C O M PA N Y R O O T S ESTABLISHED OVER 200 YEARS AGO 1805년에영국에서설립된체스터톤스는 5개대륙 30여개국에걸쳐확장된 100개이상의사무실을포함하고있는런던의최상위부동산회사중하나입니다. 200년의역사를자랑하는체스터톤스는영국왕립학
|
|
|
- 광도 위
- 6 years ago
- Views:
Transcription
1 OFFICE MARKET RESEARCH 2018
2 C O M PA N Y R O O T S ESTABLISHED OVER 200 YEARS AGO 1805년에영국에서설립된체스터톤스는 5개대륙 30여개국에걸쳐확장된 100개이상의사무실을포함하고있는런던의최상위부동산회사중하나입니다. 200년의역사를자랑하는체스터톤스는영국왕립학회 (RICS) 의창립멤버로서, 다년간의국제적인활동과현재시점에맞게적용한전통성을바탕으로고객에게우수한서비스를제공하는데주력하고있습니다. 2018년시작하는체스터톤스코리아는투자자문, 가치평가, 컨설팅, 매입매각임대차자산관리및운영서비스등종합부동산서비스를제공하며, 아시아네트워크를발전시키고해외시장으로의서비스를다각화하려합니다
3 B R O AD S E R V I C E 체스터톤스의자문및평가팀의서비스는개발자들이추후프로젝트에대한결정을신속하게내릴수있도록다양한근거와자료를전달하며, 마케팅및세일즈팀은고객의글로벌데이터베이스에대한투자를극대화하는동시에투자수익률을극대화하는방법에대한솔루션을제공하고있습니다. 현지및글로벌판매경험과노출을통해개발프로젝트는가장짧은기간내에최고의시장가격으로판매할수있는최상의기회를만들어냅니다. 컨설팅및리서치 (Consulting & Research) 체스터톤스코리아는컨설턴트전문가그룹의풀을활용하여글로벌투자자, 다국적기업, 부동산회사, 공공기관등다양한의뢰인의요구에맞는컨설팅서비스를제공합니다. 체스터톤스코리아는전세계적으로상업용부동산시장에대한리서치를통해시장의과거와오늘을조명하며, 장래시장에대한포괄적인전망을제시합니다. 투자자문 (Investment & Advisory) 체스터톤스코리아는투자컨설팅, 투자관리, 매입대행등의뢰인의부동산투자에필요한모든서비스를제공합니다. 투자의초기부터전략수립, 금융구조, 매각협상까지의뢰인의요구와목적에부응하는수익성을최우선한대안을분석합니다. 감정평가 (Valuation & Advisory) 풍부한경험과자격을갖춘전문가에의한최고수준의감정평가서비스를제공합니다. 한국과아시아부동산시장에서의풍부한경험을토대로통합적인감정평가서비스를제공합니다. 체스터톤스코리아는한국에진출한글로벌부동산서비스회사중유일하게국가공인감정평가법인을보유하고있습니다. 임대차및매입매각 (Leasing & Acquisition & Disposal) 일반기업, 투자자, 공공기관을위해체스터톤스코리아는가장효율적이고 통합적인부동산중개서비스, 매입매각대행서비스를제공합니다. 자산및시설관리 / 프로젝트관리 (Asset, Facility & Project Management) 최소한의비용으로최대의효과를창출하는통합적인부동산프로젝트-자산-시설관리서비스를제공합니다. 의뢰인의요구에따라부동산의생애단계에적합한통합부동산서비스를제공합니다. 해외부동산서비스 (Overseas Project Service) 체스터톤스코리아는해외부동산의개발, 투자, 관리, 감정평가에관한포괄적서비스를제공합니다
4 GLOBAL NETWORK INTERNATIONAL SERVICE LINE 5 CONTINENTS 29 COUNTRIES 218 OFFICES FRANCE (9) Paris MONAC O UNITED KINGDOM (33) London SPAIN Sotogrande Madrid (2) Costa Del Sol (3) SWITZERLA ND Seville er Cadiz Verbi GIBRALTAR AUSTRIA Zell am See CANADA USA (8) New York MALTA UAE (3) Abu Dhabi Dubai SOUTH (11) KOREA BARBADO S SINGAPOR MAURITIUS SOUTH AFRICA AUSTRALIA
5 OFFICE RESEARCH TABLE OF CONTENTS OVER VIEW 주요 ISSUE 조사개요 1. 조사대상및내용 2. 조사기간 3. 조사권역 4. 권역별특징 시장동향 1. 경제지표및부동산시황 2. 오피스수요동향 3. 오피스공급동향 임대시장 1. 종합 2. CBD 임대현황 3. GBD 임대현황 4. YBD 임대현황 매매시장 1. 오피스매매시장동향 2. Cap.rate 3. 당분기거래사례
6 OVER VIEW 서울시 구분 환산임대료 ( 원 / 평 ) 공실률 평당매매가 ( 원 / 평 ) Cap.rate , % 21,090,278 4,64% 보증금운용이율 ;2.5% 주요비즈니스권역 2018년 3분기서울 Grade A 오피스환산임대료는 139,662원 / 평이고, 공실률은 8.83% 임. 전체공실률에큰차이는없으나 2018년2분기 CBD에센트로폴리스가, GBD에강남N타워등대형오피스가공급된것을고려해보면, 재고오피스의공실률은감소한것으로볼수있음. YBD의 IFC 및 FKI타워에는자산운용사및금융사가입주하여공실률이소폭감소하였음 년 3 분기서울 Grade A 오피스매매가격은 21,090,278 원 / 평으로전분기대비 2.98% 상승하 였고, 전년동기대비 3.23% 상승하였음 년 3 분기서울오피스부동산의 Cap.rate 은 4.64% 으로전분기대비 0.11% 하락하였음. 1
7 Ⅰ. 주요 ISSUE 동향 한국은행은지난해 11 월기준금리를 0.25%p 인상한이후기준금리를연 1.50% 로 11개월째동결함. 불확실한대내외경제상황으로인해금리인상은현재불투명함 미국기준금리는 9월 0.25% 인상해 2.~2.25% 로높아졌음. 기준금리유도목표범위가 10년만에 2.0% 를넘어가장높은수준. 4분기물가상승률은 2.1% 로보고있음. 임대 CBD 에서는에이스타워에 KG 그룹입주, 센터플레이스에하나카드, 서울스퀘 어에 SK 해운등이입주함. 강남 N 타워준공이후코빗, 롯데공유오피스가입주. KB 부동산신탁, EA 코리아 등의입주가예정되어있음 매매 CBD 의삼일빌딩이이지스자산운용에평당 1,440 만원에거래됨. GBD 의강남 P 타워가평당 2,382 만원, 플래티넘타워가 2,222 만원, 강남 N 타 워가 2,925만원, 강남파이낸스플라자가평당 2,502만원, 삼성물산서초사옥이평당 3,050만원, 나래빌딩이평당 1,857만원, 하림인터내셔날빌딩이평당1,556만원으로각각거래됨. YBD에는 3분기에매매사례가없으며영등포동의 YP센터, KT공릉사옥, 드래곤플라이디엠씨타워, 당산동동화빌딩이거래됨. 정책 서울강남구가지은지 15년이상된오피스빌딩이많은테헤란로일대를리모델링활성화구역으로지정하여되살리는방안을추진중. 박원순서울시장이밝힌도심오피스빌딩리모델링및복합개발을통한주택공급확대구상이테헤란로에서가장먼저현실화할가능성이높음. 개발 광진구의자양 1 구역, 동서울터미널현대화, 중곡동의료복합단지등 3 개복 합개발사업을중심으로향후상업용지까지확대까지염두하여자치구전반 의도시계획을새로수립하기위한 광진구미래발전을위한도시계획 용역 선정작업에착수함. 2
8 Ⅱ. 조사개요 1. 조사대상및내용 서울소재연면적 50,000 m2이상인오피스빌딩을대상으로임대형태, 임대정보, 공실현황, 기타현 황등에관한사항을조사함. 2. 조사기간 2018 년 7 월 1 일 ~ 2018 년 9 월 30 일 (2018 년 3 분기 ) 3. 조사권역 서울시는 3 대권역과이외의권역으로구분됨. 본리포트에서는서울시를대표하는 3 대권역만을조사대상으로하였음. CBD YBD GBD 4. 권역별특징 구분지역특징 CBD 중구, 종로구일원 대기업본사, 은행본점등이집중되어있는지역으로 중심업무지구의특성을나타내고있음, YBD 영등포구일원 여의도는증권회사본점들이밀집해있고, 국회의사당및주요 당사들이위치하고있어금융산업과정치의중심지임. GBD 강남구, 서초구일원 삼성역주변테헤란로는업무기능이, 강남대로변으로는 상업기능이활성화됨. 3
9 Ⅲ. 시장동향 1. 경제지표및부동산시황 2. 오피스수요동향 3. 오피스공급동향 1. 경제지표및부동산시황기준금리-국고채3년 2018년 3분기한국은행기준금리는 1.50% 로 11개월동안동결중이고, 국고채 (3년) 금리는 % 로전분기보다 0.177% 하락하였음. 기준금리-국고채3년 (%) 스프레드한국은행기준금리국고채 (3년) Q 출처 : 한국은행 환율및주가 2018년 3분기말원 / 달러환율은전분기말대비 9원 (0.80%) 하락한 1,112.70원을기록함. 이는미국과중국의무역분쟁확대로글로벌교역이타격을입을수있다는우려가커진데있음. 종합주가지수는전분기말대비 0.73% 상승한 2,343.07원를기록함. 환율및주가 ( 원 ) 환율 코스피 1, ,000 1, ,500 2,000 1, ,500 1, , , 월 8 월 7 월 6 월 5 월 4 월 3 월 2 월 1 월 12 월 11 월 10 월 9 월 8 월 7 월 6 월 5 월 4 월 2018 출처 : 한국은행 물가지수 2018년 3분기생산자물가지수는 으로 2016년11월이후 22개월연속상승세임. 2018년 3분기소비자물가지수는 으로전분기 (104.29) 대비 0.64% 상승하였음. 물가지수 생산자물가지수 소비자물가지수 Q 출처 : 한국은행 4
10 Ⅲ. 시장동향 1. 경제지표및부동산시황 2. 오피스수요동향 3. 오피스공급동향 지가변동률 2017 년전국평균지가상승률은 3.811%, 서울지가상승률은 4.234% 였음 년 9 월전국지 가상승률은 0.427% 로전년동기 (0.320%) 대비 0.107% 높았고, 서울지가상승률은 0.681% 로 전년동기 (0.509%) 보다 0.364% 높았음. 지역별로 2018 년 9 월지가상승률이가장높은도시는 0.681% 상승한서울시였음 지가변동률 (%) 전국서울 출처 : 한국감정원 토지거래면적 2018년 3분기전국토지거래면적은총 458,976천m2로지난해동기대비 19.26% 하락하였고, 서 울토지거래면적은총 5,794천m2로지난해동기대비 6.70% 히릭하였음. 토지거래면적 전국 ( 단위 : 천m2 ) 전국 서울 서울 ( 단위 : 천m2 ) 700,000 14, ,000 12, ,000 10, , ,976 8, ,000 6, ,000 5,794 4, ,000 2, 분기 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 출처 : 한국감정원 건축물거래면적 2018 년 3 분기전국건축물거래면적은총 49,080 천m2로지난해동기대비 17.69% 하락하였고, 서울건축물거래면적은총 10,090 천m2로지난해동기대비 5.95% 하락하였음. 건축물거래면적 전국 ( 단위 : 천m2 ) 전국 서울 70,000 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000-2 분기 3 분기 4 분기 1 분기 2 분기 3 분기 4 분기 1 분기 2 분기 3 분기 ,080 10,090 서울 ( 단위 : 천m2 ) 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 - 출처 : 한국감정원 5
11 Ⅲ. 시장동향 1. 경제지표및부동산시황 2. 오피스수요동향 3. 오피스공급동향 2. 오피스수요동향법인동향 2018년 3분기부도법인수는 72개로전분기 (90개) 대비 20% 감소하였음. 부도법인수는 6개월째감소추세를보이고있음. 신설법인및부도법인수 신설법인수 ( 개 ) 신설법인수 부도법인수 부도법인수 ( 개 ) 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5, , Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 출처 : 통계청 경제활동인구동향 2018년 3분기취업자는전분기대비 4천명감소한 27,015천명, 고용률은 61.4% 로전분기대비 1.8% 증가하였고, 실업률은전분기대비 0.6% 감소한 3.7% 였음. 고용및실업동향 ( 천명 ) 27,500 27,000 26,500 26,000 25,500 25,000 취업자 ( 천명 ) 고용률 (%) 실업률 (%) ,126천명 3.8 (%) ,500 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 출처 : 통계청 6
12 Ⅲ. 시장동향 1. 경제지표및부동산시황 2. 오피스수요동향 3. 오피스공급동향 3. 오피스공급동향당분기신규공급사례연면적 50,000m2이상의 GRADE A 오피스공급은 1건으로 GBD 강남N타워임. 권역 빌딩명 소재지 연멱적 ( m2 ) 사용승인일 GBD 강남 N 타워 강남구역삼동 외 51, 자치구별업무용건축물신축사용승인현황 주요자치구의분기별업무용 ( 오피스텔포함 ) 건축물신축사용승인현황은아래와같음. 분기별공급량 ( m2 ) 350,000 중구, 서대문구강남구, 서초구영등포구 300, , , , ,000 50,000-4Q 1Q 2018 년 출처 : 자치구별건출물사용승인자료 ( 종로구자료없음 ) 주요권역내연면적 50,000m2이상인오피스빌딩누적공급량 2018년 2분기 GBD에강남N타워 (51,126.31m2) 이준공됨에따라주요권역 (YBD, GBD, CBD) 내연면적 50,000m2이상인 GRADE A 오피스공급면적이증가하였음. 연면적 50,000m2이상인오피스빌딩누적공급량 ( m2 ) YBD GBD CBD 2018 년 3 분기 : 7,000,000 6,567,097 6,000,000 5,000,000 4,000,000 3,000,000 2,000,000 1,000,000-4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 출처 : 자치구별건출물사용승인자료 7
13 Ⅳ. 임대시장 1. 종합 2. CBD 임대현황 3. GBD 임대현황 4. YBD 임대현황 1. 종합 구분 전분기대비 전년동기대비 CBD 106, , % 1.26% 월임대료 ( 원 / 평 ) GBD 93,110 95, % -0.93% YBD 86,212 86, % -0.63% Seoul 98,105 98, % -1.70% CBD 1,035,872 1,028, % 1.15% 보증금 ( 원 / 평 ) GBD 1,060,717 1,024, % -6.32% YBD 830, , % -1.09% Seoul 1,008, , % -1.47% CBD 41,943 41, % 1.28% 관리비 ( 원 / 평 ) GBD 40,307 38, % -3.26% YBD 37,398 37, % 0.66% Seoul 40,469 39, % -1.91% CBD 7.99% 9.51% 1.52% -0.07% 공실률 GBD 6.15% 6.60% 0.45% -0.29% YBD 11.04% 10.38% -0.66% 2.13% Seoul 8.50% 8.83% 0.33% 0.59% 분기별공실률 14.00% 12.00% 10.00% 8.00% 6.00% 4.00% 2.00% 0.00% 4Q 1Q 4Q 1Q CBD GBD YBD Seoul 10.38% 9.51% 8.83% 6.60% 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 환산임대료 160, , , ,000 80,000 60,000 40,000 20,000 0 CBD GBD YBD Seoul 4Q 1Q 4Q 1Q 보증금운용이율을기준금리, 국고채금리, 예측물가상승률등을종합고려하여 2.5% 로결정하였음. 환산임대료 = 월임대료 + 보증금 보증금운용이율 (2.5%)/12+ 월관리비 8
14 Ⅳ. 임대시장 1. 종합 2. CBD 임대현황 3. GBD 임대현황 4. YBD 임대현황 2. CBD 임대현황공실률에이스타워에 KG그룹입주, 센터플레이스에국내금융사 7개층이용, 서울스퀘어에동부제철, SK 해운등입주가공실률하락에영향을주었음. 신규공급된센트로폴리스가공실률에영향을주고있으나금호아시아나그룹의입주계약이협의중으로차분기공실률해소에영향을줄것으로예상됨 임대현황 2018 년 3 분기 CBD Grade A 오피스의환산임대료는월 150,108 원 / 평으로전분기대비 0.25% 하락하였음. 구분 전분기대비전년동기대비 월임대료 ( 원 / 평 ) 보증금 ( 원 / 평 ) 관리비 ( 원 / 평 ) 환산임대료 ( 원 / 평 ) 공실률 106, , % 1.26% 1,035,872 1,028, % 1.15% 41,430 41, % 1.28% 150, , % 1.26% 7.99% 9.51% 1.52% 9.58% 보증금운용이율을기준금리, 국고채금리, 예측물가상승률등을종합고려하여 2.5% 로결정하였음. 환산임대료 = 월임대료 + 보증금 보증금운용이율 (2.5%)/12+ 월관리비 CBD 임대정보 ( 원 ) 환산월세 공실률 151, , , , , % 12.00% 10.00% 8.00% 147, % 146, , , % 2.00% 143,000 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q % 9
15 Ⅳ. 임대시장 1. 종합 2. CBD 임대현황 3. GBD 임대현황 공실률 3. GBD 임대현황 4. YBD 임대현황 임대현황 2018년 3분기 GBD Grade A오피스의환산임대료는월 136,374원 / 평으로지난분기대비 0.55% 상승하였음. 구분 전분기대비전년동기대비 월임대료 ( 원 / 평 ) 93,110 95, % -0.93% 보증금 ( 원 / 평 ) 1,060,717 1,024, % -6.32% 관리비 ( 원 / 평 ) 40,307 38, % -3.26% 환산임대료 ( 원 / 평 ) 135, , % -1.69% 공실률 6.15% 6.60% 0.45% -0.29% 보증금운용이율을기준금리, 국고채금리, 예측물가상승률등을종합고려하여 2.5% 로결정하였음. 환산임대료 = 월임대료 + 보증금 보증금운용이율 (2.5%)/12+ 월관리비 GBD 임대정보 ( 원 ) 환산월세공실률 142, , , , , , , , , , % 8.00% 136, % 6.00% 6.60% 5.00% 4.00% 3.00% 2.00% 1.00% 122,000 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q % 10
16 Ⅳ. 임대시장 1. 종합 2. CBD 임대현황 3. GBD 임대현황 4. YBD 임대현황 4. YBD 임대현황공실률 2018년 3분기에중소형오피스가서여의도, 여의도기타지역을중심으로공급되었고마포포스트타워가사용승인이확정됨. Three IFC에는국내자산운용사및글로벌주류업체가입주하였고 FKI 타워에는국내금융관련업체가입주하여공실률이하락함. 임대현황 2018년 3분기 YBD Grade A오피스의환산임대료는월 125,807원 / 평으로지난분기대비 0.37% 상승하였음. 구분 전분기대비전년동기대비 월임대료 ( 원 / 평 ) 보증금 ( 원 / 평 ) 관리비 ( 원 / 평 ) 환산임대료 ( 원 / 평 ) 공실률 86,212 86, % -0.63% 830, , % -1.09% 37,398 37, % 0.66% 125, , % -0.26% 11.04% 10.38% -0.66% 2.13% 보증금운용이율을기준금리, 국고채금리, 예측물가상승률등을종합고려하여 2.5% 로결정하였음. 환산임대료 = 월임대료 + 보증금 보증금운용이율 (2.5%)/12+ 월관리비 YBD 임대정보 ( 원 ) 환산월세공실률 127, , , , , , , , , , % 125, % 11.04% 10.00% 8.00% 6.00% 4.00% 2.00% 117,000 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q % 11
17 Ⅴ. 매매시장 1. 오피스매매시장동향 2. Cap.rate 3. 당분기거래사례 1. 오피스매매시장동향 2018 년 3 분기서울오피스부동산의평당거래가격은 21,090,278 원으로전분기대비 2.98% 상승하 였고, 전년동기대비 3.23% 상승하였음. 구분 전분기대비전년동기대비 CBD 21,634,326 22,037, % 1.01% GBD 21,352,214 22,727, % 8.77% YBD 18,451,217 18,505, % -0.38% Seoul 20,479,252 21,090, % 3.23% 평당거래가격 CBD GBD YBD Seoul 29,000,000 27,000,000 25,000,000 23,000,000 21,000,000 19,000,000 22,727,763 22,037,655 21,090,278 18,505,415 17,000,000 15,000,000 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q
18 Q Q Q Q Q Q Q2011 1Q Q2012 1Q Q2013 1Q Q2014 1Q Q2015 1Q Q2016 1Q Q2017 1Q Office Market Ⅴ. 매매시장 1. 오피스매매시장동향 2. Cap.rate 3. 당분기거래사례 2. Cap.Rate 2018년 3분기서울오피스부동산의 Cap.rate는 4.64% 으로전분기대비 0.11% 하락하였음. GBD의 Cap.Rate는지난분기대비 0.21% 하락한 4.26% 를보였고 CBD의 Cap.Rate는지난분 기대비 0.12% 하락한 4.86% 를보임. 구분 전분기대비 전년동기대비 CBD 4.99% 4.86% -0.12% 0.03% GBD YBD Seoul 4.48% 4.26% -0.21% -0.42% 4.78% 4.78% 0.00% 0.00% 4.75% 4.64% -0.11% -0.13% 오피스 Cap.rate 5.60% CBD GBD YBD Seoul 5.40% 5.20% 5.00% 4.80% 4.60% 4.40% 4.20% 4.00% 4.86% 4.78% 4.64% 4.26% 4Q 1Q 4Q 1Q 4Q 1Q 서울시오피스 Cap.rate 와한국은행기준금리비교 Spread 한국은행기준금리 Seoul Cap. Rate 8.00% 7.00% 6.00% 5.00% 4.00% 3.00% 2.00% 1.00% 4.64% 3.14% 1.50% 0.00% 13
19 Ⅴ. 매매시장 1. 오피스매매시장 동향 3. 당분기거래사례 CBD 2. Cap.rate 3. 당분기거래사례 빌딩명 소재지 거래면적 ( 평 ) 매매가 ( 억원 ) 평단가 ( 원 ) 매도자 / 매수자 삼일빌딩관철동 ,353 1,780 14,409,000 스몰록인베스트먼트 / 이지스자산운용 GBD 빌딩명 소재지 거래면적 ( 평 ) 매매가 ( 억원 ) 평단가 ( 원 ) 매도자 / 매수자 강남 P 타워양재동 ,349 3,180 23,822,000 강남 N 타워역삼동 ,466 4,525 29,258,000 삼성메디슨주식회사 / 주식회사엠디엠플러스역삼피에프브이 /KB 부동산신탁 삼성물산 서초사옥 서초동 ,538 7,484 30,500,000 삼성물산 / 코람코자산신탁 플래티넘타워서초동 9,630 2,140 22,222,000 미래에셋자산운용 / 미래에셋자산운용 강남파이낸스 플라자 삼성동 7,314 1,830 25,022,000 페블스톤자산운용 / 마스턴투자운용 나래빌딩역삼동 4,227 7,484 30,500,000 삼성물산 / 코람코자산신탁 하림인터내셔날 빌딩 서초동 4, ,561,000 개인 / 케이에셋운용 Others 빌딩명 소재지 거래면적 ( 평 ) 매매가 ( 억원 ) 평단가 ( 원 ) 매도자 매수자 YP 센터영등포동 3 가 6, ,772,000 ARA Korea / 본아이에프 드래곤플라이 디엠씨타워 상암동 5, ,284,000 드래곤플라이 / 이상네트워크 KT 공릉사옥공릉동 2, ,474,000 KT AMC / 교정공제회 14
20 C O N TA C T P O I N T 조병철 CEO, Head of Valuation brandon.jo@chestertons.co.kr 문제상 Head of VAS, Appraiser hy0509@chestertons.co.kr 김재희 Head of ICS, Appraiser jenny.kim@chestertons.co.kr 박성식 Head of Capital market, Appraiser ss.park@chestertons.co.kr 본보고서는시장동향에관한정보제공을목적으로하는자료입니다. 본내용은당사가신뢰할만한자료및정보를기초로작성된것이나, 보고서가제공되는시점에서의내용및추정치로서실제와오차가발생할수있기에수록된일체의내용에대해어떠한점도보장하지않음 을알려드립니다. 또한이보고서는당사의허락없이임의로사용할수없음을알려드립니다.
....2011-......-1202-1..
URL : www.kyoborealco.com OFFICE MARKET REPORT KYOBOREALCO 회사 개요 상 호 교보리얼코 주식회사 대표이사 장덕영 설립일 1979년 11월 15일 자본총계 21억원 (211년 3월 말 기준) 조직 4본부 11팀 1지역관리지부 임직원 682명(211년 12월 말 기준) 업종 부동산투자자문 및 컨설팅, 부동산 자산관리,
....2012-2....0713
URL : www.kyoborealco.com OFFICE MARKET REPORT Company Overview Contents 02 04 08 10 15 16 17 20 28 Economic Investment Development 02 Office Hotel & Retail Policy 03 104.9 3.25 3.25 3.25 1,982 106.2 106.1
±³º¸2012- ¾Ö´º¾ó-1218final
URL : www.kyoborealco.com Company Overview Contents 02 04 06 08 13 15 17 21 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Real Estate News Office Development Investment 2 2012 REAL ESTATE NEWS Policy World
COMPANY OVERVIEW
www.rei-korea.com 24 COMPANY OVERVIEW Second Quarter 2012 Office Market Report CONTENTS www.syasset.com 02 04 07 13 18 23 24 27 28 29 30 31 32 01 2 Second Quarter 2012 Office Market Report 3 02 YBD CBD
First Quarter 2013 Office Market Report COMPANY OVERVIEW
www.syasset.com First Quarter 2013 Office Market Report COMPANY OVERVIEW CONTENTS 02 www.syasset.com 04 07 13 19 24 25 28 29 30 31 32 33 Office 1 2 First Quarter 2013 Office Market Report 3 Office 2 YBD
±³º¸¸®¾óÄÚ-¾Ö´º¾ó-0121-55
URL : www.kyoborealco.com 서울특별시 성동구 도선동 286번지 교보생명빌딩 Tel. 02 2290 4048 Fax. 02 2290 4099 URL : www.kyoborealco.com ANNUAL MARKET REPORT 2011년 전망 및 2010년 결산 회사 개요 상 호 교보리얼코 주식회사 대표이사 장덕영 설립일 1979년 11월 15일
공급 에는 권역에 두개의 프라임 오피스가 준공 되었다. 청진구역 2,3지구에는 광화문 D타워가 준공되어 대림에서 약 50%를 사용하며 나머지 50%는 임대마케팅을 진행 중이다. 메트로타워는 GS건설의 사옥에서 매각 이후 2013년 4분기에 리모델링을 시작하여, 에 완공
Savills World Research 브리핑 서울 프라임 오피스 사진 :, Seoul 개요 여의도와 도심의 높은 공실률에도 불구하고 향후 공실 감소 기대와 낮은 이자율, 우량물건이 뒷받침되어 서울 오피스 시장은 국내외 투자자들의 지속적인 관심을 받고 있다. 신규공급으로 의 공실률은 증가하였고 GBD와 YBD의 공실률은 감소하였다. 공실률이 증가한 에서 임차인
공급 2018년 3분기에센트로폴리스 (CBD) 와강남 N타워 (GBD) 가준공되었다. 종각역인근에위치한센트로폴리스는 7월에건축물사용승인과도시환경정비사업을완료하고 10월에준공식을진행하였다. 임차인의실질적인입주는 4분기부터가능하기때문에, 임대료와공실률분석에는 4분기부터반영
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 개요 서울프라임오피스임차수요는지난분기에이어 3 분기에도모든권역에서고르게증가하였고, 2018 년 9 개월동안의총흡수면적이최근 5 년간연평균의 140% 수준을보였다. 사진 : GBD, Seoul 한국은행은한국경제가수출과소비의양호한흐름에도불구하고설비와건설투자의조정과고용부진으로 2018 년에
슬라이드 1
O F F I C E M a r k e t R e p o r t R2Korea Real Estate Investment Advisory Inc. 2005. 1 st Quarter www.r2korea.co.kr O F F I C E M a r k e t R e p o r t 2005. 1 st Quarter R2-ORP Model) 8.0 7.0 6.0 (
±³º¸¸®¾óÄÚ ÃÖÁ¾
URL : www.kyoborealco.com 서울특별시 성동구 도선동 286번지 교보생명빌딩 Tel. 02 2290 4048 Fax. 02 2290 4099 URL : www.kyoborealco.com OFFICE MARKET REPORT 4th Quarter 2010 회사 개요 상 호 교보리얼코 주식회사 대표이사 장덕영 설립일 1979년 11월 15일
공급 에는 3권역 내에 준공된 프라임 오피스가 없었다. 4분기에는 3개동의 프라임 오피스가 신규로 준공 될 예정이다.(사옥1개동, 임대용 오피스 2개동) 수요와 공실률 2014년 10월 한국은행이 발표한 자료에 따르면 한국의 2014년 경제성장률 예측치는 3.5%로 지
Savills World Research 브리핑 서울 프라임 오피스 사진 : Yeouido, Seoul 개요 삼성SDS가 지난 2분기 준공한 잠실 사옥 주변으로의 이전을 지속하고 증권업계의 임차면적 감소가 계속되어 GBD와 YBD 의 수요는 감소하였고 에서는 소폭의 수요 증가가 나타났다. 의 수요 회복에도 불구하고 GBD, YBD의 수요 감소로 서울프라임오피스의
2013-³»Áö0411-ÃÖÁ¾
1st Quarter 2013 OFFICE MARKET REPORT O F F I C E M A R K E T R E P O R T 1 s t Q u a r t e r 2 0 1 3 Company Overview Contact Point 1st Quarter 2013 Contents 02 04 06 08 16 18 19 22 27 1st Quarter 2013
신영4분기-완성
Fourth Quarter 2009 Office Market Report 2009 COMPANY OVERVIEW Fourth Quarter 2009 Office Market Report www.syasset.com CONTENTS 02 04 07 13 16 20 21 22 23 27 28 29 30 31 32 33 36 38 01 2 3 02 CBD YBD
2-1-3.hwp
증권거래소 / 금융감독원 유가증권 관리 / 감독 스폰서 설립 현금 REITs ㅇ 주주총회 ㅇ 이사회 ㅇ 감사 현금 주식 / 수익증권 투자자 (자본시장) 지분 출자 부동산 (부동산시장) 소유권 / 모기지 계약 주간사 : IPO, 증자 등 자산운용회사 관리/ 개발/ 처분 자산 관리 / 운용계약 신용평가회사 부동산정보회사 : 신용등급 : 정보제공 ㅇ 부동산 관리
2011년-3분기-최종PDF
34 COMPANY OVERVIEW Third Quarter 2011 Office Market Report 02 04 07 13 21 26 27 32 33 34 35 36 39 40 www.syasset.com 01 2 Third Quarter 2011 Office Market Report 3 02 CBD YBD KBD BBD 4 Third Quarter 2011
슬라이드 1
Monthly Market Review SEPTEMBER 15 Monthly Market Review SEPTEMBER 15 Market News_15.8 매입매각 삼성생명, 수송타워 매각 진행 - 수송타워를 사옥으로 사용하던 제일모직 패션사업부의 이전 결정으로 매각 - 위치 : 서울 종로구 수송동 - 거래면적 : 13,559평(B~1F) - 거래가액:,5~3,억원(예상가)
Microsoft PowerPoint 산업전망_통장전부_v9.pptx
Contents 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 주 : Murata 는 3 월 31 일결산, Chiyoda Integre 는 8 월 31 일결산자료 : Bloomberg, 미래에셋대우리서치센터 15 자료 : Bloomberg, 미래에셋대우리서치센터 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Monthly Market Review
Place picture, right-click, send to back Monthly Market Review November 15 Colliers International Korea Consulting Team Monthly Market Review November 15 Market News_15.1 매입매각 도이치자산운용, 부동산자산 매각 진행 - 대상물건
<4D6963726F736F667420506F776572506F696E74202D20B8DEC0CCC6AEC7C3B7AFBDBA20BFF9B0A3BDC3C0E5B5BFC7E25F32303134B3E231BFF9>
Monthly Market Review January 1 c 1 Mate Plus Co Ltd c 1, Mate Plus Co., Ltd All Rights Reserved Monthly Market Review January 1 Market News_1.1 펀드 & 리츠 하나다올자산운용, 삼환빌딩 매입 - 펀드명 : 하나다올HW랜드칩사모부동산투자신탁1자 -
±³º¸¸®¾óÄÚ084-0122
URL : www.kyoborealco.com 2008년 4/4분기 오피스 시장 보고서 Forth Quarter 2008 Office Market Report 서울특별시 성동구 도선동 286번지 Tel. 82 2 2290 4048 Fax. 82 2 2290 4099 URL : www.kyoborealco.com Profile Contents 02 03 05
한국건설산업연구원연구위원허윤경 연구원엄근용
한국건설산업연구원연구위원허윤경 연구원엄근용 104.0 103.0 102.0 101.0 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 100.0 99.0 변동률 지수 0.0-0.2 10.6 월 8 월 10 월 12 월 11.2 월 4 월 6 월 8 월 6 5 130,000 강남권역도심권역마포 / 여의도권역강남권역도심권역마포 / 여의도권역
KORAMCO Overview 일반 개요 코람코자산신탁 설립일: 21년 1월 24일 임직원: 137명 (사외이사 4명 포함) 재무현황 - 총자산: 1,346억원 - 자기자본: 887억원 (자본금 1억원) 부문별 자산규모 - 리츠부문 운용자산규모: 4조 5,232억원 (
SUMMARY & BASIC INDICATORS 특 별 기 고 국내 친환경 건축의 전망 월간 ISSUE 전문가 설문조사를 통한 서울시 오피스 시장 전망 투자상품 동향 리츠, 부동산펀드 개발시장 동향 건설/부동산 시장, 주요 개발사업 투자시장 동향 오피스, 주택, 리테일, 기타시장 해외시장 동향 정책 및 제도 변화 12 No. 56 212 Reits아닙니다.
<4D F736F F F696E74202D20B1E8BCB1C1D65FC7D0BCFAB4EBC8B8202D20B1E8BCB1C1D62E BC8A3C8AF20B8F0B5E55D>
오피스빌딩경영관리현황과과제 경기대학교김선주 < 목차 > I. 오피스빌딩시장현황 II. 오피스빌딩경영관리개념 III. 오피스빌딩경영관리현황 IV. 오피스빌딩경영관리과제 I. 오피스빌딩시장현황 1. 경제현황 금리, 물가, 경기지표 - 2013 년까지지속적으로금리, 물가가인하하는추세를보임 - 2013년까지지속적으로전체산업, 건설업, 부동산업이하락하는추세 I. 오피스빌딩시장현황
±³º¸¸®¾óÄÚ-3ºÐ±â-ÃÖÁ¾
URL : www.kyoborealco.com 2007년 3/4분기 오피스시장보고서 Third Quarter 2007 Office Market Report 서울특별시 성동구 도선동 286번지 Tel. 82 2 2290 4041 Fax. 82 2 2290 4099 URL : www.kyoborealco.com Profile Contents 02 03 05 06
Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다. 단독주택은독립된주거의형태를갖춘일반단독주택과, 여러가구가살수있도록구성된다가구주택으로나눌수있다. 다가구주택은 3개층이하, 연면적 6m2이하, 19세대이하
II. 의주택현황 1 주택재고 1.1 주택유형별재고 1.2 주택보급률 1.3 주택경과연수 1.4 공공임대주택 2 주택공급 2.1 주택유형별공급 2.2 주택규모별공급 3 주택가격동향 3.1 주택매매가격 3.2 주택전세가격 3.3 주택매매가격대비전세가격비율 4 주택현황요약 Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다.
Vol.266 C O N T E N T S M O N T H L Y P U B L I C F I N A N C E F O R U M
2018.08Vol.266 C O N T E N T S 02 06 30 48 54 66 80 120 M O N T H L Y P U B L I C F I N A N C E F O R U M 2 2018.8 3 4 2018.8 1) 6 2018.8 2) 7 8 2018.8 3) 9 4) 5) 6) 10 2018.8 7) 8) 9) 10) 11 12 2018.8
한국건설산업연구원연구위원 김 현 아 연구위원 허 윤 경 연구원 엄 근 용
한국건설산업연구원연구위원 김 현 아 연구위원 허 윤 경 연구원 엄 근 용 (%) 10.0 5.0 0.0-5.0-10.0 0.6 1.0 0.3 2.9 0.7 1.3 9.0 5.6 5.0 3.9 3.4 3.9 0.0 95 90-0.3 85 변동률 지수 65-15.0-13.6 60 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06
( ) 현지정보 연준의 2019 년스트레스테스트시행관련주요발표내용 2.5 (CCAR: Comprehensive Capital Analysis and Review) 1. 시나리오에포함되는경제변수및내용 28 o GDP ( ), ( ),, CPI, (3,
2019.2.12.( ) 현지정보 연준의 2019 년스트레스테스트시행관련주요발표내용 2.5 (CCAR: Comprehensive Capital Analysis and Review) 1. 시나리오에포함되는경제변수및내용 28 o ( ), ( ),, CPI, (3, 5 10 ), (10, BBB ), (30 ),,,, VIX 16 o, *,, 12 *,,,, (baseline),
공급 2014년오토웨이타워가준공된이후신규공급이없었던 GBD에파르나스타워 ( 연면적 104,200sqm) 가공급되었다. 파르나스타워의상층부는초기최고급호텔로개발할계획이었으나, 전체오피스빌딩으로변경하여준공하였다. 최고수준의시설과오피스전망을갖추고, GBD내가장높은마케팅임대료를
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 사진 : Parnas Tower, GBD, Seoul 개요 2016 년초부터진행되어온상당수대형빌딩의거래가 3 사분기에종결되며 2015 년총오피스거래금액을이미넘어섰다. 삼성그룹금융계열사외에도, 주로도심에임차하고있던건설업 TFT, 기업합병 TFT 등의임시조직해산이이번분기에발생하여특히도심의오피스수요감소가두드러졌다.
공급 2018년 2분기신규공급이제한적이었던 GBD에루첸타워가준공되었다. 테헤란로대로변에위치한루첸타워는지상20층 지하6층규모이다. 수요와공실률 미 중무역갈등심화로대외불확실성이확대되고고용부진이이어지면서금융통화위원회는 7월기준금리를 1.5% 로동결하고한국은행은올해경제성장률을
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 개요 안정화된 Core 자산다수가거래되면서, 투자시장총거래규모는약 3.8 조원을기록하였고, 상반기거래규모는약 6 조원으로최근 20 년간가장활발하였던 2017 년총거래액의 70% 에달하였다. 사진 : YBD, Seoul YBD 는 KB 증권및자산운용사들이프라임빌딩으로업그레이드이전하면서,
( 십억달러 ) Ginnie Mae MBS Fannie Mae MBS Freddie Mac MBS '9.1 '9.3 '9.5 '9.7 '9.9 '9.11 ' Case/Shiiler 2 대도시
21. 3 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 작성 : 최호연구위원 (787-781) hansei@kdb.co.kr 감수 : 박석연구위원 (787-785) park@kdb.co.kr 35 3 25 ( 십억달러 ) Ginnie Mae MBS Fannie Mae MBS Freddie Mac MBS 2 15 1 5 '9.1 '9.3 '9.5 '9.7 '9.9 '9.11 '11 2 15.
2002 KT
2002 KT 2002 KT { } 4 5 Contents 8 S P E C I A L 9 10 S P E C I A L 11 010110001010100011010110101001101010010101101011100010 01011000101010001101011010100110101 000101010001101011010100110101001010110110111000100101100010
공급 2016년 2분기중준공된빌딩은없었다. 하반기중주요권역에공급예정인오피스빌딩은총 3개빌딩으로 CBD의대신증권사옥과 IBK은행사옥, GBD에는파르나스타워가공급될예정이다. CBD에공급되는오피스빌딩은사옥용도로사용되고, 일부임대로나오는면적은임대차계약 MOU를체결한것으로알려져
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 사진 : CBD, Seoul 개요 임차수요는소폭의상승세를이어갔으며투자자들의프라임빌딩선호속에 1 사분기와비슷한규모의거래가이루어졌다. 다양한임차인이입주하며 CBD의오피스수요는증가하였으나삼성전자의수원이전, 현대자동차계열사의 Secondary 빌딩입주로 GBD의수요는감소하였다. 세권역모두공실률이감소하였다.
<BACEB5BFBBEABDC3C0E520B1B8C1B6B8F0C7FC20BFACB1B D E687770>
지대 (R ) S 0 R 0 +T R 0 E 0 D 0 0 L 1 L 0 토지서비스량 (L ) 지대 (R ) E 2 R 2 E 1 R 1 R 0 E 0 D 1 D 0 0 주거용지 L 0 L 1 농업용지 O 0 주택매매가격 (V) FS V 0 V 0 0 H 0 L 0 주택스톡증가 ( H) 주택매매가격 (V) D1 SS0 SS1 SS1 SS2 SS2 D2
Æí¶÷4-¼Ö·ç¼Çc03ÖÁ¾š
솔루션 2006 454 2006 455 2006 456 2006 457 2006 458 2006 459 2006 460 솔루션 2006 462 2006 463 2006 464 2006 465 2006 466 솔루션 2006 468 2006 469 2006 470 2006 471 2006 472 2006 473 2006 474 2006 475 2006 476
상업용부동산시장에서의 Cap Rate 의활용 31 엄성호이사부동산유동화서비스 (RESS) 1 팀 상업용부동산시장에서의 Cap Rate 의활용 그런데이빌딩의가격은얼마지? 길을걷다보면 서울에도이렇게멋진건물들이많이있구나
30 상업용부동산시장에서의 Cap Rate 의활용 Deloitte Anjin Review september 2015 No.5 상업용부동산시장에서의 Cap Rate 의활용 31 엄성호이사부동산유동화서비스 (RESS) 1 팀 02-6676-2159 suum@deloitte.com 상업용부동산시장에서의 Cap Rate 의활용 그런데이빌딩의가격은얼마지? 길을걷다보면
±×¸°¸®Æ÷Æ® ³»Áö5Â÷
04 Netherlands 1 GREEN REPORT 2010 Vol.10 05 06 GREEN REPORT 2010 Vol.10 07 08 Japan 2 GREEN REPORT 2010 Vol.10 09 10 Hong Kong 3 GREEN REPORT 2010 Vol.10 11 12 Switzerland 4 GREEN REPORT 2010 Vol.10 13
Ⅰ. 연구배경 1 Ⅱ. 부동산임대업의개요및특성 2 1. 부동산임대업의개요 2. 부동산임대업의특성 Ⅲ. 국내부동산임대업의현황 7 1. 국내부동산임대시장구조 2. 국내부동산임대시장현황 3. 국내부동산임대업체현황 4. 관련정책 5. 해외사례 : 일본 Ⅳ. 국내부동산임대업의전
중소기업팀연구위원김나라 ( 02-6322-5108, knara2015@ibk.co.kr) 급성장한부동산임대업 현황파악및전망 2016.4 Ⅰ. 연구배경 1 Ⅱ. 부동산임대업의개요및특성 2 1. 부동산임대업의개요 2. 부동산임대업의특성 Ⅲ. 국내부동산임대업의현황 7 1. 국내부동산임대시장구조 2. 국내부동산임대시장현황 3. 국내부동산임대업체현황 4. 관련정책 5.
(Microsoft Word Q \271\260\267\371)
LOGISTICS MARKET RESEARCH 2Q 2018 C O M PA N Y R O O T S ESTABLISHED OVER 200 YEARS AGO Introduction 1805년에영국에서설립된체스터톤스는 5개대륙 30여개국에걸쳐확장된 100개이상의사무실을포함하고있는런던의최상위부동산회사중하나입니다. 200년의역사를자랑하는체스터톤스는영국왕립학회 (RICS)
- 1 - - 2 - - 3 - - 4 - - 5 - - 6 - - 7 - - 8 - - 9 - - 10 - - 11 - - 12 - - 13 - - 14 - - 15 - - 16 - - 17 - - 18 - - 19 - - 20 - - 21 - - 22 - - 23 - - 24 - - 25 - - 26 - - 27 - - 28 - - 29 - - 30 -
공급 에는 GBD에 오토웨이타워 가 준공되었다. GBD 권역에는 2011년 GT타워 공급 이후 3년 만에 처음으로 프라임 오피스가 공급되었으며, 2016년 파르나스타워 준공 전까지는 공급 예정 인 프라임 오피스가 없다. 오토웨이타워는 준공 직후, 현대자동차 와 현대오토
Savills World Research 브리핑 서울 프라임 오피스 사진 : Autoway Tower, GBD 개요 건설, 제조, 서비스 등 산업별 고른 수요 증가로 서울 프라임 오피스 공실률은 전분기대비 1.5%p 하락하였고, 거래 규모는 전년동기대비 감소하였으나 Cap Rate는 5%대 초반을 유지하고 있다. 의 서울 프라임 오피스 전년동기대비 임대료 인상률은
고신2차시안-윤
Make Your Dreams The Best Partner GOSIN for your Business 01 Property Management 02 Facility Management 03 Leasing Agency 04 Investment Advisory 05 Development & Consulting Make Your Dreams CEO s Message
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 2015 년 2 분기 사진 : CBD, Seoul 개요 오피스빌딩의공급과대기업의사옥이전으로공실률이상승하였다. 2 분기서울프라임오피스순흡수면적은대기업사옥의이전등으로 -4,220sqm 를기록하였다.
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 사진 : CBD, Seoul 개요 오피스빌딩의공급과대기업의사옥이전으로공실률이상승하였다. 2 분기서울프라임오피스순흡수면적은대기업사옥의이전등으로 -4,220sqm 를기록하였다. CBD 와 YBD 는수요가감소하였으며, GBD 는수요가증가한것으로나타났다. 서울프라임오피스의전년동기대비명목임대료인상률은소비자물가상승률보다높은
IDP www idp or kr IDP 정책연구 한국경제의구조적문제와개혁방향 민주정책연구원 The Institute for Democracy and Policies
IDP 정책연구 2011-13 www.idp.or.kr IDP 정책연구 2011-13 한국경제의 구조적 문제와 개혁방향 The Institute for Democracy and Policies 서울시 영등포구 영등포동 6가 133번지 민주정책연구원 Tel : 02.2630.0114 Fax : 02.2630.0194 민주정책연구원 민주정책연구원 IDP 정책연구
슬라이드 1
217.4 Apr. 217 138.3 8.8% 1 개요 1부문 6본부 2사업부 17팀 155명전체 98동, 136만m2상세 오피스 48동 99만m2 / 연수원 4동 11만m2 / 물류, 복지, 리테일등 46동 25만m2 리서치및컨설팅주택임대관리매입매각서비스개발사업기획및관리임대차서비스자산및시설관리공사관리서비스자산실사 Research & Consulting Rental
C O N T E N T S 목 차 요약 / 1 Ⅰ. 태국자동차산업현황 2 1. 개관 5 2. 태국자동차생산 판매 수출입현황 우리나라의대태국자동차 부품수출현황 Ⅱ. 태국자동차산업밸류체인현황 개관 완성차브랜드현황 협력업체 ( 부
Global Market Report 17-039 Global Market Report 태국자동차산업글로벌밸류체인 (GVC) 진출방안 방콕무역관 C O N T E N T S 목 차 요약 / 1 Ⅰ. 태국자동차산업현황 2 1. 개관 5 2. 태국자동차생산 판매 수출입현황 13 3. 우리나라의대태국자동차 부품수출현황 Ⅱ. 태국자동차산업밸류체인현황 16 1. 개관
시장개요 세계경제동반침체속에국내경제도영향을받아어려움을겪게되면서 2008 년 4 분기서울오피스시장의공실률도 3 분기에비해높아졌다. 하지만여전히낮은공실률로 4 분기임대료인상률은 2001 년 1 분기이후최고치를기록하였다. 다른아시아지역과비교하면, 서울오피스시장은여전히가장낮은
Office Sector Briefing Seoul, Korea February 6, 2009 2008년 4분기 서울 오피스 시장은 전세계적인 경제 침체의 영향으로, 공실률은 3분기에 비해 1.1%로 높아졌고, 특히 오피스빌딩 가격은 전분기대비 약 3나 하락하였다. 하지만 4 분기 임대료 인상률은 전년동기대비 7.6%로 2001년 1분기 이후 가장 높은 상승률을
조사보고서 구조화금융관점에서본금융위기 분석및시사점
조사보고서 2009-8 구조화금융관점에서본금융위기 분석및시사점 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 구조화금융의미시적시장구조 2 조사보고서 2009-08 요약 3 Ⅲ. 서브프라임위기의현황과분석 4 조사보고서 2009-08 Ⅳ. 서브프라임위기의원인및특징 요약 5 6 조사보고서 2009-08 Ⅴ. 금융위기의파급경로 Ⅵ. 금융위기극복을위한정책대응 요약 7 8 조사보고서 2009-08
공급 2018년 1분기교직원공제회는여의도에신사옥 (The K타워 ) 을준공하고 63빌딩에서이전하였다. 2분기에 KB 증권이여의도내 3개빌딩 ( 현대증권빌딩, 심팩빌딩, KB금융타워 ) 에서이전하여 10년간 2층에서 22층까지임차하는것으로알려졌다. 판교에서는알파돔타워 Ⅲ
Savills World Research Korea 브리핑 서울 프라임 오피스 2018년 1분기 사진 : GBD, Seoul 개요 2018년 1분기에는 안정적인 Core 물건과 Value add 물건 등 다양한 거래가 이루어지면서, 투자시장 총 거래 규모는 약 2조 1천억원을 기록하였다. 한국경제는 수출호조 및 내수회복으로 2018년 3.0%, 2019년에는
october 2014 history predictions cbd ybd gbd Seoul office is a Tenant Favored Market due to oversupply since 2010. 2014 - Seoul s office vacancy to in
BUSINESS BRIEFING 2014 office market outlook seoul, south korea A Cushman & Wakefield Research Publication october 2014 급증하던 오피스 공급 서서히 안정; 임차인 시장상황 변화시작? Executive Summary 2014년 상반기 오피스 시장은 최근 완공된 빌딩을
PowerPoint 프레젠테이션
Kyobo Re a l c o Mon th ly 2015 년 1 월호 Kyobo Realco Monthly Office Market Report Contents Summary 서울오피스임대시장 오피스거래시장 & 신규공급 부동산간접투자시장 - 부동산펀드 & 리츠 Real Estate News Summary 서울오피스임대시장 1월서울대형오피스빌딩평균공실률 9.3%,
<BFA9BCBAC0C720C1F7BEF7B4C9B7C220B0B3B9DFB0FA20C3EBBEF7C1F6BFF820C1A4C3A5B0FAC1A62E687770>
연령계층별 경제활동 참가율 추이 (여자) 참가율 (%) 80 70 60 50 40 30 20 18-19 20-21 22-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65+ 연 령 1990 2005 남 자 단 위 : 천 명 9 0 0 0 7 6 9 6 7 0 0 0 5 9 8 1 5 1 0 3 5 0 0 0 3
범위가 다양하게 인식되고 있었다. 한 가지 분명한 것 은 시간의 경과에 따라 과거에 비해 강남역 상권의 범 위가 확장되고 있다는 것이다. 특히 최근에는 지하철 신분당선 강남역 개통 및 지하철9호선 신논현역 개통 에 따른 유동인구의 증가, 삼성전자 및 삼성생명 서초 사옥
시장동향 부동산 시장동향 강남역 상권 분석에 대한 소고 1) - 매장용 부동산을 중심으로 - 1. 강남역 상권의 개요 엄 세 연 대리 한국감정원 강남지점 1) 강남역 상권 강남역 상권은 대한민국을 대표하는 상권 중 하나 로서 최근 매일경제와 SK텔레콤 공동조사에 따르면 대한민국 100대 상권 중 1위 상권으로 선정되었다. 특 히, 매출액 순위에서는 강남역 북부가
커버콘텐츠
e Magazine Contents Gallery 52 Info Desk Illustrator Expert 2 Web Technique 17 25 Column 57 Cover Story Calendar 4 61 New Product A to Z Web Center 7 32 Motion Center Q & A 40 66 Photoshop Expert Acrobat
?
한국감정원부동산연구원이만드는 부동산정책및시장분석전문저널 부동산포커스에수록된내용은필자개인의의견이며, 한국감정원부동산연구원의공식적인견해가아님을밝힙니다. 한국감정원부동산연구원홈페이지 (www.kab.re.kr) 를통해부동산포커스에실린기사및논문을제공하고있습니다. Tel:053)663-8135 Fax:053)663-8149 Tel:053)663-8705 Fax:053)663-8709
공급 2015년 3분기에는신규공급된프라임오피스가없었다. 수요와공실률 IMF가 2015년한국경제성장률전망치를 5개월만에 3.1% 에서 2.7% 로낮춘가운데, 한국은행이올해한국경제성장률을하향조정 (2.8% 2.7%) 하였다. 한편 S&P는한국국가신용등급을 A+ 에서 AA-
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 사진 : CBD, Seoul 개요 기존건물의리모델링, 전략적재배치등에따른이전수요가발생하며순수요가증가한것으로조사되었고, 임대료는큰변동없이보합세를유지하였다. 3 분기서울프라임오피스순흡수면적은 72,300sqm 를기록하였다. CBD 와 YBD 는수요가증가하였으며, GBD 는수요가감소한것으로나타났다.
2013 공급 2013 년 2 분기에는 CBD 에 N Tower 가준공되었다. N Tower 는순화동 PFV 와한국전력 (2~4 층, B6F~B8F 층변전소 ) 의구분소유로, 연면적은 51,377sqm 이다. 3 분기에는 CBD 에 Centre Point( 도렴구역제
Savills World Research Korea Briefing Seoul office sector 2013 SUMMARY 기업들의외부권역이전과감평등으로서울프라임오피스공실률은상승하였으나오피스거래는활발히이루어졌다. Image : N Tower, Seoul, CBD 2 분기에는 CBD 에 N Tower( 연면적 51,377sqm) 가공급되었다. 3 분기에는
정책이슈과제 재고주택거래특성분석 연구자 연구책임김태섭 ( 연구위원 ) 1. 서론 1) 연구의필요성및목적 2) 연구의범위및방법 - 1 - 2. 재고주택시장특성 1) 재고주택특성 전국수도권서울 ( 단위 : 천호, 천가구, %) 주택수가구수보급률주택수가구수보급률주택수가구수보급률 2005 15,663 15,887 98.3 7,165 7,462 96.0 3,102
Microsoft PowerPoint - 0. 최종_REVIEW & PROSPECT_총괄_6월.ppt
부동산 시장을 한 눈에. REVIEW & PROSPECT June. 2010 2010년 07월 05일 부동산전략사업팀 Contents Ⅰ. 6월 부동산 시장동향 3 Ⅱ. 주요 부동산 분야별 동향 및 분석 1. 아파트 2. 재개발 3. 재건축 4. 오피스 5. 토 지 Ⅲ. 주요 ISSUE 2010년 상반기 부동산시장 결산 및 특징 Ⅳ. 부동산 주요 정책 Ⅴ.
퍼시픽링스 브랜드북 내지-2p 0617
www.pacificlinks.co.kr CONTENTS CONTENTS PHILOSOPHY & HISTORY PHILOSOPHY & MISSION FOUNDER & OWNERSHIP GOLF PLAY GOLF BUSINESS WORLD MAP & MEMBERSHIP GLOBAL GOLF COURSE NETWORK KOREA GOLF COURSE NETWORK
Microsoft PowerPoint - [GENSTAR] Office MarketReport_15.10.pptx
![Microsoft PowerPoint - [GENSTAR] Office MarketReport_15.10.pptx](/thumbs/91/106149446.jpg "Microsoft PowerPoint - [GENSTAR] Office MarketReport_15.10.pptx")
154 10 월 10 월서울오피스임대지수및공실률 135.4 8.3% 1 October, 2015/ vol. 154 개요 4본부 1담당 15 팀 153 명전체 90 동, 107 만m2상세 오피스 50 동 69 만m2 / 연수원 5동 11.3 만m2 / 물류, 복지, 리테일등 35 동 27 만m2 투자자문본부 / 리서치 Investment Advisory/ Research
Microsoft PowerPoint - R2OMR_071Q_통합
O F F I C E M a r k e t R e p o r t R2Korea Real Estate Investment Advisory Inc. 2007. 1 st Quarter www.r2korea.co.kr O F F I C E M a r k e t R e p o r t 2007. 1 st Quarter 1. 경제동향및정부정책..... 1P 2. 오피스시장테마분석......
공급 에는신한 L 타워 ( 장교 4) 가 CBD 권역에신규공급되었으며, 신한생 명이신한은행광교빌딩에서이전하여사 옥으로사용할예정이다. 전체면적의약 35% 인 8 개층은외부임대마케팅중으로 현재공실상태이다 년에공급될프라임오피스는신한 L 타워를포함하여총 4 개동이다
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 사진 : CBD, Seoul 개요 공실증가, 우량매물감소등으로다소위축되었던 2015 년을지나 2016 년의 1 사분기에는임대시장, 투자시장모두소폭의회복을보였다. 3권역모두고르게수요가증가하며공실률은전분기대비하락하였다. 주로 1분기에상승을보이는명목임대료도전권역고르게상승하여서울프라임오피스시장평균임대료상승률은
공급 2017년 1분기에는 3개의프라임빌딩이공급되었다. CBD 권역에는기존삼성생명수송동사옥이수평증축한수송스퀘어 (GFA 50,400sqm, 증축면적약 5,500sqm) 가사용승인을받았으며, YBD의여의도SK증권빌딩 (K타워, GFA 47,400sqm) 이준공되었다. 이
Savills World Research Korea 브리핑서울프라임오피스 사진 : CBD, Seoul 개요 업그레이드수요가증가하면서프라임오피스의임차인업종도다양해지고있다. 게임업체, IT 업체, 공유오피스, 금융기업의아웃소싱, 콜센터등의비중이점차증가하고있다. 2016년의한국경제는 2.8% 성장한것으로잠정집계되었고, 2017년은수출호조로연초전망보다상승한 2.6%
공급 에는 3권역 내 준공된 프라임 오피스가 없었다. 그러나 2012년 8월 준공된 Three IFC에(YBD) 한국IBM 이 계약 한 것으로 알려져 2분기부터 프라임 오피스 분석대상에 포함하였다. Three IFC의 오피스 임대가능 면적은 여의도 프라임 오피스(사옥제
Savills World Research 브리핑 서울 프라임 오피스 사진 : Gwanghwamun, Seoul, CBD 개요 1분기에는 통합, 확장 이전이 활발히 이루어지며 큰폭의 수요 증가를 보였지만, 2분기에는 주요 권역 외 지역이나 공기업이 지방에 짓고 있던 사옥을 준공하고 본사를 이전하여 프라임 오피스 수요가 감소하였다. 의 서울 프라임 오피스 전년동기대비
슬라이드 1
1. 삼원타워 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시강남구테헤란로 124 ( 역삼동 823) F 20 층 / B 5 층 12,513 평 1989 년 중앙집중식 6 대 기준층임대면적 1910.74m 2 /(578 평 ) 기준층전용면적 1061.15m 2 /(327 평 ) 전용률 56.87% 총 228 대, 무료 56 평당 1 대, 방문객무료 강남역 3 분 1
±¹¹® »ï¼º Ç¥Áö ¹Û
Annual report 2005 Full story 2005 -,.!. Table of contents Future story 02 Financial highlights 03 Vision & mission 04 CEO s message & 2005 awards 06 Human story 08 Company introduction 10 Business &
공급 2013년에는 총 7건의 프라임 오피스가 신규공급 되었으며 총 연면적은 604,497 sqm 였다. YBD에 공급된(FKI 타워, 168,507 sqm)를 제외하고는 7 의 면적이 에서 공급되었다. 2014년에는 4건의 신규 프라임오피스 (총 240,877 sqm
Savills World Research 브리핑 서울 프라임 오피스 개요 사진 : Seoul, 2013년의 신규공급은 2011년을 제외한 과거 5년 중 가장 높았다. 2013년 총 거래규모는 5조 6백억원, Cap rate은 초반으로 추정된다. 2013년에는 총 7개 신규 프로젝트 에서 604,497 sqm의 프라임 오피스가 신규 공급되었다. 신규공급 면적은
untitled
1 WOORI CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT .. WOORI CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT 2 WOORI CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT 3 WOORI CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT 4 WOORI CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT 5 WOORI
공급 2017년 2분기에는신규공급된프라임오피스가없었다. 다만, 주요 3권역외지역에는서초마제스타시티의오피스 2개동이준공되었다. 마제스타시티오피스B동은올림푸스와녹십자가입주할예정으로 4개층이사전임대되었으며, 현재마케팅진행중이다. 수요와공실률 7월열린금융통화위원회에서한국은행은
Savills World Research Korea 브리핑 서울 프라임 오피스 2017년 2분기 사진 : CBD, Seoul 개요 세계 경제가 회복하며 특히 반도체 및 석유화학 제품의 수출이 증가하고, 소비심리가 회복되면서 한국은행은 2017년의 한국 경제성장률을 상향 전망하였다. 삼성그룹의 강남 이전 후 비어있던 도 심의 삼성본관에 한국은행이 임차하여 도
- 공유오피스공급업체유형별로구분해보면, 외국계공급업체의비중이 6.9만m2 (49%) 로가장크며, 다음으로는국내로컬업체가 3.8만m2 (27%), 국내기업관계사가 3.4만m2 (24%) 순으로파악됨 외국계 : 본점은해외에두고세계각국의주요도시에공유오피스지점을개설함. WeW
ISSUE FOCUS No.11 September 2017 서울시공유오피스현황조사및특징분석 : 입지특성과서비스를중심으로 오진석 / 김성제 02-787-0086 sjkim@koramco.co.kr 오피스보유기관들이 WeWork 의서울진출을기점으로공유오피스시장에대한관심과그성장가능성에주목하고있다. 오피스임차인들도공간의 양 보다 질 을선호하는양상이두드러지면서, 1인창조기업,
CONTENTS SUMMARY PART 1 MARKET MARKET STRATEGY MARKET ISSUE MARKET ISSUE PART 2 CREDIT CREDIT ISSUE CREDIT ISSUE CREDIT ISSUE CREDIT ISSUE CREDIT STRA
CONTENTS SUMMARY PART 1 MARKET MARKET STRATEGY MARKET ISSUE MARKET ISSUE PART 2 CREDIT CREDIT ISSUE CREDIT ISSUE CREDIT ISSUE CREDIT ISSUE CREDIT STRATEGY 4 CREDIT ISSUE 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99
<37BFF920B1E2BEF7B0E6B1E2C1B6BBE720B0E1B0FA2E687770>
27 년 7 월기업경기조사 27 년 7 월동향과 8 월전망 27. 7 경제통계국통계조사팀 차 례 < 요약 > I. 27 년 7 월기업경기동향 1 II. 27 년 8 월기업경기전망 9 < 부록 > 1. 조사개요 15 2. 통계편 16 < 요약 > * 2,929 개업체 ( 응답 2,495 개업체 ) 를대상으로 27 년 7 월 16 일 ~ 7 월 24 일중조사 1.
목 차
Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 1. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 가. 총괄 ( 변경없음 ) 도면표시번호 구역명위치 기정 면 적 ( m2 ) 변경후 변경 계 1단계 2단계 비고 - 수원시영통구매탄동, 이의동, 광교지구원천동, 하동, 팔달구우만동, 제1종지구단위계장안구연무동일원획구역용인시수지구상현동,
Microsoft Word - Week Ahead_Economy.docx
..... 이탈리아국채 년금리 한국취업자수전년비증감 ( 천명 )..8 8. 8.7 8.9 8. 7. 7. 7.9 8. 8. 8.9 8. 8. 8.7 8..7........9 미국 9 년예상 GDP 성장률컨센서스 (% YoY).... -. 7 8 (% YoY) PPI 8 CPI Core CPI - - -8 7 8..... CPI Core CPI Core PPI.
, Analyst, , Table of contents 2
_ 3 November 2016 World Auto WatchWatch, Analyst, 3774 3763, inwoo.park@miraeasset.com , Analyst, 3774 3763, inwoo.park@miraeasset.com Table of contents 2 , Analyst, 3774 3763, inwoo.park@miraeasset.com
2015_학술 프로그램_2_4.21.indd
ISBN 978-89-88471-26-5-93530 2015 한국측량학회 정기학술발표회 KOREAN SOCIETY OF SURVEYING, GEODESY, PHOTOGRAMMETRY AND CARTOGRAPHY 일시 : 2015년 4월 23일(목) ~ 24일(금) 장소 : 경남대학교 한마미래관 주최 : 사단법인 한국측량학회 주관 : 경남대학교 공학대학 공학기술연구원
Special Edition 년부동산시장결산및전망 않고주거시설투자리츠설립도지속적으로늘어나는모습을보였다. 1. 임대시장동향 1) 오피스시장주요임대차관련지표서울오피스시장의공실률및평균임대가는 1~3 분기거쳐꾸준히상승했으며, 3분기기준으로볼때, 환산임대료는 109
2016 년상업용부동산 ( 오피스 ) 시장결산과전망 윤여신대표이사도시계획학박사 / Genstar Property Ⅰ. Prolog 2016년 11월, 미국제45대대통령으로도널드트럼프가당선되면서트럼프가공약했던보호무역조치강화로인하여중국에대한관세가상승될것으로예상된다. 이는곧중국에대한보호무역강화조치로이어질것이며중국에대한수출의존도가높은우리나라로서는앞으로의경제에타격이클것으로예상된다.
4ºÐ±âÃÖÁ¾
Service No.1 To Create New Value in Company Operations Office Market Report www.serveone.co.kr 2008. 4 th Office Market Report 2008. 4 th 2008. 4 Quarter Company Overview Office Market Report CONTENS 4
PowerPoint Presentation
Judy Jang Associate Director Research Korea +822 6325 1918 judy.jang@colliers.com SEOUL OFFICE MARKET OUTLOOK 서울오피스공실률은 22 년신규공급으로인한상승이후하향안정화기대 Summary & Recommendations 신규공급이 22 년정점을찍고줄어드는시기를 221 년으로본다면임차인은그전에
슬라이드 1
당산 V1 center 분양제안서 S K 분양사업부 V1 center 개요 사업명 당산동 SK V1 센터지식산업센터 E 동 W 동 대지위치 지역지구 서울영등포구당산동 4 가 80 번지외 준공업지역 용도지식산업센터,( 구아파트형 ) 및지원시설 대지면적 12,826.24 m2 (3,879.92 평 ) 건축면적 5,945.14 m2 (1,798.40 평 ) 연면적
32
31 32 33 34 35 36 37 38 39 은행(금융지주) /카드 Ⅲ. 양호한 자본 적정성, 돋보이는 배당 매력 대부분 보통주자본비율 최대 규제 비율 상회 바젤Ⅲ 도입 후, 자본비율 중 특히 보통주자본비율 관련 우려 존재했었으나, 이익 증가, 위험가중자산 감축, 규제 완화 등으로 상승, 자본 우려 거의 해소 2018년말 바젤 Ⅲ 최종 규제 확정, 2019년
...... 10...hwp
THE FABULOUS DECADE: Macroeconomic Lessons from the 1990s THE CENTURY FOUNDATION The Fabulous Decade: Macroeconomic Lessons from the 1990s, by Alan S. Blinder and Janet L. Yellen. A Century Foundation
2009 한국직업사전 2 0 0 9 한국직업사전 150-836 서울특별시 영등포구 문래공원길 5 Tel : 02 2629 7000 www.keis.or.kr 2009 Contents 00 00 0 1 2 4 7 8 00 00 00 00 00 000 000 000 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 0 19 02 023 0 20 0237
1. 12 년 5 월부동산시장소비심리지수 12년 5월 부동산시장소비심리지수 는전월보다소폭하락 5월 부동산시장소비심리지수 ( 주택 + 토지 ) 는 로전월 (110.5) 대비 1.0p 하락 주택시장소비심리지수 (111.7) 와토지시장소비심리지수 (88.9) 모두
제 387 호 2012. 6. 25 2012 년 5 월부동산시장소비심리지수동향 이수욱부동산시장연구센터장, 김태환연구원, 문지희연구원외 ( 국토연구원 ) 국토연구원에서는 5월부동산시장소비자심리조사 ( 12.5.25~30) 결과를공개 12년 5월 부동산시장소비심리지수 는 109.5 로전월대비 1.0p 하락 부동산시장소비심리지수 는 104.4 로전월 (104.5)
2040 2010 6 11 - - - - - - 03 - -,,, - 08 8 15 < > - - -,, - / 04 2040 100,, -, 05 - -- - - KOREA 2040, 06 - - - - - - - 69(2010) 88(2040) - 2.56 2.10, 65 7.6% 14.2% 18% 15%, 65 16% 25% - -,, 56.7(2010)
주간경제 비철금속시장동향 원자재시장분석센터 2013 년 10 월 29 일 조달청 Public Procurement Service 본시황자료에수록된내용은조달청연구원들에의해신뢰할만한자료및정보로부터얻어진것이나, 어떠한경우에도본자료가열람자의거래결과에대한법적책임소재의증빙자료로사용될수없습니다. 따라서본자료를참고한투자의사결정은전적으로본인의판단과책임하에이루어져야하고, 본자료의내용에의거하여행해진일체의투자행위결과에대하여어떠한책임도지지않습니다.
주간경제 비철금속시장동향 원자재시장분석센터 2014 년 6 월 3 일 조달청 Public Procurement Service 본시황자료에수록된내용은조달청연구원들에의해신뢰할만한자료및정보로부터얻어진것이나, 어떠한경우에도본자료가열람자의거래결과에대한법적책임소재의증빙자료로사용될
주간경제 비철금속시장동향 원자재시장분석센터 2014 년 6 월 3 일 조달청 Public Procurement Service 본시황자료에수록된내용은조달청연구원들에의해신뢰할만한자료및정보로부터얻어진것이나, 어떠한경우에도본자료가열람자의거래결과에대한법적책임소재의증빙자료로사용될수없습니다. 따라서본자료를참고한투자의사결정은전적으로본인의판단과책임하에이루어져야하고, 본자료의내용에의거하여행해진일체의투자행위결과에대하여어떠한책임도지지않습니다.
반도체산업 1 년 6 개월만에 DRAM 고정가첫상승 Industry Note 월 PC DRAM 고정가는 4GB DDR3 모듈기준 달러로 6 월대비 6% 상승하며 18 개월만에처음으로상승. PC DRAM 현물가강세로고정 가도강세전망. 삼
1 년 6 개월만에 DRAM 고정가첫상승 Industry Note 2016. 8. 1 7 월 PC DRAM 고정가는 4GB DDR3 모듈기준 13.25 달러로 6 월대비 6% 상승하며 18 개월만에처음으로상승. PC DRAM 현물가강세로고정 가도강세전망. 삼성전자, SK 하이닉스긍정적 7 월 PC DRAM 고정가는현물가상승영향으로전월대비상승 7 월 PC DRAM
신탁부동산공매공고
신탁부동산공매공고 공매대상신탁부동산 연번 층 호 구 조 전용면적 ( m2 ) 1 지하1 비101 철근콘크리트구조 6.55 2 지하1 비102 철근콘크리트구조 6.59 3 지하1 비103 철근콘크리트구조 6.59 4 지하1 비104 철근콘크리트구조 8.74 5 지하1 비105 철근콘크리트구조 6.58 6 지하1 비106 철근콘크리트구조 6.65 7 지하1
C O M PA N Y R O O T S ESTABLISHED OVER 200 YEARS AGO Introduction 1805년에영국에서설립된체스터톤스는 5개대륙 30여개국에걸쳐확장된 100개이상의사무실을포함하고있는런던의최상위부동산회사중하나입니다. 200년의역사를자랑
LOGISTICS MARKET RESEARCH 3Q 2018 C O M PA N Y R O O T S ESTABLISHED OVER 200 YEARS AGO Introduction 1805년에영국에서설립된체스터톤스는 5개대륙 30여개국에걸쳐확장된 100개이상의사무실을포함하고있는런던의최상위부동산회사중하나입니다. 200년의역사를자랑하는체스터톤스는영국왕립학회 (RICS)
CONTENTS 본 자료에 수록된 내용은 서브원의 Resource 및 기타 신뢰할 수 있는 출처로부터 작성되었으나, 당사는 그 정확성 및 완전성에 대하여 보증하지 않습니다. 3 서브원 현황 4 경제 동향 5 SUMMARY 7 권역별 분석 1. 도심 권역(CBD) 2.
Office Market Report 217. 1 st Quarter (217 년 5 월발간 ) CONTENTS 본 자료에 수록된 내용은 서브원의 Resource 및 기타 신뢰할 수 있는 출처로부터 작성되었으나, 당사는 그 정확성 및 완전성에 대하여 보증하지 않습니다. 3 서브원 현황 4 경제 동향 5 SUMMARY 7 권역별 분석 1. 도심 권역(CBD)
슬라이드 1
152 8 월 8 월서울오피스임대지수및공실률 135.1 8.3% 1 August, 2015/ vol. 152 개요 4본부 1담당 15팀 153명전체 90동, 107만m2상세 오피스 50동 69만m2 / 연수원 5동 11.3 만m2 / 물류, 복지, 리테일등 35동 27만m2 투자자문본부 / 리서치 Investment Advisory/ Research 박상준팀장
An Analysis and implementation of Students' Design Contest for Making livable community building of Seoul* Woongkyoo Bae* Taegyu Park 요약 주제어 ABSTRACT
An Analysis and implementation of Students' Design Contest for Making livable community building of Seoul* Woongkyoo Bae*Taegyu Park 요약 주제어 ABSTRACTThe study was started in terms of the need to organize
06-....-..........101..
20130306 vol.101 Contents Issue Briefing 2013 vol.101 2 Issue Briefing C O N T E N T S 3 Issue Briefing Issue Briefing 2013 vol.101 4 5 Issue Briefing Issue Briefing 2013 vol.101 6 7 Issue Briefing Issue
주간경제 비철금속시장동향 원자재시장분석센터 2015 년 4 월 7 일 조달청 Public Procurement Service 본시황자료에수록된내용은조달청연구원들에의해신뢰할만한자료및정보로부터얻어진것이나, 어떠한경우에도본자료가열람자의거래결과에대한법적책임소재의증빙자료로사용될수없습니다. 따라서본자료를참고한투자의사결정은전적으로본인의판단과책임하에이루어져야하고, 본자료의내용에의거하여행해진일체의투자행위결과에대하여어떠한책임도지지않습니다.
주간경제 비철금속시장동향 원자재시장분석센터 2015 년 4 월 28 일 조달청 Public Procurement Service 본시황자료에수록된내용은조달청연구원들에의해신뢰할만한자료및정보로부터얻어진것이나, 어떠한경우에도본자료가열람자의거래결과에대한법적책임소재의증빙자료로사용될수없습니다. 따라서본자료를참고한투자의사결정은전적으로본인의판단과책임하에이루어져야하고, 본자료의내용에의거하여행해진일체의투자행위결과에대하여어떠한책임도지지않습니다.
공급 2015년 1분기준공된프라임오피스는 KT 광화문 East, 타워8, 트윈시티 3개동으로모두 권역에공급되었다. KT 광화문 East는 KT가동익성봉빌딩및분당본사, 강남의나라빌딩등에서이전하여통합사옥으로사용하고있다. 타워 8과트윈시티는임대마케팅을진행중이며현재까지계약된임
Savills World Research 브리핑서울프라임오피스 사진 :, Seoul 개요 오피스빌딩의공급과공기업의지방이전으로공실률은증가하였다. 1 분기, YBD 의수요증가로서울의순흡수면적이 26,760sqm 를기록하며수요가증가한것으로나타났으나, 는사옥으로이전하는대기업과공공기관지방이전으로인하여수요가감소하였다. 공실면적이증가하면서서울프라임오피스의전년동기대비명목임대료인상률은