니가있으며, 위치와개수는추가되거나변경될수있으며, 드레인이설치되지않는발코니내에서는물을사용하실수없습니다. 발코니 ( 일부 ) 및실외기실공간에환기시스템 ( 장비 ) 이설치되며, 설치에따른배관노출, 건축입면및내부마감 ( 창호, 외부그릴, 전등사이즈및위치 ) 등이변경될수있습니다. 발코니에설치되는난간및섀시는기능및미관개선을위하여형태, 재질및사양이실시공시인허가협의완료후변경될수있습니다. 발코니확장과가변형칸막이제거및변경을개별시공할경우계약자는관계법령에의거해당동입주자등의동의가필요하며, 에너지절약설계기준, 건축물의피난 방화구조등의기준에적합하게시공하여야하며, 관계법령위반에따른책임은계약자에게있습니다. 발코니개별확장세대의입주자가개별적으로실내인테리어업체등을통하여개별시공한부위에하자가발생하여원척적시공책임이불분명한경우, 사업주체는적법한감리를통한시공으로사용승인을득하였으므로본아파트의사업주체에게일방적인하자의책임을물을수없으며, 하자발 생책임소재에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니유의바랍니다. 공동주택의발코니설계및구조변경기준 - 건축법시행령제 2조제 1항제 14호, 제 46조제 4항, 제 5항의규정에의해공동주택의발코니관계법령이허용하는기준내에서구조변경할수있음 - 각세대앞공용홀부분을구조변경등을할경우관계법령에따라과태료부과및강제철거됨을알려드리오니유의하시기바랍니다. 플러스옵션 ( 추가선택품목 ) 1. 플러스옵션금액 ( 단위 : m2, 원, 부가세포함 ) 구 분 70.8741 (A) 70.8329 (B) 70.8387 (C) 70.9966 (D) 84.8419 (A) 84.9842 (B) 안방붙박이장 2.057,000 2.057,000 가구옵션패키지 침실1 붙박이장 2,541,000 2,541,000 2,541,000 2,904,000 2,904,000 침실2 붙박이장 2,541,000 복도장식장 1,573,000 1,573,000 1,694,000 3,146,000 3,146,000 거실 + 안방 3,267,000 3,267,000 3,267,000 3,267,000 거실 + 안방 + 침실1 4,356,000 4,356,000 4,356,000 4,356,000 시스템에어컨 거실 + 주방 + 안방 4,235,000 4,235,000 거실 + 주방 + 안방 + 침실1 5,445,000 5,445,000 시스템옵션1전기 121,000 121,000 121,000 121,000 121,000 121,000 천장카세트형시스템에어컨옵션 ( 이하시스템에어컨옵션 ) 계약은제안된사항외에실별, 위치별로선택할수없으며, 시스템에어컨옵션금액은공동주택공급금액과별도의부가가치세가포함되어있음. 시스템에어컨공사비 ( 부가세포함 ) 는시스템에어컨설치에따른기존설치품목의미설치감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액임. 시스템에어컨옵션선택에따라각세대내실외기실에는에어컨실외기가설치되며, 이로인한실외기실공간이협소해질수있음. 확장 / 비확장에따라시스템에어컨설치위치는해당실내에서다소조정될수있으며, 기능상장애발생이우려되는경우및기타세대내조건에따라설치위치의조정이발생할수있음 시스템에어컨제품의제조사와모델은제품의품절품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기선정된제품의형태설치위치등의세부사항은견본주택에서확인하시기바람. 시스템에어컨옵션선택시, 기선정된시스템에어컨제조사및모델에대하여다른의견이나의사를제기할수없습니다. 세대내제공되는시스템에어컨컨트롤러는무선으로제공되며, 추후유선컨트롤러미설치에대한다른의견이나의사를제기할수없습니다. 시스템에어컨을옵션품목으로선택하지않을경우거실은스탠드, 안방은벽걸이형기준으로총 2 개소의에어컨냉매배관만시공됨 ( 시스템에어컨선택에따라시스템에어컨선택시설치되는거실의스텐트형, 안방벽걸이형기준의냉매배관은설치하지아니함.) 발코니확장및플러스옵션납부계좌 계좌구분 은행명 납부계좌 예금주 발코니확장및플러스옵션 우리은행 1005-602-336923 대한주택보증 ( 주 ) PF금융2센터 잔금계좌의경우본계좌와연동입금처리되는계약자별가상계좌가적용될수있음 ( 추후공지예정 ) 기타유의사항 기청약자격전산수록된자중주민등록사항 ( 거주지역, 세대주기간, 부양가족등 ) 등의청약자격이변동된자는청약신청일이전에관련서류를제출하여전산수록사항을변경한후신청하여야하며, 사전에변경요청하지않을경우에는불이익을받을수있습니다. 주택공급신청서상단말기로인지된거주지역명을주민등록등본상거주지역과반드시대조확인하시기바랍니다. 청약저축에서청약예금으로전환하거나청약예금예치금액을변경전보다작은주택형의예치금액으로변경하여당해주택에공급신청을희망하는경우에는최초입주자모집공고일전일까지변경한자에한하여가능하며향후다른주택을공급신청하고자할경우에는사전에변경하여주시기바랍니다. 공급신청후에는어떠한경우에도취소나정정을할수없습니다. 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 20%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바랍니다. 입주자로선정 (3순위당첨자포함 ) 된후계약기간내에계약을체결하지않을경우에는계약을포기한것으로간주합니다. 분양계약자는사업주체의부도, 파산등으로보증사고가발생할경우에는사업주체를대한주택보증 ( 주 ) 로변경되는것에대하여동의한것으로간주합니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 주택공급신청이후에는어떠한경우라도신청취소나정정은할수없습니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및부정한방법으로당첨되었을경우및기타관계법령에위반될시이미행하여진신청은무효로하고일방적으로해약조치합니다. 보존등기및소유권이전등기는입주일과관계없이다소지연될수있습니다. ( 특히대지의이전등기는상당기간소요될수있음 ) 홍보과정에서현재계획또는예정으로홍보한내용은추후관련정책등의변화로변경가능하오니, 계획또는예정으로홍보한내용에대해서는반드시본인확인후청약및계약을해야합니다. 본아파트공사중천재지변, 문화재발견, 노동조합의파업 태업및전염병발생등예기치못한사유가발생한경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연보상금은발생하지않습니다. 본아파트는실입주자를위하여건립되는것이므로투기대상이될수없으며, 신청서의내용변조등의행위로주택공급질서를어지럽힐시에는법에따라처벌됩니다. 대전광역시교육청학생수용계획에따라도안신도시 19블록으로입주하는초등학생은학급편제와통학편의등을고려하여기존학교통학구역에포함될예정이며, 통학구역확정은 19블록입주시기에맞춰확정될계획임. 중학생은인근학교에서분산수용할예정이며, 고등학교의경우대전시전지역을단일학군으로운영하고있으므로분산수용할계획입니다. [ 구체적인사항은대전시교육청 ( 행정지원과학생수용담당 042-480-7836) 에문의바람 ] 건축관련주요사항 다음의건축관련한주요사항에대하여계약시반드시확인하시고미확인으로발생하는민원에대해서는추후다른의견이나의사를제기할수없습니다. 1. 견본주택 1 견본주택은발코니확장형으로시공되어있으므로기본형세대선택시제외품목이나기본품목등을확인하시기바라며, 목창호류, 가구류, 바닥재등마감자재의색상, 디자인, 재질등은실제시공시견본주택과다소상이할수있습니다. ( 본시공시발코니확장및확장시포함품목은별도계약사항임 ) 2 견본주택및인터넷홈페이지에서제시된주택에시공되는제품은자재품절등의부득이한경우에동질및동급의다른제품으로변경될수있습니다. 3 견본주택의연출용시공부분또는카탈로그, 기타홍보물상조감도또는사진은당사에서연출한사항이포함되어있으므로사업승인도서와차이가있을수있습니다. 4 견본주택내에서확인이곤란한사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 속도, 탑승위치등 ) 은사업계획승인도서에준하며, 이로인해사업주체또는시공사에다른의견이나의사를제기할수없습니다. 5 견본주택에설치된단지모형및단위세대는계약자의이해를돕기위한것이며, 대지주변현황, 공사시필요한설비기기및출입문등은표현되지않고, 실제시공시견본주택과다소상이할수있습니다. 6 견본주택단위세대내부에설치된인테리어소품가구, 디스플레이가전제품, 기타전시용품등은분양가미포함입니다. 7 견본주택은일정기간공개후관계규정에의거폐쇄또는철거할수있으며, 이경우철거전견본주택내부의평면설계및마감자재등은촬영하여보관할예정입니다. 2. 홍보물 ( 카달로그, 팜플렛 ) 1 본카탈로그및홍보물등에이용된사진, 일러스트 ( 그림 ) 등은소비자의이해를돕기위해촬영또는제작한것으로실제와상이할수있으며, 식재및시설물의위치와규모는측량결과및각종평가 ( 심의 ) 의결과에따라다소변경될수있으며, 변경된내용은알려드릴예정이며. 계약자는이를충분히인지하고계약하시기바라며, 각종홍보물에표시된개발계획예정도등은예정사항으로향후변경또는취소될수있으므로계약자는이를충분히인지하고계약하여야합니다. 2 사전분양홍보자료는계약자의이해를돕기위한자료이며, 향후변경및취소될수있으니반드시사업부지및주변환경, 개발계획을확인하시고계약하기바라며, 향후미확인으로인해발생하는민원에대해서는추후다른의견이나의사를제기할수없습니다. 3. 세대 1) 향, 조망 1 계약세대가속한층및향에따라일조권및조망권등이다를수있으며, 마감자재내용은형별, 타입별등에따라차이가있을수있습니다. 2) 발코니 1 전후면발코니및콘크리트난간높이는동위치및층수에따라차이가있을수있으므로사전에반드시확인하시기바라며실제시공시다소변경될수있습니다. 2 아파트발코니는관계법령이허용되는기준내에서확장할수있으며확장비용은분양가와별도로계약을체결하여야하고, 계약체결이후라도관계법령해석상의차이등의사유로발코니확장공사가일부변경될수있습니다. 3 발코니실외기설치공간은외부에노출되어있습니다.( 발코니면적에포함 ) 3) 가구및마감 1 당사가안내하는세대내의위치에따라계약자가희망하는용량 ( 규격 ) 의가전제품 ( 김치냉장고, 냉장고, 세탁기등 ) 및가구등이폭, 높이등의차이로인하여배치가불가할수있으니유의바랍니다. 2 세대내부가구설치부위의비노출면은별도마감없습니다. 4. 면적및구조 1 공급면적과대지면적은법령에따른공부정리절차등부득이한사유로인한차이가있을수있으며, 이경우공급당시가격을기준으로상호정산하기로합니다. 2 본아파트의구조개선을위한설계변경이추진될수있으며, 본아파트의서비스면적에약간의차이가있을수있습니다. 3 주택공급신청서의 ( 주택형 ) 또는 ( 형 ) 은평형으로기재하지말고입주자모집공고상주택형 ( m2 ) 으로기재하여불이익이발생되지않도록하시기바랍니다. 4 주택규모표시방법은종전의평형대신넓이표시법정단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였으니신청에착오없으시기바랍니다. [ 평형환산방법 : 형별공급면적 ( m2 ) 0.3025 또는형별공급면적 ( m2 ) 3.3058] 5 주택형별로확장면적이다르므로반드시확인하시고추후이에따른이의를제기할수없습니다. 5. 기타 1) 명칭 1 단지내명칭및동번호는관계기관의심의결과에따라입주시본광고의명칭과상이할수있으며, 추후변경시변경된내용은고지할예정입니다. 2 공동주택의명칭은향후관할관청에서정한기준에따라정하여질수있으며, 분양시입주민의이해를돕기위한동호수의표기또한변경될수있습니다. 2) 외부시설 1 본아파트의명칭, 외부색채와외부상세계획등은인허가, 대전시토탈디자인심의및법규의변경, 디자인의개선등으로인하여향후변경될내용은고지할예정입니다. 2 단지내건축물의색채, 형태, 패턴, 마감재와같은외관디자인은시공상의문제나향후지자체경관자문및시공과정상변경될수있습니다. 3 지상에설치되는지하주차장환기용그릴및채광창은본시공시변경될수있습니다. 4 단지조경및세부식재계획은변경되어시공될수있으며, 외부시설물의위치는변경될수있습니다. 5 단지내부포장의재료, 패턴및색상은변경되어시공될수있습니다. 6 아파트옥탑층에의장용구조물, 위성안테나, 피뢰침, 태양광발전설비, 옥상텃밭등의시설물이설치될수있으며, 이로인한조망및빛의산란에의한사생활의침해를받을수있습니다. 7 태양광발전설비는일사량과태양광모듈특성에따라발전량이일정치않을수있습니다. 8 단지내노출되는옹벽이나구조물의마감은변경될수있습니다. 9 단지내지상텃밭 (2m x 1.5m) 155개소가설치될예정으로, 설치형태나규격은변경될수있습니다. 3) 부대시설및공용시설 1 본아파트단지내건립되는공유시설물및대지는공동으로사용합니다. 2 공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 속도, 탑승위치등 ) 은사업승인도서에준하게시공됩니다. 3 단지내부대복리시설 ( 휘트니스센터, 지상텃밭등 ) 은사업주체가설치하고운영및관리등은입주후입주자부담으로입주자가직접운영하여야하며, 입주자대표회의에서인수, 인계하기전까지위탁관리를할수도있습니다. 4 타사또는당사분양아파트의마감사양, 설치부대편의시설및조경과본아파트를비교하여견본주택및사업계획승인도서에서제시한사항외에추가적인마감사양및부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타분양아파트와충분히비교검토한후에계약체결하시기바랍니다. 5 커뮤니티시설의집기류 ( 마감재포함 ) 는동등수준의제품으로변경될수있습니다. 6 부대복리시설내입주민을위한 A/S센터가운영된뒤향후동호회실, 주민회의실등으로변경될예정입니다. 4) 설계변경및추가공사 1 주택법시행규칙제 20조에의거경미한사항의변경은계약자의동의가있는것으로간주하며사업주체가경미한사항의변경인 허가를진행할수있으며경우에따라의견을청취할수있습니다. 2 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선등을위하여변경사항이발생할수있습니다. 3 준공전 후개인또는임의단체를구성하여설계변경에해당하는내용 ( 세대내 외공용부분시설물등 ) 을요구할수없으며, 만약준공전 후최종사업계획승인도면이외의사항을요구할경우에는이에상응하는비용을부담해야합니다. 4 조감도, 세대평면도, 면적, 치수등각종내용이나설계관련도서의내용중불합리한설계나표현의오류, 오기및성능개선과품질을제고하기위하여본공사진행중에이루어지는각종설계의경미한변경에대하여사업주체의결정에따르며, 제반권리를사업주체에게위탁하는데동의하는것으로간주합니다.
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ 5) 기타 1 대전도안지구의사업시행자는한국토지주택공사로서주변개발계획은당사의의지와상관없이변경될수있으며, 이에대한사항은한국토지주택공사 ( 충남지역본부 ) 로문의하여주시기바랍니다. 2 본아파트는지역난방이공급될예정입니다. 6) 외부시설물위치 1 101~104 동, 110 동필로티내부에는자전거보관소가설치될예정이므로이로인해냄새및소음, 분진등이발생할수있습니다. 2 쓰레기분리수거보관시설은 102 동과 103 동사이, 104 동서측, 106 동과 107 동사이, 108 동과 109 동사이에각각설치되며, 이로인한냄새및소음, 분진등이발생할수있으며, 쓰레기수거차량의상시접근으로인한피해가발생할수있습니다. 3 110 동의북쪽에는경로당과, 남쪽에는어린이집이설치되어있고남측과북동쪽에는텃밭이설치가될예정이며, 105 동과 107 동사이와어린이집남측에는어린이놀이터, 101 동남측에는옥외주민운동시설이설치될예정이므로이로인한냄새및소음, 분진등이발생할수있습니다. 4 101 동과 109 동사이에단지서측출입구가형성되며차량의출입으로인하여 101 동과 109 동에소음및분진이발생할수있고, 차량의헤드라이트로인한영향이있을수있으며, 101 동서측에는근린생활시설주차장이설치될예정입니다. 5 110 동에걸쳐북측으로커뮤니티시설이설치되며, 경로당및관리사무소, 계단실등의돌출로인해저층세대는시야에방해가될수도있습니다. 6 110 동지하층동측에는전기실, 발전기실, 펌프실, 저수조가설치되어있고, 서북측과남동측에빗물저수조가설치되어있습니다. 7 근린생활시설으로인해 101 동의저층부는냄새및소음, 분진등으로인한피해가발생할수있습니다. 8 단지외조경및세부식재계획은변경되어시공될수있으며, 외부시설물의위치는변경될수있습니다. 9 단지내 / 외의조경석시공구간은변경되어시공될수있습니다. 10 근린생활시설 ( 단지내상가 ) 의형태, 색상, 외관, 마감재등도변경될수있습니다. 11 101 동 ~110 동옥상층에태양광이설치되므로주변동이반사빛에의해간섭이될수있습니다. 7) 소음및주변현황 1 단지주변도로로인하여소음이발생할수있습니다. ( 본아파트부지경계선에는방음벽설치계획이없음. 단, 준공전소음측정을실시하여완충녹지등을조치계획을수립할수있습니다.) 2 계약전사업부지현장을방문하시어주변혐오시설유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로등주위환경을확인하시기바라며, 현장여건미확인으로발생하는민원에대해서는추후이의를제기할수없습니다. 8) 공용홀창호 1 엘리베이터홀의창호는제연설비의기능을갖추기위하여고정창으로시공됩니다. 친환경주택의성능수준 주택공급에관한규칙제 8 조제 6 항에따라친환경주택의성능수준을다음과같이표시합니다. ( 친환경주택의건설기준및성능제 7 조제 1 항및제 4 항적용 ) - 총에너지저감률및총이산화탄소저감률 - 의무사항적용여부 구분총에너지저감률총이산화탄소저감률단지평균 51.20% 53.20% 구 분 적용여부 비 고 고기밀창호 적용 외기에직접면한창호는 KS F 2292에의한기밀성통기량 2등급이하제품적용 고효율기자재 적 용 산업통상자원부고시에따라고효율에너지기자재로인정받은제품을사용, 난방, 급탕및급수펌프는그평균효율이 KS규격에서정해진기준효율의 1.12배이상제품을사용 대기전력차단장치 적 용 각실별대기전력차단콘센트설치 일괄소등스위치 적 용 단위세대현관에각 1개설치 고효율조명기구 적 용 산업통상자원부고시 효율관리기자재의운영에관한규정 에따른고효율조명기기로정의되는제품을세대및공용부위내사용 공용화장실자동점멸스위치 적 용 공용화장실내자동점멸스위치설치 ( 마이크로파감지방식 ) 실별온도조절장치 적 용 각실별온도조절장치설치 절수기기 적 용 세대내설치되는수전류는 수도법 제15조및 수도법시행규칙 제1조의2 별표2 따른절수형기기로설치 녹색건축인증에관한규칙 본주택은 녹색건축인증에관한규칙 에따라녹색건축우수 ( 그린2등급 ) 을획득예정으로예비인증신청하여관계기관에서인증심사를진행중에있습니다.( 건축물완공후본인증예정입니다.) 분양가상한제적용주택의분양원가공개 본주택은 주택법제 38조의2 의한상한제적용주택으로서공동주택분양가격산정등에관한규칙제 15조의분양가주요항목은아래와같음. 아파트단지분양총액의범위내에서각항목별총액만을공개하고, 기업의영업비밀등을위해사후검증은실시하지않음. 아래분양가격항목별공사내용은사업에실제소용된비용과다를수있으며, 추후라도이는분쟁의대상이되지아니함. 분양가격공시내용 항목 공종 금액 금액 택지공급가격 40,146,221,000 택지개발사업자로부터실제로택지를공급받은가격 택지비 기간이자 1,936,598,000 택지를공급받기위하여택지비일부또는전부를납부한경우그납입일로부터별표1의 2에따라산정한택지대금에대한이자 그밖의비용 1,991,796,000 필요적경비등그밖의비용 토목 11,165,294,000 토공사, 흙막이공사등토목공사비 건축 44,827,076,000 공통가설공사, 가시설물공사등건축공사비 공사비 기계설비 6,794,218,000 급수설비공사, 급탕설비공사등기계설비공사 그밖의공종 11,695,307,000 전기, 소방설비등그밖의공종공사비 그밖의공사비 8,469,015,000 일반관리비및이윤 설계비 650,640,000 주택건설을위하여소요되는설계에관한사항 간접비 감리비 1,549,432,000 주택건설을위하여소요되는감리에관한사항 부대비 1,579,530,000 주택건설에소요되는총비용중공사비설계비감리비및제4호에따른비용을제외한비용으로서분양관련비용, 수도 / 가스 / 전기시설인입비용, 건물보존등기비등을합한비용 그밖의비용 7,504,755,500 제 14조 2항에따라기본형건축비에가산되는비용 합계 138,309,882,500 분양가격의항목별공시내용은사업에실제소요된비용과다를수있습니다. 분양가심사결과 ( 택지비가산비 : 4,498,490,218원 / 건축비가산비용 : 7,602,661,330원 ) 분양보증사 : 대한주택보증 ( 주 ) 1. 분양보증내용 보증서번호 보증금액 ( 원 ) 보증기간 01222013-101-0004000 96,816,917,750 입주자모집공고승인일 ~ 소유권보존등기일 ( 사용검사포함 ) ( 단위 : 원, 부가세포함 ) 2. 대한주택보증 ( 주 ) 의보증약관중보증의범위및보증대상제외사항 1) 보증사고의내용 : 보증사고 라함은다음각목의어느하나에해당하는사유로인하여사회통념상주채무자의정상적인주택분양계약이행을기대하기어려운상태를말합니다. 1 주채무자에게부도 파산 사업포기등의사유가발생한경우 2 감리자가확인한실행공정률이예정공정률 ( 주채무자가감리자에게제출하는예정공정표상의공정률을말한다. 이하같다 ) 보다 25퍼센트이상미달하여보증채권자의이행청구가있는경우. 다만, 입주예정자가없는경우에는이행청구를요하지아니합니다. 3 감리자가확인한실행공정률이 75퍼센트를초과하는경우로서실행공정이정당한사유없이예정공정보다 6개월이상지연되어보증채권자의이행청구가있는경우 4 시공자의부도ㆍ파산등으로공사중단상태가 3개월이상지속되어보증채권자의이행청구가있는경우 2) 보증채무의내용 : 보증회사는주택법시행령제 106조제 1항제 1호가목에따라주채무자가보증사고로분양계약을이행할수없게된경우에당해주택의분양이행 ( 주택법령에서정한주택건설기준및당해사업장의사업계획승인서, 설계도서에따라시공하여입주완료 ) 또는납부한계약금및중도금의환급이행 ( 납부한계약금및중도금의환급 ) 책임을부담합니다. 3) 보증이행대상이아닌채무및잔여입주금등의납부 1 보증회사는다음각호의어느하나에해당하는경우 ( 분양권양도자와관련하여다음각호의어느하나에해당하는사유가있는경우를포함한다 ) 에는보증채권자에게보증채무를이행하지아니합니다. 1. 천재지변, 전쟁, 내란기타이와비슷한사정으로주채무자가주택분양계약을이행하지못함으로써발생한채무 2. 주채무자가대물변제, 허위계약, 이중계약등정상계약자가아닌자에게부담하는채무 3. 입주자모집공고전에주택분양계약을체결한자가납부한입주금 4. 보증채권자가입주자모집공고에서지정한입주금납부계좌 ( 입주자모집공고에서지정하지않은경우에는주택분양계약서에서지정한계좌를, 보증회사가입주금납부계좌를변경ㆍ통보한후에는변경된납부계좌를말한다 ) 에납부하지아니한입주금 5. 보증회사가보증채권자에게입주금의납부중지를통보한후에그납부중지통보계좌에납부한입주금 6. 보증채권자가입주자모집공고에서정한납부기일전에납부한입주금중납부기일이보증사고일후에해당하는입주금 7. 보증채권자가분양계약서에서정한계약금및중도금을초과하여납부한입주금 8. 보증채권자가납부한입주금에대한이자, 비용, 기타종속채무 9. 보증채권자가대출받은입주금대출금의이자 10. 보증채권자가입주금의납부지연으로납부한지연배상금 11. 보증사고전에주택분양계약의해제또는해지로인하여주채무자가보증채권자에게반환하여야할입주금 12. 주채무자가입주자모집공고에서정한입주예정일이내에입주를시키지못한경우의지체상금 13. 주택공급에관한규칙에따라입주자모집공고에서정한주택또는일반에게분양되는복리시설의분양가격에포함되지않은사양선택품목 ( 예시 : 홈오토, 발코니샤시, 마이너스옵션부위, 기타마감재공사 ) 과관련한금액 14. 보증채권자가제6조의보증채무이행청구서류를제출하지아니하거나제 7조의협력의무를이행하지않는등기타보증채권자의책임있는사유로발생하거나증가된채무 15. 주채무자ㆍ공동사업주체ㆍ시공자등과도급관계에있는수급인, 그대표자또는임직원등이해관계가있는자가주채무자ㆍ공동사업주체ㆍ시공자등에게자금조달의편의를제공하기위하여분양계약을체결하여납부한입주금 16. 주채무자ㆍ공동사업주체ㆍ시공자또는그대표자등이보증채권자에대한채무상환을위하여납부한입주금 17. 주채무자 공동사업주체 시공자또는그대표자등으로부터계약금등을대여받아분양계약을체결한자가납부한입주금 2 보증회사가보증약관제 8조에의거분양이행으로보증채무를이행할경우에는보증채권자는잔여입주금및제 1항제 4호내지제 7호에해당하는입주금을보증회사에납부하여야합니다. 다만, 제 1항제 7호에해당하는입주금중다음각호의 1에해당하는잔금은그러하지아니합니다. 1. 사용검사일이후에보증사고가발생한경우보증사고통지전까지납부한잔금 2. 임시사용승인일이후에보증사고가발생한경우보증사고통지전까지납부한잔금중전체입주금의 90퍼센트이내에해당하는잔금 상세내용은보증회사인대한주택보증 ( 주 )(02-3771-6300) 으로문의바라며, 2012년 3월 26일개정된약관을참조하시기바람 사업주체및시공업체 사업주체 : 광문개발 ( 주 ) ( 주택건설사업자등록번호 : 경기 - 주택2013-0009) 시공업체 : 양우건설 ( 주 ) ( 주택건설사업자등록번호 : 서울 - 주택 1989-0022) 감리회사및감리금액 ( 단위 : 원, 부가세포함 ) 구분건축전기소방 / 정보통신감리회사 ( 주 ) 천일건축엔지니어링 ( 주 ) 종합건축사사무소동우건축 ( 주 ) 건창기술단감리금액 1,069,971,100 358,021,000 121,440,000 견본주택위치 : 대전광역시유성구봉명동 615-3 번지 홈페이지 : http://www.yangwoodoan.co.kr 분양문의 : 1566-2287 본공고는편집및인쇄과정상오류가있을수있으니의문사항에대하여는견본주택및공급회사에문의하시기바랍니다.
ㅣ단위세대평면구성ㅣ Doan New City 19 BLOCK 70 m2 A 221 세대 세대별주택면적전용면적주거공용면적 70A 70.8741m2 24.9565m2 공 급 면 적 기 타 공 용 계 약 면 적 95.8306m2 44.9545m2 140.7851m2 70 m2 B 전 45 세대 세대별주택면적용면적주거공용면적 70B 70.8329m2 25.4796m2 공 급 면 적 기 타 공 용 계 약 면 적 96.3125m2 44.9284m2 141.2409m2 70 m2 C 45 세대 세대별주택면적전용면적주거공용면적 70C 70.8387m2 25.9484m2 공 급 면 적 기 타 공 용 계 약 면 적 96.7871m2 44.9321m2 141.7192m2 70 m2 D 105 세대 세대별주택면적전용면적주거공용면적 70D 70.9966m2 25.6228m2 공 급 면 적 기 타 공 용 계 약 면 적 96.6194m2 45.0322m2 141.6516m2 84 m2 A 81 세대 세대별주택면적전용면적주거공용면적 84A 84.8419m2 26.6716m2 공 급 면 적 기 타 공 용 계 약 면 적 111.5135m2 53.8142m2 165.3277m2 84 m2 B 3 세대 세대별주택면적전용면적주거공용면적 84B 84.9842m2 26.9316m2 공 급 면 적 기 타 공 용 계 약 면 적 111.9158m2 53.9345m2 165.8503m2 상기사진은견본주택을실제촬영한것이며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한사항은반드시견본주택에서확인하시기바랍니다. 본카다로그에서사용된실내사진은발코니확장시의모습이며, 실제시공시다를수있으므로확인하시기바랍니다. 창호의형태, 재료, 색상등은실제시공시변경될수있습니다. 가구, 집기류, 침구류등은전시용품이므로계약시마감사양은필히확인하시기바랍니다. 상기사진의조명시설은견본주택디스플레이용으로설치된것이므로실제시공시다를수있습니다. 조명기기및기타전기제품은디자인또는동급사양의제품으로교체될수있습니다. 점검구, 드레인등은본공사시설치될수있으므로감안하시기바랍니다. 에어컨은전시용으로견본주택내부냉난방을위해설치되었습니다. 상기사진의스프링쿨러는견본주택전용으로시공시위치가변경되며, 스포트라이트는견본주택전용으로설치되지않습니다. 외부발코니샷시는분양가별도항목이며미선택시내부에철제난간이설치됩니다.
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ ㅣ 84A 거실ㅣ Your BEST LIFE ㅣ 70A 침실ㅣ LIVING ROOM BED ROOM ㅣ 70D 침실ㅣ 상기사진은견본주택을실제촬영한것이며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한사항은반드시견본주택에서확인하시기바랍니다. 본카다로그에서사용된실내사진은발코니확장시의모습이며, 실제시공시다를수있으므로확인하시기바랍니다. 창호의형태, 재료, 색상등은실제시공시변경될수있습니다. 가구, 집기류, 침구류등은전시용품이므로계약시마감사양은필히확인하시기바랍니다. 상기사진의조명시설은견본주택디스플레이용으로설치된것이므로실제시공시다를수있습니다. 조명기기및기타전기제품은디자인또는동급사양의제품으로교체될수있습니다. 점검구, 드레인등은본공사시설치될수있으므로감안하시기바랍니다. 에어컨은전시용으로견본주택내부냉난방을위해설치되었습니다. 상기사진의스프링쿨러는견본주택전용으로시공시위치가변경되며, 스포트라이트는견본주택전용으로설치되지않습니다. 외부발코니샷시는분양가별도항목이며미선택시내부에철제난간이설치됩니다.
Doan New City 19 BLOCK ㅣ 84A 주방ㅣ ㅣ 70D 욕실ㅣ ㅣ 84A 욕실ㅣ BATH ROOM DINING ROOM 상기사진은견본주택을실제촬영한것이며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한사항은반드시견본주택에서확인하시기바랍니다. 본카다로그에서사용된실내사진은발코니확장시의모습이며, 실제시공시다를수있으므로확인하시기바랍니다. 창호의형태, 재료, 색상등은실제시공시변경될수있습니다. 가구, 집기류, 침구류등은전시용품이므로계약시마감사양은필히확인하시기바랍니다. 상기사진의조명시설은견본주택디스플레이용으로설치된것이므로실제시공시다를수있습니다. 조명기기및기타전기제품은디자인또는동급사양의제품으로교체될수있습니다. 점검구, 드레인등은본공사시설치될수있으므로감안하시기바랍니다. 에어컨은전시용으로견본주택내부냉난방을위해설치되었습니다. 상기사진의스프링쿨러는견본주택전용으로시공시위치가변경되며, 스포트라이트는견본주택전용으로설치되지않습니다. 외부발코니샷시는분양가별도항목이며미선택시내부에철제난간이설치됩니다.
D oan New City ㅣ입주자모집공고ㅣ 도안신도시 19BL 단지배치도 생태연못 ( 육생 / 수생비오톱 ) 106 1 수변공원 4 3 2 수변광장 수변공원 4 107 3 2 1 휴게소 -2 어린이놀이터 -1 105 4 3 1 2 지상텃밭 수변공원 수변산책로 갑천 진잠천 보행자로휴게소 -1 4 108 3 2 1 2 바람정원 110 하부기계실및전기실 104 커뮤니티공간및실내체육관 1 4 휴게소 -3 3 1 2 경비실 -2 30M 도로 완충녹지 지하주차장입구 4 109 3 2 1 어린이집 어린이놀이터 -2 2 103 1 수변공원 주출입구 경비실 -1 보행자로 지하주차장입구 4 101 3 1 2 2 1 102 생태연못 ( 육생 / 수생비오톱 ) 공공공지 근린생활시설 완충녹지 주민운동시설 보행자로 지상텃밭 타입 70A 70B 70C 70D 84A 84B 계 세대수 221 45 45 105 81 3 500 해당동의 1 층만 84B 타입니다 상기단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 상기단지배치도는향후관련계획에의거변경될수있습니다.
Doan New City 19 BLOCK 도안신도시 19BL 동 호배치도 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 201 202 203 필로티 101 102 103 필로티 1501 1502 1401 1402 1301 1302 1201 1202 1101 1102 1001 1002 901 902 801 802 701 702 601 602 501 502 401 402 301 302 201 필로티 101 필로티 1501 1502 1401 1402 1301 1302 1201 1202 1101 1102 1001 1002 901 902 801 802 701 702 601 602 501 502 401 402 301 302 201 필로티 101 필로티 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 필로티 202 203 204 필로티 102 103 104 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 201 202 203 204 101 102 103 104 70A 70D 84A/B 84A 101 동 84A/B 84A 102동 84A/B 84A 103동 70A 70A 70D 70A 104 동 70A 70A 70D 70A 105 동 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 201 202 203 204 101 102 103 104 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 201 202 203 204 101 102 103 104 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 201 202 203 204 101 102 103 104 1501 1502 1503 1504 1401 1402 1403 1404 1301 1302 1303 1304 1201 1202 1203 1204 1101 1102 1103 1104 1001 1002 1003 1004 901 902 903 904 801 802 803 804 701 702 703 704 601 602 603 604 501 502 503 504 401 402 403 404 301 302 303 304 201 202 203 204 101 102 103 104 1501 1502 1401 1402 1301 1302 1201 1202 1101 1102 1001 1002 901 902 801 802 701 702 601 602 501 502 401 402 301 302 201 필로티 101 필로티 70B 70D 70A 70C 106 동 70B 70D 70A 70C 107 동 70B 70D 70A 70C 108 동 70A 70D 70A 70A 109 동 70A 70A 110동 타입 70A 70B 70C 70D 84A 84B 계 세대수 221 45 45 105 81 3 500 해당동의 1 층만 84B 타입니다 필로티 상기동 호배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 상기동 호배치도는향후관련계획에의거변경될수있습니다.
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