건설이슈포커스

4.0 3.0 경제성장률 4.0 민간소비 3.0 2.0 2.0 1.0 1.0 0.9 0.8 0.9 0.0 0.0 0.3-1.0 09 년 1/4 분기 3/4 분기 10 년 1/4 분기 3/4 분기 11 년 1/4 분기 3/4 분기 12 년 1/4 분기

100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 83.1 84.0 82.4 5.9 6.4 4.4 74.2 7.3 12.9 66.5 12.3 60.0 14 12 10 8 6 4 2 100% 80% 60% 40% 20% 8.2 17.2 14.6 20.7 18.5 13.5 15.0 17.0 8.7 10.2 10.1 3.2 3.5 3.3 5.9 3.1 67.2 62.3 64.3 63.3 65.1 0.0 12말 6말 12말 6말 12말 3말 08년 09년 10년 11년전금융권은행연체율 0 0% '07 년 '08 년 '09 년 '10 년 '11 년.9 월 예정분양률 30% 분양률 30~70% 분양률 70% 이상준공

320,000 7,000 0.9 310,000 300,000 290,000 280,000 270,000 260,000 250,000 240,000 08 년 1/4 분기 /4 분기 09 년 1/4 분기 /4 분기 10 년 1/4 분기 /4 분기 증감액주택대출 ( 잔액 ) 11 년 1/4 분기 /4 분기 12 년 1/4 분기 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 0-1,000-2,000 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 07 년 10 말 08 년 1 말 4 말 7 말 10 말 09 년 1 말 4 월 7 말 10 말 10 년 1 말 4 월 7 말 10 말 11 년 1 월 4 월 7 월 10 월 12 년 1 월 4 월 p 가계대출 주택담보대출

5 4 79.4 78.7 90.0 80.0 79.8 2011 2012 3 2 1 12 11 10 9 78.1 74.8 73.1 75.1 76.1 75.5 70.6 70.0 60.0 50.0 40.0 30.0 20.0 10.0 30.5 37.9 25.2 70.7 67.7 44.0 34.4 66.7 24.1 8 7 69.4 70.5 0% 20% 40% 60% 80% 100% 매수우위비슷매도우위잘모름 0.0 10 년 2/4 분기 /4 분기 /4 분기 11 년 1/4 분기 /4 분기 자가 자가 /4 분기 /4 분기 차가 자가 12 년 1/4 분기 /4 분기

0.0 소형 (60 m2이하 ) 중소형 (85 m2이하 ) 중대형 (135 m2이하 ) 대형 (135 m2초과 ) -5.0-10.0-6.9-7.0-7.3-8.5-9.6-11.4-15.0-15.1-20.0-25.0 서울 수도권 -22.9

400,000 전체 아파트 100 95 300,000 200,000 전체주택 '00-10 년평균 아파트 '00-10 년평균 90 80 85 76 100,000 70 72 71 67 0 00 년 02 년 04 년 06 년 08 년 10 년 60 07.06 07.12 08.06 08.12 09.06 09.12 10.06 10.12 11.06 11.12

30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 소형 (60 m2이하 ) 중형 (60~85 m2이하 ) 대형 (85 m2초과 ) '11 년상반기 '11 년하반기 '12 년상반기 '12 년하반기

'10 년 64.8 78.9 84.6 8,000 8,080 6,764 '08 년 66.0 6,000 87.7 '06 년 87.1 91.8 4,000 '04 년 89.9 79.8 2,000 '02 년 50.2 39.6 '00년 75.3 아파트 아파트외 0 10 년 9 월 11월 11년1월 3월 5월 7월 9 월 11 월 12 년 1 월 3 월 5 월

16.0 매매 전세 16.0 매매 전세 12.0 12.0 8.0 8.0 4.0 4.0 0.0 0.0-4.0 '05.1 7 '06.1 7 '07.1 7 '08.1 7 '09.1 7 '10.1 7 '11.1 7 '12.1-4.0 '05.1 7 '06.1 7 '07.1 7 '08.1 7 '09.1 7 '10.1 7 '11.1 7 '12.1

24,000 거래량 가격 1.6 100% 22,000 20,000 1.2 80% 60% 75.3 76.8 79.6 82.2 80.1 75.3 70.0 18,000 0.8 40% 16,000 14,000 12,000 10,000 '06.7 월 '07.1 월 7 월 '08.1 월 7 월 '09.1 월 7 월 '10.1 월 7 월 '11.1 월 7 월 '12.1 월 0.4 0.0-0.4 20% 9.9 16.3 10.7 11.9 10.0 8.4 9.7 14.8 12.6 10.4 9.3 10.1 12.8 13.7 0% 06 년 07 년 08 년 09 년 10 년 11 년 단독 다가구다세대 연립아파트 12 년 (1~4 월 )

12.0 10.0 8.0 6.0 75.0 70.0 65.0 60.0 55.0 50.0 45.0 40.0 4.0 35.0 30.0 2.0 0.0 09.1 월 4 월 7 월 0 월 10/01 월 7 월 10 월 11/01 4 월 7 월 0 월 수도권 12/01 월 지방 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 2007 2008 2009 2010 2011 부산대구광주대전울산

500,000 기타광역시 기타지방 200,000 기타광역시 기타지방 400,000 300,000 '00~'10 년평균 160,000 120,000 '00~'10 년평균 200,000 100,000 0 00 년 01 년 02 년 03 년 04 년 05 년 06 년 07 년 08 년 09 년 10 년 11 년 80,000 40,000 0 00 년 01 년 02 년 03 년 04 년 05 년 06 년 07 년 08 년 09 년 10 년 11 년 12 년

140,000 120,000 100,000 69 70 80,000 63 63 60,000 40,000 20,000 54 54 59 58 0 07 년 1 4 7 10 08 년 1 4 7 10 09 년 1 4 7 10 10 년 1 4 7 10 11 년 1 4 7 10 12 년 1 4 07.06 07.12 08.06 08.12 09.06 09.12 10.06 10.12 11.06 11.12