고 시 서울특별시고시제2016-32호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관지구 청암동 ( 구계 ) ~ 401 20,069 (8,673) 1,675 (730) 12 건고제 519 (73.12.31) 강변북로변 기정 2 미관지구 중심지미관지구 문배동 ~ 원효로 4 가 102,000 (18,000) 2,550 (1,500) 양측 20 건고제 109 (76.07.19) 원효로 ( ) 는재정비범위 ( 서부 ) 내면적및연장임 구분 도면표시번호 지구명 기정 1 미관지구 기정 2 미관지구 지구의세분 역사문화미관지구중심지미관지구 위치 청암동 ( 구계 ) ~ 401 면적 ( m2 ) 20,069 (8,673) 문배동 ~ 원효로 4 가 102,000 (3,381) 연장 (m) 1,675 (730) 2,550 (170) 폭원 (m) 12 양측 20 최초결정일 건고제519 (73.12.31) 건고제109 (76.07.19) 비고 강변북로변 원효로 ( ) 는재정비범위 ( 서부 ) 내면적및연장임
구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 비고 기정중로 1 160 20 보조간선도로 1,338 (700) 한강교북단 원효로 4 가 내고제 23 호 (52.03.25) 길 폐지중로 2 12 18 집산도로 172 ( 중 1-160) 206-20 서고제 229 호 (01.07.10) 기정소로 1 15 10~12 513 209-3 ( 소 2-26) 기정소로 1 16 10 63 209-26 209-25 변경소로 2 27 8 85 209-8 209-25 폐지소로 2 20 8 89 212-13 212-2 서고제 229 호 (01.07.10) 기정소로 2 21 8 226 212-3 171-1 ( 소 1-15) 기정소로 2 22 8 41 ( 중 1-160) ( 소 2-21) 기정소로 2 23 8 39 ( 소 2-21) 208-8 기정소로 2 24 8 46 203-52 203-69 기정소로 2 25 8 16 199-50 ( 소 1-15) 기정소로 2 26 8 158 ( 중 1-160) 198-2 기정소로 3 58 4 48 ( 중 1-160) ( 소 1-15) 기정소로 3 59 4 70 206-25 206-20 기정소로 3 60 4 79 ( 소 2-24) ( 소 1-15) 기정소로 3 61 4 111 203-52 203-61 기정소로 3 62 4 124 199-50 199-41 ( ) 는재정비범위 ( 서부 ) 내연장임 은해당지침에따름
구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 비고 기정중로 1 160 20 보조간선도로 1,338 (740) 한강교북단 원효로 4 가 내고제 23 호 (52.03.25) 길 폐지중로 2 12 18 집산도로 172 ( 중 1-160) 206-20 서고제 229 호 (01.07.10) 기정소로 1 15 10~12 513 209-3 ( 소 2-26) 기정소로 1 16 10 63 209-26 209-25 변경소로 2 27 8 85 209-8 209-25 폐지소로 2 20 8 89 212-13 212-2 서고제 229 호 (01.07.10) 기정소로 2 21 8 226 212-3 171-1 ( 소 1-15) 기정소로 2 22 8 41 ( 중 1-160) ( 소 2-21) 기정소로 2 23 8 39 ( 소 2-21) 208-8 기정소로 2 24 8 46 203-52 203-69 기정소로 2 25 8 16 199-50 ( 소 1-15) 기정소로 2 26 8 158 ( 중 1-160) 198-2 기정소로 3 58 4 48 ( 중 1-160) ( 소 1-15) 기정소로 3 59 4 70 206-25 206-20 기정소로 3 60 4 79 ( 소 2-24) ( 소 1-15) 기정소로 3 61 4 111 203-52 203-61 기정소로 3 62 4 124 199-50 199-41 ( ) 는재정비범위 ( 서부 ) 내연장임 은해당지침에따름
구분 도면표시번호 시설명 시설의종류 기정 1 광장교통광장 위치 원효로 4 가 113-29 일대 ( 원효대교북단광장 ) 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 86,540 (29,430) - 86,540 (29,430) 최초결정일 건고제 313 (78.10.20) 비고 은해당지침에따름 구분 도면표시번호 시설명 시설의종류 기정 1 광장교통광장 위치 원효로 4 가 113-29 일대 ( 원효대교북단광장 ) 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 86,540 (11,418) - 86,540 (11,418) 최초결정일 건고제 313 (78.10.20) 비고 은해당지침에따름 ( ) 는재정비범위 ( 서부 ) 내면적임 구분 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 폐지 1 공공공지 211-1 일대 637.8-637.8 폐지 2 공공공지 209-27 일대 358.9-358.9 은해당지침에따름 최초결정일 서고제423 서고제423 비고 구분 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 폐지 1 공공공지 211-1 일대 637.8 감 ) 637.8 - 폐지 2 공공공지 209-27 일대 358.9 감 ) 358.9 - 은해당지침에따름 최초결정일 서고제423 서고제423 비고
도면번호 가구번호 A1 A1 8,651.6 m2 면적위치계획내용비고 212-1, 212-42 공동개발지정기공동개발 212-2 - 212-3 - 이촌 119 안전센터 212-4 - 212-5, 212-43 공동개발지정동일소유 212-6 공동개발권장 212-7 - 212-8 - 212-9 - 212-10 - 212-11 - 212-24 - 212-25 - 이촌로변적정규모확보 212-26, 212-46 공동개발지정맹지, 과소필지해소 212-36 212-35 - 212-37, 212-38 공동개발지정 212-39 - 212-40 - 212-41 - 212-45 - 212-28 - 기공동개발, 과소필지해소 212-13 212-22, 212-23 212-15, 212-21 공동개발지정 공동개발지정 212-16 - 212-17, 212-18 공동개발권장 212-19 - 동일소유 동일소유, 기공동개발 이면부적정규모 (90 m2이상 ) 확보
도면번호 가구번호 면적위치계획내용비고 210-1 - 210-2, 210-20 210-4, 210-5 공동개발권장 공동개발권장 이촌로변적정규모확보 이촌로변적정규모확보 A2 A2 3,233.4 m2 A3 A3 1,555.7 m2 210-6 - 210-9, 210-22 공동개발지정맹지, 과소필지해소 210-10 210-11 - 210-15 - 210-17 - 210-18 - 208-1, 208-7, 208-8 공동개발지정 기공동개발 208-2, 208-9 공동개발지정기공동개발 A4 A4 778.0 m2 205-3, 205-5 205-6, 205-7 공동개발지정 기공동개발 A5 A5 4,607.0 m2 199-1, 199-53 공동개발지정 ᆞ 새남터성당 ᆞ 기공동개발 199-2, 199-16 공동개발지정 ᆞ 교회 A6 A6 1,088.9 m2 206-2 - ᆞ 이촌 2 동주민센터 A7 A7 826.4 m2 203-69 - ᆞ 이촌상가 B1 B1 8,205.0 m2 171-1, 211-1 211-2, 211-3 211-4, 211-5 211-6, 211-7 (8,205 m2 ) ᆞ 중산시범 B2 B2 11,414.0 m2 171-1, 209-1 209-2, 209-3 209-4, 209-5 209-8, 209-12 209-22, 209-23 209-24, 209-25 209-26, 209-27 (11,414 m2 ) ᆞ 이촌시범 미도연립
도면번호 가구번호 B3 B3 23,062 m2 면적위치계획내용비고 171-1 199-3, 199-4 199-5, 199-6 199-7, 199-8 199-9, 199-10 199-11, 199-12 199-13, 199-14 199-15, 199-17, 199-18, 199-19, 199-20, 199-21, 199-22, 199-23, 199-24, 199-25, 199-26, 199-27, 199-28, 199-29, 199-30, 199-31, 199-32, 199-33, 199-34, 199-35, 199-36, 199-37 199-38, 199-39 199-41, 199-42 199-43, 199-44 199-45, 199-46 199-47, 199-48 199-49, 199-50 199-53, 199-55 199-56, 203-1 203-2, 203-3 203-4, 203-5 203-6, 203-7 203-8, 203-9 203-10, 203-11 203-12, 203-13 203-14, 203-15 203-16, 203-17 203-18, 203-19 203-20, 203-21 203-22, 203-23 203-24, 203-25 203-26, 203-27 203-28, 203-29 203-30, 203-31 203-33, 203-34 203-35, 203-36 203-38, 203-39 203-40, 203-41 203-42, 203-43 203-44, 203-45 203-46, 203-47 203-48, 203-51 203-53, 203-54 203-55, 203-56 (23,062 m2 ) ᆞ 이촌 1
도면번호 가구번호 면적위치계획내용비고 B3 B3 23,062 m2 203-57, 203-58, 203-59, 203-60, 203-61, 203-62, 203-63, 203-64, 203-65, 203-66, 203-67, 203-68, 203-70, 203-71, 203-72, 203-75, 206-1, 206-3, 206-4, 206-5, 206-6, 206-7, 206-8, 206-9, 206-10, 206-11, 206-12, 206-13 206-14, 206-15 206-16, 206-17 206-20, 206-23 206-24, 206-25 206-27, 206-28 206-29 (23,062 m2 ) ᆞ 이촌 1 4,433.0 m2 434 - 동원아파트 6,772.3 m2 422 - 성원아파트 395 - 대림아파트 존치 존치 15,856.9 m2 396-397 - 대림아파트주차장 대림아파트주차장 398 - 대림아파트주차장 대림, 성원, 동원아파트는향후재건축시기도래시 도시및주거환경정비법 에의한정비계획수립결정에따름
도면번호 가구번호 면적위치계획내용비고 212-1, 212-42 공동개발지정기공동개발 212-2 - 212-3 - 이촌 119 안전센터 212-4 - 212-5, 212-43 공동개발지정동일소유 212-5, 212-6 공동개발권장 212-7 - 212-8 - 212-9 - 212-10 - 212-11 - 212-24 - 212-25 - 이촌로변적정규모확보 A1 A1 8,651.6 m2 212-26, 212-46 공동개발지정맹지, 과소필지해소 212-36 212-35 - 212-37, 212-38 공동개발지정 212-39 - 기공동개발, 과소필지해소 212-40 - 212-41 - 212-45 - 212-28 - 212-13 212-22, 212-23 공동개발지정 동일소유 212-15, 212-21 공동개발지정 212-16 - 212-17, 212-18 공동개발권장 212-19 - 동일소유, 기공동개발 이면부적정규모 (90 m2이상 ) 확보
도면번호 가구번호 면적위치계획내용비고 210-1 - 210-2, 210-20 210-4, 210-5 공동개발권장 공동개발권장 이촌로변적정규모확보 이촌로변적정규모확보 A2 A2 3,155.3 m2 210-6 - 210-9, 210-22 공동개발지정맹지, 과소필지해소 210-10 210-11 - 210-15 - 210-17 - 210-18 - A3 A3 1,555.7 m2 208-1, 208-7, 208-8 공동개발지정 기공동개발 208-2, 208-9 공동개발지정기공동개발 A4 A4 778.0 m2 205-3, 205-5 205-6, 205-7 공동개발지정 기공동개발 A5 A5 4,607.0 m2 199-1, 199-53 공동개발지정새남터성당 199-2, 199-16 공동개발지정교회 A6 A6 1,088.9 m2 206-2 - 이촌 2 동주민센터 A7 A7 826.4 m2 203-69 - 이촌상가 B1 B1 8,205.0 m2 171-1, 211-1 211-2, 211-3 211-4, 211-5 211-6, 211-7 (8,205 m2 ) 중산시범 B2 B2 11,414.0 m2 171-1, 171-9 209-1, 209-2, 209-3, 209-4, 209-5, 209-8, 209-12, 209-22, 209-23, 209-24, 209-25, 209-26, 209-27, 423 (11,414 m2 ) 이촌시범 미도연립
도면번호 가구번호 면적위치계획내용비고 B3 B3 23,062.0 m2 171-1 199-3, 199-4 199-5, 199-6 199-7, 199-8 199-9, 199-10 199-11, 199-12 199-13, 199-14 199-15, 199-17, 199-18, 199-19, 199-20, 199-21, 199-22, 199-23, 199-24, 199-25, 199-26, 199-27, 199-28, 199-29, 199-30, 199-31, 199-32, 199-33, 199-34, 199-35, 199-36, 199-37 199-38, 199-39 199-40, 199-41, 199-42, 199-43, 199-44, 199-45, 199-46, 199-47, 199-48, 199-49, 199-50, 199-53, 199-55, 199-56, 203-1, 203-2, 203-3, 203-4, 203-5, 203-6, 203-7, 203-8, 203-9, 203-10, 203-11, 203-12, 203-13, 203-14, 203-15, 203-16, 203-17, 203-18, 203-19, 203-20, 203-21, 203-22, 203-23, 203-24, 203-25, 203-26, 203-27, 203-28, 203-29, 203-30, 203-31, 203-33, 203-34, 203-35, 203-36, 203-38, 203-39, 203-40, 203-41, 203-42, 203-43, 203-44, 203-45, 203-46, 203-47, 203-48, 203-51, 203-52 (23,062 m2 ) 이촌 1
도면번호 가구번호 B3 B3 23,062.0 m2 면적위치계획내용비고 203-53, 203-54 203-55, 203-56 203-57, 203-58, 203-59, 203-60, 203-61, 203-62, 203-63, 203-64, 203-65, 203-66, 203-67, 203-68, 203-70, 203-71, 203-72, 203-75, 206-1, 206-3, 206-4, 206-5, 206-6, 206-7, 206-8, 206-9, 206-10, 206-11, 206-12, 206-13 206-14, 206-15 206-16, 206-17 206-20, 206-23 206-24, 206-25 206-27, 206-28 206-29 (23,062 m2 ) 이촌 1 4,433.0 m2 434 - 동원아파트 6,772.3 m2 422 - 성원아파트 존치 존치 395 - 대림아파트 15,856.9 m2 396-397 - 대림아파트주차장 대림아파트주차장 398 - 대림아파트주차장 대림, 성원, 동원아파트는향후재건축시기도래시 도시및주거환경정비법 에의한정비계획수립결정에따름
구분 기정 계획내용 변경 비고 건축한계선 이촌로변 1m 1~3m 기존구역 이면부 1m 1~3m 확대구역 이면부 - 1~3m 4m 미만도로 : 도로중심선에서각 2m 이촌로변 - 3m 이면부 - 1~3m 고층부벽면한계선 이촌로변 - 6m 고층부 : 5 층이상 내세부사항은, 해당지침참조 대림, 성원, 동원아파트는향후재건축시기도래시 도시및주거환경정비법 에의한정비계획수립결정에따름 보차혼용도로변은통로폭적용 구분 기정 계획내용 변경 비고 건축한계선 이촌로변 1m 1~3m 기존구역 이면부 1m 1~3m 확대구역 이면부 - 1~3m 4m 미만도로 : 도로중심선에서각 2m 이촌로변 - 3m 이면부 - 1~3m 고층부벽면한계선 이촌로변 - 6m 고층부 : 5 층이상 내세부사항은해당지침참조 대림, 성원, 동원아파트는향후재건축시기도래시 도시및주거환경정비법 에의한정비계획수립결정에따름 보차혼용통로변은지침도참조
구분적용대상계획내용비고 차량출입불허구간 이촌로변 원칙적차량출입불허 - 현재이용중인구간에한하여출입허용 - 공동주차출입구 이촌로변일부 이면부에서차량진출입이불가능한경우에한하여지정 - 구분적용대상계획내용비고 차량출입불허구간 이촌로변 원칙적차량출입불허 - 현재이용중인구간에한하여출입허용 - 공동주차출입구 이촌로변일부 이면부에서차량진출입이불가능한필지중공동개발권장필지 - 주차출입구 이촌로변일부 이면부에서차량진출입이불가능한필지 내세부사항은해당지침참조
획지 2 획지 1
서울시보 제3336호 2016. 2. 25.(목) <정정 전> 지구단위계획구역 결정도(기정) 지구단위계획구역 결정도(변경) 21
서울시보 제3336호 2016. 2. 25.(목) <정정 전> 획지 및 건축물 등에 관한 결정도(변경) <정정 후> 획지 및 건축물 등에 관한 결정도(변경) 27