분 기 보 고 서 (제 42 기 3분기) 사업연도 2010년 01월 01일 2010년 09월 30일 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2010 년 11 월 15일 회 사 명 : 지에스건설 주식회사 대 표 이 사 : 허 명 수 본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 남대문로 5가 537 (전 화) 02-728-2114 (홈페이지) http://www.gsconst.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 상 무 (성 명) 박 용 길 (전 화) 02-728-2258 대표이사 등의 확인 대표이사등의확인서명2 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 (단위 : 백만원) 상호 설립일 주소 주요사업 직전사업연 도말 자산총액 지배관계 근거 주요종속 회사 여부 파르나스호텔(주) 1985.11.22 서울시 강남구 삼성동 159-8 관광호텔업 1,151,970 이지빌 2000.04.08 서울시 금천구 가산동 459-11 부가통신업 24,781 기업 의결권의 과반 수를 소유 기업 의결권의 과반 수를 소유 해당 미해당 GS E&C Nanjing 2004.05.17 12th Floor, Heping Building, No.22 Beijing East Road, Nanjing, China 건설업 32,002 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당 GS E&C ITALY S.R.L 2003.11.11 Via dell'unione Europea 6, 20097 San Donato Milanese (MI), Italy 구매업, 무역업 284 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당 GS E&C Poland SP.ZO.O 2005.03.07 ul. LG 1, Biskupice Podgorne, 55-040 Kobierzyce 건설업 3,906 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당
GS Cu Chi Development One-member LLC 2007.03.20 301 Nguyen Van Huong Street Thao Dien Ward, District2 Ho Chi Minh City, Vietnam 건설업 45,855 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당 GS Nha Be Development One-member LLC 2007.05.18 301 Nguyen Van Huong Street Thao Dien Ward, District2 Ho Chi Minh City, Vietnam 건설업 55,873 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당 GS Saigon Development One-Member LLC 2007.12.14 301 Nguyen Van Huong Street Thao Dien Ward, District2 Ho Chi Minh City, Vietnam 건설업 248,771 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당 GS (Cambodia) Development Co., Ltd. 2008.07.01 132, Street Sothearos, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia 건설업 49,710 기업 의결권의 과반 수를 소유 미해당 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "지에스건설주식회사"로 표기하며, 영문으로는 "GS Engineering & Construction Corp." 라고 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 1969년 12월 19일 락희개발(주)로 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소 : 서울특별시 중구 남대문로5가 537 전화번호 : 02-728-2114 홈페이지 : http://www.gsconst.co.kr/ 마. 주요 사업의 내용 당사는 사무용빌딩ㆍ공장 등을 건설하는 건축사업, 도로ㆍ철도 등 사회기반 시설을 제 공하는 토목사업, 아파트ㆍ주상복합 등의 주거공간을 창조하는 주택사업, 석유정제설비 등을 설치하는 플랜트사업, 발전소ㆍ하수고도처리시설 등을 건설하는 발전ㆍ환경사업 등을 주요 사업으로 하고 있습니다. 자세한 내용은 Ⅱ. 사업의 내용을 참고하시기 바랍 니다. 바. 신규사업 등의 내용 및 전망 당사는 국내 건설시장의 성장 한계 및 Global 化 에 대한 요구 등 급속하게 변화하는 건 설산업구조에 대한 준비와 중장기적인 성장의 동력을 확보하기 위해 앞선 준비와 안목 으로 신시장/신사업 개척에 많은 관심을 기울이고 있습니다. 특히 녹색산업, 환경, 국내외발전, 가스플랜트, 해외신도시 개발사업 등 미래 신성장 동력 발굴에 대해 중장기적 관점에서 글로벌 역량을 강화하기 위한 투자를 지속하고 있 으며, 단순한 시공위주의 사업영역을 벗어나 사업의 기획과 타당성 분석, Financing, 설계, 그리고 유지 보수까지 건설업의 전 단계를 아우르는 Total Solution 역량을 갖추고 이를 바 탕으로 새로운 사업기회를 창출하기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 또한, 불투명한 경영환경에 적극적으로 대처하기 위한 재무 안정성 확보는 물론 원가 경 쟁력 확보를 통해 내실을 다져가는 한편 수주 경쟁력 강화에도 총력을 기울이고 있습니다. 사. 계열회사에 관한 사항 당사는 분기보고서 작성일 현재 GS 계열에 속해있으며 국내 계열회사 73개, 해외 계 열회사 63개가 있습니다. 자세한 내용은 'Ⅵ.이사회 등 회사의 기관 및 계열회사에 관한 사항'의 '4.계열회사 등의 현황'을 참조하시기 바랍니다. 아. 신용평가에 관한 사항 (1) 기업어음(CP) 평가일 평가대상 유가증권 등 신용등급 평가회사 ( 신용평가등급범위) 평가구분 2008.01.11 기업어음 A1 2008.06.16 기업어음 A1 2008.06.18 기업어음 A1 2008.06.27 기업어음 A1 2008.12.05 기업어음 A2+ 2008.12.08 기업어음 A2+ 2008.12.09 기업어음 A2+ 2009.06.19 기업어음 A2+ 2009.06.24 기업어음 A2+ 2009.06.30 기업어음 A2+ 2009.09.22 기업어음 A1 2009.09.23 기업어음 A1 2009.10.01 기업어음 A1 2010.06.18 기업어음 A1 2010.06.25 기업어음 A1 한국기업평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국기업평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한신정평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국신용평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국기업평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한신정평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국신용평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국기업평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한신정평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국신용평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국신용평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한신정평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국기업평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국기업평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 한국신용평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 본평정 본평정 본평정 정기평정 정기평정 정기평정 본평정 본평정 본평정 정기평정 정기평정 정기평정 본평정 본평정
2010.06.29 기업어음 A1 한신정평가주식회사 (A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 * A2등급에서 B등급에는 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨. (2) 회사채 평가일 평가대상 유가증권등 신용등급 평가회사 ( 신용평가등급범위) 평가구분 2008.01.16 무보증사채 AA- 2008.01.17 무보증사채 AA- 2008.06.16 무보증사채 AA- 2008.06.18 무보증사채 AA- 2008.06.27 무보증사채 AA- 2008.12.05 무보증사채 A+ 2008.12.08 무보증사채 A+ 2008.12.09 무보증사채 A+ 2009.01.30 무보증사채 A+ 2009.02.02 무보증사채 A+ 2009.03.23 무보증사채 A+ 2009.03.24 무보증사채 A+ 2009.06.30 무보증사채 A+ 2009.09.22 무보증사채 AA- 2009.09.23 무보증사채 AA- 2009.10.01 무보증사채 AA- 2009.10.06 무보증사채 AA- 2009.10.06 무보증사채 AA- 2010.03.25 무보증사채 AA- 2010.03.26 무보증사채 AA- 2010.03.26 무보증사채 AA- 2010.08.16 무보증사채 AA- 2010.08.16 무보증사채 AA- 2010.08.16 무보증사채 AA- 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한국기업평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한국기업평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국기업평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국기업평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한국기업평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국신용평가주식회사 (AAA~D) 한신정평가주식회사 (AAA~D) 한국기업평가주식회사 (AAA~D) 본평정 본평정 정기평정 정기평정 정기평정 수시평정 수시평정 수시평정 본평정 본평정 본평정 정기평정 본평정 정기평정 정기평정 수시평정 수시평정 수시평정 본평정 본평정 본평정 정기평정 본평정 정기평정 본평정 정기평정 본평정 본평정 본평정 * 한국기업평가주식회사, 한국신용평가주식회사는 AA등급에서 B등급, 한신정평가주식회 사는 AA등급에서 CCC등급에 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨. 각 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 등급에 부여된 의미는 각 신용평 가회사의 홈페이지 자료를 참조하였으며 그 주요내용은 다음과 같습니다. - 한국신용평가 : 기업어음 기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 등급 중 A1에서 A3까지는 적기 상환능력이 인정되는 투자등급이며, B와 C는 환경변화에 따라 적기 상환능력이 크게 영향 받을 수 있는 투기등급으로 분류됩니다. 등급 A1 A2 A3 B 기업어음 등급의 정의 적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임. 적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임. 적기상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임. 적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 상환불능 상태임. 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄. - 한국신용평가 : 회사채 회사채의 평가등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류 됩니다. 등급 중 AAA부터 BBB까지는 원리금 상환능력이 인정되는 투자등급이며, BB에서 C까지는 환경변화에 따라 크게 영향을 받는 투기등급으로 분류됩니다. 등급 AAA AA A BBB BB 원리금 지급능력이 최상급임. 회사채 등급의 정의 원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임. 원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음. 원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음. 원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요 소를 내포하고 있음.
BB B CCC 소를 내포하고 있음. 원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음. 원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임. CC 상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼. C 채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음. D 상환 불능상태임. 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄. - 한신정평가 : 기업어음 기업어음증권의 단기 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다. 등급 A1 A2 A3 기업어음 등급의 정의 적기상환능력이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현 단계에서 합리적으로 예측 가능한 장 래의 어떠한 환경 변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임. 적기상환능력이 우수하여 투자위험도가 매우 낮지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. 적기상환능력이 양호하여 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. B 적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음. C 적기상환능력이 의문시 됨. D 지급불능 상태에 있음. 위 등급 중 A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨. - 한신정평가 : 회사채 채권평가의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다. 등급 AAA AA A BBB BB B CCC CC C D 회사채 등급의 정의 원리금 지급 확실성이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임. 원리금 지급 확실성이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. 원리금 지급 확실성이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. 원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 원리금 지급확실성이 저하될 가능성이 있음. 원리금 지급 확실성에 당면문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음. 원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현 단계에서 단언할 수 없음. 채무 불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임. 채무 불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음. 채무 불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨. 원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음. 위 등급중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨. - 한국기업평가 : 기업어음 기업어음의 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다. 등급 A1 A2 A3 B C D 기업어음 등급의 정의 적기상환능력이 최고 수준이며, 그 안정성은 현단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 환경변 화에 영향을 받지 않을 만큼 높다. 적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1등급에 비하여 다소 열등한 요소가 있다. 적기상환능력이 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소의 영향을 받을 가능성이 있다. 최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성은 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요 소를 내포하고 있다. 적기상환능력 및 그 안정성이 매우 가변적이어서 투기적 요소가 강하다. 현재 채무불이행 상태에 있다. A2부터 B까지는 동일 등급내에서 세분하여 구분할 필요가 있는 경우 "+" 또는 "-"의 기호를 부여할 수 있음. - 한국기업평가 : 회사채 채권평가의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다. 등급 AAA AA A BBB BB B CCC CC C D 회사채 등급의 정의 원리금 지급확실성이 최고 수준이다. 원리금 지급확실성이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있다. 원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 따라 다소의 영향을 받을 가능성이 있다. 원리금 지급확실성이 있지만, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있다. 원리금 지급능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있다. 원리금 지급능력이 부족하여 투기적이다. 원리금의 채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있다. 원리금의 채무불이행이 발생할 가능성이 높다. 원리금의 채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높다. 현재 채무불이행 상태에 있다. AA부터 B까지는 동일 등급내에서 세분하여 구분할 필요가 있는 경우에는 "+" 또 는 "-"의 기호를 부여할 수 있음. 2. 회사의 연혁 최근 5년간 당사의 주요 변동상황은 다음과 같습니다.
가. 경영진의 중요한 변동 등 - 2009.03 제11대 CEO로 허명수 대표이사 취임 구분 사내이사 사외이사 2006년 3월 허창수, 김갑렬, 허명수, 우상룡 김경한, 민상기, 이학은, 이창세, 안종원 2007년 3월 허창수, 김갑렬, 허명수, 우상룡 이창세, 안종원, 서치호, 신현한, 김종빈 4월12일 김종빈 사외이사중도 퇴임. 2008년 3월 허창수, 김갑렬, 허명수, 우상룡 이창세, 안종원, 서치호, 신현한, 김종빈 2009년 3월 허창수, 허명수, 우상룡, 이휘성 서치호, 신현한, 김정만, 이덕훈, 김종빈 2010년 3월 허창수, 허명수, 우상룡, 이휘성 김정만, 이덕훈, 김종빈, 편종근, 박경서 나. 최대주주의 변동 - 2006. 06 : 허 창 수(12.45%) - 2007. 01 : 허 창 수(12.21%) - 2008. 01 : 허 창 수(12.15%) - 2009. 04 : 허 창 수(12.09%) - 2010. 08 : 허 창 수(11.99%) 다. 사업목적의 중요한 변동 - 2008. 3 : 신ㆍ재생에너지 전문업, 토양정화업, 지하수정화업, 부동산 개발업 추가 3. 자본금 변동사항 증자(감자)현황 (단위 : 원, 주) 발행( 감소) 한 주식의 내용 주식발행 ( 감소) 일자 발행( 감소) 형태 종류 수량 주당 액면가액 주당발행 ( 감소) 가액 - - - - - - - 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 2010년 9월 30일 현재 당사의 발행할 주식 총수는 200,000,000주이며 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 51,000,000주입니다. 이 중 현재 유통주식수는 자기주식 1,521,151 주를 제외한 보통주 49,478,849주입니다. 나. 자기주식 취득ㆍ처분 현황 [2010. 9. 30 현재] 취득 방법 주식의 종류 기초 취득 ( +) 처분 ( -) 소각 ( -) 기말 법 제165조의2에 의한 취득 법 제165조의2 이외의 사유에 의한 취득 소 계 신탁계약등을 통한 간접취득 총 계 보통주 (주) 1,439,281 - - - 1,439,281 우선주 (주) - - - - - 보통주 (주) - - - - - 우선주 (주) - - - - - 보통주 (주) 1,439,281 - - - 1,439,281 우선주 (주) - - - - - 보통주 (주) 81,870 - - - 81,870 우선주 (주) - - - - - 보통주 (주) 1,521,151 - - - 1,521,151 우선주 (주) - - - - - 5. 의결권 현황 [2010. 09. 30 현재] (단위 : 주) 구 분 주식수 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(C) 의결권이 부활된 주식수(D) 의결권을 행사할 수 있는 주식수 (E = A - B - C + D) 보통주 51,000,000 우선주 - 보통주 1,521,151 우선주 - 보통주 - 우선주 - 보통주 - 우선주 - 보통주 49,478,849 우선주 - 6. 배당에 관한 사항 등 최근 3사업연도 배당에 관한 사항 구 분 제42기 3분기 제41기 제40기 주당액면가액 (원) 5,000 5,000 5,000
당기순이익 (백만원) 319,468 382,801 381,554 주당순이익 (원) 6,457 7,737 7,689 현금배당금총액 (백만원) - 49,479 24,739 주식배당금총액 (백만원) - - - 현금배당성향 (%) - 12.9 6.5 현금배당수익률 (%) 주식배당수익률 (%) 주당 현금배당금 (원) 주당 주식배당 (주) 보통주 - 0.9 0.9 우선주 - - - 보통주 - - - 우선주 - - - 보통주 - 1,000 500 우선주 - - - 보통주 - - - 우선주 - - - - 주당순이익 산출근거 (단위: 주, 원) 구 분 제42기 3분기 제41기 제40기 1 보통주 순이익 319,468,047,790 382,800,689,798 381,553,875,670 2 가중평균 유통 보통주식수 49,478,849 49,478,849 49,623,865 3 주 당 순 이 익 (1 2) 6,457 7,737 7,689 * 가중평균유통보통주식수 : 발행주식수에 자기주식수를 차감하여 기간경과에 따라 가중평균하여 계산함. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 건축사업, 토목사업, 주택사업, 플랜트사업, 발전ㆍ환경사업을 영위하고 있으며 각 사업의 내용은 다음과 같습니다. 가. 사업부문별 재무정보 (단위 : 백만원) 매출액 영업이익( 손실) 유. 무형자산 총자산 사업구분 제42기 3분기 제41기 제40기 제42기 3분기 제41기 제40기 제42기 3분기 제41기 제40기 제42기 3분기 제41기 제40기 건축사업 927,106 1,172,129 1,264,942 5,215 45,591 42,944 270,628 272,710 275,954 783,443 828,944 905,823 토목사업 738,467 827,005 651,711 18,809 14,923 12,781 18,759 18,492 18,559 1,077,924 963,874 903,726 주택사업 1,845,494 2,511,114 2,423,396 162,171 316,559 154,451 293,138 309,567 287,758 3,833,812 3,280,673 2,810,639 플랜트사업 1,861,086 2,325,628 2,082,618 196,479 234,007 261,959 56,942 45,723 48,510 878,801 1,105,184 1,262,081 발전환경사업 374,552 491,332 390,409 18,957 (31,787) 20,941 7,842 7,988 8,500 212,860 244,929 234,763 기타 53,917 49,717 52,772 8,651 (11,368) (14,753) 765,327 770,054 776,207 2,439,504 2,522,651 2,065,230 계 5,800,622 7,376,925 6,865,848 410,282 567,925 478,323 1,412,636 1,424,534 1,415,488 9,226,344 8,946,255 8,182,262 나. 사업부문별 현황 (1) 건축사업 [산업의 특성] 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담 당하고 있습니다. [산업의 성장성] 대규모 복합개발 및 도심재생사업의 진행으로 사업의 규모가 점점 대형화되어 가는 추세 이며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System 및 Green Building, IT를 접목한 관리 시스템을 갖춘 첨단 오피스 빌딩에 대한 수요가 늘어나면서 기술적 역량을 바탕으로 한 성 장을 요구하고 있습니다. [경기변동의 특성] 건축사업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업으로 산업 경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다. [국내외 시장여건] 국내 건축시장은 경기부양책의 일환으로 진행된 대형 국책사업의 발주가 줄어드는 추세 이며 민간투자시장은 소폭의 증가가 예상되나 전체적으로 위축세가 지속될 예정이며, 해외 시장은 아시아와 중동지역을 중심으로 지속적인 성장이 전망됩니다. [회사의 경쟁우위요소] 당사는 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설에 대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모 Project 수행을 통한 전문 시공관리 Know-how를 확보하고 있으며, Engineering조 직을 통한 기술지원으로 국내외 초고층 및 복합 Project 수행 역량을 갖추고 있습니다. 이 러한 역량을 바탕으로 명품 복합 상업 Complex인 경방 Times Square를 무사히 준공하였 으며, 여의도의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있는 IFCS현장을 성공적으로 시공 중에 있습 니다. 또한 해외 선진업체와의 기술 교류와 현지 우수 업체와의 MOU 체결을 통해 전략 국가 중심으로 독자적인 해외사업기반을 확대하고 있습니다. (2) 토목사업 [산업의 특성] 토목산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제 발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 전후방효 과가 큰 산업으로서, 정부의 공공시설투자 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단
과가 큰 산업으로서, 정부의 공공시설투자 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단 으로 활용되기 때문에 거시 경제지표에 크게 영향을 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 단독 발주 형태에서 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업) 정책으로 민간이 참여하는 형태의 비중이 증가하고 있으며, 향후에도 이러한 민간 자본 참여의 잠재적 수요가 클 것으로 전망됩니다. [산업의 성장성] 최근 글로벌 금융 위기로 인한 경기 침체에 대비하여 정부에서는 공공 토목사업을 통하여 경제위기를 조기에 극복하고 4대강 정비사업과 같은 물과 함께하는 국토의 재창조를 추구 하며, 녹색성장을 위한 건설업의 신성장 동력확충 등 건설산업의 선진화 방안을 추진 중입 니다. 토목 산업은 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장경쟁을 통한 사업주체간의 차별화가 심화될 것이며, 시공에서 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다. [경기변동의 특성] 토목공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한 정부에 의한 경기 조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 Infra를 투자하는 토목산업은 경기 역행적이어서 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다. [국내외 시장여건] 경기 침체에 대비한 정부의 공공토목사업에 대한 SOC 예산의 조기 집행 실시 후, 점차 공 공부문의 발주 물량은 감소 추세에 있습니다. 또한 정부 차원의 건설산업 구조개편 및 사 업비 절감이 지속적으로 추진될 예정입니다. 세계 건설시장은 녹색 인프라 투자확충의 형 태로 미국 고속철도, 브라질 고속철도와 같은 대규모 국책사업이 추진되고 있습니다. 또한 아시아와 동유럽, 중동 시장에서 지속적인 성장세가 이어지고 있습니다. 세계적으로 정부 주도의 발주에 대한 대안으로 민관공동합작투자 및 민간투자사업의 확대 추세에 있으며, 점차적으로 단순 시공부문의 역할에서 벗어나, 금융부문과의 연계 역량이 건설사의 중 요한 사업수행 역량으로 부각되고 있습니다. [회사의 경쟁우위요소] 당사 토목산업분야는 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하저장시설 등의 사회Infra 건설을 수행하였으며, 민간자본을 이용한 대규모Infra를 건설하고 운영하는Know-how에 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 당사 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 토목Project에 접목하여 해상 초장대교량, 대심도 터널 등의 공사에 적용하고 있습 니다. 해외 시장의 경우, 베트남 시장의 조기진출 및 사업선점을 통한 신도시 개발사업을 진행하고 있으며, 베트남 시장을 기반으로 한 싱가포르, 인도 등의 동남아 국가 및 당사 플 랜트 사업으로 우위를 선점한 중동국가에 대한 전략적인 진출에 유리한 고지를 선점하고 있습니다. (3) 주택사업 [산업의 특성] 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입 니다. 최근에 나타나는 주된 특성은 시공능력 및 입지에 중점을 두던 과거와 달리 브랜드 및 디자인이 수요를 결정하는 주요 요인으로 부상하였습니다. 또한 단순 주거기능을 벗 어나 업무, 취미생활의 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다. [산업의 성장성] 글로벌 금융위기 이후 실물 경기의 회복세에도 불구하고, 주택산업의 성장은 감소세로 이 어지고 있습니다. 하지만 도심재생을 위한 수도권 우량 정비사업은 여전히 유효하며, 정부 정책에 힘입은 친환경주택 등은 매우 유망한 사업으로 예견되어 새로운 성장과 도약의 기 회로 평가받고 있습니다. [경기변동의 특성] 주택산업은 수주기반 산업이며 대표적 경기의존적 산업으로 경제 여건에 따라 호황과 불 황이 반복되는 특성이 있고, 또한 국가 정책 및 제도에 민감하게 반응합니다. [국내외 시장여건] 분양가 상한제 시행전 분양 집중에 따른 입주 물량 과잉과 보금자리주택 공급 등으로 부 동산 가격은 약보합을 유지하고 있으나, 주택가격 하락에 대한 기대심리로 관망세로 돌 아선 대기 수요자들이 증가함에 따라 전세가격은 상승하고 있습니다. 이는 수도권 유망지 역의 주택공급이 여전히 부족하다는 것을 반증하며, 서울 통근권 및 역세권 정비사업을 중 심으로 분양시장이 회복 될 것으로 보입니다. [회사의 경쟁우위요소] 월등한 Brand Power와 기술력, 영업력을 바탕으로 소비자에게 최고급 주거공간을 제공 하고 있는 당사는 지속적인 원가혁신을 통한 가격경쟁력 확보 및 분양성과 수익성이 양 호한 수도권 정비사업을 중심으로 수주영업을 확대하고 있으며, 차별화된 CS정책으로 고 객이 찾기 전에 찾아가는 서비스의 구현에 총력을 다하고 있습니다. 또한 친환경, 에너지 절감형 등 새로운 패러다임의 주택개발을 통해 지속 성장의 기틀을 다지고 있습니다. (4) 플랜트사업 [산업의 특성] 플랜트 산업은 프로젝트의 수행을 위해 설계, 공사 관리, 엔지니어링, 기계 장치의 제조 및 설치, 시공 등 다양한 분야의 기술력을 통합하여야만 원활한 수행이 가능한 기술집약적 산 업이라고 할 수 있습니다. 이와 같이 복잡한 공정의 플랜트 산업에 참여하기 위해서는 일정 수준 이상의 기획 능력, 기술력, 자본력, 사업관리 능력 등이 필수적입니다. 또한, 후발 기업 또는 소규모 업체의 진입이 용이하지 않은 반면 일정 수준의 기술력과 경 쟁력을 갖추게 되면 오히려 경쟁자들을 상대로 높은 진입 장벽을 구축할 수 있다는 특징도 있으며, 신속하고 정확한 수행 능력을 갖추고 있으면 완공까지의 기간을 단축하여 고수 익을 확보할 수 있는 사업이기도 합니다. 플랜트는 국가산업 경제의 기반이 되는 생산 시설이므로 경제 발전을 위하여 각종 플랜 트가 다수 건설되어 기대한 목적대로 원만히 운영됨으로써 기업의 이익 창출은 물론이고 국가 경제 발전의 기틀을 마련하는 효과를 기대할 수 있는 대규모 기간 사업 중 하나입 니다.
[산업의 성장성] 플랜트산업은 현재 정제부문(Downstream)인 석유화학, 가스, 발전플랜트 위주로 시장이 구성 되어 있으며 이 중 석유화학/가스플랜트 시장은 중동, 아프리카, 중남미 지역의 성장 세에 힘입어 지속적인 발주가 예상됩니다. 특히 이산화탄소 배출 규제 등 환경 문제가 중 요해지면서 상대적으로 청정 에너지인 가스 시장의 수요가 증가될 전망입니다. 해양의 오일/가스 매장량은 전체 매장량의 73%를 차지하고 있으며 현재 육상 자원이 감소 하고 있는 추세를 반추해 보면 해양플랜트와 같은 채굴부문(Upstream) 시장의 중심으로 산업 규모가 급속히 성장될 전망입니다. 플랜트 산업의 지속적인 성장을 위해서는 소수의 선진 기업에 의해 독점되고 있는 원천 기술 확보와 전문인력 육성, 연구개발에 과감히 투자해야 해야만 할 것이며, 정유 및 석유 화학플랜트 위주의 사업에서 벗어나 가스 및 해양플랜트 등 신규사업 진출을 시도하여야 할 것입니다. [경기변동의 특성] 플랜트 산업은 세계 경제 및 산유국의 정치 상황, 원유 가격, 자본조달 등의 변동을 종합적 으로 고려한 주요 원유/가스 보유국들의 신규 플랜트 발주 계획에 의해 수주 규모가 결정 되는 특징을 가지고 있습니다. [국내외 시장여건] 중동 지역의 주요 산유국들은 2015년까지 기존 정유시설 확장 및 신설에 대규모 투자를 할 계획을 가지고 있습니다. 특히 두바이는 대형 개발 사업 및 Oil & Gas Infra 투자를 할 전망이고, 사우디 시장 역시 성장할 것으로 전망됩니다. 또한 현재 세계 경기 회복세와 함께 중국 및 인도 등 신흥 시장의 성장으로 인하여 정유 설비에 대한 투자는 지속적으로 증가할 전망입니다. 정유 산업은 2009년 급증하였던 신증설 물량이 현재 시장에서 지속적으로 소화되고 있 으며 2012년 이후 재투자가 시작될 전망입니다. 또한 2011년 이후 석유화학 제품 수요 회복, 유가 회복 및 산유국의 정유/석유화학 복합 단지 개발 계획으로 인하여 석유화학 분 야에 대한 투자는 점차적으로 증가할 것이며, 특히 가스 생산 지역과 주요 소비 지역간의 거리가 점차적으로 멀어지면서 장거리 운송에 효과적인 LNG 사업에 대한 투자가 증가할 전망입니다. 현재 선진 업체들은 LNG, 해양플랜트 등 진입 장벽이 높은 사업 영역에서 수익성 확보를 위해 노력을 하고 있으며, 중국/인도 등의 후발 EPC업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점 유율을 확대해 나가고 있어 한국 기업은 고부가가치 사업으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보해 나가야 할 것입니다. [회사의 경쟁우위요소] No.2~3 HOU, UAE GDP 수행을 통해 축적된 고도화 설비 기술은 세계 최고 수준으로서 Oil Refinery, HOU, Aromatics 등에서의 사업 수행 능력은 당사 최고의 강점이라 할 수 있 습니다. 또한 사업 다각화를 위하여 선진업체 등 주요 Oil Major들과 협력하여 가스 분야 진출을 위해 노력을 하고 있으며, LNG, FPSO 등 신규 공종에 대한 진출을 추진하고 있습 니다. (5) 발전ㆍ환경 사업 [산업의 특성] - 발전사업 발전사업은 전력생산시설을 건설하는 사업으로 국가발전을 위해서 산업을 육성하기 위 해서 선제적으로 진행되는 사업입니다. - 환경사업 환경사업은 수처리와 폐기물처리시설을 건설하는 사업으로 국가의 발전이 일정수준이상 진행되면, 삶의 질 개선에 대한 요구가 늘게 되고, 그에 따른 하/폐수처리, 상수처리, 폐 기물 처리를 위한 사업입니다. [산업의 성장성] - 발전사업 산업이 발달할수록 전력수요의 증대에 따른 신규 발전소 건설의 증가 등으로 성장이 예상 되며, 경제성장을 위하여 투자가 증대되고 있습니다. - 환경사업 긴급을 요하는 사업을 제외하고, Global 금융위기의 여파로 인하여 대규모로 추진되던 사 업들이 자금조달의 문제에 따라 지연 또는 취소되고 있습니다. 단기적으로는 시장규모가 확대되기에는 어려움이 있으나, 장기적으로는 삶의 질 향상에 대한 욕구가 증대되어 시장 규모는 성장할 것으로 예상됩니다. [경기변동의 특성] - 발전사업 경기상승시에는 대규모 투자를 수반함에 따라 확대되는 경향이 있으나, 반대로 경기하강 시에는 축소되는 경향을 보이나, 후진국들의 경제성장 욕구에 따라 전체적인 규모는 증가 하는 모습을 보입니다. - 환경사업 삶의 질과 연관이 있는 사업이어서 경기상승시에는 시장규모가 확대되나, 반대로 경기하 강시에는 긴급을 요하는 사업을 제외하고는 축소 또는 연기되는 경우가 많아, 축소되는 모 습을 보입니다. [국내외 시장여건] - 발전사업 국내시장은 대부분의 발주가 건설에 국한되는 경향이 있어, 원자력을 제외하고는 시장규 모가 크지 않으나, 해외시장에서는 EPC를 수행하며 국가성장을 위해 선제적인 투자로 진 행됨에 따라 시장은 성장할 것으로 예상됩니다. - 환경사업 국내시장은 공공발주로 진행됨에 따라 경기영향이 적은 편이며, 계속적인 증가 추세에 있 습니다. 해외시장은 투자를 동반하는 사업으로 진행됨에 따라 현재 Global 금융위기 여 파로 투자자 모집에 어려움이 있어 시장이 축소되었으며, 아직 성장으로 전환되지 못하고 있습니다.
2. 주 요 제품, 서비스 등 사업부문 주요 재화 및 용역 주요고객정보 건축사업부문 사무용빌딩, 공장 등 LG 디스플레이(주), 코크랩 GS SQUARE 등 토목사업부문 도로, 철도 등 TAKREER, 건설교통부 등 주택사업부문 아파트, 주상복합 등 DSD삼호, (주)메이져디벨로프먼트 등 플랜트사업부문 석유정제설비 등 TAKREER, GASCO, GS칼텍스 등 발전ㆍ환경사업부문 발전소, 지역난방 등 GDF-Suez S.A., Yerevan Thermal Power, 한국수력원자력(주) 등 기타부문 임대사업 등 불특정 다수인 등 자세한 사항은 '5.매출현황 및 수주전략'을 참조하시기 바랍니다. 3. 주요 원재료에 관한 사항 가. 주요 원재료 매입현황 구 분 매입액 비율 ( %) 단 가 주요 매입처 레미콘 88,568 5.2% 54,300원/m³ 쌍용,아주,동양,유진등 철근 101,069 6.0% 689,000원/톤 현대제철, 동국제강등 (단위 : 백만원) 시멘트 8,260 0.5% 67,500원/톤 쌍용,한일등 (벌크시멘트) 강관 9,672 0.6% 6,527원/m 동성철강, 국영강업등 전선(LME동) 49,696 2.9% 9,196원/m LS전선, 가온전선등 토건기타 731,253 43.1% 서브원, 이지빌 등 플랜트기자재 708,225 41.7% 두산메카텍, Kobe, Ebara 등 합계 1,696,743 100.0% 비 고 나. 3개년간 주요 원재료 가격추이 구 분 제42기 3분기 제41기 제40기 비 고 레미콘 54,300원/m³ 56,200원/m³ 53,700원/m³ 수도권(25-240-15) 철 근 689,000원/톤 692,128원/톤 776,000원/톤 HD 10MM 시멘트 67,500원/톤 67,500원/톤 70,000원/톤 벌크시멘트 강 관 6,527원/m 5,220원/m 8,292원/m 백관 50A 전 선(LME동) 9,196원/m 8,709원/m 6,882원/m 0.6/1KV FCV 1C*95SQ C/S Plate 1,150천원/톤 1,100천원/톤 1,320천원/톤 A516-60 기준임 Ni $19,411/톤 $16,000/톤 $9,860/톤 - 철근 : 국내외 고철가는 하락세이나 국내 제강사의 가동률 하락에 따른 수익성 악화로 국내철근가격 인상이 예상됩니다. - 전선(LME동) : 미 달러 약세, 구리재고 감소 등으로 LME동 가격은 상승 추세이며, 이에 따라 전선 가격도 오르는 추세입니다. - C/S Plate : 원재료가 상승으로 상반기 대비 소폭 상승하였으나, 조선 및 건설경기의 부진 등으로 향후 변동가능성은 크지 않을 것으로 보입니다. - Ni : 4분기 비철금속 가격은 유로존 국채위기 및 미국의 경기둔화 우려라는 risk 요인의 재부상 가능성이 낮아진 가운데 상승추세를 나타낼 것으로 예상됩니다. 4분기 Stainless Steel 산업의 니켈 재고 재구축 움직임이 선진국 니켈현물 프리미엄 상승으로 얼마나 빨리 반영되는지에 따라 니켈가격 상승의 수준이 결정될 것으로 예상됩니다. 4. 설비 현황 [자산항목 : 토지] (단위: m2, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 면적) 기초 증가 당기증감 감소 3분기말 관리지원 자가보유 서울 중구 남대문로 5가 4,106 103,251 - - 103,251 57,075 관리지원 충남 아산시 신창면 167,646 23,960 - - 23,960 19,210 관리지원 서울 종로구 옥인동 2,748 14,098 - - 14,098 9,236 주택사업 경북 포항시 장성동 4,089 2,457 - - 2,457 2,212 관리지원 대전 대덕구 중리동 2,524 1,970 - - 1,970 1,623 관리지원 서울 송파구 문정동 10,851 145,397 - - 145,397 98,089 기타 강원 춘천시 남산면 2,498,833 92,788 - - 92,788 69,901 기타 제주 북제주군 애월읍 1,820,524 96,917 - - 96,917 67,607 주택사업 서울 강남구 대치동 3,075 40,104 - - 40,104 39,673 관리지원 경기 시흥시 정왕동 16,490 17,479 - - 17,479 9,218 관리지원 경남 함안군 칠서면 8,400 2,352 - - 2,352 1,344 건축사업 전남 순천시 연향동 1,382 2,306 - - 2,306 4,103 관리지원 경기 용인시 이동면 66,692 21,865 - - 21,865 20,192 주택사업 부산 연제구 연산동 10,775 30,277 - - 30,277 17,024 주택사업 서울 마포구 서교동 6,736 54,174 - - 54,174 45,545 주택사업 부산 동래구 온천동 4,567 3,517 - - 3,517 3,014 주택사업 부산 진구 개금동 2,708 2,962 - - 2,962 3,091 주택사업 대구 동구 신천동 743 1,307 - - 1,307 738 주택사업 서울 영등포구 여의도동 1,137 9,490 - - 9,490 6,968 주택사업 서울 은평구 수색동 3,753 27,898-13,572 14,326 13,678 합 계 4,637,779 694,569-13,572 680,997 489,541 *는 공시지가임 [자산항목 : 코스] (단위: m2, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 면적) 기초 증가 당기증감 감소 3분기말 기타 자가보유 춘천 남산면 396,836 117,044 - - 117,044 기타 제주 북제주군 애월읍 584,716 58,723 - - 58,723 합 계 981,552 175,767 - - 175,767 [자산항목 : 입목]
[자산항목 : 입목] (단위:백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초 증가 당기증감 감소 3분기말 기타 자가보유 강원 춘천시 남산면 - 12,731 - - 12,731 기타 제주 북제주군 애월읍 - 15,985 - - 15,985 관리지원 경기 용인시 이동면 - 155 - - 155 관리지원 서울 종로구 옥인동 - 209 - - 209 주택사업 서울 마포구 서교동 - 187 - - 187 주택사업 부산 연제구 연산동 - 17 - - 17 합 계 - 29,284 - - 29,284 [자산항목 : 건물] (단위: m2, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 면적) 기초 증가 당기증감 감소 당기상각 해외사업 환산손익 3분기말 관리지원 자가보유 서울 중구 남대문로 5가 39,908 14,329 - - 383-13,946 6,636 관리지원 충남 아산시 신창면 6,175 1,283 - - 35-1,248 1,039 관리지원 서울 종로구 옥인동 13,038 36,108 - - 725-35,383 7,001 주택사업 경북 포항시 장성동 11,363 5,930 - - 164-5,766 6,504 관리지원 대전 대덕구 중리동 19,022 2,750 - - 41-2,709 7,018 관리지원 서울 송파구 문정동 74,486 79,389 - - 1,952-77,437 53,957 기타 강원 춘천시 남산면 71,223 77,631 1,185-1,809-77,007 30,638 기타 제주 북제주군 애월읍 23,274 51,733 - - 1,117-50,616 10,650 관리지원 전남 순천시 연향동 3,667 4,839 - - 103-4,736 6,623 해외 방콕 Guest-house 231 524 - - 12 37 549 해외 관리지원 경기 용인시 이동면 15,249 40,575 - - 830-39,745 9,537 관리지원 경기 시흥시 정왕동 8,410 5,926 - - 126-5,800 1,991 관리지원 경남 함안군 칠서면 3,568 3,008 - - 63-2,945 922 주택사업 서울 강남구 대치동 6,962 8,507 - - 178-8,329 5,199 주택사업 인천 중구 운서동 3,377 8,295-469 165-7,661 4,914 주택사업 부산 연제구 연산동 3,614 23,014 - - 456-22,558 5,880 주택사업 서울 마포구 서교동 5,364 20,708 2,268-453 - 22,523 6,854 주택사업 서울 은평구 수색동 20,768 20,109 - - 379-19,730 26,437 주택사업 서울 영등포구 여의도동 5,704 11,427 - - 224-11,203 5,719 해외 Ruwais 4th NGL Project(JV) 3,670-10,536-526 10 10,020 해외 합 계 339,073 416,085 13,989 469 9,741 47 419,911 197,519 * 는 시가 표준액임. [자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 수량) 기초 증가 당기증감 감소 당기상각 3분기말 관리지원 자가보유 서울 중구 남대문로5가 11 287 - - 1 286 기타 강원 춘천시 남산면 59 43,876 83-948 43,011 기타 제주 북제주군 애월읍 221 43,605 - - 1,006 42,599 관리지원 서울 종로구 옥인동 18 30 - - 1 29 해외사업 태국 외 해외현장 7 1 16-3 14 합 계 316 87,799 99-1,959 85,939 [자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 수량) 기초 증가 당기증감 감소 당기상각 해외사업 환산손익 3분기말 국 내 자가보유 서울 중구 남대문로5가외 2,065 323 20-133 - 210 해 외 인도외 해외현장 17 33 11-14 (1) 29 합 계 2,082 356 31-147 (1) 239 [ 자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 수량) 기초 증가 당기증감 감소 당기상각 해외사업 환산손익 3분기말 국 내 자가보유 아산군 신창면외 42 43 - - 7-36 해 외 오만 - 14-13 - (1) 0 합 계 42 57-13 7 (1) 36 [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 수량) 기초 증가 당기증감 감소 당기상각 해외사업 환산손익 3분기말 국 내 자가보유 서울 중구 남대문로5가외 760 471 562-344 - 689 해 외 이란외 해외현장 40 606 837 275 188 (10) 970 합 계 800 1,077 1,399 275 532 (10) 1,659 [자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 개, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 수량) 기초 증가 당기증감 감소 당기상각 해외사업 환산손익 3분기말 국 내 자가보유 서울 중구 남대문로5가외 96,950 9,857 5,142-5,512-9,487 해 외 사우디외 해외현장 6,025 4,360 1,457 286 534 (11) 4,986 합 계 102,975 14,217 6,599 286 6,046 (11) 14,473 [자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 ( 수량) 기초 증가 당기증감 감소 3분기말 국 내 자가보유 강원 춘천시 남산면 - 133 1-134 국 내 제주 북제주군 애월읍 외 - 85 3-88 국 내 서울 마포구 서교동 - 2,267-2,267 -
국 내 경기 용인시 이동면 - - 1,517-1,517 국 내 서울 종로구 옥인동 - - 2-2 합 계 - 2,485 1,523 2,267 1,741 5. 매출현황 및 수주전략 가. 매출현황 ( 단위 : 억원, % ) 구 분 국내 도급 공사 공사종류 금 액 제42기 3분기 제41기 3분기 제41기 제40기 비율 금 액 비율 금 액 비율 금 액 비율 건 축 9,125 15.8 8,980 15.4 11,559 15.7 12,324 17.9 토 목 6,684 11.5 5,720 9.8 7,934 10.7 6,385 9.3 주 택 16,459 28.4 18,088 31.0 22,474 30.5 21,346 31.1 플랜트 4,978 8.6 6,159 10.6 8,163 11.0 6,390 9.3 발전/환경 3,021 5.2 2,511 4.3 3,301 4.5 3,278 4.8 비 고 해외도급공사 15,222 26.2 13,803 23.7 17,181 23.3 15,627 22.8 자체공사 1,881 3.2 2,478 4.2 2,568 3.5 2,626 3.8 기 타 636 1.1 592 1.0 589 0.8 682 1.0 합 계 58,006 100.0 58,331 100.0 73,769 100.0 68,658 100.0 나. 영업조직 사업본부 해외사업총괄 건축사업본부 토목사업본부 플랜트사업본부 발전/환경사업본부 부 서 중동영업 건축민간영업, 관계사영업, 건축해외영업, 건축기술영업, 전기, 건축공공1, 건축공공2 토목1, 토목2, 토목3, 토목4, SOC, 토목해외영업지원, 토목기술영업, 토목해외1, 토목해외2 플랜트영업기획, 플랜트중동영업1, 플랜트중동영업2, 아시아/미주영업, 러시아/터키영업 원자력, 발전에너지, 발전해외영업, 환경국내영업, 환경민자사업, 환경해외사업 주택사업본부 국내영업본부 개발사업실 주택신사업, 주택분양관리, 마케팅, 도시정비1, 도시정비2, 도시정비3, 도시정비4, 도시정비5, 도시정비6, 도시정비7, 주택 북부영업, 주택남부영업, 주택경기서부영업, 주택충청영업, 주택호남영업,주택영남영업 수주영업기획팀, 수주영업1, 수주영업2, 수주지원 개발영업, H사업추진, 캄보디아사업 다. 수주전략 (1) 건축사업 [관급공사] 가격경쟁력 확보 전략을 통해 안정적인 공공시장에 적극 참여하고자 합니다. [민간공사] 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 Biz Model을 발굴하여 신성장동 력을 마련하고자 합니다. [해외도급공사] Target 지역 집중영업을 통하여 우량 발주처를 중심으로 선별적 입찰 참여를 통해 사업에 참여하고자 합니다. (2) 토목사업 [관급공사] 투자규모가 확대된 국내 공공사업의 경우 수주영업조직을 보강하여 T/K 및 최저가공사의 발주물량 증가에 따른 Project 참여를 확대하고, Project 추진여부 결정시 철저한 사전 검 토로 경쟁력 있는 Project만을 선별하여 참여할 계획이며, 사업추진 단계별로 Cost Innovation을 추진하면서 원가 및 수주경쟁력을 확보하고자 합니다. [민간투자공사] 민자사업의 경우, 금융환경의 변화로 신규사업 발굴은 어려운 상황이지만 정부의 재원 부 족에 따라 일부 민간자본 참여 유도가 예상되는 바, 수익성 확보를 전제로 한 신규 사업의 선별적 참여와 기존 추진사업의 협상 및 계약에 주력할 계획입니다. 향후 경기회복에 따른 진행사항을 면밀히 검토하여 복합시설사업 및 신사업분야의 개척을 통한 중기 수주기반을 지속적으로 확보할 것입니다. [해외공사] 해외사업은 중동, 싱가포르, 베트남을 중심으로 당사가 경쟁력을 확보하고 있는 도로, 철도, 항만 및 지하저장시설 등의 공종을 중심으로 도급사업 참여를 추진할 예정이며 견적 금액의 적정성 및 사업재원의 안정성 검증 등 Risk관리에 주력하여 수주 규모 및 이익을 본격적으로 확대하고자 합니다. (3) 주택사업 외주(도급)ㆍ자체사업은 수익성 및 분양성이 확보된 수도권 우량 공공택지 신규사업을 선 별추진할 계획이며 정비사업의 경우는 수도권 우량 정비사업 물량 확보와 기 확보된 사업 장의 조기 사업화와 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다. 또한 중장기 성장 동력 확보를 위한 원가혁신활동을 통해 가격 경쟁력 확보 및 에너지 절감형 미래 주택 개발을 지속적 으로 추진할 것입니다. (4) 플랜트사업 해외 지사 및 법인 수행 역량을 강화하여 자체 수주 능력을 강화하고자 하며, 중동 지역에 편중된 사업 시장의 다변화를 위해 휴스턴을 거점으로 한 중남미 진출, 이집트를 중심으로 아프리카 진출을 본격적으로 추진하고 있습니다. 또한, 고부가가치 사업인 가스사업 및 Oil Sand, Ethane Cracking과 같은 신규사업 분야 진출을 지속적으로 추진하고 있습니다. (5) 발전ㆍ환경 사업
(5) 발전ㆍ환경 사업 [관급공사] - 발전: 영업력을 강화하여 공공공사 입찰기회를 확보하여 Consortium 구축을 통한 경쟁 력을 확보하고자 합니다. - 환경: 수처리 및 폐기물처리를 중심으로 환경T/K사업의 수주를 확대하고, BTO방식의 환 경민자사업을 발굴 및 추진하고 있습니다. [민간공사] - 발전: 관계사 및 민간발주 프로젝트에 대해 사전 영업력을 강화하여 입찰경쟁력을 확보 하고자 합니다. - 환경: TFT-LCD환경설비 및 기타 민간발주공사를 선별적으로 수주하고자 합니다. [해외공사] - 발전: 권역별로 강점이 있는 일본상사와의 협력관계를 구축하고, 주기기사와 전략적 제 휴를 통해 입찰시 경쟁력을 확보하고자 합니다. - 환경: 중동지역을 중심으로 실적을 확보하는 한편 동남아 지역으로의 진출을 모색하고 있습니다. JV 또는 Developer를 통한 경쟁입찰에 참여하며, 수처리중심/운영사업의 진출 기반 모색 및 선별적 폐기물 사업에 참여하고자 합니다. 6. 수주 현황 [관급공사] (단위: 백만원) 발주처 현장명 계약일 완공예정일 기본도급금액 완성공사액 계약잔액 한국수자원공사 여천국가공업단지확장공사1공구 19960531 20120930 231,868 207,355 24,513 조달청 경의선복선전철제4공구노반공사 19991126 20121231 52,636 41,934 10,702 조달청 경춘선복선전철제7공구 19991228 20110630 82,404 75,655 6,749 강남순환도로주식회사 강남순환도시고속도로6-1공구 20021128 20140519 133,944 32,030 101,914 조달청 가창-각남간도로4차선확장공사 20030228 20120228 45,846 38,327 7,518 한국도로공사 여주-양평간고속도로4공구 20030630 20121231 76,554 66,009 10,545 한국수력원자력(주) 신월성원자력1 2호기주설비공사 20030701 20130131 136,334 110,160 26,174 한국컨테이너부두공단 광양항3단계2차컨테이너터미널축조공사 20030723 20101228 53,506 51,704 1,803 대전지방국토관리청 내북-운암도로건설공사 20030930 20110904 24,417 21,211 3,206 조달청 보성-임성리 제7공구 철도건설공사 20031202 20101231 66,049 14,448 51,601 조달청 경전선1공구 20031224 20110228 65,909 63,779 2,130 조달청 남천-청도1(곰티재)국도건설공사 20040220 20121231 55,250 34,370 20,879 상주시 상주관내국도대체우회도로 20040220 20120328 41,465 33,415 8,050 조달청 목포시관내국도대체우회도로(고하-죽교)건설공사 20041101 20121218 119,796 93,143 26,653 한국철도시설공단 태백선제천-쌍용간제1공구복선전철건설공사 20041125 20121031 92,945 56,434 36,511 조달청 신창-대정간도로건설공사 20041203 20120228 20,777 11,816 8,961 대한주택공사 용인구성택지조성공사 20041230 20101231 40,936 39,639 1,297 한국수자원공사 굴포천방수로2단계건설사업제2공구시설공사 20050519 20110701 80,915 67,369 13,546 경기도 오산시 지역개발국 오산제2하수처리 20050818 20101231 46,544 45,273 1,270 인천광역시 도시철도 건설본부 서울지하철7호선인천지역연장705공구건설공사 20050823 20110331 56,081 43,989 12,091 한국철도시설공단 동해남부선(부산-울산)복선전철제1공구 20051226 20151231 118,555 21,141 97,414 전주아랫물길주식회사 전주하수관거정비 20060425 20110224 47,508 44,253 3,254 조달청 국민안전체험테마파크조성공사 20060605 20110303 61,488 47,465 14,023 한국수자원공사 시화멀티테크노밸리4공구 20060908 20160320 88,760 23,324 65,436 전라북도 군산하수고도처리 20060927 20101231 16,036 14,272 1,763 환경관리공단 대청댐상류하수도시설 20060929 20110928 73,729 57,407 16,322 한국수자원공사 부항다목적댐건설공사 20060930 20120113 149,431 104,571 44,860 강원도개발공사 대관령알펜시아조성사업 20061001 20101231 242,500 227,145 15,355 환경관리공단 남강댐상류하수도시설(1권역) 20061010 20111009 27,033 19,492 7,540 의정부경전철주식회사 의정부경전철민간투자사업건설공사 20061201 20110827 159,129 137,823 21,307 환경관리공단 한강수계하수관거정비2단계 20061215 20110531 42,796 36,614 6,182 한국도로공사 고속국도제10호선장흥-광양간건설공사(제10공구) 20061219 20111210 36,286 31,112 5,175 한국토지주택공사 인천청라지구2공구 20061220 20101220 53,065 35,110 17,955 마산아랫물길 주식회사 마산하수관거정비 20061221 20111231 26,629 23,621 3,008 조달청 고양일산하수고도처리 20061221 20101231 17,448 15,946 1,501 한국철도시설공단 진주-광양복선화제5공구노반건설공사 20061226 20111226 67,132 13,291 53,841 해양수산부 대산지방해양수산청 대산항개발(1단계2차)사업축조공사 20061227 20101226 12,869 10,269 2,600 한국철도시설공단 성남여주복선전철제5공구 20061228 20111226 44,028 11,023 33,005 부산광역시 부산-거제간연결접속도로(천성-눌차)건설공사(1구간) 20061228 20101231 27,588 24,106 3,482 유코카캐리어스 외 평택-당진항자동차전용부두12번선석 20070331 20101102 22,283 19,493 2,790 화성시 화성광역소각장건설사업 20070413 20101231 44,621 41,907 2,714 대구광역시 대구하수슬러지처리시설 20070523 20110325 24,227 19,681 4,546 원주지방국토관리청 태백-미로2-1도로건설공사 20070620 20120717 30,105 7,721 22,384 가야철도주식회사 경전선함안-진주간복선전철 20070621 20120620 76,367 41,663 34,704 한국가스공사 평택생산기지#20,21탱크건설공사 20070901 20110831 100,964 90,602 10,363 강릉아랫물길주식회사 강릉시하수관거정비 20070903 20101231 23,355 21,773 1,582 대한주택공사 파주운정쓰레기자동집하 20070910 20120809 20,972 11,037 9,935 음성아랫물길주식회사 음성군하수관거정비 20070919 20101231 16,740 14,158 2,581 전라남도 여수대교현장 20071115 20121020 71,162 38,512 32,650 충청북도 충주시 충주클린에너지파크 20071130 20101231 19,402 17,528 1,874 인천지방해양수산청 인천신항진입도로및호안축조 20071212 20101211 22,178 19,669 2,509 여수지방해양수산청 광양항서측배후단지1공구 20071220 20111129 38,448 23,896 14,552 한국토지주택공사 인천경제자유구역영종하늘도시2공구 20071227 20110626 112,188 53,697 58,491 한국토지주택공사 인천경제자유구역영종하늘도시3공구 20071227 20110626 113,689 60,194 53,495 대전아랫물길주식회사 대전하수관거정비 20071228 20111115 47,633 24,897 22,736 구미시 구미환경자원화시설 20071231 20110305 36,093 26,132 9,962 영천상주고속도로 주식회사 영천-상주민자투자고속도로 20080101 20121231 116,340 3,357 112,983 제2영동고속도로 주식회사 제2영동고속도로(서울-원주) 20080101 20121231 108,048 1,246 106,802 경기도시공사 파주월롱첨단산업단지조성사업 20080226 20101115 45,252 42,642 2,610 조달청 서울의료원건립전기공사 20080509 20101130 13,835 11,662 2,173 환경관리공단 미군기지환경오염정화사업 20080528 20110513 5,680 3,184 2,496 해양수산부 평택지방해양수산청 평택당진항항로준설공사 20080530 20101231 35,209 33,661 1,548 서울특별시 도시기반시설본부 서울지하철9호선2단계917공구건설공사 20080602 20140201 62,918 16,270 46,647 한국토지주택공사 석문국가산업단지개발사업조성공사1공구 20080616 20111015 95,364 55,159 40,205 한국수자원공사 수도권광역상수도1단계 20080701 20110629 30,759 18,102 12,657 서울특별시 한강사업본부 뚝섬한강공원특화사업 20080718 20101231 16,827 15,679 1,148 한국토지주택공사 파주운정송전선로지중화공사 20081027 20110326 46,445 23,312 23,133 한국철도시설공단 경부고속철도제6-4A공구노반신설기타공사 20081216 20131215 33,968 9,565 24,403 조달청 서울가정행정법원청사신축공사 20081229 20120621 41,227 14,298 26,930 한국지역난방공사 수원광교지구열배관공사 20090112 20110630 18,590 6,402 12,188 부산광역시 수영공공하수처리시설시설개선 20090210 20110829 38,968 8,422 30,546
한국도로공사 냉정-부산확장6공구 20090211 20130321 32,995 6,320 26,676 서울특별시 도시기반시설본부 중랑물재생센터고도처리및시설현대화 20090213 20140118 124,312 31,659 92,654 한국전력공사 345kV영흥송전선로철탑보강공사 20090324 20101124 9,256 8,249 1,007 한국도로공사 삼척-동해간고속도로3공구 20090331 20160331 92,275 13,493 78,783 한국토지주택공사 행정중심복합도시자동크린넷(1차)시설공사 20090331 20111230 28,272 8,799 19,473 한국도로공사 동홍천-양양간고속도로11공구 20090428 20151231 51,571 4,897 46,674 한국철도시설공단 동해선포항-삼척철도건설제2공구노반건설공사 20090428 20140426 47,376 1,892 45,485 한국전력공사 도봉-노원-의정부지역전기공급시설전력구공사 20090429 20110816 18,092 6,057 12,035 한국철도시설공단 동해선포항-삼척철도건설제5공구노반건설공사 20090430 20140426 36,487 1,136 35,351 푸른김포주식회사 김포시하수도시설BTO 20090501 20120619 45,074 13,909 31,165 환경관리공단 거제시생활폐기물소각시설설치사업 20090514 20111215 26,955 7,683 19,271 건설교통부 서울문산고속도로 20090601 20140630 303,765 5,011 298,754 울산광역시 울산국가산단연결도로 20090601 20130511 38,483 2,306 36,177 한국서부발전주식회사 태안화력제3연료하역부두건설공사 20090601 20110630 28,286 19,651 8,635 한국도로공사 호남지역본부 고속국도27호선광양-남원간전기공사5공구 20090605 20101231 9,286 5,373 3,912 한국가스공사 음성-괴산제천-단양주배관및횡성관리소건설공사 20090610 20111231 45,381 23,325 22,056 강원도원주시상하수도사업본부 하수과 원주공공하수처리장증설사업시설공사 20090617 20121116 17,126 2,332 14,794 한국토지주택공사 인천청라지구조경공사1공구 20090618 20101217 19,422 9,112 10,310 행정중심복합도시건설청 행정도시-정안IC(1공구)도로건설공사 20090622 20121222 106,452 29,951 76,501 한국토지주택공사 행복도시첫마을A-2BL아파트전기공사5공구 20090622 20110906 7,978 1,659 6,319 옥산오창고속도로(주) 옥산오창고속도로민간투자사업(충북) 20090624 20130623 96,090 1,822 94,268 한국전력공사 345kV신포천-신덕은송전선로건설공사(제1공구) 20090625 20120423 23,415 2,437 20,978 국토해양부 부산신항웅동지구1-1공구조성공사 20090626 20131225 63,660 32,468 31,192 한국수자원공사 경인아라뱃길3공구시설공사 20090630 20111231 63,214 31,979 31,235 대구광역시 도시철도건설본부 대구도시철도3호선2공구 20090630 20140629 24,775 4,737 20,038 조달청 문산권종합복지센터 20090701 20110402 9,920 6,232 3,688 한국토지주택공사 영종하늘도시송산수질복원센터시설공사 20090703 20120102 23,040 8,028 15,012 한국토지주택공사 석문국가산업단지개발사업조성공사4공구 20090707 20130306 35,220 6,190 29,030 인천광역시 송도국제도시5 7공구진입도로건설공사 20090715 20140119 78,882 12,126 66,756 인천광역시 인천도시철도205공구시설공사 20090721 20141221 37,111 6,251 30,859 한국도로공사 경기지역본부 고속국도제50호선신갈-호법간전기공사(마성터널) 20090727 20111223 17,934 3,535 14,399 대한주택공사 주한미군시설사업Parcel2B부지조성및기반시설공사2 20090817 20130716 40,335 6,782 33,553 한국철도시설공단 충청본부 경부고속철도대전도심통과구간전차선로신설공사 20090914 20141230 5,667 532 5,134 은평새길(주) 은평새길민간투자사업(서울) 20090921 20101231 89,640 440 89,200 한국토지주택공사 김포한강신도시크린센터시설공사 20090924 20120123 23,226 3,565 19,660 국토해양부 부산지방국토관리청 고현-하동 IC 2 국도건설공사 20091019 20160911 114,174 7,816 106,358 한국수자원공사 낙동강살리기18공구사업 20091023 20111224 123,957 51,961 71,996 국토해양부 대전지방국토관리청 금강살리기6공구(청남지구)사업 20091023 20111231 84,175 24,787 59,388 공무원연금관리공단 광교신도시상록APT건설공사 20091119 20120804 114,083 18,505 95,578 한국철도시설공단 호남고속철도제3-3공구 20091215 20121123 24,920 1,640 23,280 한국철도시설공단 호남고속철도제5-3공구 20091217 20140123 93,052 4,437 88,615 한국철도시설공단 호남고속철도제4-1공구노반신설기타공사 20091217 20121029 22,327 4,225 18,102 환경부 국립생태원건립공사 20100104 20120621 56,080 5,311 50,770 한국지역난방공사 분당축열조증설공사 20100111 20110331 18,667 7,407 11,260 한국가스공사 삼척생산기지1단계#1~4저장탱크및부대설비공사 20100204 20131231 109,046 652 108,394 한국철도시설공단 도시형 자기부상열차 시범노선 건설공사 20100212 20120811 77,014 10,923 66,091 인천광역시 경제자유구역청 송도공공하수처리시설증설사업 20100316 20120920 37,708 5,698 32,009 경기도시공사 광교신도시에듀타운주택사업A13 14 15블럭 20100331 20121230 105,483 10,103 95,380 한국토지주택공사 인천청라U-City구축사업(인천) 20100401 20130131 5,715 22 5,693 인천광역시 초지대교~인천(2-2공구)도로개설공사 20100414 20111010 42,465 7,397 35,067 한국남동발전주식회사 영흥화력5.6호기발전소주설비건설공사(인천) 20100416 20141231 125,689 579 125,110 한국토지주택공사, 인천광역시도시개발공사 영종하늘도시자동크린넷시설공사(인천) 20100426 20120825 56,914 6,084 50,830 한국수력원자력(주) 신울진원자력1.2호기주설비공사(경북) 20100430 20170430 272,735 1,770 270,965 한국농어촌공사 영산강하구둑구조개선사업1공구(전남) 20100430 20101210 63,032 6,844 56,187 파주시 교하가람행복센터건립공사(경기) 20100503 20111123 41,685 4,109 37,576 전주아랫물길 전주하수관거 관리운영계약 20100525 20300824 20,780 226 20,554 드림허브프로젝트금융투자주식회사 용산역세권토양오염원처리사업용역(1차)(서울) 20100625 20130531 15,058 1 15,057 한국토지주택공사 평택소사벌수질복원센터시설공사(경기) 20100719 20120918 13,490 657 12,833 한국토지주택공사 부산진해경제자유구역명지지구개발사업1공구(부산) 20100720 20140519 37,091 151 36,940 한국남부발전주식회사 제주해양소수력발전설비설치조건부구매(제주) 20100801 20101231 2,188 451 1,737 서울특별시 도시기반시설본부 신림-봉천터널도로건설공사(2공구) 20101008 20171231 70,390 5,246 65,144 경기철도주식회사 신분당연장선 20110201 20161231 115,104-115,104 기타 기타 1,690,294 1,283,340 406,961 합 계 9,640,332 4,641,846 4,998,486 [민간공사] (단위:백만원) 발주처 현장명 계약일 완공예정일 기본도급금액 완성공사액 계약잔액 LG필립스 LCD LG Philips LCD P6 20020901 20101231 994,322 992,361 1,961 자체사업 수색자이 20041201 20101231 261,574 244,844 16,730 (주)도시와사람 더시티세븐자이 20050501 20101231 215,474 207,200 8,273 LG필립스 LCD P8-Project 20050518 20101231 953,479 949,511 3,968 주식회사 빌레트 자이 20060601 20101231 60,819 58,742 2,077 (주)경방 경방K-Project신축공사 20060615 20101231 357,750 354,588 3,162 (주)휴먼넥스 충무로자이 20060626 20101231 118,235 109,034 9,201 에이치엔에이치개발(주) 광장자이 20060701 20101231 76,394 72,573 3,821 한국토지신탁 조치원자이 20060901 20101231 214,995 184,485 30,510 한국토지신탁 영종자이 20061101 20101231 299,876 266,932 32,944 SIFC 타워3개발유한회사외 4개사 여의도서울국제금융센터신축공사 20061101 20101231 23,715 22,216 1,499 철산주공3단지 재건축 조합 철산래미안자이 20061130 20101231 155,953 150,389 5,564 청담한양재건축 정비사업조합 청담자이 20061201 20101231 138,877 57,964 80,913 스타D&C 센트럴자이 20061201 20101231 110,553 29,825 80,728 삼종지위드건설 서초아트자이 20061201 20101231 120,235 92,550 27,685 진흥건설 구성자이3차 20061201 20101231 78,163 73,594 4,569 권선주공 재건축정비사업조합 수원권선1 3차재건축현장 20061231 20101231 166,166 68,850 97,315 주식회사한토알이디 연산자이 20070601 20101231 310,184 274,311 35,873 엔에스씨링키지제이차 주식회사 송도자이하버뷰 20070701 20110228 398,000 337,794 60,206 에이스유(주) 유성자이 20070801 20101231 83,043 71,912 11,131 부광피앤디 묵동주상복합B블럭 20071001 20101231 125,977 96,281 29,696 한부디앤에스 묵동자이 20071001 20101130 66,702 51,229 15,473 한국토지신탁 검단자이2단지 20071101 20101231 86,493 68,431 18,062 한국토지신탁 검단자이1단지 20071101 20101231 91,328 74,575 16,753 한국토지신탁 풍무자이 20071101 20101231 206,856 195,806 11,050 LIG손해보험주식회사 LIG손해보험사천연수원신축공사 20071101 20101231 66,000 58,060 7,940 서울북부고속도로(주) 서울-포천고속도로민간투자사업 20071105 20121104 135,790 758 135,032 다올부동산신탁 천안파크자이 20071130 20101231 255,000 49,485 205,515 무거산호아파트주택재건축정비사업조합 무거위브자이(울산) 20071201 20101231 106,319 4,666 101,653
(주)건축과디자인 첨단자이2단지 20071201 20101231 83,462 24,579 58,883 자체사업 청라자이 20071201 20101231 527,588 475,745 51,843 일레븐건설 성복자이2차 20071201 20101231 205,218 154,798 50,420 (주)사천리조트 사천리조트조성공사 20071201 20101231 51,300 6,486 44,814 일레븐건설 성복자이1차 20071201 20101231 157,769 123,350 34,418 DSD삼호 일산자이1단지 20071201 20101231 344,137 323,373 20,763 (주)생보부동산신탁 이수자이 20071201 20101231 69,148 57,455 11,693 GS칼텍스(주) GS칼텍스 Revamping(2008) 20071201 20101231 54,849 47,631 7,217 (주)생보부동산신탁 첨단자이1단지 20071201 20101231 81,491 78,711 2,780 울산그린(주) 울산자원회수시설 20071228 20120414 42,670 7,050 35,620 DSD삼호 일산자이2단지 20080101 20101231 589,719 537,878 51,841 한국토지신탁 일산자이4단지 20080101 20101231 415,356 380,501 34,855 DSD삼호 일산자이주상복합 20080101 20101231 62,757 57,864 4,893 AIG Global Investment Group IFC SEOUL 신축공사 20080117 20120207 249,907 89,959 159,948 엘에스니꼬동제련 신항만부두축조공사(LS-Nikko) 20080201 20101231 27,760 19,542 8,218 코크랩 GS SQUARE GS SQUARE 안양점및주차빌딩신축공사 20080211 20120415 309,570 78,329 231,241 고양식사구역 도시개발 식사동쓰레기자동집하설비 20080301 20101231 17,304 15,803 1,501 DSD삼호 수지자이2차 20080501 20101231 154,434 142,961 11,473 연지 1-1구역주택재개발조합 연지자이2차 20080601 20110331 182,032 120,930 61,102 주식회사메이져디벨로프먼트 서교자이 20080701 20120630 456,559 139,656 316,903 교원주택재건축정비사업조합 무학자이 20080901 20110131 117,368 90,170 27,198 GS칼텍스(주) NO.3 HOU Project(공사) 20081001 20101231 738,200 725,078 13,122 LG화학(주) LG화학 M3 Project 20081001 20101231 40,184 39,154 1,030 (주)경방, (주)신세계 경방백화점리노베이션공사 20081210 20101231 68,300 65,425 2,875 천안연암대학 천안연암대학생활관신축공사 20081222 20101231 8,645 7,625 1,020 GS칼텍스(주) 여수항원유3부두신설공사 20090101 20101230 21,500 20,090 1,410 LG 디스플레이(주) AP2 LCD OLED 20090301 20101231 38,001 35,485 2,516 금호제17구역재개발정비사업조합 금호자이1차 20090430 20111201 101,697 33,520 68,176 호남석유화학(주) HPC B-Project 20090430 20101231 33,554 26,923 6,631 LG화학(주) LG화학오창중대형동신축공사 20090601 20111215 32,460 31,374 1,086 기타 노량진교육시설신축공사 20090701 20111031 15,340 5,149 10,191 LG 디스플레이(주) LCD P8E M동 환경설비공사 20090701 20110430 11,762 9,424 2,338 혜천대학교 혜천대학기숙사신축공사 20090714 20110113 20,636 13,931 6,705 금호18구역재개발정비사업조합 금호자이2차 20090801 20120131 70,685 15,784 54,901 LG 디스플레이(주) 제품창고동신축및M동크린룸공사 20090801 20101231 101,888 80,160 21,728 LG 디스플레이(주) LCD P8E 환경설비공사 20090815 20120430 127,646 109,202 18,443 LG 디스플레이(주) P8E C/R & Utility공사(J/V) 20090815 20101231 245,978 234,615 11,363 LG 디스플레이(주) P8E 154kV 변전소증축공사 20090815 20101231 31,855 23,814 8,040 LG이노텍(주) LG이노텍파주공장신축공사 20090821 20110228 107,214 93,893 13,321 비채누리개발 영등포대체교정시설신축공사 20090901 20110331 25,133 9,971 15,162 LG화학(주) LG화학 LCD용 유리기판 공장 20091015 20101231 30,000 17,872 12,128 LG화학(주) LG화학 NCC 2nd Revamping Project(충남) 20091030 20110615 37,000 5,270 31,730 (주)서브원 곤지암CC환경개선공사 20091101 20110430 14,600 7,872 6,728 주식회사 지알엠 Metal Recycling Plant 건설공사 20091110 20110430 30,000 13,589 16,411 주식회사 케이티 청진1지구오피스개발사업 20100111 20120926 80,643 1,113 79,530 주식회사 E1 대산 LPG Terminal Project 20100115 20110731 42,400 10,076 32,324 한국남동발전주식회사 영흥국산풍력상용화단지건설공사 20100125 20110630 7,599 4,253 3,346 LG 디스플레이(주) P9-Project 20100201 20111231 313,380 72,990 240,390 LG 디스플레이(주) P9 C/R Utility설계(경기) 20100301 20110731 10,990 461 10,529 재단법인 GS칼텍스재단 여수문화예술공원신축공사 20100310 20120410 73,700 2,634 71,066 한국전력공사 345kV군산~새만금송전선로건설공사 20100312 20130223 20,863 541 20,323 (주)휴켐스 NO.4 DNT Project(여수) 20100415 20110515 52,000 3,575 48,425 (주)LG MMA YP-1 Expansion Project(전남) 20100416 20110228 8,500 961 7,539 엘에스전선주식회사 LS전선인동공장증축공사(경북) 20100420 20110131 22,265 6,811 15,454 LG 디스플레이(주) 구미Board Assembly Project(경북) 20100525 20110331 27,000 22,710 4,290 LG 디스플레이(주) LCD P9환경설비공사(경기) 20100601 20110930 27,420 2,392 25,028 LG 디스플레이(주) P9 154 kv 변전소공사(경기) 20100601 20110630 1,860 316 1,544 엘에스전선주식회사 LS전선구미기숙사신축공사(경북) 20100614 20110228 12,000 1,165 10,835 LG 디스플레이(주) 구미LCD환경설비공사(경북) 20100629 20101231 5,567 3,357 2,210 주식회사 승산 강릉샌드파인리조트신축공사(강원) 20100726 20120531 90,711 956 89,755 왕십리 뉴타운 2구역 조합 왕십리뉴타운2구역 20100801 20130630 77,538 3,197 74,341 주식회사 실트론 실트론이천사파이어공장신축공사(경기) 20100801 20110531 15,000 612 14,388 LS산전 주식회사 LS산전HVDC부산공장(부산) 20100801 20110331 8,190 172 8,018 우동2구역 주택재개발정비사업조합 해운대자이(부산) 20100901 20130530 170,948 5,467 165,482 Philip Morris Korea Inc. PMK Sanmak Greenfield Project(경남) 20100901 20120630 58,490 57 58,433 GS칼텍스(주) NO.3 HOU Stage-2 Project 20101001 20130331 331,700 0 331,700 재개발/재건축조합 대전대흥 20101201 20131030 181,955 0 181,955 재개발/재건축조합 도림16구역재개발사업 20101201 20130930 154,583 0 154,583 재개발/재건축조합 왕십리1구역 20101201 20131231 91,641 0 91,641 재개발/재건축조합 아현4구역주택재개발사업 20110201 20140131 226,805 0 226,805 재개발/재건축조합 대흥3구역재개발정비사업 20110401 20131031 103,009 0 103,009 재개발/재건축조합 대구신천자이 20110601 20140228 227,334 0 227,334 재개발/재건축조합 하왕1-5구역 20110601 20130930 104,621 0 104,621 재개발/재건축조합 마포로1구역 20111001 20140430 67,949 0 67,949 재개발/재건축조합 대신 2-2 재건축 20111101 20140731 144,400 0 144,400 재개발/재건축조합 염리 나구역 20111101 20140531 104,095 0 104,095 재개발/재건축조합 상도10구역 20111101 20140331 84,072 0 84,072 재개발/재건축조합 보문3구역 20120201 20140831 187,817 0 187,817 재개발/재건축조합 가재울4구역 20120301 20150331 298,519 0 298,519 재개발/재건축조합 양평제12구역도시환경정비사업 20120501 20141231 83,061 0 83,061 재개발/재건축조합 북아현충정 20120701 20150531 319,288 0 319,288 재개발/재건축조합 만리동2가재개발사업 20120701 20150331 161,793 0 161,793 재개발/재건축조합 개나리6차 20120801 20150430 97,194 0 97,194 재개발/재건축조합 돈의문1구역 20120901 20150931 320,462 0 320,462 재개발/재건축조합 반포한양재건축 20120901 20150630 104,579 0 104,579 재개발/재건축조합 도원구역 20121001 20150731 135,776 0 135,776 재개발/재건축조합 안양소곡 20121201 20150228 161,369 0 161,369 재개발/재건축조합 신길12구역 20121201 20150731 129,099 0 129,099 재개발/재건축조합 신길8구역 20121201 20150531 99,884 0 99,884 재개발/재건축조합 부천춘의1-1 20130101 20150930 121,888 0 121,888 재개발/재건축조합 길동신동아 20130201 20151031 163,142 0 163,142 재개발/재건축조합 용답동 20130301 20161231 223,117 0 223,117 재개발/재건축조합 계양1구역 20130301 20160228 172,813 0 172,813 재개발/재건축조합 용인8구역 20130401 20160331 166,394 0 166,394 재개발/재건축조합 태릉현대아파트재건축 20130401 20151031 105,863 0 105,863 재개발/재건축조합 수원팔달11-3 20130401 20150630 90,957 0 90,957 재개발/재건축조합 용인 5구역 20130401 20150831 88,900 0 88,900
재개발/재건축조합 답십리14구역 20130401 20151131 61,744 0 61,744 재개발/재건축조합 휘경3구역 20130701 20160331 146,733 0 146,733 재개발/재건축조합 대흥2구역 20130701 20151031 134,988 0 134,988 재개발/재건축조합 수색6구역(구8구역) 20130801 20160228 166,767 0 166,767 재개발/재건축조합 주안3구역 20130801 20160531 148,238 0 148,238 재개발/재건축조합 상계2구역 20130901 20160531 146,589 0 146,589 재개발/재건축조합 장안111-1 20131201 20160831 345,300 0 345,300 재개발/재건축조합 수원115-9구역(수원인계동) 20131201 20160228 204,639 0 204,639 재개발/재건축조합 인천금송 20140101 20170131 179,530 0 179,530 재개발/재건축조합 금호13구역 20140101 20170331 172,835 0 172,835 재개발/재건축조합 산곡6구역 20140101 20170630 147,061 0 147,061 재개발/재건축조합 전도관 20140101 20161231 127,655 0 127,655 재개발/재건축조합 응암3구역 20140201 20161231 127,658 0 127,658 재개발/재건축조합 흑석3구역 20140301 20170331 273,834 0 273,834 재개발/재건축조합 장위8구역 20140301 20160930 101,923 0 101,923 재개발/재건축조합 수색7구역재개발정비사업 20140401 20160531 100,984 0 100,984 재개발/재건축조합 염리3구역 20140801 20170228 241,078 0 241,078 재개발/재건축조합 증산2구역 20140801 20170228 231,122 0 231,122 기타 기타 3,689,371 1,145,342 2,544,035 합 계 25,360,140 11,106,115 14,254,025 [해외공사] (단위:백만원) 발주처 현장명 계약일 완공예정일 기본도급금액 완성공사액 계약잔액 Turkiye Petrol Rafinerileri Anonim IZMIR PROJECT 20020115 20101231 77,843 73,569 4,273 National Iranian Oil Company SP 9-10 Project 20030321 20101231 349,547 313,807 35,740 National Iranian Oil Company SP 9-10 Project (공동) 20030321 20101231 577,894 557,488 20,406 Sohar Refinery Company 오만SRC O&M Project 20031001 20101231 2,557 204 2,353 Qatar Petroleum QP LAB PROJECT 20040120 20101231 241,207 239,351 1,856 TURKISH PETROLEUM CORP. Turkey Kirikkale DHP-CCR Project 20050128 20101231 108,757 92,614 16,143 Qatar Petroleum Laffan Refinery Project 20050415 20101031 409,833 383,609 26,224 Qatar Petroleum Laffan Refinery Project(Provisional) 20050415 20101231 19,706 18,605 1,101 Aromatics Thailand Co. ATC Aromatics #2 Project 20050801 20101231 168,528 165,661 2,867 Linear Alkyl Benzene Co. LAB Project 20051231 20101231 211,146 205,369 5,777 Aromatics Oman LLC Sohar Aromatics Project 20060701 20101231 1,259,233 1,255,027 4,206 Salalah Methanol Company Salalah Methanol Project 20070315 20101231 772,554 750,912 21,642 IOEC/OIEC SP 9-10 Project(2 Years Spare Parts구매) 20070411 20101231 75,580 67,321 8,259 HMC Polymers Co., Ltd. HMC PP Project 20070709 20101031 141,220 138,324 2,896 Egyptian Refining Co., ERC Refinery Project 20070830 20141230 2,373,251 122,899 2,250,352 GSCu-ChiDevelopment 구찌골프장조성공사 20071215 20110731 23,254 7,595 15,659 GSCu-ChiDevelopment 구찌골프장건축공사 20071215 20110731 18,546 3,172 15,373 Yerevan Thermal Power Yerevan CCPP 20080101 20101031 291,142 280,741 10,401 Takreer Green Diesel Project 20080103 20110630 1,315,689 1,007,542 308,148 Takreer Green Diesel Project(Reimbursable) 20080103 20110630 3,986 811 3,174 PTT LNG Company Limited. PTTLNG Project 20080201 20110630 608,167 393,637 214,530 TANECO Tatarstan NHR Project 20080601 20101231 39,315 36,466 2,849 GSSDLLC. TBO도로 20080701 20120630 181,954 41,029 140,925 GSSDLLC. Xi riverview Palace 20080701 20101130 99,515 29,519 69,996 Saudi Aramco Manifa Gas Facilities Project 20080813 20111015 316,814 152,261 164,553 VIDIFI 하노이-하이퐁 도로7공구 20090203 20111203 160,972 17,196 143,776 Hock Lian Seng Infrastructure Ltd. 싱가포르 Depot C-911 20090302 20150730 177,712 19,308 158,405 GASCO Ruwais 4th NGL Train Project(JV) 20090715 20130715 1,238,749 61,011 1,177,739 GASCO Ruwais 4th NGL Train Project 20090715 20130715 125,336 37,837 87,499 GASCO Ruwais 4th NGL Train Project(2 Year) 20090715 20130715 12,625 11 12,614 Hock Lian Seng Infrastructure Ltd. 싱가포르 C-913 DTL 20090831 20150730 260,705 12,762 247,943 LG디스플레이(광주) 유한공사 중국광저우CF Project(중국) 20091101 20120831 4,788 197 4,592 Takreer Ruwais Refinery Expansion Project-PKG 2 20091103 20140131 3,483,245 121,936 3,361,309 Takreer Ruwais Refinery Expansion Project-PKG 2 (Reimbursable) 20091103 20140131 71,403 11,129 60,274 Petroleum Development Oman LLC Oman SNDC Phase-1 Project 20091213 20131213 302,627 29,162 273,465 Takreer Ruwais Refinery Expansion Project-PKG 7(토목) 20091214 20140214 306,111 14,986 291,125 Takreer Ruwais Refinery Expansion Project-PKG 7(플랜트) 20091214 20140214 293,273 4,005 289,269 LAGUNA VIETNAM LTD 라구나후에-앙사나호텔 20100104 20120103 39,250 1,721 37,529 GDF-Suez S.A. Barka3 IPP Project(오만) 20100701 20140430 387,985 11,600 376,385 GDF-Suez S.A. Sohar2 IPP Project(오만) 20100701 20130430 331,279 5,674 325,605 HARVEST OPERATIONS CORP. Harvest Black Gold Oil Sands Project(캐나다) 20100801 20121001 123,463 2,390 121,073 IRPC Public Company Limited IRPC Propylene Plant Project(태국) 20100801 20120801 91,039 953 90,086 기타 기타 465,782 446,643 19,137 합 계 17,563,582 7,136,054 10,427,528 7. 시장위험과 위험관리 가. 주요 시장위험 당사는 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환 위험을 최소화함으 로써 경영 안정을 실현하고자 환 리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 당사는 환 변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환 관 리가 매우 중요합니다. 나. 위험관리 방식 당사는 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, CFO 산하에 전사 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정기구인 '환리스크관리위원회'를 매 분기별로 운영 중에 있습니다. (1) 위험관리 규정 당사는 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있 습니다. (2) 위험관리 조직 당사는 환리스크 관리를 위하여 '환리스크관리위원회'와 '외환팀'을 두고 있습니다. 매 분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝
분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝 트별 환리스크 관리현황 점검, 환율 동향 분석 및 향후 전망 등에 대해서 회의하며 '외 환팀'에서는 외환거래와 외환거래 관련업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및 보고 업무를 하고 있습니다. (3) 위험관리 방법 당사는 환변동보험과 선물환거래 등을 통해서 환리스크를 관리하고 있습니다. 8. 파생상품거래 현황 가. 거래목적 (1) 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다. (2) 통화스왑 : 당사가 발행한 외화표시 변동 금리부 채권의 이자율 및 환율변동 위험 헤지 목적입니다. (3) 환변동보험: 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보목적입니다. 나. 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책 (1) 통화선도 1 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령 통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승 위험이 발생합니다. 2 대응정책 : 공사대금 수령시 외화가액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고, 공사대금 수령 통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통 화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매 계약을 체결합니다. (2) 통화스왑 1 위험의 본질 및 원천 : 변동 금리부 외화표시 채권 발행 후 금리 상승에 따른 이자 비용 상승 및 환율 상승에 따른 원화 표시 상환 원금상승 위험이 발생합니다. 2 대응정책 : 변동 금리부 외화표시 채권의 변동금리를 원화 고정금리로 교환함과 동 시에, 만기시 채권 발행 금액을 일정 환율의 원화로 교환할 수 있는 통화스왑 거래를 체결 합니다. (3) 환변동보험 1 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율이 공사 입찰시 예정원가율 산출 목적으로 적용한 환율보다 하락시 공사원가율 변동위험이 발생합니다. 2 대응정책 : 공사대금 수령시 수령통화를 공사입찰시 예정원가율 산출을 위해 적용한 환 율로 환산한 원화금액으로 고정시키는 계약을 체결합니다. 다. 중도 청산 가능여부 및 대금 수수방법 (1) 통화선도 : 당사는 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도 해지 수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액 결제 모두 가능합니다. (2) 통화스왑 : 당사는 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도 해지 수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액 결제 모두 가능합니다. (3) 환변동보험 : 당사는 수출보험공사가 규정한 중도청산사유에 해당하는 경우 중도 해지수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 차액 결제를 통해 이루어집니다. 라. 평가 방법 및 회계처리 내역 1) 평가방법: 통화선도, 통화스왑, 환변동보험은 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 당사의 파생상품 평가 시스템을 통하여 평가하며, 당사는 통화선도 및 환변동보험 관련 회계처 리시 현금흐름위험회피와 공정가액위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다. 2) 회계처리내역: 당분기 재무제표에 반영된 거래이익 및 거래손실은 각각 16,781백만원, 11,463백만원이며 당분기 보고기간 종료일 현재 파생상품거래 미결제 약정잔액과관련 하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 73,482백만원, 21,259백만원 입니다. 공정가액위험회피 회계처리 적용에 따라 손익계산서에 반영된확정계약평가이익 및 확정계약평가손실은 각각 18,354백만원, 84,483백만원입니다. 마. 통화선도계약 당사는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 SC제일은행 등과 242건의 통화 선도계약을 체결하고 있습니다. 당분기 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다. 매입통화 매입금액 매도통화 매도금액 (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 계약환율 계약 건수 CAD 2,557 KRW 2,887 1,129.20 1 CHF 2,398 CAD 2,480 0.9671 1 EUR 534 CAD 720 1.3483 1 EUR 2,764 KRW 3,957 1,429.10-1,433.70 2 EUR 137 SGD 238 1.7314 1 EUR 509,420 USD 700,140 1.2062-1.5010 46 GBP 2,107 USD 3,254 1.5229-1.6309 4 JPY 2,140,173 SGD 34,079 61.67-64.30 3 JPY 19,080,435 USD 216,216 82.15-93.20 22 KRW 29,090 CAD 25,574 1,135.43-1,139.29 2 KRW 1,569 JPY 112,000 14.0054 1 KRW 47,294 SGD 56,900 813.75-864.94 6 KRW 2,345,755 USD 1,997,964 1,117.33-1221.56 84 USD 46,493 CAD 49,290 1.0555-1.0648 3 USD 8,930 EUR 6,843 1.2275-1.3575 19 USD 549 GBP 355 1.4483-1.5955 4 USD 2,739 JPY 250,254 83.04-93.00 4 USD 166,198 KRW 195,789 1,139.40-1,211.47 19 VND 260,202,482 USD 13,775 17,972-19,894 19 바. 통화스왑계약 계약일 만기일 계약금액 약정환율 수취이자 (외화단위 : 천) 지급이자 2008/01/31 2011/01/31 USD 300,000 942.90 USD 6M LIBOR + 1.10% 5.4285%
사. 환변동보험 계약처 부보금액 보장환율 계약일 (외화단위:천) 만기일 한국수출보험공사 USD 264,377 910.30-907.70 2007/08/14 2011/10/31 한국수출보험공사 USD 77,217 917.00-918.50 2007/10/31 2011/07/31 한국수출보험공사 USD 98,182 925.80-922.30 2007/08/31 2011/07/31 한국수출보험공사 JPY 51 8.6430 2007/08/06 2010/10/30 합 계 USD 439,776 - - - JPY 51 - - - 아. 파생상품별 평가내역 <당 3분기> (단위:백만원) 파생상품 확정계약 구분 자산 평가액 부채 이익 당분기손익 손실 소계 이익 기타포괄손익누계액 ( *) 손실 소계 통화선도 76,571 43,136 63,520 12,258 51,262 47,738 86,075 (38,337) 환변동보험 - 100,174 9,962-9,962 - - - 통화스왑 57,650 - - 9,001 (9,001) - 4,404 (4,404) 합 계 134,221 143,310 73,482 21,259 52,223 47,738 90,479 (42,741) 통화선도 134,213 87,658 14,553 72,579 (58,026) - - - 환변동보험 100,174-3,801 11,904 (8,103) - - - 합 계 234,387 87,658 18,354 84,483 (66,129) - - - (*) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감전 금액임 <전 3분기> (단위:백만원) 파생상품 확정계약 구분 자산 평가액 부채 이익 전분기손익 손실 소계 이익 기타포괄손익누계액 ( *) 손실 소계 통화선도 83,786 32,717 37,290 10,490 26,800 57,776 34,721 23,055 환변동보험 - 180,685 30,709-30,709 - - - 통화스왑 67,189 - - 20,866 (20,866) - 10,263 (10,263) 합 계 150,975 213,402 67,999 31,356 36,643 57,776 44,984 12,792 통화선도 143,773 31,809 16,108 30,163 (14,055) - - - 환변동보험 180,687-4,797 33,462 (28,665) - - - 합 계 324,460 31,809 20,905 63,625 (42,720) - - - (*) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감전 금액임 자. 기타 옵션계약 관련사항 당반기 보고기간 종료일 현재 당사는 울산그린(주) 등과 관련하여 재무출자자에게 풋옵션 등의 약정을 제공하고 있습니다. (1) 울산자원회수 사업(울산그린) 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 거래상대방 계약일 2009.7.15 만기일 건설출자자약정서(풋옵션) 우리은행, 대구은행, 부산은행, 교보생명, 금호생명 - 1차 : 영업개시일 이후 5년 또는 중도해지일 - 2차 : 영업개시일 이후 5~10년 또는 중도해지일 - 3차 : 영업개시일 이후 10년~관리운영권 설정기간 만료일 또는 중도해지일 계약체결목적 울산자원회수 사업에 대한 건설출자자 출자의 핵심조건 규정 옵션의 내용 조건 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액으로 매입하 여야 할 의무가 있음 행사기간 내 서면 통지 - 1차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 90% 미만 시 - 2차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 85% 미만 시 - 3차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 80% 미만 시 옵션계약 부담금액 총 부담액 89.0억원 중 당사 지분 해당액은 35억 (건설출자자 지분 50.0% 중 당사 지분 19.7 %) 재무출자자가 투입한 자기자본 전액 (2) 의정부경전철 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 거래상대방 주주협약(풋옵션) 계약일 2006.10.18 만기일 계약체결목적 발해인프라투융자회사, 산업은행, 교보생명 운영개시일 전일 의정부경전철 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있으며, 각 건설출자자는 연대하여 이를 매수할 의무를 부담함 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 60일 이내 응함 1. 예정된 운영개시일 2년전까지 주주협약상 주요조건을 충족할만한 운영 및 유지보수계약이 체결되지 아니하거나 재무출자자가 동의하는 운영 및 유지보수 구조가 존재하지 않는 경우 2. 사업시행자의 귀책사유로 실시협약이 해지된 경우 1. 운영계약 체결완료 옵션계약 부담금액 총 부담액 143.6억원 중 당사 지분 해당액은 68억 (건설출자자 지분 80.0% 중 당사 지분 38.0%) 재무출자자 납입지분 - 2010.9월말 기준 - 출자완료 후 재무출자자 지분 : 338.1억원