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이재 매
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Eugene Research 산업분석 2016. 04.05 Retail Focus 1 박 2 일상하이탐방기 (2) 팍슨뉴코아몰 + 글로벌하버몰편 유통담당김지효 Tel. 02)368-6713 / katarina@eugenefn.

마지막으로온라인유통채널확대대한채널대응이꾸준히동반되어야함 이러한관점에서국내유통업체들도강력한한국브랜드및소비트렌드에맞는채널진출이필요하며이랜드그룹의이번중국유통진출을눈여겨볼필요가있음 팍슨뉴코아몰 : 상하이젊은이들이합리적인가격의한국제품을구매할수있는쇼핑몰 이랜드그룹의유통과컨텐츠결합의완결판 - 2016 년 1 월 15 일이랜드그룹이중국유통기업바이셩과 51:49

오후보다는퇴근시간이후인저녁시간에젊은커플들위주로쇼핑수요증가 - 2) 브랜드 : 이랜드의브랜드를판매하기위한교두보라는생각이강하게들었음. 중국쇼핑몰임에도불구하고한국에서종종볼수있는이랜드그룹브랜드들이주를이루었음. 이랜드자체브랜드및이랜드의류브랜드인 SPAO, TeenieWeenie, 생활용품브랜드모던하우스입점.

1 Eugene Research 산업분석 Retail Focus 1 박 2 일상하이탐방기 (2) 팍슨뉴코아몰 + 글로벌하버몰편 유통담당김지효 Tel. 02) / katarina@eugenefn.com Consumer 결론 : 한층레벨업된소득과그에맞추어높아지는쇼핑수요를충족시키기위해서오프라인유통업체들이해결해야할과제는 3 가지 1) 이랜드처럼중국인이선호하는강력한한국컨텐츠를보유하여주도적으로합리적인가격대의유통채널을구축하거나, 2) 환치우강쇼핑몰처럼럭셔리하고고급스러운대형쇼핑몰형태를통해다양한브랜드에대한수요를충족시켜야함, 3) 마지막으로온라인유통채널확대대한채널대응이꾸준히동반되어야함 이러한관점에서국내유통업체들도강력한한국브랜드및소비트렌드에맞는채널진출이필요하며이랜드그룹의이번중국유통진출을눈여겨볼필요가있음 팍슨뉴코아몰 : 상하이젊은이들이합리적인가격의한국제품을구매할수있는쇼핑몰 이랜드그룹의유통과컨텐츠결합의완결판 년 1 월 15 일이랜드그룹이중국유통기업바이셩과 51:49 비율로합작상하이최초로개장한도심형아울렛인팍슨뉴코아몰방문 - 바이셩이운영하던팍슨백화점을리뉴얼해패션 / 뷰티브랜드 200 여개입점 탐방결과 : 상하이젊은이들이선호하는한국제품을구매할수있는합리적인가격의쇼핑몰 - 1) 입지 : 지하철과연결된도심사거리에위치해있고, 사거리모두쇼핑몰이위치하여유동인구가풍부했음. 오후보다는퇴근시간이후인저녁시간에젊은커플들위주로쇼핑수요증가 - 2) 브랜드 : 이랜드의브랜드를판매하기위한교두보라는생각이강하게들었음. 중국쇼핑몰임에도불구하고한국에서종종볼수있는이랜드그룹브랜드들이주를이루었음. 이랜드자체브랜드및이랜드의류브랜드인 SPAO, TeenieWeenie, 생활용품브랜드모던하우스입점. 그밖에한국의류업체인 MK TREND 의브랜드 NBA 등도입점 - 3) 식품관 : 지하에는먹고즐길수있는다양한식품점들이입점. 한국처럼중국오프라인쇼핑몰들도식품관구성에심혈을기울이고있는것을알수있음. 식품관쪽에사람들이가붐볐으며부담스럽지않은가격이라젊은이들도맛있게즐길수있음 - 4) 포지셔닝 : 백화점보다는젊고, 쇼핑몰보다는고급스러움. 가격자체도크게부담스럽지않은수준. 소득이꾸준하게증가하고눈높이가높아지고있는상하이젊은층을타겟으로한점이긍정적이라판단 고급쇼핑몰환치우강 ( 글로벌하버몰 ): 높아져가는상하이쇼핑족눈높이 상하이최대규모의유럽풍쇼핑몰인환치우강 (Golobal Harbor Mall) 도탐방했음 년오픈한환치우강은지하 2 층에서지상 4 층, 총연면적 (14.5 만평 ) 규모 탐방결과 : 높아지는상하이쇼핑족의눈높이에걸맞는럭셔리쇼핑몰 상하이에는백화점보다복합쇼핑몰이대세를이루고있으며, 실제탐방결과매우럭셔리한인테리어와한국화장품및한국에서볼수없던브랜드들도다양하게입점되어높아만가는상하이의생활수준을체감할수있었음 국내화장품의경우한국에서판매되는가격대비 2 배이상기본적으로비싼가격으로팔리고있었으며, CJ OLIVE YOUNG 이입점되어있었고, 미국의대표적화장품몰인 SEPHORA 도입점되어, 한국화장품및글로벌화장품브랜드모두를쇼핑할수있어편리함만끽 환치우강은진샤장루역과연결되어있었으며입점브랜드는중국자체브랜드와해외수입브랜드가공존. 굉장히고급스러운의류와악세서리를착용한모녀가쇼핑을하고있음. 하버몰브랜드는고가에포지셔닝한브랜드가주를이룸

이랜드그룹은의류사업을통해 2015년중국내 7,700여개매장에서 2조 6,500 억원의매출을기록했음이랜드그룹이이번에선보인중국상하이에오픈한팍슨뉴코아몰은아울렛형태탐방결과, 팍슨뉴코아몰은지하철과연결된도심사거리에위치해있고, 그사거리는모두쇼핑몰이위치하여유동인구가풍부했음.

2 이랜드그룹의유통과컨텐츠결합의완결판 2016년 1월 15일상해에중국복합몰 1호점팍슨뉴코아몰정식개장함. 팍슨뉴코아몰은이랜드와중국유통기업바이셩이 51:49 비율로합작해서만든상해최초도심형아울렛임. 바이셩이운영하던기존팍슨백화점을리뉴얼해패션, 뷰티브랜드 200여개를입점시킴이랜드그룹은현재까지매출의대부분이패션사업으로부터나오지만, 2020년까지중국유통사업으로연 15조원매출을시현시켜중국전체매출 25조원달성을목표로하고있음. 이랜드그룹은의류사업을통해 2015년중국내 7,700여개매장에서 2조 6,500 억원의매출을기록했음이랜드그룹이이번에선보인중국상하이에오픈한팍슨뉴코아몰은아울렛형태탐방결과, 팍슨뉴코아몰은지하철과연결된도심사거리에위치해있고, 그사거리는모두쇼핑몰이위치하여유동인구가풍부했음. 오후보다는퇴근시간이후인저녁시간에젊은커플들위주로쇼핑수요증가중국젊은이들도소득이증가함에따라라이프스타일에대해높아지는눈높이, 한국제품에대한인기증가, 합리적인수요트렌드에맞춘유통채널이라는점에서수요확대에긍정적이라판단됨. 다만, 중국도오프라인유통채널보다는온라인유통채널확대가지속될것으로예상되는만큼 (2015년상반기소매기업 121개사가폐점할정도로오프라인유통점포의상황좋지않음 ), 킬러컨텐츠와진화된유통형태에대한시도가꾸준히동반되어야할것 도표 1 PARKSON NEWCORE 백화점오픈행사도표 2 이랜드와중국유통업체바이셩의 JV

3 도표 3 PARKSON NEWCORE 몰외부사진 ( 실제탐방사진 ) 도표 4 PARKSON NEWCORE 몰전경

4 도표 5 PARKSON NEWCORE 몰내부사진 도표 6 숫자로본이랜드중국사업

5 도표 7 숫자로본이랜드중국사업 브랜드점검 : 판매컨텐츠를보유한유통그룹의장점이돋보임 실제탐방결과, 이랜드의의류브랜드 ( 콘텐츠 ) 를중국에판매하기위한교두보라는생각이강하게들었음. 중국쇼핑몰임에도불구하고한국에서종종볼수있는이랜드그룹브랜드들이주를이루었음. 이랜드자체브랜드잡화및이랜드의류브랜드인 SPAO, TINIWEENEE 등으로구성되었으며, KIDS 혹은 FOR MEN 등으로카테고리를세분화하여입점시킴. 이랜드생활용품인모던하우스도입점. 그밖에한국의류업체인 MK TREND 의브랜드인 NBA 등도입점되어있음가격은대체로 10만원이넘지않는브랜드로구성된만큼, 매우저렴하고합리적. 상하이에최초로들어선아울렛인만큼젊은사람들이합리적인가격으로즐겁게쇼핑을즐길수있는컨셉전략시도제일윗층과지하층은식품관을마련해놨으며매우시끌벅적하고신나는분위기였음. 역시나한국처럼중국오프라인쇼핑몰들도식품관구성에심혈을기울이고있는것을알수있음. 식품관은사람들이가장붐볐으며부담스럽지않은가격이라젊은이들도맛있게즐길수있었음. 삼겹살식당하나도매우컬러풀하고즐겁게인테리어를함. ( 다만, 한국분식점은김밥한줄에 4,000 원으로비싸게포지셔닝한것이눈에띄었음 ) 소득이꾸준하게증가하고눈높이가높아지고있는상하이젊은층을타겟으로한점이긍정적이라판단

6 도표 8 E 로고를내세워판매되고있는이랜드가방 도표 9 E 로고를내세워판매되고있는이랜드가방

7 도표 10 이랜드잡화 E*LAND 가방판매모습 ( 실제탐방시찍은사진 ) 도표 11 TEENIE WEENIE KIDS 도표 12 TEENIE WEENIE 잡화

8 도표 13 E.LAND 제품입점도표 14 BASIC HOUSE, 저렴한판매가격 도표 15 SPAO FOR MEN 도표 16 유니클로컨셉의 SPAO

9 도표 17 재밌는컨셉의삽겹살식당도표 18 재밌는컨셉의삽겹살식당 도표 19 아이들을위한놀이방

고급쇼핑몰환치우강 (Global Harbor Mall) 탐방 상하이최대규모의유럽풍쇼핑몰인환치우강 (Golobal Harbor Mall) 도탐방했음.

2배이상기본적으로비싼가격으로팔리고있었으며, CJ OLIVE YOUNG 입점되어있었고, 미국의대표적화장품몰인 SEPHORA 도입점되어,

10 고급쇼핑몰환치우강 (Global Harbor Mall) 탐방 상하이최대규모의유럽풍쇼핑몰인환치우강 (Golobal Harbor Mall) 도탐방했음 년오픈한환치우강은지하2층에서지상4층, 총연면적 (14.5 만평 ) 규모상하이에는백화점보다복합쇼핑몰이대세를이루고있으며, 실제탐방결과매우럭셔리한인테리어와한국화장품및한국에서볼수없던브랜드들도다양하게입점되어높아만가는상하이의생활수준을체감할수있었음국내화장품의경우한국에서판매되는가격대비 2배이상기본적으로비싼가격으로팔리고있었으며, CJ OLIVE YOUNG 입점되어있었고, 미국의대표적화장품몰인 SEPHORA 도입점되어, 그안에서한국화장품및글로벌화장품브랜드모두를쇼핑할수있어쇼핑의편리함을만끽했음환치우강은진샤장루역과연결되어있었으며입점브랜드는중국자체브랜드와해외수입브랜드가공존하고있었음. 굉장히고급스러운의류와악세서리를착용한모녀가쇼핑을하거나, 외국인들이종종눈에띄었으며이는팍슨뉴코아몰에서취급하는브랜드가격대가중. 저가대가대부분이었던것과비교해볼때, 하버몰브랜드는고가에포지셔닝한브랜드가주를이룸 도표 20 환치우강쇼핑몰내부전경 자료 : 유진투자증권

11 도표 21 환치우강쇼핑몰에입점한 Innisfree 자료 : 유진투자증권 도표 22 환치우강쇼핑몰에입점한 Tonymoly 바나나핸드로션 자료 : 유진투자증권

12 Compliance Notice 당사는자료작성일기준으로지난 3개월간해당종목에대해서유가증권발행에참여한적이없습니다당사는본자료발간일을기준으로해당종목의주식을 1% 이상보유하고있지않습니다당사는동자료를기관투자가또는제3 자에게사전제공한사실이없습니다조사분석담당자는자료작성일현재동종목과관련하여재산적이해관계가없습니다동자료에게재된내용들은조사분석담당자본인의의견을정확하게반영하고있으며, 외부의부당한압력이나간섭없이작성되었음을확인합니다동자료는당사의제작물로서모든저작권은당사에게있습니다동자료는당사의동의없이어떠한경우에도어떠한형태로든복제, 배포, 전송, 변형, 대여할수없습니다동자료에수록된내용은당사리서치센터가신뢰할만한자료및정보로부터얻어진것이나, 당사는그정확성이나완전성을보장할수없습니다. 따라서어떠한경우에도자료는고객의주식투자의결과에대한법적책임소재에대한증빙자료로사용될수없습니다 투자기간및투자등급 / 투자의견비율 종목추천및업종추천투자기간 : 12 개월 ( 추천기준일종가대비추천종목의예상목표수익률을의미함 ) 당사투자의견비율 (%) ㆍ STRONG BUY( 매수 ) 추천기준일종가대비 +50% 이상 5% ㆍ BUY( 매수 ) 추천기준일종가대비 +20% 이상 ~ +50% 미만 82% ㆍ HOLD( 중립 ) 추천기준일종가대비 0% 이상 +20% 미만 12% ㆍREDUCE( 매도 ) 추천기준일종가대비 0% 미만 1% ( 기준 )

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2007 Eugene Research 산업분석 217.. 3 노경탁 Analyst 의 짜릿한전기전자 9 월 TV 판매동향 : OLED TV 판매량급증 전기전자 /IT 부품노경탁 Tel. 2)368-6647 / kyoungkt@eugenefn.com Overweight( 유지 ) Recommendations LG 전자 (6657) 투자의견 : BUY( 유지 ) 목표주가