2018 년건설경기및건설자재전망 2018. 1. 대한건설협회
목 차 Ⅰ. 2018 년건설 부동산경기전망 1. 2018년건설경기전망 1 2. 2018년부동산경기전망 7 Ⅱ. 2018 년주요건설자재수급전망 1. 레미콘 9 2. 철강재 10 3. 시멘트 12 4. 골 재 14 5. 원심력콘크리트 16 6. 합 판 17 7. 타일 양변기 20 8. 아스팔트콘크리트 22
I. 2018 년건설 부동산경기전망 * 1. 2018 년건설경기전망 가. 건설수주전망 2018 년국내건설수주전년대비 15.0% 감소한 33 조원전망 2018년국내건설수주는전년대비 15.0% 감소한 133조원을기록할전망임. - 2015년이후 3년동안역대최고수준의호조세를보인수주액이 2018년에는 133 조원을기록해 2014년 (107.5조원) 이후 4년래최저치로하락, 3년호황종료전망 2018년국내건설수주가감소하는주된원인은민간주택수주가주택경기하락의영향으로급감하는가운데, 공공수주가완충역할을하지못하고정부 SOC 예산급감등의영향으로동반하락하기때문임. 발주부문별로공공수주는정부 SOC 예산및신규사업예산급감등의영향으로전년대비 10.5% 감소한 41.7조원을기록해 2014년 (40.7조원) 이후 4년래최저치를기록하며부진할전망임. - 민간수주는주택수주를중심으로건축수주가부진한영향으로전년대비 16.9% 급감한 91.3조원을기록할것으로보여, 공공수주와마찬가지로 2014년 * 2018 년건설 부동산경기전망은건설산업연구원세미나 ( 17.11.9) 자료인용 - 1 -
(66.7조원) 이후 4년래최저치를기록하며부진할전망임. 공종별로는토목수주가정부 SOC 예산및신규사업예산감소영향으로전년대비 8.6% 감소할전망임. - 건축수주는우선주택수주가주택 부동산규제강화, 신규주택입주증가, 금리인상등의영향으로전년대비 22.3% 급감해전체국내수주감소세를주도할전망임. - 비주거건축수주는금리인상, 거시경제회복세부진등의영향으로민간부문을중심으로전년대비 10.7% 감소할전망임 공종별로토목수주는민간토목수주의증가세가멈춘가운데, 공공토목수주의부진도이어져전년대비 8.4% 감소할전망임. - 건축수주는전년대비 15.5% 감소할전망인데, 세부적으로주택수주가전년대비 20.4% 감소해전체수주의감소세를주도할전망임. - 비주거용건축수주는전년대비 8.1% 감소할전망임. 나. 건설투자전망 2018 년건설투자전년대비 0.5% 증가전망 건설투자는전년대비 0.5% 증가에그치며증가세가큰폭으로위축될전망이나금액은역대최고투자액을기록한 2017년과유사한수준을보이며양호할전망임. - 건설투자의선행지표인건설수주가 2017년하반기이후감소세를보이면서 2018 년건설투자, 특히하반기건설투자에부정적영향을미칠전망임. - 공종별로토목투자는 SOC 예산감소의영향으로전년대비상당폭감소해실질토목투자액이 1995년이후최저치를재경신하면서부진이심각해질전망임. - 건축투자는주거용건축 ( 주택 ) 투자가 2017년에비해증가세가큰폭으로위축되고, 비주거용건축투자역시증가세가상당폭둔화되어전년대비소폭증가하는데그칠전망임. - 2 -
2. 2018 년부동산경기전망 가. 2018 년상반기주요변수요인 1) 수요요인 신규및추가임대투자수요와점유형태상향이동, 자가보유등 주택시장수요요인존재 주택구매자의주택가격대비대출액비중은 2014년이후증가추세를보이고있는가운데수요측면의금융규제가강화될경우일부신규진입수요층에게는제약요인으로작용할수있음. 2016년주거실태조사자료에의하면전국적으로자가거주자중 20년이상된주택에거주하는비율은 43.5% 수준이며주택의경과연수가 26년이넘는주택에대한불만족비율이 20% 에이르는것으로나타남. 통계청주택소유통계를통해자체추정한결과주택재고의 40% 는다주택자소유물량일것으로관측됨. 통계청가계금융복지조사에의하면부동산보유가구비율이지속적으로증가하여 2016년 68.5% 까지상승함개인자산투자상품으로여타금융상품보다부동산을선호하는경향이유지됨. 2) 공급요인 준공물량증가, 집단대출난항, 잔금연체리스크 등으로인한위축불가피 2018년아파트준공물량은수도권에서전년대비 29.0% 증가, 최근 5년평균대비 89.2% 증가한약 22만호가예정되어있으며, 기타지방은전년대비 19.6% 증가, 최근 5년평균대비 58.3% 증가한약 16만호가예정되어있음. 전국적으로전년대비 17% 증가할것으로예상됨. 이처럼준공물량이 40만호수준을상회하는경우는 1990년이후처음으로향후전세가격에상당한영향을미칠것으로예상됨. - 3 -
이에따라준공시자금이동이상대적으로대규모로발생할것으로관측되어주택공급부문, 금융권및주택시장전반적으로파급효과가클것으로예상됨. 평균분양가를 2.3억원으로보수적으로상정하고부동산 114의자료를기반으로 2018 년아파트분양형준공물량을 38.6만호로가정할경우, 중도금 ( 분양가의 50%) 은 44조원, 잔금 ( 분양가의 40%) 은 36조원규모로써이둘을합하면약 80조원규모의자금이동이발생할것으로관측됨. 침체지역에서 1역전세발생으로보증금반환에어려움을겪는경우, 2기존주택처분이어려운경우, 3주택담보대출제약이확대된경우, 4임차인을구하지못하는경우에는잔금연체리스크가확대될가능성이존재함. 주택시장의리스크확대가정부정책과맞물릴경우잔금납입과정에서일부차입제약이발생하여 2018년집단대출해지물량이상당할것으로관측됨. 3) 종합요인 내년부동산시장은가격보다공급물량에하방압박더클것으로관측 금리상승의속도는안정적이긴하나상승압력이존재하는한편가계부채총량관리정책이시행되기는하나 100조원을상회하여증가추세로이어질것임. 이에따라공급은정체되고매매시장은관망세를유지할것으로관측됨. 교체및투자부문에일정수요가존재한다고하나수요자금융부문에서의차입제약발생은불가피한상황이므로공급부문에는하방압력으로작용하며매매시장에서는안전자산및양호상품에수요가집중될것으로예상됨. 준공물량은크게증가할것으로예상됨에따라시장전체적으로는전세시장이위축될것으로판단되며역전세경향과거래감소가맞물려현금흐름이악화될것으로전망됨. - 4 -
나. 2018 년부동산동향 - 5 -
Ⅱ. 2018 년주요건설자재수급전망 1. 레미콘 17 년수급실적및 18 년수급전망 ( 단위 : 천m3, %) 구분 2016 년 2017 년 2018 년 상반기하반기연간증감률상반기하반기연간증감률 출하량 171,548 88,400 92,600 181,000 5.5 86,000 88,000 174,000-3.9 가. 2017 년주요수급실적 2017 년주택건설경기가호조를보임에따라 2017 년연간 181,000 천m3 를출하하여 2016 년대비 5.5% 증가하였음 나. 2018년주요수급전망 2018년정부 SOC 투자예산이전년대비약 14% 감축되고평창올림픽등기존대형사업이마무리되면서토목건설투자가둔화될것으로예상됨 또한정부의공급억제정책으로신규착공이줄어들고있고건축수주역시감소세로전환되면서 2018년주거및비주거용건물투자증가세가본격적으로둔화할것으로전망됨 따라서 2018년레미콘출하는전년대비 3.9% 감소한 174,000천m3에이를것으로전망됨 그러나레미콘원자재인골재공급여건이개선되지않을경우레미콘수급불안이지속될것으로보임 - 6 -
2. 철강재 가. 철 근 17 년수급실적및 18 년수급전망 ( 단위 : 천톤, %) 구분 2016 년도 2017 년도 2018 년도전년대비 전년대비 수요공급 명목소비 11,554 12,376 7.1 11,320-8.5 수 출 104 37-64.2 37 - 계 11,658 12,413 6.5 11,358-8.5 생 산 10,341 11,286 9.1 10,191-9.7 수 입 1,317 1,127-14.5 1,166 3.5 계 11,658 12,413 6.5 11,358-8.5 재고 - - - - - (1) 2017년주요수급실적 2017년철근생산은전년비 9.1% 증가한 11,286천톤으로추정 ( 잠정 ) 되며 00년이래최고치에근접한수준 ( 03년, 11,405천톤 ) 내수도 12,376천톤규모로전년비 7.1% 증가할것으로추정 ( 잠정 ) 되며, 이는생산과동일하게 00년이래최고수준 ( 03년, 11,405천톤 ). 수입은전체수입의 70% 를상회하는중국산의급감으로전년비 14.5% 감소된것으로추정. (2) 2018년주요수급전망 토목투자부진으로내수회복이지연되나수출은증가세가예상됨 내수는건설경기둔화및 17년호조에대한기저효과등으로전년대비 8.5% 감소할것으로전망되며, 생산은내수감소및수입증가세지속으로전년비 9.7% 감소하여, 1천만톤을간신히유지할것으로예상. - 7 -
그러나, 수입은수요감소에도불구하고, 중국의부동산경기둔화로인한중국산의유입으로다시증가세로전환될것으로예상됨 나. 형강 17 년수급실적및 18 년수급전망 ( 단위 : 천톤, %) 구분 2016 년도 2017 년도 2018 년도전년대비 전년대비 명목소비 4,513 4,263-5.5 4,273 0.2 수요 수 출 1,420 1,457 2.6 1,495 2.6 계 5,934 5,720-3.6 5,768 0.8 생 산 4,398 4,506 2.5 4,585 1.7 공급 수 입 1,536 1,214-21.0 1,183-2.5 계 5,934 5,720-3.6 5,768 0.8 재 고 - - - - - 주 ) 형강은 H형강, ㄱ형강, ㄷ형강등이포함됨 (1) 2017 년주요수급실적 17 년형강수요는 4,263 천톤규모로전년비 5.5% 감소한것으로추정되고, 생산이 4,506 천톤, 전년대비 2.5% 증가한것으로보이며, 수입은전년비 21.0% 감소한 1,214 천톤에그칠것으로추정됨. 이는 SOC 예산축소에따른토목투자감소, 조선용부진이주요인임. (2) 2018 년주요수급전망 토목투자부진으로내수회복이지연되나수출은증가세가예상됨. 18 년 SOC 예산감축에기인한토목투자정체로내수는전년비 0.2% 증가한 4,273 천톤으로전망됨. 수출은내수부진을만회하기위한확대로전년대비소폭증가할것으로예상되며, 생산은내수부진불구수입물량감소로소폭증가할것으로예상됨. 수입은전년비 2.5% 감소한 118 만톤수준에머물것으로전망됨. - 8 -
3. 시멘트 17 년수급실적및 18 년수급전망 ( 단위 : 천톤, %) 구분 2016 년도 2017년도전년대비 2018년도 전년대비 수요공급 내수 55,756 55,500-0.5 51,000-8.1 수출 1,779 1,700-4.4 1,500-11.8 계 57,535 57,200-0.6 52,500-8.2 생산 56,742 56,500-0.4 51,500-8.8 수입 1,151 1,150-0.1 1,000-13.0 계 57,893 57,650-0.4 52,500-8.9 재고 1,013 1,463 - - - 주 ) 17 년추정, 클링커수출입제외 가. 2017년주요수급실적 부동산및건설투자확대 ( 16년 10.7% 17년 6.6% ) 영향이있었으나 SOC예산감소및정부부동산대책등의영향으로하반기부터감소세로전환, 시멘트수요는전년수준인 55,500천톤추정 - 내수 : 55,500천톤 ( 전년대비 0.5% ) 시멘트수출은온실가스감축목표설정에따른배출권구매비용부담으로전년대비 4.4% 감소 ( 15년대비 41.4% ), 수입은전년수준 - 수출 : 1,700천톤 ( 클링커약 3,000천톤제외 ) - 수입 : 1,150천톤 나. 2018 년주요수급전망 17 년하반기이후시작된건설투자증가세둔화가 18 년에는본격화 될것으로전망되고특히건설수주는 17 년하반기이후시작된감소 - 9 -
세가 18년에도지속, 3년호황종료가예상되며아울러주택경기도금리인상압력및금융규제강화등으로수요가위축될것으로전망 17년건설선행지표부진, 18년건설투자가감소세로전환됨에따라시멘트국내수요에도부정적영향으로침체국면진입예상 - 내수 : 51,000천톤 ( 전년대비 8.1% ) 18년시멘트수출은온실가스배출권구매비용부담으로하락세지속전망 - 수출 : 1,500천톤 ( 전년대비 11.8% ) 시멘트수입은국내수요감소영향및지난해합병등으로 17년대비 13.0% 감소할것으로전망 - 수입 : 1,000천톤 ( 전년대비 13.0% ) - 10 -
4. 골재 17 년수급실적및 18 년수급전망 ( 단위 : 천m3 ) 구분 2016 년도 2017 년도 2018 년도 상반기하반기계전년대비상반기하반기계전년대비 수요 222,949 114,275 123,798 238,073 6.8% 111,250 120,520 231,770-2.6% 공급 ( 계획 ) 222,949 (226,739) (117,560) 114,275 (127,357) 123,798 (244,917) 238,073 6.8% 117,116 126,875 243,991 2.5% 지자체채취실적에따른자료 ( 신고누락등손실율 20% 반영 ) 가. 2017년주요수급실적 17년골재수급은골재수요의 83.3% 인 198,376천m3을허가 (EEZ포함) 및신고물량으로공급, 나머지 16.7% 인 39,697천m3는순환골재등으로공급 - ( 허가 ) 허가를통해공급한물량은수요의 42.3% 인 100,704천m3 - ( 신고 ) 신고를통해공급한물량은수요의 41.0% 인 97,672천m3 - ( 순환골재기타 ) 순환골재, 다른법령에따라허가를의제하여생산된골재, 고로슬래그등 16.6% 인 39,697천m3 자갈수급은대체적으로원활하였으나, 남해EEZ 바다골재채취중단 ( 17.1월 ) 등바다골재의공급감소로동남권을중심으로모래수급불균형발생 나. 2018 년수급전망 ( 수요산정 ) 골재수요는건설투자에비례하여증가되며, 국내건설투자 전망치 * 에 10 억원당골재투입원단위기준 ** 으로수요산정 - 11 -
* 18 년건설투자는 244.3 조 ( 국회예산정책처전망치 1.8% 감소율적용 ) ** 10 억원당골재투입원단위 : 551 m3 (10 억원당레미콘투입소요량 ) 1.25( 레미콘소요골재투입비중 ) 1/0.726( 골재의레미콘비중 ) = 948.7 천m3 2018년골재수요는 231,770천m3이며, 골재원별로는모래가 100,588천m3 (43.4%), 자갈이 131,182천m³(56.6%) 18년도공급계획량은골재수요추정치대비 5.2% 많은 243,991천m3이며, 광역단위별생산가능량을지역내반출 입량으로조정하고부족한부분은산림골재, 선별 파쇄물량으로공급될것으로예상 - 허가계획물량 (EEZ 포함 ) 은 57.4% 인 139,948천m3, 신고등기타계획물량은 42.6% 인 104,043천m3 - 골재원별로하천 5,261천m³(2.2%), 바다 21,000천m3 (8.6%), 산림 100,277천m3 (41.1%), 육상 13,410천m3 (5.5%), 선별파쇄, 순환골재등이 104,043천m3 (42.6%) - 반입 반출량은 63,695천m3로전체공급물량의 26.1% 가지역간거래를통해서공급될것으로예상 - 12 -
5. 원심력콘크리트 물품명구분 2016 도년수요파 ( 내수 ) 일공급 ( 생산 ) 수요흄 ( 내수 ) 관공급 ( 생산 ) 17 년수급실적및 18 년수급전망 ( 단위 : 톤 ) 2017년도 2018년도상반기하반기계전년대비상반기하반기계전년대비 7,963,500 4,271,400 1,830,600 6,102,000-23.4% 3,790,000 2,490,000 6,280,000 2.9% 7,910,500 4,284,600 1,836,280 6,120,880-22.6% 3,810,000 2,540,000 6,350,000 3.7% 982,930 493,270 473,930 967,200-1.6% 488,830 469,670 958,500-0.9% 984,670 488,200 468,900 957,100-2.8% 487,640 468,510 956,150-0.1% 가. 파 일 (1) 2017년주요수급실적 최근 5년간사상유례없는최대실적을기록하였지만올해하반기이후아파트건설공사가급감하여지난해대비실적이 35% 가량낮아졌음 또한호황일때경쟁적으로생산설비를증설투자하였으나, 수요급감으로인한수익성도함께감소함 (2) 2018년주요수급전망 2018년도에는 SOC사업예산이약 14% 축소되어어려움이예상되지만, 오히려철도건설부문에서는예산이축소되지않을것으로보임 향후 5년간총 100만호의주택을공급하는주거복지로드맵이발표됨에따라다소불안했던부동산시장이오히려약간의건축특수효과는있을것으로예상되어지난해보다는약간의실적이향상될것으로보임 - 13 -
나. 흄 관 (1) 2017년주요수급실적 2017년에는뚜렷한이슈없이하수관시장에서흄관의기본적인수요물량을이루었으며, 출하실적을보면공공부문에서증가한반면민간부문에서는감소하였음 (2) 2018년주요수급전망 대도시싱크홀등안전사고예방을위한노후하수관개, 보수로인해기본적인물량이발생되고, 공공택지개발공급량이늘어나공공부분에서약간의수요증가가예상되나, 최근 2~3년간지속된건설및주택경기호조가꺾일것으로예상되어민간부분에서는수요량이줄어, 전체적으로전년도와비슷한실적을보일것으로예상됨 - 14 -
6. 합판 구분 17 년수급실적및 18 년수급전망 2016 년도 ( 단위 : 천m3, %) 2017년도 2018년도 상반기하반기계 전년대비상반기하반기계전년대비 내수 2,272 1,173 1,151 2,324 2.3 1,165 1,148 2,314-0.4 수수출 - - - - - - - - - 요계 2,272 1,173 1,151 2,324 2.3 1,165 1,148 2,314-0.4 생산 474 240 207 447-5.7 297 259 556 24.4 공수입 1,920 971 946 1,917-0.2 872 889 1,761-8.1 급계 2,394 1,211 1,153 2,364-1.3 1,169 1,148 2,317-2.0 재고 125 163 165 165 32.0 169 168 168 2.0 가. 2017 년주요수급실적 (1) 공급 1 생 산 2017년도국내생산량은 447천m3로전년대비 5.7% 감소한것으로추정 ( 잠정 ) 됨. 이는건설경기가감소세로전환되면서생산이감소한것임. 상반기에는 240천m3가생산되어전년동기대비 4.9% 감소하였고하반기에는 207천m3로전년동기대비 6.7% 감소한것으로추정됨. 2 수 입 2017년도수입량은 1,917천m3로전년대비 0.2% 감소한것으로예상됨. 상반기에는 971천m3가수입되어전년동기대비 4.7% 증가하였으나하반기에는 46천m3로전년동기대비 4.7% 감소한것으로추정됨. 주요수입국가별로살펴보면, 지난해에이어중국산은덤핑방지관세부과의영향으로전년도에 7.4% 감소했으며, 17년에는 471천m3로전년대비 21.7% 감소한것으로추정됨. 한편, 인도네시아산은마루판용 - 15 -
대판을중심으로지속적인수입증가로 17년에도 444천m3로전년대비 4.5% 증가한것으로추정됨. 반면, 16년도까지수입비중이 24.5% 를차지했던베트남산은 17년에전년대비 22.3% 증가한 576천m3로수입비중 (30.1%) 이가장큰국가가됨. 주로포장용등저급제품으로사용되었던베트남산이말레이시아와중국의덤핑방지관세부과의영향으로수입물량이크게증가한것으로보임. (2) 수요 1 내 수 2017년내수는전년대비 2.3% 증가한 2,324천m3에달한것으로추정됨. 상반기에는 1,173천m3로전년동기비 0.9% 증가했으나하반기에는 1,151천m3로전년동기비 4.9% 감소한것으로추정됨. 이는하반기에접어들면서건설및부동산경기가감소로전환되었기때문임. 특히, 건설용거푸집용합판의수요감소가뚜렷하였음. 2 수 출 최근국내산합판은거의대부분을내수시장에공급하고있으며일 부일본등으로수출되고있으나그수량은미미한수준임. 나. 2018 년주요수급전망 (1) 공급 2018년도의전체합판공급량은 2,317천m3로전년대비 2.0% 감소할것으로전망됨. 그가운데국내생산은 556천m3로전년대비 24.4% 증가할것으로전망되지만, 수입산은 1,761천m3로전년대비 8.1% 감소할것으로전망됨. 한편, 금년도주택인허가실적이 55만호로전년대비 24.2% 가감소하여내년도의주택착공호수도감소할것으로전망됨. 구체적으로반기별로는상반기에 1,169천m3로전년대비 3.5% 감소될것으로보이며하반기에는 1,148천m3로전년대비 0.4% 감소될것으로예상됨. 그가운데국내생산은상반기에 297천m3로전년대비 23.8% - 16 -
증가되고하반기에도 259천m3로전년대비 25.0% 증가될것으로전망됨. 수입산은상반기에 872천m3로전년대비 10.3% 감소되고하반기에도 889천m3로전년대비 6.0% 감소될것으로전망됨. 한편, 2018년 3월부터 불법벌채목재교역제한제도 가시행되고합판이공공조달에있어우선대상품목에포함됨에따라베트남및중국산저품질합판의수입 유통이지속적으로감소되고 KS인증제품인국내산제품공급비율이높아질것으로예상됨. (2) 수요 2018년국내내수는전년대비 0.4% 감소한 2,314천m3에달할것으로예상됨. 상반기에는 1,165천m3로전년동기비 0.7% 감소하고하반기에는 1,148천m3로전년동기비 0.2% 감소하여상반기보다감소폭이다소줄어들것으로예상됨. - 17 -
7. 타일 양변기 가. 타 일 17 년수급실적및 18 년수급전망 구분 2016 년도 ( 단위 : 천m2, %) 2017년도 2018년도 상반기하반기계전년대비상반기하반기계전년대비 수요공급 내수 160,598 81,046 88,042 162,932 1.5 83,520 70,860 154,380-5.2 수출 461 223 330 553 20.0 400 250 650 17.5 계 161,059 81,269 88,372 163,485 1.5 83,716 71,314 155,030-5.2 생산 43,077 21,312 22,126 43,438 0.8 22,398 20,511 42,909-1.2 수입 117,982 59,957 60,090 120,047 1.8 62,788 49,333 112,121-6.6 계 161,059 81,269 82,216 163,485 1.5 86,197 73,329 155,030-5.2 재고 8,740 7,825 7,630 - - 7,500 7,400 - - 비고 : 1) 수입은한국무역협회무역통계정보시스템기준 2) 수출 생산은대한도자기타일공업협동조합기준 3) 재고는국내제조업체보유량기준 (1) 2017년주요수급실적 2014년건설경기회복세이후, 2015년부터 2017년까지역대최고호조세를이어가고있으나, 가계부채증가와금리인상압력이확대되고있는상황속에도부동산거래가격급등에따라정부는 8.2 부동산종합대책, 10.24 가계부채대책을발표함 공급은전년대비 1.5% 소폭증가하였고, 국내생산은전년대비 0.8% 증가하였으며수입은전년대비 1.8% 증가하여국내타일시장의수입품비중이 73.4% 로작년 (71.9%) 보다증가하여매년꾸준히수입품비중이높아지고있음 전체수입국가기준으로중국산의점유율은상반기, 하반기평균 84.4% 임 - 18 -
내수는전년대비 5.3% 로증가하여지속성장세를유지하고있으며, 수출은전년대비 20% 대폭증가하였으나전체수요비중이낮음 (2) 2018년주요수급전망 8.2 대책으로정부부동산규제로국내주택신규분양과재건축사업성악화등으로둔화추세가예상되었으나정부는수도권공공택지 40여곳을조성하는 100만가구를공급하는 주택복지로드맵 을발표하여부정적요인이다소해소됨으로 2017년대비공급량은소폭감소추세로이어질것으로전망됨 생산은 2017년보다소폭감소할것으로보이며, 수입은중국정부의강도높은환경규제로인해수입가격상승으로수입량이감소할것으로예측됨 내수는 2017년에건설사의조기수주현상에따라다소둔화될것으로예상됨 나. 양변기 수 요 공 급 구분 17 년수급실적및 18 년수급전망 2016 년도 ( 단위 : 천조, %) 2017년도 2018년도 상반기하반기계전년대비상반기하반기계전년대비 내수 6,028 2,385 2,930 5,315-11.8 2,825 2,354 5,179-2.6 수출 10 5 6 11 10.0 7 6 13 18.2 계 60,38 2,390 2,936 5,326-11.8 2,832 2,360 5,192-2.5 생산 690 373 374 747 8.3 354 356 710-5.0 수입 5,348 2,017 2,562 4,579-14.4 2,206 2,004 4,210-8.1 계 6,038 2,390 2,936 5,326-11.8 2,832 2,360 5,192-2.5 재고 180 159 149 - - 170 160 - - 비고 : 1) 수출 수입은한국무역협회무역통계정보시스템기준 2) 재고는국내제조업체보유량기준 - 19 -
(1) 2017년주요수급실적 2017년은주택공급호조세로인한오피스텔 ( 사무실및점포 ) 공급증가, 초저금리영향으로수익형부동산선호로신도시및역세권의복합단지증가와재개발 재건축수주등신규건축수주호조세유지하고있음 양변기공급은전년대비 11.8% 대폭감소하였고, 국내생산은전년대비 8.3% 증가하였고, 수입은전년대비 14.4% 감소하였으나전체수입국가기준으로중국산의점유율은상반기, 하반기평균 99.2% 로유지하고있음 수입은 2014년부터 2016년연속증가추세가꺽였으나공급에서생산과수입대비 6.1배이상격차가있으며, 생산은전년대비 8.3% 소폭증가하고있음 (2) 2018년주요수급전망 8.2 부동산대책으로규제해당지역중심수요위축효과로인해주거용건물건설투자에부정적영향이확대되고있으며, 재건축초과이익환수와분양가상한제적용가능성으로주택및오피스텔공급이감소세로예상되는경기전망의불투명한상태등여러위험요인이많아 2017년대비소폭감소될것으로보임 생산은전년대비비슷한수준을유지할것으로예상되며, 수입은 2016년최고증가이후매년감소되어둔화될것으로예상됨 - 20 -
8. 아스팔트콘크리트 17 년수급실적및 18 년수급전망 수 요 구분 2016 년도 2017 년도 2018 년도 상반기하반기계 ( 단위 : 천톤, %) 전년대비상반기하반기계전년대비 내수 18,000 9,000 9,500 18,500 2.77 8,500 9,500 18,000-2.70 수출 - - - - - - - - - 계 18,000 9,000 9,500 18,500 2.77 8,500 9,500 18,000-2.70 공 급 생산 18,000 9,000 9,500 18,500 2.77 8,500 9,500 18,000-2.70 수입 - - - - - - - - - 계 18,000 9,000 9,500 18,500 2.77 8,500 9,500 18,000-2.70 재고 - - - - - - - - - 위자료는관급실적임.( 민간수요는파악불가 ) 가. 2017년주요수급실적 2018년도평창동계올림픽준비를위한영동고속도로포장개량공사등특수성에따라아스콘구매량은전년대비약 2.77% 상승한것으로추정됨 -다만, 대부분의수요기관에서는대규모예산이투입되는신규도로건설보다는유지보수에집중하여상승폭은크지않음 아스팔트가격인하가지속됨에따라관급아스콘의경우평균약 7% 정도가격인하조정하였음 양질의골재수급은여전히어려운실정임에따라순환골재사용량이증가하고있는추세이며, 정부의친환경정책영향으로순환골재를사용하는재생아스콘, CO 2 절감을위한중온아스콘사용이점차확대되고있음 - 21 -
나. 2018년주요수급전망 수요및공급모두전년대비약 2.70% 감소할것으로예상됨 - 정부의건설관련규제완화로인한민간자본투입, 2018년평창동계올림픽대비영동고속도로포장개량공사등긍정적인영향이지속될것으로기대됨 - 다만, 대부분의지방자치단체에서는 SOC 예산부족등으로부분보수등저비용유지보수에치중할수밖에없어대규모수요증가를기대하기는어려운실정임. 미국원유생산증가, 보호무역조치등국제유가에큰영향이있을것으로예상되는바, 아스콘제품원가비중이큰아스팔트가격도예측이어려운실정이며, 국제유가동향에따라아스콘제품가격이변동될가능성이큼. - 골재는수년간지속된공급부족으로금년에도가격인상및수급차질이예상되며, 고속도로공사에사용되는 1등급골재도당분간수급이어려울것으로예상됨. - 22 -